1. 日本全国
  2. 栃木県
  3. 鹿沼市

鹿沼市

  • 公示地価 29,381円/m2（2026年）
  • 坪単価 97,128円/坪
  • 調査地点 27地点
  • 都道府県 栃木県

栃木県鹿沼市（かぬまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29,381円/m2、坪単価では平均97,128円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.16％の下落です。

鹿沼市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で27地点を集計した値です。鹿沼市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

29,381円/m2-0.16％

公示地価平均（2026年）

97,128円/坪

坪単価

-0.16％

前年からの変動率

899位

全国順位（1,527件中）

鹿沼市の地価マップ

  • 〜15,100円/m2
  • 〜23,600円/m2
  • 〜31,600円/m2
  • 〜40,700円/m2
  • 〜54,100円/m2
鹿沼市の地価マップ鹿沼市の49地点の位置。色は地価の五分位下粕尾字宮沢６８７番３外 7,900円/m2（2025年）酒野谷字新田７９７番２外 11,200円/m2（2026年）深程字宮前１６６９番５ 12,000円/m2（2026年）上奈良部町字欠附９０番２ 12,400円/m2（2026年）武子字結城道東６３４番３ 13,100円/m2（2026年）千渡字弥吾妻１０７４番１ 13,300円/m2（2025年）北半田字沢１２７１番８外 13,400円/m2（2025年）上石川字上赤羽根１７０１番１ 14,600円/m2（2025年）磯町字上原３５８番１ 14,900円/m2（2025年）口粟野字横町１６６４番７外 15,100円/m2（2026年）日吉町字火打沢６６７番９ 18,700円/m2（2026年）さつき町７番３ 19,100円/m2（2026年）茂呂字北野２４６７番２ 19,600円/m2（2025年）奈佐原町字穂並町３３６番１ 20,900円/m2（2025年）西鹿沼町字塚越１２４８番８ 21,400円/m2（2025年）楡木町字西前９９９番１８ 21,500円/m2（2026年）坂田山３丁目１０番 22,100円/m2（2025年）茂呂字極瀬２４４番１８ 22,100円/m2（2025年）御成橋町２丁目字上上野２１４８番２３ 23,500円/m2（2026年）玉田町字清水川６４０番２４ 23,600円/m2（2025年）樅山町字郷中６１６番１９ 23,800円/m2（2025年）松原３丁目１８２番 26,200円/m2（2026年）武子字結城道東５３９番４７ 27,100円/m2（2025年）樅山町字上原３０３番３１ 27,200円/m2（2026年）村井町字神田１６５番６ 27,900円/m2（2026年）上野町字中上野７６番３ 28,200円/m2（2026年）泉町字御所前２４４２番５ 29,500円/m2（2026年）上殿町字金山５１６番９外 29,800円/m2（2025年）幸町2-4-12 30,300円/m2（2026年）千渡字弥吾妻１０１０番４ 31,600円/m2（2025年）今宮町字根古屋１６２２番１１外 31,900円/m2（2026年）東町1-7-12 34,500円/m2（2025年）府所町字中川原１４０番３ 34,800円/m2（2025年）府所町字中川原１４０番３ 34,800円/m2（2026年）下田町１丁目字下田町裏１０２６番４ 35,000円/m2（2026年）睦町字川西城下３２６番１０ 35,000円/m2（2026年）緑町1-1-9 37,300円/m2（2026年）東町3-4-12 38,200円/m2（2026年）村井町字道目木１８６番１外 39,600円/m2（2025年）花岡町字小藪川６番１ 40,700円/m2（2026年）上田町字文化橋西２３３５番６ 41,900円/m2（2026年）西茂呂３丁目４１番３外 42,600円/m2（2026年）蓬莱町字鳥居跡１０１２番１外 43,500円/m2（2026年）中田町字西中田町１２６１番３ 43,800円/m2（2025年）貝島町５０３５番１７ 43,900円/m2（2025年）石橋町字西石橋町１５４３番１ 48,100円/m2（2026年）石橋町字西石橋町１５４３番１ 48,200円/m2（2025年）栄町１丁目３５番９ 48,400円/m2（2026年）西茂呂２丁目１番６外 54,100円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

鹿沼市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位新鹿沼駅37,850円/m2125,123円/坪-0.22％
2位鹿沼駅35,900円/m2118,677円/坪+0.57％
3位樅山駅27,200円/m289,917円/坪-1.81％
4位北鹿沼駅23,500円/m277,685円/坪-0.84％
5位楡木駅21,500円/m271,074円/坪-3.15％

鹿沼市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
栄町48,400円/m2160,000円/坪+0.83％
西茂呂48,350円/m2159,834円/坪+0.48％
石橋町48,150円/m2159,173円/坪-0.41％
貝島町43,900円/m2145,123円/坪+0.46％
中田町43,800円/m2144,793円/坪0.00％
蓬莱町43,500円/m2143,801円/坪-0.46％
上田町41,900円/m2138,512円/坪-0.71％
花岡町40,700円/m2134,545円/坪+0.49％
緑町37,300円/m2123,305円/坪+0.81％
東町36,350円/m2120,165円/坪+1.04％
下田町35,000円/m2115,702円/坪0.00％
睦町35,000円/m2115,702円/坪0.00％
府所町34,800円/m2115,041円/坪0.00％
村井町33,750円/m2111,570円/坪-0.36％
今宮町31,900円/m2105,454円/坪
幸町30,300円/m2100,165円/坪+1.34％
上殿町29,800円/m298,512円/坪0.00％
泉町29,500円/m297,520円/坪0.00％
上野町28,200円/m293,223円/坪+3.30％
松原26,200円/m286,611円/坪+0.77％
樅山町25,500円/m284,297円/坪-2.14％
玉田町23,600円/m278,016円/坪+0.85％
御成橋町23,500円/m277,685円/坪-0.84％
千渡22,450円/m274,214円/坪+1.35％
坂田山22,100円/m273,057円/坪-0.90％
楡木町21,500円/m271,074円/坪-3.15％
西鹿沼町21,400円/m270,743円/坪-1.38％
奈佐原町20,900円/m269,090円/坪-1.88％
茂呂20,850円/m268,925円/坪+2.24％
武子20,100円/m266,446円/坪-0.38％
さつき町19,100円/m263,140円/坪+6.11％
日吉町18,700円/m261,818円/坪-2.60％
口粟野15,100円/m249,917円/坪-3.21％
磯町14,900円/m249,256円/坪-1.97％
上石川14,600円/m248,264円/坪
北半田13,400円/m244,297円/坪-0.74％
上奈良部町12,400円/m240,991円/坪-0.80％
深程12,000円/m239,669円/坪-1.64％
酒野谷11,200円/m237,024円/坪-1.75％
下粕尾7,900円/m226,115円/坪-2.11％

