栃木県矢板市（やいたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,620円/m2、坪単価では平均84,694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.32％の下落です。
矢板市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。矢板市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
25,620円/m2-1.32％
公示地価平均（2026年）
84,694円/坪
坪単価
-1.32％
前年からの変動率
988位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 末広町 | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -0.92％ |
| 富田 | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | -0.67％ |
| 扇町 | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -2.01％ |
| 東町 | 26,750円/m2 | 88,429円/坪 | -1.03％ |
| 鹿島町 | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -0.82％ |
| 上町 | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -0.99％ |
| 中 | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -1.31％ |
| 片岡 | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -0.67％ |
| 川崎反町 | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | -1.83％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 末広町４３番１１ | 矢板駅より250m | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | -1.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 東町１２００番３ | 矢板駅より1,900m | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -1.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 末広町３５番８ | 矢板駅より600m | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -0.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 富田字三斗蒔１４２番外 | 矢板駅より1,500m | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | -0.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 扇町1-8-19 | 矢板駅より500m | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -2.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 鹿島町11-31 | 矢板駅より800m | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -0.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 東町１１９５番１７ | 矢板駅より1,700m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 上町17-14 | 矢板駅より1,100m | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -0.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 中字冨士山６０６番１２０ | 矢板駅より1,800m | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -1.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 片岡字猪ノ子原２１３０番６１ | 片岡駅より900m | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -0.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 川崎反町字拾石橋２２６番 | 矢板駅より2,600m | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | -1.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
栃木県矢板市（やいたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,620円/m2、坪単価では平均84,694円/坪です。公示地価の全国順位は988位です。公示地価の前年からの変動率は-1.32％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,284位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の矢板市の平均は19,833円/m2、坪単価では平均65,564円/坪で、前年からの変動率は-1.04％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の矢板市の平均は34,300円/m2、坪単価では平均113,388円/坪で、前年からの変動率は-1.76％の下落です。
矢板市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の矢板市の平均の過去最高値は79,620円/m2（1995年）、過去最低値は25,620円/m2（2026年）で、この両者の差は3.11倍です。
栃木県矢板市（やいたし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,100円/m2、坪単価では平均76,363円/坪です。基準地価の全国順位は928位です。基準地価の前年からの変動率は-0.93％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,252位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の矢板市の平均は19,700円/m2、坪単価では平均65,123円/坪で、前年からの変動率は-0.82％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の矢板市の平均は29,900円/m2、坪単価では平均98,842円/坪で、前年からの変動率は-1.15％の下落です。
矢板市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の矢板市の平均の過去最高値は53,460円/m2（1994年）、過去最低値は23,100円/m2（2025年）で、この両者の差は2.31倍です。
矢板市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,409円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では80,691円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.16％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 37,141 | 50,266 | 32,766 |
| 1984年 | 39,175 | 54,000 | 34,233 |
| 1985年 | 40,475 | 55,666 | 35,411 |
| 1986年 | 41,466 | 56,766 | 36,366 |
| 1987年 | 42,541 | 57,666 | 37,500 |
| 1988年 | 44,091 | 58,766 | 39,200 |
| 1989年 | 46,808 | 62,233 | 41,666 |
| 1990年 | 51,558 | 66,400 | 46,611 |
| 1991年 | 57,625 | 74,333 | 52,055 |
| 1992年 | 59,625 | 79,466 | 53,011 |
| 1993年 | 58,000 | 79,133 | 51,660 |
| 1994年 | 59,253 | 78,566 | 53,460 |
| 1995年 | 61,913 | 79,620 | 53,060 |
| 1996年 | 61,713 | 79,420 | 52,860 |
| 1997年 | 61,073 | 78,820 | 52,200 |
| 1998年 | 59,980 | 77,980 | 50,980 |
| 1999年 | 59,026 | 76,500 | 50,290 |
| 2000年 | 58,100 | 74,960 | 49,670 |
| 2001年 | 56,206 | 72,140 | 48,240 |
| 2002年 | 53,566 | 67,720 | 46,490 |
| 2003年 | 49,773 | 62,740 | 43,290 |
| 2004年 | 47,520 | 57,000 | 42,780 |
| 2005年 | 45,538 | 52,320 | 41,300 |
| 2006年 | 44,560 | 48,700 | 40,420 |
| 2007年 | 45,463 | 46,420 | 44,666 |
| 2008年 | 43,854 | 44,660 | 43,183 |
| 2009年 | 42,000 | 42,980 | 41,183 |
| 2010年 | 39,836 | 40,760 | 39,066 |
| 2011年 | 37,609 | 38,520 | 36,850 |
| 2012年 | 35,509 | 36,000 | 35,100 |
| 2013年 | 30,300 | 33,600 | 27,550 |
| 2014年 | 29,200 | 32,060 | 26,816 |
| 2015年 | 28,318 | 30,900 | 26,166 |
| 2016年 | 27,636 | 30,020 | 25,650 |
| 2017年 | 27,036 | 29,260 | 25,183 |
