栃木県那須郡那珂川町（なすぐんなかがわまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13,733円/m2、坪単価では平均45,399円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.77％の下落です。
那珂川町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。那珂川町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
13,733円/m2-2.77％
公示地価平均（2026年）
45,399円/坪
坪単価
-2.77％
前年からの変動率
1,341位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 馬頭 | 13,733円/m2 | 45,399円/坪 | -2.77％ |
| 小川 | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | -2.57％ |
| 三輪 | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -2.06％ |
| 健武 | 8,580円/m2 | 28,363円/坪 | -1.15％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 馬頭字南町３２９番２ | 烏山駅より12,000m | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -3.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 小川字上宿２５６４番１ | 烏山駅より14,000m | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -2.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 小川字仲ノ内２５２３番４ | 烏山駅より14,000m | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -2.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 馬頭字町下５４６番２ | 烏山駅より12,000m | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -2.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 馬頭字赤坂道西２２７５番３ | 烏山駅より12,000m | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -2.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 三輪字座留内５４３番１ | 烏山駅より15,000m | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -2.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 健武字藤沢１５２８番２ | 烏山駅より15,000m | 8,580円/m2 | 28,363円/坪 | -1.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
栃木県那須郡那珂川町（なすぐんなかがわまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13,733円/m2、坪単価では平均45,399円/坪です。公示地価の全国順位は1,341位です。公示地価の前年からの変動率は-2.77％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,462位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の那珂川町の平均は11,350円/m2、坪単価では平均37,520円/坪で、前年からの変動率は-2.59％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の那珂川町の平均は18,500円/m2、坪単価では平均61,157円/坪で、前年からの変動率は-3.14％の下落です。
那珂川町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の那珂川町の平均の過去最高値は38,866円/m2（1995年）、過去最低値は13,733円/m2（2026年）で、この両者の差は2.83倍です。
栃木県那須郡那珂川町（なすぐんなかがわまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,120円/m2、坪単価では平均36,760円/坪です。基準地価の全国順位は1,418位です。基準地価の前年からの変動率は-2.09％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,661位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那珂川町の平均は10,126円/m2、坪単価では平均33,476円/坪で、前年からの変動率は-1.86％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那珂川町の平均は14,100円/m2、坪単価では平均46,611円/坪で、前年からの変動率は-2.76％の下落です。
那珂川町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の那珂川町の平均の過去最高値は30,425円/m2（1992年）、過去最低値は11,120円/m2（2025年）で、この両者の差は2.74倍です。
那珂川町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12,411円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では41,029円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.35％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 21,830 | ||
| 1984年 | 22,605 | ||
| 1985年 | 23,181 | ||
| 1986年 | 23,762 | ||
| 1987年 | 24,250 | ||
| 1988年 | 24,862 | ||
| 1989年 | 25,787 | ||
| 1990年 | 27,837 | ||
| 1991年 | 30,362 | ||
| 1992年 | 30,425 | ||
| 1993年 | 26,677 | ||
| 1994年 | 26,918 | 27,800 | 26,722 |
| 1995年 | 29,616 | 38,866 | 26,533 |
| 1996年 | 29,066 | 38,466 | 25,933 |
| 1997年 | 28,933 | 37,933 | 25,933 |
| 1998年 | 28,233 | 37,500 | 25,144 |
| 1999年 | 27,608 | 36,933 | 24,500 |
| 2000年 | 27,233 | 36,333 | 24,200 |
| 2001年 | 26,850 | 35,566 | 23,944 |
| 2002年 | 26,108 | 34,833 | 23,200 |
| 2003年 | 25,258 | 33,600 | 22,477 |
| 2004年 | 24,266 | 32,133 | 21,644 |
| 2005年 | 23,408 | 30,633 | 21,000 |
| 2006年 | 22,725 | 29,266 | 20,544 |
| 2007年 | 21,740 | 28,166 | 18,985 |
| 2008年 | 21,220 | 27,233 | 18,642 |
| 2009年 | 20,771 | 26,133 | 16,750 |
| 2010年 | 20,128 | 25,166 | 16,350 |
| 2011年 | 19,385 | 24,100 | 15,850 |
| 2012年 | 18,500 | 22,866 | 15,225 |
| 2013年 | 17,057 | 20,166 | 14,725 |
| 2014年 | 16,428 | 19,266 | 14,300 |
| 2015年 | 15,900 | 18,533 | 13,925 |
| 2016年 | 15,442 | 17,933 | 13,575 |
| 2017年 | 15,062 | 17,466 | 13,260 |
| 2018年 | 14,728 | 17,033 | 13,000 |
| 2019年 | 14,380 | 16,600 | 12,715 |
| 2020年 | 14,002 | 16,166 | 12,380 |
| 2021年 | 13,642 | 15,733 | 12,075 |
| 2022年 | 13,340 | 15,333 | 11,845 |
| 2023年 | 13,040 | 14,933 | 11,620 |
| 2024年 | 12,725 | 14,533 | 11,370 |
| 2025年 | 12,411 | 14,133 | 11,120 |
| 2026年 | 13,733 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 26,918円/m2 | 88,985円/坪 | +0.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 29,616円/m2 | 97,906円/坪 | +0.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 29,066円/m2 | 96,088円/坪 | -1.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 28,933円/m2 | 95,647円/坪 | -0.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 28,233円/m2 | 93,333円/坪 | -0.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 27,608円/m2 | 91,267円/坪 | -1.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 27,233円/m2 | 90,027円/坪 | -1.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 26,850円/m2 | 88,760円/坪 | -1.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 26,108円/m2 | 86,308円/坪 | -1.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 25,258円/m2 | 83,498円/坪 | -2.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,266円/m2 | 80,220円/坪 | -3.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,408円/m2 | 77,382円/坪 | -2.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 22,725円/m2 | 75,123円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 21,740円/m2 | 71,867円/坪 | -1.99％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,220円/m2 | 70,148円/坪 | -2.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,771円/m2 | 68,665円/坪 | -3.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,128円/m2 | 66,540円/坪 | -2.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,385円/m2 | 64,085円/坪 | -3.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -4.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,057円/m2 | 56,387円/坪 | -3.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,428円/m2 | 54,309円/坪 | -3.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -2.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,442円/m2 | 51,050円/坪 | -2.