那須塩原市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜栃木県

那須塩原市の地価マップ

〜14,000円/m2
〜20,100円/m2
〜26,800円/m2
〜32,800円/m2
〜59,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

那須塩原市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	那須塩原駅	39,100円/m2	129,256円/坪	-0.51％
2位	西那須野駅	31,000円/m2	102,479円/坪	-1.01％
3位	黒磯駅	24,200円/m2	80,000円/坪	-0.86％

那須塩原市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大原間西	49,500円/m2	163,636円/坪	-0.59％
永田町	41,000円/m2	135,537円/坪	-2.61％
西原町	36,600円/m2	120,991円/坪	-0.27％
方京	36,100円/m2	119,338円/坪	+0.28％
前弥六南町	34,500円/m2	114,049円/坪	+0.29％
大原間	33,150円/m2	109,586円/坪	-0.98％
本町	33,000円/m2	109,090円/坪	-2.08％
西朝日町	31,100円/m2	102,809円/坪	-0.32％
豊浦北町	30,700円/m2	101,487円/坪	-0.65％
黒磯幸町	30,300円/m2	100,165円/坪	-1.30％
末広町	28,700円/m2	94,876円/坪	-2.05％
下永田	28,466円/m2	94,104円/坪	-0.30％
南町	26,800円/m2	88,595円/坪	0.00％
西三島	26,700円/m2	88,264円/坪	+0.38％
東三島	26,450円/m2	87,438円/坪	+0.02％
弥生町	25,700円/m2	84,958円/坪	-1.15％
若葉町	25,600円/m2	84,628円/坪	-1.16％
高柳	23,600円/m2	78,016円/坪	-0.42％
東栄	21,400円/m2	70,743円/坪	-0.47％
塩原	19,800円/m2	65,454円/坪	-2.79％
清住町	19,400円/m2	64,132円/坪	-0.51％
並木町	17,700円/m2	58,512円/坪	-0.56％
二区町	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.15％
鍋掛	16,600円/m2	54,876円/坪	-0.50％
上厚崎	16,300円/m2	53,884円/坪	-0.61％
埼玉	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.66％
中塩原	14,000円/m2	46,280円/坪	-4.76％
関谷	10,800円/m2	35,702円/坪	-2.01％
四区町	9,950円/m2	32,892円/坪	0.00％
青木	9,300円/m2	30,743円/坪	-1.06％
沓掛	6,800円/m2	22,479円/坪	-0.73％
百村	5,910円/m2	19,537円/坪	-0.34％

