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真岡市

  • 公示地価 25,966円/m2（2026年）
  • 坪単価 85,840円/坪
  • 調査地点 24地点
  • 都道府県 栃木県

栃木県真岡市（もおかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,966円/m2、坪単価では平均85,840円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.07％の上昇です。

真岡市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で24地点を集計した値です。真岡市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

25,966円/m2+0.07％

公示地価平均（2026年）

85,840円/坪

坪単価

+0.07％

前年からの変動率

983位

全国順位（1,527件中）

真岡市の地価マップ

  • 〜13,500円/m2
  • 〜22,800円/m2
  • 〜30,300円/m2
  • 〜35,800円/m2
  • 〜42,400円/m2
真岡市の地価マップ真岡市の42地点の位置。色は地価の五分位長沼字住吉１００７番 7,350円/m2（2025年）京泉字経塚２１５３番７外 9,600円/m2（2026年）物井字桜町７３番２ 10,300円/m2（2026年）柳林字西川原３９４番４ 10,600円/m2（2025年）下籠谷字石法寺２８２１番 11,000円/m2（2026年）石島字東裏８５２番４ 11,700円/m2（2026年）西田井字西原２０２１番２ 12,100円/m2（2026年）中字間木堀山２５９番２外 12,200円/m2（2026年）寺内字大野原１０２９番５２外 13,500円/m2（2025年）島字久保田４１３番２外 13,900円/m2（2025年）久下田字西木戸４８６番１６ 18,900円/m2（2026年）石島字上城８０２番１２ 19,900円/m2（2026年）松山町２１番３外 20,000円/m2（2026年）さくら１丁目１６番９ 20,700円/m2（2025年）西郷字大田山２５８５番１６５ 21,800円/m2（2025年）鬼怒ケ丘１丁目１０番１ 22,400円/m2（2025年）久下田西４丁目１１２番 22,800円/m2（2026年）八木岡字鬼越２０４番１９ 24,000円/m2（2026年）高勢町２丁目１５０番 25,300円/m2（2025年）久下田西６丁目４番１外 26,200円/m2（2025年）台町字城内４２０２番４外 28,100円/m2（2026年）長田２丁目１２番１１外 29,200円/m2（2026年）熊倉町字大谷３４０１番６ 29,700円/m2（2026年）上大沼２丁目５番５ 30,100円/m2（2025年）田町１２番９ 30,100円/m2（2026年）亀山３丁目１６番３ 30,300円/m2（2025年）長田５丁目１８番９外 32,300円/m2（2025年）上高間木３丁目１２番１０ 33,600円/m2（2025年）大谷台町２５番７ 33,700円/m2（2026年）東光寺２丁目８番６ 34,000円/m2（2026年）上高間木１丁目８番１２ 34,800円/m2（2025年）白布ケ丘３番４ 35,600円/m2（2025年）荒町４丁目１９番１７ 35,600円/m2（2025年）熊倉３丁目１４番１０外 35,800円/m2（2026年）荒町４丁目１９番１７ 35,900円/m2（2026年）並木町３丁目２６番６外 36,000円/m2（2026年）熊倉３丁目２０番３ 36,900円/m2（2026年）荒町字荒町１０８９番１ 39,400円/m2（2026年）台町字台町４１４２番１ 39,600円/m2（2026年）大谷本町２番７外 42,200円/m2（2025年）大谷本町２番７外 42,300円/m2（2026年）下高間木１丁目１４番５ 42,400円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

真岡市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位北真岡駅35,900円/m2118,677円/坪+1.41％
2位真岡駅34,145円/m2112,877円/坪+0.01％
3位寺内駅20,000円/m266,115円/坪+5.82％
4位久下田駅18,325円/m260,578円/坪-0.58％
5位西田井駅12,100円/m240,000円/坪-0.82％

真岡市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
下高間木42,400円/m2140,165円/坪+0.24％
大谷本町42,250円/m2139,669円/坪+0.24％
荒町36,966円/m2122,203円/坪+1.11％
熊倉36,350円/m2120,165円/坪+0.54％
並木町36,000円/m2119,008円/坪0.00％
白布ケ丘35,600円/m2117,685円/坪+0.28％
上高間木34,200円/m2113,057円/坪+1.19％
東光寺34,000円/m2112,396円/坪+1.19％
台町33,850円/m2111,900円/坪-0.36％
大谷台町33,700円/m2111,404円/坪+1.20％
長田30,750円/m2101,652円/坪-0.17％
亀山30,300円/m2100,165円/坪+0.33％
上大沼30,100円/m299,504円/坪-0.33％
田町30,100円/m299,504円/坪0.00％
熊倉町29,700円/m298,181円/坪0.00％
高勢町25,300円/m283,636円/坪+1.20％
久下田西24,500円/m280,991円/坪-0.60％
八木岡24,000円/m279,338円/坪-1.64％
鬼怒ケ丘22,400円/m274,049円/坪+3.23％
西郷21,800円/m272,066円/坪-0.46％
さくら20,700円/m268,429円/坪-0.48％
松山町20,000円/m266,115円/坪+5.82％
久下田18,900円/m262,479円/坪-0.53％
石島15,800円/m252,231円/坪-0.68％
島13,900円/m245,950円/坪-0.71％
寺内13,500円/m244,628円/坪-1.46％
中12,200円/m240,330円/坪-0.81％
西田井12,100円/m240,000円/坪-0.82％
下籠谷11,000円/m236,363円/坪-0.90％
柳林10,600円/m235,041円/坪-0.93％
物井10,300円/m234,049円/坪-0.96％
京泉9,600円/m231,735円/坪-0.83％
長沼7,350円/m224,297円/坪-0.68％

