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栃木県

  • 公示地価 43,793円/m2（2026年）
  • 坪単価 144,772円/坪
  • 調査地点 458地点
  • 市区町村 25件

栃木県（とちぎけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43,793円/m2、坪単価では平均144,772円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.07％の上昇です。

栃木県の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で458地点を集計した値です。栃木県の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

  • 〜17,200円/m2
  • 〜26,300円/m2
  • 〜36,100円/m2
  • 〜58,900円/m2
  • 〜2,500,000円/m2
栃木県の地価マップ栃木県の905地点の位置。色は地価の五分位大字豊原乙字沼尻１番２７１１ 3,820円/m2（2025年）湯西川字高野１３０８番４ 3,880円/m2（2025年）足尾町赤倉5-4 4,800円/m2（2025年）日蔭字青柳５７０番７外 4,800円/m2（2025年）大字高久乙字遅山３３７０番４２ 4,870円/m2（2025年）上川井字上町８２４番１ 5,320円/m2（2025年）蛭田字台ノ下１９８１番３７ 5,460円/m2（2025年）百村字新田４９１番 5,910円/m2（2025年）関谷字日の出１６９８番１３ 6,000円/m2（2025年）船越町字山添１６７８番１ 6,500円/m2（2025年）沓掛字北通６９８番８ 6,800円/m2（2025年）大字文谷字中町道上４４８番１ 6,900円/m2（2025年）大字小井戸字地境９６９番１ 7,300円/m2（2025年）長沼字住吉１００７番 7,350円/m2（2025年）大字高久丙字海道上４０３番２１７ 7,380円/m2（2025年）大字花岡字井亀２１１７番４ 7,430円/m2（2025年）森友字北原１５２０番１８ 7,530円/m2（2025年）足尾町赤沢13-16 7,600円/m2（2025年）岩舟町小野寺字中里１１４４番１ 7,850円/m2（2025年）下粕尾字宮沢６８７番３外 7,900円/m2（2025年）小代字東原２９５番４９ 7,900円/m2（2025年）薗部町４丁目字上八反田１０４３番１外 8,000円/m2（2025年）鍋山町字鹿島前７９０番５ 8,100円/m2（2026年）大字上柏崎字台１１７番１ 8,100円/m2（2026年）谷浅見字中原９１２番８外 8,140円/m2（2026年）上石上字東山１８４４番 8,210円/m2（2025年）大字田所字柿木山２３４０番７ 8,500円/m2（2026年）健武字藤沢１５２８番２ 8,580円/m2（2025年）岩舟町古江字新屋敷８９５番 8,600円/m2（2026年）中町字堀ノ内８６８番２外 8,630円/m2（2026年）大字寺渡戸字イコタ３０９番２ 8,700円/m2（2025年）富士見町字森２２７番１ 8,750円/m2（2025年）所野１５４１番２１５９ 8,800円/m2（2025年）大字白鳥字中北１３０８番１ 8,800円/m2（2026年）鷲宿字往還西４４８０番４ 9,050円/m2（2025年）大字下高根沢字神明前１７２７番５外 9,150円/m2（2025年）大字大宮字大塚２５４９番７ 9,260円/m2（2025年）佐良土字天沼６２２番１ 9,280円/m2（2025年）青木字大輪地原２７番２５６ 9,300円/m2（2025年）岩舟町曲ケ島字上サ１１５１番 9,400円/m2（2026年）西方町真名子字阿弥陀堂５２２番２ 9,500円/m2（2025年）三輪字座留内５４３番１ 9,500円/m2（2025年）都賀町家中字荒屋敷３２４３番外 9,600円/m2（2025年）京泉字経塚２１５３番７外 9,600円/m2（2026年）大字熊ノ木字広面１番６外 9,700円/m2（2025年）大字寺子丙字前原７１番１８ 9,800円/m2（2025年）大字坂井字箕ノ輪１２３４番８３ 9,800円/m2（2026年）犬伏中町字金居宿２２６０番２ 9,900円/m2（2025年）大平町伯仲字浅間前２２６３番１ 9,900円/m2（2025年）北金丸字古町１８１４番 9,920円/m2（2025年）四区町１５４０番１ 9,950円/m2（2025年）藤岡町大前字東３５３５番２ 10,100円/m2（2025年）大字船生字向原２４９４番１０外 10,100円/m2（2025年）藤岡町甲字高取道東１３４８番１ 10,200円/m2（2026年）小倉字台畑１１００番３６ 10,200円/m2（2026年）大字東野田字東１３２７番２外 10,300円/m2（2025年）物井字桜町７３番２ 10,300円/m2（2026年）黒羽田町字南裏８５番１の内 10,400円/m2（2025年）猪倉字立沢原３５０７番２２０ 10,500円/m2（2025年）大字稲毛田字屋敷添１４３０番 10,500円/m2（2026年）大字川田字北坪６２５番１ 10,600円/m2（2025年）柳林字西川原３９４番４ 10,600円/m2（2025年）馬頭字赤坂道西２２７５番３ 10,600円/m2（2026年）川崎反町字拾石橋２２６番 10,700円/m2（2025年）葛城字左門沢２２０６番３ 10,700円/m2（2026年）大字高久甲字愛宕前５１１５番３２ 10,800円/m2（2026年）寄居町字平六６８９番 10,900円/m2（2026年）藤岡町太田字中坪８２７番 11,000円/m2（2026年）下籠谷字石法寺２８２１番 11,000円/m2（2026年）大字間中字宿並１２８０番１ 11,100円/m2（2026年）大金字代山２７１番１０ 11,100円/m2（2025年）福居町字大宮下１４４６番１外 11,200円/m2（2025年）清滝1-9-14 11,200円/m2（2026年）酒野谷字新田７９７番２外 11,200円/m2（2026年）上小倉町字西河原９４１番１ 11,200円/m2（2025年）大平町西山田字向堀５０３番１ 11,300円/m2（2026年）下坪山字的場５２７番 11,400円/m2（2026年）石島字東裏８５２番４ 11,700円/m2（2026年）東原字上中原６７番３ 11,700円/m2（2026年）都賀町原宿字神明１０１９番１外 11,800円/m2（2026年）大字東蓼沼字本田２６５番９ 11,800円/m2（2026年）大字中阿久津字下河原１１１６番２ 11,900円/m2（2026年）皆川城内町字馬場７４５番２外 12,000円/m2（2026年）深程字宮前１６６９番５ 12,000円/m2（2026年）大塚町字四ツ辻１６２２番１ 12,000円/m2（2025年）下小池町字南内４６５番２１ 12,100円/m2（2026年）西田井字西原２０２１番２ 12,100円/m2（2026年）馬頭字町下５４６番２ 12,100円/m2（2026年）大字南小林字宿３５番３ 12,200円/m2（2025年）中字間木堀山２５９番２外 12,200円/m2（2026年）小川字仲ノ内２５２３番４ 12,300円/m2（2025年）上奈良部町字欠附９０番２ 12,400円/m2（2026年）関谷字街道東１２２８番４ 12,400円/m2（2026年）野田町字中１４００番１外 12,500円/m2（2026年）大字小薬字本郷３７１番 12,600円/m2（2026年）大字羽生田字前川原２３４６番４外 12,600円/m2（2025年）大字梁字京塚４０７番２外 12,600円/m2（2026年）高徳字屋敷裏４９１番３外 12,700円/m2（2025年）戸奈良町字羽室８５７番１ 12,800円/m2（2026年）湯西川字湯平７５２番１外 12,800円/m2（2025年）柴字水溜リ８８番２３外 12,800円/m2（2026年）大字梁字北石島１１７４番外 13,000円/m2（2025年）武子字結城道東６３４番３ 13,100円/m2（2026年）塩原字福渡６０番９外 13,100円/m2（2025年）鍋掛字鍋掛原１０８７番１９７ 13,100円/m2（2025年）大字市塙字小森２８３３番外 13,200円/m2（2025年）富士町字馬場１９０番１ 13,300円/m2（2026年）藤原字宿ノ内２５７番 13,300円/m2（2025年）千渡字弥吾妻１０７４番１ 13,300円/m2（2025年）黒羽向町字上ノ台４４４番９ 13,300円/m2（2025年）北半田字沢１２７１番８外 13,400円/m2（2025年）稲岡町字田中６８番１ 13,500円/m2（2026年）寺内字大野原１０２９番５２外 13,500円/m2（2025年）小俣町字町屋２７７５番外 13,600円/m2（2025年）大字東高橋字大道下１３７４番２ 13,700円/m2（2025年）大字壬生甲字車塚３４５３番１外 13,800円/m2（2026年）島字久保田４１３番２外 13,900円/m2（2025年）大平町上高島字広町５７２番３外 14,000円/m2（2026年）古賀志町字榎戸４００番１外 14,000円/m2（2025年）中塩原字時ケ崎３５９番１０ 14,000円/m2（2026年）関谷字宿ノ内１３２番３ 14,000円/m2（2025年）大字茂木字安養寺前７８３番１外 14,000円/m2（2025年）藤岡町藤岡字城山４２７０番２ 14,100円/m2（2026年）上台字西浦６８０番１ 14,100円/m2（2025年）大字赤羽字天神林２６３１番２９外 14,100円/m2（2025年）小川字上宿２５６４番１ 14,100円/m2（2025年）飯田町字奥原６６６番１ 14,200円/m2（2026年）大字塙字西谷９２０番２７ 14,200円/m2（2026年）大字益子字古聖３６８８番８ 14,200円/m2（2025年）久次良町９８番１４ 14,300円/m2（2025年）中町字田中前６１７番３ 14,400円/m2（2026年）栃本町字七通３２８５番 14,500円/m2（2025年）大字安塚字西原２３８９番１１外 14,500円/m2（2026年）上田原町字上町１７１５番２ 14,500円/m2（2026年）大字茂木字中ノ内４０８番７ 14,500円/m2（2026年）大森町字三ツ塚２３５番２ 14,600円/m2（2026年）大字上稲葉字上町２４４番 14,600円/m2（2026年）上石川字上赤羽根１７０１番１ 14,600円/m2（2025年）大光寺町字吾妻原３４８７番１ 14,700円/m2（2025年）金井1-1-6 14,800円/m2（2026年）川崎町字田島２３２１番１外 14,900円/m2（2025年）磯町字上原３５８番１ 14,900円/m2（2025年）片岡字猪ノ子原２１３０番６１ 14,900円/m2（2025年）石塚町字井戸ノ内１６８３番１外 15,000円/m2（2025年）新井町字天沼６１１番１ 15,000円/m2（2025年）都賀町深澤字和田２８番 15,000円/m2（2025年）西方町金崎字上出口６０８番７外 15,000円/m2（2026年）大字鉢形字芋内道上４７７番３ 15,000円/m2（2025年）埼玉字四方寺３番１３３ 15,000円/m2（2025年）板倉町字中ノ目７０７番４ 15,100円/m2（2026年）新宿町字大明神１０２０番１ 15,100円/m2（2025年）鉢木町12-3 15,100円/m2（2026年）口粟野字横町１６６４番７外 15,100円/m2（2026年）大字玉生字鴨屋敷６０８番５外 15,100円/m2（2026年）中字冨士山６０６番１２０ 15,100円/m2（2026年）中大領字松香３６９番３ 15,200円/m2（2026年）中里町字東原４２７番３７ 15,200円/m2（2026年）名草中町字下宿１１４５番 15,300円/m2（2026年）栃本町字二通１１８３番６ 15,300円/m2（2026年）大字上蒲生字願成寺１９８４番２外 15,300円/m2（2025年）大字寺子丙字前原３番１６１ 15,300円/m2（2026年）大字横倉字県道５７０番１ 15,400円/m2（2025年）小金井字テシコ１７８６番１ 15,500円/m2（2025年）上羽田町字上４３２番１ 15,600円/m2（2025年）藤岡町藤岡字仲町１４７６番２外 15,600円/m2（2026年）大字茂木字町田１８２番１５ 15,700円/m2（2025年）並木町字堀之内５２５番１外 15,900円/m2（2026年）梁田町字中５３５番１ 16,000円/m2（2026年）藤岡町藤岡字荒立２２３番１０ 16,300円/m2（2026年）上厚崎字市野沢道６０８番２０ 16,300円/m2（2025年）岩舟町静字冨士山２５２６番３ 16,500円/m2（2026年）喜連川字倉ケ崎４４６９番 16,500円/m2（2025年）戸奈良町２５０３番３ 16,600円/m2（2025年）大字赤羽字中新田屋敷付１０４５番７ 16,600円/m2（2026年）葛生東3-5-20 16,900円/m2（2025年）西方町本郷字居林５００番２５ 17,000円/m2（2025年）喜連川字松並３５６０番外 17,000円/m2（2026年）菅田町字東根８６９番１外 17,100円/m2（2026年）都賀町家中字諏訪越２１５８番２ 17,100円/m2（2026年）旭1-10-8 17,100円/m2（2025年）幕田町字堂ノ前１１１９番２ 17,200円/m2（2025年）二区町１４３９番４ 17,200円/m2（2025年）大字七井字上町１７５番２ 17,300円/m2（2025年）葛生西2-6-31 17,400円/m2（2026年）川原田町字西８７０番外 17,400円/m2（2025年）鬼怒川温泉大原字袋原７３１番３７ 17,500円/m2（2026年）芳賀台１９８番３ 17,500円/m2（2025年）大字市塙字北城１４２０番１ 17,500円/m2（2026年）藤岡町藤岡字松葉６４０４番１２ 17,600円/m2（2025年）岩舟町下津原字西新田４３９番１ 17,700円/m2（2025年）並木町１１６番１７１ 17,700円/m2（2026年）土沢字南原５５７番３５ 17,800円/m2（2025年）薄葉字狩野２２５２番４５ 17,800円/m2（2025年）大字湯本字新屋敷６７番外 17,800円/m2（2025年）羽刈町字下ノ宮７４５番７ 18,000円/m2（2025年）土沢字上赤堀１４３２番４５外 18,000円/m2（2026年）葛生西1-1-18 18,200円/m2（2025年）岩舟町静字山ノ腰１０３番４ 18,200円/m2（2026年）宝木本町字悟理道１４３８番１外 18,200円/m2（2025年）東谷町字前畑３８８番２ 18,200円/m2（2026年）駒場町字原７５６番１ 18,300円/m2（2025年）下桑島町字樋越８６３番４ 18,300円/m2（2026年）大字玉生字宮ノ内７４７番９外 18,400円/m2（2025年）赤見町字大門３２５６番１２ 18,500円/m2（2025年）下羽田町字新田２００６番 18,500円/m2（2026年）大金字屋敷西１９７番１外 18,500円/m2（2026年）馬頭字南町３２９番２ 18,500円/m2（2026年）小俣町字白髭１０２４番２ 18,600円/m2（2026年）瀬尾字前原７７番１０外 18,600円/m2（2026年）島田町字本屋敷８５８番１０ 18,700円/m2（2026年）日吉町字火打沢６６７番９ 18,700円/m2（2026年）野崎２丁目１６番５外 