那須塩原市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大原間西１丁目１番１０	那須塩原駅より0m	59,700円/m2	197,355円/坪	-0.67％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・北東・幅員999.9m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 236m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2007年 90,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 87,000円/m2 / 2010年 83,300円/m2 / 2011年 79,700円/m2 / 2012年 76,300円/m2 / 2013年 73,100円/m2 / 2014年 70,600円/m2 / 2015年 68,700円/m2 / 2016年 67,300円/m2 / 2017年 66,000円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 64,200円/m2 / 2020年 62,800円/m2 / 2021年 62,000円/m2 / 2022年 61,200円/m2 / 2023年 60,500円/m2 / 2024年 60,100円/m2 / 2025年 59,700円/m2
2位	永田町3-3	西那須野駅より120m	41,000円/m2	135,537円/坪	-2.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員15.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 505m2（152坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 111,000円/m2 / 2004年 99,500円/m2 / 2005年 89,600円/m2 / 2006年 82,300円/m2 / 2007年 77,700円/m2 / 2008年 74,300円/m2 / 2009年 70,200円/m2 / 2010年 65,600円/m2 / 2011年 61,400円/m2 / 2012年 57,300円/m2 / 2013年 53,600円/m2 / 2014年 51,100円/m2 / 2015年 49,300円/m2 / 2016年 48,100円/m2 / 2017年 47,300円/m2 / 2018年 46,700円/m2 / 2019年 46,200円/m2 / 2020年 45,700円/m2 / 2021年 44,900円/m2 / 2022年 44,200円/m2 / 2023年 43,500円/m2 / 2024年 42,800円/m2 / 2025年 42,100円/m2 / 2026年 41,000円/m2
3位	大原間西１丁目１３番６	那須塩原駅より450m	39,300円/m2	129,917円/坪	-0.51％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗、共同住宅、住宅等が混在する商業地域地積 306m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 45,300円/m2 / 2014年 43,800円/m2 / 2015年 42,900円/m2 / 2016年 42,100円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 41,100円/m2 / 2019年 40,800円/m2 / 2020年 40,400円/m2 / 2021年 40,100円/m2 / 2022年 39,900円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 39,500円/m2 / 2025年 39,300円/m2
4位	大原間字北後５４５番６	那須塩原駅より0m	39,100円/m2	129,256円/坪	-0.51％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・西・幅員11.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 294m2（88坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 145,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 70,600円/m2 / 2007年 65,500円/m2 / 2008年 62,900円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 56,500円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 44,200円/m2 / 2015年 42,700円/m2 / 2016年 41,900円/m2 / 2017年 41,300円/m2 / 2018年 40,900円/m2 / 2019年 40,600円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 40,100円/m2 / 2022年 39,900円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 39,500円/m2 / 2025年 39,300円/m2 / 2026年 39,100円/m2
5位	西原町8-31	西那須野駅より1,400m	36,600円/m2	120,991円/坪	-0.27％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,257m2（380坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 40,000円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 38,300円/m2 / 2016年 37,800円/m2 / 2017年 37,400円/m2 / 2018年 37,300円/m2 / 2019年 37,300円/m2 / 2020年 37,100円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 36,900円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,700円/m2 / 2025年 36,600円/m2
6位	方京３丁目５番４	那須塩原駅より900m	36,100円/m2	119,338円/坪	+0.28％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の散在する区画整理済の住宅地域地積 294m2（88坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2005年 46,000円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 44,700円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 42,700円/m2 / 2011年 40,500円/m2 / 2012年 39,300円/m2 / 2013年 38,700円/m2 / 2014年 38,200円/m2 / 2015年 37,800円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 36,900円/m2 / 2019年 36,600円/m2 / 2020年 36,100円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 35,800円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 36,100円/m2
7位	前弥六南町１２番１３	那須塩原駅より850m	34,500円/m2	114,049円/坪	+0.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 276m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 34,400円/m2 / 2023年 34,400円/m2 / 2024年 34,400円/m2 / 2025年 34,500円/m2
8位	本町9-32	黒磯駅より300m	33,000円/m2	109,090円/坪	-2.08％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員17.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 183m2（55坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 119,000円/m2 / 1984年 119,000円/m2 / 1985年 119,000円/m2 / 1986年 119,000円/m2 / 1987年 119,000円/m2 / 1988年 119,000円/m2 / 1989年 121,000円/m2 / 1990年 122,000円/m2 / 1991年 125,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 68,400円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 59,700円/m2 / 2008年 57,300円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 50,200円/m2 / 2011年 47,400円/m2 / 2012年 44,800円/m2 / 2013年 42,600円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 38,300円/m2 / 2018年 37,800円/m2 / 2019年 37,400円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 34,400円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,000円/m2
9位	下永田１丁目１００９番７外	西那須野駅より1,500m	32,800円/m2	108,429円/坪	-0.91％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況沿道型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 661m2（199坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 63,100円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 57,100円/m2 / 2008年 55,900円/m2 / 2009年 53,100円/m2 / 2010年 50,400円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 41,500円/m2 / 2014年 39,700円/m2 / 2015年 38,300円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 36,400円/m2 / 2018年 35,700円/m2 / 2019年 35,200円/m2 / 2020年 34,600円/m2 / 2021年 34,100円/m2 / 2022年 33,700円/m2 / 2023年 33,400円/m2 / 2024年 33,100円/m2 / 2025年 32,800円/m2
10位	西朝日町8-8	西那須野駅より300m	31,100円/m2	102,809円/坪	-0.32％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員9.4m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗兼住宅、医院、住宅等が見られる駅東の商業地域地積 319m2（96坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2007年 48,500円/m2 / 2008年 46,200円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 41,100円/m2 / 2011年 38,300円/m2 / 2012年 36,400円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 33,700円/m2 / 2015年 33,100円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,300円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 31,900円/m2 / 2020年 31,600円/m2 / 2021年 31,500円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,300円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 31,100円/m2
