久下田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県真岡市

久下田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	久下田西６丁目４番１外	久下田駅より850m	26,200円/m2	86,611円/坪	-0.76％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層店舗の中に共同住宅、事業所等が見られる幹線道路沿いの商業地域地積 788m2（238坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 27,000円/m2 / 2023年 26,700円/m2 / 2024年 26,400円/m2 / 2025年 26,200円/m2
2位	久下田西４丁目１１２番	久下田駅より700m	22,800円/m2	75,371円/坪	-0.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域地積 272m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 58,300円/m2 / 1993年 58,300円/m2 / 1994年 57,500円/m2 / 1995年 56,800円/m2 / 1996年 56,300円/m2 / 1997年 55,900円/m2 / 1998年 55,600円/m2 / 1999年 54,600円/m2 / 2000年 53,800円/m2 / 2001年 52,700円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 40,900円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 35,500円/m2 / 2009年 34,100円/m2 / 2010年 32,600円/m2 / 2011年 31,100円/m2 / 2012年 29,700円/m2 / 2013年 28,500円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 26,800円/m2 / 2016年 26,300円/m2 / 2017年 25,900円/m2 / 2018年 25,500円/m2 / 2019年 25,000円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 23,400円/m2 / 2024年 23,100円/m2 / 2025年 22,900円/m2 / 2026年 22,800円/m2
3位	さくら１丁目１６番９	久下田駅より1,700m	20,700円/m2	68,429円/坪	-0.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが散在する区画整理済の住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 52,000円/m2 / 1993年 52,000円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 52,000円/m2 / 1997年 52,100円/m2 / 1998年 52,100円/m2 / 1999年 52,100円/m2 / 2000年 51,800円/m2 / 2001年 51,400円/m2 / 2002年 49,400円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 43,200円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 36,900円/m2 / 2007年 34,700円/m2 / 2008年 32,800円/m2 / 2009年 30,900円/m2 / 2010年 29,400円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,500円/m2 / 2015年 23,900円/m2 / 2016年 23,500円/m2 / 2017年 23,100円/m2 / 2018年 22,700円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,400円/m2 / 2022年 21,100円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,700円/m2
4位	石島字上城８０２番１２	久下田駅より280m	19,900円/m2	65,785円/坪	-0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか併用住宅も見られる住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 47,000円/m2 / 1999年 46,100円/m2 / 2000年 45,300円/m2 / 2001年 44,700円/m2 / 2002年 43,600円/m2 / 2003年 41,700円/m2 / 2004年 39,400円/m2 / 2005年 36,900円/m2 / 2006年 34,600円/m2 / 2007年 32,800円/m2 / 2008年 31,500円/m2 / 2009年 30,200円/m2 / 2010年 28,800円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 22,900円/m2 / 2017年 22,400円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 21,600円/m2 / 2020年 21,300円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,600円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 20,100円/m2 / 2025年 20,000円/m2 / 2026年 19,900円/m2
5位	久下田字西木戸４８６番１６	久下田駅より900m	18,900円/m2	62,479円/坪	-0.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い小学校に隣接する住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 42,000円/m2 / 1994年 41,500円/m2 / 1995年 41,300円/m2 / 1996年 41,900円/m2 / 1997年 41,700円/m2 / 1998年 41,400円/m2 / 1999年 41,000円/m2 / 2000年 40,600円/m2 / 2001年 40,300円/m2 / 2002年 39,200円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 35,600円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 31,800円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 28,500円/m2 / 2009年 27,200円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 24,800円/m2 / 2012年 23,600円/m2 / 2013年 22,500円/m2 / 2014年 21,800円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 20,900円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 19,500円/m2 / 2022年 19,300円/m2 / 2023年 19,200円/m2 / 2024年 19,100円/m2 / 2025年 19,000円/m2 / 2026年 18,900円/m2
6位	石島字東裏８５２番４	久下田駅より1,800m	11,700円/m2	38,677円/坪	-0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員3.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況幹線道路背後の農家住宅等の見られる住宅地域地積 499m2（150坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,900円/m2 / 2015年 12,800円/m2 / 2016年 12,700円/m2 / 2017年 12,600円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 12,300円/m2 / 2021年 12,200円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 11,900円/m2 / 2025年 11,800円/m2 / 2026年 11,700円/m2