18,700円/m2（2026年）黒羽向町字下町１０２番２ 18,700円/m2（2025年）大字粟宮字東道上９５２番２ 18,900円/m2（2026年）久下田字西木戸４８６番１６ 18,900円/m2（2026年）大字祖母井字中道９４０番２ 18,900円/m2（2025年）今福町９０７番２外 19,000円/m2（2026年）大字上郷字西原２２１０番１０ 19,000円/m2（2025年）大字赤羽字内堀道東３５５番５４外 19,000円/m2（2026年）さつき町７番３ 19,100円/m2（2026年）大字野木字三軒在家１４８番４ 19,200円/m2（2026年）大字出井字磯宮浦１２００番１３外 19,200円/m2（2026年）芳賀台１３０番２ 19,200円/m2（2026年）福富新町１５１３番１外 19,300円/m2（2025年）大塚町字道祖神７８７番３外 19,300円/m2（2026年）惣社町１６９３番７ 19,300円/m2（2026年）上野字上野１４３番１６外 19,400円/m2（2026年）清住町９４番１７０外 19,400円/m2（2026年）大橋町３２０４番４ 19,500円/m2（2026年）茂呂字北野２４６７番２ 19,600円/m2（2025年）下石橋字花林５２１番 19,600円/m2（2026年）真砂町４５番１ 19,700円/m2（2026年）西方町金崎字西宿並３２９番１外 19,700円/m2（2026年）塩原字古町２３８６番１ 19,700円/m2（2025年）板戸町字六道後２４７３番３外 19,800円/m2（2026年）清原工業団地８番４ 19,800円/m2（2025年）大沼田町字島９０１番３外 19,900円/m2（2025年）岩舟町下津原字枇杷橋１７７番２ 19,900円/m2（2026年）石島字上城８０２番１２ 19,900円/m2（2026年）大字東水沼字和泉２３２０番１５９ 19,900円/m2（2026年）松山町２１番３外 20,000円/m2（2026年）大字益子字百目鬼１６２７番５ 20,000円/m2（2026年）岩舟町静字馬宿出口５０４番３ 20,100円/m2（2026年）上町17-14 20,100円/m2（2026年）鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外 20,100円/m2（2025年）大字茂木字横町１７２５番１外 20,100円/m2（2025年）都賀町家中字平久保５８８６番３ 20,200円/m2（2025年）薬師寺字五丁目１５３９番１ 20,200円/m2（2026年）石塚町字西原２４１６番９ 20,300円/m2（2026年）宝木本町字高谷林２０８６番２１ 20,400円/m2（2026年）徳次郎町字大光院塚７０番６ 20,400円/m2（2026年）中里町字東原２４９番４５ 20,400円/m2（2025年）大字益子字一丁田２１１２番１ 20,500円/m2（2025年）大字中久喜字神明根４４３番４外 20,700円/m2（2026年）さくら１丁目１６番９ 20,700円/m2（2025年）大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外 20,700円/m2（2025年）金井1-9-6 20,700円/m2（2025年）藤岡町藤岡字仲町１３４７番１ 20,900円/m2（2025年）大平町富田字猿渕２４１３番１ 20,900円/m2（2025年）奈佐原町字穂並町３３６番１ 20,900円/m2（2025年）大久保町字溜下１２１７番２４ 21,000円/m2（2026年）小見町字飯玉７０２番２外 21,200円/m2（2026年）栄町１２番１ 21,200円/m2（2026年）岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２ 21,200円/m2（2025年）西鹿沼町字塚越１２４８番８ 21,400円/m2（2025年）大字横倉新田字街道北４８９番９外 21,400円/m2（2026年）東栄2-9-11 21,400円/m2（2026年）楡木町字西前９９９番１８ 21,500円/m2（2026年）都賀町家中字一本杉２３６７番２ 21,500円/m2（2026年）小俣町１７９０番６ 21,600円/m2（2026年）大前町字西台１２９９番１４ 21,600円/m2（2026年）石塚町字若原２６４７番 21,800円/m2（2025年）大字野木字御櫛内２５６６番２ 21,800円/m2（2026年）西郷字大田山２５８５番１６５ 21,800円/m2（2025年）城東4-5-1 22,000円/m2（2025年）中央1-13-10 22,000円/m2（2026年）大字茂木字上ノ町１５９２番１ 22,000円/m2（2026年）坂田山３丁目１０番 22,100円/m2（2025年）茂呂字極瀬２４４番１８ 22,100円/m2（2025年）大字寺子丙字前原３番１１１ 22,300円/m2（2025年）鬼怒ケ丘１丁目１０番１ 22,400円/m2（2025年）山下町字泉京１８７２番４ 22,500円/m2（2026年）岩舟町静和字新田２１８１番３３外 22,500円/m2（2025年）大字益子字新町南側９８０番１ 22,500円/m2（2026年）新井町字北浦１０１４番１外 22,600円/m2（2026年）下栗町字東原４８７番１外 22,700円/m2（2025年）葉鹿町字諏訪瀬６４番１５ 22,800円/m2（2026年）大平町真弓字中才１６１６番２ 22,800円/m2（2026年）大平町西水代字北原１８５８番１６外 22,800円/m2（2026年）久下田西４丁目１１２番 22,800円/m2（2026年）今市字下原１２４１番１１外 23,000円/m2（2026年）大平町真弓字中才１６１６番２ 23,000円/m2（2025年）毛野新町２丁目２７番 23,100円/m2（2026年）七里７０３番８ 23,200円/m2（2026年）鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外 23,200円/m2（2025年）田沼町字元屋敷１２９６番３ 23,300円/m2（2026年）駒生町字山ノ越１１３１番１ 23,300円/m2（2025年）中里町字権現山２１６番１１外 23,300円/m2（2026年）大字祖母井字城之内５８３番５外 23,300円/m2（2026年）大字寺子丙字前原３番５２ 23,300円/m2（2026年）田沼町字元屋敷１２９６番３ 23,400円/m2（2025年）東町１１９５番１７ 23,400円/m2（2025年）御成橋町２丁目字上上野２１４８番２３ 23,500円/m2（2026年）大字友沼字松原４７２２番２６ 23,600円/m2（2026年）玉田町字清水川６４０番２４ 23,600円/m2（2025年）高柳字関谷道東２番１１５ 23,600円/m2（2026年）大字平田字上原２０１１番３４ 23,600円/m2（2026年）鹿島町字向川原１８４番６ 23,700円/m2（2025年）上籠谷町字七百野３５５１番５外 23,700円/m2（2025年）西新井町字稲荷前３４１９番１ 23,800円/m2（2025年）岩舟町和泉字宿北側１４０６番２ 23,800円/m2（2026年）樅山町字郷中６１６番１９ 23,800円/m2（2025年）稲荷町２丁目３７０番３外 23,900円/m2（2026年）中里町３０１０番１３ 23,900円/m2（2025年）元町1-8-22 23,900円/m2（2025年）八木岡字鬼越２０４番１９ 24,000円/m2（2026年）鹿島町字薬師５８４番３ 24,200円/m2（2026年）中川町字中川３７３１番３９ 24,200円/m2（2026年）五十部町字内郷８５５番８ 24,200円/m2（2026年）赤松台２丁目１０番１２ 24,200円/m2（2025年）下永田６丁目１２３０番２６ 24,200円/m2（2025年）鹿島町11-31 24,300円/m2（2026年）田沼町１８２９番４外 24,500円/m2（2026年）豊田字若林９１番２１ 24,500円/m2（2025年）猿田町２番１６ 24,700円/m2（2026年）大平町富田字前谷４２番３ 24,700円/m2（2025年）下田原町字新谷後１７６６番６ 24,700円/m2（2025年）大森町４４２番９ 24,800円/m2（2025年）都賀町家中字浮土５９７２番４ 24,800円/m2（2025年）百頭町字赤城２１１０番５ 25,000円/m2（2026年）栃本町２４８９番１６外 25,000円/m2（2026年）西川田本町４丁目１３５３番１外 25,000円/m2（2025年）今福町字阿久戸２９５番５ 25,100円/m2（2025年）平出工業団地８番２ 25,100円/m2（2026年）大字千駄塚字道西３６１番１０ 25,200円/m2（2025年）大字千駄塚字道西３６１番１０ 25,200円/m2（2026年）上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６ 25,200円/m2（2025年）東三島四丁目７０番２６ 25,200円/m2（2025年）大平町富田字城ノ内２０６７番７ 25,300円/m2（2026年）都賀町合戦場字前原５７番８ 25,300円/m2（2026年）高勢町２丁目１５０番 25,300円/m2（2025年）平出町字小原３６０番４ 25,500円/m2（2026年）常見町３丁目９番５ 25,600円/m2（2025年）大平町西水代字祇園３５１７番１４外 25,600円/m2（2025年）若葉町3-14 25,600円/m2（2025年）紫塚３丁目２６５３番２１ 25,700円/m2（2026年）弥生町12-17 25,700円/m2（2026年）平ケ崎字中原９０番１８ 25,800円/m2（2026年）平井町字大炊宮９８０番２外 25,800円/m2（2026年）屋板町字大塚前３１５番５３外 25,800円/m2（2026年）喜連川字倉ケ崎４４３５番２外 25,800円/m2（2026年）犬伏新町字大庵寺東２３４６番１０ 25,900円/m2（2025年）美原２丁目２８３１番１０２ 25,900円/m2（2026年）横山2-12-28 26,000円/m2（2025年）道場宿町字町南１２５２番４外 26,000円/m2（2026年）中里町字権現山１８８番１外 26,100円/m2（2025年）松原３丁目１８２番 26,200円/m2（2026年）扶桑2-16-6 26,200円/m2（2025年）関堀町字東土用地９８５番６ 26,200円/m2（2025年）久下田西６丁目４番１外 26,200円/m2（2025年）喜連川字辻畑４１４３番１ 26,200円/m2（2025年）八椚町８４番７ 26,300円/m2（2025年）吉水駅前２丁目１４番１２ 26,300円/m2（2025年）栃本町字三通１５４４番３ 26,300円/m2（2026年）大宮町字梶内１９７１番３３ 26,300円/m2（2025年）中岡本町字上山３１０３番２ 26,300円/m2（2025年）本町１丁目２７０９番４６外 26,300円/m2（2025年）福富町字八幡崎２０７５番４ 26,500円/m2（2026年）塩原字古町７３８番外 26,600円/m2（2026年）今市字東原８４９番３ 26,700円/m2（2025年）薗部町2-20-16 26,700円/m2（2026年）瑞穂３丁目４番２１ 26,700円/m2（2026年）西三島２丁目１７２番２１ 26,700円/m2（2025年）都賀町合戦場１００６番１１ 26,800円/m2（2025年）南町10-6 26,800円/m2（2025年）大平町西野田字星宮西６３９番１外 27,000円/m2（2026年）葉鹿町１丁目１６番８ 27,100円/m2（2025年）武子字結城道東５３９番４７ 27,100円/m2（2025年）美原1-10-8 27,100円/m2（2026年）岩舟町静字中久保５１３７番３ 27,200円/m2（2025年）大平町富田字駅東４０１８番２１ 27,200円/m2（2026年）沼和田町41-4 27,200円/m2（2025年）樅山町字上原３０３番３１ 27,200円/m2（2026年）大原間字北後４０４番９ 27,200円/m2（2025年）平出工業団地４１番２ 27,300円/m2（2026年）下砥上町字八斗蒔７４８番４ 27,400円/m2（2026年）大橋町字大木下１３７９番１ 27,500円/m2（2026年）大字塚崎字大シベ１４８２番２４ 27,500円/m2（2026年）福居町字東４５番１ 27,700円/m2（2025年）田沼町字中芝原５０４番４外 27,700円/m2（2025年）犬伏中町字金居宿２２７５番２８ 27,700円/m2（2025年）東三島１丁目１０４番２８ 27,700円/m2（2025年）大字粟宮字東道上１１３４番３６ 27,800円/m2（2025年）栄町１丁目３３６５番３ 27,900円/m2（2025年）村井町字神田１６５番６ 27,900円/m2（2026年）田沼町字元屋敷１２４８番２ 28,100円/m2（2025年）台町字城内４２０２番４外 28,100円/m2（2026年）瀬川字大谷川向２２３番１ 28,200円/m2（2025年）大平町富田字栄町３８２番７ 28,200円/m2（2026年）上野町字中上野７６番３ 28,200円/m2（2026年）赤坂町９８７番３ 28,300円/m2（2025年）米山南町字米山東５１番６ 28,300円/m2（2026年）平出町字上野３７３７番４外 28,300円/m2（2025年）借宿町字富士ノ腰５６番７ 28,400円/m2（2025年）若松町字城山東４４６番 28,400円/m2（2026年）下永田３丁目１１７２番１２ 28,400円/m2（2026年）祖母井南２丁目１４番２ 28,400円/m2（2025年）寺中町字笠内町２４３８番１ 28,600円/m2（2026年）住吉町1-8-17 28,700円/m2（2026年）住吉町1-8-17 28,700円/m2（2025年）末広町５３番１０７外 28,700円/m2（2025年）大字大行寺字上川原１０２７番１ 28,800円/m2（2025年）高萩町字溜ノ西５７７番２外 28,900円/m2（2025年）大町10-16 29,000円/m2（2025年）大平町下皆川字駅東２０１５番２外 29,100円/m2（2026年）福居町字中道南２２６３番３ 29,200円/m2（2025年）扇町1-8-19 29,200円/m2（2026年）長田２丁目１２番１１外 29,200円/m2（2026年）江川町２丁目１７番１５ 29,300円/m2（2026年）奈良渕町字中町３２４番１４ 29,300円/m2（2026年）犬伏下町字白山１７７０番１１ 29,300円/m2（2026年）白沢町字中道５１９番４ 29,300円/m2（2025年）大字宝積寺字東北原２４４８番２７ 29,300円/m2（2025年）犬伏上町字宿南１８５９番４外 29,400円/m2（2026年）薗部町2-15-12 29,400円/m2（2025年）薗部町1-11-2 29,400円/m2（2026年）大字多功字西浦１９０６番１８外 29,400円/m2（2026年）泉町字御所前２４４２番５ 29,500円/m2（2026年）大字犬塚字大丸３２番２７外 29,500円/m2（2026年）上渋垂町字伊勢宮４２９番８ 29,700円/m2（2026年）大平町富田字竹ノ内５９９番３外 29,700円/m2（2026年）田野町字割田５９５番２２５ 29,700円/m2（2025年）大字上三川字冨士山３３５６番４ 29,700円/m2（2026年）富田字三斗蒔１４２番外 29,700円/m2（2025年）熊倉町字大谷３４０１番６ 