11位	豊浦北町６９番１５９	黒磯駅より2,000m	30,700円/m2	101,487円/坪	-0.65％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況幹線沿いに低層の店舗が連たんする路線商業地域地積 1,991m2（602坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 31,500円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 30,900円/m2 / 2025年 30,700円/m2
12位	黒磯幸町6-32	黒磯駅より290m	30,300円/m2	100,165円/坪	-1.30％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示治療院兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員11.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が見られる商業地域地積 383m2（115坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 72,000円/m2 / 1984年 74,200円/m2 / 1985年 75,000円/m2 / 1986年 75,600円/m2 / 1987年 76,500円/m2 / 1988年 77,300円/m2 / 1989年 84,300円/m2 / 1990年 92,600円/m2 / 1991年 113,000円/m2 / 1992年 117,000円/m2 / 1993年 117,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 96,500円/m2 / 2002年 87,300円/m2 / 2003年 78,700円/m2 / 2004年 70,500円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 56,700円/m2 / 2007年 52,800円/m2 / 2008年 50,300円/m2 / 2009年 47,700円/m2 / 2010年 44,800円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 39,300円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 35,700円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 33,800円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 32,300円/m2 / 2022年 31,900円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 30,700円/m2 / 2026年 30,300円/m2
13位	末広町５３番１０７外	黒磯駅より1,400m	28,700円/m2	94,876円/坪	-2.05％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域地積 1,235m2（373坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2007年 48,400円/m2 / 2008年 46,600円/m2 / 2009年 44,600円/m2 / 2010年 42,700円/m2 / 2011年 40,400円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 35,100円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 31,600円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 29,800円/m2 / 2024年 29,300円/m2 / 2025年 28,700円/m2
14位	下永田３丁目１１７２番１２	西那須野駅より900m	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 60,900円/m2 / 1995年 60,900円/m2 / 1996年 60,900円/m2 / 1997年 60,900円/m2 / 1998年 60,600円/m2 / 1999年 60,300円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 59,600円/m2 / 2002年 56,600円/m2 / 2003年 51,500円/m2 / 2004年 46,800円/m2 / 2005年 43,300円/m2 / 2006年 40,300円/m2 / 2007年 38,400円/m2 / 2008年 37,500円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 32,300円/m2 / 2012年 30,800円/m2 / 2013年 29,900円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 29,100円/m2 / 2016年 29,000円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 28,800円/m2 / 2019年 28,700円/m2 / 2020年 28,700円/m2 / 2021年 28,500円/m2 / 2022年 28,400円/m2 / 2023年 28,400円/m2 / 2024年 28,400円/m2 / 2025年 28,400円/m2 / 2026年 28,400円/m2
15位	東三島１丁目１０４番２８	西那須野駅より2,200m	27,700円/m2	91,570円/坪	-0.36％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事務所等が連たんする商業地域地積 1,553m2（469坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 41,000円/m2 / 1984年 43,000円/m2 / 1985年 44,700円/m2 / 1986年 46,300円/m2 / 1987年 48,800円/m2 / 1988年 52,000円/m2 / 1989年 55,000円/m2 / 1990年 67,000円/m2 / 1991年 77,000円/m2 / 1992年 78,000円/m2 / 1993年 78,000円/m2 / 1994年 78,000円/m2 / 1995年 78,000円/m2 / 1996年 78,000円/m2 / 1997年 78,000円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 64,800円/m2 / 2003年 58,300円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 38,800円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 35,400円/m2 / 2010年 33,600円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 30,900円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 29,400円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 28,300円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,100円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,900円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,700円/m2
16位	大原間字北後４０４番９	那須塩原駅より200m	27,200円/m2	89,917円/坪	-1.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に小店舗が介在する住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 35,700円/m2 / 1984年 37,500円/m2 / 1985年 39,000円/m2 / 1986年 40,600円/m2 / 1987年 42,200円/m2 / 1988年 43,900円/m2 / 1989年 45,900円/m2 / 1990年 55,000円/m2 / 1991年 73,700円/m2 / 1992年 78,800円/m2 / 1993年 80,200円/m2 / 1994年 80,200円/m2 / 1995年 79,500円/m2 / 1996年 79,000円/m2 / 1997年 78,200円/m2 / 1998年 76,300円/m2 / 1999年 74,700円/m2 / 2000年 71,800円/m2 / 2001年 68,200円/m2 / 2002年 64,100円/m2 / 2003年 59,000円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 49,500円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 42,500円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 39,400円/m2 / 2010年 37,400円/m2 / 2011年 35,300円/m2 / 2012年 33,800円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 32,100円/m2 / 2015年 31,500円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,100円/m2 / 2019年 29,700円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 28,800円/m2 / 2022年 28,400円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 27,200円/m2
17位	南町10-6	西那須野駅より700m	26,800円/m2	88,595円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 268m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 32,000円/m2 / 1984年 33,600円/m2 / 1985年 34,800円/m2 / 1986年 36,000円/m2 / 1987年 37,300円/m2 / 1988年 38,800円/m2 / 1989年 40,800円/m2 / 1990年 47,900円/m2 / 1991年 58,000円/m2 / 1992年 59,400円/m2 / 1993年 59,000円/m2 / 1994年 59,000円/m2 / 1995年 59,000円/m2 / 1996年 59,000円/m2 / 1997年 59,000円/m2 / 1998年 59,000円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 58,500円/m2 / 2001年 57,000円/m2 / 2002年 53,800円/m2 / 2003年 48,700円/m2 / 2004年 43,900円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 37,600円/m2 / 2007年 35,700円/m2 / 2008年 34,800円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 28,800円/m2 / 2014年 28,400円/m2 / 2015年 28,100円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 27,500円/m2 / 2018年 27,400円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,800円/m2
