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宇都宮市

  • 公示地価 88,493円/m2（2026年）
  • 坪単価 292,538円/坪
  • 調査地点 115地点
  • 都道府県 栃木県

栃木県宇都宮市（うつのみやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は88,493円/m2、坪単価では平均292,538円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.25％の上昇です。

宇都宮市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で115地点を集計した値です。宇都宮市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

88,493円/m2+1.25％

公示地価平均（2026年）

292,538円/坪

坪単価

+1.25％

前年からの変動率

377位

全国順位（1,527件中）

宇都宮市の地価マップ

  • 〜42,400円/m2
  • 〜63,200円/m2
  • 〜78,900円/m2
  • 〜114,000円/m2
  • 〜530,000円/m2
宇都宮市の地価マップ宇都宮市の222地点の位置。色は地価の五分位上小倉町字西河原９４１番１ 11,200円/m2（2025年）下小池町字南内４６５番２１ 12,100円/m2（2026年）古賀志町字榎戸４００番１外 14,000円/m2（2025年）上田原町字上町１７１５番２ 14,500円/m2（2026年）中里町字東原４２７番３７ 15,200円/m2（2026年）幕田町字堂ノ前１１１９番２ 17,200円/m2（2025年）宝木本町字悟理道１４３８番１外 18,200円/m2（2025年）東谷町字前畑３８８番２ 18,200円/m2（2026年）下桑島町字樋越８６３番４ 18,300円/m2（2026年）板戸町字六道後２４７３番３外 19,800円/m2（2026年）清原工業団地８番４ 19,800円/m2（2025年）宝木本町字高谷林２０８６番２１ 20,400円/m2（2026年）徳次郎町字大光院塚７０番６ 20,400円/m2（2026年）中里町字東原２４９番４５ 20,400円/m2（2025年）下栗町字東原４８７番１外 22,700円/m2（2025年）駒生町字山ノ越１１３１番１ 23,300円/m2（2025年）中里町字権現山２１６番１１外 23,300円/m2（2026年）上籠谷町字七百野３５５１番５外 23,700円/m2（2025年）中里町３０１０番１３ 23,900円/m2（2025年）下田原町字新谷後１７６６番６ 24,700円/m2（2025年）西川田本町４丁目１３５３番１外 25,000円/m2（2025年）平出工業団地８番２ 25,100円/m2（2026年）上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６ 25,200円/m2（2025年）平出町字小原３６０番４ 25,500円/m2（2026年）屋板町字大塚前３１５番５３外 25,800円/m2（2026年）横山2-12-28 26,000円/m2（2025年）道場宿町字町南１２５２番４外 26,000円/m2（2026年）中里町字権現山１８８番１外 26,100円/m2（2025年）関堀町字東土用地９８５番６ 26,200円/m2（2025年）中岡本町字上山３１０３番２ 26,300円/m2（2025年）瑞穂３丁目４番２１ 26,700円/m2（2026年）平出工業団地４１番２ 27,300円/m2（2026年）下砥上町字八斗蒔７４８番４ 27,400円/m2（2026年）平出町字上野３７３７番４外 28,300円/m2（2025年）白沢町字中道５１９番４ 29,300円/m2（2025年）田野町字割田５９５番２２５ 29,700円/m2（2025年）白沢町字児坂下２０２１番４６ 32,500円/m2（2026年）西の宮1-12-7 35,200円/m2（2025年）石井町字岡２５５７番７ 35,900円/m2（2026年）下平出町字三井寺１４４番８ 37,300円/m2（2025年）富士見が丘3-11-25 38,300円/m2（2026年）茂原町字多功神１１０９番６ 40,600円/m2（2025年）清原台1-7-25 41,200円/m2（2025年）野沢町字三の沢１０番９３ 41,500円/m2（2025年）宝木町２丁目字山崎９９０番５ 42,400円/m2（2025年）瑞穂１丁目１８番６ 43,100円/m2（2025年）駒生町字狹又１４０６番８ 44,000円/m2（2026年）川田町字草倉７８０番６ 45,000円/m2（2026年）中岡本町字鳥沢２６６３番１７ 45,700円/m2（2026年）鶴田町字長峰１７０４番９ 46,100円/m2（2026年）砥上町字北原３４２番２ 46,800円/m2（2025年）西川田町字辻ノ内２７８番８ 47,300円/m2（2025年）宝木町２丁目字西岡１０３５番９ 48,600円/m2（2026年）上横田町字大房林７７６番２９ 48,900円/m2（2025年）細谷町字上細谷５７６番１８ 50,400円/m2（2026年）駒生町字山ノ越１１１５番７ 50,900円/m2（2026年）城南2-10-9 51,200円/m2（2025年）南町1-38 51,800円/m2（2025年）横田新町8-24 52,700円/m2（2026年）さつき3-8-6 53,900円/m2（2026年）雀の宮1-13-25 54,300円/m2（2026年）下栗町字東原２２９２番２１ 54,400円/m2（2025年）江曽島町１３３６番３０ 54,600円/m2（2025年）若松原1-22-1 55,000円/m2（2025年）西川田南1-10-5 55,300円/m2（2026年）中岡本町字下台４０７０番 55,300円/m2（2025年）豊郷台２丁目６番１１ 55,900円/m2（2026年）下岡本町字釜井台３７４４番３ 56,500円/m2（2026年）鶴田町字免ノ内１５０８番２ 57,000円/m2（2025年）西川田町字上原９３９番１２ 57,800円/m2（2026年）今宮2-10-14 58,000円/m2（2025年）五代２丁目８６３番１２１ 58,100円/m2（2026年）下栗町字追金仏８３４番３４ 58,100円/m2（2026年）針ケ谷町字新田４７２番１１５ 58,300円/m2（2025年）鶴田町字東沢４５１番１８ 58,400円/m2（2025年）細谷町字下細谷６８１番８ 59,200円/m2（2026年）インターパーク３丁目１２番１０ 59,600円/m2（2025年）御幸ケ原町字鐘打坂５番１８ 60,000円/m2（2026年）宮原4-2-27 60,500円/m2（2026年）岩曽町字沢向１１５２番１３ 60,500円/m2（2025年）緑4-3-15 60,800円/m2（2025年）緑4-3-15 61,000円/m2（2026年）御幸町字三斗塚２４番１４ 61,200円/m2（2025年）東浦町6-17 61,500円/m2（2025年）下岡本町字釜井台４２２３番 61,500円/m2（2025年）鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外 62,000円/m2（2025年）五代1-1-5 62,000円/m2（2026年）若草4-17-7 63,100円/m2（2025年）台新田1-1-37 63,200円/m2（2026年）石井町字内野２８１２番１４ 63,200円/m2（2025年）東峰町字北西原３０２７番１６ 63,400円/m2（2025年）ゆいの杜4-2-32 63,400円/m2（2026年）御幸ケ原町字道下８２番６４ 64,000円/m2（2026年）鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７ 65,000円/m2（2025年）下岡本町字金井台４５５２番２ 65,000円/m2（2026年）上戸祭町字欠ノ上３４５番３ 65,500円/m2（2025年）北若松原2-11-29 65,600円/m2（2026年）御幸ケ原町字祝神１２４番３３ 65,800円/m2（2025年）下岡本町字和尚久保２１０８番５９ 65,800円/m2（2025年）竹林町字道通１６６番１外 65,900円/m2（2026年）石井町字南西原３４３８番２８ 66,100円/m2（2026年）雀の宮1-5-18 66,200円/m2（2026年）大塚町7-13 67,000円/m2（2026年）宝木町１丁目３４０３番４ 67,200円/m2（2025年）鶴田町字一ノ沢５４６番３０ 67,300円/m2（2025年）中戸祭町字権現山８５７番２外 67,300円/m2（2025年）峰4-5-11 67,500円/m2（2025年）中戸祭町字権現山８５７番２外 67,700円/m2（2026年）岩曽町字土堂１３７７番７１ 67,900円/m2（2026年）江曽島本町16-11 68,500円/m2（2026年）陽南4-7-42 69,300円/m2（2025年）一ノ沢町字行人塚２８５番８３ 69,500円/m2（2026年）越戸町字北久保９２番１９外 69,500円/m2（2026年）御幸本町字烏山道下４７３６番７ 69,500円/m2（2025年）鶴田町字滝ノ原３４０７番８ 69,600円/m2（2026年）峰町字地蔵台２５０番４ 69,600円/m2（2026年）簗瀬町字東安又１３８３番２４ 70,300円/m2（2026年）双葉1-4-11 70,700円/m2（2026年）上戸祭町字中妻７４０番４５ 71,400円/m2（2026年）西川田5-4-5 72,200円/m2（2026年）東宝木町9-30 72,800円/m2（2025年）簗瀬町字桶内１５９番１１ 73,500円/m2（2026年）戸祭町３０６７番７外 74,900円/m2（2025年）双葉2-3-3 76,500円/m2（2026年）双葉２丁目４３８番３１ 76,500円/m2（2025年）ゆいの杜4-21-7 76,700円/m2（2026年）中一の沢町5-31 77,000円/m2（2026年）花房1-12-11 77,100円/m2（2026年）インターパーク３丁目４番７ 78,000円/m2（2025年）泉が丘7-11-21 78,000円/m2（2025年）西川田町字ヤジカ９６３番６ 78,200円/m2（2025年）今泉町字足洗１０１番７ 78,600円/m2（2026年）峰2-11-13 78,600円/m2（2025年）御蔵町5-12 78,900円/m2（2025年）峰2-11-13 79,100円/m2（2026年）錦２丁目８番３ 79,500円/m2（2025年）中戸祭1-4-15 80,000円/m2（2026年）鶴田町字二ノ沢７９９番４ 81,500円/m2（2025年）鶴田町字鹿沼道北２０３９番４ 82,200円/m2（2025年）花房本町2-18 83,000円/m2（2025年）東簗瀬１丁目４４番４ 83,000円/m2（2025年）陽東4-7-24 83,000円/m2（2025年）鶴田2-17-6 83,200円/m2（2026年）新町2-3-4 83,500円/m2（2026年）上戸祭町字欠ノ上４５５番９外 86,100円/m2（2025年）花園町13-17 86,100円/m2（2025年）陽東5-17-37 86,500円/m2（2026年）戸祭2-8-15 86,700円/m2（2026年）星が丘2-5-4 87,000円/m2（2025年）泉が丘7-5-19 88,400円/m2（2026年）簗瀬町字屋敷前１５３３番６ 88,500円/m2（2025年）陽東8-8-8 88,800円/m2（2026年）大曽4-5-23 89,800円/m2（2026年）鶴田町字東原７２１番８外 91,500円/m2（2025年）戸祭台２９番４ 92,700円/m2（2026年）戸祭1-3-5 92,800円/m2（2025年）下栗町２９１１番７ 92,900円/m2（2026年）簗瀬2-13-26 93,500円/m2（2026年）住吉町8-14 94,900円/m2（2025年）東簗瀬１丁目３８番８ 96,000円/m2（2026年）下戸祭2-20-6 97,200円/m2（2025年）鶴田2-5-22 97,400円/m2（2026年）今泉町字向河原８５５番１５ 97,400円/m2（2026年）清住3-4-17 97,500円/m2（2026年）下栗町２９３８番６ 97,500円/m2（2025年）平松1-8-10 97,500円/m2（2025年）操町4-18 98,000円/m2（2026年）東峰1-8-4 98,600円/m2（2026年）今泉町字高尾神４４６番３ 98,700円/m2（2026年）一条4-3-26 99,600円/m2（2026年）平松本町３５７番８外 102,000円/m2（2026年）平松本町字稲荷上４１６番２７外 102,000円/m2（2025年）泉が丘2-9-5 104,000円/m2（2026年）西2-1-26 106,000円/m2（2026年）戸祭元町5-3 107,000円/m2（2025年）東塙田2-2-18 112,000円/m2（2025年）昭和2-5-24 113,000円/m2（2025年）今泉4-7-7 114,000円/m2（2025年）城東2-26-23 114,000円/m2（2026年）中今泉5-24-16 114,000円/m2（2026年）昭和2-5-24 115,000円/m2（2026年）竹林町字猿沢６８４番３外 115,000円/m2（2026年）旭2-14-13 117,000円/m2（2026年）陽東4-8-30 118,000円/m2（2026年）二番町1-6 121,000円/m2（2026年）泉町2-20 123,000円/m2（2026年）陽東6-11-4 123,000円/m2（2025年）西1-4-27 126,000円/m2（2025年）城東2-16-4 131,000円/m2（2025年）元今泉7-15-5 132,000円/m2（2025年）中今泉4-27-9 134,000円/m2（2026年）一条3-1-10 135,000円/m2（2025年）城東2-27-2 136,000円/m2（2025年）桜５丁目２７９７番１外 137,000円/m2（2026年）塙田1-3-6 139,000円/m2（2025年）元今泉2-29-11 140,000円/m2（2026年）元今泉5-7-14 141,000円/m2（2025年）中今泉2-11-12 145,000円/m2（2026年）小幡2-6-13 147,000円/m2（2026年）今泉1-1-7 150,000円/m2（2025年）宿郷5-9-12 151,000円/m2（2026年）中央本町1-14 152,000円/m2（2026年）栄町6-16 154,000円/m2（2025年）伝馬町2-26 155,000円/m2（2026年）栄町6-16 155,000円/m2（2026年）宮園町2-2 158,000円/m2（2026年）大通り5-3-5 159,000円/m2（2026年）東宿郷3-3-16 160,000円/m2（2025年）中央1-11-9 162,000円/m2（2025年）元今泉1-3-1 167,000円/m2（2026年）伝馬町2-11 191,000円/m2（2026年）元今泉4-19-2 198,000円/m2（2026年）二荒町4-8 205,000円/m2（2025年）東宿郷2-9-3 219,000円/m2（2026年）大通り2-4-3 257,000円/m2（2025年）江野町2-10 280,000円/m2（2025年）東宿郷4-2-16 315,000円/m2（2025年）池上町１番３ 321,000円/m2（2025年）池上町１番３ 327,000円/m2（2026年）東宿郷1-4-14 426,000円/m2（2025年）東宿郷1-4-14 433,000円/m2（2026年）駅前通り３丁目１７番 530,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

宇都宮市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位宇都宮駅170,194円/m2562,626円/坪+1.98％
2位東武宇都宮駅140,006円/m2462,831円/坪+1.25％
3位南宇都宮駅72,675円/m2240,247円/坪+0.56％
4位江曽島駅66,900円/m2221,157円/坪+0.55％
5位西川田駅64,366円/m2212,782円/坪+0.31％
6位雀宮駅60,150円/m2198,842円/坪+0.36％
7位岡本駅56,800円/m2187,768円/坪+1.78％
8位鶴田駅47,200円/m2156,033円/坪-0.11％