29,700円/m2（2026年）上殿町字金山５１６番９外 29,800円/m2（2025年）末広町３５番８ 29,800円/m2（2025年）堀米町字内堀米上東２２０番３ 29,900円/m2（2025年）鬼怒川温泉大原字三ツ石１３８８番３ 30,100円/m2（2026年）城内町1-11-2 30,100円/m2（2026年）東町１２００番３ 30,100円/m2（2025年）上大沼２丁目５番５ 30,100円/m2（2025年）田町１２番９ 30,100円/m2（2026年）大字祖母井字西町７９５番４外 30,100円/m2（2025年）幸町2-4-12 30,300円/m2（2026年）大字上三川字大町５０６１番５ 30,300円/m2（2026年）亀山３丁目１６番３ 30,300円/m2（2025年）黒磯幸町6-32 30,300円/m2（2026年）表町11-46 30,400円/m2（2025年）福居町字金窪６４１番１ 30,500円/m2（2025年）今市本町１０番１３ 30,500円/m2（2025年）今泉町1-6-20 30,600円/m2（2026年）寿町１４番１４ 30,700円/m2（2026年）箱森町24-39-4 30,700円/m2（2025年）豊浦北町６９番１５９ 30,700円/m2（2025年）弥生町６４番２ 30,800円/m2（2026年）堀米町字小屋街道６１７番１５ 30,800円/m2（2026年）助戸仲町５３９番２ 31,000円/m2（2025年）大字間々田字八幡前１６６０番１ 31,000円/m2（2026年）大平町富田字栄町３７３番１５外 31,100円/m2（2026年）西朝日町8-8 31,100円/m2（2025年）新富町2-3-32 31,200円/m2（2026年）大字上蒲生字願成寺２０９７番１１ 31,300円/m2（2026年）草川字草川参丁目５０番１５ 31,300円/m2（2025年）富岡町字北屋５７番２ 31,600円/m2（2026年）今市字春日町４９３番３ 31,600円/m2（2026年）神田町8-6 31,600円/m2（2025年）千渡字弥吾妻１０１０番４ 31,600円/m2（2025年）大字平和字下道南３３番２０ 31,700円/m2（2025年）葉鹿町１丁目５番８ 31,800円/m2（2025年）今宮町字根古屋１６２２番１１外 31,900円/m2（2026年）豊田字的場３２８番５外 32,000円/m2（2025年）大字宝積寺字北原９９５番４ 32,000円/m2（2026年）今福町字宿ノ内３７１番１外 32,100円/m2（2026年）借宿町１丁目１７番８ 32,200円/m2（2026年）野中町字小蓋原４６７番３ 32,200円/m2（2026年）中央1-1-29 32,200円/m2（2026年）植上町字新屋敷町１７８１番２ 32,300円/m2（2026年）大字友沼字松原６５０４番１８ 32,300円/m2（2026年）長田５丁目１８番９外 32,300円/m2（2025年）乙女1-5-21 32,400円/m2（2025年）中央1-1-29 32,400円/m2（2025年）大字羽川字コブタ島５２６番８ 32,500円/m2（2025年）白沢町字児坂下２０２１番４６ 32,500円/m2（2026年）福富町字春田１０９８番１外 32,600円/m2（2026年）植下町字若宮町５４０番３外 32,700円/m2（2026年）北草川２丁目１２番１１外 32,700円/m2（2026年）若宮下町字若宮下１８番２３ 32,800円/m2（2025年）下永田１丁目１００９番７外 32,800円/m2（2025年）大字丸林字鶴巻５９５番２１ 32,900円/m2（2026年）本丸2-13-15 33,000円/m2（2026年）きぬの里３丁目７番５ 33,000円/m2（2025年）本町9-32 33,000円/m2（2025年）大字羽川字下田６０番３１ 33,200円/m2（2026年）堀米町字菊川３６５３番外 33,300円/m2（2026年）高萩町字天神前１１１１番２４外 33,300円/m2（2026年）堀込町字大将陣３００９番３外 33,600円/m2（2026年）今市字中道１１０９番６外 33,600円/m2（2026年）上高間木３丁目１２番１０ 33,600円/m2（2025年）入舟町19-7 33,700円/m2（2026年）大谷台町２５番７ 33,700円/m2（2026年）薗部町2-1-2 33,900円/m2（2026年）植野町字上台町１８４９番１ 34,000円/m2（2025年）東光寺２丁目８番６ 34,000円/m2（2026年）久保町字久保町西２６５番５ 34,100円/m2（2025年）朝倉町字下６１４番９ 34,200円/m2（2026年）赤坂町９８３番１０ 34,200円/m2（2026年）天明町字現石町２５７８番１ 34,300円/m2（2025年）大字壬生丁字六美１１７番２４ 34,300円/m2（2025年）新山町２２６０番５ 34,400円/m2（2026年）東町1-7-12 34,500円/m2（2025年）前弥六南町１２番１３ 34,500円/m2（2025年）本城２丁目１９０７番１２ 34,600円/m2（2026年）大祝町字大工町２３１６番 34,600円/m2（2026年）東間々田1-7-29 34,600円/m2（2025年）富岡町字富岡１４８８番３外 34,800円/m2（2025年）府所町字中川原１４０番３ 34,800円/m2（2025年）府所町字中川原１４０番３ 34,800円/m2（2026年）上高間木１丁目８番１２ 34,800円/m2（2025年）城内坂１０６番外 34,800円/m2（2025年）天神町字大門東８０４番５ 34,900円/m2（2026年）下田町１丁目字下田町裏１０２６番４ 35,000円/m2（2026年）睦町字川西城下３２６番１０ 35,000円/m2（2026年）中央町2-15 35,000円/m2（2025年）平柳町3-58-17 35,200円/m2（2026年）西の宮1-12-7 35,200円/m2（2025年）川中子字東原３３２９番６２３外 35,200円/m2（2026年）大字上蒲生字峯町３３番１４外 35,200円/m2（2025年）堀込町字宮前３０５番３ 35,300円/m2（2025年）大字喜沢字海道西１２２１番２６ 35,500円/m2（2025年）大字安塚字西南原８７５番１６ 35,600円/m2（2026年）白布ケ丘３番４ 35,600円/m2（2025年）荒町４丁目１９番１７ 35,600円/m2（2025年）堀米町字朱雀３９５１番１２ 35,700円/m2（2025年）大字友沼字卯ノ木５９０５番７０ 35,800円/m2（2025年）熊倉３丁目１４番１０外 35,800円/m2（2026年）若宮上町字若宮上１４番２４ 35,900円/m2（2026年）川中子字原山１１７２番２２ 35,900円/m2（2025年）石井町字岡２５５７番７ 35,900円/m2（2026年）荒町４丁目１９番１７ 35,900円/m2（2026年）丸山町６９３番３８ 36,000円/m2（2026年）並木町３丁目２６番６外 36,000円/m2（2026年）野中町１３６９番５外 36,100円/m2（2025年）大字外城字上台１５２番１４ 36,100円/m2（2026年）大師町15-32 36,100円/m2（2026年）上大領字東原２８４番１９ 36,100円/m2（2026年）石橋字牛井戸６３５番３外 36,100円/m2（2026年）方京３丁目５番４ 36,100円/m2（2025年）丸山町６９３番３８ 36,200円/m2（2025年）山川町字鹿島６５８番１外 36,200円/m2（2025年）浅沼町字辰巳２４４番１８外 36,200円/m2（2026年）若木町3-6-13 36,200円/m2（2026年）今市字小倉町７７３番２ 36,500円/m2（2025年）大字横倉新田字大山１０１番９ 36,500円/m2（2026年）駅東町24-5 36,600円/m2（2026年）西原町8-31 36,600円/m2（2025年）平柳町2-14-11 36,700円/m2（2026年）平柳町2-14-11 36,700円/m2（2025年）熊倉３丁目２０番３ 36,900円/m2（2026年）大平町牛久字皀角子戸８０７番４外 37,000円/m2（2026年）境町8-24 37,100円/m2（2026年）落合2-9-5 37,200円/m2（2026年）伊勢南町１０番５ 37,300円/m2（2025年）緑町1-1-9 37,300円/m2（2026年）下平出町字三井寺１４４番８ 37,300円/m2（2025年）小金井字東原２７９１番３ 37,400円/m2（2026年）田中字道光山６８３番９９ 37,400円/m2（2025年）南乙女１丁目１４番２２ 37,500円/m2（2026年）城西２丁目９番１１外 37,500円/m2（2025年）今市字曲リ松９７６番４外 37,700円/m2（2025年）鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外 37,900円/m2（2025年）片柳町2-53-6 37,900円/m2（2026年）暁1-3-20 37,900円/m2（2026年）植上町字新屋敷町１５６４番 38,000円/m2（2025年）美しが丘３丁目１２番７ 38,000円/m2（2026年）平柳町1-4-8 38,100円/m2（2026年）大字横倉新田字欠塚３１５番８ 38,100円/m2（2025年）柳原町８５９番１６ 38,200円/m2（2026年）東町3-4-12 38,200円/m2（2026年）富士見が丘3-11-25 38,300円/m2（2026年）大字上三川字中町４９４４番２１ 38,400円/m2（2025年）氏家字高谷田１８１８番２６ 38,400円/m2（2025年）嘉右衛門町6-14 38,500円/m2（2025年）片柳町2-38-5 38,600円/m2（2025年）箱森町19-24 38,700円/m2（2025年）嘉右衛門町6-14 38,700円/m2（2026年）仁良川字道光山１５７１番４３外 38,800円/m2（2026年）伊賀町字百石町７０８番９ 38,900円/m2（2026年）旭町16-36 38,900円/m2（2025年）伊賀町字百石町７０８番９ 39,000円/m2（2025年）大原間字北後５４５番６ 39,100円/m2（2026年）小金井字結城道１２２番６ 39,200円/m2（2026年）大原間西１丁目１３番６ 39,300円/m2（2025年）末広町４３番１１ 39,400円/m2（2026年）荒町字荒町１０８９番１ 39,400円/m2（2026年）本町1-2 39,500円/m2（2025年）美原1-5-42 39,500円/m2（2025年）大町５０８番１ 39,600円/m2（2026年）植野町字上台町１９５４番３ 39,600円/m2（2026年）村井町字道目木１８６番１外 39,600円/m2（2025年）台町字台町４１４２番１ 39,600円/m2（2026年）大字喜沢字海道間７０７番２外 39,700円/m2（2026年）雪輪町２４８４番１ 40,100円/m2（2025年）大字丸林字大塚１５２番４ 40,200円/m2（2026年）平柳町1-11-14 40,400円/m2（2026年）茂原町字多功神１１０９番６ 40,600円/m2（2025年）花岡町字小藪川６番１ 40,700円/m2（2026年）大光寺1-7-12 40,900円/m2（2025年）高萩町字屋敷東１２２２番９外 41,000円/m2（2025年）中央町7-18 41,000円/m2（2025年）大字北小林字上新田１１６１番１３２ 41,000円/m2（2025年）緑町1-4-11 41,000円/m2（2025年）永田町3-3 41,000円/m2（2026年）清原台1-7-25 41,200円/m2（2025年）乙女3-15-11 41,300円/m2（2025年）高萩町字屋敷東１２２２番９外 41,400円/m2（2026年）大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１ 41,500円/m2（2026年）野沢町字三の沢１０番９３ 41,500円/m2（2025年）大字西汗字西赤堀１７４４番３４ 41,600円/m2（2025年）上田町字文化橋西２３３５番６ 41,900円/m2（2026年）大字上三川字中町４９５９番２外 41,900円/m2（2026年）富岡町字富岡１５０９番１外 42,000円/m2（2025年）宝積寺２丁目５番１５ 42,000円/m2（2025年）大字丸林字富士見４０７番１８ 42,100円/m2（2025年）大谷本町２番７外 42,200円/m2（2025年）大字丸林字大塚２２２番１６ 42,300円/m2（2025年）大谷本町２番７外 42,300円/m2（2026年）宝木町２丁目字山崎９９０番５ 42,400円/m2（2025年）下高間木１丁目１４番５ 42,400円/m2（2025年）中央町１９番９ 42,500円/m2（2025年）西茂呂３丁目４１番３外 42,600円/m2（2026年）大字壬生丁字六美２１７番６０ 42,600円/m2（2026年）大字宝積寺字山中２３３５番２５ 42,600円/m2（2026年）しらさぎ３丁目１３番３外 42,900円/m2（2026年）瑞穂１丁目１８番６ 43,100円/m2（2025年）借宿町字源氏屋敷５５１番５ 43,300円/m2（2025年）中久喜3-9-21 43,300円/m2（2025年）緑町2-15-18 43,400円/m2（2026年）櫻野字清水１０３３番２ 43,400円/m2（2025年）蓬莱町字鳥居跡１０１２番１外 43,500円/m2（2026年）幸町2-16-6 43,500円/m2（2026年）大字丸林字愛宕５５１番３ 43,600円/m2（2026年）倭町7-17 43,800円/m2（2026年）中田町字西中田町１２６１番３ 43,800円/m2（2025年）貝島町５０３５番１７ 43,900円/m2（2025年）中鉢石町９０４番１外 44,000円/m2（2026年）駒生町字狹又１４０６番８ 44,000円/m2（2026年）大字宝積寺字南坂東２３６６番１８外 44,400円/m2（2025年）大字丸林字富士見３８３番８ 45,000円/m2（2025年）川田町字草倉７８０番６ 45,000円/m2（2026年）浅沼町字冨士之宮２番外 45,200円/m2（2025年）大字神鳥谷字谷中１０４６番１４ 45,200円/m2（2026年）しらさぎ２丁目１６番１１外 45,300円/m2（2025年）中岡本町字鳥沢２６６３番１７ 45,700円/m2（2026年）八幡町1-15-12 46,000円/m2（2026年）鶴田町字長峰１７０４番９ 46,100円/m2（2026年）砥上町字北原３４２番２ 46,800円/m2（2025年）石橋字横塚８６９番３ 47,100円/m2（2025年）西川田町字辻ノ内２７８番８ 47,300円/m2（2025年）石橋字横塚８６９番３ 47,400円/m2（2026年）高萩町字屋敷東１２２０番３ 47,500円/m2（2026年）若木町1-18-3 47,500円/m2（2025年）八幡町１丁目２７番６外 48,000円/m2（2026年）石橋町字西石橋町１５４３番１ 48,100円/m2（2026年）石橋町字西石橋町１５４３番１ 48,200円/m2（2025年）栄町１丁目３５番９ 48,400円/m2（2026年）宝木町２丁目字西岡１０３５番９ 48,600円/m2（2026年）上横田町字大房林７７６番２９ 48,900円/m2（2025年）小金井２丁目６番１２外 49,300円/m2（2026年）朝倉町２丁目１３番１６ 