18位	西三島２丁目１７２番２１	西那須野駅より1,700m	26,700円/m2	88,264円/坪	+0.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域地積 244m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 28,500円/m2 / 1984年 30,300円/m2 / 1985年 31,700円/m2 / 1986年 33,000円/m2 / 1987年 34,500円/m2 / 1988年 36,000円/m2 / 1989年 37,500円/m2 / 1990年 45,000円/m2 / 1991年 52,000円/m2 / 1992年 53,500円/m2 / 1993年 53,000円/m2 / 1994年 53,000円/m2 / 1995年 53,000円/m2 / 1996年 53,000円/m2 / 1997年 53,000円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 52,500円/m2 / 2001年 50,300円/m2 / 2002年 46,300円/m2 / 2003年 41,900円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 36,500円/m2 / 2006年 35,600円/m2 / 2007年 35,000円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 33,400円/m2 / 2010年 32,300円/m2 / 2011年 30,700円/m2 / 2012年 29,100円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,400円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,800円/m2 / 2017年 26,800円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,800円/m2 / 2020年 26,700円/m2 / 2021年 26,600円/m2 / 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,500円/m2 / 2024年 26,600円/m2 / 2025年 26,700円/m2
19位	塩原字古町７３８番外	西那須野駅より21,000m	26,600円/m2	87,933円/坪	-2.92％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員8.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況土産店、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域地積 476m2（143坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 151,000円/m2 / 1996年 146,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 69,800円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 56,100円/m2 / 2009年 52,700円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 41,800円/m2 / 2013年 38,900円/m2 / 2014年 36,900円/m2 / 2015年 35,700円/m2 / 2016年 34,800円/m2 / 2017年 34,100円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 32,900円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 29,900円/m2 / 2023年 29,000円/m2 / 2024年 28,200円/m2 / 2025年 27,400円/m2 / 2026年 26,600円/m2
20位	弥生町12-17	黒磯駅より1,000m	25,700円/m2	84,958円/坪	-1.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等の見られる既成住宅地域地積 217m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 45,000円/m2 / 1984年 47,700円/m2 / 1985年 49,500円/m2 / 1986年 51,200円/m2 / 1987年 52,500円/m2 / 1988年 54,400円/m2 / 1989年 56,600円/m2 / 1990年 59,000円/m2 / 1991年 67,000円/m2 / 1992年 71,500円/m2 / 1993年 68,700円/m2 / 1994年 68,700円/m2 / 1995年 68,700円/m2 / 1996年 68,700円/m2 / 1997年 68,700円/m2 / 1998年 68,700円/m2 / 1999年 67,500円/m2 / 2000年 65,800円/m2 / 2001年 63,400円/m2 / 2002年 60,600円/m2 / 2003年 56,500円/m2 / 2004年 51,300円/m2 / 2005年 46,800円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 40,700円/m2 / 2008年 39,100円/m2 / 2009年 37,500円/m2 / 2010年 35,600円/m2 / 2011年 34,200円/m2 / 2012年 32,200円/m2 / 2013年 31,100円/m2 / 2014年 30,200円/m2 / 2015年 29,600円/m2 / 2016年 29,100円/m2 / 2017年 28,700円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 27,900円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,600円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,000円/m2 / 2026年 25,700円/m2
21位	若葉町3-14	黒磯駅より1,400m	25,600円/m2	84,628円/坪	-1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗、事務所が混在する住宅地域地積 359m2（108坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 48,200円/m2 / 1984年 51,000円/m2 / 1985年 53,500円/m2 / 1986年 54,800円/m2 / 1987年 56,500円/m2 / 1988年 58,800円/m2 / 1989年 62,000円/m2 / 1990年 67,000円/m2 / 1991年 72,000円/m2 / 1992年 72,000円/m2 / 1993年 72,000円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 72,000円/m2 / 1997年 72,000円/m2 / 1998年 71,500円/m2 / 1999年 70,400円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 56,200円/m2 / 2004年 50,800円/m2 / 2005年 46,300円/m2 / 2006年 42,600円/m2 / 2007年 41,000円/m2 / 2008年 39,600円/m2 / 2009年 38,100円/m2 / 2010年 36,200円/m2 / 2011年 33,900円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 28,100円/m2 / 2018年 27,800円/m2 / 2019年 27,500円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 25,600円/m2
22位	東三島四丁目７０番２６	西那須野駅より2,400m	25,200円/m2	83,305円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地も見られる住宅地域地積 253m2（76坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2022年 25,000円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 25,100円/m2 / 2025年 25,200円/m2
23位	下永田６丁目１２３０番２６	西那須野駅より2,100m	24,200円/m2	80,000円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 26,000円/m2 / 2014年 25,600円/m2 / 2015年 25,400円/m2 / 2016年 25,200円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 24,900円/m2 / 2019年 24,800円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 24,500円/m2 / 2022年 24,400円/m2 / 2023年 24,300円/m2 / 2024年 24,200円/m2 / 2025年 24,200円/m2
24位	高柳字関谷道東２番１１５	西那須野駅より1,600m	23,600円/m2	78,016円/坪	-0.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる郊外の閑静な住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 48,700円/m2 / 1995年 48,900円/m2 / 1996年 49,100円/m2 / 1997年 49,100円/m2 / 1998年 49,100円/m2 / 1999年 49,100円/m2 / 2000年 49,100円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 48,100円/m2 / 2003年 45,000円/m2 / 2004年 41,700円/m2 / 2005年 39,100円/m2 / 2006年 37,000円/m2 / 2007年 35,600円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 33,300円/m2 / 2010年 31,800円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 29,700円/m2 / 2013年 28,800円/m2 / 2014年 28,100円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 25,600円/m2 / 2020年 25,300円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 24,300円/m2 / 2024年 24,000円/m2 / 2025年 23,700円/m2 / 2026年 23,600円/m2
25位	東栄2-9-11	黒磯駅より400m	21,400円/m2	70,743円/坪	-0.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅周辺の住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 50,500円/m2 / 1996年 50,500円/m2 / 1997年 50,500円/m2 / 1998年 50,500円/m2 / 1999年 50,500円/m2 / 2000年 50,500円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 49,700円/m2 / 2003年 47,500円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 36,500円/m2 / 2008年 35,300円/m2 / 2009年 33,900円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 30,400円/m2 / 2012年 28,400円/m2 / 2013年 26,600円/m2 / 2014年 25,600円/m2 / 2015年 24,800円/m2 / 2016年 24,300円/m2 / 2017年 23,900円/m2 / 2018年 23,600円/m2 / 2019年 23,300円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 22,600円/m2 / 2022年 22,300円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 21,500円/m2 / 2026年 21,400円/m2
