鹿沼駅（かぬま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,900円/m2、坪単価では平均118,677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.57％の上昇です。
鹿沼駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。鹿沼駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鹿沼駅の地価平均は、鹿沼駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
35,900円/m2+0.57％
公示地価平均（2026年）
118,677円/坪
坪単価
+0.57％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西茂呂２丁目１番６外 | 鹿沼駅より1,900m | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 上田町字文化橋西２３３５番６ | 鹿沼駅より1,200m | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | -0.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 東町3-4-12 | 鹿沼駅より1,400m | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 緑町1-1-9 | 鹿沼駅より1,600m | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | +0.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 睦町字川西城下３２６番１０ | 鹿沼駅より1,700m | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 府所町字中川原１４０番３ | 鹿沼駅より700m | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 府所町字中川原１４０番３ | 鹿沼駅より700m | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 東町1-7-12 | 鹿沼駅より1,200m | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | +2.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 上野町字中上野７６番３ | 鹿沼駅より1,000m | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | +3.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 武子字結城道東５３９番４７ | 鹿沼駅より1,900m | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 50,000 | ||
| 1989年 | 53,000 | ||
| 1990年 | 58,300 | ||
| 1991年 | 68,700 | ||
| 1992年 | 71,200 | ||
| 1993年 | 78,150 | 85,100 | 71,200 |
| 1994年 | 77,200 | 83,200 | 71,200 |
| 1995年 | 79,050 | 81,666 | 71,200 |
| 1996年 | 78,225 | 80,800 | 70,500 |
| 1997年 | 93,620 | 99,525 | 70,000 |
| 1998年 | 91,880 | 97,600 | 69,000 |
| 1999年 | 86,360 | 91,325 | 66,500 |
| 2000年 | 83,200 | 87,625 | 65,500 |
| 2001年 | 78,820 | 82,950 | 62,300 |
| 2002年 | 73,460 | 77,050 | 59,100 |
| 2003年 | 68,520 | 71,750 | 55,600 |
| 2004年 | 63,880 | 66,975 | 51,500 |
| 2005年 | 59,480 | 62,600 | 47,000 |
| 2006年 | 56,220 | 59,125 | 44,600 |
| 2007年 | 54,100 | 56,825 | 43,200 |
| 2008年 | 52,840 | 55,425 | 42,500 |
| 2009年 | 51,360 | 53,900 | 41,200 |
| 2010年 | 47,987 | 49,283 | 44,100 |
| 2011年 | 45,987 | 47,183 | 42,400 |
| 2012年 | 43,787 | 44,733 | 40,950 |
| 2013年 | 41,122 | 43,166 | 37,033 |
| 2014年 | 39,866 | 41,833 | 35,933 |
| 2015年 | 38,844 | 40,700 | 35,133 |
| 2016年 | 38,033 | 39,850 | 34,400 |
| 2017年 | 37,400 | 39,200 | 33,800 |
| 2018年 | 39,100 | 38,566 | 39,900 |
| 2019年 | 38,560 | 38,016 | 39,375 |
| 2020年 | 37,980 | 37,550 | 38,625 |
| 2021年 | 37,370 | 36,883 | 38,100 |
| 2022年 | 36,910 | 36,400 | 37,675 |
| 2023年 | 36,600 | 36,033 | 37,450 |
| 2024年 | 36,440 | 35,766 | 37,450 |
| 2025年 | 36,500 | 35,750 | 37,625 |
| 2026年 | 35,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 78,150円/m2 | 258,347円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 77,200円/m2 | 255,206円/坪 | -1.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 79,050円/m2 | 261,322円/坪 | -0.42％ |
| 1996年［平成8年］ | 78,225円/m2 | 258,595円/坪 | -1.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 93,620円/m2 | 309,487円/坪 | -0.89％ |
| 1998年［平成10年］ | 91,880円/m2 | 303,735円/坪 | -1.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 86,360円/m2 | 285,487円/坪 | -4.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 83,200円/m2 | 275,041円/坪 | -3.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 78,820円/m2 | 260,561円/坪 | -4.78％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,460円/m2 | 242,842円/坪 | -6.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 68,520円/m2 | 226,512円/坪 | -6.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 63,880円/m2 | 211,173円/坪 | -6.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,480円/m2 | 196,628円/坪 | -6.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,220円/m2 | 185,851円/坪 | -5.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | -3.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,840円/m2 | 174,677円/坪 | -2.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,360円/m2 | 169,785円/坪 | -2.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 47,987円/m2 | 158,636円/坪 | -3.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 45,987円/m2 | 152,024円/坪 | -4.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,787円/m2 | 144,752円/坪 | -4.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,122円/m2 | 135,941円/坪 | -3.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,866円/m2 | 131,790円/坪 | -3.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,844円/m2 | 128,411円/坪 | -2.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 38,033円/m2 | 125,730円/坪 | -2.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -1.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -1.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,560円/m2 | 127,471円/坪 | -1.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,980円/m2 | 125,553円/坪 | -1.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,370円/m2 | 123,537円/坪 | -1.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,910円/m2 | 122,016円/坪 | -1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -0.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,440円/m2 | 120,462円/坪 | -0.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 36,500円/m2 | 120,661円/坪 | +0.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 85,100円/m2 | 281,322円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 83,200円/m2 | 275,041円/坪 | -2.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 81,666円/m2 | 269,972円/坪 | -0.84％ |