49,400円/m2（2026年）朝倉町２丁目１３番１６ 49,500円/m2（2025年）田中町９１７番６ 49,500円/m2（2025年）大字丸林字雷電４１５番４ 50,300円/m2（2026年）通２丁目１２番１６外 50,400円/m2（2026年）細谷町字上細谷５７６番１８ 50,400円/m2（2026年）通２丁目１２番１６外 50,600円/m2（2025年）伊勢町３丁目１０番１６外 50,900円/m2（2026年）佐野市作原町字名倉久保２１２３番 50,900円/m2（2025年）駒生町字山ノ越１１１５番７ 50,900円/m2（2026年）光陽台５丁目５番４ 51,000円/m2（2025年）城南2-10-9 51,200円/m2（2025年）万町3-18 51,300円/m2（2025年）城北４丁目１０番１０ 51,500円/m2（2026年）花垣町1-14-48 51,600円/m2（2026年）南町1-38 51,800円/m2（2025年）若松町２４番 51,900円/m2（2026年）犬塚５丁目１７番１７ 52,200円/m2（2025年）光陽台２丁目１３番１０ 52,500円/m2（2026年）河合町2-3 52,700円/m2（2025年）横田新町8-24 52,700円/m2（2026年）下古山２丁目６番７外 52,800円/m2（2026年）神鳥谷5-13-3 53,800円/m2（2025年）さつき3-8-6 53,900円/m2（2026年）城北６丁目２５番１０ 54,000円/m2（2025年）西茂呂２丁目１番６外 54,100円/m2（2025年）雀の宮1-13-25 54,300円/m2（2026年）下栗町字東原２２９２番２１ 54,400円/m2（2025年）松原町１０番６ 54,500円/m2（2026年）駅東7-5-11 54,500円/m2（2025年）江曽島町１３３６番３０ 54,600円/m2（2025年）神鳥谷4-1-38 54,700円/m2（2026年）若松原1-22-1 55,000円/m2（2025年）朝倉町３丁目３番１４ 55,200円/m2（2025年）石橋字宿並東側２９２番２ 55,200円/m2（2025年）宝石台３丁目１４番１１ 55,200円/m2（2026年）神鳥谷2-11-17 55,300円/m2（2026年）西川田南1-10-5 55,300円/m2（2026年）石橋字宿並東側２９２番２ 55,300円/m2（2026年）中岡本町字下台４０７０番 55,300円/m2（2025年）花垣町2-9-11 55,400円/m2（2026年）大字土塔字東谷２１７番４９ 55,400円/m2（2026年）卯の里４丁目５１番３ 55,400円/m2（2026年）城北２丁目２２番１９ 55,700円/m2（2025年）豊郷台２丁目６番１１ 55,900円/m2（2026年）下岡本町字釜井台３７４４番３ 56,500円/m2（2026年）鶴田町字免ノ内１５０８番２ 57,000円/m2（2025年）日光市滝ケ原４０２２番１ 57,100円/m2（2025年）西川田町字上原９３９番１２ 57,800円/m2（2026年）今宮2-10-14 58,000円/m2（2025年）五代２丁目８６３番１２１ 58,100円/m2（2026年）下栗町字追金仏８３４番３４ 58,100円/m2（2026年）針ケ谷町字新田４７２番１１５ 58,300円/m2（2025年）鶴田町字東沢４５１番１８ 58,400円/m2（2025年）東城南５丁目３１番３８外 58,900円/m2（2025年）細谷町字下細谷６８１番８ 59,200円/m2（2026年）西城南４丁目９番５外 59,300円/m2（2025年）インターパーク３丁目１２番１０ 59,600円/m2（2025年）大原間西１丁目１番１０ 59,700円/m2（2025年）犬塚２丁目２１番１４外 59,800円/m2（2026年）御幸ケ原町字鐘打坂５番１８ 60,000円/m2（2026年）宮原4-2-27 60,500円/m2（2026年）岩曽町字沢向１１５２番１３ 60,500円/m2（2025年）緑4-3-15 60,800円/m2（2025年）緑4-3-15 61,000円/m2（2026年）御幸町字三斗塚２４番１４ 61,200円/m2（2025年）西城南１丁目２２番９ 61,500円/m2（2026年）駅南町6-21-3 61,500円/m2（2025年）東浦町6-17 61,500円/m2（2025年）下岡本町字釜井台４２２３番 61,500円/m2（2025年）大田原市須賀川字梨ケ作３９３０番 61,700円/m2（2025年）鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外 62,000円/m2（2025年）五代1-1-5 62,000円/m2（2026年）東城南２丁目２６番５ 62,700円/m2（2026年）若草4-17-7 63,100円/m2（2025年）台新田1-1-37 63,200円/m2（2026年）石井町字内野２８１２番１４ 63,200円/m2（2025年）東峰町字北西原３０２７番１６ 63,400円/m2（2025年）ゆいの杜4-2-32 63,400円/m2（2026年）御幸ケ原町字道下８２番６４ 64,000円/m2（2026年）駅南町1-19-17 64,400円/m2（2025年）鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７ 65,000円/m2（2025年）下岡本町字金井台４５５２番２ 65,000円/m2（2026年）上戸祭町字欠ノ上３４５番３ 65,500円/m2（2025年）北若松原2-11-29 65,600円/m2（2026年）御幸ケ原町字祝神１２４番３３ 65,800円/m2（2025年）下岡本町字和尚久保２１０８番５９ 65,800円/m2（2025年）竹林町字道通１６６番１外 65,900円/m2（2026年）石井町字南西原３４３８番２８ 66,100円/m2（2026年）雀の宮1-5-18 66,200円/m2（2026年）駅南町4-29-17 66,700円/m2（2026年）大塚町7-13 67,000円/m2（2026年）宝木町１丁目３４０３番４ 67,200円/m2（2025年）鶴田町字一ノ沢５４６番３０ 67,300円/m2（2025年）中戸祭町字権現山８５７番２外 67,300円/m2（2025年）峰4-5-11 67,500円/m2（2025年）中戸祭町字権現山８５７番２外 67,700円/m2（2026年）岩曽町字土堂１３７７番７１ 67,900円/m2（2026年）江曽島本町16-11 68,500円/m2（2026年）陽南4-7-42 69,300円/m2（2025年）一ノ沢町字行人塚２８５番８３ 69,500円/m2（2026年）越戸町字北久保９２番１９外 69,500円/m2（2026年）御幸本町字烏山道下４７３６番７ 69,500円/m2（2025年）鶴田町字滝ノ原３４０７番８ 69,600円/m2（2026年）峰町字地蔵台２５０番４ 69,600円/m2（2026年）簗瀬町字東安又１３８３番２４ 70,300円/m2（2026年）城山町2-2-2 70,700円/m2（2025年）双葉1-4-11 70,700円/m2（2026年）上戸祭町字中妻７４０番４５ 71,400円/m2（2026年）西城南２丁目３０番１９外 72,000円/m2（2026年）西川田5-4-5 72,200円/m2（2026年）東宝木町9-30 72,800円/m2（2025年）城東6-17-37 73,000円/m2（2025年）簗瀬町字桶内１５９番１１ 73,500円/m2（2026年）戸祭町３０６７番７外 74,900円/m2（2025年）城東3-26-21 76,300円/m2（2025年）双葉2-3-3 76,500円/m2（2026年）双葉２丁目４３８番３１ 76,500円/m2（2025年）ゆいの杜4-21-7 76,700円/m2（2026年）中一の沢町5-31 77,000円/m2（2026年）花房1-12-11 77,100円/m2（2026年）城東3-26-21 77,500円/m2（2026年）城東3-23-23 77,900円/m2（2025年）インターパーク３丁目４番７ 78,000円/m2（2025年）泉が丘7-11-21 78,000円/m2（2025年）西川田町字ヤジカ９６３番６ 78,200円/m2（2025年）今泉町字足洗１０１番７ 78,600円/m2（2026年）峰2-11-13 78,600円/m2（2025年）御蔵町5-12 78,900円/m2（2025年）峰2-11-13 79,100円/m2（2026年）錦２丁目８番３ 79,500円/m2（2025年）中戸祭1-4-15 80,000円/m2（2026年）鶴田町字二ノ沢７９９番４ 81,500円/m2（2025年）鶴田町字鹿沼道北２０３９番４ 82,200円/m2（2025年）西城南３丁目１８番５ 83,000円/m2（2026年）花房本町2-18 83,000円/m2（2025年）東簗瀬１丁目４４番４ 83,000円/m2（2025年）陽東4-7-24 83,000円/m2（2025年）鶴田2-17-6 83,200円/m2（2026年）新町2-3-4 83,500円/m2（2026年）城東1-11-10 85,300円/m2（2026年）上戸祭町字欠ノ上４５５番９外 86,100円/m2（2025年）花園町13-17 86,100円/m2（2025年）陽東5-17-37 86,500円/m2（2026年）戸祭2-8-15 86,700円/m2（2026年）星が丘2-5-4 87,000円/m2（2025年）泉が丘7-5-19 88,400円/m2（2026年）簗瀬町字屋敷前１５３３番６ 88,500円/m2（2025年）陽東8-8-8 88,800円/m2（2026年）大曽4-5-23 89,800円/m2（2026年）鶴田町字東原７２１番８外 91,500円/m2（2025年）緑５丁目１３番４ 92,000円/m2（2026年）戸祭台２９番４ 92,700円/m2（2026年）戸祭1-3-5 92,800円/m2（2025年）下栗町２９１１番７ 92,900円/m2（2026年）簗瀬2-13-26 93,500円/m2（2026年）駅東通り2-40-31 94,000円/m2（2025年）住吉町8-14 94,900円/m2（2025年）駅東通り2-40-31 95,100円/m2（2026年）東簗瀬１丁目３８番８ 96,000円/m2（2026年）下戸祭2-20-6 97,200円/m2（2025年）鶴田2-5-22 97,400円/m2（2026年）今泉町字向河原８５５番１５ 97,400円/m2（2026年）清住3-4-17 97,500円/m2（2026年）下栗町２９３８番６ 97,500円/m2（2025年）平松1-8-10 97,500円/m2（2025年）操町4-18 98,000円/m2（2026年）東峰1-8-4 98,600円/m2（2026年）今泉町字高尾神４４６番３ 98,700円/m2（2026年）一条4-3-26 99,600円/m2（2026年）平松本町３５７番８外 102,000円/m2（2026年）平松本町字稲荷上４１６番２７外 102,000円/m2（2025年）泉が丘2-9-5 104,000円/m2（2026年）祇園５丁目６番２ 105,000円/m2（2026年）西2-1-26 106,000円/m2（2026年）戸祭元町5-3 107,000円/m2（2025年）東塙田2-2-18 112,000円/m2（2025年）昭和2-5-24 113,000円/m2（2025年）今泉4-7-7 114,000円/m2（2025年）城東2-26-23 114,000円/m2（2026年）中今泉5-24-16 114,000円/m2（2026年）昭和2-5-24 115,000円/m2（2026年）竹林町字猿沢６８４番３外 115,000円/m2（2026年）旭2-14-13 117,000円/m2（2026年）陽東4-8-30 118,000円/m2（2026年）祇園２丁目１０番１２ 121,000円/m2（2025年）二番町1-6 121,000円/m2（2026年）泉町2-20 123,000円/m2（2026年）陽東6-11-4 123,000円/m2（2025年）西1-4-27 126,000円/m2（2025年）祇園１丁目１６番２ 131,000円/m2（2025年）城東2-16-4 131,000円/m2（2025年）駅東通り1-6-9 132,000円/m2（2025年）元今泉7-15-5 132,000円/m2（2025年）中今泉4-27-9 134,000円/m2（2026年）一条3-1-10 135,000円/m2（2025年）城東2-27-2 136,000円/m2（2025年）桜５丁目２７９７番１外 137,000円/m2（2026年）城山町3-2-18 138,000円/m2（2025年）塙田1-3-6 139,000円/m2（2025年）元今泉2-29-11 140,000円/m2（2026年）元今泉5-7-14 141,000円/m2（2025年）中今泉2-11-12 145,000円/m2（2026年）小幡2-6-13 147,000円/m2（2026年）栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番 148,000円/m2（2025年）今泉1-1-7 150,000円/m2（2025年）宿郷5-9-12 151,000円/m2（2026年）中央本町1-14 152,000円/m2（2026年）芳賀郡市貝町大字刈生田字北田７６０番 152,000円/m2（2025年）栄町6-16 154,000円/m2（2025年）伝馬町2-26 155,000円/m2（2026年）栄町6-16 155,000円/m2（2026年）宮園町2-2 158,000円/m2（2026年）大通り5-3-5 159,000円/m2（2026年）東宿郷3-3-16 160,000円/m2（2025年）中央1-11-9 162,000円/m2（2025年）元今泉1-3-1 167,000円/m2（2026年）伝馬町2-11 191,000円/m2（2026年）元今泉4-19-2 198,000円/m2（2026年）二荒町4-8 205,000円/m2（2025年）さくら市鹿子畑字古屋敷８０番３ 216,000円/m2（2025年）東宿郷2-9-3 219,000円/m2（2026年）大通り2-4-3 257,000円/m2（2025年）栃木市皆川城内町字水石２３８７番外 263,000円/m2（2025年）江野町2-10 280,000円/m2（2025年）東宿郷4-2-16 315,000円/m2（2025年）池上町１番３ 321,000円/m2（2025年）池上町１番３ 327,000円/m2（2026年）東宿郷1-4-14 426,000円/m2（2025年）東宿郷1-4-14 433,000円/m2（2026年）駅前通り３丁目１７番 530,000円/m2（2026年）大田原市羽田字長者平２２７番６６ 686,000円/m2（2025年）那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番３００３ 945,000円/m2（2025年）日光市木和田島字小松原１５７１番５ 1,600,000円/m2（2025年）小山市大字荒井字一本木３５０番１ 2,140,000円/m2（2025年）宇都宮市新里町丁字屋敷東１４９１番２外 2,500,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

