栃木県芳賀郡益子町（はがぐんましこまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,900円/m2、坪単価では平均62,479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.52％の下落です。
益子町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。益子町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
18,900円/m2-1.52％
公示地価平均（2026年）
62,479円/坪
坪単価
-1.52％
前年からの変動率
1,201位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 城内坂 | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -1.42％ |
| 益子 | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -1.31％ |
| 七井 | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -1.70％ |
| 塙 | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -1.39％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 城内坂１０６番外 | 益子駅より1,400m | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -1.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字益子字新町南側９８０番１ | 益子駅より400m | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -2.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字益子字一丁田２１１２番１ | 益子駅より900m | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字益子字百目鬼１６２７番５ | 益子駅より550m | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -0.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大字七井字上町１７５番２ | 七井駅より780m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -1.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字塙字西谷９２０番２７ | 益子駅より2,900m | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -1.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大字益子字古聖３６８８番８ | 益子駅より1,700m | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -2.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
栃木県芳賀郡益子町（はがぐんましこまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,900円/m2、坪単価では平均62,479円/坪です。公示地価の全国順位は1,201位です。公示地価の前年からの変動率は-1.52％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,324位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の益子町の平均は17,100円/m2、坪単価では平均56,528円/坪で、前年からの変動率は-1.19％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の益子町の平均は22,500円/m2、坪単価では平均74,380円/坪で、前年からの変動率は-2.17％の下落です。
益子町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の益子町の平均の過去最高値は58,933円/m2（1995年）、過去最低値は18,900円/m2（2026年）で、この両者の差は3.12倍です。
栃木県芳賀郡益子町（はがぐんましこまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,700円/m2、坪単価では平均71,735円/坪です。基準地価の全国順位は980位です。基準地価の前年からの変動率は-1.30％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,402位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の益子町の平均は17,333円/m2、坪単価では平均57,300円/坪で、前年からの変動率は-1.26％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の益子町の平均は34,800円/m2、坪単価では平均115,041円/坪で、前年からの変動率は-1.42％の下落です。
益子町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の益子町の平均の過去最高値は50,200円/m2（2001年）、過去最低値は21,700円/m2（2025年）で、この両者の差は2.31倍です。
益子町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は20,628円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では68,193円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.61％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 26,700 | ||
| 1984年 | 30,525 | ||
| 1985年 | 31,600 | ||
| 1986年 | 32,750 | ||
| 1987年 | 33,900 | ||
| 1988年 | 35,125 | ||
| 1989年 | 36,650 | ||
| 1990年 | 38,800 | ||
| 1991年 | 42,850 | ||
| 1992年 | 43,500 | ||
| 1993年 | 43,500 | ||
| 1994年 | 43,550 | 46,350 | 42,150 |
| 1995年 | 48,771 | 58,933 | 41,150 |
| 1996年 | 48,757 | 58,900 | 41,150 |
| 1997年 | 48,714 | 58,800 | 41,150 |
| 1998年 | 48,400 | 58,600 | 40,750 |
| 1999年 | 51,883 | 57,400 | 46,366 |
| 2000年 | 50,866 | 56,166 | 45,566 |
| 2001年 | 52,600 | 55,000 | 50,200 |
| 2002年 | 51,033 | 53,533 | 48,533 |
| 2003年 | 48,550 | 51,033 | 46,066 |
| 2004年 | 45,766 | 47,933 | 43,600 |
| 2005年 | 42,883 | 44,966 | 40,800 |
| 2006年 | 40,316 | 42,133 | 38,500 |
| 2007年 | 38,114 | 39,966 | 36,725 |
| 2008年 | 36,871 | 38,533 | 35,625 |
| 2009年 | 34,557 | 36,066 | 33,425 |
| 2010年 | 32,514 | 33,733 | 31,600 |
| 2011年 | 30,400 | 31,500 | 29,575 |
| 2012年 | 29,271 | 29,500 | 29,100 |
| 2013年 | 27,571 | 27,566 | 27,575 |
| 2014年 | 26,400 | 26,133 | 26,600 |
| 2015年 | 25,557 | 24,966 | 26,000 |
| 2016年 | 24,900 | 24,100 | 25,500 |
| 2017年 | 24,385 | 23,366 | 25,150 |
| 2018年 | 23,928 | 22,733 | 24,825 |
| 2019年 | 23,514 | 22,166 | 24,525 |
| 2020年 | 22,942 | 21,633 | 23,925 |
| 2021年 | 22,342 | 21,066 | 23,300 |
| 2022年 | 21,800 | 20,500 | 22,775 |
| 2023年 | 21,328 | 20,000 | 22,325 |
| 2024年 | 20,957 | 19,600 | 21,975 |
| 2025年 | 20,628 | 19,200 | 21,700 |
| 2026年 | 18,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 43,550円/m2 | 143,966円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 48,771円/m2 | 161,227円/坪 | +0.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,757円/m2 | 161,180円/坪 | -0.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 48,714円/m2 | 161,038円/坪 | -0.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -0.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 51,883円/m2 | 171,515円/坪 | -1.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 50,866円/m2 | 168,154円/坪 | -1.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 52,600円/m2 | 173,884円/坪 | -1.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,033円/m2 | 168,705円/坪 | -2.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 48,550円/m2 | 160,495円/坪 | -4.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,766円/m2 | 151,294円/坪 | -5.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 42,883円/m2 | 141,763円/坪 | -5.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,316円/m2 | 133,278円/坪 | -5.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 38,114円/m2 | 125,997円/坪 | -3.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,871円/m2 | 121,889円/坪 | -2.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,557円/m2 | 114,238円/坪 | -6.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 32,514円/m2 | 107,485円/坪 | -5.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | -6.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,271円/m2 | 96,765円/坪 | -6.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,571円/m2 | 91,145円/坪 | -5.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -4.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,557円/m2 | 84,486円/坪 | -3.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -2.