宇都宮市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
駅前通り530,000円/m21,752,066円/坪
池上町324,000円/m21,071,074円/坪+1.89％
東宿郷310,600円/m21,026,776円/坪+2.81％
江野町280,000円/m2925,619円/坪0.00％
大通り208,000円/m2687,603円/坪+2.49％
二荒町205,000円/m2677,685円/坪+0.49％
伝馬町173,000円/m2571,900円/坪+1.73％
中央162,000円/m2535,537円/坪+0.62％
宮園町158,000円/m2522,314円/坪+1.28％
元今泉155,600円/m2514,380円/坪+2.83％
栄町154,500円/m2510,743円/坪+1.32％
中央本町152,000円/m2502,479円/坪+1.33％
宿郷151,000円/m2499,173円/坪+2.72％
小幡147,000円/m2485,950円/坪+0.68％
塙田139,000円/m2459,504円/坪+0.72％
桜137,000円/m2452,892円/坪0.00％
今泉132,000円/m2436,363円/坪+1.12％
中今泉131,000円/m2433,057円/坪+2.81％
城東127,000円/m2419,834円/坪+1.87％
泉町123,000円/m2406,611円/坪-0.81％
二番町121,000円/m2400,000円/坪+0.83％
一条117,300円/m2387,768円/坪+1.32％
旭117,000円/m2386,776円/坪+0.86％
西116,000円/m2383,471円/坪+0.88％
昭和114,000円/m2376,859円/坪+1.33％
東塙田112,000円/m2370,247円/坪+0.90％
戸祭元町107,000円/m2353,719円/坪+0.94％
平松本町102,000円/m2337,190円/坪+3.09％
陽東99,860円/m2330,115円/坪+4.08％
東峰98,600円/m2325,950円/坪+2.92％
操町98,000円/m2323,966円/坪+1.14％
平松97,500円/m2322,314円/坪+1.35％
清住97,500円/m2322,314円/坪+1.35％
下戸祭97,200円/m2321,322円/坪+1.04％
住吉町94,900円/m2313,719円/坪+0.96％
簗瀬93,500円/m2309,090円/坪+0.43％
戸祭台92,700円/m2306,446円/坪-0.22％
今泉町91,566円/m2302,699円/坪+1.56％
竹林町90,450円/m2299,008円/坪+1.61％
鶴田90,300円/m2298,512円/坪+1.72％
泉が丘90,133円/m2297,961円/坪+2.59％
大曽89,800円/m2296,859円/坪+1.47％
戸祭89,750円/m2296,694円/坪+1.19％
東簗瀬89,500円/m2295,867円/坪+1.60％
星が丘87,000円/m2287,603円/坪+1.16％
花園町86,100円/m2284,628円/坪+0.94％
新町83,500円/m2276,033円/坪+0.72％
花房本町83,000円/m2274,380円/坪+0.85％
中戸祭80,000円/m2264,462円/坪+1.27％
錦79,500円/m2262,809円/坪+1.92％
御蔵町78,900円/m2260,826円/坪+0.38％
簗瀬町77,433円/m2255,977円/坪+1.73％
花房77,100円/m2254,876円/坪+0.92％
中一の沢町77,000円/m2254,545円/坪+2.53％
峰75,066円/m2248,154円/坪+1.22％
戸祭町74,900円/m2247,603円/坪+1.22％
双葉74,566円/m2246,501円/坪+0.22％
上戸祭町74,333円/m2245,730円/坪+0.68％
東宝木町72,800円/m2240,661円/坪+1.11％
西川田72,200円/m2238,677円/坪0.00％
ゆいの杜70,050円/m2231,570円/坪+5.17％
峰町69,600円/m2230,082円/坪+1.31％
一ノ沢町69,500円/m2229,752円/坪+1.61％
御幸本町69,500円/m2229,752円/坪+1.02％
越戸町69,500円/m2229,752円/坪+1.31％
陽南69,300円/m2229,090円/坪+0.29％
インターパーク68,800円/m2227,438円/坪+0.17％
江曽島本町68,500円/m2226,446円/坪+0.59％
鶴田町68,060円/m2224,991円/坪+0.81％
中戸祭町67,500円/m2223,140円/坪+1.05％
大塚町67,000円/m2221,487円/坪+0.15％
北若松原65,600円/m2216,859円/坪+0.61％
下栗町65,120円/m2215,272円/坪+0.86％
岩曽町64,200円/m2212,231円/坪+1.01％
東峰町63,400円/m2209,586円/坪+1.60％
御幸ケ原町63,266円/m2209,146円/坪+1.24％
台新田63,200円/m2208,925円/坪0.00％
若草63,100円/m2208,595円/坪+0.80％
下岡本町62,200円/m2205,619円/坪+1.92％
東浦町61,500円/m2203,305円/坪+0.49％
御幸町61,200円/m2202,314円/坪+0.66％
西川田町61,100円/m2201,983円/坪+0.24％
緑60,900円/m2201,322円/坪+0.58％
宮原60,500円/m2200,000円/坪+0.17％
雀の宮60,250円/m2199,173円/坪+0.37％
五代60,050円/m2198,512円/坪+0.35％
針ケ谷町58,300円/m2192,727円/坪+0.52％
今宮58,000円/m2191,735円/坪+0.52％
豊郷台55,900円/m2184,793円/坪0.00％
西川田南55,300円/m2182,809円/坪
石井町55,066円/m2182,038円/坪+0.89％
若松原55,000円/m2181,818円/坪+0.36％
細谷町54,800円/m2181,157円/坪+0.46％
江曽島町54,600円/m2180,495円/坪+0.55％
さつき53,900円/m2178,181円/坪+0.56％
宝木町52,733円/m2174,325円/坪+0.55％
横田新町52,700円/m2174,214円/坪+0.38％
南町51,800円/m2171,239円/坪+0.39％
城南51,200円/m2169,256円/坪+0.20％
上横田町48,900円/m2161,652円/坪+0.20％
砥上町46,800円/m2154,710円/坪0.00％
川田町45,000円/m2148,760円/坪0.00％
中岡本町42,433円/m2140,275円/坪+0.72％
野沢町41,500円/m2137,190円/坪0.00％
清原台41,200円/m2136,198円/坪+3.00％
茂原町40,600円/m2134,214円/坪0.00％
駒生町39,400円/m2130,247円/坪+0.57％
富士見が丘38,300円/m2126,611円/坪-0.26％
下平出町37,300円/m2123,305円/坪0.00％
西の宮35,200円/m2116,363円/坪-0.85％
瑞穂34,900円/m2115,371円/坪+1.55％
白沢町30,900円/m2102,148円/坪+0.48％
田野町29,700円/m298,181円/坪0.00％
下砥上町27,400円/m290,578円/坪-0.36％
平出町26,900円/m288,925円/坪+1.09％
平出工業団地26,200円/m286,611円/坪+3.35％
関堀町26,200円/m286,611円/坪-0.38％
横山26,000円/m285,950円/坪0.00％
道場宿町26,000円/m285,950円/坪0.00％
屋板町25,800円/m285,289円/坪-0.39％
上欠町25,200円/m283,305円/坪-0.40％
西川田本町25,000円/m282,644円/坪0.00％
下田原町24,700円/m281,652円/坪0.00％
上籠谷町23,700円/m278,347円/坪0.00％
中里町21,780円/m272,000円/坪+0.04％
徳次郎町20,400円/m267,438円/坪
板戸町19,800円/m265,454円/坪-0.50％
清原工業団地19,800円/m265,454円/坪+4.21％
宝木本町19,300円/m263,801円/坪-0.25％
下桑島町18,300円/m260,495円/坪-0.54％
東谷町18,200円/m260,165円/坪-0.55％
幕田町17,200円/m256,859円/坪0.00％
上田原町14,500円/m247,933円/坪-0.68％
古賀志町14,000円/m246,280円/坪-0.71％
下小池町12,100円/m240,000円/坪-0.82％
上小倉町11,200円/m237,024円/坪-0.88％