43,793円/m2+0.07％

公示地価平均（2026年）

144,772円/坪

坪単価

+0.07％

前年からの変動率

38位

全国順位（47件中）

栃木県の市町村地価ランキング

順位市町村地価平均坪単価平均変動率
1位宇都宮市88,493円/m2292,538円/坪+1.25％
2位小山市44,356円/m2146,633円/坪+1.75％
3位下野市41,400円/m2136,859円/坪+1.14％
4位野木町32,987円/m2109,049円/坪+0.66％
5位高根沢町32,271円/m2106,682円/坪-0.10％
6位壬生町31,900円/m2105,454円/坪+0.81％
7位鹿沼市29,381円/m297,128円/坪-0.16％
8位上三川町28,737円/m295,000円/坪-0.07％
9位足利市27,840円/m292,033円/坪-1.55％
10位日光市27,307円/m290,273円/坪+0.11％
11位佐野市27,237円/m290,040円/坪-0.55％
12位大田原市27,071円/m289,492円/坪-0.32％
13位さくら市26,833円/m288,705円/坪-0.72％
14位真岡市25,966円/m285,840円/坪+0.07％
15位矢板市25,620円/m284,694円/坪-1.32％
16位那須塩原市24,966円/m282,534円/坪-1.40％
17位栃木市23,711円/m278,384円/坪-0.71％
18位益子町18,900円/m262,479円/坪-1.52％
19位芳賀町18,225円/m260,247円/坪+1.86％
20位市貝町17,700円/m258,512円/坪-2.90％
21位那須町16,466円/m254,435円/坪-1.22％
22位茂木町15,433円/m251,019円/坪-3.27％
23位那須烏山市14,223円/m247,019円/坪-2.95％
24位那珂川町13,733円/m245,399円/坪-2.77％
25位塩谷町11,800円/m239,008円/坪-1.56％

栃木県の地点ランキング

栃木県の高価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位駅前通り３丁目１７番530,000円/m21,752,066円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
建築中
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北
側道
四方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
再開発による超高層建物が建築中の駅前商業地域
地積
1,274m2（385坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2026年 530,000円/m2
2位東宿郷1-4-14433,000円/m21,431,404円/坪+2.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員20.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層のホテル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
1,430m2（432坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2020年 367,000円/m2 / 2021年 375,000円/m2 / 2022年 384,000円/m2 / 2023年 395,000円/m2 / 2024年 408,000円/m2 / 2025年 421,000円/m2 / 2026年 433,000円/m2
3位東宿郷1-4-14426,000円/m21,408,264円/坪+3.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員20.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層のホテル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
1,430m2（432坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2022年 389,000円/m2 / 2023年 401,000円/m2 / 2024年 413,000円/m2 / 2025年 426,000円/m2
4位池上町１番３327,000円/m21,080,991円/坪+2.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2012年 364,000円/m2 / 2013年 344,000円/m2 / 2014年 330,000円/m2 / 2015年 321,000円/m2 / 2016年 318,000円/m2 / 2017年 317,000円/m2 / 2018年 317,000円/m2 / 2019年 319,000円/m2 / 2020年 321,000円/m2 / 2021年 319,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 318,000円/m2 / 2026年 327,000円/m2
5位池上町１番３321,000円/m21,061,157円/坪+0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2012年 355,000円/m2 / 2013年 338,000円/m2 / 2014年 325,000円/m2 / 2015年 319,000円/m2 / 2016年 317,000円/m2 / 2017年 317,000円/m2 / 2018年 318,000円/m2 / 2019年 320,000円/m2 / 2020年 319,000円/m2 / 2021年 318,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 321,000円/m2
6位東宿郷4-2-16315,000円/m21,041,322円/坪+2.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員32.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、マンションが混在する商業地域
地積
1,797m2（543坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1991年 2,400,000円/m2 / 1992年 2,160,000円/m2 / 1993年 1,970,000円/m2 / 1994年 1,700,000円/m2 / 1995年 1,490,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,100,000円/m2 / 1998年 950,000円/m2 / 1999年 850,000円/m2 / 2000年 735,000円/m2 / 2001年 630,000円/m2 / 2002年 530,000円/m2 / 2003年 443,000円/m2 / 2004年 380,000円/m2 / 2005年 340,000円/m2 / 2006年 314,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 303,000円/m2 / 2009年 294,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 271,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 252,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 251,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 271,000円/m2 / 2020年 276,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 289,000円/m2 / 2023年 297,000円/m2 / 2024年 306,000円/m2 / 2025年 315,000円/m2
7位江野町2-10280,000円/m2925,619円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗の密集する繁華な商業地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2002年 800,000円/m2 / 2003年 670,000円/m2 / 2004年 562,000円/m2 / 2005年 487,000円/m2 / 2006年 446,000円/m2 / 2007年 434,000円/m2 / 2008年 430,000円/m2 / 2009年 413,000円/m2 / 2010年 382,000円/m2 / 2011年 351,000円/m2 / 2012年 326,000円/m2 / 2013年 309,000円/m2 / 2014年 296,000円/m2 / 2015年 289,000円/m2 / 2016年 286,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 288,000円/m2 / 2020年 285,000円/m2 / 2021年 283,000円/m2 / 2022年 282,000円/m2 / 2023年 281,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2
8位大通り2-4-3257,000円/m2849,586円/坪+2.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の事務所のほかにホテル、病院等が見られる商業地域
地積
636m2（192坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2020年 248,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 248,000円/m2 / 2023年 249,000円/m2 / 2024年 251,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2
9位東宿郷2-9-3219,000円/m2723,966円/坪+1.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模のホテル、飲食店ビルの多い商業地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 295,000円/m2 / 1984年 305,000円/m2 / 1985年 315,000円/m2 / 1986年 338,000円/m2 / 1987年 360,000円/m2 / 1988年 405,000円/m2 / 1989年 560,000円/m2 / 1990年 830,000円/m2 / 1991年 1,070,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 995,000円/m2 / 1994年 938,000円/m2 / 1995年 860,000円/m2 / 1996年 769,000円/m2 / 1997年 695,000円/m2 / 1998年 595,000円/m2 / 1999年 516,000円/m2 / 2000年 467,000円/m2 / 2001年 414,000円/m2 / 2002年 372,000円/m2 / 2003年 330,000円/m2 / 2004年 294,000円/m2 / 2005年 273,000円/m2 / 2006年 257,000円/m2 / 2007年 246,000円/m2 / 2008年 242,000円/m2 / 2009年 238,000円/m2 / 2010年 228,000円/m2 / 2011年 219,000円/m2 / 2012年 210,000円/m2 / 2013年 202,000円/m2 / 2014年 198,000円/m2 / 2015年 197,000円/m2 / 2016年 198,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 209,000円/m2 / 2021年 209,000円/m2 / 2022年 209,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 215,000円/m2 / 2026年 219,000円/m2
10位二荒町4-8205,000円/m2677,685円/坪+0.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員18.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2023年 204,000円/m2 / 2024年 204,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2