| 2018年 | 26,572 | 28,620 | 24,866 |
| 2019年 | 26,172 | 28,060 | 24,600 |
| 2020年 | 25,736 | 27,560 | 24,216 |
| 2021年 | 25,300 | 26,900 | 23,966 |
| 2022年 | 25,400 | 27,400 | 23,733 |
| 2023年 | 25,045 | 26,880 | 23,516 |
| 2024年 | 24,700 | 26,380 | 23,300 |
| 2025年 | 24,409 | 25,980 | 23,100 |
| 2026年 | 25,620 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 37,141円/m2 | 122,782円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 39,175円/m2 | 129,504円/坪 | +5.25％ |
| 1985年［昭和60年］ | 40,475円/m2 | 133,801円/坪 | +3.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 41,466円/m2 | 137,079円/坪 | +3.13％ |
| 1987年［昭和62年］ | 42,541円/m2 | 140,633円/坪 | +3.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 44,091円/m2 | 145,757円/坪 | +4.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 46,808円/m2 | 154,738円/坪 | +6.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 51,558円/m2 | 170,440円/坪 | +10.06％ |
| 1991年［平成3年］ | 57,625円/m2 | 190,495円/坪 | +10.59％ |
| 1992年［平成4年］ | 59,625円/m2 | 197,107円/坪 | +3.47％ |
| 1993年［平成5年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | +0.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 59,253円/m2 | 195,880円/坪 | -0.19％ |
| 1995年［平成7年］ | 61,913円/m2 | 204,672円/坪 | -0.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 61,713円/m2 | 204,011円/坪 | -0.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 61,073円/m2 | 201,895円/坪 | -0.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 59,980円/m2 | 198,280円/坪 | -0.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 59,026円/m2 | 195,129円/坪 | -0.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,100円/m2 | 192,066円/坪 | -1.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 56,206円/m2 | 185,807円/坪 | -2.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,566円/m2 | 177,079円/坪 | -3.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,773円/m2 | 164,539円/坪 | -6.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,520円/m2 | 157,090円/坪 | -7.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 45,538円/m2 | 150,540円/坪 | -6.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,560円/m2 | 147,305円/坪 | -5.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,463円/m2 | 150,293円/坪 | -4.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 43,854円/m2 | 144,973円/坪 | -3.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -4.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 39,836円/m2 | 131,690円/坪 | -5.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,609円/m2 | 124,327円/坪 | -5.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,509円/m2 | 117,385円/坪 | -5.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,300円/m2 | 100,165円/坪 | -5.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -3.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,318円/m2 | 93,613円/坪 | -2.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,636円/m2 | 91,359円/坪 | -2.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,036円/m2 | 89,376円/坪 | -2.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,572円/m2 | 87,843円/坪 | -1.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,172円/m2 | 86,521円/坪 | -1.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,736円/m2 | 85,078円/坪 | -1.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -1.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | -1.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,045円/m2 | 82,794円/坪 | -1.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -1.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,409円/m2 | 80,691円/坪 | -1.16％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50,266円/m2 | 166,170円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | +5.87％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,666円/m2 | 184,022円/坪 | +3.49％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,766円/m2 | 187,658円/坪 | +2.69％ |
| 1987年［昭和62年］ | 57,666円/m2 | 190,633円/坪 | +2.34％ |
| 1988年［昭和63年］ | 58,766円/m2 | 194,269円/坪 | +2.58％ |
| 1989年［平成元年］ | 62,233円/m2 | 205,730円/坪 | +6.28％ |
| 1990年［平成2年］ | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | +7.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 74,333円/m2 | 245,730円/坪 | +11.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 79,466円/m2 | 262,699円/坪 | +6.58％ |
| 1993年［平成5年］ | 79,133円/m2 | 261,597円/坪 | +0.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 78,566円/m2 | 259,724円/坪 | -0.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 79,620円/m2 | 263,206円/坪 | -0.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 79,420円/m2 | 262,545円/坪 | -0.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 78,820円/m2 | 260,561円/坪 | -0.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 77,980円/m2 | 257,785円/坪 | -0.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | -1.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 74,960円/m2 | 247,801円/坪 | -1.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 72,140円/m2 | 238,479円/坪 | -3.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 67,720円/m2 | 223,867円/坪 | -5.