真岡市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位下高間木１丁目１４番５真岡駅より2,300m42,400円/m2140,165円/坪+0.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
専門店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
609m2（184坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 42,500円/m2 / 2023年 42,300円/m2 / 2024年 42,300円/m2 / 2025年 42,400円/m2
2位大谷本町２番７外真岡駅より900m42,300円/m2139,834円/坪+0.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員16.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,438m2（434坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 62,000円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 55,200円/m2 / 2014年 52,600円/m2 / 2015年 50,700円/m2 / 2016年 48,900円/m2 / 2017年 47,100円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 44,700円/m2 / 2020年 44,100円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 42,800円/m2 / 2023年 42,400円/m2 / 2024年 42,200円/m2 / 2025年 42,200円/m2 / 2026年 42,300円/m2
3位大谷本町２番７外真岡駅より900m42,200円/m2139,504円/坪+0.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員16.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,438m2（434坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 60,100円/m2 / 2012年 56,700円/m2 / 2013年 53,900円/m2 / 2014年 51,600円/m2 / 2015年 49,700円/m2 / 2016年 47,800円/m2 / 2017年 46,200円/m2 / 2018年 45,100円/m2 / 2019年 44,300円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 42,500円/m2 / 2023年 42,300円/m2 / 2024年 42,100円/m2 / 2025年 42,200円/m2
4位台町字台町４１４２番１真岡駅より450m39,600円/m2130,909円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
地積
611m2（184坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 205,000円/m2 / 1995年 194,000円/m2 / 1996年 187,000円/m2 / 1997年 183,000円/m2 / 1998年 179,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 94,100円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 80,200円/m2 / 2008年 75,900円/m2 / 2009年 70,900円/m2 / 2010年 66,400円/m2 / 2011年 59,600円/m2 / 2012年 54,500円/m2 / 2013年 51,400円/m2 / 2014年 49,100円/m2 / 2015年 47,600円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 44,800円/m2 / 2018年 43,600円/m2 / 2019年 42,800円/m2 / 2020年 41,900円/m2 / 2021年 40,800円/m2 / 2022年 40,200円/m2 / 2023年 39,800円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 39,600円/m2 / 2026年 39,600円/m2
5位荒町字荒町１０８９番１真岡駅より1,000m39,400円/m2130,247円/坪+0.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員19.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
地積
356m2（107坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 103,000円/m2 / 1984年 107,000円/m2 / 1985年 110,000円/m2 / 1986年 111,000円/m2 / 1987年 111,000円/m2 / 1988年 112,000円/m2 / 1989年 115,000円/m2 / 1990年 125,000円/m2 / 1991年 159,000円/m2 / 1992年 174,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 95,700円/m2 / 2005年 83,800円/m2 / 2006年 75,900円/m2 / 2007年 71,300円/m2 / 2008年 68,400円/m2 / 2009年 64,300円/m2 / 2010年 60,200円/m2 / 2011年 56,200円/m2 / 2012年 53,100円/m2 / 2013年 50,400円/m2 / 2014年 48,100円/m2 / 2015年 46,300円/m2 / 2016年 44,600円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 40,400円/m2 / 2021年 39,700円/m2 / 2022年 39,300円/m2 / 2023年 39,100円/m2 / 2024年 39,100円/m2 / 2025年 39,200円/m2 / 2026年 39,400円/m2
6位熊倉３丁目２０番３真岡駅より1,400m36,900円/m2121,983円/坪+0.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
527m2（159坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 39,000円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 37,700円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 36,900円/m2 / 2023年 36,700円/m2 / 2024年 36,700円/m2 / 2025年 36,700円/m2 / 2026年 36,900円/m2
7位並木町３丁目２６番６外真岡駅より840m36,000円/m2119,008円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
288m2（87坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 110,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 92,500円/m2 / 1997年 89,700円/m2 / 1998年 87,500円/m2 / 1999年 83,300円/m2 / 2000年 79,300円/m2 / 2001年 75,400円/m2 / 2002年 71,400円/m2 / 2003年 66,700円/m2 / 2004年 62,200円/m2 / 2005年 58,100円/m2 / 2006年 54,800円/m2 / 2007年 52,600円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 49,400円/m2 / 2010年 47,800円/m2 / 2011年 46,100円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 40,900円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 39,500円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 38,500円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 37,600円/m2 / 2021年 36,900円/m2 / 2022年 36,500円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 36,100円/m2 / 2025年 36,000円/m2 / 2026年 36,000円/m2
8位荒町４丁目１９番１７北真岡駅より600m35,900円/m2118,677円/坪+1.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1986年 49,800円/m2 / 1987年 51,700円/m2 / 1988年 53,600円/m2 / 1989年 56,100円/m2 / 1990年 61,200円/m2 / 1991年 74,600円/m2 / 1992年 81,000円/m2 / 1993年 81,000円/m2 / 1994年 78,500円/m2 / 1995年 77,000円/m2 / 1996年 74,000円/m2 / 1997年 72,400円/m2 / 1998年 71,000円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 69,300円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 65,400円/m2 / 2003年 61,500円/m2 / 2004年 56,900円/m2 / 2005年 52,600円/m2 / 2006年 49,300円/m2 / 2007年 47,300円/m2 / 2008年 45,800円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 43,500円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 39,900円/m2 / 2013年 38,300円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 37,000円/m2 / 2016年 36,600円/m2 / 2017年 36,200円/m2 / 2018年 35,800円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 34,800円/m2 / 2023年 34,700円/m2 / 2024年 34,900円/m2 / 2025年 35,400円/m2 / 2026年 35,900円/m2
9位熊倉３丁目１４番１０外真岡駅より1,300m35,800円/m2118,347円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 83,500円/m2 / 1996年 79,900円/m2 / 1997年 77,700円/m2 / 1998年 75,400円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 68,700円/m2 / 2001年 66,800円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 60,900円/m2 / 2004年 56,400円/m2 / 2005年 52,900円/m2 / 2006年 49,600円/m2 / 2007年 47,300円/m2 / 2008年 45,700円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 42,600円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 39,300円/m2 / 2013年 37,900円/m2 / 2014年 37,000円/m2 / 2015年 36,600円/m2 / 2016年 36,200円/m2 / 2017年 35,900円/m2 / 2018年 35,700円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2026年 35,800円/m2
10位白布ケ丘３番４真岡駅より500m35,600円/m2117,685円/坪+0.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 78,000円/m2 / 1996年 77,600円/m2 / 1997年 77,200円/m2 / 1998年 75,600円/m2 / 1999年 74,800円/m2 / 2000年 73,400円/m2 / 2001年 71,500円/m2 / 2002年 67,000円/m2 / 2003年 62,200円/m2 / 2004年 57,800円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 50,800円/m2 / 2007年 48,800円/m2 / 2008年 47,300円/m2 / 2009年 45,800円/m2 / 2010年 44,400円/m2 / 2011年 42,200円/m2 / 2012年 40,100円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 38,300円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 37,700円/m2 / 2017年 37,400円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 36,800円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,600円/m2