栃木県の低価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位大字豊原乙字沼尻１番２７１１3,820円/m212,628円/坪-2.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
別荘
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
私道・北東・幅員6.0m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
別荘、一般住宅が散在する別荘地域
地積
778m2（235坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 11,300円/m2 / 1998年 10,800円/m2 / 1999年 10,000円/m2 / 2000年 9,800円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,100円/m2 / 2003年 8,500円/m2 / 2004年 7,800円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 7,000円/m2 / 2007年 6,900円/m2 / 2008年 6,800円/m2 / 2009年 6,600円/m2 / 2010年 6,400円/m2 / 2011年 6,200円/m2 / 2012年 6,000円/m2 / 2013年 5,700円/m2 / 2014年 5,430円/m2 / 2015年 5,200円/m2 / 2016年 5,020円/m2 / 2017年 4,850円/m2 / 2018年 4,690円/m2 / 2019年 4,530円/m2 / 2020年 4,380円/m2 / 2021年 4,250円/m2 / 2022年 4,130円/m2 / 2023年 4,020円/m2 / 2024年 3,920円/m2 / 2025年 3,820円/m2
2位湯西川字高野１３０８番４3,880円/m212,826円/坪-1.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員6.9m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅に民宿等が見られる県道沿いの地域
地積
532m2（160坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1994年 5,400円/m2 / 1995年 5,400円/m2 / 1996年 5,400円/m2 / 1997年 5,400円/m2 / 1998年 5,400円/m2 / 1999年 5,400円/m2 / 2000年 5,400円/m2 / 2001年 5,400円/m2 / 2002年 5,400円/m2 / 2003年 5,400円/m2 / 2004年 5,400円/m2 / 2005年 5,400円/m2 / 2006年 5,400円/m2 / 2007年 5,400円/m2 / 2008年 5,400円/m2 / 2009年 5,350円/m2 / 2010年 5,300円/m2 / 2011年 5,000円/m2 / 2012年 4,850円/m2 / 2013年 4,700円/m2 / 2014年 4,600円/m2 / 2015年 4,500円/m2 / 2016年 4,420円/m2 / 2017年 4,360円/m2 / 2018年 4,300円/m2 / 2019年 4,240円/m2 / 2020年 4,180円/m2 / 2021年 4,120円/m2 / 2022年 4,060円/m2 / 2023年 4,000円/m2 / 2024年 3,940円/m2 / 2025年 3,880円/m2
3位日蔭字青柳５７０番７外4,800円/m215,867円/坪-2.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北・幅員8.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、小売店舗、民宿等が混在する地域
地積
404m2（122坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 5,900円/m2 / 1994年 5,900円/m2 / 1995年 5,900円/m2 / 1996年 5,900円/m2 / 1997年 5,900円/m2 / 1998年 5,900円/m2 / 1999年 5,900円/m2 / 2000年 5,900円/m2 / 2001年 5,900円/m2 / 2002年 5,900円/m2 / 2003年 5,900円/m2 / 2004年 5,900円/m2 / 2005年 5,900円/m2 / 2006年 5,900円/m2 / 2007年 5,900円/m2 / 2008年 5,900円/m2 / 2009年 5,850円/m2 / 2010年 5,800円/m2 / 2011年 5,680円/m2 / 2012年 5,600円/m2 / 2013年 5,530円/m2 / 2014年 5,470円/m2 / 2015年 5,410円/m2 / 2016年 5,350円/m2 / 2017年 5,300円/m2 / 2018年 5,250円/m2 / 2019年 5,200円/m2 / 2020年 5,150円/m2 / 2021年 5,100円/m2 / 2022年 5,050円/m2 / 2023年 5,000円/m2 / 2024年 4,900円/m2 / 2025年 4,800円/m2
4位足尾町赤倉5-44,800円/m215,867円/坪-3.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地も見られる旧来からの住宅地域
地積
334m2（101坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2003年 8,200円/m2 / 2004年 8,100円/m2 / 2005年 8,000円/m2 / 2006年 7,900円/m2 / 2007年 7,800円/m2 / 2008年 7,700円/m2 / 2009年 7,600円/m2 / 2010年 7,450円/m2 / 2011年 7,250円/m2 / 2012年 7,040円/m2 / 2013年 6,900円/m2 / 2014年 6,700円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,300円/m2 / 2017年 6,100円/m2 / 2018年 5,900円/m2 / 2019年 5,700円/m2 / 2020年 5,500円/m2 / 2021年 5,400円/m2 / 2022年 5,250円/m2 / 2023年 5,100円/m2 / 2024年 4,950円/m2 / 2025年 4,800円/m2
5位大字高久乙字遅山３３７０番４２4,870円/m216,099円/坪-1.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
旅館
利用状況表示
ペンション
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
私道・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
別荘、ペンションが点在している別荘地域
地積
749m2（226坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 13,900円/m2 / 1984年 13,900円/m2 / 1985年 13,900円/m2 / 1986年 13,900円/m2 / 1987年 13,900円/m2 / 1988年 14,700円/m2 / 1989年 16,900円/m2 / 1990年 20,500円/m2 / 1991年 22,500円/m2 / 1992年 22,100円/m2 / 1993年 21,900円/m2 / 1994年 21,500円/m2 / 1995年 21,500円/m2 / 1996年 21,500円/m2 / 1997年 21,500円/m2 / 1998年 20,400円/m2 / 1999年 18,300円/m2 / 2000年 16,800円/m2 / 2001年 15,900円/m2 / 2002年 15,000円/m2 / 2003年 14,000円/m2 / 2004年 12,700円/m2 / 2005年 11,800円/m2 / 2006年 11,000円/m2 / 2007年 10,500円/m2 / 2008年 10,200円/m2 / 2009年 9,500円/m2 / 2010年 8,850円/m2 / 2011年 8,250円/m2 / 2012年 7,690円/m2 / 2013年 7,230円/m2 / 2014年 6,840円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,240円/m2 / 2017年 6,020円/m2 / 2018年 5,820円/m2 / 2019年 5,630円/m2 / 2020年 5,440円/m2 / 2021年 5,280円/m2 / 2022年 5,160円/m2 / 2023年 5,040円/m2 / 2024年 4,940円/m2 / 2025年 4,870円/m2
6位上川井字上町８２４番１5,320円/m217,586円/坪-1.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南西・幅員10.7m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が比較的建ち並ぶ農村集落地域
地積
1,290m2（390坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 8,130円/m2 / 1994年 8,130円/m2 / 1995年 8,130円/m2 / 1996年 8,000円/m2 / 1997年 8,000円/m2 / 1998年 8,000円/m2 / 1999年 8,000円/m2 / 2000年 8,000円/m2 / 2001年 8,000円/m2 / 2002年 8,000円/m2 / 2003年 7,900円/m2 / 2004年 7,800円/m2 / 2005年 7,700円/m2 / 2006年 7,600円/m2 / 2007年 7,500円/m2 / 2008年 7,400円/m2 / 2009年 7,300円/m2 / 2010年 7,200円/m2 / 2011年 6,900円/m2 / 2012年 6,620円/m2 / 2013年 6,350円/m2 / 2014年 6,100円/m2 / 2015年 5,900円/m2 / 2016年 5,800円/m2 / 2017年 5,750円/m2 / 2018年 5,700円/m2 / 2019年 5,650円/m2 / 2020年 5,600円/m2 / 2021年 5,550円/m2 / 2022年 5,500円/m2 / 2023年 5,450円/m2 / 2024年 5,390円/m2 / 2025年 5,320円/m2
7位蛭田字台ノ下１９８１番３７5,460円/m218,049円/坪-0.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・南西・幅員9.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
国道沿いに農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
地積
727m2（219坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 4,200円/m2 / 1984年 4,400円/m2 / 1985年 4,600円/m2 / 1986年 4,800円/m2 / 1987年 5,000円/m2 / 1988年 5,200円/m2 / 1989年 5,400円/m2 / 1990年 5,800円/m2 / 1991年 6,300円/m2 / 1992年 6,300円/m2 / 1993年 6,300円/m2 / 1994年 6,300円/m2 / 1995年 6,300円/m2 / 1996年 6,300円/m2 / 1997年 6,300円/m2 / 1998年 6,300円/m2 / 1999年 6,300円/m2 / 2000年 6,300円/m2 / 2001年 6,300円/m2 / 2002年 6,300円/m2 / 2003年 6,300円/m2 / 2004年 6,300円/m2 / 2005年 6,300円/m2 / 2006年 6,300円/m2 / 2007年 6,300円/m2 / 2008年 6,300円/m2 / 2009年 6,200円/m2 / 2010年 6,100円/m2 / 2011年 6,050円/m2 / 2012年 6,000円/m2 / 2013年 5,950円/m2 / 2014年 5,900円/m2 / 2015年 5,850円/m2 / 2016年 5,800円/m2 / 2017年 5,750円/m2 / 2018年 5,710円/m2 / 2019年 5,670円/m2 / 2020年 5,630円/m2 / 2021年 5,590円/m2 / 2022年 5,550円/m2 / 2023年 5,520円/m2 / 2024年 5,490円/m2 / 2025年 5,460円/m2
8位百村字新田４９１番5,910円/m219,537円/坪-0.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員9.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が多く見られる住宅地域
地積
1,543m2（466坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 7,200円/m2 / 2001年 7,200円/m2 / 2002年 7,200円/m2 / 2003年 7,200円/m2 / 2004年 7,200円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 7,200円/m2 / 2007年 7,200円/m2 / 2008年 7,200円/m2 / 2009年 7,100円/m2 / 2010年 6,900円/m2 / 2011年 6,700円/m2 / 2012年 6,540円/m2 / 2013年 6,470円/m2 / 2014年 6,400円/m2 / 2015年 6,350円/m2 / 2016年 6,300円/m2 / 2017年 6,250円/m2 / 2018年 6,200円/m2 / 2019年 6,150円/m2 / 2020年 6,100円/m2 / 2021年 6,050円/m2 / 2022年 6,000円/m2 / 2023年 5,950円/m2 / 2024年 5,930円/m2 / 2025年 5,910円/m2
9位関谷字日の出１６９８番１３6,000円/m219,834円/坪-0.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
別荘
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
インフラ無し
前面道路
私道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小規模別荘が点在するゴルフ場に近い別荘地域
地積
497m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 18,000円/m2 / 1998年 17,800円/m2 / 1999年 17,000円/m2 / 2000年 16,300円/m2 / 2001年 15,600円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 13,600円/m2 / 2004年 12,400円/m2 / 2005年 11,300円/m2 / 2006年 10,600円/m2 / 2007年 10,400円/m2 / 2008年 10,200円/m2 / 2009年 9,900円/m2 / 2010年 9,400円/m2 / 2011年 8,870円/m2 / 2012年 8,500円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 7,750円/m2 / 2015年 7,420円/m2 / 2016年 7,100円/m2 / 2017年 6,820円/m2 / 2018年 6,620円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,380円/m2 / 2021年 6,300円/m2 / 2022年 6,220円/m2 / 2023年 6,140円/m2 / 2024年 6,060円/m2 / 2025年 6,000円/m2
10位船越町字山添１６７８番１6,500円/m221,487円/坪-2.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地の中に農家住宅が散在する地域
地積
551m2（166坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 8,200円/m2 / 1994年 8,200円/m2 / 1995年 8,200円/m2 / 1996年 8,200円/m2 / 1997年 8,200円/m2 / 1998年 8,200円/m2 / 1999年 8,200円/m2 / 2000年 8,200円/m2 / 2001年 8,200円/m2 / 2002年 8,200円/m2 / 2003年 8,200円/m2 / 2004年 8,200円/m2 / 2005年 8,200円/m2 / 2006年 8,200円/m2 / 2007年 8,100円/m2 / 2008年 8,100円/m2 / 2009年 8,000円/m2 / 2010年 7,800円/m2 / 2011年 7,600円/m2 / 2012年 7,450円/m2 / 2013年 7,350円/m2 / 2014年 7,300円/m2 / 2015年 7,250円/m2 / 2016年 7,200円/m2 / 2017年 7,150円/m2 / 2018年 7,100円/m2 / 2019年 7,050円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 6,950円/m2 / 2022年 6,900円/m2 / 2023年 6,800円/m2 / 2024年 6,650円/m2 / 2025年 6,500円/m2