宇都宮市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位駅前通り３丁目１７番宇都宮駅より0m530,000円/m21,752,066円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
建築中
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北
側道
四方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
再開発による超高層建物が建築中の駅前商業地域
地積
1,274m2（385坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2026年 530,000円/m2
2位東宿郷1-4-14宇都宮駅より380m433,000円/m21,431,404円/坪+2.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員20.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層のホテル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
1,430m2（432坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2020年 367,000円/m2 / 2021年 375,000円/m2 / 2022年 384,000円/m2 / 2023年 395,000円/m2 / 2024年 408,000円/m2 / 2025年 421,000円/m2 / 2026年 433,000円/m2
3位東宿郷1-4-14宇都宮駅より380m426,000円/m21,408,264円/坪+3.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員20.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層のホテル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
1,430m2（432坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2022年 389,000円/m2 / 2023年 401,000円/m2 / 2024年 413,000円/m2 / 2025年 426,000円/m2
4位池上町１番３東武宇都宮駅より570m327,000円/m21,080,991円/坪+2.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2012年 364,000円/m2 / 2013年 344,000円/m2 / 2014年 330,000円/m2 / 2015年 321,000円/m2 / 2016年 318,000円/m2 / 2017年 317,000円/m2 / 2018年 317,000円/m2 / 2019年 319,000円/m2 / 2020年 321,000円/m2 / 2021年 319,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 318,000円/m2 / 2026年 327,000円/m2
5位池上町１番３東武宇都宮駅より570m321,000円/m21,061,157円/坪+0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2012年 355,000円/m2 / 2013年 338,000円/m2 / 2014年 325,000円/m2 / 2015年 319,000円/m2 / 2016年 317,000円/m2 / 2017年 317,000円/m2 / 2018年 318,000円/m2 / 2019年 320,000円/m2 / 2020年 319,000円/m2 / 2021年 318,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 321,000円/m2
6位東宿郷4-2-16宇都宮駅より800m315,000円/m21,041,322円/坪+2.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員32.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、マンションが混在する商業地域
地積
1,797m2（543坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1991年 2,400,000円/m2 / 1992年 2,160,000円/m2 / 1993年 1,970,000円/m2 / 1994年 1,700,000円/m2 / 1995年 1,490,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,100,000円/m2 / 1998年 950,000円/m2 / 1999年 850,000円/m2 / 2000年 735,000円/m2 / 2001年 630,000円/m2 / 2002年 530,000円/m2 / 2003年 443,000円/m2 / 2004年 380,000円/m2 / 2005年 340,000円/m2 / 2006年 314,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 303,000円/m2 / 2009年 294,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 271,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 252,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 251,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 271,000円/m2 / 2020年 276,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 289,000円/m2 / 2023年 297,000円/m2 / 2024年 306,000円/m2 / 2025年 315,000円/m2
7位江野町2-10東武宇都宮駅より230m280,000円/m2925,619円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗の密集する繁華な商業地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2002年 800,000円/m2 / 2003年 670,000円/m2 / 2004年 562,000円/m2 / 2005年 487,000円/m2 / 2006年 446,000円/m2 / 2007年 434,000円/m2 / 2008年 430,000円/m2 / 2009年 413,000円/m2 / 2010年 382,000円/m2 / 2011年 351,000円/m2 / 2012年 326,000円/m2 / 2013年 309,000円/m2 / 2014年 296,000円/m2 / 2015年 289,000円/m2 / 2016年 286,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 288,000円/m2 / 2020年 285,000円/m2 / 2021年 283,000円/m2 / 2022年 282,000円/m2 / 2023年 281,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2
8位大通り2-4-3宇都宮駅より600m257,000円/m2849,586円/坪+2.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の事務所のほかにホテル、病院等が見られる商業地域
地積
636m2（192坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2020年 248,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 248,000円/m2 / 2023年 249,000円/m2 / 2024年 251,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2
9位東宿郷2-9-3宇都宮駅より450m219,000円/m2723,966円/坪+1.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模のホテル、飲食店ビルの多い商業地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 295,000円/m2 / 1984年 305,000円/m2 / 1985年 315,000円/m2 / 1986年 338,000円/m2 / 1987年 360,000円/m2 / 1988年 405,000円/m2 / 1989年 560,000円/m2 / 1990年 830,000円/m2 / 1991年 1,070,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 995,000円/m2 / 1994年 938,000円/m2 / 1995年 860,000円/m2 / 1996年 769,000円/m2 / 1997年 695,000円/m2 / 1998年 595,000円/m2 / 1999年 516,000円/m2 / 2000年 467,000円/m2 / 2001年 414,000円/m2 / 2002年 372,000円/m2 / 2003年 330,000円/m2 / 2004年 294,000円/m2 / 2005年 273,000円/m2 / 2006年 257,000円/m2 / 2007年 246,000円/m2 / 2008年 242,000円/m2 / 2009年 238,000円/m2 / 2010年 228,000円/m2 / 2011年 219,000円/m2 / 2012年 210,000円/m2 / 2013年 202,000円/m2 / 2014年 198,000円/m2 / 2015年 197,000円/m2 / 2016年 198,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 209,000円/m2 / 2021年 209,000円/m2 / 2022年 209,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 215,000円/m2 / 2026年 219,000円/m2
10位二荒町4-8宇都宮駅より1,000m205,000円/m2677,685円/坪+0.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員18.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2023年 204,000円/m2 / 2024年 204,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2
11位元今泉4-19-2宇都宮駅より700m198,000円/m2654,545円/坪+2.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員22.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗等のほかにマンションが見られる商業地域
地積
919m2（277坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 435,000円/m2 / 1988年 475,000円/m2 / 1989年 660,000円/m2 / 1990年 920,000円/m2 / 1991年 1,190,000円/m2 / 1992年 1,210,000円/m2 / 1993年 1,100,000円/m2 / 1994年 1,050,000円/m2 / 1995年 956,000円/m2 / 1996年 831,000円/m2 / 1997年 727,000円/m2 / 1998年 613,000円/m2 / 1999年 510,000円/m2 / 2000年 450,000円/m2 / 2001年 389,000円/m2 / 2002年 325,000円/m2 / 2003年 270,000円/m2 / 2004年 232,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 186,000円/m2 / 2008年 184,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 157,000円/m2 / 2014年 156,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 157,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 183,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 193,000円/m2 / 2026年 198,000円/m2
12位伝馬町2-11東武宇都宮駅より220m191,000円/m2631,404円/坪+2.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・その他
利用状況表示
事務所兼駐車場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員22.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
644m2（194坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 640,000円/m2 / 1984年 665,000円/m2 / 1985年 685,000円/m2 / 1986年 715,000円/m2 / 1987年 754,000円/m2 / 1988年 820,000円/m2 / 1989年 1,120,000円/m2 / 1990年 1,450,000円/m2 / 1991年 1,850,000円/m2 / 1992年 1,870,000円/m2 / 1993年 1,630,000円/m2 / 1994年 1,470,000円/m2 / 1995年 1,380,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,150,000円/m2 / 1998年 990,000円/m2 / 1999年 855,000円/m2 / 2000年 739,000円/m2 / 2001年 605,000円/m2 / 2002年 485,000円/m2 / 2003年 388,000円/m2 / 2004年 320,000円/m2 / 2005年 281,000円/m2 / 2006年 257,000円/m2 / 2007年 247,000円/m2 / 2008年 241,000円/m2 / 2009年 235,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 215,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 195,000円/m2 / 2014年 189,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 186,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 187,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2 / 2026年 191,000円/m2
13位元今泉1-3-1宇都宮駅より550m167,000円/m2552,066円/坪+1.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員18.0m
側道
側道・西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅等が見られる路線商業地域
地積
442m2（133坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2022年 155,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 161,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
14位中央1-11-9東武宇都宮駅より500m162,000円/m2535,537円/坪+0.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が密集する商業地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 851,000円/m2 / 1989年 1,020,000円/m2 / 1990年 1,280,000円/m2 / 1991年 1,400,000円/m2 / 1992年 1,260,000円/m2 / 1993年 1,200,000円/m2 / 1994年 1,070,000円/m2 / 1995年 980,000円/m2 / 1996年 910,000円/m2 / 1997年 819,000円/m2 / 1998年 700,000円/m2 / 1999年 591,000円/m2 / 2000年 514,000円/m2 / 2001年 431,000円/m2 / 2002年 355,000円/m2 / 2003年 290,000円/m2 / 2004年 243,000円/m2 / 2005年 217,000円/m2 / 2006年 204,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 196,000円/m2 / 2009年 189,000円/m2 / 2010年 181,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 159,000円/m2 / 2015年 159,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 159,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 161,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2
15位東宿郷3-3-16宇都宮駅より1,000m160,000円/m2528,925円/坪+3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗等が見られる区画整然とした住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 143,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2
16位大通り5-3-5宇都宮駅より600m159,000円/m2525,619円/坪+2.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員25.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 400,000円/m2 / 1988年 440,000円/m2 / 1989年 600,000円/m2 / 1990年 815,000円/m2 / 1991年 1,070,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 970,000円/m2 / 1994年 900,000円/m2 / 1995年 827,000円/m2 / 1996年 747,000円/m2 / 1997年 680,000円/m2 / 1998年 589,000円/m2 / 1999年 510,000円/m2 / 2000年 469,000円/m2 / 2001年 397,000円/m2 / 2002年 332,000円/m2 / 2003年 274,000円/m2 / 2004年 229,000円/m2 / 2005年 204,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 177,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 159,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 146,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
17位宮園町2-2東武宇都宮駅より250m158,000円/m2522,314円/坪+1.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員13.0m
側道
側道・北
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが多い駅に近い商業地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 286,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 215,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 187,000円/m2 / 2010年 178,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 160,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 154,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 158,000円/m2
18位伝馬町2-26東武宇都宮駅より300m155,000円/m2512,396円/坪+1.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
63m2（19坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1995年 580,000円/m2 / 1996年 555,000円/m2 / 1997年 545,000円/m2 / 1998年 531,000円/m2 / 1999年 468,000円/m2 / 2000年 431,000円/m2 / 2001年 392,000円/m2 / 2002年 330,000円/m2 / 2003年 275,000円/m2 / 2004年 234,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 193,000円/m2 / 2007年 186,000円/m2 / 2008年 184,000円/m2 / 2009年 181,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 164,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
19位栄町6-16宇都宮駅より1,100m155,000円/m2512,396円/坪+1.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所が多い県道沿いの商業地域
地積
93m2（28坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1985年 360,000円/m2 / 1986年 371,000円/m2 / 1987年 383,000円/m2 / 1988年 415,000円/m2 / 1989年 550,000円/m2 / 1990年 720,000円/m2 / 1991年 900,000円/m2 / 1992年 910,000円/m2 / 1993年 790,000円/m2 / 1994年 760,000円/m2 / 1995年 698,000円/m2 / 1996年 620,000円/m2 / 1997年 580,000円/m2 / 1998年 542,000円/m2 / 1999年 501,000円/m2 / 2000年 460,000円/m2 / 2001年 390,000円/m2 / 2002年 323,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 223,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 172,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 161,000円/m2 / 2011年 153,000円/m2 / 2012年 145,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
20位栄町6-16宇都宮駅より1,100m154,000円/m2509,090円/坪+1.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所が多い県道沿いの商業地域
地積
93m2（28坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 633,000円/m2 / 1990年 827,000円/m2 / 1991年 910,000円/m2 / 1992年 910,000円/m2 / 1993年 790,000円/m2 / 1994年 730,000円/m2 / 1995年 670,000円/m2 / 1996年 610,000円/m2 / 1997年 557,000円/m2 / 1998年 525,000円/m2 / 1999年 481,000円/m2 / 2000年 435,000円/m2 / 2001年 365,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 246,000円/m2 / 2004年 207,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 179,000円/m2 / 2007年 173,000円/m2 / 2008年 171,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2
21位中央本町1-14東武宇都宮駅より600m152,000円/m2502,479円/坪+1.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員9.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2007年 177,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 172,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 158,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 146,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
22位宿郷5-9-12宇都宮駅より1,000m151,000円/m2499,173円/坪+2.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 295,000円/m2 / 1994年 278,000円/m2 / 1995年 261,000円/m2 / 1996年 241,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 216,000円/m2 / 1999年 196,000円/m2 / 2000年 177,000円/m2 / 2001年 162,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 139,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2 / 2026年 151,000円/m2
23位今泉1-1-7宇都宮駅より430m150,000円/m2495,867円/坪+1.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2014年 141,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2
24位小幡2-6-13東武宇都宮駅より900m147,000円/m2485,950円/坪+0.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員31.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
456m2（137坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 147,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
25位中今泉2-11-12宇都宮駅より1,400m145,000円/m2479,338円/坪+3.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員33.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域
地積
1,640m2（496坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 110,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2 / 2026年 145,000円/m2
26位元今泉5-7-14宇都宮駅より1,300m141,000円/m2466,115円/坪+3.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
地積
417m2（126坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 175,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 225,000円/m2 / 1989年 310,000円/m2 / 1990年 460,000円/m2 / 1991年 570,000円/m2 / 1992年 467,000円/m2 / 1993年 390,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 233,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 193,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2
27位元今泉2-29-11宇都宮駅より850m140,000円/m2462,809円/坪+2.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 217,000円/m2 / 1995年 211,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 188,000円/m2 / 1998年 179,000円/m2 / 1999年 164,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 98,000円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 98,700円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2 / 2026年 140,000円/m2
28位塙田1-3-6東武宇都宮駅より1,100m139,000円/m2459,504円/坪+0.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所と店舗の建ち並ぶ商業地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 312,000円/m2 / 1984年 327,000円/m2 / 1985年 342,000円/m2 / 1986年 358,000円/m2 / 1987年 376,000円/m2 / 1988年 450,000円/m2 / 1989年 590,000円/m2 / 1990年 767,000円/m2 / 1991年 890,000円/m2 / 1992年 890,000円/m2 / 1993年 780,000円/m2 / 1994年 720,000円/m2 / 1995年 650,000円/m2 / 1996年 588,000円/m2 / 1997年 543,000円/m2 / 1998年 514,000円/m2 / 1999年 472,000円/m2 / 2000年 415,000円/m2 / 2001年 345,000円/m2 / 2002年 282,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 177,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
29位桜５丁目２７９７番１外東武宇都宮駅より1,600m137,000円/m2452,892円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員23.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
362m2（109坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 530,000円/m2 / 1995年 478,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 362,000円/m2 / 2000年 349,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 275,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 144,000円/m2 / 2012年 139,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
30位城東2-27-2宇都宮駅より1,500m136,000円/m2449,586円/坪+1.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員21.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗のほかにマンション、事業所等も見られる商業地域
地積
574m2（173坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2017年 125,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2
31位一条3-1-10東武宇都宮駅より600m135,000円/m2446,280円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層又は低層の事務所、店舗等の建ち並ぶ商業地域
地積
752m2（227坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2025年 135,000円/m2