鹿沼市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位西茂呂２丁目１番６外鹿沼駅より1,900m54,100円/m2178,842円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員16.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ区画整理済みの路線商業地域
地積
1,199m2（362坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 59,500円/m2 / 2019年 58,400円/m2 / 2020年 56,900円/m2 / 2021年 55,900円/m2 / 2022年 54,900円/m2 / 2023年 54,300円/m2 / 2024年 54,100円/m2 / 2025年 54,100円/m2
2位栄町１丁目３５番９鹿沼駅より3,100m48,400円/m2160,000円/坪+0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗が増えつつある路線商業地域
地積
828m2（250坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 49,000円/m2 / 2018年 48,800円/m2 / 2019年 48,700円/m2 / 2020年 48,600円/m2 / 2021年 48,300円/m2 / 2022年 48,200円/m2 / 2023年 48,100円/m2 / 2024年 48,000円/m2 / 2025年 48,000円/m2 / 2026年 48,400円/m2
3位石橋町字西石橋町１５４３番１新鹿沼駅より750m48,200円/m2159,338円/坪-0.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模店舗に金融機関も混在する既成の商業地域
地積
458m2（138坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 214,000円/m2 / 1984年 215,000円/m2 / 1985年 216,000円/m2 / 1986年 217,000円/m2 / 1987年 218,000円/m2 / 1988年 219,000円/m2 / 1989年 223,000円/m2 / 1990年 237,000円/m2 / 1991年 258,000円/m2 / 1992年 260,000円/m2 / 1993年 249,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 162,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 93,700円/m2 / 2005年 83,700円/m2 / 2006年 79,500円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 76,300円/m2 / 2009年 72,500円/m2 / 2010年 69,600円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 60,800円/m2 / 2013年 57,700円/m2 / 2014年 56,300円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 54,300円/m2 / 2018年 53,500円/m2 / 2019年 52,700円/m2 / 2020年 51,400円/m2 / 2021年 50,300円/m2 / 2022年 49,400円/m2 / 2023年 48,600円/m2 / 2024年 48,400円/m2 / 2025年 48,200円/m2
4位石橋町字西石橋町１５４３番１新鹿沼駅より750m48,100円/m2159,008円/坪-0.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模店舗に金融機関も混在する既成の商業地域
地積
458m2（138坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2005年 87,500円/m2 / 2006年 81,200円/m2 / 2007年 78,300円/m2 / 2008年 77,300円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 67,200円/m2 / 2012年 62,100円/m2 / 2013年 59,300円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 55,700円/m2 / 2016年 55,200円/m2 / 2017年 54,900円/m2 / 2018年 54,000円/m2 / 2019年 53,100円/m2 / 2020年 52,200円/m2 / 2021年 50,900円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 49,100円/m2 / 2024年 48,500円/m2 / 2025年 48,300円/m2 / 2026年 48,100円/m2
5位貝島町５０３５番１７新鹿沼駅より1,000m43,900円/m2145,123円/坪+0.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパートが見られる区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 45,500円/m2 / 2014年 45,000円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 44,900円/m2 / 2019年 44,800円/m2 / 2020年 44,500円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 43,900円/m2
6位中田町字西中田町１２６１番３新鹿沼駅より1,000m43,800円/m2144,793円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
地積
428m2（129坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 141,000円/m2 / 1984年 144,000円/m2 / 1985年 145,000円/m2 / 1986年 146,000円/m2 / 1987年 148,000円/m2 / 1988年 150,000円/m2 / 1989年 153,000円/m2 / 1990年 162,000円/m2 / 1991年 175,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 173,000円/m2 / 1994年 165,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 68,300円/m2 / 2008年 67,000円/m2 / 2009年 64,100円/m2 / 2010年 61,800円/m2 / 2011年 58,400円/m2 / 2012年 55,500円/m2 / 2013年 52,900円/m2 / 2014年 51,300円/m2 / 2015年 50,300円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 48,700円/m2 / 2018年 47,900円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 46,100円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 43,800円/m2 / 2025年 43,800円/m2
7位蓬莱町字鳥居跡１０１２番１外新鹿沼駅より400m43,500円/m2143,801円/坪-0.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員14.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域
地積
511m2（154坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 102,000円/m2 / 1984年 106,000円/m2 / 1985年 109,000円/m2 / 1986年 112,000円/m2 / 1987年 114,000円/m2 / 1988年 116,000円/m2 / 1989年 121,000円/m2 / 1990年 129,000円/m2 / 1991年 138,000円/m2 / 1992年 148,000円/m2 / 1993年 148,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 91,200円/m2 / 2003年 82,200円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 71,400円/m2 / 2006年 66,800円/m2 / 2007年 63,400円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 59,600円/m2 / 2010年 57,400円/m2 / 2011年 54,800円/m2 / 2012年 51,600円/m2 / 2013年 49,900円/m2 / 2014年 48,100円/m2 / 2015年 47,100円/m2 / 2016年 46,600円/m2 / 2017年 46,200円/m2 / 2018年 45,700円/m2 / 2019年 45,400円/m2 / 2020年 45,200円/m2 / 2021年 44,800円/m2 / 2022年 44,500円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 43,900円/m2 / 2025年 43,700円/m2 / 2026年 43,500円/m2
8位西茂呂３丁目４１番３外鹿沼駅より2,900m42,600円/m2140,826円/坪+0.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 78,000円/m2 / 1994年 78,000円/m2 / 1995年 77,500円/m2 / 1996年 77,800円/m2 / 1997年 77,300円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 70,500円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 69,500円/m2 / 2003年 67,600円/m2 / 2004年 64,600円/m2 / 2005年 61,300円/m2 / 2006年 58,700円/m2 / 2007年 57,400円/m2 / 2008年 56,700円/m2 / 2009年 56,100円/m2 / 2010年 54,500円/m2 / 2011年 53,100円/m2 / 2012年 51,200円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 48,300円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 45,100円/m2 / 2018年 44,300円/m2 / 2019年 43,700円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 42,500円/m2 / 2022年 42,000円/m2 / 2023年 41,900円/m2 / 2024年 41,900円/m2 / 2025年 42,200円/m2 / 2026年 42,600円/m2
9位上田町字文化橋西２３３５番６鹿沼駅より1,200m41,900円/m2138,512円/坪-0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1997年 158,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 92,700円/m2 / 2004年 84,600円/m2 / 2005年 77,500円/m2 / 2006年 71,900円/m2 / 2007年 68,300円/m2 / 2008年 65,500円/m2 / 2009年 62,300円/m2 / 2010年 59,300円/m2 / 2011年 56,300円/m2 / 2012年 53,200円/m2 / 2013年 51,200円/m2 / 2014年 49,600円/m2 / 2015年 48,500円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 46,900円/m2 / 2019年 46,300円/m2 / 2020年 45,700円/m2 / 2021年 44,700円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 43,300円/m2 / 2024年 42,600円/m2 / 2025年 42,200円/m2 / 2026年 41,900円/m2
10位花岡町字小藪川６番１新鹿沼駅より400m40,700円/m2134,545円/坪+0.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
区画街路・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが見られる新興住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 43,000円/m2 / 2018年 42,500円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 40,800円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,300円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,500円/m2 / 2026年 40,700円/m2
11位村井町字道目木１８６番１外新鹿沼駅より600m39,600円/m2130,909円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・東・幅員12.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等の混在する国道沿いの商業地域
地積
