黒磯駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県那須塩原市

黒磯駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本町9-32	黒磯駅より300m	33,000円/m2	109,090円/坪	-2.08％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員17.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 183m2（55坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 119,000円/m2 / 1984年 119,000円/m2 / 1985年 119,000円/m2 / 1986年 119,000円/m2 / 1987年 119,000円/m2 / 1988年 119,000円/m2 / 1989年 121,000円/m2 / 1990年 122,000円/m2 / 1991年 125,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 68,400円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 59,700円/m2 / 2008年 57,300円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 50,200円/m2 / 2011年 47,400円/m2 / 2012年 44,800円/m2 / 2013年 42,600円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 38,300円/m2 / 2018年 37,800円/m2 / 2019年 37,400円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 34,400円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,000円/m2
2位	豊浦北町６９番１５９	黒磯駅より2,000m	30,700円/m2	101,487円/坪	-0.65％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況幹線沿いに低層の店舗が連たんする路線商業地域地積 1,991m2（602坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 31,500円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 30,900円/m2 / 2025年 30,700円/m2
3位	黒磯幸町6-32	黒磯駅より290m	30,300円/m2	100,165円/坪	-1.30％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示治療院兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員11.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が見られる商業地域地積 383m2（115坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 72,000円/m2 / 1984年 74,200円/m2 / 1985年 75,000円/m2 / 1986年 75,600円/m2 / 1987年 76,500円/m2 / 1988年 77,300円/m2 / 1989年 84,300円/m2 / 1990年 92,600円/m2 / 1991年 113,000円/m2 / 1992年 117,000円/m2 / 1993年 117,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 96,500円/m2 / 2002年 87,300円/m2 / 2003年 78,700円/m2 / 2004年 70,500円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 56,700円/m2 / 2007年 52,800円/m2 / 2008年 50,300円/m2 / 2009年 47,700円/m2 / 2010年 44,800円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 39,300円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 35,700円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 33,800円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 32,300円/m2 / 2022年 31,900円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 30,700円/m2 / 2026年 30,300円/m2
4位	末広町５３番１０７外	黒磯駅より1,400m	28,700円/m2	94,876円/坪	-2.05％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域地積 1,235m2（373坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2007年 48,400円/m2 / 2008年 46,600円/m2 / 2009年 44,600円/m2 / 2010年 42,700円/m2 / 2011年 40,400円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 35,100円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 31,600円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 29,800円/m2 / 2024年 29,300円/m2 / 2025年 28,700円/m2
5位	弥生町12-17	黒磯駅より1,000m	25,700円/m2	84,958円/坪	-1.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等の見られる既成住宅地域地積 217m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 45,000円/m2 / 1984年 47,700円/m2 / 1985年 49,500円/m2 / 1986年 51,200円/m2 / 1987年 52,500円/m2 / 1988年 54,400円/m2 / 1989年 56,600円/m2 / 1990年 59,000円/m2 / 1991年 67,000円/m2 / 1992年 71,500円/m2 / 1993年 68,700円/m2 / 1994年 68,700円/m2 / 1995年 68,700円/m2 / 1996年 68,700円/m2 / 1997年 68,700円/m2 / 1998年 68,700円/m2 / 1999年 67,500円/m2 / 2000年 65,800円/m2 / 2001年 63,400円/m2 / 2002年 60,600円/m2 / 2003年 56,500円/m2 / 2004年 51,300円/m2 / 2005年 46,800円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 40,700円/m2 / 2008年 39,100円/m2 / 2009年 37,500円/m2 / 2010年 35,600円/m2 / 2011年 34,200円/m2 / 2012年 32,200円/m2 / 2013年 31,100円/m2 / 2014年 30,200円/m2 / 2015年 29,600円/m2 / 2016年 29,100円/m2 / 2017年 28,700円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 27,900円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,600円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,000円/m2 / 2026年 25,700円/m2