32位中今泉4-27-9宇都宮駅より2,100m134,000円/m2442,975円/坪+3.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域
地積
222m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 111,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
33位元今泉7-15-5宇都宮駅より1,900m132,000円/m2436,363円/坪+3.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 94,200円/m2 / 2014年 95,100円/m2 / 2015年 97,500円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2
34位城東2-16-4宇都宮駅より1,300m131,000円/m2433,057円/坪+2.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 122,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2
35位西1-4-27東武宇都宮駅より600m126,000円/m2416,528円/坪+0.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の事務所、店舗、医院等が見られる商業地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2007年 153,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 146,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2
36位泉町2-20東武宇都宮駅より600m123,000円/m2406,611円/坪-0.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域
地積
437m2（132坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,090,000円/m2 / 1994年 970,000円/m2 / 1995年 874,000円/m2 / 1996年 784,000円/m2 / 1997年 713,000円/m2 / 1998年 671,000円/m2 / 1999年 622,000円/m2 / 2000年 586,000円/m2 / 2001年 499,000円/m2 / 2002年 399,000円/m2 / 2003年 320,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 233,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 201,000円/m2 / 2008年 197,000円/m2 / 2009年 191,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 168,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 147,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
37位陽東6-11-4宇大陽東キャンパス駅より450m123,000円/m2406,611円/坪+3.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 110,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2
38位二番町1-6宇都宮駅より900m121,000円/m2400,000円/坪+0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2006年 136,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 128,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
39位陽東4-8-30陽東３丁目駅より120m118,000円/m2390,082円/坪+4.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員29.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
661m2（199坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 94,500円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 94,800円/m2 / 2018年 95,600円/m2 / 2019年 97,100円/m2 / 2020年 98,700円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
40位旭2-14-13東武宇都宮駅より1,200m117,000円/m2386,776円/坪+0.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員20.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
幹線街路沿いに店舗、住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
442m2（133坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 332,000円/m2 / 1994年 332,000円/m2 / 1995年 322,000円/m2 / 1996年 309,000円/m2 / 1997年 306,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 295,000円/m2 / 2000年 290,000円/m2 / 2001年 280,000円/m2 / 2002年 253,000円/m2 / 2003年 215,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 157,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 117,000円/m2
41位昭和2-5-24東武宇都宮駅より1,000m115,000円/m2380,165円/坪+1.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 100,000円/m2 / 1984年 106,000円/m2 / 1985年 112,000円/m2 / 1986年 117,000円/m2 / 1987年 121,000円/m2 / 1988年 140,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 297,000円/m2 / 1993年 282,000円/m2 / 1994年 278,000円/m2 / 1995年 269,000円/m2 / 1996年 255,000円/m2 / 1997年 235,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 197,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
42位竹林町字猿沢６８４番３外宇都宮駅より2,200m115,000円/m2380,165円/坪+0.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員16.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等が多く見られる路線商業地域
地積
3,087m2（933坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 400,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 341,000円/m2 / 1996年 323,000円/m2 / 1997年 314,000円/m2 / 1998年 306,000円/m2 / 1999年 297,000円/m2 / 2000年 279,000円/m2 / 2001年 249,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 166,000円/m2 / 2006年 154,000円/m2 / 2007年 146,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
43位中今泉5-24-16宇都宮駅より2,700m114,000円/m2376,859円/坪+1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
飲食店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
668m2（202坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 94,300円/m2 / 2012年 93,300円/m2 / 2013年 93,000円/m2 / 2014年 93,900円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 96,200円/m2 / 2017年 98,100円/m2 / 2018年 99,900円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
44位城東2-26-23宇都宮駅より1,600m114,000円/m2376,859円/坪+1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員18.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等の多い路線商業地域
地積
1,757m2（531坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 102,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
45位今泉4-7-7宇都宮駅より900m114,000円/m2376,859円/坪+0.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅等が密集する住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 89,000円/m2 / 1984年 93,400円/m2 / 1985年 97,200円/m2 / 1986年 101,000円/m2 / 1987年 106,000円/m2 / 1988年 120,000円/m2 / 1989年 150,000円/m2 / 1990年 192,000円/m2 / 1991年 222,000円/m2 / 1992年 211,000円/m2 / 1993年 211,000円/m2 / 1994年 209,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 187,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 176,000円/m2 / 1999年 168,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 151,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 98,600円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 98,500円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 99,500円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2
46位昭和2-5-24東武宇都宮駅より1,000m113,000円/m2373,553円/坪+0.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 200,000円/m2 / 1990年 260,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 297,000円/m2 / 1993年 282,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 268,000円/m2 / 1996年 250,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 169,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
47位東塙田2-2-18宇都宮駅より1,500m112,000円/m2370,247円/坪+0.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2003年 170,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
48位戸祭元町5-3東武宇都宮駅より1,200m107,000円/m2353,719円/坪+0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、マンション等が多く見られる住宅地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 132,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 96,400円/m2 / 2013年 95,400円/m2 / 2014年 96,000円/m2 / 2015年 97,000円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2
49位西2-1-26東武宇都宮駅より430m106,000円/m2350,413円/坪+0.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅が多い既成の近隣商業地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2004年 132,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 106,000円/m2
50位泉が丘2-9-5峰駅より650m104,000円/m2343,801円/坪+2.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 60,600円/m2 / 1984年 63,700円/m2 / 1985年 67,400円/m2 / 1986年 71,000円/m2 / 1987年 74,600円/m2 / 1988年 83,300円/m2 / 1989年 105,000円/m2 / 1990年 130,000円/m2 / 1991年 158,000円/m2 / 1992年 167,000円/m2 / 1993年 162,000円/m2 / 1994年 159,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 141,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 97,900円/m2 / 2006年 95,600円/m2 / 2007年 94,500円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 93,300円/m2 / 2010年 90,800円/m2 / 2011年 88,300円/m2 / 2012年 85,700円/m2 / 2013年 83,400円/m2 / 2014年 83,000円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 83,300円/m2 / 2017年 84,300円/m2 / 2018年 85,300円/m2 / 2019年 87,200円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 91,800円/m2 / 2023年 94,400円/m2 / 2024年 97,500円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 104,000円/m2
51位平松本町３５７番８外宇都宮駅より2,600m102,000円/m2337,190円/坪+2.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が多い区画整理済住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 135,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 126,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 87,800円/m2 / 2006年 84,700円/m2 / 2007年 83,800円/m2 / 2008年 83,300円/m2 / 2009年 83,300円/m2 / 2010年 82,600円/m2 / 2011年 81,900円/m2 / 2012年 81,200円/m2 / 2013年 80,700円/m2 / 2014年 80,700円/m2 / 2015年 80,900円/m2 / 2016年 81,600円/m2 / 2017年 82,800円/m2 / 2018年 84,100円/m2 / 2019年 86,100円/m2 / 2020年 88,200円/m2 / 2021年 89,500円/m2 / 2022年 91,700円/m2 / 2023年 94,200円/m2 / 2024年 96,700円/m2 / 2025年 99,500円/m2 / 2026年 102,000円/m2
52位平松本町字稲荷上４１６番２７外宇都宮駅より2,200m102,000円/m2337,190円/坪+3.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 160,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 146,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 139,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 90,200円/m2 / 2007年 89,300円/m2 / 2008年 88,800円/m2 / 2009年 88,200円/m2 / 2010年 87,200円/m2 / 2011年 85,500円/m2 / 2012年 84,800円/m2 / 2013年 84,800円/m2 / 2014年 84,800円/m2 / 2015年 85,000円/m2 / 2016年 85,200円/m2 / 2017年 85,500円/m2 / 2018年 86,400円/m2 / 2019年 88,200円/m2 / 2020年 89,600円/m2 / 2021年 91,400円/m2 / 2022年 93,500円/m2 / 2023年 95,800円/m2 / 2024年 98,400円/m2 / 2025年 102,000円/m2
53位一条4-3-26東武宇都宮駅より1,100m99,600円/m2329,256円/坪+1.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
483m2（146坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 217,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 209,000円/m2 / 1997年 204,000円/m2 / 1998年 195,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 157,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 93,000円/m2 / 2013年 90,300円/m2 / 2014年 90,300円/m2 / 2015年 90,800円/m2 / 2016年 91,600円/m2 / 2017年 92,000円/m2 / 2018年 92,400円/m2 / 2019年 93,100円/m2 / 2020年 93,900円/m2 / 2021年 94,500円/m2 / 2022年 95,300円/m2 / 2023年 96,300円/m2 / 2024年 97,300円/m2 / 2025年 98,300円/m2 / 2026年 99,600円/m2
54位今泉町字高尾神４４６番３宇都宮駅より1,500m98,700円/m2326,280円/坪+1.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、一般住宅等の混在する商業地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 254,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 229,000円/m2 / 1998年 222,000円/m2 / 1999年 212,000円/m2 / 2000年 204,000円/m2 / 2001年 188,000円/m2 / 2002年 173,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 99,300円/m2 / 2013年 95,300円/m2 / 2014年 93,800円/m2 / 2015年 93,200円/m2 / 2016年 93,200円/m2 / 2017年 93,400円/m2 / 2018年 93,700円/m2 / 2019年 94,100円/m2 / 2020年 94,600円/m2 / 2021年 94,600円/m2 / 2022年 95,000円/m2 / 2023年 95,800円/m2 / 2024年 96,600円/m2 / 2025年 97,600円/m2 / 2026年 98,700円/m2
55位東峰1-8-4宇都宮駅より3,300m98,600円/m2325,950円/坪+2.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 90,500円/m2 / 2024年 93,000円/m2 / 2025年 95,800円/m2 / 2026年 98,600円/m2
56位操町4-18東武宇都宮駅より1,100m98,000円/m2323,966円/坪+1.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主とした熟成度の高い住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 93,400円/m2 / 1984年 98,100円/m2 / 1985年 102,000円/m2 / 1986年 106,000円/m2 / 1987年 110,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 151,000円/m2 / 1990年 183,000円/m2 / 1991年 220,000円/m2 / 1992年 232,000円/m2 / 1993年 221,000円/m2 / 1994年 216,000円/m2 / 1995年 204,000円/m2 / 1996年 196,000円/m2 / 1997年 187,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 92,900円/m2 / 2013年 90,100円/m2 / 2014年 89,600円/m2 / 2015年 89,600円/m2 / 2016年 90,300円/m2 / 2017年 91,000円/m2 / 2018年 91,600円/m2 / 2019年 92,300円/m2 / 2020年 93,100円/m2 / 2021年 93,600円/m2 / 2022年 94,300円/m2 / 2023年 95,100円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 96,900円/m2 / 2026年 98,000円/m2
57位清住3-4-17東武宇都宮駅より1,400m97,500円/m2322,314円/坪+1.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に事務所等が見られる閑静な住宅地域
地積
484m2（146坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 95,000円/m2 / 1984年 99,000円/m2 / 1985年 102,000円/m2 / 1986年 105,000円/m2 / 1987年 108,000円/m2 / 1988年 119,000円/m2 / 1989年 150,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 214,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 208,000円/m2 / 1994年 196,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 166,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 99,800円/m2 / 2011年 95,800円/m2 / 2012年 91,900円/m2 / 2013年 89,100円/m2 / 2014年 88,400円/m2 / 2015年 88,400円/m2 / 2016年 88,800円/m2 / 2017年 89,400円/m2 / 2018年 90,200円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 91,900円/m2 / 2021年 92,500円/m2 / 2022年 93,400円/m2 / 2023年 94,300円/m2 / 2024年 95,200円/m2 / 2025年 96,200円/m2 / 2026年 97,500円/m2
58位下栗町２９３８番６宇都宮駅より3,500m97,500円/m2322,314円/坪+1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が多く見受けられる路線商業地域
地積
545m2（164坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 88,000円/m2 / 2014年 88,500円/m2 / 2015年 89,300円/m2 / 2016年 90,200円/m2 / 2017年 91,100円/m2 / 2018年 92,400円/m2 / 2019年 93,800円/m2 / 2020年 94,200円/m2 / 2021年 94,600円/m2 / 2022年 95,500円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 96,500円/m2 / 2025年 97,500円/m2
59位平松1-8-10宇都宮駅より3,300m97,500円/m2322,314円/坪+1.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の店舗等が増えつつある新興路線商業地域
地積
1,536m2（464坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 93,000円/m2 / 2023年 94,500円/m2 / 2024年 96,200円/m2 / 2025年 97,500円/m2
60位今泉町字向河原８５５番１５宇都宮駅より1,200m97,400円/m2321,983円/坪+1.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 163,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 152,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 142,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 99,100円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 97,700円/m2 / 2010年 93,600円/m2 / 2011年 89,700円/m2 / 2012年 86,000円/m2 / 2013年 83,500円/m2 / 2014年 82,800円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 83,600円/m2 / 2017年 84,300円/m2 / 2018年 85,300円/m2 / 2019年 86,700円/m2 / 2020年 88,200円/m2 / 2021年 89,200円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 93,700円/m2 / 2025年 95,500円/m2 / 2026年 97,400円/m2
61位鶴田2-5-22東武宇都宮駅より2,700m97,400円/m2321,983円/坪+1.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員20.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗と共同住宅等が見られる路線商業地域
地積
1,464m2（442坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 84,500円/m2 / 2016年 84,500円/m2 / 2017年 86,500円/m2 / 2018年 88,300円/m2 / 2019年 89,900円/m2 / 2020年 91,100円/m2 / 2021年 91,600円/m2 / 2022年 92,800円/m2 / 2023年 93,900円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 96,100円/m2 / 2026年 97,400円/m2
62位下戸祭2-20-6東武宇都宮駅より2,200m97,200円/m2321,322円/坪+1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員15.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等が混在する商業地域
地積
373m2（112坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 116,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 97,700円/m2 / 2013年 94,700円/m2 / 2014年 94,000円/m2 / 2015年 94,000円/m2 / 2016年 94,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 94,200円/m2 / 2019年 94,400円/m2 / 2020年 94,400円/m2 / 2021年 94,400円/m2 / 2022年 94,800円/m2 / 2023年 95,300円/m2 / 2024年 96,200円/m2 / 2025年 97,200円/m2
63位東簗瀬１丁目３８番８宇都宮駅より2,500m96,000円/m2317,355円/坪+1.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 88,500円/m2 / 2014年 86,300円/m2 / 2015年 86,300円/m2 / 2016年 86,500円/m2 / 2017年 86,700円/m2 / 2018年 87,100円/m2 / 2019年 87,500円/m2 / 2020年 88,400円/m2 / 2021年 88,800円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 91,500円/m2 / 2024年 93,000円/m2 / 2025年 94,600円/m2 / 2026年 96,000円/m2
64位住吉町8-14東武宇都宮駅より1,400m94,900円/m2313,719円/坪+0.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 220,000円/m2 / 1992年 205,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 182,000円/m2 / 1995年 173,000円/m2 / 1996年 166,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 96,700円/m2 / 2011年 92,400円/m2 / 2012年 89,000円/m2 / 2013年 88,000円/m2 / 2014年 88,000円/m2 / 2015年 88,400円/m2 / 2016年 88,800円/m2 / 2017年 89,200円/m2 / 2018年 89,600円/m2 / 2019年 90,300円/m2 / 2020年 90,600円/m2 / 2021年 91,400円/m2 / 2022年 92,200円/m2 / 2023年 93,100円/m2 / 2024年 94,000円/m2 / 2025年 94,900円/m2
65位簗瀬2-13-26宇都宮駅より1,200m93,500円/m2309,090円/坪+0.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員18.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅、事務所等が混在する商業地域
地積
639m2（193坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 92,500円/m2 / 2021年 92,500円/m2 / 2022年 92,500円/m2 / 2023年 92,500円/m2 / 2024年 92,800円/m2 / 2025年 93,100円/m2 / 2026年 93,500円/m2
66位下栗町２９１１番７宇都宮駅より3,200m92,900円/m2307,107円/坪+1.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 79,600円/m2 / 2018年 80,500円/m2 / 2019年 82,100円/m2 / 2020年 83,800円/m2 / 2021年 85,100円/m2 / 2022年 86,600円/m2 / 2023年 88,200円/m2 / 2024年 89,800円/m2 / 2025年 91,400円/m2 / 2026年 92,900円/m2
67位戸祭1-3-5東武宇都宮駅より2,300m92,800円/m2306,776円/坪+0.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