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 62,740円/m2 | 207,404円/坪 | -7.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | -8.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 52,320円/m2 | 172,958円/坪 | -8.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | -6.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 46,420円/m2 | 153,454円/坪 | -4.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,660円/m2 | 147,636円/坪 | -3.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 42,980円/m2 | 142,082円/坪 | -3.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,760円/m2 | 134,743円/坪 | -5.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 38,520円/m2 | 127,338円/坪 | -5.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -6.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -6.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 32,060円/m2 | 105,983円/坪 | -4.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | -3.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,020円/m2 | 99,239円/坪 | -2.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,260円/m2 | 96,727円/坪 | -2.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,620円/m2 | 94,611円/坪 | -2.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,060円/m2 | 92,760円/坪 | -2.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,560円/m2 | 91,107円/坪 | -2.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -2.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | -2.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,880円/m2 | 88,859円/坪 | -1.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,380円/m2 | 87,206円/坪 | -1.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,980円/m2 | 85,884円/坪 | -1.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 25,620円/m2 | 84,694円/坪 | -1.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 32,766円/m2 | 108,319円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 34,233円/m2 | 113,168円/坪 | +5.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 35,411円/m2 | 117,061円/坪 | +3.61％ |
| 1986年［昭和61年］ | 36,366円/m2 | 120,220円/坪 | +3.28％ |
| 1987年［昭和62年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | +3.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | +4.51％ |
| 1989年［平成元年］ | 41,666円/m2 | 137,741円/坪 | +6.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 46,611円/m2 | 154,086円/坪 | +11.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 52,055円/m2 | 172,084円/坪 | +10.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 53,011円/m2 | 175,243円/坪 | +2.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 51,660円/m2 | 170,776円/坪 | +0.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 53,460円/m2 | 176,727円/坪 | -0.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 53,060円/m2 | 175,404円/坪 | -0.25％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,860円/m2 | 174,743円/坪 | -0.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 52,200円/m2 | 172,561円/坪 | -0.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 50,980円/m2 | 168,528円/坪 | -0.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 50,290円/m2 | 166,247円/坪 | -0.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 49,670円/m2 | 164,198円/坪 | -0.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 48,240円/m2 | 159,471円/坪 | -2.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 46,490円/m2 | 153,685円/坪 | -2.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 43,290円/m2 | 143,107円/坪 | -5.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 42,780円/m2 | 141,421円/坪 | -6.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | -5.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,420円/m2 | 133,619円/坪 | -4.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 44,666円/m2 | 147,658円/坪 | -3.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 43,183円/m2 | 142,754円/坪 | -3.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,183円/m2 | 136,143円/坪 | -4.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 39,066円/m2 | 129,146円/坪 | -5.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,850円/m2 | 121,818円/坪 | -5.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,100円/m2 | 116,033円/坪 | -4.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,550円/m2 | 91,074円/坪 | -4.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,816円/m2 | 88,650円/坪 | -2.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,166円/m2 | 86,501円/坪 | -2.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,650円/m2 | 84,793円/坪 | -1.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,183円/m2 | 83,250円/坪 | -1.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,866円/m2 | 82,203円/坪 | -1.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -1.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,216円/m2 | 80,055円/坪 | -1.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,966円/m2 | 79,228円/坪 | -1.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,733円/m2 | 78,457円/坪 | -1.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,516円/m2 | 77,741円/坪 | -0.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -0.93％ |