11位荒町４丁目１９番１７北真岡駅より600m35,600円/m2117,685円/坪+1.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1993年 79,400円/m2 / 1994年 78,400円/m2 / 1995年 76,000円/m2 / 1996年 73,300円/m2 / 1997年 71,500円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 69,800円/m2 / 2000年 68,000円/m2 / 2001年 66,300円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 59,200円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 50,900円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 46,300円/m2 / 2008年 45,500円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 42,800円/m2 / 2011年 40,800円/m2 / 2012年 38,900円/m2 / 2013年 37,900円/m2 / 2014年 37,200円/m2 / 2015年 36,800円/m2 / 2016年 36,400円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 35,700円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 34,900円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 34,700円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 35,600円/m2
12位上高間木１丁目８番１２真岡駅より2,000m34,800円/m2115,041円/坪+0.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2003年 57,000円/m2 / 2004年 53,300円/m2 / 2005年 49,800円/m2 / 2006年 47,200円/m2 / 2007年 45,400円/m2 / 2008年 44,500円/m2 / 2009年 43,100円/m2 / 2010年 41,700円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 37,900円/m2 / 2013年 36,700円/m2 / 2014年 35,900円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 35,100円/m2 / 2017年 34,900円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 34,700円/m2 / 2020年 34,400円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,800円/m2
13位東光寺２丁目８番６真岡駅より2,300m34,000円/m2112,396円/坪+1.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 33,400円/m2 / 2020年 33,300円/m2 / 2021年 33,100円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 33,200円/m2 / 2025年 33,600円/m2 / 2026年 34,000円/m2
14位大谷台町２５番７真岡駅より1,300m33,700円/m2111,404円/坪+1.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ中に社宅が見られる住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 43,000円/m2 / 1984年 45,500円/m2 / 1985年 47,500円/m2 / 1986年 48,800円/m2 / 1987年 50,500円/m2 / 1988年 52,200円/m2 / 1989年 55,000円/m2 / 1990年 59,300円/m2 / 1991年 69,800円/m2 / 1992年 76,000円/m2 / 1993年 76,000円/m2 / 1994年 73,500円/m2 / 1995年 71,800円/m2 / 1996年 69,600円/m2 / 1997年 68,200円/m2 / 1998年 66,700円/m2 / 1999年 65,900円/m2 / 2000年 64,500円/m2 / 2001年 62,800円/m2 / 2002年 60,600円/m2 / 2003年 56,900円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 49,800円/m2 / 2006年 46,200円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 37,900円/m2 / 2012年 36,200円/m2 / 2013年 35,100円/m2 / 2014年 34,400円/m2 / 2015年 34,100円/m2 / 2016年 33,900円/m2 / 2017年 33,800円/m2 / 2018年 33,700円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 33,200円/m2 / 2023年 33,100円/m2 / 2024年 33,100円/m2 / 2025年 33,300円/m2 / 2026年 33,700円/m2
15位上高間木３丁目１２番１０真岡駅より1,900m33,600円/m2111,074円/坪+1.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い、区画整理済の住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1990年 64,000円/m2 / 1991年 82,000円/m2 / 1992年 82,000円/m2 / 1993年 77,500円/m2 / 1994年 76,700円/m2 / 1995年 74,900円/m2 / 1996年 71,500円/m2 / 1997年 70,500円/m2 / 1998年 68,700円/m2 / 1999年 66,800円/m2 / 2000年 65,000円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 59,700円/m2 / 2003年 56,700円/m2 / 2004年 52,100円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 45,200円/m2 / 2007年 43,400円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 40,200円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 36,300円/m2 / 2013年 35,300円/m2 / 2014年 34,700円/m2 / 2015年 34,300円/m2 / 2016年 33,900円/m2 / 2017年 33,600円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 33,300円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 32,900円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 32,800円/m2 / 2024年 33,100円/m2 / 2025年 33,600円/m2
16位長田５丁目１８番９外真岡駅より4,400m32,300円/m2106,776円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域
地積
572m2（173坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 77,400円/m2 / 2002年 74,300円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 66,600円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 58,700円/m2 / 2008年 56,500円/m2 / 2009年 53,400円/m2 / 2010年 50,500円/m2 / 2011年 47,600円/m2 / 2012年 44,800円/m2 / 2013年 42,500円/m2 / 2014年 40,400円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 36,300円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 34,600円/m2 / 2020年 33,900円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 32,500円/m2 / 2024年 32,300円/m2 / 2025年 32,300円/m2
17位亀山３丁目１６番３真岡駅より3,400m30,300円/m2100,165円/坪+0.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ真岡インター周辺にある区画整理済みの住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 30,400円/m2 / 2023年 30,200円/m2 / 2024年 30,200円/m2 / 2025年 30,300円/m2
18位田町１２番９真岡駅より1,100m30,100円/m299,504円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 72,500円/m2 / 1994年 71,800円/m2 / 1995年 71,300円/m2 / 1996年 69,500円/m2 / 1997年 68,200円/m2 / 1998年 66,500円/m2 / 1999年 65,800円/m2 / 2000年 64,100円/m2 / 2001年 62,700円/m2 / 2002年 60,300円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 51,800円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 43,100円/m2 / 2008年 41,600円/m2 / 2009年 40,100円/m2 / 2010年 38,400円/m2 / 2011年 36,700円/m2 / 2012年 34,900円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 32,400円/m2 / 2016年 31,900円/m2 / 2017年 31,600円/m2 / 2018年 31,400円/m2 / 2019年 31,200円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 30,100円/m2 / 2025年 30,100円/m2 / 2026年 30,100円/m2
19位上大沼２丁目５番５真岡駅より4,900m30,100円/m299,504円/坪-0.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 30,200円/m2 / 2025年 30,100円/m2
20位熊倉町字大谷３４０１番６真岡駅より1,100m29,700円/m298,181円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 36,700円/m2 / 1984年 38,900円/m2 / 1985年 40,500円/m2 / 1986年 42,000円/m2 / 1987年 43,400円/m2 / 1988年 44,700円/m2 / 1989年 46,200円/m2 / 1990年 49,200円/m2 / 1991年 60,000円/m2 / 1992年 65,600円/m2 / 1993年 65,600円/m2 / 1994年 64,600円/m2 / 1995年 64,300円/m2 / 1996年 63,900円/m2 / 1997年 63,500円/m2 / 1998年 62,800円/m2 / 1999年 60,900円/m2 / 2000年 58,500円/m2 / 2001年 56,700円/m2 / 2002年 54,900円/m2 / 2003年 51,900円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 45,900円/m2 / 2006年 43,300円/m2 / 2007年 41,400円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 38,600円/m2 / 2010年 37,300円/m2 / 2011年 35,900円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 33,500円/m2 / 2014年 32,700円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 31,500円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 30,900円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,400円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 29,800円/m2 / 2025年 29,700円/m2 / 2026年 29,700円/m2
21位長田２丁目１２番１１外真岡駅より3,700m29,200円/m296,528円/坪-0.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 65,000円/m2 / 1998年 64,000円/m2 / 1999年 62,700円/m2 / 2000年 59,000円/m2 / 2001年 56,300円/m2 / 2002年 53,400円/m2 / 2003年 51,400円/m2 / 2004年 48,100円/m2 / 2005年 44,900円/m2 / 2006年 42,600円/m2 / 2007年 41,000円/m2 / 2008年 39,800円/m2 / 2009年 38,500円/m2 / 2010年 37,300円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 34,800円/m2 / 2013年 33,900円/m2 / 2014年 33,200円/m2 / 2015年 32,600円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 31,700円/m2 / 2018年 31,300円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,300円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 29,700円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,300円/m2 / 2026年 29,200円/m2
22位台町字城内４２０２番４外真岡駅より550m28,100円/m292,892円/坪-0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が存する既成の住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 32,500円/m2 / 2016年 32,300円/m2 / 2017年 31,800円/m2 / 2018年 31,300円/m2 / 2019年 30,700円/m2 / 2020年 30,200円/m2 / 2021年 29,600円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,300円/m2 / 2026年 28,100円/m2
