益子駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県益子町

益子駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	城内坂１０６番外	益子駅より1,400m	34,800円/m2	115,041円/坪	-1.42％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況窯元のほかに飲食店等も見られる商業地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 89,800円/m2 / 2002年 86,700円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 70,800円/m2 / 2006年 65,300円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 59,500円/m2 / 2009年 55,400円/m2 / 2010年 52,200円/m2 / 2011年 48,300円/m2 / 2012年 45,400円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 42,100円/m2 / 2015年 41,500円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,700円/m2 / 2018年 40,400円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 38,900円/m2 / 2021年 37,600円/m2 / 2022年 36,700円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 35,300円/m2 / 2025年 34,800円/m2
2位	大字益子字新町南側９８０番１	益子駅より400m	22,500円/m2	74,380円/坪	-2.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、物産店等が散在する商業地域地積 161m2（48坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 84,000円/m2 / 1996年 84,000円/m2 / 1997年 83,900円/m2 / 1998年 83,500円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 79,700円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 75,600円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 66,600円/m2 / 2005年 62,100円/m2 / 2006年 57,200円/m2 / 2007年 53,400円/m2 / 2008年 50,900円/m2 / 2009年 47,100円/m2 / 2010年 43,600円/m2 / 2011年 40,300円/m2 / 2012年 37,400円/m2 / 2013年 34,700円/m2 / 2014年 32,800円/m2 / 2015年 31,200円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 28,100円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,200円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,000円/m2 / 2026年 22,500円/m2
3位	大字益子字一丁田２１１２番１	益子駅より900m	20,500円/m2	67,768円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況区画整理進行中の一般住宅、店舗等が見られる地域地積 292m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 35,800円/m2 / 2008年 34,900円/m2 / 2009年 32,700円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 28,800円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 24,300円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 23,000円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,100円/m2 / 2022年 20,700円/m2 / 2023年 20,500円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 20,500円/m2
4位	大字益子字百目鬼１６２７番５	益子駅より550m	20,000円/m2	66,115円/坪	-0.99％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員4.5m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に医院等が見られる既成住宅地域地積 331m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 55,400円/m2 / 1995年 55,400円/m2 / 1996年 55,300円/m2 / 1997年 55,100円/m2 / 1998年 55,000円/m2 / 1999年 54,000円/m2 / 2000年 52,800円/m2 / 2001年 51,600円/m2 / 2002年 50,200円/m2 / 2003年 47,900円/m2 / 2004年 45,000円/m2 / 2005年 42,300円/m2 / 2006年 39,900円/m2 / 2007年 38,100円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 35,100円/m2 / 2010年 33,200円/m2 / 2011年 31,200円/m2 / 2012年 29,500円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 26,300円/m2 / 2015年 25,200円/m2 / 2016年 24,400円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,100円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,200円/m2 / 2023年 20,800円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 20,200円/m2 / 2026年 20,000円/m2
5位	大字益子字古聖３６８８番８	益子駅より1,700m	14,200円/m2	46,942円/坪	-2.07％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が残る住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 33,000円/m2 / 1995年 33,000円/m2 / 1996年 33,000円/m2 / 1997年 33,000円/m2 / 1998年 33,000円/m2 / 1999年 32,500円/m2 / 2000年 32,100円/m2 / 2001年 31,500円/m2 / 2002年 30,600円/m2 / 2003年 29,400円/m2 / 2004年 28,300円/m2 / 2005年 27,100円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 26,000円/m2 / 2008年 25,500円/m2 / 2009年 24,100円/m2 / 2010年 22,700円/m2 / 2011年 21,300円/m2 / 2012年 20,100円/m2 / 2013年 19,000円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 17,800円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 16,800円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 16,100円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,300円/m2 / 2023年 14,900円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,200円/m2

益子駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年	44,200	55,400	33,000
1995年	57,466	69,700	33,000
1996年	57,433	69,650	33,000
1997年	57,333	69,500	33,000
1998年	57,166	69,250	33,000
1999年	56,000	67,750	32,500
2000年	54,866	66,250	32,100
2001年	62,725	64,800	60,650
2002年	60,775	62,900	58,650
2003年	57,700	59,700	55,700
2004年	54,225	55,800	52,650
2005年	50,575	52,200	48,950
2006年	47,225	48,550	45,900
2007年	43,060	45,750	41,266
2008年	41,560	43,950	39,966
2009年	38,880	41,100	37,400
2010年	36,500	38,400	35,233
2011年	33,980	35,750	32,800
2012年	31,880	33,450	30,833
2013年	30,020	31,200	29,233
2014年	28,760	29,550	28,233
2015年	27,860	28,200	27,633
2016年	27,160	27,200	27,133
2017年	26,620	26,350	26,800
2018年	26,120	25,600	26,466
2019年	25,680	24,950	26,166
2020年	25,040	24,350	25,500
2021年	24,360	23,700	24,800
2022年	23,760	23,050	24,233
2023年	23,260	22,500	23,766
2024年	22,880	22,050	23,433
2025年	22,540	21,600	23,166
2026年		21,250