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,385円/m2 | 80,613円/坪 | -2.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,928円/m2 | 79,102円/坪 | -1.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,514円/m2 | 77,733円/坪 | -1.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,942円/m2 | 75,844円/坪 | -2.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,342円/m2 | 73,860円/坪 | -2.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -2.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,328円/m2 | 70,507円/坪 | -2.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,957円/m2 | 69,279円/坪 | -1.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,628円/m2 | 68,193円/坪 | -1.61％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 46,350円/m2 | 153,223円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 58,933円/m2 | 194,820円/坪 | +0.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,900円/m2 | 194,710円/坪 | -0.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | -0.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,600円/m2 | 193,719円/坪 | -0.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 57,400円/m2 | 189,752円/坪 | -1.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 56,166円/m2 | 185,674円/坪 | -2.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -2.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,533円/m2 | 176,969円/坪 | -2.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,033円/m2 | 168,705円/坪 | -4.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,933円/m2 | 158,457円/坪 | -5.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,966円/m2 | 148,650円/坪 | -6.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,133円/m2 | 139,283円/坪 | -5.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 39,966円/m2 | 132,121円/坪 | -4.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 38,533円/m2 | 127,382円/坪 | -3.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,066円/m2 | 119,228円/坪 | -6.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,733円/m2 | 111,515円/坪 | -6.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -6.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -6.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,566円/m2 | 91,129円/坪 | -6.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,133円/m2 | 86,391円/坪 | -5.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,966円/m2 | 82,534円/坪 | -4.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -3.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,366円/m2 | 77,245円/坪 | -3.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,733円/m2 | 75,151円/坪 | -2.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,166円/m2 | 73,278円/坪 | -2.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,633円/m2 | 71,515円/坪 | -2.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,066円/m2 | 69,641円/坪 | -2.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -2.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -2.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -1.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -2.02％ |
| 2026年［令和8年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -1.52％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 30,525円/m2 | 100,909円/坪 | +4.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | +3.83％ |
| 1986年［昭和61年］ | 32,750円/m2 | 108,264円/坪 | +4.01％ |
| 1987年［昭和62年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | +3.85％ |
| 1988年［昭和63年］ | 35,125円/m2 | 116,115円/坪 | +3.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 36,650円/m2 | 121,157円/坪 | +4.87％ |
| 1990年［平成2年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | +6.26％ |
| 1991年［平成3年］ | 42,850円/m2 | 141,652円/坪 | +11.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | +1.90％ |
| 1993年［平成5年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 42,150円/m2 | 139,338円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 41,150円/m2 | 136,033円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 41,150円/m2 | 136,033円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 41,150円/m2 | 136,033円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 40,750円/m2 | 134,710円/坪 | -0.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 46,366円/m2 | 153,278円/坪 | -1.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 45,566円/m2 | 150,633円/坪 | -1.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 50,200円/m2 | 165,950円/坪 | -1.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 48,533円/m2 | 160,440円/坪 | -3.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,066円/m2 | 152,286円/坪 | -4.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 43,600円/m2 | 144,132円/坪 | -4.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,800円/m2 | 134,876円/坪 | -4.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -4.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,725円/m2 | 121,404円/坪 | -3.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,625円/m2 | 117,768円/坪 | -2.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 33,425円/m2 | 110,495円/坪 | -5.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | -5.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,575円/m2 | 97,768円/坪 | -6.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -5.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,575円/m2 | 91,157円/坪 | -5.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -3.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -2.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -2.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,150円/m2 | 83,140円/坪 | -1.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,825円/m2 | 82,066円/坪 | -1.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,525円/m2 | 81,074円/坪 | -1.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,925円/m2 | 79,090円/坪 | -2.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -2.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,775円/m2 | 75,289円/坪 | -2.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,325円/m2 | 73,801円/坪 | -1.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,975円/m2 | 72,644円/坪 | -1.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -1.30％ |