23位久下田西６丁目４番１外久下田駅より850m26,200円/m286,611円/坪-0.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗の中に共同住宅、事業所等が見られる幹線道路沿いの商業地域
地積
788m2（238坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 27,000円/m2 / 2023年 26,700円/m2 / 2024年 26,400円/m2 / 2025年 26,200円/m2
24位高勢町２丁目１５０番真岡駅より2,800m25,300円/m283,636円/坪+1.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 66,500円/m2 / 1992年 67,000円/m2 / 1993年 67,000円/m2 / 1994年 66,000円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 64,000円/m2 / 1997年 63,000円/m2 / 1998年 62,000円/m2 / 1999年 60,600円/m2 / 2000年 59,300円/m2 / 2001年 57,200円/m2 / 2002年 53,500円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 43,200円/m2 / 2006年 41,100円/m2 / 2007年 39,500円/m2 / 2008年 38,300円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 35,400円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 32,200円/m2 / 2013年 31,000円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,200円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 25,900円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 25,200円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 25,300円/m2
25位八木岡字鬼越２０４番１９真岡駅より2,000m24,000円/m279,338円/坪-1.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
30％
容積率
50％
過去データ
1994年 52,400円/m2 / 1995年 52,400円/m2 / 1996年 52,400円/m2 / 1997年 52,400円/m2 / 1998年 52,000円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 51,600円/m2 / 2003年 49,300円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 42,900円/m2 / 2006年 40,400円/m2 / 2007年 38,600円/m2 / 2008年 37,300円/m2 / 2009年 36,100円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,900円/m2 / 2012年 31,400円/m2 / 2013年 30,200円/m2 / 2014年 29,200円/m2 / 2015年 28,500円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,500円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 26,800円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 26,000円/m2 / 2022年 25,600円/m2 / 2023年 25,200円/m2 / 2024年 24,800円/m2 / 2025年 24,400円/m2 / 2026年 24,000円/m2
26位久下田西４丁目１１２番久下田駅より700m22,800円/m275,371円/坪-0.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
272m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 58,300円/m2 / 1993年 58,300円/m2 / 1994年 57,500円/m2 / 1995年 56,800円/m2 / 1996年 56,300円/m2 / 1997年 55,900円/m2 / 1998年 55,600円/m2 / 1999年 54,600円/m2 / 2000年 53,800円/m2 / 2001年 52,700円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 40,900円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 35,500円/m2 / 2009年 34,100円/m2 / 2010年 32,600円/m2 / 2011年 31,100円/m2 / 2012年 29,700円/m2 / 2013年 28,500円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 26,800円/m2 / 2016年 26,300円/m2 / 2017年 25,900円/m2 / 2018年 25,500円/m2 / 2019年 25,000円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 23,400円/m2 / 2024年 23,100円/m2 / 2025年 22,900円/m2 / 2026年 22,800円/m2
27位鬼怒ケ丘１丁目１０番１真岡駅より4,100m22,400円/m274,049円/坪+3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・北・幅員18.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
物流センターや工場等が多く見られる工業地域
地積
14,591m2（4,413坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 20,500円/m2 / 2023年 21,000円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 22,400円/m2
28位西郷字大田山２５８５番１６５真岡駅より2,600m21,800円/m272,066円/坪-0.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 27,200円/m2 / 1984年 28,500円/m2 / 1985年 29,800円/m2 / 1986年 31,100円/m2 / 1987年 32,400円/m2 / 1988年 33,500円/m2 / 1989年 35,500円/m2 / 1990年 41,900円/m2 / 1991年 51,000円/m2 / 1992年 52,100円/m2 / 1993年 51,400円/m2 / 1994年 51,200円/m2 / 1995年 51,200円/m2 / 1996年 51,200円/m2 / 1997年 51,200円/m2 / 1998年 50,700円/m2 / 1999年 50,200円/m2 / 2000年 49,500円/m2 / 2001年 48,300円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 43,200円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 37,600円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 33,600円/m2 / 2008年 32,300円/m2 / 2009年 30,900円/m2 / 2010年 29,800円/m2 / 2011年 28,500円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 25,200円/m2 / 2015年 24,600円/m2 / 2016年 24,100円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,300円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 22,600円/m2 / 2021年 22,300円/m2 / 2022年 22,100円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 21,900円/m2 / 2025年 21,800円/m2
29位さくら１丁目１６番９久下田駅より1,700m20,700円/m268,429円/坪-0.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが散在する区画整理済の住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 52,000円/m2 / 1993年 52,000円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 52,000円/m2 / 1997年 52,100円/m2 / 1998年 52,100円/m2 / 1999年 52,100円/m2 / 2000年 51,800円/m2 / 2001年 51,400円/m2 / 2002年 49,400円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 43,200円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 36,900円/m2 / 2007年 34,700円/m2 / 2008年 32,800円/m2 / 2009年 30,900円/m2 / 2010年 29,400円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,500円/m2 / 2015年 23,900円/m2 / 2016年 23,500円/m2 / 2017年 23,100円/m2 / 2018年 22,700円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,400円/m2 / 2022年 21,100円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,700円/m2
30位松山町２１番３外寺内駅より1,600m20,000円/m266,115円/坪+5.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・西・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
地積
35,764m2（10,818坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 34,700円/m2 / 1993年 34,500円/m2 / 1994年 33,600円/m2 / 1995年 33,600円/m2 / 1996年 33,300円/m2 / 1997年 33,000円/m2 / 1998年 32,300円/m2 / 1999年 31,200円/m2 / 2000年 29,700円/m2 / 2001年 28,300円/m2 / 2002年 26,600円/m2 / 2003年 24,600円/m2 / 2004年 22,700円/m2 / 2005年 21,100円/m2 / 2006年 20,100円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 18,900円/m2 / 2010年 18,600円/m2 / 2011年 18,100円/m2 / 2012年 17,600円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,600円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,600円/m2 / 2019年 16,600円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 18,900円/m2 / 2026年 20,000円/m2
31位石島字上城８０２番１２久下田駅より280m19,900円/m265,785円/坪-0.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか併用住宅も見られる住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 47,000円/m2 / 1999年 46,100円/m2 / 2000年 45,300円/m2 / 2001年 44,700円/m2 / 2002年 43,600円/m2 / 2003年 41,700円/m2 / 2004年 39,400円/m2 / 2005年 36,900円/m2 / 2006年 34,600円/m2 / 2007年 32,800円/m2 / 2008年 31,500円/m2 / 2009年 30,200円/m2 / 2010年 28,800円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 22,900円/m2 / 2017年 22,400円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 21,600円/m2 / 2020年 21,300円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,600円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 20,100円/m2 / 2025年 20,000円/m2 / 2026年 19,900円/m2