551m2（166坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 40,000円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 39,600円/m2
12位東町3-4-12鹿沼駅より1,400m38,200円/m2126,280円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
教習所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員11.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
892m2（269坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 52,700円/m2 / 2011年 50,400円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 46,600円/m2 / 2014年 45,300円/m2 / 2015年 43,700円/m2 / 2016年 42,300円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 40,900円/m2 / 2019年 40,400円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 39,400円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 38,700円/m2 / 2024年 38,400円/m2 / 2025年 38,200円/m2 / 2026年 38,200円/m2
13位緑町1-1-9鹿沼駅より1,600m37,300円/m2123,305円/坪+0.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、駐車場等が混在する幹線背後の住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 85,100円/m2 / 1994年 83,200円/m2 / 1995年 82,500円/m2 / 1996年 81,600円/m2 / 1997年 80,400円/m2 / 1998年 79,900円/m2 / 1999年 77,900円/m2 / 2000年 75,900円/m2 / 2001年 73,600円/m2 / 2002年 69,900円/m2 / 2003年 66,200円/m2 / 2004年 62,800円/m2 / 2005年 59,200円/m2 / 2006年 55,900円/m2 / 2007年 53,900円/m2 / 2008年 53,100円/m2 / 2009年 52,300円/m2 / 2010年 50,200円/m2 / 2011年 48,100円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 43,700円/m2 / 2014年 42,400円/m2 / 2015年 41,200円/m2 / 2016年 40,300円/m2 / 2017年 39,600円/m2 / 2018年 38,900円/m2 / 2019年 38,300円/m2 / 2020年 37,900円/m2 / 2021年 37,400円/m2 / 2022年 37,000円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,800円/m2 / 2025年 37,000円/m2 / 2026年 37,300円/m2
14位下田町１丁目字下田町裏１０２６番４新鹿沼駅より800m35,000円/m2115,702円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が密集する既成住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 56,000円/m2 / 1984年 58,200円/m2 / 1985年 59,800円/m2 / 1986年 61,300円/m2 / 1987年 62,800円/m2 / 1988年 63,900円/m2 / 1989年 65,200円/m2 / 1990年 71,000円/m2 / 1991年 79,700円/m2 / 1992年 86,000円/m2 / 1993年 86,000円/m2 / 1994年 84,500円/m2 / 1995年 83,300円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 82,700円/m2 / 1998年 81,100円/m2 / 1999年 79,700円/m2 / 2000年 76,800円/m2 / 2001年 73,600円/m2 / 2002年 69,300円/m2 / 2003年 64,800円/m2 / 2004年 60,200円/m2 / 2005年 56,300円/m2 / 2006年 53,500円/m2 / 2007年 51,800円/m2 / 2008年 50,600円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 47,300円/m2 / 2011年 45,400円/m2 / 2012年 43,200円/m2 / 2013年 41,600円/m2 / 2014年 40,500円/m2 / 2015年 39,600円/m2 / 2016年 38,900円/m2 / 2017年 38,300円/m2 / 2018年 37,700円/m2 / 2019年 37,200円/m2 / 2020年 36,800円/m2 / 2021年 36,200円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 35,200円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 35,000円/m2 / 2026年 35,000円/m2
15位睦町字川西城下３２６番１０鹿沼駅より1,700m35,000円/m2115,702円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 83,000円/m2 / 1996年 81,900円/m2 / 1997年 81,300円/m2 / 1998年 80,500円/m2 / 1999年 77,200円/m2 / 2000年 74,800円/m2 / 2001年 72,100円/m2 / 2002年 67,900円/m2 / 2003年 64,200円/m2 / 2004年 60,300円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 52,400円/m2 / 2008年 51,400円/m2 / 2009年 50,800円/m2 / 2010年 49,000円/m2 / 2011年 47,200円/m2 / 2012年 44,900円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 42,100円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 40,200円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 38,800円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 36,700円/m2 / 2022年 36,100円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 35,000円/m2 / 2026年 35,000円/m2
16位府所町字中川原１４０番３鹿沼駅より700m34,800円/m2115,041円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 79,500円/m2 / 1996年 78,900円/m2 / 1997年 78,400円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 76,200円/m2 / 2000年 73,800円/m2 / 2001年 71,100円/m2 / 2002年 67,400円/m2 / 2003年 63,900円/m2 / 2004年 60,200円/m2 / 2005年 56,700円/m2 / 2006年 54,200円/m2 / 2007年 52,700円/m2 / 2008年 51,700円/m2 / 2009年 50,200円/m2 / 2010年 48,600円/m2 / 2011年 46,700円/m2 / 2012年 44,300円/m2 / 2013年 42,800円/m2 / 2014年 41,300円/m2 / 2015年 40,200円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 37,700円/m2 / 2019年 37,100円/m2 / 2020年 36,600円/m2 / 2021年 35,900円/m2 / 2022年 35,400円/m2 / 2023年 35,000円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 34,800円/m2 / 2026年 34,800円/m2
17位府所町字中川原１４０番３鹿沼駅より700m34,800円/m2115,041円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 47,900円/m2 / 2011年 45,700円/m2 / 2012年 43,600円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 40,700円/m2 / 2015年 39,700円/m2 / 2016年 38,800円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 37,400円/m2 / 2019年 36,900円/m2 / 2020年 36,200円/m2 / 2021年 35,700円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 34,900円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 34,800円/m2
18位東町1-7-12鹿沼駅より1,200m34,500円/m2114,049円/坪+2.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
狭あいな街路に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 50,000円/m2 / 1989年 53,000円/m2 / 1990年 58,300円/m2 / 1991年 68,700円/m2 / 1992年 71,200円/m2 / 1993年 71,200円/m2 / 1994年 71,200円/m2 / 1995年 71,200円/m2 / 1996年 70,500円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 69,000円/m2 / 1999年 66,500円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 62,300円/m2 / 2002年 59,100円/m2 / 2003年 55,600円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 44,600円/m2 / 2007年 43,200円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 41,200円/m2 / 2010年 40,300円/m2 / 2011年 39,100円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 34,900円/m2 / 2016年 34,000円/m2 / 2017年 33,500円/m2 / 2018年 33,200円/m2 / 2019年 33,100円/m2 / 2020年 32,800円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 33,300円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 34,500円/m2
19位今宮町字根古屋１６２２番１１外新鹿沼駅より1,100m31,900円/m2105,454円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、駐車場等が混在する既成住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 31,900円/m2
20位千渡字弥吾妻１０１０番４鹿沼駅より2,200m31,600円/m2104,462円/坪+1.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,000円/m2 / 1997年 63,000円/m2 / 1998年 61,500円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 57,300円/m2 / 2001年 54,900円/m2 / 2002年 53,100円/m2 / 2003年 51,100円/m2 / 2004年 48,500円/m2 / 2005年 44,500円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 40,600円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 38,600円/m2 / 2010年 37,600円/m2 / 2011年 36,300円/m2 / 2012年 35,200円/m2 / 2013年 34,100円/m2 / 2014年 33,200円/m2 / 2015年 32,100円/m2 / 2016年 31,100円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,100円/m2 / 2019年 29,900円/m2 / 2020年 29,700円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 30,200円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 31,600円/m2