久下田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年	55,150	58,300	52,000
1993年	50,766	50,150	52,000
1994年	50,333	49,500	52,000
1995年	50,033	49,050	52,000
1996年	50,066	49,100	52,000
1997年	49,900	48,800	52,100
1998年	49,025	48,000	52,100
1999年	48,450	47,233	52,100
2000年	47,875	46,566	51,800
2001年	47,275	45,900	51,400
2002年	45,550	44,266	49,400
2003年	43,175	42,066	46,500
2004年	40,550	39,666	43,200
2005年	37,950	37,266	40,000
2006年	35,450	34,966	36,900
2007年	33,550	33,166	34,700
2008年	32,075	31,833	32,800
2009年	30,600	30,500	30,900
2010年	29,200	29,133	29,400
2011年	27,800	27,800	27,800
2012年	26,475	26,533	26,300
2013年	22,880	22,300	25,200
2014年	22,180	21,600	24,500
2015年	21,660	21,100	23,900
2016年	21,260	20,700	23,500
2017年	20,920	20,375	23,100
2018年	20,600	20,075	22,700
2019年	20,260	19,750	22,300
2020年	19,940	19,475	21,800
2021年	19,600	19,150	21,400
2022年	20,633	18,925	24,050
2023年	20,416	18,725	23,800
2024年	20,233	18,550	23,600
2025年	20,100	18,425	23,450
2026年		18,325

久下田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	55,150円/m2	182,314円/坪
1993年［平成5年］	50,766円/m2	167,823円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	50,333円/m2	166,391円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	50,033円/m2	165,399円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	50,066円/m2	165,509円/坪	+0.19％
1997年［平成9年］	49,900円/m2	164,958円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	49,025円/m2	162,066円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	48,450円/m2	160,165円/坪	-1.17％
2000年［平成12年］	47,875円/m2	158,264円/坪	-1.19％
2001年［平成13年］	47,275円/m2	156,280円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	45,550円/m2	150,578円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	43,175円/m2	142,727円/坪	-5.14％
2004年［平成16年］	40,550円/m2	134,049円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	37,950円/m2	125,454円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	35,450円/m2	117,190円/坪	-6.58％
2007年［平成19年］	33,550円/m2	110,909円/坪	-5.38％
2008年［平成20年］	32,075円/m2	106,033円/坪	-4.43％
2009年［平成21年］	30,600円/m2	101,157円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	26,475円/m2	87,520円/坪	-4.78％
2013年［平成25年］	22,880円/m2	75,636円/坪	-4.27％
2014年［平成26年］	22,180円/m2	73,322円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	21,660円/m2	71,603円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	21,260円/m2	70,280円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	20,920円/m2	69,157円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-1.46％
2019年［令和元年］	20,260円/m2	66,975円/坪	-1.56％
2020年［令和2年］	19,940円/m2	65,917円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	20,633円/m2	68,209円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	20,416円/m2	67,493円/坪	-1.02％
2024年［令和6年］	20,233円/m2	66,887円/坪	-0.87％
2025年［令和7年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	58,300円/m2	192,727円/坪
1993年［平成5年］	50,150円/m2	165,785円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	49,500円/m2	163,636円/坪	-1.28％
1995年［平成7年］	49,050円/m2	162,148円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	49,100円/m2	162,314円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	47,233円/m2	156,143円/坪	-1.56％
2000年［平成12年］	46,566円/m2	153,939円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	44,266円/m2	146,336円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	42,066円/m2	139,063円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	39,666円/m2	131,129円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	37,266円/m2	123,195円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	34,966円/m2	115,592円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	33,166円/m2	109,641円/坪	-5.18％
2008年［平成20年］	31,833円/m2	105,234円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	29,133円/m2	96,308円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	26,533円/m2	87,713円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-4.29％
2014年［平成26年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	20,375円/m2	67,355円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	20,075円/m2	66,363円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	19,475円/m2	64,380円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	19,150円/m2	63,305円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	18,925円/m2	62,561円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	18,725円/m2	61,900円/坪	-1.02％
2024年［令和6年］	18,550円/m2	61,322円/坪	-0.91％
2025年［令和7年］	18,425円/m2	60,909円/坪	-0.68％
2026年［令和8年］	18,325円/m2	60,578円/坪	-0.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	52,000円/m2	171,900円/坪
1993年［平成5年］	52,000円/m2	171,900円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	52,000円/m2	171,900円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	52,000円/m2	171,900円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	52,000円/m2	171,900円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	52,100円/m2	172,231円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	52,100円/m2	172,231円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	52,100円/m2	172,231円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	49,400円/m2	163,305円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-5.87％
2004年［平成16年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-7.75％
2007年［平成19年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-5.96％
2008年［平成20年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-5.48％
2009年［平成21年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-5.79％
2010年［平成22年］	29,400円/m2	97,190円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-5.40％
2013年［平成25年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	23,900円/m2	79,008円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-2.24％
2021年［令和3年］	21,400円/m2	70,743円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	24,050円/m2	79,504円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	23,600円/m2	78,016円/坪	-0.80％
2025年［令和7年］	23,450円/m2	77,520円/坪	-0.62％

久下田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
北真岡駅	35,900円/m2	118,677円/坪	+1.41％
真岡駅	34,145円/m2	112,877円/坪	+0.01％
寺内駅	20,000円/m2	66,115円/坪	+5.82％
西田井駅	12,100円/m2	40,000円/坪	-0.82％

久下田駅（くげた）

久下田駅の地点ランキング

久下田駅の地価推移グラフ

久下田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

久下田駅の近郊エリア

関連ページ

久下田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）