32位久下田字西木戸４８６番１６久下田駅より900m18,900円/m262,479円/坪-0.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い小学校に隣接する住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 42,000円/m2 / 1994年 41,500円/m2 / 1995年 41,300円/m2 / 1996年 41,900円/m2 / 1997年 41,700円/m2 / 1998年 41,400円/m2 / 1999年 41,000円/m2 / 2000年 40,600円/m2 / 2001年 40,300円/m2 / 2002年 39,200円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 35,600円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 31,800円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 28,500円/m2 / 2009年 27,200円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 24,800円/m2 / 2012年 23,600円/m2 / 2013年 22,500円/m2 / 2014年 21,800円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 20,900円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 19,500円/m2 / 2022年 19,300円/m2 / 2023年 19,200円/m2 / 2024年 19,100円/m2 / 2025年 19,000円/m2 / 2026年 18,900円/m2
33位島字久保田４１３番２外真岡駅より2,700m13,900円/m245,950円/坪-0.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北・幅員9.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅に混じって事業所等が見受けられる県道沿いの住宅地域
地積
1,006m2（304坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 20,000円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,200円/m2 / 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,800円/m2 / 2010年 18,300円/m2 / 2011年 17,800円/m2 / 2012年 17,400円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 15,900円/m2 / 2018年 15,600円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,000円/m2 / 2021年 14,700円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 13,900円/m2
34位寺内字大野原１０２９番５２外寺内駅より280m13,500円/m244,628円/坪-1.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
幹線市道沿いに店舗、住宅等が混在する地域
地積
416m2（125坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 25,600円/m2 / 2003年 24,300円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 21,400円/m2 / 2006年 20,500円/m2 / 2007年 20,000円/m2 / 2008年 19,600円/m2 / 2009年 19,200円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 17,400円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,700円/m2 / 2016年 16,400円/m2 / 2017年 16,000円/m2 / 2018年 15,600円/m2 / 2019年 15,200円/m2 / 2020年 14,800円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 13,500円/m2
35位中字間木堀山２５９番２外寺内駅より3,000m12,200円/m240,330円/坪-0.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に混じって事業所も見られる住宅地域
地積
375m2（113坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 13,600円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 13,300円/m2 / 2016年 13,200円/m2 / 2017年 13,100円/m2 / 2018年 13,000円/m2 / 2019年 12,900円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,700円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,300円/m2 / 2026年 12,200円/m2
36位西田井字西原２０２１番２西田井駅より100m12,100円/m240,000円/坪-0.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
県道・東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか店舗兼住宅も見られる住宅地域
地積
446m2（134坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 13,100円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,900円/m2 / 2019年 12,800円/m2 / 2020年 12,700円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,500円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 12,100円/m2
37位石島字東裏８５２番４久下田駅より1,800m11,700円/m238,677円/坪-0.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員3.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
幹線道路背後の農家住宅等の見られる住宅地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,900円/m2 / 2015年 12,800円/m2 / 2016年 12,700円/m2 / 2017年 12,600円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 12,300円/m2 / 2021年 12,200円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 11,900円/m2 / 2025年 11,800円/m2 / 2026年 11,700円/m2
38位下籠谷字石法寺２８２１番真岡駅より5,600m11,000円/m236,363円/坪-0.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域
地積
1,831m2（553坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 13,500円/m2 / 2001年 13,500円/m2 / 2002年 13,500円/m2 / 2003年 13,300円/m2 / 2004年 13,100円/m2 / 2005年 12,900円/m2 / 2006年 12,700円/m2 / 2007年 12,500円/m2 / 2008年 12,400円/m2 / 2009年 12,300円/m2 / 2010年 12,200円/m2 / 2011年 12,100円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,900円/m2 / 2014年 11,800円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,400円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,400円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 11,100円/m2 / 2026年 11,000円/m2
39位柳林字西川原３９４番４真岡駅より6,300m10,600円/m235,041円/坪-0.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
地積
572m2（173坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 13,800円/m2 / 2001年 13,800円/m2 / 2002年 13,800円/m2 / 2003年 13,500円/m2 / 2004年 13,200円/m2 / 2005年 13,000円/m2 / 2006年 12,800円/m2 / 2007年 12,600円/m2 / 2008年 12,400円/m2 / 2009年 12,100円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 11,900円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,500円/m2 / 2015年 11,300円/m2 / 2016年 11,100円/m2 / 2017年 10,900円/m2 / 2018年 10,900円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,900円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 10,800円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,600円/m2
40位物井字桜町７３番２寺内駅より4,300m10,300円/m234,049円/坪-0.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
下水
前面道路
市道・南東・幅員8.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
地積
991m2（299坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 12,200円/m2 / 2001年 12,200円/m2 / 2002年 12,200円/m2 / 2003年 12,100円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 11,900円/m2 / 2006年 11,800円/m2 / 2007年 11,700円/m2 / 2008年 11,600円/m2 / 2009年 11,500円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 11,300円/m2 / 2012年 11,200円/m2 / 2013年 11,100円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,800円/m2 / 2017年 10,800円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,700円/m2 / 2020年 10,700円/m2 / 2021年 10,700円/m2 / 2022年 10,700円/m2 / 2023年 10,600円/m2 / 2024年 10,500円/m2 / 2025年 10,400円/m2 / 2026年 10,300円/m2
41位京泉字経塚２１５３番７外西田井駅より4,600m9,600円/m231,735円/坪-0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員3.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
地積
938m2（283坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 12,000円/m2 / 2002年 12,000円/m2 / 2003年 11,900円/m2 / 2004年 11,700円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,300円/m2 / 2007年 11,100円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,800円/m2 / 2010年 10,700円/m2 / 2011年 10,600円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,400円/m2 / 2014年 10,300円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 10,100円/m2 / 2017年 10,100円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 9,950円/m2 / 2020年 9,950円/m2 / 2021年 9,950円/m2 / 2022年 9,950円/m2 / 2023年 9,850円/m2 / 2024年 9,760円/m2 / 2025年 9,680円/m2 / 2026年 9,600円/m2
42位長沼字住吉１００７番久下田駅より4,500m7,350円/m224,297円/坪-0.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
市区町村道・北・幅員3.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域
地積
1,547m2（467坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 8,900円/m2 / 1994年 8,900円/m2 / 1995年 8,900円/m2 / 1996年 8,900円/m2 / 1997年 8,900円/m2 / 1998年 8,900円/m2 / 1999年 8,900円/m2 / 2000年 8,900円/m2 / 2001年 8,900円/m2 / 2002年 8,900円/m2 / 2003年 8,770円/m2 / 2004年 8,600円/m2 / 2005年 8,600円/m2 / 2006年 8,600円/m2 / 2007年 8,600円/m2 / 2008年 8,600円/m2 / 2009年 8,500円/m2 / 2010年 8,400円/m2 / 2011年 8,300円/m2 / 2012年 8,200円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 8,000円/m2 / 2015年 7,900円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,750円/m2 / 2018年 7,700円/m2 / 2019年 7,650円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,550円/m2 / 2022年 7,500円/m2 / 2023年 7,450円/m2 / 2024年 7,400円/m2 / 2025年 7,350円/m2