比較的規模の大きい一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
250m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 131,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 99,000円/m2 / 2010年 96,000円/m2 / 2011年 92,000円/m2 / 2012年 88,600円/m2 / 2013年 87,700円/m2 / 2014年 87,700円/m2 / 2015年 87,700円/m2 / 2016年 87,700円/m2 / 2017年 87,800円/m2 / 2018年 88,200円/m2 / 2019年 88,600円/m2 / 2020年 88,800円/m2 / 2021年 89,400円/m2 / 2022年 90,200円/m2 / 2023年 91,000円/m2 / 2024年 91,900円/m2 / 2025年 92,800円/m2
68位戸祭台２９番４東武宇都宮駅より2,900m92,700円/m2306,446円/坪-0.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅の建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1988年 78,000円/m2 / 1989年 95,000円/m2 / 1990年 119,000円/m2 / 1991年 143,000円/m2 / 1992年 152,000円/m2 / 1993年 148,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 146,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 99,900円/m2 / 2008年 99,400円/m2 / 2009年 98,700円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 92,100円/m2 / 2012年 91,000円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 89,600円/m2 / 2015年 89,800円/m2 / 2016年 90,300円/m2 / 2017年 91,100円/m2 / 2018年 91,900円/m2 / 2019年 92,400円/m2 / 2020年 92,900円/m2 / 2021年 92,900円/m2 / 2022年 92,900円/m2 / 2023年 92,900円/m2 / 2024年 92,900円/m2 / 2025年 92,900円/m2 / 2026年 92,700円/m2
69位鶴田町字東原７２１番８外東武宇都宮駅より2,500m91,500円/m2302,479円/坪+1.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区画街路・西・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ区画整然とした商業地域
地積
707m2（213坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 88,100円/m2 / 2023年 89,000円/m2 / 2024年 90,200円/m2 / 2025年 91,500円/m2
70位大曽4-5-23宇都宮駅より1,700m89,800円/m2296,859円/坪+1.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ整然とした既成住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 230,000円/m2 / 1993年 224,000円/m2 / 1994年 207,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 99,600円/m2 / 2007年 98,700円/m2 / 2008年 98,000円/m2 / 2009年 96,800円/m2 / 2010年 92,800円/m2 / 2011年 89,000円/m2 / 2012年 85,400円/m2 / 2013年 82,900円/m2 / 2014年 82,200円/m2 / 2015年 82,400円/m2 / 2016年 82,800円/m2 / 2017年 83,000円/m2 / 2018年 83,300円/m2 / 2019年 83,900円/m2 / 2020年 84,500円/m2 / 2021年 84,900円/m2 / 2022年 85,600円/m2 / 2023年 86,500円/m2 / 2024年 87,500円/m2 / 2025年 88,500円/m2 / 2026年 89,800円/m2
71位陽東8-8-8宇大陽東キャンパス駅より800m88,800円/m2293,553円/坪+4.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,400円/m2 / 1984年 53,100円/m2 / 1985年 55,400円/m2 / 1986年 57,500円/m2 / 1987年 59,500円/m2 / 1988年 62,200円/m2 / 1989年 75,000円/m2 / 1990年 90,000円/m2 / 1991年 108,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 87,500円/m2 / 2005年 84,500円/m2 / 2006年 83,800円/m2 / 2007年 83,400円/m2 / 2008年 83,400円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 77,000円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 71,400円/m2 / 2014年 70,300円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 70,000円/m2 / 2017年 70,700円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 73,600円/m2 / 2021年 74,200円/m2 / 2022年 76,200円/m2 / 2023年 78,500円/m2 / 2024年 81,700円/m2 / 2025年 85,200円/m2 / 2026年 88,800円/m2
72位簗瀬町字屋敷前１５３３番６宇都宮駅より2,200m88,500円/m2292,561円/坪+1.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員15.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等の多い路線商業地域
地積
1,948m2（589坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 128,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 95,600円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 93,000円/m2 / 2010年 90,000円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 82,500円/m2 / 2013年 80,400円/m2 / 2014年 80,400円/m2 / 2015年 80,400円/m2 / 2016年 80,400円/m2 / 2017年 81,200円/m2 / 2018年 82,300円/m2 / 2019年 83,400円/m2 / 2020年 83,800円/m2 / 2021年 84,200円/m2 / 2022年 84,900円/m2 / 2023年 86,100円/m2 / 2024年 87,300円/m2 / 2025年 88,500円/m2
73位泉が丘7-5-19宇都宮駅より2,400m88,400円/m2292,231円/坪+2.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 59,000円/m2 / 1984年 62,500円/m2 / 1985年 66,100円/m2 / 1986年 70,000円/m2 / 1987年 73,900円/m2 / 1988年 81,800円/m2 / 1989年 103,000円/m2 / 1990年 128,000円/m2 / 1991年 154,000円/m2 / 1992年 161,000円/m2 / 1993年 149,000円/m2 / 1994年 149,000円/m2 / 1995年 148,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 97,800円/m2 / 2005年 91,800円/m2 / 2006年 89,500円/m2 / 2007年 88,400円/m2 / 2008年 87,900円/m2 / 2009年 87,700円/m2 / 2010年 84,600円/m2 / 2011年 81,500円/m2 / 2012年 78,600円/m2 / 2013年 76,300円/m2 / 2014年 75,900円/m2 / 2015年 75,900円/m2 / 2016年 76,100円/m2 / 2017年 76,700円/m2 / 2018年 77,400円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 79,500円/m2 / 2021年 80,100円/m2 / 2022年 81,300円/m2 / 2023年 82,700円/m2 / 2024年 84,400円/m2 / 2025年 86,300円/m2 / 2026年 88,400円/m2
74位星が丘2-5-4東武宇都宮駅より1,700m87,000円/m2287,603円/坪+1.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 85,500円/m2 / 1984年 90,600円/m2 / 1985年 95,100円/m2 / 1986年 99,400円/m2 / 1987年 104,000円/m2 / 1988年 113,000円/m2 / 1989年 142,000円/m2 / 1990年 178,000円/m2 / 1991年 208,000円/m2 / 1992年 203,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 181,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 97,300円/m2 / 2008年 96,600円/m2 / 2009年 93,700円/m2 / 2010年 90,500円/m2 / 2011年 86,800円/m2 / 2012年 83,700円/m2 / 2013年 82,000円/m2 / 2014年 82,000円/m2 / 2015年 82,000円/m2 / 2016年 82,400円/m2 / 2017年 82,800円/m2 / 2018年 83,200円/m2 / 2019年 83,600円/m2 / 2020年 83,800円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 84,500円/m2 / 2023年 85,200円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 87,000円/m2
75位戸祭2-8-15東武宇都宮駅より2,400m86,700円/m2286,611円/坪+1.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
地積
399m2（120坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 85,000円/m2 / 1984年 88,000円/m2 / 1985年 91,000円/m2 / 1986年 93,700円/m2 / 1987年 96,500円/m2 / 1988年 107,000円/m2 / 1989年 130,000円/m2 / 1990年 156,000円/m2 / 1991年 185,000円/m2 / 1992年 195,000円/m2 / 1993年 179,000円/m2 / 1994年 171,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 96,500円/m2 / 2006年 93,400円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 92,000円/m2 / 2009年 90,900円/m2 / 2010年 87,700円/m2 / 2011年 85,100円/m2 / 2012年 82,000円/m2 / 2013年 79,500円/m2 / 2014年 78,700円/m2 / 2015年 78,600円/m2 / 2016年 78,600円/m2 / 2017年 78,700円/m2 / 2018年 79,200円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 80,800円/m2 / 2021年 81,200円/m2 / 2022年 82,200円/m2 / 2023年 83,200円/m2 / 2024年 84,400円/m2 / 2025年 85,500円/m2 / 2026年 86,700円/m2
76位陽東5-17-37宇大陽東キャンパス駅より350m86,500円/m2285,950円/坪+3.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 71,000円/m2 / 2022年 73,500円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 79,800円/m2 / 2025年 83,200円/m2 / 2026年 86,500円/m2
77位上戸祭町字欠ノ上４５５番９外東武宇都宮駅より3,600m86,100円/m2284,628円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域
地積
859m2（259坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 121,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 95,500円/m2 / 2012年 91,400円/m2 / 2013年 88,700円/m2 / 2014年 86,500円/m2 / 2015年 86,000円/m2 / 2016年 85,700円/m2 / 2017年 85,700円/m2 / 2018年 85,900円/m2 / 2019年 86,100円/m2 / 2020年 86,100円/m2 / 2021年 86,100円/m2 / 2022年 86,100円/m2 / 2023年 86,100円/m2 / 2024年 86,100円/m2 / 2025年 86,100円/m2
78位花園町13-17南宇都宮駅より600m86,100円/m2284,628円/坪+0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に小売店舗が介在する住宅地域
地積
349m2（105坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 82,400円/m2 / 1984年 86,700円/m2 / 1985年 90,400円/m2 / 1986年 94,000円/m2 / 1987年 97,900円/m2 / 1988年 103,000円/m2 / 1989年 132,000円/m2 / 1990年 178,000円/m2 / 1991年 215,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 197,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 99,600円/m2 / 2007年 99,000円/m2 / 2008年 98,600円/m2 / 2009年 95,600円/m2 / 2010年 91,700円/m2 / 2011年 87,800円/m2 / 2012年 84,500円/m2 / 2013年 82,800円/m2 / 2014年 82,600円/m2 / 2015年 82,600円/m2 / 2016年 82,600円/m2 / 2017年 82,800円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 83,200円/m2 / 2020年 83,400円/m2 / 2021年 83,600円/m2 / 2022年 83,900円/m2 / 2023年 84,500円/m2 / 2024年 85,300円/m2 / 2025年 86,100円/m2
79位新町2-3-4南宇都宮駅より550m83,500円/m2276,033円/坪+0.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 107,000円/m2 / 1988年 116,000円/m2 / 1989年 132,000円/m2 / 1990年 160,000円/m2 / 1991年 191,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 186,000円/m2 / 1994年 177,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 162,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 146,000円/m2 / 1999年 139,000円/m2 / 2000年 134,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 99,500円/m2 / 2006年 96,500円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 94,500円/m2 / 2009年 92,600円/m2 / 2010年 88,800円/m2 / 2011年 85,800円/m2 / 2012年 82,800円/m2 / 2013年 80,300円/m2 / 2014年 80,000円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 80,000円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 80,500円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,600円/m2 / 2021年 81,700円/m2 / 2022年 81,900円/m2 / 2023年 82,100円/m2 / 2024年 82,400円/m2 / 2025年 82,900円/m2 / 2026年 83,500円/m2
80位鶴田2-17-6東武宇都宮駅より2,700m83,200円/m2275,041円/坪+2.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 71,300円/m2 / 2018年 72,300円/m2 / 2019年 73,400円/m2 / 2020年 74,700円/m2 / 2021年 75,600円/m2 / 2022年 76,900円/m2 / 2023年 78,300円/m2 / 2024年 79,900円/m2 / 2025年 81,500円/m2 / 2026年 83,200円/m2
81位東簗瀬１丁目４４番４宇都宮駅より2,900m83,000円/m2274,380円/坪+1.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
地積
304m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 160,000円/m2 / 1992年 137,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 121,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 96,500円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 87,600円/m2 / 2006年 85,500円/m2 / 2007年 84,500円/m2 / 2008年 84,000円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 76,000円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 73,700円/m2 / 2014年 73,300円/m2 / 2015年 73,300円/m2 / 2016年 73,300円/m2 / 2017年 73,600円/m2 / 2018年 73,900円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 75,900円/m2 / 2021年 77,100円/m2 / 2022年 78,600円/m2 / 2023年 80,200円/m2 / 2024年 81,600円/m2 / 2025年 83,000円/m2
82位花房本町2-18東武宇都宮駅より1,200m83,000円/m2274,380円/坪+0.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域
地積
311m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 140,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 97,800円/m2 / 2007年 96,300円/m2 / 2008年 95,400円/m2 / 2009年 92,300円/m2 / 2010年 89,100円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 83,400円/m2 / 2013年 81,300円/m2 / 2014年 80,400円/m2 / 2015年 80,400円/m2 / 2016年 80,400円/m2 / 2017年 80,400円/m2 / 2018年 80,700円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,200円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 81,800円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 82,300円/m2 / 2025年 83,000円/m2
83位陽東4-7-24陽東３丁目駅より260m83,000円/m2274,380円/坪+4.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
312m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 78,000円/m2 / 1987年 81,400円/m2 / 1988年 91,400円/m2 / 1989年 112,000円/m2 / 1990年 135,000円/m2 / 1991年 157,000円/m2 / 1992年 153,000円/m2 / 1993年 148,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 83,000円/m2 / 2006年 78,800円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 77,600円/m2 / 2009年 75,100円/m2 / 2010年 72,300円/m2 / 2011年 68,900円/m2 / 2012年 66,200円/m2 / 2013年 64,900円/m2 / 2014年 64,900円/m2 / 2015年 64,900円/m2 / 2016年 65,500円/m2 / 2017年 66,300円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 68,700円/m2 / 2020年 69,900円/m2 / 2021年 71,000円/m2 / 2022年 73,300円/m2 / 2023年 76,200円/m2 / 2024年 79,500円/m2 / 2025年 83,000円/m2
84位鶴田町字鹿沼道北２０３９番４東武宇都宮駅より3,800m82,200円/m2271,735円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,451m2（741坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 228,000円/m2 / 1997年 217,000円/m2 / 1998年 213,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 99,900円/m2 / 2010年 96,000円/m2 / 2011年 92,000円/m2 / 2012年 88,300円/m2 / 2013年 85,500円/m2 / 2014年 82,900円/m2 / 2015年 82,100円/m2 / 2016年 81,800円/m2 / 2017年 81,800円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 82,200円/m2 / 2020年 82,200円/m2 / 2021年 82,200円/m2 / 2022年 82,200円/m2 / 2023年 82,200円/m2 / 2024年 82,200円/m2 / 2025年 82,200円/m2
85位鶴田町字二ノ沢７９９番４東武宇都宮駅より2,900m81,500円/m2269,421円/坪+2.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区画街路・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理進行中の住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2022年 76,700円/m2 / 2023年 78,300円/m2 / 2024年 79,900円/m2 / 2025年 81,500円/m2
86位中戸祭1-4-15東武宇都宮駅より2,500m80,000円/m2264,462円/坪+1.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 75,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 75,100円/m2 / 2019年 75,500円/m2 / 2020年 75,900円/m2 / 2021年 75,900円/m2 / 2022年 76,300円/m2 / 2023年 77,200円/m2 / 2024年 78,100円/m2 / 2025年 79,000円/m2 / 2026年 80,000円/m2
87位錦２丁目８番３宇都宮駅より1,800m79,500円/m2262,809円/坪+1.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に、アパートが散在する区画整然とした住宅地域
地積
341m2（103坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 97,300円/m2 / 1987年 102,000円/m2 / 1988年 115,000円/m2 / 1989年 140,000円/m2 / 1990年 174,000円/m2 / 1991年 190,000円/m2 / 1992年 182,000円/m2 / 1993年 178,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 154,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 139,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 93,800円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 88,200円/m2 / 2008年 87,600円/m2 / 2009年 85,100円/m2 / 2010年 81,800円/m2 / 2011年 77,700円/m2 / 2012年 74,700円/m2 / 2013年 73,400円/m2 / 2014年 72,800円/m2 / 2015年 73,100円/m2 / 2016年 73,300円/m2 / 2017年 73,500円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 74,800円/m2 / 2020年 75,200円/m2 / 2021年 75,700円/m2 / 2022年 76,400円/m2 / 2023年 77,200円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 79,500円/m2
88位峰2-11-13峰駅より500m79,100円/m2261,487円/坪+1.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 65,600円/m2 / 1984年 69,400円/m2 / 1985年 73,000円/m2 / 1986年 76,500円/m2 / 1987年 79,300円/m2 / 1988年 88,000円/m2 / 1989年 110,000円/m2 / 1990年 136,000円/m2 / 1991年 164,000円/m2 / 1992年 172,000円/m2 / 1993年 149,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 97,200円/m2 / 2005年 90,600円/m2 / 2006年 87,900円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 86,100円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 81,600円/m2 / 2011年 78,600円/m2 / 2012年 75,700円/m2 / 2013年 73,400円/m2 / 2014年 73,400円/m2 / 2015年 73,400円/m2 / 2016年 73,400円/m2 / 2017年 73,800円/m2 / 2018年 74,200円/m2 / 2019年 74,900円/m2 / 2020年 75,800円/m2 / 2021年 75,900円/m2 / 2022年 76,200円/m2 / 2023年 76,800円/m2 / 2024年 77,400円/m2 / 2025年 78,200円/m2 / 2026年 79,100円/m2
89位御蔵町5-12宇都宮駅より1,700m78,900円/m2260,826円/坪+0.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
地積
343m2（103坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 74,700円/m2 / 1984年 78,100円/m2 / 1985年 81,300円/m2 / 1986年 84,500円/m2 / 1987年 88,000円/m2 / 1988年 92,400円/m2 / 1989年 111,000円/m2 / 1990年 139,000円/m2 / 1991年 168,000円/m2 / 1992年 165,000円/m2 / 1993年 157,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 91,200円/m2 / 2007年 90,200円/m2 / 2008年 89,300円/m2 / 2009年 86,100円/m2 / 2010年 82,600円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 75,500円/m2 / 2013年 73,600円/m2 / 2014年 73,600円/m2 / 2015年 74,300円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 75,800円/m2 / 2018年 76,700円/m2 / 2019年 77,200円/m2 / 2020年 77,300円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 77,700円/m2 / 2023年 78,200円/m2 / 2024年 78,600円/m2 / 2025年 78,900円/m2
90位今泉町字足洗１０１番７宇都宮駅より1,800m78,600円/m2259,834円/坪+1.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 71,400円/m2 / 2017年 71,700円/m2 / 2018年 72,100円/m2 / 2019年 72,900円/m2 / 2020年 73,800円/m2 / 2021年 74,200円/m2 / 2022年 74,700円/m2 / 2023年 75,500円/m2 / 2024年 76,400円/m2 / 2025年 77,400円/m2 / 2026年 78,600円/m2
91位峰2-11-13峰駅より500m78,600円/m2259,834円/坪+1.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 123,000円/m2 / 1990年 150,000円/m2 / 1991年 172,000円/m2 / 1992年 158,000円/m2 / 1993年 149,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 142,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 87,300円/m2 / 2007年 86,400円/m2 / 2008年 85,900円/m2 / 2009年 83,400円/m2 / 2010年 80,400円/m2 / 2011年 77,200円/m2 / 2012年 74,700円/m2 / 2013年 73,400円/m2 / 2014年 73,400円/m2 / 2015年 73,400円/m2 / 2016年 73,600円/m2 / 2017年 73,900円/m2 / 2018年 74,500円/m2 / 2019年 75,200円/m2 / 2020年 75,800円/m2 / 2021年 76,000円/m2 / 2022年 76,500円/m2 / 2023年 77,100円/m2 / 2024年 77,700円/m2 / 2025年 78,600円/m2
92位西川田町字ヤジカ９６３番６江曽島駅より850m78,200円/m2258,512円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等が混在する幹線道路沿いの商業地域