益子駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	44,200円/m2	146,115円/坪
1995年［平成7年］	57,466円/m2	189,972円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	57,433円/m2	189,862円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	57,333円/m2	189,531円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	57,166円/m2	188,980円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	54,866円/m2	181,377円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	62,725円/m2	207,355円/坪	-2.09％
2002年［平成14年］	60,775円/m2	200,909円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	57,700円/m2	190,743円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	54,225円/m2	179,256円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	50,575円/m2	167,190円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	47,225円/m2	156,115円/坪	-5.89％
2007年［平成19年］	43,060円/m2	142,347円/坪	-4.52％
2008年［平成20年］	41,560円/m2	137,388円/坪	-3.21％
2009年［平成21年］	38,880円/m2	128,528円/坪	-6.26％
2010年［平成22年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	33,980円/m2	112,330円/坪	-6.74％
2012年［平成24年］	31,880円/m2	105,388円/坪	-6.11％
2013年［平成25年］	30,020円/m2	99,239円/坪	-5.90％
2014年［平成26年］	28,760円/m2	95,074円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	27,860円/m2	92,099円/坪	-3.22％
2016年［平成28年］	27,160円/m2	89,785円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	26,620円/m2	88,000円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	26,120円/m2	86,347円/坪	-1.98％
2019年［令和元年］	25,680円/m2	84,892円/坪	-1.78％
2020年［令和2年］	25,040円/m2	82,776円/坪	-2.39％
2021年［令和3年］	24,360円/m2	80,528円/坪	-2.59％
2022年［令和4年］	23,760円/m2	78,545円/坪	-2.45％
2023年［令和5年］	23,260円/m2	76,892円/坪	-2.09％
2024年［令和6年］	22,880円/m2	75,636円/坪	-1.65％
2025年［令和7年］	22,540円/m2	74,512円/坪	-1.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	55,400円/m2	183,140円/坪
1995年［平成7年］	69,700円/m2	230,413円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	69,650円/m2	230,247円/坪	-0.09％
1997年［平成9年］	69,500円/m2	229,752円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	69,250円/m2	228,925円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	67,750円/m2	223,966円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	66,250円/m2	219,008円/坪	-2.22％
2001年［平成13年］	64,800円/m2	214,214円/坪	-2.20％
2002年［平成14年］	62,900円/m2	207,933円/坪	-2.90％
2003年［平成15年］	59,700円/m2	197,355円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	55,800円/m2	184,462円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	52,200円/m2	172,561円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	48,550円/m2	160,495円/坪	-6.78％
2007年［平成19年］	45,750円/m2	151,239円/坪	-5.58％
2008年［平成20年］	43,950円/m2	145,289円/坪	-3.79％
2009年［平成21年］	41,100円/m2	135,867円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	35,750円/m2	118,181円/坪	-6.80％
2012年［平成24年］	33,450円/m2	110,578円/坪	-6.33％
2013年［平成25年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-6.66％
2014年［平成26年］	29,550円/m2	97,685円/坪	-5.27％
2015年［平成27年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-4.53％
2016年［平成28年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-3.51％
2017年［平成29年］	26,350円/m2	87,107円/坪	-3.10％
2018年［平成30年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-2.82％
2019年［令和元年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-2.51％
2020年［令和2年］	24,350円/m2	80,495円/坪	-2.35％
2021年［令和3年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-2.64％
2022年［令和4年］	23,050円/m2	76,198円/坪	-2.71％
2023年［令和5年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-2.35％
2024年［令和6年］	22,050円/m2	72,892円/坪	-1.96％
2025年［令和7年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-2.00％
2026年［令和8年］	21,250円/m2	70,247円/坪	-1.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	33,000円/m2	109,090円/坪
1995年［平成7年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	60,650円/m2	200,495円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	58,650円/m2	193,884円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	55,700円/m2	184,132円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	52,650円/m2	174,049円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	48,950円/m2	161,818円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	41,266円/m2	136,418円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	39,966円/m2	132,121円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-6.23％
2010年［平成22年］	35,233円/m2	116,473円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-6.71％
2012年［平成24年］	30,833円/m2	101,928円/坪	-5.96％
2013年［平成25年］	29,233円/m2	96,639円/坪	-5.39％
2014年［平成26年］	28,233円/m2	93,333円/坪	-3.54％
2015年［平成27年］	27,633円/m2	91,349円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	27,133円/m2	89,696円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	26,466円/m2	87,493円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	26,166円/m2	86,501円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-2.56％
2022年［令和4年］	24,233円/m2	80,110円/坪	-2.28％
2023年［令和5年］	23,766円/m2	78,567円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	23,433円/m2	77,465円/坪	-1.45％
2025年［令和7年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-1.16％

益子駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
七井駅	17,300円/m2	57,190円/坪	-1.70％

益子駅（ましこ）

益子駅の地点ランキング

益子駅の地価推移グラフ

益子駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

益子駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）