真岡市の最新の地価の動向

真岡市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栃木県真岡市（もおかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,966円/m2、坪単価では平均85,840円/坪です。公示地価の全国順位は983位です。公示地価の前年からの変動率は+0.07％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は778位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の真岡市の平均は23,421円/m2、坪単価では平均77,424円/坪で、前年からの変動率は-0.31％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の真岡市の平均は39,550円/m2、坪単価では平均130,743円/坪で、前年からの変動率は+0.32％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の真岡市の平均は20,000円/m2、坪単価では平均66,115円/坪で、前年からの変動率は+5.82％の上昇です。

真岡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の真岡市の平均の過去最高値は61,717円/m2（1994年）、過去最低値は25,481円/m2（2025年）で、この両者の差は2.42倍です。

真岡市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

栃木県真岡市（もおかし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,591円/m2、坪単価では平均87,906円/坪です。基準地価の全国順位は833位です。基準地価の前年からの変動率は+0.19％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は732位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の真岡市の平均は24,088円/m2、坪単価では平均79,631円/坪で、前年からの変動率は+0.04％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の真岡市の平均は35,775円/m2、坪単価では平均118,264円/坪で、前年からの変動率は-0.07％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の真岡市の平均は22,400円/m2、坪単価では平均74,049円/坪で、前年からの変動率は+3.23％の上昇です。

真岡市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の真岡市の平均の過去最高値は64,509円/m2（1993年）、過去最低値は25,941円/m2（2021年）で、この両者の差は2.49倍です。

真岡市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

真岡市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は25,969円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では85,848円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.05％の上昇です。