栃木県の上昇率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位ゆいの杜4-21-776,700円/m2253,553円/坪+7.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2020年 54,000円/m2 / 2021年 54,900円/m2 / 2022年 58,100円/m2 / 2023年 61,700円/m2 / 2024年 66,300円/m2 / 2025年 71,400円/m2 / 2026年 76,700円/m2
2位松原町１０番６54,500円/m2180,165円/坪+6.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
観光物産店、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 109,000円/m2 / 1984年 111,000円/m2 / 1985年 112,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 113,000円/m2 / 1988年 113,000円/m2 / 1989年 113,000円/m2 / 1990年 115,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 118,000円/m2 / 1993年 118,000円/m2 / 1994年 118,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 92,500円/m2 / 2003年 86,300円/m2 / 2004年 78,400円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 63,800円/m2 / 2008年 61,800円/m2 / 2009年 60,200円/m2 / 2010年 57,400円/m2 / 2011年 54,900円/m2 / 2012年 50,900円/m2 / 2013年 49,400円/m2 / 2014年 48,400円/m2 / 2015年 47,900円/m2 / 2016年 47,500円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 47,800円/m2 / 2019年 48,300円/m2 / 2020年 48,900円/m2 / 2021年 48,900円/m2 / 2022年 48,900円/m2 / 2023年 48,900円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 51,000円/m2 / 2026年 54,500円/m2
3位中鉢石町９０４番１外44,000円/m2145,454円/坪+6.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗の中に事務所等が混在する商業地域
地積
506m2（153坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2001年 80,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 65,700円/m2 / 2005年 61,200円/m2 / 2006年 57,100円/m2 / 2007年 54,600円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 51,600円/m2 / 2010年 49,100円/m2 / 2011年 46,700円/m2 / 2012年 43,300円/m2 / 2013年 41,200円/m2 / 2014年 39,900円/m2 / 2015年 39,400円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 38,800円/m2 / 2018年 38,800円/m2 / 2019年 39,100円/m2 / 2020年 39,500円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 39,500円/m2 / 2023年 39,500円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 41,200円/m2 / 2026年 44,000円/m2
4位さつき町７番３19,100円/m263,140円/坪+6.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・南西・幅員20.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
地積
62,743m2（18,979坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 32,500円/m2 / 2002年 29,700円/m2 / 2003年 26,900円/m2 / 2004年 24,300円/m2 / 2005年 22,000円/m2 / 2006年 20,400円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,300円/m2 / 2010年 17,700円/m2 / 2011年 17,000円/m2 / 2012年 16,200円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,400円/m2 / 2016年 15,400円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,600円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 16,400円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 18,000円/m2 / 2026年 19,100円/m2
5位大字出井字磯宮浦１２００番１３外19,200円/m263,471円/坪+6.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
地積
8,855m2（2,678坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 43,000円/m2 / 1995年 42,500円/m2 / 1996年 42,000円/m2 / 1997年 41,500円/m2 / 1998年 40,600円/m2 / 1999年 38,800円/m2 / 2000年 36,900円/m2 / 2001年 34,900円/m2 / 2002年 32,000円/m2 / 2003年 29,200円/m2 / 2004年 26,500円/m2 / 2005年 24,100円/m2 / 2006年 22,400円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 20,800円/m2 / 2009年 20,100円/m2 / 2010年 19,400円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,400円/m2 / 2015年 16,200円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 16,200円/m2 / 2018年 16,200円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 16,400円/m2 / 2021年 16,400円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 18,100円/m2 / 2026年 19,200円/m2
6位大字横倉新田字街道北４８９番９外21,400円/m270,743円/坪+5.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
県道・西・幅員16.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模の工場が建ち並ぶ工業団地
地積
33,023m2（9,989坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 51,000円/m2 / 1994年 49,800円/m2 / 1995年 48,700円/m2 / 1996年 47,300円/m2 / 1997年 46,000円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 43,000円/m2 / 2000年 40,900円/m2 / 2001年 38,800円/m2 / 2002年 35,500円/m2 / 2003年 32,200円/m2 / 2004年 29,100円/m2 / 2005年 26,300円/m2 / 2006年 24,100円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 22,300円/m2 / 2009年 21,500円/m2 / 2010年 20,700円/m2 / 2011年 19,900円/m2 / 2012年 19,000円/m2 / 2013年 18,200円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,400円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 17,400円/m2 / 2018年 17,400円/m2 / 2019年 17,600円/m2 / 2020年 17,800円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 18,200円/m2 / 2023年 18,500円/m2 / 2024年 19,200円/m2 / 2025年 20,200円/m2 / 2026年 21,400円/m2
7位松山町２１番３外20,000円/m266,115円/坪+5.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・西・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
地積
35,764m2（10,818坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 34,700円/m2 / 1993年 34,500円/m2 / 1994年 33,600円/m2 / 1995年 33,600円/m2 / 1996年 33,300円/m2 / 1997年 33,000円/m2 / 1998年 32,300円/m2 / 1999年 31,200円/m2 / 2000年 29,700円/m2 / 2001年 28,300円/m2 / 2002年 26,600円/m2 / 2003年 24,600円/m2 / 2004年 22,700円/m2 / 2005年 21,100円/m2 / 2006年 20,100円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 18,900円/m2 / 2010年 18,600円/m2 / 2011年 18,100円/m2 / 2012年 17,600円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,600円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,600円/m2 / 2019年 16,600円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 18,900円/m2 / 2026年 20,000円/m2
8位下羽田町字新田２００６番18,500円/m261,157円/坪+5.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
作業所兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員16.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の工場、配送センター等の多い工業団地
地積
21,211m2（6,416坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 21,500円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,700円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 17,600円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,700円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 17,500円/m2 / 2026年 18,500円/m2
9位芳賀台１３０番２19,200円/m263,471円/坪+5.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
町道・北・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場等が混在する工業団地
地積
9,229m2（2,791坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 43,000円/m2 / 1997年 42,300円/m2 / 1998年 41,500円/m2 / 1999年 40,000円/m2 / 2000年 38,400円/m2 / 2001年 36,800円/m2 / 2002年 33,700円/m2 / 2003年 30,900円/m2 / 2004年 28,300円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 24,100円/m2 / 2007年 22,900円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 20,000円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 16,300円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,900円/m2 / 2017年 15,900円/m2 / 2018年 15,900円/m2 / 2019年 16,000円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 16,300円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 18,200円/m2 / 2026年 19,200円/m2
10位芳賀台１９８番３17,500円/m257,851円/坪+5.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場が建ち並ぶ工業地域
地積
12,687m2（3,837坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 19,700円/m2 / 2008年 19,300円/m2 / 2009年 18,600円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 16,100円/m2 / 2013年 15,400円/m2 / 2014年 15,100円/m2 / 2015年 14,900円/m2 / 2016年 14,800円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,800円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 15,000円/m2 / 2021年 15,200円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 17,500円/m2

栃木県の下落率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位小代字東原２９５番４９7,900円/m226,115円/坪-4.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 8,700円/m2 / 2024年 8,300円/m2 / 2025年 7,900円/m2
2位中塩原字時ケ崎３５９番１０14,000円/m246,280円/坪-4.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が多い温泉街に近い住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 37,800円/m2 / 1995年 37,800円/m2 / 1996年 37,800円/m2 / 1997年 37,700円/m2 / 1998年 37,600円/m2 / 1999年 37,400円/m2 / 2000年 37,100円/m2 / 2001年 36,800円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 35,500円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 33,400円/m2 / 2006年 31,600円/m2 / 2007年 30,400円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 27,400円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 23,800円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 20,700円/m2 / 2015年 19,900円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,100円/m2 / 2020年 17,500円/m2 / 2021年 16,900円/m2 / 2022年 16,300円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 14,700円/m2 / 2026年 14,000円/m2
3位猪倉字立沢原３５０７番２２０10,500円/m234,710円/坪-4.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員9.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のまとまった分譲住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 20,400円/m2 / 2008年 19,400円/m2 / 2009年 18,100円/m2 / 2010年 16,800円/m2 / 2011年 15,600円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,700円/m2 / 2015年 13,500円/m2 / 2016年 13,300円/m2 / 2017年 13,100円/m2 / 2018年 12,900円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,400円/m2 / 2021年 12,100円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 10,500円/m2
4位鉢木町12-315,100円/m249,917円/坪-4.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
住宅、小売店舗、小工場等が混在する住宅地域
地積
561m2（169坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 32,600円/m2 / 1984年 33,200円/m2 / 1985年 33,800円/m2 / 1986年 34,400円/m2 / 1987年 35,000円/m2 / 1988年 35,600円/m2 / 1989年 37,000円/m2 / 1990年 40,000円/m2 / 1991年 43,400円/m2 / 1992年 45,200円/m2 / 1993年 45,200円/m2 / 1994年 45,200円/m2 / 1995年 45,200円/m2 / 1996年 45,200円/m2 / 1997年 45,200円/m2 / 1998年 45,200円/m2 / 1999年 45,200円/m2 / 2000年 44,800円/m2 / 2001年 43,900円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 41,700円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 39,200円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 36,900円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 34,100円/m2 / 2010年 31,500円/m2 / 2011年 29,200円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,200円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,100円/m2 / 2024年 16,400円/m2 / 2025年 15,800円/m2 / 2026年 15,100円/m2
5位中町字田中前６１７番３14,400円/m247,603円/坪-4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 21,000円/m2 / 1984年 22,000円/m2 / 1985年 22,800円/m2 / 1986年 23,500円/m2 / 1987年 24,200円/m2 / 1988年 24,900円/m2 / 1989年 26,300円/m2 / 1990年 28,800円/m2 / 1991年 31,400円/m2 / 1992年 32,700円/m2 / 1993年 32,700円/m2 / 1994年 32,600円/m2 / 1995年 32,600円/m2 / 1996年 32,600円/m2 / 1997年 32,600円/m2 / 1998年 32,600円/m2 / 1999年 32,600円/m2 / 2000年 32,600円/m2 / 2001年 32,500円/m2 / 2002年 32,400円/m2 / 2003年 32,300円/m2 / 2004年 31,700円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 30,000円/m2 / 2007年 29,200円/m2 / 2008年 28,700円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 23,800円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 21,300円/m2 / 2015年 20,500円/m2 / 2016年 19,900円/m2 / 2017年 19,400円/m2 / 2018年 18,900円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 17,900円/m2 / 2021年 17,300円/m2 / 2022年 16,800円/m2 / 2023年 16,300円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 15,000円/m2 / 2026年 14,400円/m2
6位葛生西2-6-3117,400円/m257,520円/坪-3.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事業所が混在する住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 25,300円/m2 / 2017年 24,500円/m2 / 2018年 23,700円/m2 / 2019年 22,900円/m2 / 2020年 22,100円/m2 / 2021年 21,100円/m2 / 2022年 20,300円/m2 / 2023年 19,500円/m2 / 2024年 18,800円/m2 / 2025年 18,100円/m2 / 2026年 17,400円/m2
7位富士見町字森２２７番１8,750円/m228,925円/坪-3.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域
地積
390m2（117坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 13,600円/m2 / 2002年 13,600円/m2 / 2003年 13,600円/m2 / 2004年 13,500円/m2 / 2005年 13,300円/m2 / 2006年 13,200円/m2 / 2007年 13,100円/m2 / 2008年 13,000円/m2 / 2009年 12,700円/m2 / 2010年 12,200円/m2 / 2011年 11,800円/m2 / 2012年 11,500円/m2 / 2013年 11,300円/m2 / 2014年 11,200円/m2 / 2015年 11,000円/m2 / 2016年 10,800円/m2 / 2017年 10,600円/m2 / 2018年 10,400円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 9,950円/m2 / 2021年 9,750円/m2 / 2022年 9,550円/m2 / 2023年 9,350円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 8,750円/m2
8位藤岡町藤岡字松葉６４０４番１２17,600円/m258,181円/坪-3.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
地積
298m2（90坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 100,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 97,000円/m2 / 1995年 94,000円/m2 / 1996年 92,000円/m2 / 1997年 89,300円/m2 / 1998年 86,600円/m2 / 1999年 80,400円/m2 / 2000年 73,800円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 62,100円/m2 / 2003年 56,200円/m2 / 2004年 51,100円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 43,200円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 38,800円/m2 / 2009年 36,100円/m2 / 2010年 34,200円/m2 / 2011年 31,600円/m2 / 2012年 29,600円/m2 / 2013年 28,100円/m2 / 2014年 26,700円/m2 / 2015年 25,400円/m2 / 2016年 24,400円/m2 / 2017年 23,500円/m2 / 2018年 22,700円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 19,700円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 18,300円/m2 / 2025年 17,600円/m2
9位足尾町赤沢13-167,600円/m225,123円/坪-3.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.7m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小規模住宅のまとまった既成の住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2004年 11,800円/m2 / 2005年 11,700円/m2 / 2006年 11,600円/m2 / 2007年 11,500円/m2 / 2008年 11,400円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 11,000円/m2 / 2011年 10,700円/m2 / 2012年 10,400円/m2 / 2013年 10,200円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 9,800円/m2 / 2016年 9,600円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 9,200円/m2 / 2019年 9,000円/m2 / 2020年 8,800円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,200円/m2 / 2024年 7,900円/m2 / 2025年 7,600円/m2
10位高徳字屋敷裏４９１番３外12,700円/m241,983円/坪-3.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員14.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農地も残された中に、一般住宅等が多い住宅地域
地積
351m2（106坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 25,100円/m2 / 2006年 24,200円/m2 / 2007年 23,700円/m2 / 2008年 22,800円/m2 / 2009年 21,800円/m2 / 2010年 20,300円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 16,400円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,700円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 15,000円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 14,000円/m2 / 2023年 13,700円/m2 / 2024年 13,200円/m2 / 2025年 12,700円/m2