21位幸町2-4-12鹿沼駅より2,300m30,300円/m2100,165円/坪+1.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 37,800円/m2 / 1985年 39,600円/m2 / 1986年 41,000円/m2 / 1987年 42,400円/m2 / 1988年 44,500円/m2 / 1989年 46,500円/m2 / 1990年 50,300円/m2 / 1991年 57,100円/m2 / 1992年 62,500円/m2 / 1993年 62,000円/m2 / 1994年 62,000円/m2 / 1995年 62,000円/m2 / 1996年 61,500円/m2 / 1997年 61,000円/m2 / 1998年 60,700円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 57,600円/m2 / 2001年 56,200円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 51,800円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 41,600円/m2 / 2009年 40,300円/m2 / 2010年 39,100円/m2 / 2011年 37,700円/m2 / 2012年 35,900円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 33,100円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 31,100円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,100円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,900円/m2 / 2026年 30,300円/m2
22位上殿町字金山５１６番９外新鹿沼駅より1,900m29,800円/m298,512円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
地積
305m2（92坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1993年 56,500円/m2 / 1994年 56,500円/m2 / 1995年 56,500円/m2 / 1996年 56,500円/m2 / 1997年 56,500円/m2 / 1998年 55,600円/m2 / 1999年 54,600円/m2 / 2000年 53,400円/m2 / 2001年 52,200円/m2 / 2002年 50,600円/m2 / 2003年 48,700円/m2 / 2004年 45,500円/m2 / 2005年 43,000円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 39,700円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 38,500円/m2 / 2010年 37,700円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 35,400円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 33,600円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 31,600円/m2 / 2019年 31,300円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,200円/m2 / 2022年 29,900円/m2 / 2023年 29,800円/m2 / 2024年 29,800円/m2 / 2025年 29,800円/m2
23位泉町字御所前２４４２番５新鹿沼駅より2,500m29,500円/m297,520円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 40,800円/m2 / 1984年 42,800円/m2 / 1985年 44,600円/m2 / 1986年 46,300円/m2 / 1987年 47,700円/m2 / 1988年 49,000円/m2 / 1989年 51,200円/m2 / 1990年 55,500円/m2 / 1991年 64,000円/m2 / 1992年 69,000円/m2 / 1993年 69,500円/m2 / 1994年 69,500円/m2 / 1995年 69,300円/m2 / 1996年 68,700円/m2 / 1997年 68,100円/m2 / 1998年 67,500円/m2 / 1999年 65,700円/m2 / 2000年 63,700円/m2 / 2001年 61,600円/m2 / 2002年 58,300円/m2 / 2003年 55,300円/m2 / 2004年 52,100円/m2 / 2005年 49,200円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 45,200円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 42,700円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 39,300円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 36,100円/m2 / 2014年 34,900円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 32,600円/m2 / 2018年 31,900円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 31,100円/m2 / 2021年 30,600円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 29,800円/m2 / 2024年 29,600円/m2 / 2025年 29,500円/m2 / 2026年 29,500円/m2
24位上野町字中上野７６番３鹿沼駅より1,000m28,200円/m293,223円/坪+3.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ中に農地が介在する住宅地域
地積
222m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 35,900円/m2 / 2011年 34,400円/m2 / 2012年 32,500円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 30,300円/m2 / 2015年 29,600円/m2 / 2016年 29,000円/m2 / 2017年 28,600円/m2 / 2018年 28,200円/m2 / 2019年 27,900円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 27,300円/m2 / 2026年 28,200円/m2
25位村井町字神田１６５番６新鹿沼駅より1,200m27,900円/m292,231円/坪-0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 69,000円/m2 / 1994年 67,100円/m2 / 1995年 65,800円/m2 / 1996年 64,800円/m2 / 1997年 64,100円/m2 / 1998年 63,500円/m2 / 1999年 61,700円/m2 / 2000年 59,800円/m2 / 2001年 57,800円/m2 / 2002年 55,500円/m2 / 2003年 52,800円/m2 / 2004年 49,700円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 44,600円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 40,600円/m2 / 2011年 39,200円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 36,300円/m2 / 2014年 35,300円/m2 / 2015年 34,400円/m2 / 2016年 33,700円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 32,300円/m2 / 2019年 31,700円/m2 / 2020年 31,100円/m2 / 2021年 30,300円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 29,100円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,100円/m2 / 2026年 27,900円/m2
26位樅山町字上原３０３番３１樅山駅より1,300m27,200円/m289,917円/坪-1.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が見られる住宅地域
地積
496m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 26,600円/m2 / 1984年 27,900円/m2 / 1985年 29,300円/m2 / 1986年 30,700円/m2 / 1987年 32,100円/m2 / 1988年 33,800円/m2 / 1989年 35,800円/m2 / 1990年 39,100円/m2 / 1991年 45,000円/m2 / 1992年 49,200円/m2 / 1993年 49,500円/m2 / 1994年 49,500円/m2 / 1995年 49,500円/m2 / 1996年 49,500円/m2 / 1997年 49,400円/m2 / 1998年 49,400円/m2 / 1999年 48,400円/m2 / 2000年 47,900円/m2 / 2001年 46,500円/m2 / 2002年 44,500円/m2 / 2003年 42,500円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 39,600円/m2 / 2007年 39,300円/m2 / 2008年 39,100円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 38,600円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 35,600円/m2 / 2014年 34,700円/m2 / 2015年 33,900円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 31,900円/m2 / 2019年 31,300円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 29,400円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,200円/m2 / 2025年 27,700円/m2 / 2026年 27,200円/m2
27位武子字結城道東５３９番４７鹿沼駅より1,900m27,100円/m289,586円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 32,000円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 30,800円/m2 / 2016年 30,400円/m2 / 2017年 29,900円/m2 / 2018年 29,500円/m2 / 2019年 29,100円/m2 / 2020年 28,600円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 27,300円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 27,100円/m2
28位松原３丁目１８２番鹿沼駅より5,900m26,200円/m286,611円/坪+0.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 65,900円/m2 / 1995年 65,900円/m2 / 1996年 65,500円/m2 / 1997年 65,000円/m2 / 1998年 64,800円/m2 / 1999年 63,800円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 60,300円/m2 / 2002年 57,800円/m2 / 2003年 55,300円/m2 / 2004年 51,900円/m2 / 2005年 46,100円/m2 / 2006年 41,400円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 35,600円/m2 / 2010年 34,300円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 31,600円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 28,600円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 26,900円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 26,400円/m2 / 2021年 26,100円/m2 / 2022年 25,800円/m2 / 2023年 25,600円/m2 / 2024年 25,600円/m2 / 2025年 26,000円/m2 / 2026年 26,200円/m2
