五反田駅（ごたんだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,442,500円/m2、坪単価では平均11,380,165円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+17.03％の上昇です。
五反田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。五反田駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
五反田駅の地価平均は、五反田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
3,442,500円/m2+17.03％
公示地価平均（2026年）
11,380,165円/坪
坪単価
+17.03％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西五反田1-2-10 | 五反田駅より100m | 7,930,000円/m2 | 26,214,876円/坪 | +18.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 西五反田2-29-9 | 五反田駅より370m | 3,930,000円/m2 | 12,991,735円/坪 | +16.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 東五反田1-2-39 | 五反田駅より530m | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | +16.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 東五反田2-4-5 | 五反田駅より400m | 3,190,000円/m2 | 10,545,454円/坪 | +17.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 西五反田2-9-5 | 五反田駅より270m | 3,190,000円/m2 | 10,545,454円/坪 | +18.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 東五反田1-18-5 | 五反田駅より370m | 2,550,000円/m2 | 8,429,752円/坪 | +16.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 東五反田5-17-6 | 五反田駅より570m | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | +14.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 大崎5-5-12 | 五反田駅より510m | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | +17.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1987年 | 9,000,000 |
| 1988年 | 9,450,000 |
| 1989年 | 9,450,000 |
| 1990年 | 9,450,000 |
| 1991年 | 9,450,000 |
| 1992年 | 8,510,000 |
| 1993年 | 6,000,000 |
| 1994年 | 4,550,000 |
| 1995年 | 3,500,000 |
| 1996年 | 2,700,000 |
| 1997年 | 2,050,000 |
| 1998年 | 1,730,000 |
| 1999年 | 1,550,000 |
| 2000年 | 2,380,000 |
| 2001年 | 2,240,000 |
| 2002年 | 1,654,000 |
| 2003年 | 1,616,000 |
| 2004年 | 1,586,000 |
| 2005年 | 1,459,166 |
| 2006年 | 1,563,333 |
| 2007年 | 1,951,666 |
| 2008年 | 2,353,333 |
| 2009年 | 2,090,000 |
| 2010年 | 1,876,666 |
| 2011年 | 1,825,000 |
| 2012年 | 1,781,666 |
| 2013年 | 1,778,333 |
| 2014年 | 1,821,666 |
| 2015年 | 1,903,333 |
| 2016年 | 1,828,142 |
| 2017年 | 1,906,375 |
| 2018年 | 2,032,125 |
| 2019年 | 2,193,750 |
| 2020年 | 2,376,250 |
| 2021年 | 2,346,250 |
| 2022年 | 2,360,000 |
| 2023年 | 2,450,000 |
| 2024年 | 2,622,500 |
| 2025年 | 2,933,750 |
| 2026年 | 3,442,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 9,000,000円/m2 | 29,752,066円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 9,450,000円/m2 | 31,239,669円/坪 | +5.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 9,450,000円/m2 | 31,239,669円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 9,450,000円/m2 | 31,239,669円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 9,450,000円/m2 | 31,239,669円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 8,510,000円/m2 | 28,132,231円/坪 | -9.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 6,000,000円/m2 | 19,834,710円/坪 | -29.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,550,000円/m2 | 15,041,322円/坪 | -24.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,500,000円/m2 | 11,570,247円/坪 | -23.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | -22.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | -24.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,730,000円/m2 | 5,719,008円/坪 | -15.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | -10.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 2,380,000円/m2 | 7,867,768円/坪 | -9.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 2,240,000円/m2 | 7,404,958円/坪 | -6.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,654,000円/m2 | 5,467,768円/坪 | -4.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,616,000円/m2 | 5,342,148円/坪 | -2.43％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,586,000円/m2 | 5,242,975円/坪 | -1.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,459,166円/m2 | 4,823,691円/坪 | -0.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,563,333円/m2 | 5,168,044円/坪 | +7.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,951,666円/m2 | 6,451,790円/坪 | +24.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,353,333円/m2 | 7,779,614円/坪 | +19.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,090,000円/m2 | 6,909,090円/坪 | -11.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,876,666円/m2 | 6,203,856円/坪 | -10.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,825,000円/m2 | 6,033,057円/坪 | -2.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,781,666円/m2 | 5,889,807円/坪 | -1.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,778,333円/m2 | 5,878,787円/坪 | -0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,821,666円/m2 | 6,022,038円/坪 | +2.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,903,333円/m2 | 6,292,011円/坪 | +4.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,828,142円/m2 | 6,043,447円/坪 | +4.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,906,375円/m2 | 6,302,066円/坪 | +4.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,032,125円/m2 | 6,717,768円/坪 | +6.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,193,750円/m2 | 7,252,066円/坪 | +7.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,376,250円/m2 | 7,855,371円/坪 | +7.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,346,250円/m2 | 7,756,198円/坪 | -1.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,360,000円/m2 | 7,801,652円/坪 | +0.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | +4.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,622,500円/m2 | 8,669,421円/坪 | +7.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,933,750円/m2 | 9,698,347円/坪 | +12.03％ |
| 2026年［令和8年］ | 3,442,500円/m2 | 11,380,165円/坪 | +17.03％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大崎駅 | 3,975,000円/m2 | 13,140,495円/坪 | +17.11％ |
| 目黒駅 | 2,404,000円/m2 | 7,947,107円/坪 | +14.07％ |
| 大井町駅 | 1,920,500円/m2 | 6,348,760円/坪 | +15.73％ |
| 天王洲アイル駅 | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +17.46％ |
| 北品川駅 | 1,516,666円/m2 | 5,013,774円/坪 | +15.85％ |
| 武蔵小山駅 | 1,477,000円/m2 | 4,882,644円/坪 | +14.59％ |
| 鮫洲駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +17.21％ |
| 青物横丁駅 | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +20.00％ |
| 大森海岸駅 | 1,272,000円/m2 | 4,204,958円/坪 | +12.49％ |
| 戸越銀座駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +13.08％ |
| 品川シーサイド駅 | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +11.11％ |
| 中延駅 | 1,173,333円/m2 | 3,878,787円/坪 | +14.20％ |
| 不動前駅 | 1,145,000円/m2 | 3,785,123円/坪 | +13.26％ |
| 西小山駅 | 1,115,000円/m2 | 3,685,950円/坪 | +12.64％ |
| 洗足駅 | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | +14.46％ |
| 戸越公園駅 | 1,062,500円/m2 | 3,512,396円/坪 | +12.91％ |
| 旗の台駅 | 1,052,500円/m2 | 3,479,338円/坪 | +13.56％ |
| 戸越駅 | 1,048,500円/m2 | 3,466,115円/坪 | +11.85％ |
| 大崎広小路駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.86％ |
| 西大井駅 | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | +14.38％ |
| 荏原中延駅 | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +11.64％ |
| 新馬場駅 | 922,333円/m2 | 3,049,035円/坪 | +13.63％ |
| 立会川駅 | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +12.72％ |
| 下神明駅 | 886,000円/m2 | 2,928,925円/坪 | +12.29％ |
| 荏原町駅 | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +8.96％ |