洗足駅（せんぞく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,095,000円/m2、坪単価では平均3,619,834円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.46％の上昇です。
洗足駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。洗足駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
洗足駅の地価平均は、洗足駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,095,000円/m2+14.46％
公示地価平均（2026年）
3,619,834円/坪
坪単価
+14.46％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小山7-13-2 | 洗足駅より310m | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +15.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 洗足2-26-1 | 洗足駅より70m | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +10.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 洗足2-14-20 | 洗足駅より330m | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | +13.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 旗の台6-19-4 | 洗足駅より540m | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 1,590,000 | ||
| 1990年 | 1,590,000 | ||
| 1991年 | 1,590,000 | ||
| 1992年 | 1,300,000 | ||
| 1993年 | 920,000 | ||
| 1994年 | 780,000 | ||
| 1995年 | 700,000 | ||
| 1996年 | 660,000 | ||
| 1997年 | 630,000 | ||
| 1998年 | 671,000 | 622,000 | 720,000 |
| 1999年 | 647,500 | 610,000 | 685,000 |
| 2000年 | 628,500 | 595,000 | 662,000 |
| 2001年 | 612,000 | 579,000 | 645,000 |
| 2002年 | 600,000 | 568,000 | 632,000 |
| 2003年 | 592,500 | 560,000 | 625,000 |
| 2004年 | 589,000 | 555,000 | 623,000 |
| 2005年 | 588,500 | 554,000 | 623,000 |
| 2006年 | 624,500 | 570,000 | 679,000 |
| 2007年 | 736,500 | 658,000 | 815,000 |
| 2008年 | 786,500 | 748,000 | 825,000 |
| 2009年 | 695,000 | 660,000 | 730,000 |
| 2010年 | 644,500 | 602,000 | 687,000 |
| 2011年 | 637,500 | 595,000 | 680,000 |
| 2012年 | 620,666 | 592,000 | 635,000 |
| 2013年 | 624,000 | 592,000 | 640,000 |
| 2014年 | 638,000 | 604,000 | 655,000 |
| 2015年 | 658,000 | 621,000 | 676,500 |
| 2016年 | 694,000 | 687,000 | 701,000 |
| 2017年 | 718,250 | 711,000 | 725,500 |
| 2018年 | 744,500 | 735,500 | 753,500 |
| 2019年 | 778,000 | 767,000 | 789,000 |
| 2020年 | 796,500 | 796,000 | 797,000 |
| 2021年 | 798,250 | 793,000 | 803,500 |
| 2022年 | 812,750 | 801,500 | 824,000 |
| 2023年 | 842,500 | 823,500 | 861,500 |
| 2024年 | 902,750 | 865,500 | 940,000 |
| 2025年 | 998,250 | 956,500 | 1,040,000 |
| 2026年 | 1,095,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 671,000円/m2 | 2,218,181円/坪 | -1.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 647,500円/m2 | 2,140,495円/坪 | -3.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 628,500円/m2 | 2,077,685円/坪 | -2.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 612,000円/m2 | 2,023,140円/坪 | -2.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -1.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 592,500円/m2 | 1,958,677円/坪 | -1.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | -0.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 588,500円/m2 | 1,945,454円/坪 | -0.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 624,500円/m2 | 2,064,462円/坪 | +5.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 736,500円/m2 | 2,434,710円/坪 | +17.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 786,500円/m2 | 2,600,000円/坪 | +7.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | -11.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 644,500円/m2 | 2,130,578円/坪 | -7.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 637,500円/m2 | 2,107,438円/坪 | -1.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 620,666円/m2 | 2,051,790円/坪 | -0.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 624,000円/m2 | 2,062,809円/坪 | +0.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 638,000円/m2 | 2,109,090円/坪 | +2.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +3.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 694,000円/m2 | 2,294,214円/坪 | +4.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 718,250円/m2 | 2,374,380円/坪 | +3.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 744,500円/m2 | 2,461,157円/坪 | +3.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 778,000円/m2 | 2,571,900円/坪 | +4.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 796,500円/m2 | 2,633,057円/坪 | +2.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 798,250円/m2 | 2,638,842円/坪 | +0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 812,750円/m2 | 2,686,776円/坪 | +1.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 842,500円/m2 | 2,785,123円/坪 | +3.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 902,750円/m2 | 2,984,297円/坪 | +7.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 998,250円/m2 | 3,300,000円/坪 | +10.58％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -18.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | -29.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | -15.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -10.26％ |