29位樅山町字郷中６１６番１９樅山駅より200m23,800円/m278,677円/坪-2.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の建ち並ぶ樅山駅周辺の住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 27,800円/m2 / 1984年 29,200円/m2 / 1985年 30,600円/m2 / 1986年 31,700円/m2 / 1987年 32,900円/m2 / 1988年 34,500円/m2 / 1989年 36,700円/m2 / 1990年 40,500円/m2 / 1991年 46,500円/m2 / 1992年 47,800円/m2 / 1993年 48,000円/m2 / 1994年 48,000円/m2 / 1995年 48,000円/m2 / 1996年 48,300円/m2 / 1997年 48,000円/m2 / 1998年 47,300円/m2 / 1999年 46,500円/m2 / 2000年 45,800円/m2 / 2001年 44,900円/m2 / 2002年 43,300円/m2 / 2003年 41,600円/m2 / 2004年 40,200円/m2 / 2005年 39,100円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 36,900円/m2 / 2008年 36,500円/m2 / 2009年 35,800円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 33,800円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 30,800円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 29,600円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 28,400円/m2 / 2019年 27,800円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 26,400円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 24,400円/m2 / 2025年 23,800円/m2
30位玉田町字清水川６４０番２４北鹿沼駅より700m23,600円/m278,016円/坪+0.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外部の住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 23,300円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,600円/m2
31位御成橋町２丁目字上上野２１４８番２３北鹿沼駅より1,600m23,500円/m277,685円/坪-0.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な分譲住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 48,800円/m2 / 1995年 48,800円/m2 / 1996年 48,700円/m2 / 1997年 48,600円/m2 / 1998年 48,600円/m2 / 1999年 48,200円/m2 / 2000年 47,600円/m2 / 2001年 46,500円/m2 / 2002年 44,700円/m2 / 2003年 42,900円/m2 / 2004年 40,800円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 36,900円/m2 / 2008年 36,300円/m2 / 2009年 35,100円/m2 / 2010年 33,700円/m2 / 2011年 32,200円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 29,300円/m2 / 2014年 28,600円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 27,100円/m2 / 2018年 26,700円/m2 / 2019年 26,300円/m2 / 2020年 25,900円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 24,000円/m2 / 2025年 23,700円/m2 / 2026年 23,500円/m2
32位坂田山３丁目１０番新鹿沼駅より2,300m22,100円/m273,057円/坪-0.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1986年 45,500円/m2 / 1987年 46,600円/m2 / 1988年 48,200円/m2 / 1989年 51,100円/m2 / 1990年 56,200円/m2 / 1991年 66,400円/m2 / 1992年 69,000円/m2 / 1993年 70,000円/m2 / 1994年 70,000円/m2 / 1995年 70,000円/m2 / 1996年 69,500円/m2 / 1997年 69,300円/m2 / 1998年 67,300円/m2 / 1999年 63,500円/m2 / 2000年 60,300円/m2 / 2001年 56,600円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 46,200円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 38,600円/m2 / 2006年 36,500円/m2 / 2007年 35,400円/m2 / 2008年 34,800円/m2 / 2009年 33,700円/m2 / 2010年 32,800円/m2 / 2011年 31,300円/m2 / 2012年 29,900円/m2 / 2013年 28,700円/m2 / 2014年 27,800円/m2 / 2015年 27,100円/m2 / 2016年 26,500円/m2 / 2017年 25,900円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 24,700円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 22,900円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 22,100円/m2
33位茂呂字極瀬２４４番１８鹿沼駅より5,700m22,100円/m273,057円/坪-0.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事業所等の中に農地が見られる住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 26,300円/m2 / 2014年 25,700円/m2 / 2015年 25,100円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 24,100円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 23,600円/m2 / 2020年 23,300円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 22,700円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 22,100円/m2
34位楡木町字西前９９９番１８楡木駅より150m21,500円/m271,074円/坪-3.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 52,000円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 51,500円/m2 / 1996年 51,200円/m2 / 1997年 51,000円/m2 / 1998年 50,900円/m2 / 1999年 50,400円/m2 / 2000年 49,600円/m2 / 2001年 48,600円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 45,400円/m2 / 2004年 43,700円/m2 / 2005年 42,100円/m2 / 2006年 40,700円/m2 / 2007年 39,700円/m2 / 2008年 38,900円/m2 / 2009年 37,600円/m2 / 2010年 36,200円/m2 / 2011年 34,900円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 31,900円/m2 / 2014年 30,700円/m2 / 2015年 29,800円/m2 / 2016年 28,900円/m2 / 2017年 28,100円/m2 / 2018年 27,400円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 24,300円/m2 / 2023年 23,600円/m2 / 2024年 22,900円/m2 / 2025年 22,200円/m2 / 2026年 21,500円/m2
35位西鹿沼町字塚越１２４８番８新鹿沼駅より2,000m21,400円/m270,743円/坪-1.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
市街地外縁部に一般住宅が建ち並ぶやや街路条件の劣る住宅地域
地積
314m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 54,000円/m2 / 1995年 54,000円/m2 / 1996年 54,000円/m2 / 1997年 54,000円/m2 / 1998年 53,300円/m2 / 1999年 51,700円/m2 / 2000年 50,100円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 45,800円/m2 / 2003年 43,500円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 36,900円/m2 / 2006年 35,400円/m2 / 2007年 34,400円/m2 / 2008年 33,700円/m2 / 2009年 32,600円/m2 / 2010年 31,700円/m2 / 2011年 30,200円/m2 / 2012年 29,200円/m2 / 2013年 28,200円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 26,400円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 25,100円/m2 / 2018年 24,600円/m2 / 2019年 24,100円/m2 / 2020年 23,600円/m2 / 2021年 23,100円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 21,400円/m2
36位奈佐原町字穂並町３３６番１楡木駅より1,900m20,900円/m269,090円/坪-1.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・東・幅員14.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに、一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 37,700円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 33,500円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 32,200円/m2 / 2009年 31,300円/m2 / 2010年 30,500円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 28,400円/m2 / 2013年 27,600円/m2 / 2014年 26,800円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,100円/m2 / 2021年 22,600円/m2 / 2022年 22,100円/m2 / 2023年 21,700円/m2 / 2024年 21,300円/m2 / 2025年 20,900円/m2
37位茂呂字北野２４６７番２鹿沼駅より3,400m19,600円/m264,793円/坪+5.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場・倉庫が建ち並ぶ工業団地
地積
3,300m2（998坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 24,000円/m2 / 2008年 23,500円/m2 / 2009年 22,700円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 20,700円/m2 / 2012年 19,500円/m2 / 2013年 18,700円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 18,100円/m2 / 2016年 17,900円/m2 / 2017年 17,800円/m2 / 2018年 17,700円/m2 / 2019年 17,700円/m2 / 2020年 17,600円/m2 / 2021年 17,600円/m2 / 2022年 17,600円/m2 / 2023年 18,000円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 19,600円/m2
38位さつき町７番３鹿沼駅より6,200m19,100円/m263,140円/坪+6.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・南西・幅員20.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
地積
62,743m2（18,979坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 32,500円/m2 / 2002年 29,700円/m2 / 2003年 26,900円/m2 / 2004年 24,300円/m2 / 2005年 22,000円/m2 / 2006年 20,400円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,300円/m2 / 2010年 17,700円/m2 / 2011年 17,000円/m2 / 2012年 16,200円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,400円/m2 / 2016年 15,400円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,600円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 16,400円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 18,000円/m2 / 2026年 19,100円/m2