6位	若葉町3-14	黒磯駅より1,400m	25,600円/m2	84,628円/坪	-1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗、事務所が混在する住宅地域地積 359m2（108坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 48,200円/m2 / 1984年 51,000円/m2 / 1985年 53,500円/m2 / 1986年 54,800円/m2 / 1987年 56,500円/m2 / 1988年 58,800円/m2 / 1989年 62,000円/m2 / 1990年 67,000円/m2 / 1991年 72,000円/m2 / 1992年 72,000円/m2 / 1993年 72,000円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 72,000円/m2 / 1997年 72,000円/m2 / 1998年 71,500円/m2 / 1999年 70,400円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 56,200円/m2 / 2004年 50,800円/m2 / 2005年 46,300円/m2 / 2006年 42,600円/m2 / 2007年 41,000円/m2 / 2008年 39,600円/m2 / 2009年 38,100円/m2 / 2010年 36,200円/m2 / 2011年 33,900円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 28,100円/m2 / 2018年 27,800円/m2 / 2019年 27,500円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 25,600円/m2
7位	東栄2-9-11	黒磯駅より400m	21,400円/m2	70,743円/坪	-0.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅周辺の住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 50,500円/m2 / 1996年 50,500円/m2 / 1997年 50,500円/m2 / 1998年 50,500円/m2 / 1999年 50,500円/m2 / 2000年 50,500円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 49,700円/m2 / 2003年 47,500円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 36,500円/m2 / 2008年 35,300円/m2 / 2009年 33,900円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 30,400円/m2 / 2012年 28,400円/m2 / 2013年 26,600円/m2 / 2014年 25,600円/m2 / 2015年 24,800円/m2 / 2016年 24,300円/m2 / 2017年 23,900円/m2 / 2018年 23,600円/m2 / 2019年 23,300円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 22,600円/m2 / 2022年 22,300円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 21,500円/m2 / 2026年 21,400円/m2
8位	鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外	黒磯駅より1,500m	20,100円/m2	66,446円/坪	-0.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員12.2m 側道側道・北西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、スーパー等が見られる県道沿いの商業地域地積 1,028m2（310坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 28,400円/m2 / 2011年 26,800円/m2 / 2012年 25,300円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 23,100円/m2 / 2015年 22,500円/m2 / 2016年 22,100円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,600円/m2 / 2019年 21,400円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,700円/m2 / 2023年 20,500円/m2 / 2024年 20,300円/m2 / 2025年 20,100円/m2
9位	清住町９４番１７０外	黒磯駅より1,900m	19,400円/m2	64,132円/坪	-0.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 42,300円/m2 / 1999年 42,300円/m2 / 2000年 42,300円/m2 / 2001年 42,100円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 36,800円/m2 / 2005年 34,600円/m2 / 2006年 32,600円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,600円/m2 / 2009年 29,400円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 26,500円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 24,100円/m2 / 2014年 23,300円/m2 / 2015年 22,600円/m2 / 2016年 22,100円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,500円/m2 / 2019年 21,200円/m2 / 2020年 20,900円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 20,200円/m2 / 2023年 19,900円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,500円/m2 / 2026年 19,400円/m2