地積
1,179m2（356坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 78,800円/m2 / 2015年 78,400円/m2 / 2016年 78,400円/m2 / 2017年 78,400円/m2 / 2018年 78,400円/m2 / 2019年 78,400円/m2 / 2020年 78,200円/m2 / 2021年 78,200円/m2 / 2022年 78,200円/m2 / 2023年 78,200円/m2 / 2024年 78,200円/m2 / 2025年 78,200円/m2
93位インターパーク３丁目４番７雀宮駅より3,000m78,000円/m2257,851円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
大・中規模の店舗が建ち並ぶ郊外型商業地域
地積
1,625m2（491坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 77,000円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 77,000円/m2 / 2018年 77,500円/m2 / 2019年 78,000円/m2 / 2020年 78,000円/m2 / 2021年 78,000円/m2 / 2022年 78,000円/m2 / 2023年 78,000円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 78,000円/m2
94位泉が丘7-11-21宇都宮駅より2,900m78,000円/m2257,851円/坪+2.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
地積
298m2（90坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 82,000円/m2 / 2008年 81,500円/m2 / 2009年 79,800円/m2 / 2010年 77,000円/m2 / 2011年 73,800円/m2 / 2012年 71,400円/m2 / 2013年 70,200円/m2 / 2014年 70,200円/m2 / 2015年 70,200円/m2 / 2016年 70,200円/m2 / 2017年 70,500円/m2 / 2018年 71,100円/m2 / 2019年 71,800円/m2 / 2020年 72,100円/m2 / 2021年 72,800円/m2 / 2022年 73,800円/m2 / 2023年 74,900円/m2 / 2024年 76,200円/m2 / 2025年 78,000円/m2
95位花房1-12-11南宇都宮駅より1,000m77,100円/m2254,876円/坪+0.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
地積
345m2（104坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 150,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 93,500円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 90,500円/m2 / 2008年 89,900円/m2 / 2009年 88,800円/m2 / 2010年 85,100円/m2 / 2011年 81,800円/m2 / 2012年 78,500円/m2 / 2013年 76,100円/m2 / 2014年 74,900円/m2 / 2015年 74,400円/m2 / 2016年 74,400円/m2 / 2017年 74,400円/m2 / 2018年 74,400円/m2 / 2019年 74,500円/m2 / 2020年 74,600円/m2 / 2021年 74,600円/m2 / 2022年 74,900円/m2 / 2023年 75,300円/m2 / 2024年 75,800円/m2 / 2025年 76,400円/m2 / 2026年 77,100円/m2
96位中一の沢町5-31東武宇都宮駅より1,900m77,000円/m2254,545円/坪+2.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 93,000円/m2 / 2006年 90,500円/m2 / 2007年 89,100円/m2 / 2008年 88,400円/m2 / 2009年 86,900円/m2 / 2010年 83,500円/m2 / 2011年 80,200円/m2 / 2012年 77,000円/m2 / 2013年 74,700円/m2 / 2014年 73,400円/m2 / 2015年 73,200円/m2 / 2016年 73,200円/m2 / 2017年 73,200円/m2 / 2018年 73,200円/m2 / 2019年 73,300円/m2 / 2020年 73,500円/m2 / 2021年 73,500円/m2 / 2022年 73,700円/m2 / 2023年 74,100円/m2 / 2024年 74,600円/m2 / 2025年 75,100円/m2 / 2026年 77,000円/m2
97位ゆいの杜4-21-7ゆいの杜中央駅より500m76,700円/m2253,553円/坪+7.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2020年 54,000円/m2 / 2021年 54,900円/m2 / 2022年 58,100円/m2 / 2023年 61,700円/m2 / 2024年 66,300円/m2 / 2025年 71,400円/m2 / 2026年 76,700円/m2
98位双葉2-3-3江曽島駅より190m76,500円/m2252,892円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員11.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層事務所兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2026年 76,500円/m2
99位双葉２丁目４３８番３１江曽島駅より200m76,500円/m2252,892円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員11.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1989年 245,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 395,000円/m2 / 1992年 380,000円/m2 / 1993年 352,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 264,000円/m2 / 1996年 231,000円/m2 / 1997年 219,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 147,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 99,100円/m2 / 2007年 97,600円/m2 / 2008年 97,000円/m2 / 2009年 93,600円/m2 / 2010年 89,500円/m2 / 2011年 85,100円/m2 / 2012年 81,400円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 77,900円/m2 / 2015年 77,500円/m2 / 2016年 77,500円/m2 / 2017年 77,500円/m2 / 2018年 77,500円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 77,100円/m2 / 2021年 76,800円/m2 / 2022年 76,600円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 76,500円/m2 / 2025年 76,500円/m2
100位戸祭町３０６７番７外東武宇都宮駅より3,100m74,900円/m2247,603円/坪+1.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
空地も残る区画整理済の住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2007年 84,500円/m2 / 2008年 84,000円/m2 / 2009年 81,500円/m2 / 2010年 78,600円/m2 / 2011年 75,700円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 72,200円/m2 / 2014年 71,400円/m2 / 2015年 71,400円/m2 / 2016年 71,400円/m2 / 2017年 71,400円/m2 / 2018年 71,400円/m2 / 2019年 71,800円/m2 / 2020年 71,800円/m2 / 2021年 72,200円/m2 / 2022年 72,800円/m2 / 2023年 73,400円/m2 / 2024年 74,000円/m2 / 2025年 74,900円/m2
101位簗瀬町字桶内１５９番１１宇都宮駅より2,000m73,500円/m2242,975円/坪+2.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 58,300円/m2 / 1984年 61,100円/m2 / 1985年 63,600円/m2 / 1986年 66,000円/m2 / 1987年 69,000円/m2 / 1988年 74,400円/m2 / 1989年 92,000円/m2 / 1990年 115,000円/m2 / 1991年 141,000円/m2 / 1992年 145,000円/m2 / 1993年 139,000円/m2 / 1994年 137,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 87,300円/m2 / 2006年 84,100円/m2 / 2007年 82,900円/m2 / 2008年 82,100円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 77,600円/m2 / 2011年 74,400円/m2 / 2012年 71,400円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 68,100円/m2 / 2015年 68,000円/m2 / 2016年 68,000円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 68,100円/m2 / 2019年 68,400円/m2 / 2020年 68,900円/m2 / 2021年 69,100円/m2 / 2022年 69,600円/m2 / 2023年 70,200円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 71,900円/m2 / 2026年 73,500円/m2
102位東宝木町9-30東武宇都宮駅より3,000m72,800円/m2240,661円/坪+1.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域
地積
360m2（108坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 65,100円/m2 / 1984年 69,000円/m2 / 1985年 72,500円/m2 / 1986年 76,100円/m2 / 1987年 80,000円/m2 / 1988年 91,700円/m2 / 1989年 112,000円/m2 / 1990年 140,000円/m2 / 1991年 155,000円/m2 / 1992年 147,000円/m2 / 1993年 135,000円/m2 / 1994年 133,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 96,700円/m2 / 2004年 89,700円/m2 / 2005年 86,100円/m2 / 2006年 83,700円/m2 / 2007年 82,600円/m2 / 2008年 81,900円/m2 / 2009年 79,200円/m2 / 2010年 76,500円/m2 / 2011年 73,500円/m2 / 2012年 70,800円/m2 / 2013年 69,800円/m2 / 2014年 69,500円/m2 / 2015年 69,500円/m2 / 2016年 69,500円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 69,700円/m2 / 2019年 69,900円/m2 / 2020年 69,900円/m2 / 2021年 70,100円/m2 / 2022年 70,400円/m2 / 2023年 71,200円/m2 / 2024年 72,000円/m2 / 2025年 72,800円/m2
103位西川田5-4-5西川田駅より100m72,200円/m2238,677円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員10.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1999年 139,000円/m2 / 2000年 134,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 124,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 88,500円/m2 / 2007年 87,900円/m2 / 2008年 87,600円/m2 / 2009年 87,200円/m2 / 2010年 84,300円/m2 / 2011年 81,200円/m2 / 2012年 78,400円/m2 / 2013年 75,900円/m2 / 2014年 74,800円/m2 / 2015年 74,300円/m2 / 2016年 74,100円/m2 / 2017年 74,100円/m2 / 2018年 74,100円/m2 / 2019年 74,100円/m2 / 2020年 74,100円/m2 / 2021年 73,500円/m2 / 2022年 73,200円/m2 / 2023年 72,900円/m2 / 2024年 72,600円/m2 / 2025年 72,200円/m2 / 2026年 72,200円/m2
104位上戸祭町字中妻７４０番４５東武宇都宮駅より3,300m71,400円/m2236,033円/坪+1.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
279m2（84坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 125,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 94,300円/m2 / 2005年 87,800円/m2 / 2006年 84,300円/m2 / 2007年 82,900円/m2 / 2008年 81,700円/m2 / 2009年 80,000円/m2 / 2010年 77,000円/m2 / 2011年 74,200円/m2 / 2012年 71,600円/m2 / 2013年 69,600円/m2 / 2014年 68,400円/m2 / 2015年 67,900円/m2 / 2016年 67,900円/m2 / 2017年 68,200円/m2 / 2018年 68,400円/m2 / 2019年 68,700円/m2 / 2020年 69,000円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 69,300円/m2 / 2023年 69,600円/m2 / 2024年 70,000円/m2 / 2025年 70,600円/m2 / 2026年 71,400円/m2
105位双葉1-4-11江曽島駅より450m70,700円/m2233,719円/坪+0.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした熟成度の高い住宅地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 65,400円/m2 / 1984年 69,200円/m2 / 1985年 72,000円/m2 / 1986年 74,600円/m2 / 1987年 77,200円/m2 / 1988年 83,000円/m2 / 1989年 97,500円/m2 / 1990年 122,000円/m2 / 1991年 148,000円/m2 / 1992年 154,000円/m2 / 1993年 146,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 134,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 88,700円/m2 / 2006年 85,500円/m2 / 2007年 83,800円/m2 / 2008年 82,900円/m2 / 2009年 81,600円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 76,300円/m2 / 2012年 73,600円/m2 / 2013年 71,300円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 69,400円/m2 / 2016年 69,400円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 69,600円/m2 / 2019年 69,700円/m2 / 2020年 69,800円/m2 / 2021年 69,800円/m2 / 2022年 69,900円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 70,200円/m2 / 2025年 70,400円/m2 / 2026年 70,700円/m2
106位簗瀬町字東安又１３８３番２４宇都宮駅より2,700m70,300円/m2232,396円/坪+1.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 66,600円/m2 / 2013年 65,100円/m2 / 2014年 64,400円/m2 / 2015年 64,100円/m2 / 2016年 64,100円/m2 / 2017年 64,300円/m2 / 2018年 64,500円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 65,600円/m2 / 2021年 65,900円/m2 / 2022年 66,500円/m2 / 2023年 67,300円/m2 / 2024年 68,200円/m2 / 2025年 69,200円/m2 / 2026年 70,300円/m2
107位峰町字地蔵台２５０番４宇都宮駅より2,600m69,600円/m2230,082円/坪+1.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が散在する住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 96,000円/m2 / 2004年 87,600円/m2 / 2005年 81,500円/m2 / 2006年 78,800円/m2 / 2007年 77,300円/m2 / 2008年 76,400円/m2 / 2009年 75,300円/m2 / 2010年 72,300円/m2 / 2011年 69,700円/m2 / 2012年 67,200円/m2 / 2013年 65,500円/m2 / 2014年 64,800円/m2 / 2015年 64,800円/m2 / 2016年 64,800円/m2 / 2017年 64,800円/m2 / 2018年 64,900円/m2 / 2019年 65,200円/m2 / 2020年 65,900円/m2 / 2021年 66,100円/m2 / 2022年 66,600円/m2 / 2023年 67,200円/m2 / 2024年 67,900円/m2 / 2025年 68,700円/m2 / 2026年 69,600円/m2
108位鶴田町字滝ノ原３４０７番８南宇都宮駅より1,200m69,600円/m2230,082円/坪+0.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の多い住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 53,000円/m2 / 1984年 56,000円/m2 / 1985年 59,100円/m2 / 1986年 62,100円/m2 / 1987年 65,100円/m2 / 1988年 70,500円/m2 / 1989年 84,500円/m2 / 1990年 99,500円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 124,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 93,500円/m2 / 2005年 89,900円/m2 / 2006年 87,500円/m2 / 2007年 86,100円/m2 / 2008年 84,900円/m2 / 2009年 83,500円/m2 / 2010年 79,600円/m2 / 2011年 76,200円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 70,500円/m2 / 2014年 69,000円/m2 / 2015年 68,300円/m2 / 2016年 68,300円/m2 / 2017年 68,300円/m2 / 2018年 68,300円/m2 / 2019年 68,300円/m2 / 2020年 68,300円/m2 / 2021年 68,300円/m2 / 2022年 68,400円/m2 / 2023年 68,700円/m2 / 2024年 69,000円/m2 / 2025年 69,300円/m2 / 2026年 69,600円/m2
109位一ノ沢町字行人塚２８５番８３東武宇都宮駅より2,800m69,500円/m2229,752円/坪+1.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
306m2（92坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 76,600円/m2 / 2010年 73,300円/m2 / 2011年 70,400円/m2 / 2012年 67,800円/m2 / 2013年 65,700円/m2 / 2014年 65,300円/m2 / 2015年 65,300円/m2 / 2016年 65,300円/m2 / 2017年 65,500円/m2 / 2018年 65,800円/m2 / 2019年 66,200円/m2 / 2020年 66,600円/m2 / 2021年 66,600円/m2 / 2022年 66,900円/m2 / 2023年 67,400円/m2 / 2024年 67,900円/m2 / 2025年 68,400円/m2 / 2026年 69,500円/m2
110位越戸町字北久保９２番１９外宇都宮駅より3,300m69,500円/m2229,752円/坪+1.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 120,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 92,500円/m2 / 2004年 85,700円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 76,500円/m2 / 2008年 75,600円/m2 / 2009年 74,400円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 68,900円/m2 / 2012年 66,700円/m2 / 2013年 64,900円/m2 / 2014年 64,000円/m2 / 2015年 64,000円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 64,300円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 65,800円/m2 / 2021年 66,100円/m2 / 2022年 66,600円/m2 / 2023年 67,300円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 68,600円/m2 / 2026年 69,500円/m2
111位御幸本町字烏山道下４７３６番７宇都宮駅より4,500m69,500円/m2229,752円/坪+1.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
事務所兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が見られる幹線道路沿いの商業地域
地積
1,987m2（601坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 89,400円/m2 / 1984年 93,000円/m2 / 1985年 96,300円/m2 / 1986年 100,000円/m2 / 1987年 104,000円/m2 / 1988年 123,000円/m2 / 1989年 166,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 243,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 79,100円/m2 / 2008年 78,000円/m2 / 2009年 75,200円/m2 / 2010年 72,500円/m2 / 2011年 69,600円/m2 / 2012年 67,200円/m2 / 2013年 65,500円/m2 / 2014年 65,100円/m2 / 2015年 65,100円/m2 / 2016年 65,300円/m2 / 2017年 65,500円/m2 / 2018年 65,800円/m2 / 2019年 66,500円/m2 / 2020年 66,800円/m2 / 2021年 67,100円/m2 / 2022年 67,600円/m2 / 2023年 68,100円/m2 / 2024年 68,800円/m2 / 2025年 69,500円/m2
112位陽南4-7-42江曽島駅より1,000m69,300円/m2229,090円/坪+0.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・南・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 84,000円/m2 / 2008年 83,600円/m2 / 2009年 81,400円/m2 / 2010年 78,800円/m2 / 2011年 76,200円/m2 / 2012年 73,700円/m2 / 2013年 71,900円/m2 / 2014年 70,200円/m2 / 2015年 68,900円/m2 / 2016年 67,900円/m2 / 2017年 67,900円/m2 / 2018年 68,100円/m2 / 2019年 68,300円/m2 / 2020年 68,300円/m2 / 2021年 68,500円/m2 / 2022年 68,700円/m2 / 2023年 68,900円/m2 / 2024年 69,100円/m2 / 2025年 69,300円/m2
113位江曽島本町16-11江曽島駅より1,200m68,500円/m2226,446円/坪+0.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした比較的熟成度の高い住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 54,000円/m2 / 1984年 57,100円/m2 / 1985年 59,300円/m2 / 1986年 62,000円/m2 / 1987年 65,100円/m2 / 1988年 68,500円/m2 / 1989年 83,000円/m2 / 1990年 104,000円/m2 / 1991年 129,000円/m2 / 1992年 139,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 91,500円/m2 / 2005年 85,800円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 80,900円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 79,100円/m2 / 2010年 75,900円/m2 / 2011年 73,100円/m2 / 2012年 70,500円/m2 / 2013年 68,400円/m2 / 2014年 67,300円/m2 / 2015年 66,900円/m2 / 2016年 66,900円/m2 / 2017年 67,100円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 67,400円/m2 / 2020年 67,500円/m2 / 2021年 67,400円/m2 / 2022年 67,400円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 67,800円/m2 / 2025年 68,100円/m2 / 2026年 68,500円/m2
114位岩曽町字土堂１３７７番７１宇都宮駅より3,600m67,900円/m2224,462円/坪+1.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
311m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 61,000円/m2 / 2017年 61,400円/m2 / 2018年 61,700円/m2 / 2019年 62,300円/m2 / 2020年 63,200円/m2 / 2021年 63,700円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 65,200円/m2 / 2024年 66,100円/m2 / 2025年 67,000円/m2 / 2026年 67,900円/m2
115位中戸祭町字権現山８５７番２外東武宇都宮駅より3,200m67,700円/m2223,801円/坪+1.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 96,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 81,900円/m2 / 2006年 79,000円/m2 / 2007年 77,700円/m2 / 2008年 77,100円/m2 / 2009年 76,200円/m2 / 2010年 73,500円/m2 / 2011年 71,300円/m2 / 2012年 69,200円/m2 / 2013年 67,200円/m2 / 2014年 65,900円/m2 / 2015年 65,400円/m2 / 2016年 65,400円/m2 / 2017年 65,400円/m2 / 2018年 65,400円/m2 / 2019年 65,400円/m2 / 2020年 65,400円/m2 / 2021年 65,100円/m2 / 2022年 65,300円/m2 / 2023年 65,800円/m2 / 2024年 66,400円/m2 / 2025年 67,000円/m2 / 2026年 67,700円/m2
116位峰4-5-11陽東３丁目駅より580m67,500円/m2223,140円/坪+1.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 59,600円/m2 / 1984年 63,200円/m2 / 1985年 66,000円/m2 / 1986年 68,800円/m2 / 1987年 72,300円/m2 / 1988年 83,000円/m2 / 1989年 104,000円/m2 / 1990年 130,000円/m2 / 1991年 151,000円/m2 / 1992年 148,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 126,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 85,500円/m2 / 2005年 79,500円/m2 / 2006年 75,300円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 71,500円/m2 / 2010年 68,900円/m2 / 2011年 66,100円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 62,800円/m2 / 2014年 62,200円/m2 / 2015年 62,100円/m2 / 2016年 62,100円/m2 / 2017年 62,300円/m2 / 2018年 62,800円/m2 / 2019年 63,800円/m2 / 2020年 64,200円/m2 / 2021年 64,600円/m2 / 2022年 65,200円/m2 / 2023年 65,900円/m2 / 2024年 66,600円/m2 / 2025年 67,500円/m2
117位中戸祭町字権現山８５７番２外東武宇都宮駅より3,200m67,300円/m2222,479円/坪+1.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 65,400円/m2 / 2015年 65,400円/m2 / 2016年 65,400円/m2 / 2017年 65,400円/m2 / 2018年 65,400円/m2 / 2019年 65,400円/m2 / 2020年 65,100円/m2 / 2021年 65,100円/m2 / 2022年 65,500円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 66,600円/m2 / 2025年 67,300円/m2