39位日吉町字火打沢６６７番９新鹿沼駅より3,100m18,700円/m261,818円/坪-2.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 26,300円/m2 / 1984年 27,600円/m2 / 1985年 29,000円/m2 / 1986年 30,400円/m2 / 1987年 31,600円/m2 / 1988年 32,900円/m2 / 1989年 34,900円/m2 / 1990年 39,200円/m2 / 1991年 46,600円/m2 / 1992年 50,000円/m2 / 1993年 51,000円/m2 / 1994年 51,000円/m2 / 1995年 51,000円/m2 / 1996年 50,800円/m2 / 1997年 50,800円/m2 / 1998年 50,700円/m2 / 1999年 49,600円/m2 / 2000年 48,300円/m2 / 2001年 46,900円/m2 / 2002年 44,900円/m2 / 2003年 42,300円/m2 / 2004年 39,300円/m2 / 2005年 36,900円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 34,100円/m2 / 2008年 33,400円/m2 / 2009年 32,600円/m2 / 2010年 31,500円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 28,800円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 26,900円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 25,300円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 23,900円/m2 / 2019年 23,100円/m2 / 2020年 22,300円/m2 / 2021年 21,500円/m2 / 2022年 20,800円/m2 / 2023年 20,200円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,200円/m2 / 2026年 18,700円/m2
40位口粟野字横町１６６４番７外樅山駅より7,500m15,100円/m249,917円/坪-3.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員10.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
地積
445m2（134坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 35,800円/m2 / 1995年 35,800円/m2 / 1996年 35,800円/m2 / 1997年 35,800円/m2 / 1998年 35,800円/m2 / 1999年 35,800円/m2 / 2000年 35,500円/m2 / 2001年 35,100円/m2 / 2002年 34,600円/m2 / 2003年 33,800円/m2 / 2004年 33,100円/m2 / 2005年 32,300円/m2 / 2006年 31,700円/m2 / 2007年 31,300円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 24,400円/m2 / 2015年 23,300円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 21,400円/m2 / 2018年 20,600円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 18,800円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 17,300円/m2 / 2023年 16,700円/m2 / 2024年 16,100円/m2 / 2025年 15,600円/m2 / 2026年 15,100円/m2
41位磯町字上原３５８番１楡木駅より1,300m14,900円/m249,256円/坪-1.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅、事業所等が存在する混在地域
地積
570m2（172坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 14,900円/m2
42位上石川字上赤羽根１７０１番１樅山駅より5,300m14,600円/m248,264円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員7.8m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅、事業所等が散在する住宅地域
地積
430m2（130坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 14,600円/m2
43位北半田字沢１２７１番８外楡木駅より3,100m13,400円/m244,297円/坪-0.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 27,500円/m2 / 1992年 28,300円/m2 / 1993年 28,300円/m2 / 1994年 28,300円/m2 / 1995年 28,300円/m2 / 1996年 28,300円/m2 / 1997年 28,300円/m2 / 1998年 28,300円/m2 / 1999年 28,300円/m2 / 2000年 28,100円/m2 / 2001年 27,800円/m2 / 2002年 27,200円/m2 / 2003年 26,600円/m2 / 2004年 26,200円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 24,900円/m2 / 2007年 24,400円/m2 / 2008年 23,900円/m2 / 2009年 23,000円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 21,400円/m2 / 2012年 20,700円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 17,000円/m2 / 2017年 16,300円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,200円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,700円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,400円/m2
44位千渡字弥吾妻１０７４番１鹿沼駅より2,100m13,300円/m243,966円/坪+0.76％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
畑
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
周辺で中小規模の分譲住宅地が見られる熟成度の高い地域
地積
1,869m2（565坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 13,000円/m2 / 2024年 13,200円/m2 / 2025年 13,300円/m2
45位武子字結城道東６３４番３鹿沼駅より2,100m13,100円/m243,305円/坪-0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか小規模工場が見られる住宅地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 15,600円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 15,000円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 14,000円/m2 / 2023年 13,700円/m2 / 2024年 13,400円/m2 / 2025年 13,200円/m2 / 2026年 13,100円/m2
46位上奈良部町字欠附９０番２樅山駅より2,500m12,400円/m240,991円/坪-0.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 12,000円/m2 / 1984年 12,400円/m2 / 1985年 12,800円/m2 / 1986年 13,100円/m2 / 1987年 13,300円/m2 / 1988年 13,500円/m2 / 1989年 13,900円/m2 / 1990年 14,700円/m2 / 1991年 17,200円/m2 / 1992年 18,600円/m2 / 1993年 18,600円/m2 / 1994年 18,600円/m2 / 1995年 18,600円/m2 / 1996年 18,600円/m2 / 1997年 18,600円/m2 / 1998年 18,600円/m2 / 1999年 18,600円/m2 / 2000年 18,500円/m2 / 2001年 18,300円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 17,600円/m2 / 2004年 17,200円/m2 / 2005年 16,800円/m2 / 2006年 16,500円/m2 / 2007年 16,300円/m2 / 2008年 16,300円/m2 / 2009年 16,200円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 15,600円/m2 / 2012年 15,200円/m2 / 2013年 14,900円/m2 / 2014年 14,700円/m2 / 2015年 14,500円/m2 / 2016年 14,300円/m2 / 2017年 14,100円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,500円/m2 / 2026年 12,400円/m2
47位深程字宮前１６６９番５楡木駅より5,000m12,000円/m239,669円/坪-1.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
地積
374m2（113坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 19,700円/m2 / 2001年 19,500円/m2 / 2002年 19,200円/m2 / 2003年 18,900円/m2 / 2004年 18,600円/m2 / 2005年 18,200円/m2 / 2006年 17,900円/m2 / 2007年 17,700円/m2 / 2008年 17,600円/m2 / 2009年 17,400円/m2 / 2010年 17,100円/m2 / 2011年 16,700円/m2 / 2012年 16,300円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 15,700円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 14,700円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 12,000円/m2
48位酒野谷字新田７９７番２外樅山駅より3,000m11,200円/m237,024円/坪-1.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が散在する農村地帯の住宅地域
地積
855m2（258坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 18,200円/m2 / 1993年 17,000円/m2 / 1994年 17,000円/m2 / 1995年 16,800円/m2 / 1996年 16,400円/m2 / 1997年 16,400円/m2 / 1998年 16,300円/m2 / 1999年 16,200円/m2 / 2000年 16,200円/m2 / 2001年 16,200円/m2 / 2002年 16,000円/m2 / 2003年 15,800円/m2 / 2004年 15,600円/m2 / 2005年 15,500円/m2 / 2006年 15,400円/m2 / 2007年 15,300円/m2 / 2008年 15,200円/m2 / 2009年 15,100円/m2 / 2010年 15,000円/m2 / 2011年 14,700円/m2 / 2012年 14,400円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 13,900円/m2 / 2016年 13,800円/m2 / 2017年 13,600円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,100円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,500円/m2 / 2022年 12,200円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,400円/m2 / 2026年 11,200円/m2
49位下粕尾字宮沢６８７番３外樅山駅より12,000m7,900円/m226,115円/坪-2.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北東・幅員9.5m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
地積
574m2（173坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 9,000円/m2 / 2016年 8,900円/m2 / 2017年 8,850円/m2 / 2018年 8,810円/m2 / 2019年 8,770円/m2 / 2020年 8,550円/m2 / 2021年 8,500円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,230円/m2 / 2024年 8,070円/m2 / 2025年 7,900円/m2