| 1996年［平成8年］ | 80,800円/m2 | 267,107円/坪 | -1.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 99,525円/m2 | 329,008円/坪 | -0.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 97,600円/m2 | 322,644円/坪 | -1.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 91,325円/m2 | 301,900円/坪 | -5.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 87,625円/m2 | 289,669円/坪 | -3.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 82,950円/m2 | 274,214円/坪 | -4.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 77,050円/m2 | 254,710円/坪 | -6.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | -6.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 66,975円/m2 | 221,404円/坪 | -6.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 62,600円/m2 | 206,942円/坪 | -6.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 59,125円/m2 | 195,454円/坪 | -5.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 56,825円/m2 | 187,851円/坪 | -3.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 55,425円/m2 | 183,223円/坪 | -2.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 53,900円/m2 | 178,181円/坪 | -2.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,283円/m2 | 162,920円/坪 | -3.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,183円/m2 | 155,977円/坪 | -4.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 44,733円/m2 | 147,878円/坪 | -5.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 43,166円/m2 | 142,699円/坪 | -3.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,833円/m2 | 138,292円/坪 | -3.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | -2.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,850円/m2 | 131,735円/坪 | -2.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | -1.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,566円/m2 | 127,493円/坪 | -1.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,016円/m2 | 125,674円/坪 | -1.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,550円/m2 | 124,132円/坪 | -1.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 36,883円/m2 | 121,928円/坪 | -1.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -1.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,033円/m2 | 119,118円/坪 | -0.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,766円/m2 | 118,236円/坪 | -0.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,750円/m2 | 118,181円/坪 | +0.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 35,900円/m2 | 118,677円/坪 | +0.57％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | +6.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 58,300円/m2 | 192,727円/坪 | +10.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 68,700円/m2 | 227,107円/坪 | +17.84％ |
| 1992年［平成4年］ | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | +3.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | -0.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -0.71％ |
| 1998年［平成10年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -1.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | -3.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | -1.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | -4.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 59,100円/m2 | 195,371円/坪 | -5.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | -5.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -7.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -8.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | -5.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,200円/m2 | 142,809円/坪 | -3.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -1.62％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | -3.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,100円/m2 | 145,785円/坪 | -2.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,400円/m2 | 140,165円/坪 | -3.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,950円/m2 | 135,371円/坪 | -3.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 37,033円/m2 | 122,424円/坪 | -3.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 35,933円/m2 | 118,787円/坪 | -2.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,133円/m2 | 116,143円/坪 | -2.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | -2.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | -1.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 39,900円/m2 | 131,900円/坪 | -1.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 39,375円/m2 | 130,165円/坪 | -1.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,625円/m2 | 127,685円/坪 | -1.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 38,100円/m2 | 125,950円/坪 | -1.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 37,675円/m2 | 124,545円/坪 | -1.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 37,450円/m2 | 123,801円/坪 | -0.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 37,450円/m2 | 123,801円/坪 | +0.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 37,625円/m2 | 124,380円/坪 | +0.52％ |