栃木県の最新の地価の動向

栃木県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栃木県（とちぎけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43,793円/m2、坪単価では平均144,772円/坪です。公示地価の全国順位は38位です。公示地価の前年からの変動率は+0.07％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は37位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の栃木県の平均は35,524円/m2、坪単価では平均117,435円/坪で、前年からの変動率は-0.18％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の栃木県の平均は77,255円/m2、坪単価では平均255,390円/坪で、前年からの変動率は+0.21％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の栃木県の平均は22,500円/m2、坪単価では平均74,380円/坪で、前年からの変動率は+3.63％の上昇です。

栃木県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の栃木県の平均の過去最高値は139,325円/m2（1992年）、過去最低値は41,739円/m2（2019年）で、この両者の差は3.34倍です。

栃木県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

栃木県（とちぎけん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は41,272円/m2、坪単価では平均136,439円/坪です。基準地価の全国順位は29位です。基準地価の前年からの変動率は-0.17％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は30位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の栃木県の平均は34,134円/m2、坪単価では平均112,842円/坪で、前年からの変動率は-0.28％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の栃木県の平均は68,470円/m2、坪単価では平均226,349円/坪で、前年からの変動率は-0.25％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の栃木県の平均は17,416円/m2、坪単価では平均57,574円/坪で、前年からの変動率は+3.35％の上昇です。

栃木県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の栃木県の平均の過去最高値は137,054円/m2（1991年）、過去最低値は39,233円/m2（2021年）で、この両者の差は3.49倍です。

栃木県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

栃木県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は42,154円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では139,352円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.14％の下落です。

栃木県の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
栃木県の地価推移栃木県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 53,919円/m2総平均 1992年 135,563円/m2総平均 2019年 40,727円/m2総平均 2025年 42,154円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 60,217円/m2公示地価平均 1992年 139,325円/m2公示地価平均 2019年 41,739円/m2公示地価平均 2026年 43,793円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 49,130円/m2基準地価平均 1991年 137,054円/m2基準地価平均 2021年 39,233円/m2基準地価平均 2025年 41,272円/m243,79342,15441,272
栃木県の地価推移栃木県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 74,646円/m2総平均 2019年 40,727円/m2総平均 2025年 42,154円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 78,626円/m2公示地価平均 2019年 41,739円/m2公示地価平均 2026年 43,793円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 70,154円/m2基準地価平均 2021年 39,233円/m2基準地価平均 2025年 41,272円/m243,79342,15441,272
栃木県の地価推移栃木県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 40,840円/m2総平均 2019年 40,727円/m2総平均 2025年 42,154円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 41,857円/m2公示地価平均 2019年 41,739円/m2公示地価平均 2026年 43,793円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 39,751円/m2基準地価平均 2021年 39,233円/m2基準地価平均 2025年 41,272円/m243,79342,15441,272
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年53,91960,21749,130
1984年56,76863,05551,891
1985年60,00465,76655,295
1986年62,29668,26057,669
1987年64,38271,05159,325
1988年70,28974,96566,805
1989年86,32386,80185,967
1990年106,523106,662106,419
1991年134,690131,370137,054
1992年135,563139,325132,900
1993年127,625137,141121,322
1994年120,303125,794115,653
1995年115,329120,534110,276
1996年110,202115,385105,170
1997年105,992111,265100,881
1998年99,872105,52094,405
1999年94,78197,90191,260
2000年88,72592,32484,664
2001年81,87785,83877,408
2002年74,64678,62670,154
2003年67,42071,20463,151
2004年60,99064,35057,198
2005年56,59059,54453,211
2006年53,87256,11551,223
2007年52,48754,12050,752
2008年51,51653,15149,820
2009年50,41451,72449,024
2010年48,26749,53046,943
2011年46,10947,53444,716
2012年44,14845,40442,909
2013年42,76843,75341,751
2014年41,97743,30840,698
2015年41,40442,62840,227
2016年40,91441,87339,928
2017年40,84041,85739,751
2018年40,74741,75539,668
2019年40,72741,73939,643
2020年40,98142,48539,369
2021年40,82142,30339,233
2022年41,53342,27840,735
2023年41,63942,38540,840
2024年41,79642,53941,001
2025年42,15442,99141,272
2026年43,793

栃木県の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］53,919円/m2178,246円/坪
1984年［昭和59年］56,768円/m2187,663円/坪+4.59％
1985年［昭和60年］60,004円/m2198,362円/坪+3.70％
1986年［昭和61年］62,296円/m2205,938円/坪+3.21％
1987年［昭和62年］64,382円/m2212,835円/坪+3.11％
1988年［昭和63年］70,289円/m2232,362円/坪+4.56％
1989年［平成元年］86,323円/m2285,365円/坪+9.41％
1990年［平成2年］106,523円/m2352,142円/坪+16.27％
1991年［平成3年］134,690円/m2445,257円/坪+15.85％
1992年［平成4年］135,563円/m2448,143円/坪+2.97％
1993年［平成5年］127,625円/m2421,902円/坪-1.41％
1994年［平成6年］120,303円/m2397,696円/坪-1.55％
1995年［平成7年］115,329円/m2381,254円/坪-1.25％
1996年［平成8年］110,202円/m2364,304円/坪-1.50％
1997年［平成9年］105,992円/m2350,389円/坪-1.43％
1998年［平成10年］99,872円/m2330,156円/坪-2.00％
1999年［平成11年］94,781円/m2313,326円/坪-3.12％
2000年［平成12年］88,725円/m2293,306円/坪-3.34％
2001年［平成13年］81,877円/m2270,669円/坪-4.40％
2002年［平成14年］74,646円/m2246,765円/坪-5.71％
2003年［平成15年］67,420円/m2222,878円/坪-6.86％
2004年［平成16年］60,990円/m2201,620円/坪-6.90％
2005年［平成17年］56,590円/m2187,074円/坪-6.22％
2006年［平成18年］53,872円/m2178,090円/坪-4.82％
2007年［平成19年］52,487円/m2173,511円/坪-3.01％
2008年［平成20年］51,516円/m2170,302円/坪-2.09％
2009年［平成21年］50,414円/m2166,658円/坪-3.13％
2010年［平成22年］48,267円/m2159,560円/坪-3.91％
2011年［平成23年］46,109円/m2152,429円/坪-4.45％
2012年［平成24年］44,148円/m2145,946円/坪-4.31％
2013年［平成25年］42,768円/m2141,382円/坪-3.54％
2014年［平成26年］41,977円/m2138,768円/坪-2.46％
2015年［平成27年］41,404円/m2136,873円/坪-1.71％
2016年［平成28年］40,914円/m2135,253円/坪-1.23％
2017年［平成29年］40,840円/m2135,010円/坪-0.96％
2018年［平成30年］40,747円/m2134,702円/坪-0.76％
2019年［令和元年］40,727円/m2134,636円/坪-0.64％
2020年［令和2年］40,981円/m2135,474円/坪-0.99％
2021年［令和3年］40,821円/m2134,945円/坪-1.10％
2022年［令和4年］41,533円/m2137,301円/坪-0.78％
2023年［令和5年］41,639円/m2137,652円/坪-0.50％
2024年［令和6年］41,796円/m2138,170円/坪-0.33％
2025年［令和7年］42,154円/m2139,352円/坪-0.14％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］60,217円/m2199,066円/坪
1984年［昭和59年］63,055円/m2208,449円/坪+4.74％
1985年［昭和60年］65,766円/m2217,408円/坪+3.73％
1986年［昭和61年］68,260円/m2225,654円/坪+3.17％
1987年［昭和62年］71,051円/m2234,880円/坪+2.95％
1988年［昭和63年］74,965円/m2247,818円/坪+3.86％
1989年［平成元年］86,801円/m2286,946円/坪+8.94％
1990年［平成2年］106,662円/m2352,602円/坪+15.98％
1991年［平成3年］131,370円/m2434,282円/坪+18.41％
1992年［平成4年］139,325円/m2460,580円/坪+6.26％
1993年［平成5年］137,141円/m2453,358円/坪-1.79％
1994年［平成6年］125,794円/m2415,850円/坪-1.88％
1995年［平成7年］120,534円/m2398,462円/坪-1.29％
1996年［平成8年］115,385円/m2381,438円/坪-1.67％
1997年［平成9年］111,265円/m2367,819円/坪-1.64％
1998年［平成10年］105,520円/m2348,828円/坪-1.85％
1999年［平成11年］97,901円/m2323,640円/坪-3.29％
2000年［平成12年］92,324円/m2305,203円/坪-3.39％
2001年［平成13年］85,838円/m2283,763円/坪-4.22％
2002年［平成14年］78,626円/m2259,923円/坪-5.68％
2003年［平成15年］71,204円/m2235,387円/坪-6.77％
2004年［平成16年］64,350円/m2212,730円/坪-7.06％
2005年［平成17年］59,544円/m2196,842円/坪-6.43％
2006年［平成18年］56,115円/m2185,505円/坪-5.10％
2007年［平成19年］54,120円/m2178,909円/坪-3.28％
2008年［平成20年］53,151円/m2175,707円/坪-2.15％
2009年［平成21年］51,724円/m2170,989円/坪-2.61％
2010年［平成22年］49,530円/m2163,736円/坪-3.92％
2011年［平成23年］47,534円/m2157,137円/坪-4.14％
2012年［平成24年］45,404円/m2150,098円/坪-4.47％
2013年［平成25年］43,753円/m2144,640円/坪-3.82％
2014年［平成26年］43,308円/m2143,169円/坪-2.64％
2015年［平成27年］42,628円/m2140,921円/坪-1.81％
2016年［平成28年］41,873円/m2138,425円/坪-1.25％
2017年［平成29年］41,857円/m2138,371円/坪-0.92％
2018年［平成30年］41,755円/m2138,033円/坪-0.74％
2019年［令和元年］41,739円/m2137,980円/坪-0.62％
2020年［令和2年］42,485円/m2140,449円/坪-0.69％
2021年［令和3年］42,303円/m2139,844円/坪-1.11％
2022年［令和4年］42,278円/m2139,764円/坪-0.86％
2023年［令和5年］42,385円/m2140,118円/坪-0.52％
2024年［令和6年］42,539円/m2140,626円/坪-0.32％
2025年［令和7年］42,991円/m2142,119円/坪-0.11％
2026年［令和8年］43,793円/m2144,772円/坪+0.07％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］49,130円/m2162,415円/坪
1984年［昭和59年］51,891円/m2171,543円/坪+4.48％
1985年［昭和60年］55,295円/m2182,796円/坪+3.67％
1986年［昭和61年］57,669円/m2190,643円/坪+3.25％
1987年［昭和62年］59,325円/m2196,116円/坪+3.23％
1988年［昭和63年］66,805円/m2220,846円/坪+5.09％
1989年［平成元年］85,967円/m2284,190円/坪+9.77％
1990年［平成2年］106,419円/m2351,800円/坪+16.49％
1991年［平成3年］137,054円/m2453,074円/坪+13.90％
1992年［平成4年］132,900円/m2439,339円/坪+0.69％
1993年［平成5年］121,322円/m2401,065円/坪-1.15％
1994年［平成6年］115,653円/m2382,325円/坪-1.32％
1995年［平成7年］110,276円/m2364,548円/坪-1.22％
1996年［平成8年］105,170円/m2347,671円/坪-1.34％
1997年［平成9年］100,881円/m2333,493円/坪-1.21％
1998年［平成10年］94,405円/m2312,085円/坪-2.16％
1999年［平成11年］91,260円/m2301,689円/坪-2.93％
2000年［平成12年］84,664円/m2279,882円/坪-3.28％
2001年［平成13年］77,408円/m2255,896円/坪-4.61％
2002年［平成14年］70,154円/m2231,917円/坪-5.74％
2003年［平成15年］63,151円/m2208,764円/坪-6.95％
2004年［平成16年］57,198円/m2189,085円/坪-6.72％
2005年［平成17年］53,211円/m2175,906円/坪-5.90％
2006年［平成18年］51,223円/m2169,333円/坪-4.45％
2007年［平成19年］50,752円/m2167,777円/坪-2.67％
2008年［平成20年］49,820円/m2164,695円/坪-2.04％
2009年［平成21年］49,024円/m2162,063円/坪-3.68％
2010年［平成22年］46,943円/m2155,185円/坪-3.91％
2011年［平成23年］44,716円/m2147,822円/坪-4.75％
2012年［平成24年］42,909円/m2141,849円/坪-4.16％
2013年［平成25年］41,751円/m2138,020円/坪-3.25％
2014年［平成26年］40,698円/m2134,539円/坪-2.29％
2015年［平成27年］40,227円/m2132,983円/坪-1.62％
2016年［平成28年］39,928円/m2131,994円/坪-1.22％
2017年［平成29年］39,751円/m2131,410円/坪-1.01％
2018年［平成30年］39,668円/m2131,135円/坪-0.79％
2019年［令和元年］39,643円/m2131,054円/坪-0.67％
2020年［令和2年］39,369円/m2130,145円/坪-1.30％
2021年［令和3年］39,233円/m2129,697円/坪-1.08％
2022年［令和4年］40,735円/m2134,663円/坪-0.72％
2023年［令和5年］40,840円/m2135,010円/坪-0.47％
2024年［令和6年］41,001円/m2135,540円/坪-0.34％
2025年［令和7年］41,272円/m2136,439円/坪-0.17％