鹿沼市の最新の地価の動向

鹿沼市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栃木県鹿沼市（かぬまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29,381円/m2、坪単価では平均97,128円/坪です。公示地価の全国順位は899位です。公示地価の前年からの変動率は-0.16％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は889位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鹿沼市の平均は26,385円/m2、坪単価では平均87,225円/坪で、前年からの変動率は-0.48％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鹿沼市の平均は44,020円/m2、坪単価では平均145,520円/坪で、前年からの変動率は-0.15％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鹿沼市の平均は19,100円/m2、坪単価では平均63,140円/坪で、前年からの変動率は+6.11％の上昇です。

鹿沼市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の鹿沼市の平均の過去最高値は69,844円/m2（1995年）、過去最低値は29,381円/m2（2026年）で、この両者の差は2.38倍です。

鹿沼市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

栃木県鹿沼市（かぬまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27,500円/m2、坪単価では平均90,909円/坪です。基準地価の全国順位は816位です。基準地価の前年からの変動率は-0.06％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は860位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鹿沼市の平均は24,150円/m2、坪単価では平均79,834円/坪で、前年からの変動率は-0.47％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鹿沼市の平均は46,425円/m2、坪単価では平均153,471円/坪で、前年からの変動率は-0.10％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鹿沼市の平均は19,600円/m2、坪単価では平均64,793円/坪で、前年からの変動率は+5.38％の上昇です。

鹿沼市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鹿沼市の平均の過去最高値は72,887円/m2（1993年）、過去最低値は27,498円/m2（2024年）で、この両者の差は2.65倍です。

鹿沼市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鹿沼市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は28,580円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では94,479円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.26％の下落です。

鹿沼市の地価推移グラフ

表示
期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
鹿沼市の地価推移鹿沼市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 40,439円/m2総平均 1993年 71,527円/m2総平均 2025年 28,580円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 41,995円/m2公示地価平均 1995年 69,844円/m2公示地価平均 2026年 29,381円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 39,123円/m2基準地価平均 1993年 72,887円/m2基準地価平均 2024年 27,498円/m2基準地価平均 2025年 27,500円/m229,38128,58027,500
鹿沼市の地価推移鹿沼市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 55,641円/m2総平均 2025年 28,580円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 54,641円/m2公示地価平均 2026年 29,381円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 56,950円/m2基準地価平均 2024年 27,498円/m2基準地価平均 2025年 27,500円/m229,38128,58027,500
鹿沼市の地価推移鹿沼市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 31,909円/m2総平均 2025年 28,580円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 32,703円/m2公示地価平均 2026年 29,381円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 30,897円/m2基準地価平均 2024年 27,498円/m2基準地価平均 2025年 27,500円/m229,38128,58027,500
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年40,43941,99539,123
1984年41,75043,44040,319
1985年43,62144,88642,508
1986年44,94746,10943,965
1987年46,08147,27745,069
1988年47,65048,62946,852
1989年52,80850,70054,527
1990年57,01454,37759,162
1991年63,92161,50465,819
1992年68,35566,23170,023
1993年71,52769,69572,887
1994年70,70669,30372,109
1995年70,95869,84472,180
1996年69,92068,93571,000
1997年68,98167,97970,080
1998年67,10767,04767,174
1999年65,52063,95267,569
2000年62,55561,18564,346
2001年59,32358,20560,784
2002年55,64154,64156,950
2003年52,05351,32353,007
2004年48,92048,45249,530
2005年45,15445,29344,962
2006年42,62442,35243,008
2007年40,54140,83240,131
2008年40,07640,45639,559
2009年38,99239,47038,340
2010年37,88638,01637,709
2011年36,68937,22936,027
2012年35,06935,44834,604
2013年33,96334,24033,622
2014年33,54134,31232,700
2015年32,74733,45031,981
2016年31,86832,23831,431
2017年31,90932,70330,897
2018年31,39832,16030,427
2019年30,93531,67129,998
2020年30,39531,19229,379
2021年29,84030,59628,877
2022年29,11830,14627,809
2023年28,80029,77527,560
2024年28,62329,50727,498
2025年28,58029,42827,500
2026年29,381