真岡市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
真岡市の地価推移真岡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 28,192円/m2総平均 1994年 63,036円/m2総平均 2025年 25,969円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 29,456円/m2公示地価平均 1994年 61,717円/m2公示地価平均 2025年 25,481円/m2公示地価平均 2026年 25,966円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 26,981円/m2基準地価平均 1993年 64,509円/m2基準地価平均 2021年 25,941円/m2基準地価平均 2025年 26,591円/m226,59125,96925,966
真岡市の地価推移真岡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 52,062円/m2総平均 2025年 25,969円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 49,831円/m2公示地価平均 2025年 25,481円/m2公示地価平均 2026年 25,966円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 54,757円/m2基準地価平均 2021年 25,941円/m2基準地価平均 2025年 26,591円/m226,59125,96925,966
真岡市の地価推移真岡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 27,451円/m2総平均 2025年 25,969円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 27,633円/m2公示地価平均 2025年 25,481円/m2公示地価平均 2026年 25,966円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 27,208円/m2基準地価平均 2021年 25,941円/m2基準地価平均 2025年 26,591円/m226,59125,96925,966
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年28,19229,45626,981
1984年30,14931,18229,116
1985年32,69932,31333,122
1986年33,71934,47732,993
1987年34,60435,54333,706
1988年35,91637,11734,816
1989年39,91138,51341,193
1990年44,47841,57247,142
1991年53,76949,64057,262
1992年59,06658,12759,861
1993年61,97758,67364,509
1994年63,03661,71764,266
1995年62,39961,09663,659
1996年60,79359,54861,996
1997年60,01858,98661,016
1998年58,86758,28959,426
1999年58,12256,36560,245
2000年56,23354,31058,557
2001年55,11452,57558,182
2002年52,06249,83154,757
2003年48,69146,36851,497
2004年44,79242,68647,337
2005年40,89240,05341,913
2006年38,31537,42839,395
2007年35,78535,75335,828
2008年34,68134,64434,728
2009年34,03734,38433,563
2010年32,33432,39232,257
2011年31,47531,66831,252
2012年29,98730,20429,736
2013年29,36229,02229,777
2014年28,89228,88528,900
2015年28,36628,45228,266
2016年27,45527,26827,683
2017年27,45127,63327,208
2018年27,06927,22926,855
2019年26,78026,94326,563
2020年26,47926,69326,194
2021年26,17326,34725,941
2022年26,33926,13526,611
2023年26,18525,96026,486
2024年26,13925,87326,494
2025年25,96925,48126,591
2026年25,966