26位	鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外	黒磯駅より1,500m	20,100円/m2	66,446円/坪	-0.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員12.2m 側道側道・北西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、スーパー等が見られる県道沿いの商業地域地積 1,028m2（310坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 28,400円/m2 / 2011年 26,800円/m2 / 2012年 25,300円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 23,100円/m2 / 2015年 22,500円/m2 / 2016年 22,100円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,600円/m2 / 2019年 21,400円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,700円/m2 / 2023年 20,500円/m2 / 2024年 20,300円/m2 / 2025年 20,100円/m2
27位	塩原字古町２３８６番１	西那須野駅より21,000m	19,700円/m2	65,123円/坪	-2.48％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員12.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗や旅館等が見られる温泉街の商業地域地積 943m2（285坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2014年 26,700円/m2 / 2015年 25,800円/m2 / 2016年 25,100円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 24,100円/m2 / 2019年 23,600円/m2 / 2020年 22,700円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 21,200円/m2 / 2023年 20,600円/m2 / 2024年 20,200円/m2 / 2025年 19,700円/m2
28位	清住町９４番１７０外	黒磯駅より1,900m	19,400円/m2	64,132円/坪	-0.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 42,300円/m2 / 1999年 42,300円/m2 / 2000年 42,300円/m2 / 2001年 42,100円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 36,800円/m2 / 2005年 34,600円/m2 / 2006年 32,600円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,600円/m2 / 2009年 29,400円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 26,500円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 24,100円/m2 / 2014年 23,300円/m2 / 2015年 22,600円/m2 / 2016年 22,100円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,500円/m2 / 2019年 21,200円/m2 / 2020年 20,900円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 20,200円/m2 / 2023年 19,900円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,500円/m2 / 2026年 19,400円/m2
29位	並木町１１６番１７１	黒磯駅より2,900m	17,700円/m2	58,512円/坪	-0.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 331m2（100坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 22,300円/m2 / 1984年 23,900円/m2 / 1985年 24,900円/m2 / 1986年 25,800円/m2 / 1987年 26,500円/m2 / 1988年 27,300円/m2 / 1989年 28,300円/m2 / 1990年 29,600円/m2 / 1991年 35,500円/m2 / 1992年 37,900円/m2 / 1993年 37,700円/m2 / 1994年 37,900円/m2 / 1995年 38,000円/m2 / 1996年 38,400円/m2 / 1997年 38,400円/m2 / 1998年 38,400円/m2 / 1999年 38,400円/m2 / 2000年 38,400円/m2 / 2001年 38,200円/m2 / 2002年 37,700円/m2 / 2003年 36,500円/m2 / 2004年 34,100円/m2 / 2005年 32,100円/m2 / 2006年 30,700円/m2 / 2007年 29,500円/m2 / 2008年 28,600円/m2 / 2009年 27,500円/m2 / 2010年 26,100円/m2 / 2011年 24,700円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 21,600円/m2 / 2014年 20,800円/m2 / 2015年 20,200円/m2 / 2016年 19,800円/m2 / 2017年 19,500円/m2 / 2018年 19,300円/m2 / 2019年 19,100円/m2 / 2020年 18,900円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 18,400円/m2 / 2023年 18,200円/m2 / 2024年 18,000円/m2 / 2025年 17,800円/m2 / 2026年 17,700円/m2
30位	二区町１４３９番４	野崎駅より2,100m	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小学校背後地の農耕地帯内に宅地造成された住宅地域地積 331m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 35,000円/m2 / 1994年 35,000円/m2 / 1995年 35,000円/m2 / 1996年 35,000円/m2 / 1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 35,000円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 32,000円/m2 / 2003年 29,200円/m2 / 2004年 26,700円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 23,300円/m2 / 2008年 22,800円/m2 / 2009年 22,200円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 20,600円/m2 / 2012年 19,800円/m2 / 2013年 19,400円/m2 / 2014年 19,100円/m2 / 2015年 18,900円/m2 / 2016年 18,800円/m2 / 2017年 18,700円/m2 / 2018年 18,600円/m2 / 2019年 18,500円/m2 / 2020年 18,200円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 17,200円/m2
31位	上厚崎字市野沢道６０８番２０	黒磯駅より3,200m	16,300円/m2	53,884円/坪	-0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い郊外の住宅団地地積 265m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 27,000円/m2 / 1987年 28,000円/m2 / 1988年 29,100円/m2 / 1989年 30,300円/m2 / 1990年 34,000円/m2 / 1991年 37,500円/m2 / 1992年 37,500円/m2 / 1993年 37,500円/m2 / 1994年 37,500円/m2 / 1995年 37,500円/m2 / 1996年 37,500円/m2 / 1997年 37,500円/m2 / 1998年 37,500円/m2 / 1999年 37,500円/m2 / 2000年 37,500円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 30,400円/m2 / 2004年 26,900円/m2 / 2005年 23,800円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,500円/m2 / 2009年 19,700円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 17,900円/m2 / 2013年 17,600円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 16,900円/m2 / 2017年 16,900円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,900円/m2 / 2020年 16,800円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,600円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,400円/m2 / 2025年 16,300円/m2
32位	埼玉字四方寺３番１３３	黒磯駅より3,900m	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.66％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 412m2（124坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2013年 17,500円/m2 / 2014年 17,200円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,700円/m2 / 2017年 16,500円/m2 / 2018年 16,300円/m2 / 2019年 16,100円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,600円/m2 / 2022年 15,400円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 15,000円/m2
33位	中塩原字時ケ崎３５９番１０	西那須野駅より23,000m	14,000円/m2	46,280円/坪	-4.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模住宅が多い温泉街に近い住宅地域地積 120m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 37,800円/m2 / 1995年 37,800円/m2 / 1996年 37,800円/m2 / 1997年 37,700円/m2 / 1998年 37,600円/m2 / 1999年 37,400円/m2 / 2000年 37,100円/m2 / 2001年 36,800円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 35,500円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 33,400円/m2 / 2006年 31,600円/m2 / 2007年 30,400円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 27,400円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 23,800円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 20,700円/m2 / 2015年 19,900円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,100円/m2 / 2020年 17,500円/m2 / 2021年 16,900円/m2 / 2022年 16,300円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 14,700円/m2 / 2026年 14,000円/m2