黒磯駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	71,050	58,500	83,600
1984年	72,975	60,950	85,000
1985年	74,250	62,250	86,250
1986年	75,150	63,400	86,900
1987年	76,125	64,500	87,750
1988年	77,375	65,850	88,900
1989年	80,975	70,450	91,500
1990年	85,150	75,800	94,500
1991年	94,250	90,000	98,500
1992年	96,375	94,250	98,500
1993年	95,675	92,850	98,500
1994年	95,675	92,850	98,500
1995年	86,640	78,733	98,500
1996年	86,640	78,733	98,500
1997年	86,440	78,400	98,500
1998年	78,833	69,125	98,250
1999年	76,950	67,825	95,200
2000年	74,100	65,650	91,000
2001年	70,666	63,125	85,750
2002年	66,016	59,775	78,500
2003年	60,483	55,550	70,350
2004年	54,900	50,650	63,400
2005年	49,900	46,175	57,350
2006年	46,066	42,575	53,050
2007年	44,371	40,375	49,700
2008年	42,685	38,825	47,833
2009年	40,742	37,125	45,566
2010年	37,212	35,050	39,375
2011年	35,200	33,275	37,125
2012年	33,187	31,275	35,100
2013年	31,550	29,700	33,400
2014年	30,437	28,700	32,175
2015年	29,625	27,950	31,300
2016年	29,062	27,425	30,700
2017年	28,612	27,050	30,175
2018年	28,250	26,700	29,800
2019年	27,912	26,350	29,475
2020年	27,487	26,050	28,925
2021年	27,075	25,650	28,500
2022年	27,255	25,325	28,800
2023年	26,900	25,000	28,420
2024年	26,544	24,700	28,020
2025年	26,200	24,425	27,620
2026年		24,200