真岡市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］28,192円/m293,198円/坪
1984年［昭和59年］30,149円/m299,667円/坪+4.65％
1985年［昭和60年］32,699円/m2108,096円/坪+3.55％
1986年［昭和61年］33,719円/m2111,468円/坪+2.96％
1987年［昭和62年］34,604円/m2114,395円/坪+2.77％
1988年［昭和63年］35,916円/m2118,733円/坪+3.16％
1989年［平成元年］39,911円/m2131,940円/坪+4.23％
1990年［平成2年］44,478円/m2147,036円/坪+9.01％
1991年［平成3年］53,769円/m2177,750円/坪+16.22％
1992年［平成4年］59,066円/m2195,261円/坪+4.50％
1993年［平成5年］61,977円/m2204,883円/坪-0.55％
1994年［平成6年］63,036円/m2208,383円/坪-1.18％
1995年［平成7年］62,399円/m2206,280円/坪-1.06％
1996年［平成8年］60,793円/m2200,968円/坪-1.60％
1997年［平成9年］60,018円/m2198,408円/坪-1.08％
1998年［平成10年］58,867円/m2194,603円/坪-1.50％
1999年［平成11年］58,122円/m2192,140円/坪-2.09％
2000年［平成12年］56,233円/m2185,896円/坪-2.54％
2001年［平成13年］55,114円/m2182,198円/坪-2.69％
2002年［平成14年］52,062円/m2172,106円/坪-4.35％
2003年［平成15年］48,691円/m2160,963円/坪-5.57％
2004年［平成16年］44,792円/m2148,074円/坪-6.32％
2005年［平成17年］40,892円/m2135,180円/坪-6.49％
2006年［平成18年］38,315円/m2126,663円/坪-5.18％
2007年［平成19年］35,785円/m2118,299円/坪-3.56％
2008年［平成20年］34,681円/m2114,648円/坪-2.69％
2009年［平成21年］34,037円/m2112,521円/坪-3.20％
2010年［平成22年］32,334円/m2106,889円/坪-3.35％
2011年［平成23年］31,475円/m2104,051円/坪-3.92％
2012年［平成24年］29,987円/m299,133円/坪-3.98％
2013年［平成25年］29,362円/m297,066円/坪-3.44％
2014年［平成26年］28,892円/m295,511円/坪-2.62％
2015年［平成27年］28,366円/m293,774円/坪-1.98％
2016年［平成28年］27,455円/m290,760円/坪-1.72％
2017年［平成29年］27,451円/m290,747円/坪-1.45％
2018年［平成30年］27,069円/m289,484円/坪-1.23％
2019年［令和元年］26,780円/m288,532円/坪-1.01％
2020年［令和2年］26,479円/m287,536円/坪-1.05％
2021年［令和3年］26,173円/m286,524円/坪-1.07％
2022年［令和4年］26,339円/m287,072円/坪-0.81％
2023年［令和5年］26,185円/m286,564円/坪-0.62％
2024年［令和6年］26,139円/m286,411円/坪-0.26％
2025年［令和7年］25,969円/m285,848円/坪+0.05％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］29,456円/m297,376円/坪
1984年［昭和59年］31,182円/m2103,083円/坪+4.95％
1985年［昭和60年］32,313円/m2106,819円/坪+3.46％
1986年［昭和61年］34,477円/m2113,974円/坪+2.76％
1987年［昭和62年］35,543円/m2117,498円/坪+2.71％
1988年［昭和63年］37,117円/m2122,701円/坪+2.80％
1989年［平成元年］38,513円/m2127,317円/坪+3.75％
1990年［平成2年］41,572円/m2137,430円/坪+7.46％
1991年［平成3年］49,640円/m2164,102円/坪+16.04％
1992年［平成4年］58,127円/m2192,156円/坪+7.95％
1993年［平成5年］58,673円/m2193,963円/坪-0.43％
1994年［平成6年］61,717円/m2204,025円/坪-1.54％
1995年［平成7年］61,096円/m2201,972円/坪-1.06％
1996年［平成8年］59,548円/m2196,853円/坪-1.58％
1997年［平成9年］58,986円/m2194,995円/坪-1.22％
1998年［平成10年］58,289円/m2192,693円/坪-1.24％
1999年［平成11年］56,365円/m2186,332円/坪-2.25％
2000年［平成12年］54,310円/m2179,538円/坪-2.85％
2001年［平成13年］52,575円/m2173,804円/坪-2.47％
2002年［平成14年］49,831円/m2164,730円/坪-3.60％
2003年［平成15年］46,368円/m2153,285円/坪-5.16％
2004年［平成16年］42,686円/m2141,111円/坪-5.94％
2005年［平成17年］40,053円/m2132,408円/坪-5.88％
2006年［平成18年］37,428円/m2123,730円/坪-5.15％
2007年［平成19年］35,753円/m2118,193円/坪-3.68％
2008年［平成20年］34,644円/m2114,527円/坪-2.74％
2009年［平成21年］34,384円/m2113,668円/坪-2.98％
2010年［平成22年］32,392円/m2107,080円/坪-3.33％
2011年［平成23年］31,668円/m2104,688円/坪-3.61％
2012年［平成24年］30,204円/m299,849円/坪-3.81％
2013年［平成25年］29,022円/m295,942円/坪-3.40％
2014年［平成26年］28,885円/m295,489円/坪-2.53％
2015年［平成27年］28,452円/m294,057円/坪-1.86％
2016年［平成28年］27,268円/m290,142円/坪-1.52％
2017年［平成29年］27,633円/m291,349円/坪-1.29％
2018年［平成30年］27,229円/m290,013円/坪-1.27％
2019年［令和元年］26,943円/m289,070円/坪-0.93％
2020年［令和2年］26,693円/m288,243円/坪-0.81％
2021年［令和3年］26,347円/m287,100円/坪-1.11％
2022年［令和4年］26,135円/m286,398円/坪-0.71％
2023年［令和5年］25,960円/m285,819円/坪-0.68％
2024年［令和6年］25,873円/m285,531円/坪-0.39％
2025年［令和7年］25,481円/m284,237円/坪-0.07％
2026年［令和8年］25,966円/m285,840円/坪+0.07％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］26,981円/m289,194円/坪
1984年［昭和59年］29,116円/m296,252円/坪+4.36％
1985年［昭和60年］33,122円/m2109,495円/坪+3.66％
1986年［昭和61年］32,993円/m2109,070円/坪+3.18％
1987年［昭和62年］33,706円/m2111,427円/坪+2.83％
1988年［昭和63年］34,816円/m2115,096円/坪+3.49％
1989年［平成元年］41,193円/m2136,177円/坪+4.72％
1990年［平成2年］47,142円/m2155,841円/坪+10.50％
1991年［平成3年］57,262円/m2189,298円/坪+16.39％
1992年［平成4年］59,861円/m2197,889円/坪+1.94％
1993年［平成5年］64,509円/m2213,255円/坪-0.63％
1994年［平成6年］64,266円/m2212,450円/坪-0.87％
1995年［平成7年］63,659円/m2210,445円/坪-1.06％
1996年［平成8年］61,996円/m2204,946円/坪-1.61％
1997年［平成9年］61,016円/m2201,706円/坪-0.95％
1998年［平成10年］59,426円/m2196,450円/坪-1.72％
1999年［平成11年］60,245円/m2199,158円/坪-1.89％
2000年［平成12年］58,557円/m2193,579円/坪-2.19％
2001年［平成13年］58,182円/m2192,340円/坪-2.96％
2002年［平成14年］54,757円/m2181,017円/坪-5.38％
2003年［平成15年］51,497円/m2170,241円/坪-6.11％
2004年［平成16年］47,337円/m2156,487円/坪-6.79％
2005年［平成17年］41,913円/m2138,555円/坪-7.44％
2006年［平成18年］39,395円/m2130,233円/坪-5.22％
2007年［平成19年］35,828円/m2118,441円/坪-3.36％
2008年［平成20年］34,728円/m2114,805円/坪-2.62％
2009年［平成21年］33,563円/m2110,952円/坪-3.58％
2010年［平成22年］32,257円/m2106,637円/坪-3.37％
2011年［平成23年］31,252円/m2103,314円/坪-4.27％
2012年［平成24年］29,736円/m298,303円/坪-4.18％
2013年［平成25年］29,777円/m298,438円/坪-3.49％
2014年［平成26年］28,900円/m295,537円/坪-2.72％
2015年［平成27年］28,266円/m293,443円/坪-2.12％
2016年［平成28年］27,683円/m291,515円/坪-1.94％
2017年［平成29年］27,208円/m289,944円/坪-1.65％
2018年［平成30年］26,855円/m288,778円/坪-1.19％
2019年［令和元年］26,563円/m287,814円/坪-1.12％
2020年［令和2年］26,194円/m286,593円/坪-1.39％
2021年［令和3年］25,941円/m285,757円/坪-1.02％
2022年［令和4年］26,611円/m287,970円/坪-0.99％
2023年［令和5年］26,486円/m287,557円/坪-0.54％
2024年［令和6年］26,494円/m287,584円/坪-0.09％
2025年［令和7年］26,591円/m287,906円/坪+0.19％

真岡市の町名

  • さくら
  • 上大沼
  • 上高間木
  • 下籠谷
  • 下高間木
  • 並木町
  • 中
  • 久下田
  • 久下田西
  • 亀山
  • 京泉
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  • 大谷台町
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  • 石島
  • 荒町
  • 西田井
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  • 鬼怒ケ丘