34位	関谷字宿ノ内１３２番３	西那須野駅より11,000m	14,000円/m2	46,280円/坪	-3.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域地積 418m2（126坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 22,700円/m2 / 2011年 21,600円/m2 / 2012年 20,700円/m2 / 2013年 19,900円/m2 / 2014年 19,200円/m2 / 2015年 18,700円/m2 / 2016年 18,300円/m2 / 2017年 17,900円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 17,000円/m2 / 2020年 16,500円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,000円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,000円/m2
35位	塩原字福渡６０番９外	西那須野駅より19,000m	13,100円/m2	43,305円/坪	-2.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、市営住宅が見られる住宅地域地積 314m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 42,000円/m2 / 1991年 48,000円/m2 / 1992年 49,000円/m2 / 1993年 49,000円/m2 / 1994年 49,000円/m2 / 1995年 49,000円/m2 / 1996年 48,500円/m2 / 1997年 48,000円/m2 / 1998年 47,500円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 39,000円/m2 / 2004年 35,500円/m2 / 2005年 31,500円/m2 / 2006年 28,500円/m2 / 2007年 26,500円/m2 / 2008年 25,900円/m2 / 2009年 24,600円/m2 / 2010年 23,300円/m2 / 2011年 21,900円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 19,300円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 17,900円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 16,900円/m2 / 2018年 16,400円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 14,900円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,100円/m2
36位	鍋掛字鍋掛原１０８７番１９７	黒磯駅より2,600m	13,100円/m2	43,305円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 300m2（90坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2007年 19,400円/m2 / 2008年 18,800円/m2 / 2009年 18,000円/m2 / 2010年 17,100円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 15,400円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,700円/m2 / 2015年 14,500円/m2 / 2016年 14,300円/m2 / 2017年 14,100円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,600円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,400円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 13,100円/m2 / 2025年 13,100円/m2
37位	関谷字街道東１２２８番４	西那須野駅より10,000m	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.59％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 331m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 25,400円/m2 / 1995年 25,400円/m2 / 1996年 25,400円/m2 / 1997年 25,400円/m2 / 1998年 25,400円/m2 / 1999年 25,400円/m2 / 2000年 25,400円/m2 / 2001年 25,100円/m2 / 2002年 24,800円/m2 / 2003年 24,400円/m2 / 2004年 24,000円/m2 / 2005年 23,500円/m2 / 2006年 22,700円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,500円/m2 / 2009年 20,600円/m2 / 2010年 19,400円/m2 / 2011年 18,500円/m2 / 2012年 17,700円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 15,700円/m2 / 2016年 15,300円/m2 / 2017年 15,000円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,100円/m2 / 2021年 13,800円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 12,900円/m2 / 2025年 12,600円/m2 / 2026年 12,400円/m2
38位	四区町１５４０番１	西那須野駅より6,100m	9,950円/m2	32,892円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m 側道三方路都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況大中規模の工場のほかに空地等も見られる工業団地地積 5,092m2（1,540坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 12,200円/m2 / 2014年 11,700円/m2 / 2015年 11,300円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,600円/m2 / 2018年 10,400円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 10,200円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,950円/m2 / 2024年 9,950円/m2 / 2025年 9,950円/m2
39位	青木字大輪地原２７番２５６	黒磯駅より9,000m	9,300円/m2	30,743円/坪	-1.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示別荘建物構造木造供給施設水道前面道路私道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況別荘、一般住宅等が散在する分譲住宅地域地積 320m2（96坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 12,500円/m2 / 2008年 12,000円/m2 / 2009年 11,900円/m2 / 2010年 11,800円/m2 / 2011年 11,600円/m2 / 2012年 11,400円/m2 / 2013年 11,300円/m2 / 2014年 11,200円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,700円/m2 / 2017年 10,400円/m2 / 2018年 10,200円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,800円/m2 / 2021年 9,700円/m2 / 2022年 9,600円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,400円/m2 / 2025年 9,300円/m2
40位	沓掛字北通６９８番８	那須塩原駅より2,100m	6,800円/m2	22,479円/坪	-0.73％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況水田地帯に農家住宅、分譲住宅が点在する地域地積 4,721m2（1,428坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 8,600円/m2 / 2013年 8,200円/m2 / 2014年 7,900円/m2 / 2015年 7,700円/m2 / 2016年 7,540円/m2 / 2017年 7,350円/m2 / 2018年 7,250円/m2 / 2019年 7,180円/m2 / 2020年 7,080円/m2 / 2021年 7,000円/m2 / 2022年 6,950円/m2 / 2023年 6,900円/m2 / 2024年 6,850円/m2 / 2025年 6,800円/m2
41位	関谷字日の出１６９８番１３	西那須野駅より15,000m	6,000円/m2	19,834円/坪	-0.99％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示別荘建物構造軽量鉄骨造供給施設インフラ無し前面道路私道・南東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模別荘が点在するゴルフ場に近い別荘地域地積 497m2（150坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 18,000円/m2 / 1998年 17,800円/m2 / 1999年 17,000円/m2 / 2000年 16,300円/m2 / 2001年 15,600円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 13,600円/m2 / 2004年 12,400円/m2 / 2005年 11,300円/m2 / 2006年 10,600円/m2 / 2007年 10,400円/m2 / 2008年 10,200円/m2 / 2009年 9,900円/m2 / 2010年 9,400円/m2 / 2011年 8,870円/m2 / 2012年 8,500円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 7,750円/m2 / 2015年 7,420円/m2 / 2016年 7,100円/m2 / 2017年 6,820円/m2 / 2018年 6,620円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,380円/m2 / 2021年 6,300円/m2 / 2022年 6,220円/m2 / 2023年 6,140円/m2 / 2024年 6,060円/m2 / 2025年 6,000円/m2
42位	百村字新田４９１番	黒磯駅より13,000m	5,910円/m2	19,537円/坪	-0.34％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅等が多く見られる住宅地域地積 1,543m2（466坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 7,200円/m2 / 2001年 7,200円/m2 / 2002年 7,200円/m2 / 2003年 7,200円/m2 / 2004年 7,200円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 7,200円/m2 / 2007年 7,200円/m2 / 2008年 7,200円/m2 / 2009年 7,100円/m2 / 2010年 6,900円/m2 / 2011年 6,700円/m2 / 2012年 6,540円/m2 / 2013年 6,470円/m2 / 2014年 6,400円/m2 / 2015年 6,350円/m2 / 2016年 6,300円/m2 / 2017年 6,250円/m2 / 2018年 6,200円/m2 / 2019年 6,150円/m2 / 2020年 6,100円/m2 / 2021年 6,050円/m2 / 2022年 6,000円/m2 / 2023年 5,950円/m2 / 2024年 5,930円/m2 / 2025年 5,910円/m2