鹿沼市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］40,439円/m2133,684円/坪
1984年［昭和59年］41,750円/m2138,016円/坪+3.91％
1985年［昭和60年］43,621円/m2144,202円/坪+3.46％
1986年［昭和61年］44,947円/m2148,588円/坪+3.05％
1987年［昭和62年］46,081円/m2152,334円/坪+3.00％
1988年［昭和63年］47,650円/m2157,522円/坪+3.71％
1989年［平成元年］52,808円/m2174,575円/坪+5.08％
1990年［平成2年］57,014円/m2188,476円/坪+8.55％
1991年［平成3年］63,921円/m2211,309円/坪+13.89％
1992年［平成4年］68,355円/m2225,968円/坪+5.18％
1993年［平成5年］71,527円/m2236,455円/坪-0.42％
1994年［平成6年］70,706円/m2233,740円/坪-0.92％
1995年［平成7年］70,958円/m2234,573円/坪-0.73％
1996年［平成8年］69,920円/m2231,140円/坪-0.68％
1997年［平成9年］68,981円/m2228,038円/坪-0.74％
1998年［平成10年］67,107円/m2221,843円/坪-1.79％
1999年［平成11年］65,520円/m2216,595円/坪-3.48％
2000年［平成12年］62,555円/m2206,793円/坪-3.44％
2001年［平成13年］59,323円/m2196,110円/坪-4.07％
2002年［平成14年］55,641円/m2183,939円/坪-5.50％
2003年［平成15年］52,053円/m2172,077円/坪-5.66％
2004年［平成16年］48,920円/m2161,719円/坪-5.80％
2005年［平成17年］45,154円/m2149,270円/坪-5.53％
2006年［平成18年］42,624円/m2140,906円/坪-4.59％
2007年［平成19年］40,541円/m2134,021円/坪-2.68％
2008年［平成20年］40,076円/m2132,485円/坪-1.52％
2009年［平成21年］38,992円/m2128,900円/坪-2.42％
2010年［平成22年］37,886円/m2125,244円/坪-2.66％
2011年［平成23年］36,689円/m2121,288円/坪-3.72％
2012年［平成24年］35,069円/m2115,931円/坪-4.05％
2013年［平成25年］33,963円/m2112,275円/坪-3.36％
2014年［平成26年］33,541円/m2110,880円/坪-2.80％
2015年［平成27年］32,747円/m2108,257円/坪-2.35％
2016年［平成28年］31,868円/m2105,351円/坪-1.92％
2017年［平成29年］31,909円/m2105,484円/坪-1.71％
2018年［平成30年］31,398円/m2103,795円/坪-1.57％
2019年［令和元年］30,935円/m2102,265円/坪-1.49％
2020年［令和2年］30,395円/m2100,479円/坪-1.85％
2021年［令和3年］29,840円/m298,644円/坪-1.87％
2022年［令和4年］29,118円/m296,257円/坪-1.58％
2023年［令和5年］28,800円/m295,208円/坪-1.17％
2024年［令和6年］28,623円/m294,622円/坪-0.73％
2025年［令和7年］28,580円/m294,479円/坪-0.26％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］41,995円/m2138,827円/坪
1984年［昭和59年］43,440円/m2143,606円/坪+4.08％
1985年［昭和60年］44,886円/m2148,384円/坪+3.54％
1986年［昭和61年］46,109円/m2152,426円/坪+3.19％
1987年［昭和62年］47,277円/m2156,288円/坪+2.87％
1988年［昭和63年］48,629円/m2160,758円/坪+3.32％
1989年［平成元年］50,700円/m2167,603円/坪+4.59％
1990年［平成2年］54,377円/m2179,759円/坪+7.98％
1991年［平成3年］61,504円/m2203,320円/坪+15.72％
1992年［平成4年］66,231円/m2218,948円/坪+7.96％
1993年［平成5年］69,695円/m2230,398円/坪-0.55％
1994年［平成6年］69,303円/m2229,101円/坪-1.06％
1995年［平成7年］69,844円/m2230,889円/坪-0.57％
1996年［平成8年］68,935円/m2227,885円/坪-0.76％
1997年［平成9年］67,979円/m2224,725円/坪-0.81％
1998年［平成10年］67,047円/m2221,643円/坪-0.89％
1999年［平成11年］63,952円/m2211,414円/坪-3.14％
2000年［平成12年］61,185円/m2202,265円/坪-3.26％
2001年［平成13年］58,205円/m2192,416円/坪-3.76％
2002年［平成14年］54,641円/m2180,631円/坪-5.29％
2003年［平成15年］51,323円/m2169,664円/坪-5.27％
2004年［平成16年］48,452円/m2160,175円/坪-5.45％
2005年［平成17年］45,293円/m2149,732円/坪-5.14％
2006年［平成18年］42,352円/m2140,009円/坪-4.75％
2007年［平成19年］40,832円/m2134,982円/坪-2.83％
2008年［平成20年］40,456円/m2133,741円/坪-1.69％
2009年［平成21年］39,470円/m2130,479円/坪-2.21％
2010年［平成22年］38,016円/m2125,674円/坪-2.96％
2011年［平成23年］37,229円/m2123,073円/坪-3.59％
2012年［平成24年］35,448円/m2117,183円/坪-4.43％
2013年［平成25年］34,240円/m2113,192円/坪-3.24％
2014年［平成26年］34,312円/m2113,429円/坪-2.88％
2015年［平成27年］33,450円/m2110,578円/坪-2.40％
2016年［平成28年］32,238円/m2106,573円/坪-2.00％
2017年［平成29年］32,703円/m2108,110円/坪-1.75％
2018年［平成30年］32,160円/m2106,316円/坪-1.68％
2019年［令和元年］31,671円/m2104,698円/坪-1.58％
2020年［令和2年］31,192円/m2103,116円/坪-1.71％
2021年［令和3年］30,596円/m2101,145円/坪-1.99％
2022年［令和4年］30,146円/m299,657円/坪-1.69％
2023年［令和5年］29,775円/m298,429円/坪-1.36％
2024年［令和6年］29,507円/m297,544円/坪-1.04％
2025年［令和7年］29,428円/m297,284円/坪-0.41％
2026年［令和8年］29,381円/m297,128円/坪-0.16％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］39,123円/m2129,332円/坪
1984年［昭和59年］40,319円/m2133,286円/坪+3.75％
1985年［昭和60年］42,508円/m2140,522円/坪+3.39％
1986年［昭和61年］43,965円/m2145,340円/坪+2.91％
1987年［昭和62年］45,069円/m2148,989円/坪+3.10％
1988年［昭和63年］46,852円/m2154,884円/坪+4.06％
1989年［平成元年］54,527円/m2180,255円/坪+5.51％
1990年［平成2年］59,162円/m2195,580円/坪+9.03％
1991年［平成3年］65,819円/m2217,585円/坪+12.35％
1992年［平成4年］70,023円/m2231,484円/坪+2.94％
1993年［平成5年］72,887円/m2240,949円/坪-0.33％
1994年［平成6年］72,109円/m2238,379円/坪-0.81％
1995年［平成7年］72,180円/m2238,613円/坪-0.90％
1996年［平成8年］71,000円/m2234,710円/坪-0.59％
1997年［平成9年］70,080円/m2231,671円/坪-0.67％
1998年［平成10年］67,174円/m2222,063円/坪-2.78％
1999年［平成11年］67,569円/m2223,369円/坪-3.94％
2000年［平成12年］64,346円/m2212,714円/坪-3.66％
2001年［平成13年］60,784円/m2200,940円/坪-4.53％
2002年［平成14年］56,950円/m2188,264円/坪-5.80％
2003年［平成15年］53,007円/m2175,232円/坪-6.16％
2004年［平成16年］49,530円/m2163,738円/坪-6.30％
2005年［平成17年］44,962円/m2148,636円/坪-6.26％
2006年［平成18年］43,008円/m2142,176円/坪-4.36％
2007年［平成19年］40,131円/m2132,667円/坪-2.44％
2008年［平成20年］39,559円/m2130,773円/坪-1.29％
2009年［平成21年］38,340円/m2126,746円/坪-2.69％
2010年［平成22年］37,709円/m2124,658円/坪-2.26％
2011年［平成23年］36,027円/m2119,098円/坪-3.90％
2012年［平成24年］34,604円/m2114,395円/坪-3.57％
2013年［平成25年］33,622円/m2111,149円/坪-3.52％
2014年［平成26年］32,700円/m2108,099円/坪-2.73％
2015年［平成27年］31,981円/m2105,725円/坪-2.30％
2016年［平成28年］31,431円/m2103,906円/坪-1.82％
2017年［平成29年］30,897円/m2102,141円/坪-1.66％
2018年［平成30年］30,427円/m2100,587円/坪-1.43％
2019年［令和元年］29,998円/m299,169円/坪-1.36％
2020年［令和2年］29,379円/m297,122円/坪-2.02％
2021年［令和3年］28,877円/m295,462円/坪-1.71％
2022年［令和4年］27,809円/m291,930円/坪-1.44％
2023年［令和5年］27,560円/m291,108円/坪-0.92％
2024年［令和6年］27,498円/m290,904円/坪-0.33％
2025年［令和7年］27,500円/m290,909円/坪-0.06％

鹿沼市の町名

  • さつき町
  • 上奈良部町
  • 上殿町
  • 上田町
  • 上石川
  • 上野町
  • 下田町
  • 下粕尾
  • 中田町
  • 今宮町
  • 北半田
  • 千渡
  • 口粟野
  • 坂田山
  • 奈佐原町
  • 幸町
  • 府所町
  • 御成橋町
  • 日吉町
  • 村井町
  • 東町
  • 松原
  • 栄町
  • 楡木町
  • 樅山町
  • 武子
  • 泉町
  • 深程
  • 玉田町
  • 睦町
  • 石橋町
  • 磯町
  • 緑町
  • 花岡町
  • 茂呂
  • 蓬莱町
  • 西茂呂
  • 西鹿沼町
  • 貝島町
  • 酒野谷