黒磯駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	71,050円/m2	234,876円/坪
1984年［昭和59年］	72,975円/m2	241,239円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	74,250円/m2	245,454円/坪	+2.44％
1986年［昭和61年］	75,150円/m2	248,429円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	76,125円/m2	251,652円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	77,375円/m2	255,785円/坪	+2.19％
1989年［平成元年］	80,975円/m2	267,685円/坪	+5.06％
1990年［平成2年］	85,150円/m2	281,487円/坪	+5.75％
1991年［平成3年］	94,250円/m2	311,570円/坪	+11.38％
1992年［平成4年］	96,375円/m2	318,595円/坪	+2.57％
1993年［平成5年］	95,675円/m2	316,280円/坪	-0.98％
1994年［平成6年］	95,675円/m2	316,280円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	86,640円/m2	286,413円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	86,640円/m2	286,413円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	86,440円/m2	285,752円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	78,833円/m2	260,606円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	76,950円/m2	254,380円/坪	-1.80％
2000年［平成12年］	74,100円/m2	244,958円/坪	-2.68％
2001年［平成13年］	70,666円/m2	233,608円/坪	-3.67％
2002年［平成14年］	66,016円/m2	218,236円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	60,483円/m2	199,944円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	54,900円/m2	181,487円/坪	-8.92％
2005年［平成17年］	49,900円/m2	164,958円/坪	-8.71％
2006年［平成18年］	46,066円/m2	152,286円/坪	-7.53％
2007年［平成19年］	44,371円/m2	146,682円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	42,685円/m2	141,109円/坪	-3.71％
2009年［平成21年］	40,742円/m2	134,687円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	37,212円/m2	123,016円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	33,187円/m2	109,710円/坪	-5.71％
2013年［平成25年］	31,550円/m2	104,297円/坪	-4.93％
2014年［平成26年］	30,437円/m2	100,619円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	29,625円/m2	97,933円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	29,062円/m2	96,074円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	28,612円/m2	94,586円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	28,250円/m2	93,388円/坪	-1.26％
2019年［令和元年］	27,912円/m2	92,272円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	27,487円/m2	90,867円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	27,075円/m2	89,504円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	27,255円/m2	90,101円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	26,544円/m2	87,750円/坪	-1.29％
2025年［令和7年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-1.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	58,500円/m2	193,388円/坪
1984年［昭和59年］	60,950円/m2	201,487円/坪	+4.53％
1985年［昭和60年］	62,250円/m2	205,785円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	63,400円/m2	209,586円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	64,500円/m2	213,223円/坪	+1.87％
1988年［昭和63年］	65,850円/m2	217,685円/坪	+2.34％
1989年［平成元年］	70,450円/m2	232,892円/坪	+6.55％
1990年［平成2年］	75,800円/m2	250,578円/坪	+7.05％
1991年［平成3年］	90,000円/m2	297,520円/坪	+17.80％
1992年［平成4年］	94,250円/m2	311,570円/坪	+5.13％
1993年［平成5年］	92,850円/m2	306,942円/坪	-1.96％
1994年［平成6年］	92,850円/m2	306,942円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	78,733円/m2	260,275円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	78,733円/m2	260,275円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	78,400円/m2	259,173円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	69,125円/m2	228,512円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	67,825円/m2	224,214円/坪	-1.31％
2000年［平成12年］	65,650円/m2	217,024円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	63,125円/m2	208,677円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	59,775円/m2	197,603円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	55,550円/m2	183,636円/坪	-6.47％
2004年［平成16年］	50,650円/m2	167,438円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	46,175円/m2	152,644円/坪	-8.34％
2006年［平成18年］	42,575円/m2	140,743円/坪	-7.51％
2007年［平成19年］	40,375円/m2	133,471円/坪	-4.89％
2008年［平成20年］	38,825円/m2	128,347円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	37,125円/m2	122,727円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	35,050円/m2	115,867円/坪	-5.55％
2011年［平成23年］	33,275円/m2	110,000円/坪	-4.97％
2012年［平成24年］	31,275円/m2	103,388円/坪	-5.94％
2013年［平成25年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-3.37％
2015年［平成27年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-2.66％
2016年［平成28年］	27,425円/m2	90,661円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	27,050円/m2	89,421円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-1.30％
2019年［令和元年］	26,350円/m2	87,107円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	26,050円/m2	86,115円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	25,650円/m2	84,793円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	25,325円/m2	83,719円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-1.30％
2024年［令和6年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-1.19％
2025年［令和7年］	24,425円/m2	80,743円/坪	-1.09％
2026年［令和8年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	83,600円/m2	276,363円/坪
1984年［昭和59年］	85,000円/m2	280,991円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	86,250円/m2	285,123円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	86,900円/m2	287,272円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	87,750円/m2	290,082円/坪	+1.55％
1988年［昭和63年］	88,900円/m2	293,884円/坪	+2.04％
1989年［平成元年］	91,500円/m2	302,479円/坪	+3.56％
1990年［平成2年］	94,500円/m2	312,396円/坪	+4.45％
1991年［平成3年］	98,500円/m2	325,619円/坪	+4.96％
1992年［平成4年］	98,500円/m2	325,619円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	98,500円/m2	325,619円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	98,500円/m2	325,619円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	98,500円/m2	325,619円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	98,500円/m2	325,619円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	98,500円/m2	325,619円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	98,250円/m2	324,793円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	95,200円/m2	314,710円/坪	-2.77％
2000年［平成12年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-3.62％
2001年［平成13年］	85,750円/m2	283,471円/坪	-5.36％
2002年［平成14年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	70,350円/m2	232,561円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	63,400円/m2	209,586円/坪	-9.84％
2005年［平成17年］	57,350円/m2	189,586円/坪	-9.43％
2006年［平成18年］	53,050円/m2	175,371円/坪	-7.58％
2007年［平成19年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-4.87％
2008年［平成20年］	47,833円/m2	158,126円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	45,566円/m2	150,633円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	39,375円/m2	130,165円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	37,125円/m2	122,727円/坪	-5.74％
2012年［平成24年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-5.47％
2013年［平成25年］	33,400円/m2	110,413円/坪	-4.86％
2014年［平成26年］	32,175円/m2	106,363円/坪	-3.66％
2015年［平成27年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	30,175円/m2	99,752円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	29,475円/m2	97,438円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	28,925円/m2	95,619円/坪	-1.79％
2021年［令和3年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	28,420円/m2	93,950円/坪	-1.27％
2024年［令和6年］	28,020円/m2	92,628円/坪	-1.36％
2025年［令和7年］	27,620円/m2	91,305円/坪	-1.39％

黒磯駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
那須塩原駅	39,100円/m2	129,256円/坪	-0.51％
西那須野駅	31,000円/m2	102,479円/坪	-1.01％

黒磯駅（くろいそ）

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黒磯駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

黒磯駅の近郊エリア

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