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,062円/m2 | 49,794円/坪 | -2.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,728円/m2 | 48,689円/坪 | -2.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,380円/m2 | 47,537円/坪 | -2.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,002円/m2 | 46,290円/坪 | -2.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,642円/m2 | 45,100円/坪 | -2.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,340円/m2 | 44,099円/坪 | -2.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,040円/m2 | 43,107円/坪 | -2.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,725円/m2 | 42,068円/坪 | -2.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,411円/m2 | 41,029円/坪 | -2.35％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 38,866円/m2 | 128,484円/坪 | +2.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 38,466円/m2 | 127,162円/坪 | -0.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 37,933円/m2 | 125,399円/坪 | -1.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -0.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 36,933円/m2 | 122,093円/坪 | -1.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 36,333円/m2 | 120,110円/坪 | -1.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 35,566円/m2 | 117,575円/坪 | -1.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 34,833円/m2 | 115,151円/坪 | -1.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -3.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,133円/m2 | 106,225円/坪 | -4.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 30,633円/m2 | 101,267円/坪 | -4.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 29,266円/m2 | 96,749円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 28,166円/m2 | 93,112円/坪 | -3.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 27,233円/m2 | 90,027円/坪 | -3.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 26,133円/m2 | 86,391円/坪 | -3.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 25,166円/m2 | 83,195円/坪 | -3.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -4.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 22,866円/m2 | 75,592円/坪 | -4.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,166円/m2 | 66,666円/坪 | -4.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,266円/m2 | 63,691円/坪 | -4.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,533円/m2 | 61,267円/坪 | -3.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,933円/m2 | 59,283円/坪 | -3.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,466円/m2 | 57,741円/坪 | -2.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,033円/m2 | 56,308円/坪 | -2.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -2.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,166円/m2 | 53,443円/坪 | -2.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,733円/m2 | 52,011円/坪 | -2.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,333円/m2 | 50,688円/坪 | -2.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,933円/m2 | 49,366円/坪 | -2.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,533円/m2 | 48,044円/坪 | -2.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,133円/m2 | 46,721円/坪 | -2.70％ |
| 2026年［令和8年］ | 13,733円/m2 | 45,399円/坪 | -2.77％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21,830円/m2 | 72,165円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 22,605円/m2 | 74,727円/坪 | +3.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 23,181円/m2 | 76,632円/坪 | +3.28％ |
| 1986年［昭和61年］ | 23,762円/m2 | 78,553円/坪 | +2.77％ |
| 1987年［昭和62年］ | 24,250円/m2 | 80,165円/坪 | +2.39％ |
| 1988年［昭和63年］ | 24,862円/m2 | 82,190円/坪 | +3.01％ |
| 1989年［平成元年］ | 25,787円/m2 | 85,247円/坪 | +4.38％ |
| 1990年［平成2年］ | 27,837円/m2 | 92,024円/坪 | +8.35％ |
| 1991年［平成3年］ | 30,362円/m2 | 100,371円/坪 | +10.17％ |
| 1992年［平成4年］ | 30,425円/m2 | 100,578円/坪 | +0.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 26,677円/m2 | 88,191円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 26,722円/m2 | 88,337円/坪 | +0.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 26,533円/m2 | 87,713円/坪 | -0.42％ |
| 1996年［平成8年］ | 25,933円/m2 | 85,730円/坪 | -1.13％ |
| 1997年［平成9年］ | 25,933円/m2 | 85,730円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 25,144円/m2 | 83,122円/坪 | -1.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -2.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -1.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,944円/m2 | 79,155円/坪 | -1.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -1.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,477円/m2 | 74,306円/坪 | -2.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 21,644円/m2 | 71,551円/坪 | -3.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -2.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,544円/m2 | 67,915円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 18,985円/m2 | 62,762円/坪 | -1.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,642円/m2 | 61,629円/坪 | -1.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,750円/m2 | 55,371円/坪 | -2.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,350円/m2 | 54,049円/坪 | -2.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,850円/m2 | 52,396円/坪 | -2.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 15,225円/m2 | 50,330円/坪 | -3.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,725円/m2 | 48,677円/坪 | -3.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -2.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,925円/m2 | 46,033円/坪 | -2.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,575円/m2 | 44,876円/坪 | -2.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,260円/m2 | 43,834円/坪 | -2.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -1.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,715円/m2 | 42,033円/坪 | -2.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,380円/m2 | 40,925円/坪 | -2.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,075円/m2 | 39,917円/坪 | -2.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,845円/m2 | 39,157円/坪 | -1.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,620円/m2 | 38,413円/坪 | -1.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,370円/m2 | 37,586円/坪 | -2.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,120円/m2 | 36,760円/坪 | -2.09％ |