那須塩原市の最新の地価の動向

那須塩原市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栃木県那須塩原市（なすしおばらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,966円/m2、坪単価では平均82,534円/坪です。公示地価の全国順位は1,008位です。公示地価の前年からの変動率は-1.40％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,300位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の那須塩原市の平均は20,325円/m2、坪単価では平均67,190円/坪で、前年からの変動率は-1.18％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の那須塩原市の平均は34,250円/m2、坪単価では平均113,223円/坪で、前年からの変動率は-1.84％の下落です。

那須塩原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の那須塩原市の平均の過去最高値は82,563円/m2（1995年）、過去最低値は24,966円/m2（2026年）で、この両者の差は3.31倍です。

那須塩原市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

栃木県那須塩原市（なすしおばらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,745円/m2、坪単価では平均78,496円/坪です。基準地価の全国順位は912位です。基準地価の前年からの変動率は-0.82％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,206位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那須塩原市の平均は19,777円/m2、坪単価では平均65,378円/坪で、前年からの変動率は-0.73％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那須塩原市の平均は32,672円/m2、坪単価では平均108,009円/坪で、前年からの変動率は-1.02％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那須塩原市の平均は9,950円/m2、坪単価では平均32,892円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

那須塩原市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の那須塩原市の平均の過去最高値は64,543円/m2（1994年）、過去最低値は22,935円/m2（2021年）で、この両者の差は2.81倍です。

那須塩原市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

那須塩原市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,191円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では79,973円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.00％の下落です。

那須塩原市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	40,872	46,433	39,994
1984年	45,142	48,600	44,566
1985年	46,347	49,800	45,772
1986年	47,523	50,866	46,966
1987年	48,995	51,833	48,522
1988年	50,804	53,000	50,438
1989年	51,256	56,400	50,444
1990年	57,522	60,400	57,068
1991年	64,481	71,833	63,321
1992年	65,522	75,466	63,952
1993年	65,211	74,466	64,004
1994年	62,696	56,628	64,543
1995年	65,391	82,563	57,178
1996年	65,073	81,981	56,986
1997年	63,291	81,063	55,145
1998年	62,097	76,633	54,829
1999年	60,900	74,825	53,937
2000年	59,213	72,300	52,670
2001年	56,480	69,266	50,087
2002年	52,827	64,816	46,833
2003年	48,338	59,425	42,795
2004年	44,191	54,100	39,237
2005年	40,212	49,458	34,928
2006年	37,789	45,750	32,170
2007年	37,985	43,341	35,843
2008年	36,845	41,708	34,900
2009年	35,247	39,808	33,423
2010年	33,528	37,483	31,946
2011年	31,635	35,425	30,119
2012年	29,941	33,225	28,628
2013年	27,765	31,391	26,315
2014年	26,865	30,175	25,541
2015年	26,218	29,325	24,975
2016年	25,729	28,741	24,524
2017年	25,333	28,308	24,144
2018年	25,018	27,933	23,852
2019年	24,741	27,583	23,604
2020年	24,372	27,250	23,222
2021年	24,032	26,775	22,935
2022年	24,906	26,375	24,319
2023年	24,643	26,000	24,101
2024年	24,414	25,650	23,919
2025年	24,191	25,308	23,745
2026年		24,966