118位鶴田町字一ノ沢５４６番３０東武宇都宮駅より2,500m67,300円/m2222,479円/坪+2.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 68,000円/m2 / 1984年 70,300円/m2 / 1985年 72,500円/m2 / 1986年 74,700円/m2 / 1987年 77,700円/m2 / 1988年 88,000円/m2 / 1989年 107,000円/m2 / 1990年 131,000円/m2 / 1991年 147,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 94,500円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 80,800円/m2 / 2005年 77,300円/m2 / 2006年 74,800円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 70,800円/m2 / 2010年 67,900円/m2 / 2011年 65,800円/m2 / 2012年 63,800円/m2 / 2013年 62,800円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 62,400円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 63,200円/m2 / 2021年 63,500円/m2 / 2022年 64,100円/m2 / 2023年 64,800円/m2 / 2024年 65,900円/m2 / 2025年 67,300円/m2
119位宝木町１丁目３４０３番４東武宇都宮駅より4,400m67,200円/m2222,148円/坪+1.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 64,000円/m2 / 2023年 65,000円/m2 / 2024年 66,100円/m2 / 2025年 67,200円/m2
120位大塚町7-13鶴田駅より800m67,000円/m2221,487円/坪+0.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 64,000円/m2 / 1984年 67,400円/m2 / 1985年 71,100円/m2 / 1986年 74,700円/m2 / 1987年 78,400円/m2 / 1988年 84,000円/m2 / 1989年 96,500円/m2 / 1990年 115,000円/m2 / 1991年 135,000円/m2 / 1992年 144,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 131,000円/m2 / 1995年 129,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 99,500円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 87,300円/m2 / 2006年 84,700円/m2 / 2007年 83,100円/m2 / 2008年 82,400円/m2 / 2009年 81,100円/m2 / 2010年 77,500円/m2 / 2011年 74,300円/m2 / 2012年 71,200円/m2 / 2013年 68,900円/m2 / 2014年 67,300円/m2 / 2015年 66,700円/m2 / 2016年 66,700円/m2 / 2017年 66,700円/m2 / 2018年 66,700円/m2 / 2019年 66,700円/m2 / 2020年 66,700円/m2 / 2021年 66,400円/m2 / 2022年 66,400円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 66,700円/m2 / 2025年 66,900円/m2 / 2026年 67,000円/m2
121位雀の宮1-5-18雀宮駅より450m66,200円/m2218,842円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
442m2（133坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2021年 66,200円/m2 / 2022年 66,200円/m2 / 2023年 66,200円/m2 / 2024年 66,200円/m2 / 2025年 66,200円/m2 / 2026年 66,200円/m2
122位石井町字南西原３４３８番２８宇都宮駅より4,500m66,100円/m2218,512円/坪+1.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 65,000円/m2 / 1988年 70,500円/m2 / 1989年 86,500円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 124,000円/m2 / 1992年 128,000円/m2 / 1993年 117,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 99,500円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 79,500円/m2 / 2006年 75,600円/m2 / 2007年 73,600円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 71,400円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 65,800円/m2 / 2012年 63,100円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 61,200円/m2 / 2015年 61,200円/m2 / 2016年 61,200円/m2 / 2017年 61,200円/m2 / 2018年 61,200円/m2 / 2019年 61,500円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 63,700円/m2 / 2024年 64,400円/m2 / 2025年 65,200円/m2 / 2026年 66,100円/m2
123位竹林町字道通１６６番１外宇都宮駅より3,000m65,900円/m2217,851円/坪+2.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートに農地が散在する住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 52,000円/m2 / 1985年 54,000円/m2 / 1986年 55,900円/m2 / 1987年 57,800円/m2 / 1988年 62,500円/m2 / 1989年 74,000円/m2 / 1990年 90,000円/m2 / 1991年 109,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 98,700円/m2 / 2000年 94,200円/m2 / 2001年 90,100円/m2 / 2002年 84,600円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 73,800円/m2 / 2005年 71,300円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 69,300円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 68,100円/m2 / 2010年 65,300円/m2 / 2011年 63,300円/m2 / 2012年 61,300円/m2 / 2013年 59,400円/m2 / 2014年 58,200円/m2 / 2015年 57,600円/m2 / 2016年 57,600円/m2 / 2017年 57,800円/m2 / 2018年 58,200円/m2 / 2019年 58,900円/m2 / 2020年 59,800円/m2 / 2021年 60,400円/m2 / 2022年 61,200円/m2 / 2023年 62,100円/m2 / 2024年 63,100円/m2 / 2025年 64,400円/m2 / 2026年 65,900円/m2
124位下岡本町字和尚久保２１０８番５９岡本駅より400m65,800円/m2217,520円/坪+3.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
区画街路・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 60,400円/m2 / 2015年 60,300円/m2 / 2016年 60,200円/m2 / 2017年 60,200円/m2 / 2018年 60,500円/m2 / 2019年 60,800円/m2 / 2020年 60,800円/m2 / 2021年 61,100円/m2 / 2022年 61,600円/m2 / 2023年 62,500円/m2 / 2024年 63,800円/m2 / 2025年 65,800円/m2
125位御幸ケ原町字祝神１２４番３３宇都宮駅より4,200m65,800円/m2217,520円/坪+1.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,500円/m2 / 1984年 53,500円/m2 / 1985年 55,800円/m2 / 1986年 58,700円/m2 / 1987年 61,900円/m2 / 1988年 68,000円/m2 / 1989年 83,800円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 123,000円/m2 / 1992年 123,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 82,400円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 71,800円/m2 / 2009年 69,700円/m2 / 2010年 67,400円/m2 / 2011年 65,200円/m2 / 2012年 63,100円/m2 / 2013年 62,200円/m2 / 2014年 61,400円/m2 / 2015年 61,200円/m2 / 2016年 61,200円/m2 / 2017年 61,500円/m2 / 2018年 61,900円/m2 / 2019年 62,500円/m2 / 2020年 62,700円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 64,200円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 65,800円/m2
126位北若松原2-11-29西川田駅より1,900m65,600円/m2216,859円/坪+0.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
大中規模の店舗、事務所等が多い路線商業地域
地積
1,669m2（504坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 111,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 83,900円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 79,000円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 75,600円/m2 / 2011年 73,100円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 67,400円/m2 / 2014年 65,400円/m2 / 2015年 64,700円/m2 / 2016年 64,400円/m2 / 2017年 64,400円/m2 / 2018年 64,600円/m2 / 2019年 64,900円/m2 / 2020年 65,200円/m2 / 2021年 65,200円/m2 / 2022年 65,200円/m2 / 2023年 65,200円/m2 / 2024年 65,200円/m2 / 2025年 65,200円/m2 / 2026年 65,600円/m2
127位上戸祭町字欠ノ上３４５番３東武宇都宮駅より4,100m65,500円/m2216,528円/坪+0.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
369m2（111坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 118,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 95,500円/m2 / 2004年 89,500円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 82,300円/m2 / 2007年 80,700円/m2 / 2008年 79,600円/m2 / 2009年 76,100円/m2 / 2010年 72,600円/m2 / 2011年 69,200円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 65,200円/m2 / 2014年 64,000円/m2 / 2015年 64,000円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 64,000円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 63,700円/m2 / 2021年 63,700円/m2 / 2022年 64,000円/m2 / 2023年 64,400円/m2 / 2024年 64,900円/m2 / 2025年 65,500円/m2
128位下岡本町字金井台４５５２番２岡本駅より1,600m65,000円/m2214,876円/坪+1.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 68,000円/m2 / 2013年 65,900円/m2 / 2014年 65,200円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 64,400円/m2 / 2017年 64,400円/m2 / 2018年 64,400円/m2 / 2019年 64,400円/m2 / 2020年 64,400円/m2 / 2021年 64,200円/m2 / 2022年 64,200円/m2 / 2023年 64,200円/m2 / 2024年 64,200円/m2 / 2025年 64,200円/m2 / 2026年 65,000円/m2
129位鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７東武宇都宮駅より2,700m65,000円/m2214,876円/坪+0.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 70,000円/m2 / 1984年 72,700円/m2 / 1985年 75,700円/m2 / 1986年 79,000円/m2 / 1987年 82,900円/m2 / 1988年 94,000円/m2 / 1989年 115,000円/m2 / 1990年 144,000円/m2 / 1991年 162,000円/m2 / 1992年 157,000円/m2 / 1993年 152,000円/m2 / 1994年 146,000円/m2 / 1995年 138,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 97,500円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 83,800円/m2 / 2006年 80,500円/m2 / 2007年 78,800円/m2 / 2008年 77,500円/m2 / 2009年 74,800円/m2 / 2010年 71,600円/m2 / 2011年 68,500円/m2 / 2012年 65,900円/m2 / 2013年 64,300円/m2 / 2014年 63,300円/m2 / 2015年 63,000円/m2 / 2016年 62,800円/m2 / 2017年 62,700円/m2 / 2018年 62,700円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 63,200円/m2 / 2021年 63,400円/m2 / 2022年 63,600円/m2 / 2023年 63,900円/m2 / 2024年 64,400円/m2 / 2025年 65,000円/m2
130位御幸ケ原町字道下８２番６４宇都宮駅より5,200m64,000円/m2211,570円/坪+0.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 122,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 99,500円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 86,300円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 78,500円/m2 / 2007年 77,100円/m2 / 2008年 76,100円/m2 / 2009年 74,600円/m2 / 2010年 71,400円/m2 / 2011年 68,500円/m2 / 2012年 65,400円/m2 / 2013年 63,200円/m2 / 2014年 62,100円/m2 / 2015年 61,600円/m2 / 2016年 61,600円/m2 / 2017年 61,600円/m2 / 2018年 61,600円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 62,100円/m2 / 2022年 62,400円/m2 / 2023年 62,700円/m2 / 2024年 63,100円/m2 / 2025年 63,500円/m2 / 2026年 64,000円/m2
131位ゆいの杜4-2-32ゆいの杜西駅より280m63,400円/m2209,586円/坪+2.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域
地積
2,312m2（699坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 53,500円/m2 / 2018年 54,000円/m2 / 2019年 54,600円/m2 / 2020年 55,300円/m2 / 2021年 55,900円/m2 / 2022年 56,900円/m2 / 2023年 58,100円/m2 / 2024年 59,800円/m2 / 2025年 61,600円/m2 / 2026年 63,400円/m2
132位東峰町字北西原３０２７番１６宇都宮駅より3,300m63,400円/m2209,586円/坪+1.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 74,200円/m2 / 1988年 82,200円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 116,000円/m2 / 1991年 131,000円/m2 / 1992年 131,000円/m2 / 1993年 131,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 119,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 98,700円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 73,100円/m2 / 2007年 72,000円/m2 / 2008年 71,400円/m2 / 2009年 69,300円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 64,100円/m2 / 2012年 61,900円/m2 / 2013年 60,700円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 59,900円/m2 / 2016年 59,800円/m2 / 2017年 59,800円/m2 / 2018年 59,900円/m2 / 2019年 60,400円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,800円/m2 / 2022年 61,200円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 62,400円/m2 / 2025年 63,400円/m2
133位台新田1-1-37宇都宮駅より5,400m63,200円/m2208,925円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社、店舗等の建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,028m2（613坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 268,000円/m2 / 1993年 248,000円/m2 / 1994年 239,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 222,000円/m2 / 1997年 208,000円/m2 / 1998年 196,000円/m2 / 1999年 172,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 82,800円/m2 / 2007年 80,200円/m2 / 2008年 80,200円/m2 / 2009年 80,000円/m2 / 2010年 77,200円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 70,800円/m2 / 2013年 67,900円/m2 / 2014年 65,500円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 64,100円/m2 / 2017年 64,100円/m2 / 2018年 64,100円/m2 / 2019年 64,100円/m2 / 2020年 64,100円/m2 / 2021年 63,700円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 63,300円/m2 / 2024年 63,200円/m2 / 2025年 63,200円/m2 / 2026年 63,200円/m2
134位石井町字内野２８１２番１４宇都宮駅より4,000m63,200円/m2208,925円/坪+1.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 130,000円/m2 / 1991年 145,000円/m2 / 1992年 139,000円/m2 / 1993年 135,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 71,800円/m2 / 2007年 70,700円/m2 / 2008年 70,100円/m2 / 2009年 67,700円/m2 / 2010年 65,200円/m2 / 2011年 62,700円/m2 / 2012年 60,700円/m2 / 2013年 59,400円/m2 / 2014年 58,800円/m2 / 2015年 58,800円/m2 / 2016年 58,800円/m2 / 2017年 58,800円/m2 / 2018年 58,900円/m2 / 2019年 59,600円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 60,600円/m2 / 2022年 61,200円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 62,400円/m2 / 2025年 63,200円/m2
135位若草4-17-7東武宇都宮駅より4,200m63,100円/m2208,595円/坪+0.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 70,000円/m2 / 1984年 71,400円/m2 / 1985年 73,000円/m2 / 1986年 74,700円/m2 / 1987年 76,400円/m2 / 1988年 82,000円/m2 / 1989年 104,000円/m2 / 1990年 135,000円/m2 / 1991年 155,000円/m2 / 1992年 144,000円/m2 / 1993年 138,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 93,900円/m2 / 2004年 86,300円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 75,500円/m2 / 2008年 74,400円/m2 / 2009年 71,500円/m2 / 2010年 68,600円/m2 / 2011年 65,600円/m2 / 2012年 63,100円/m2 / 2013年 61,600円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 60,600円/m2 / 2016年 60,600円/m2 / 2017年 60,600円/m2 / 2018年 60,600円/m2 / 2019年 60,800円/m2 / 2020年 61,000円/m2 / 2021年 61,200円/m2 / 2022年 61,600円/m2 / 2023年 62,100円/m2 / 2024年 62,600円/m2 / 2025年 63,100円/m2
136位五代1-1-5雀宮駅より1,500m62,000円/m2204,958円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗の中に住宅等が混在する商業地域
地積
298m2（90坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 64,400円/m2 / 2014年 63,200円/m2 / 2015年 62,700円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 62,500円/m2 / 2018年 62,500円/m2 / 2019年 62,500円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 62,200円/m2 / 2022年 62,100円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 62,000円/m2
137位鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外鶴田駅より250m62,000円/m2204,958円/坪+0.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
地積
353m2（106坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 59,900円/m2 / 1984年 62,500円/m2 / 1985年 65,100円/m2 / 1986年 69,000円/m2 / 1987年 72,100円/m2 / 1988年 80,500円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 121,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 136,000円/m2 / 1993年 131,000円/m2 / 1994年 128,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 92,500円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 82,000円/m2 / 2006年 79,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 73,200円/m2 / 2010年 70,200円/m2 / 2011年 67,200円/m2 / 2012年 64,900円/m2 / 2013年 63,300円/m2 / 2014年 62,400円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 61,800円/m2 / 2017年 61,700円/m2 / 2018年 61,700円/m2 / 2019年 61,700円/m2 / 2020年 61,400円/m2 / 2021年 61,400円/m2 / 2022年 61,400円/m2 / 2023年 61,500円/m2 / 2024年 61,700円/m2 / 2025年 62,000円/m2
138位下岡本町字釜井台４２２３番岡本駅より200m61,500円/m2203,305円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、店舗兼住宅等が混在する商業地域
地積
537m2（162坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 61,700円/m2 / 2021年 61,500円/m2 / 2022年 61,500円/m2 / 2023年 61,500円/m2 / 2024年 61,500円/m2 / 2025年 61,500円/m2
139位東浦町6-17江曽島駅より900m61,500円/m2203,305円/坪+0.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層一般住宅が密集する住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 65,500円/m2 / 1987年 67,800円/m2 / 1988年 72,000円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 88,800円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 79,300円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 73,300円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 65,800円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 62,000円/m2 / 2014年 61,400円/m2 / 2015年 61,100円/m2 / 2016年 61,100円/m2 / 2017年 61,100円/m2 / 2018年 61,100円/m2 / 2019年 61,100円/m2 / 2020年 60,800円/m2 / 2021年 60,800円/m2 / 2022年 60,800円/m2 / 2023年 60,900円/m2 / 2024年 61,200円/m2 / 2025年 61,500円/m2
140位御幸町字三斗塚２４番１４宇都宮駅より3,300m61,200円/m2202,314円/坪+0.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 53,000円/m2 / 1984年 56,000円/m2 / 1985年 58,500円/m2 / 1986年 61,000円/m2 / 1987年 64,500円/m2 / 1988年 74,000円/m2 / 1989年 93,000円/m2 / 1990年 115,000円/m2 / 1991年 135,000円/m2 / 1992年 133,000円/m2 / 1993年 127,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 88,500円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 75,700円/m2 / 2006年 72,500円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 65,700円/m2 / 2010年 63,100円/m2 / 2011年 60,200円/m2 / 2012年 58,100円/m2 / 2013年 56,900円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 56,500円/m2 / 2016年 56,500円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 57,600円/m2 / 2019年 58,300円/m2 / 2020年 58,700円/m2 / 2021年 59,200円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 60,500円/m2 / 2024年 60,800円/m2 / 2025年 61,200円/m2
141位緑4-3-15江曽島駅より1,800m61,000円/m2201,652円/坪+0.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 56,000円/m2 / 1984年 58,500円/m2 / 1985年 61,500円/m2 / 1986年 64,300円/m2 / 1987年 67,300円/m2 / 1988年 71,500円/m2 / 1989年 82,000円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 78,600円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 72,600円/m2 / 2009年 71,500円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 66,200円/m2 / 2012年 63,900円/m2 / 2013年 61,900円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 60,200円/m2 / 2016年 60,200円/m2 / 2017年 60,200円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 60,200円/m2 / 2020年 60,200円/m2 / 2021年 59,900円/m2 / 2022年 59,900円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 60,600円/m2 / 2026年 61,000円/m2
142位緑4-3-15江曽島駅より1,800m60,800円/m2200,991円/坪+0.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 91,000円/m2 / 1990年 111,000円/m2 / 1991年 130,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 99,200円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 77,900円/m2 / 2006年 74,900円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 72,400円/m2 / 2009年 70,100円/m2 / 2010年 67,700円/m2 / 2011年 65,100円/m2 / 2012年 62,900円/m2 / 2013年 61,300円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 60,200円/m2 / 2016年 60,200円/m2 / 2017年 60,200円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 60,200円/m2 / 2020年 59,900円/m2 / 2021年 59,900円/m2 / 2022年 59,900円/m2 / 2023年 60,100円/m2 / 2024年 60,500円/m2 / 2025年 60,800円/m2
