那須塩原駅（なすしおばら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は39,100円/m2、坪単価では平均129,256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.51％の下落です。
那須塩原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。那須塩原駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
那須塩原駅の地価平均は、那須塩原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
39,100円/m2-0.51％
公示地価平均（2026年）
129,256円/坪
坪単価
-0.51％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大原間西１丁目１番１０ | 那須塩原駅より0m | 59,700円/m2 | 197,355円/坪 | -0.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 大原間西１丁目１３番６ | 那須塩原駅より450m | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -0.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 大原間字北後５４５番６ | 那須塩原駅より0m | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -0.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 方京３丁目５番４ | 那須塩原駅より900m | 36,100円/m2 | 119,338円/坪 | +0.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 前弥六南町１２番１３ | 那須塩原駅より850m | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | +0.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 大原間字北後４０４番９ | 那須塩原駅より200m | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -1.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 35,700 | ||
| 1984年 | 37,500 | ||
| 1985年 | 39,000 | ||
| 1986年 | 40,600 | ||
| 1987年 | 42,200 | ||
| 1988年 | 43,900 | ||
| 1989年 | 45,900 | ||
| 1990年 | 55,000 | ||
| 1991年 | 73,700 | ||
| 1992年 | 78,800 | ||
| 1993年 | 80,200 | ||
| 1994年 | 80,200 | ||
| 1995年 | 112,250 | 145,000 | 79,500 |
| 1996年 | 111,500 | 144,000 | 79,000 |
| 1997年 | 111,100 | 144,000 | 78,200 |
| 1998年 | 109,650 | 143,000 | 76,300 |
| 1999年 | 107,350 | 140,000 | 74,700 |
| 2000年 | 100,900 | 130,000 | 71,800 |
| 2001年 | 93,600 | 119,000 | 68,200 |
| 2002年 | 86,050 | 108,000 | 64,100 |
| 2003年 | 78,000 | 97,000 | 59,000 |
| 2004年 | 71,000 | 87,000 | 55,000 |
| 2005年 | 57,833 | 78,000 | 47,750 |
| 2006年 | 53,866 | 70,600 | 45,500 |
| 2007年 | 60,750 | 65,500 | 59,166 |
| 2008年 | 59,650 | 62,900 | 58,566 |
| 2009年 | 57,600 | 60,000 | 56,800 |
| 2010年 | 54,975 | 56,500 | 54,466 |
| 2011年 | 52,125 | 53,000 | 51,833 |
| 2012年 | 49,725 | 49,500 | 49,800 |
| 2013年 | 47,220 | 46,200 | 47,475 |
| 2014年 | 45,780 | 44,200 | 46,175 |
| 2015年 | 44,720 | 42,700 | 45,225 |
| 2016年 | 43,960 | 41,900 | 44,475 |
| 2017年 | 43,300 | 41,300 | 43,800 |
| 2018年 | 42,800 | 40,900 | 43,275 |
| 2019年 | 42,380 | 40,600 | 42,825 |
| 2020年 | 41,760 | 40,300 | 42,125 |
| 2021年 | 41,360 | 40,100 | 41,675 |
| 2022年 | 39,933 | 39,900 | 39,940 |
| 2023年 | 39,683 | 39,700 | 39,680 |
| 2024年 | 39,516 | 39,500 | 39,520 |
| 2025年 | 39,350 | 39,300 | 39,360 |
| 2026年 | 39,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 112,250円/m2 | 371,074円/坪 | -0.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 111,500円/m2 | 368,595円/坪 | -0.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 111,100円/m2 | 367,272円/坪 | -0.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 109,650円/m2 | 362,479円/坪 | -1.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 107,350円/m2 | 354,876円/坪 | -2.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 100,900円/m2 | 333,553円/坪 | -5.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 93,600円/m2 | 309,421円/坪 | -6.74％ |
| 2002年［平成14年］ | 86,050円/m2 | 284,462円/坪 | -7.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -9.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -8.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 57,833円/m2 | 191,184円/坪 | -10.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,866円/m2 | 178,071円/坪 | -6.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,750円/m2 | 200,826円/坪 | -4.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,650円/m2 | 197,190円/坪 | -2.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | -3.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 54,975円/m2 | 181,735円/坪 | -4.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 52,125円/m2 | 172,314円/坪 | -5.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,725円/m2 | 164,380円/坪 | -4.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,220円/m2 | 156,099円/坪 | -3.84％ |
| 2014年［平成26年］ | 45,780円/m2 | 151,338円/坪 | -2.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,720円/m2 | 147,834円/坪 | -2.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,960円/m2 | 145,322円/坪 | -1.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -1.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | -1.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,380円/m2 | 140,099円/坪 | -0.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,760円/m2 | 138,049円/坪 | -1.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,360円/m2 | 136,727円/坪 | -0.94％ |
| 2022年［令和4年］ | 39,933円/m2 | 132,011円/坪 | -0.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 39,683円/m2 | 131,184円/坪 | -0.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,516円/m2 | 130,633円/坪 | -0.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 39,350円/m2 | 130,082円/坪 | -0.43％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -0.69％ |
| 1997年［平成9年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -0.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -2.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -7.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -8.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -9.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | -10.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -10.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -10.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 70,600円/m2 | 233,388円/坪 | -9.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | -7.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | -3.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -4.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -5.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -6.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -6.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | -6.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -4.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | -3.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | -1.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | -1.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | -0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -0.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | -0.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,100円/m2 | 132,561円/坪 | -0.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 39,900円/m2 | 131,900円/坪 | -0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | -0.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -0.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -0.51％ |
| 2026年［令和8年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -0.51％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | +5.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | +4.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | +4.10％ |
| 1987年［昭和62年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | +3.94％ |
| 1988年［昭和63年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | +4.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | +4.56％ |
| 1990年［平成2年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | +19.83％ |
| 1991年［平成3年］ | 73,700円/m2 | 243,636円/坪 | +34.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +6.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 80,200円/m2 | 265,123円/坪 | +1.78％ |
| 1994年［平成6年］ | 80,200円/m2 | 265,123円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | -0.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -0.63％ |
| 1997年［平成9年］ | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | -1.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 76,300円/m2 | 252,231円/坪 | -2.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 74,700円/m2 | 246,942円/坪 | -2.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | -3.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | -5.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 64,100円/m2 | 211,900円/坪 | -6.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -7.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -6.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 47,750円/m2 | 157,851円/坪 | -10.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | -4.59％ |
| 2007年［平成19年］ | 59,166円/m2 | 195,592円/坪 | -3.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 58,566円/m2 | 193,608円/坪 | -1.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | -2.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 54,466円/m2 | 180,055円/坪 | -4.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 51,833円/m2 | 171,349円/坪 | -5.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,800円/m2 | 164,628円/坪 | -3.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,475円/m2 | 156,942円/坪 | -2.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,175円/m2 | 152,644円/坪 | -2.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 45,225円/m2 | 149,504円/坪 | -1.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,475円/m2 | 147,024円/坪 | -1.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | -1.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 43,275円/m2 | 143,057円/坪 | -1.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,825円/m2 | 141,570円/坪 | -1.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 42,125円/m2 | 139,256円/坪 | -1.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,675円/m2 | 137,768円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 39,940円/m2 | 132,033円/坪 | -0.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 39,680円/m2 | 131,173円/坪 | -0.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,520円/m2 | 130,644円/坪 | -0.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 39,360円/m2 | 130,115円/坪 | -0.41％ |