那須塩原市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,872円/m2	135,116円/坪
1984年［昭和59年］	45,142円/m2	149,232円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	46,347円/m2	153,215円/坪	+3.34％
1986年［昭和61年］	47,523円/m2	157,103円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	48,995円/m2	161,967円/坪	+3.44％
1988年［昭和63年］	50,804円/m2	167,949円/坪	+3.98％
1989年［平成元年］	51,256円/m2	169,444円/坪	+5.54％
1990年［平成2年］	57,522円/m2	190,157円/坪	+13.09％
1991年［平成3年］	64,481円/m2	213,163円/坪	+13.40％
1992年［平成4年］	65,522円/m2	216,604円/坪	+1.78％
1993年［平成5年］	65,211円/m2	215,575円/坪	-0.18％
1994年［平成6年］	62,696円/m2	207,261円/坪	-0.06％
1995年［平成7年］	65,391円/m2	216,169円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	65,073円/m2	215,119円/坪	-0.04％
1997年［平成9年］	63,291円/m2	209,227円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	62,097円/m2	205,280円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-1.30％
2000年［平成12年］	59,213円/m2	195,748円/坪	-1.93％
2001年［平成13年］	56,480円/m2	186,712円/坪	-3.56％
2002年［平成14年］	52,827円/m2	174,637円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	48,338円/m2	159,797円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	44,191円/m2	146,088円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	40,212円/m2	132,932円/坪
2006年［平成18年］	37,789円/m2	124,924円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	37,985円/m2	125,572円/坪	-4.18％
2008年［平成20年］	36,845円/m2	121,802円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	35,247円/m2	116,521円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	33,528円/m2	110,838円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	31,635円/m2	104,578円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	29,941円/m2	98,979円/坪	-5.07％
2013年［平成25年］	27,765円/m2	91,788円/坪	-4.29％
2014年［平成26年］	26,865円/m2	88,811円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	26,218円/m2	86,672円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	25,729円/m2	85,056円/坪	-1.93％
2017年［平成29年］	25,333円/m2	83,748円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	25,018円/m2	82,705円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	24,741円/m2	81,789円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	24,372円/m2	80,571円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	24,032円/m2	79,445円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	24,906円/m2	82,335円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	24,643円/m2	81,467円/坪	-1.15％
2024年［令和6年］	24,414円/m2	80,707円/坪	-1.03％
2025年［令和7年］	24,191円/m2	79,973円/坪	-1.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	46,433円/m2	153,498円/坪
1984年［昭和59年］	48,600円/m2	160,661円/坪	+5.41％
1985年［昭和60年］	49,800円/m2	164,628円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	50,866円/m2	168,154円/坪	+2.62％
1987年［昭和62年］	51,833円/m2	171,349円/坪	+2.15％
1988年［昭和63年］	53,000円/m2	175,206円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	56,400円/m2	186,446円/坪	+5.59％
1990年［平成2年］	60,400円/m2	199,669円/坪	+6.23％
1991年［平成3年］	71,833円/m2	237,465円/坪	+18.51％
1992年［平成4年］	75,466円/m2	249,476円/坪	+5.67％
1993年［平成5年］	74,466円/m2	246,170円/坪	-1.48％
1994年［平成6年］	56,628円/m2	187,201円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	82,563円/m2	272,937円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	81,981円/m2	271,014円/坪	+0.02％
1997年［平成9年］	81,063円/m2	267,978円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	76,633円/m2	253,333円/坪	-0.94％
1999年［平成11年］	74,825円/m2	247,355円/坪	-1.46％
2000年［平成12年］	72,300円/m2	239,008円/坪	-2.12％
2001年［平成13年］	69,266円/m2	228,980円/坪	-2.82％
2002年［平成14年］	64,816円/m2	214,269円/坪	-4.63％
2003年［平成15年］	59,425円/m2	196,446円/坪	-6.44％
2004年［平成16年］	54,100円/m2	178,842円/坪	-7.85％
2005年［平成17年］	49,458円/m2	163,498円/坪
2006年［平成18年］	45,750円/m2	151,239円/坪	-6.85％
2007年［平成19年］	43,341円/m2	143,278円/坪	-4.83％
2008年［平成20年］	41,708円/m2	137,878円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	39,808円/m2	131,597円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	37,483円/m2	123,911円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	35,425円/m2	117,107円/坪	-5.27％
2012年［平成24年］	33,225円/m2	109,834円/坪	-6.03％
2013年［平成25年］	31,391円/m2	103,774円/坪	-5.35％
2014年［平成26年］	30,175円/m2	99,752円/坪	-3.82％
2015年［平成27年］	29,325円/m2	96,942円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	28,741円/m2	95,013円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	28,308円/m2	93,581円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	27,933円/m2	92,341円/坪	-1.38％
2019年［令和元年］	27,583円/m2	91,184円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	27,250円/m2	90,082円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	26,775円/m2	88,512円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	26,375円/m2	87,190円/坪	-1.68％
2023年［令和5年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.54％
2024年［令和6年］	25,650円/m2	84,793円/坪	-1.45％
2025年［令和7年］	25,308円/m2	83,663円/坪	-1.44％
2026年［令和8年］	24,966円/m2	82,534円/坪	-1.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39,994円/m2	132,214円/坪
1984年［昭和59年］	44,566円/m2	147,327円/坪	+4.51％
1985年［昭和60年］	45,772円/m2	151,313円/坪	+3.40％
1986年［昭和61年］	46,966円/m2	155,261円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	48,522円/m2	160,404円/坪	+3.65％
1988年［昭和63年］	50,438円/m2	166,740円/坪	+4.22％
1989年［平成元年］	50,444円/m2	166,759円/坪	+5.53％
1990年［平成2年］	57,068円/m2	188,655円/坪	+14.30％
1991年［平成3年］	63,321円/m2	209,325円/坪	+12.59％
1992年［平成4年］	63,952円/m2	211,413円/坪	+1.16％
1993年［平成5年］	64,004円/m2	211,584円/坪	+0.02％
1994年［平成6年］	64,543円/m2	213,366円/坪	-0.09％
1995年［平成7年］	57,178円/m2	189,019円/坪	-0.16％
1996年［平成8年］	56,986円/m2	188,386円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	55,145円/m2	182,300円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	54,829円/m2	181,253円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	53,937円/m2	178,305円/坪	-1.22％
2000年［平成12年］	52,670円/m2	174,118円/坪	-1.83％
2001年［平成13年］	50,087円/m2	165,578円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	46,833円/m2	154,820円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	42,795円/m2	141,473円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	39,237円/m2	129,710円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	34,928円/m2	115,466円/坪
2006年［平成18年］	32,170円/m2	106,349円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	35,843円/m2	118,490円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	33,423円/m2	110,490円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	31,946円/m2	105,608円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	30,119円/m2	99,566円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	28,628円/m2	94,638円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	26,315円/m2	86,993円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	25,541円/m2	84,435円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	24,975円/m2	82,564円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	24,524円/m2	81,073円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	24,144円/m2	79,814円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	23,852円/m2	78,850円/坪	-1.32％
2019年［令和元年］	23,604円/m2	78,030円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	23,222円/m2	76,766円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	22,935円/m2	75,818円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	24,319円/m2	80,393円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	24,101円/m2	79,673円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	23,919円/m2	79,073円/坪	-0.86％
2025年［令和7年］	23,745円/m2	78,496円/坪	-0.82％

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