| 1996年［平成8年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | -5.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | -4.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 622,000円/m2 | 2,056,198円/坪 | -1.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -1.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | -2.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 579,000円/m2 | 1,914,049円/坪 | -2.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -1.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -1.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | -0.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | -0.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +2.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +15.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 748,000円/m2 | 2,472,727円/坪 | +13.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | -11.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 602,000円/m2 | 1,990,082円/坪 | -8.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | -1.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 604,000円/m2 | 1,996,694円/坪 | +2.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | +2.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | +6.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 711,000円/m2 | 2,350,413円/坪 | +3.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 735,500円/m2 | 2,431,404円/坪 | +3.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 767,000円/m2 | 2,535,537円/坪 | +4.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 796,000円/m2 | 2,631,404円/坪 | +3.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | -0.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 801,500円/m2 | 2,649,586円/坪 | +1.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 823,500円/m2 | 2,722,314円/坪 | +2.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 865,500円/m2 | 2,861,157円/坪 | +5.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 956,500円/m2 | 3,161,983円/坪 | +10.51％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | +14.46％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | -4.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 662,000円/m2 | 2,188,429円/坪 | -3.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -2.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | -2.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | -1.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 623,000円/m2 | 2,059,504円/坪 | -0.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 623,000円/m2 | 2,059,504円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +8.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 815,000円/m2 | 2,694,214円/坪 | +20.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | +1.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -11.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | -5.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -1.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | -0.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +2.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 676,500円/m2 | 2,236,363円/坪 | +3.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 701,000円/m2 | 2,317,355円/坪 | +3.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 725,500円/m2 | 2,398,347円/坪 | +3.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 753,500円/m2 | 2,490,909円/坪 | +3.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 789,000円/m2 | 2,608,264円/坪 | +4.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 797,000円/m2 | 2,634,710円/坪 | +1.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 803,500円/m2 | 2,656,198円/坪 | +0.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 824,000円/m2 | 2,723,966円/坪 | +2.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 861,500円/m2 | 2,847,933円/坪 | +4.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +9.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +10.66％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大崎駅 | 3,975,000円/m2 | 13,140,495円/坪 | +17.11％ |
| 五反田駅 | 3,442,500円/m2 | 11,380,165円/坪 | +17.03％ |
| 目黒駅 | 2,404,000円/m2 | 7,947,107円/坪 | +14.07％ |
| 大井町駅 | 1,920,500円/m2 | 6,348,760円/坪 | +15.73％ |
| 天王洲アイル駅 | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +17.46％ |
| 北品川駅 | 1,516,666円/m2 | 5,013,774円/坪 | +15.85％ |
| 武蔵小山駅 | 1,477,000円/m2 | 4,882,644円/坪 | +14.59％ |
| 鮫洲駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +17.21％ |
| 青物横丁駅 | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +20.00％ |
| 大森海岸駅 | 1,272,000円/m2 | 4,204,958円/坪 | +12.49％ |
| 戸越銀座駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +13.08％ |
| 品川シーサイド駅 | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +11.11％ |
| 中延駅 | 1,173,333円/m2 | 3,878,787円/坪 | +14.20％ |
| 不動前駅 | 1,145,000円/m2 | 3,785,123円/坪 | +13.26％ |
| 西小山駅 | 1,115,000円/m2 | 3,685,950円/坪 | +12.64％ |
| 戸越公園駅 | 1,062,500円/m2 | 3,512,396円/坪 | +12.91％ |
| 旗の台駅 | 1,052,500円/m2 | 3,479,338円/坪 | +13.56％ |
| 戸越駅 | 1,048,500円/m2 | 3,466,115円/坪 | +11.85％ |
| 大崎広小路駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.86％ |
| 西大井駅 | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | +14.38％ |
| 荏原中延駅 | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +11.64％ |
| 新馬場駅 | 922,333円/m2 | 3,049,035円/坪 | +13.63％ |
| 立会川駅 | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +12.72％ |
| 下神明駅 | 886,000円/m2 | 2,928,925円/坪 | +12.29％ |
| 荏原町駅 | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +8.96％ |