143位宮原4-2-27南宇都宮駅より750m60,500円/m2200,000円/坪+0.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 67,000円/m2 / 1984年 70,900円/m2 / 1985年 73,800円/m2 / 1986年 76,600円/m2 / 1987年 79,500円/m2 / 1988年 85,000円/m2 / 1989年 105,000円/m2 / 1990年 130,000円/m2 / 1991年 155,000円/m2 / 1992年 161,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 97,500円/m2 / 2004年 88,800円/m2 / 2005年 82,400円/m2 / 2006年 78,300円/m2 / 2007年 75,100円/m2 / 2008年 74,300円/m2 / 2009年 72,900円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 67,400円/m2 / 2012年 64,800円/m2 / 2013年 62,800円/m2 / 2014年 61,500円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 60,700円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 60,500円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,200円/m2 / 2022年 60,200円/m2 / 2023年 60,200円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 60,400円/m2 / 2026年 60,500円/m2
144位岩曽町字沢向１１５２番１３宇都宮駅より3,500m60,500円/m2200,000円/坪+0.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 49,400円/m2 / 1984年 51,900円/m2 / 1985年 54,100円/m2 / 1986年 56,800円/m2 / 1987年 60,100円/m2 / 1988年 66,600円/m2 / 1989年 82,800円/m2 / 1990年 103,000円/m2 / 1991年 119,000円/m2 / 1992年 117,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 77,500円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 69,600円/m2 / 2008年 68,800円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 63,500円/m2 / 2011年 60,700円/m2 / 2012年 60,100円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 59,200円/m2 / 2015年 58,900円/m2 / 2016年 58,600円/m2 / 2017年 58,400円/m2 / 2018年 58,400円/m2 / 2019年 58,700円/m2 / 2020年 58,700円/m2 / 2021年 59,000円/m2 / 2022年 59,400円/m2 / 2023年 59,700円/m2 / 2024年 60,100円/m2 / 2025年 60,500円/m2
145位御幸ケ原町字鐘打坂５番１８岡本駅より1,400m60,000円/m2198,347円/坪+1.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が多く見られる地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 58,900円/m2 / 2017年 58,400円/m2 / 2018年 58,200円/m2 / 2019年 58,200円/m2 / 2020年 58,200円/m2 / 2021年 58,200円/m2 / 2022年 58,300円/m2 / 2023年 58,500円/m2 / 2024年 58,700円/m2 / 2025年 59,000円/m2 / 2026年 60,000円/m2
146位インターパーク３丁目１２番１０雀宮駅より3,000m59,600円/m2197,024円/坪+0.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2022年 59,000円/m2 / 2023年 59,200円/m2 / 2024年 59,400円/m2 / 2025年 59,600円/m2
147位細谷町字下細谷６８１番８東武宇都宮駅より4,800m59,200円/m2195,702円/坪+0.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 58,200円/m2 / 2017年 57,900円/m2 / 2018年 57,900円/m2 / 2019年 57,900円/m2 / 2020年 58,000円/m2 / 2021年 58,000円/m2 / 2022年 58,200円/m2 / 2023年 58,400円/m2 / 2024年 58,600円/m2 / 2025年 58,900円/m2 / 2026年 59,200円/m2
148位鶴田町字東沢４５１番１８鶴田駅より900m58,400円/m2193,057円/坪+0.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか貸家等が見られる住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 56,000円/m2 / 1984年 59,000円/m2 / 1985年 61,800円/m2 / 1986年 64,600円/m2 / 1987年 67,500円/m2 / 1988年 75,500円/m2 / 1989年 94,000円/m2 / 1990年 115,000円/m2 / 1991年 131,000円/m2 / 1992年 128,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 97,500円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 85,700円/m2 / 2004年 78,800円/m2 / 2005年 74,500円/m2 / 2006年 71,700円/m2 / 2007年 70,500円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 66,900円/m2 / 2010年 64,100円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 57,200円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 56,900円/m2 / 2018年 56,900円/m2 / 2019年 56,900円/m2 / 2020年 56,900円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 57,400円/m2 / 2023年 57,700円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 58,400円/m2
149位針ケ谷町字新田４７２番１１５雀宮駅より2,500m58,300円/m2192,727円/坪+0.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 57,500円/m2 / 2023年 57,700円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 58,300円/m2
150位下栗町字追金仏８３４番３４宇都宮駅より4,500m58,100円/m2192,066円/坪+0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模の住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 55,600円/m2 / 2017年 55,600円/m2 / 2018年 55,700円/m2 / 2019年 55,800円/m2 / 2020年 56,000円/m2 / 2021年 56,000円/m2 / 2022年 56,200円/m2 / 2023年 56,600円/m2 / 2024年 57,100円/m2 / 2025年 57,600円/m2 / 2026年 58,100円/m2
151位五代２丁目８６３番１２１雀宮駅より1,100m58,100円/m2192,066円/坪+0.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い街区が整然とした住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 56,700円/m2 / 2017年 56,800円/m2 / 2018年 56,900円/m2 / 2019年 57,000円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,200円/m2 / 2024年 57,400円/m2 / 2025年 57,700円/m2 / 2026年 58,100円/m2
152位今宮2-10-14西川田駅より1,800m58,000円/m2191,735円/坪+0.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,500円/m2 / 1984年 53,500円/m2 / 1985年 56,400円/m2 / 1986年 59,000円/m2 / 1987年 61,600円/m2 / 1988年 67,000円/m2 / 1989年 81,000円/m2 / 1990年 97,500円/m2 / 1991年 108,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 104,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 99,200円/m2 / 2001年 94,200円/m2 / 2002年 89,500円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 73,500円/m2 / 2006年 71,300円/m2 / 2007年 70,200円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 67,200円/m2 / 2010年 64,800円/m2 / 2011年 62,200円/m2 / 2012年 60,100円/m2 / 2013年 58,700円/m2 / 2014年 57,800円/m2 / 2015年 57,600円/m2 / 2016年 57,600円/m2 / 2017年 57,600円/m2 / 2018年 57,600円/m2 / 2019年 57,600円/m2 / 2020年 57,300円/m2 / 2021年 57,300円/m2 / 2022年 57,300円/m2 / 2023年 57,400円/m2 / 2024年 57,700円/m2 / 2025年 58,000円/m2
153位西川田町字上原９３９番１２江曽島駅より1,200m57,800円/m2191,074円/坪+0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 51,000円/m2 / 1984年 53,800円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 58,000円/m2 / 1987年 61,600円/m2 / 1988年 64,500円/m2 / 1989年 76,500円/m2 / 1990年 92,500円/m2 / 1991年 111,000円/m2 / 1992年 117,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 98,500円/m2 / 2000年 97,800円/m2 / 2001年 97,100円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 87,400円/m2 / 2004年 81,900円/m2 / 2005年 76,600円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 70,800円/m2 / 2008年 69,900円/m2 / 2009年 68,700円/m2 / 2010年 65,900円/m2 / 2011年 63,600円/m2 / 2012年 61,200円/m2 / 2013年 59,200円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 57,400円/m2 / 2016年 57,200円/m2 / 2017年 57,200円/m2 / 2018年 57,200円/m2 / 2019年 57,200円/m2 / 2020年 57,200円/m2 / 2021年 56,900円/m2 / 2022年 56,900円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 57,200円/m2 / 2025年 57,500円/m2 / 2026年 57,800円/m2
154位鶴田町字免ノ内１５０８番２鶴田駅より2,000m57,000円/m2188,429円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 69,000円/m2 / 1987年 70,700円/m2 / 1988年 78,000円/m2 / 1989年 97,000円/m2 / 1990年 119,000円/m2 / 1991年 135,000円/m2 / 1992年 133,000円/m2 / 1993年 131,000円/m2 / 1994年 131,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 82,500円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 67,200円/m2 / 2010年 64,300円/m2 / 2011年 61,200円/m2 / 2012年 59,200円/m2 / 2013年 58,200円/m2 / 2014年 57,800円/m2 / 2015年 57,500円/m2 / 2016年 57,300円/m2 / 2017年 57,300円/m2 / 2018年 57,300円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 57,000円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 57,000円/m2 / 2025年 57,000円/m2
155位下岡本町字釜井台３７４４番３岡本駅より1,700m56,500円/m2186,776円/坪+3.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 40,200円/m2 / 1984年 43,100円/m2 / 1985年 45,500円/m2 / 1986年 47,600円/m2 / 1987年 49,600円/m2 / 1988年 52,000円/m2 / 1989年 59,000円/m2 / 1990年 73,000円/m2 / 1991年 95,000円/m2 / 1992年 99,700円/m2 / 1993年 99,700円/m2 / 1994年 99,300円/m2 / 1995年 98,900円/m2 / 1996年 98,700円/m2 / 1997年 98,300円/m2 / 1998年 98,300円/m2 / 1999年 98,300円/m2 / 2000年 96,500円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 87,500円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 74,300円/m2 / 2005年 69,400円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 64,400円/m2 / 2008年 63,600円/m2 / 2009年 62,500円/m2 / 2010年 59,800円/m2 / 2011年 57,800円/m2 / 2012年 55,900円/m2 / 2013年 54,100円/m2 / 2014年 53,400円/m2 / 2015年 53,100円/m2 / 2016年 53,100円/m2 / 2017年 53,100円/m2 / 2018年 53,100円/m2 / 2019年 53,300円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 53,700円/m2 / 2023年 54,000円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 54,700円/m2 / 2026年 56,500円/m2
156位豊郷台２丁目６番１１宇都宮駅より6,400m55,900円/m2184,793円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 109,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 99,500円/m2 / 2005年 98,800円/m2 / 2006年 97,500円/m2 / 2007年 96,300円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 87,400円/m2 / 2011年 83,300円/m2 / 2012年 79,100円/m2 / 2013年 75,200円/m2 / 2014年 72,000円/m2 / 2015年 69,200円/m2 / 2016年 67,100円/m2 / 2017年 65,100円/m2 / 2018年 63,200円/m2 / 2019年 61,400円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 58,500円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 56,400円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 55,900円/m2 / 2026年 55,900円/m2
157位西川田南1-10-5西川田駅より630m55,300円/m2182,809円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 55,300円/m2
158位中岡本町字下台４０７０番岡本駅より750m55,300円/m2182,809円/坪+0.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
おおむね東向傾斜地に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
427m2（129坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 49,500円/m2 / 1984年 52,500円/m2 / 1985年 55,400円/m2 / 1986年 57,000円/m2 / 1987年 59,000円/m2 / 1988年 62,200円/m2 / 1989年 70,000円/m2 / 1990年 85,000円/m2 / 1991年 102,000円/m2 / 1992年 102,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 88,500円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 76,300円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 64,500円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 56,800円/m2 / 2013年 55,400円/m2 / 2014年 54,600円/m2 / 2015年 54,200円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 54,000円/m2 / 2019年 54,300円/m2 / 2020年 54,300円/m2 / 2021年 54,300円/m2 / 2022年 54,300円/m2 / 2023年 54,500円/m2 / 2024年 54,800円/m2 / 2025年 55,300円/m2
159位若松原1-22-1雀宮駅より1,200m55,000円/m2181,818円/坪+0.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 45,700円/m2 / 1984年 48,000円/m2 / 1985年 50,100円/m2 / 1986年 52,200円/m2 / 1987年 55,000円/m2 / 1988年 59,000円/m2 / 1989年 68,000円/m2 / 1990年 88,000円/m2 / 1991年 104,000円/m2 / 1992年 102,000円/m2 / 1993年 98,000円/m2 / 1994年 97,000円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 96,000円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 74,600円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 67,500円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 65,500円/m2 / 2009年 63,500円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 59,500円/m2 / 2012年 57,700円/m2 / 2013年 56,300円/m2 / 2014年 55,400円/m2 / 2015年 55,000円/m2 / 2016年 54,800円/m2 / 2017年 54,800円/m2 / 2018年 54,800円/m2 / 2019年 54,800円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 54,500円/m2 / 2022年 54,500円/m2 / 2023年 54,600円/m2 / 2024年 54,800円/m2 / 2025年 55,000円/m2
160位江曽島町１３３６番３０江曽島駅より2,000m54,600円/m2180,495円/坪+0.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
国道４号西側背後に位置する古い区画整理済の住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 55,000円/m2 / 1984年 58,000円/m2 / 1985年 60,300円/m2 / 1986年 62,300円/m2 / 1987年 64,500円/m2 / 1988年 68,500円/m2 / 1989年 79,500円/m2 / 1990年 92,200円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 101,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 98,500円/m2 / 1999年 98,100円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 90,500円/m2 / 2003年 83,100円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 72,300円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 67,300円/m2 / 2008年 66,700円/m2 / 2009年 64,400円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 59,700円/m2 / 2012年 57,800円/m2 / 2013年 56,200円/m2 / 2014年 55,000円/m2 / 2015年 54,600円/m2 / 2016年 54,500円/m2 / 2017年 54,400円/m2 / 2018年 54,300円/m2 / 2019年 54,300円/m2 / 2020年 54,000円/m2 / 2021年 54,000円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 54,600円/m2
161位下栗町字東原２２９２番２１宇都宮駅より5,000m54,400円/m2179,834円/坪+0.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 45,000円/m2 / 1984年 47,300円/m2 / 1985年 49,500円/m2 / 1986年 52,000円/m2 / 1987年 54,800円/m2 / 1988年 61,000円/m2 / 1989年 76,000円/m2 / 1990年 93,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 101,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 99,300円/m2 / 1996年 96,700円/m2 / 1997年 94,600円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 91,400円/m2 / 2000年 90,800円/m2 / 2001年 88,500円/m2 / 2002年 84,200円/m2 / 2003年 78,300円/m2 / 2004年 72,100円/m2 / 2005年 68,100円/m2 / 2006年 65,700円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 64,300円/m2 / 2009年 61,800円/m2 / 2010年 59,300円/m2 / 2011年 56,700円/m2 / 2012年 54,800円/m2 / 2013年 53,700円/m2 / 2014年 53,100円/m2 / 2015年 52,600円/m2 / 2016年 52,400円/m2 / 2017年 52,300円/m2 / 2018年 52,300円/m2 / 2019年 52,600円/m2 / 2020年 52,700円/m2 / 2021年 53,000円/m2 / 2022年 53,300円/m2 / 2023年 53,600円/m2 / 2024年 54,000円/m2 / 2025年 54,400円/m2
162位雀の宮1-13-25雀宮駅より550m54,300円/m2179,504円/坪+0.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 53,000円/m2 / 2016年 52,900円/m2 / 2017年 52,900円/m2 / 2018年 52,900円/m2 / 2019年 52,900円/m2 / 2020年 52,900円/m2 / 2021年 52,700円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 53,300円/m2 / 2024年 53,600円/m2 / 2025年 53,900円/m2 / 2026年 54,300円/m2
163位さつき3-8-6雀宮駅より2,200m53,900円/m2178,181円/坪+0.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 57,700円/m2 / 1987年 60,700円/m2 / 1988年 65,100円/m2 / 1989年 71,600円/m2 / 1990年 87,500円/m2 / 1991年 106,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 87,500円/m2 / 2004年 81,200円/m2 / 2005年 76,400円/m2 / 2006年 72,000円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 68,300円/m2 / 2009年 66,100円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 60,300円/m2 / 2012年 57,800円/m2 / 2013年 55,500円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 53,600円/m2 / 2016年 53,600円/m2 / 2017年 53,600円/m2 / 2018年 53,600円/m2 / 2019年 53,600円/m2 / 2020年 53,600円/m2 / 2021年 53,300円/m2 / 2022年 53,300円/m2 / 2023年 53,300円/m2 / 2024年 53,400円/m2 / 2025年 53,600円/m2 / 2026年 53,900円/m2
164位横田新町8-24雀宮駅より2,300m52,700円/m2174,214円/坪+0.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、工場等が混在する住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 45,000円/m2 / 1985年 46,700円/m2 / 1986年 48,500円/m2 / 1987年 50,300円/m2 / 1988年 53,000円/m2 / 1989年 62,400円/m2 / 1990年 78,200円/m2 / 1991年 94,400円/m2 / 1992年 98,900円/m2 / 1993年 95,800円/m2 / 1994年 94,000円/m2 / 1995年 93,500円/m2 / 1996年 93,300円/m2 / 1997年 93,200円/m2 / 1998年 93,100円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 92,400円/m2 / 2001年 91,500円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 82,500円/m2 / 2004年 75,400円/m2 / 2005年 69,800円/m2 / 2006年 65,800円/m2 / 2007年 63,900円/m2 / 2008年 63,000円/m2 / 2009年 62,000円/m2 / 2010年 59,500円/m2 / 2011年 57,600円/m2 / 2012年 55,700円/m2 / 2013年 54,000円/m2 / 2014年 53,000円/m2 / 2015年 52,600円/m2 / 2016年 52,600円/m2 / 2017年 52,600円/m2 / 2018年 52,600円/m2 / 2019年 52,600円/m2 / 2020年 52,600円/m2 / 2021年 52,300円/m2 / 2022年 52,300円/m2 / 2023年 52,300円/m2 / 2024年 52,400円/m2 / 2025年 52,500円/m2 / 2026年 52,700円/m2
165位南町1-38雀宮駅より1,600m51,800円/m2171,239円/坪+0.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が比較的熟成している住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 55,000円/m2 / 1987年 57,200円/m2 / 1988年 61,200円/m2 / 1989年 70,000円/m2 / 1990年 86,000円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 98,000円/m2 / 1993年 95,100円/m2 / 1994年 94,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 93,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 86,400円/m2 / 2001年 83,400円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 73,600円/m2 / 2004年 68,500円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 59,600円/m2 / 2009年 57,800円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 53,100円/m2 / 2012年 52,300円/m2 / 2013年 52,100円/m2 / 2014年 51,900円/m2 / 2015年 51,700円/m2 / 2016年 51,700円/m2 / 2017年 51,700円/m2 / 2018年 51,700円/m2 / 2019年 51,700円/m2 / 2020年 51,400円/m2 / 2021年 51,400円/m2 / 2022年 51,400円/m2 / 2023年 51,400円/m2 / 2024年 51,600円/m2 / 2025年 51,800円/m2
166位城南2-10-9雀宮駅より2,500m51,200円/m2169,256円/坪+0.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
空地や事業所が介在する区画整理済の住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 43,000円/m2 / 1984年 45,600円/m2 / 1985年 47,700円/m2 / 1986年 49,500円/m2 / 1987年 51,500円/m2 / 1988年 59,100円/m2 / 1989年 68,000円/m2 / 1990年 88,000円/m2 / 1991年 96,800円/m2 / 1992年 96,800円/m2 / 1993年 94,000円/m2 / 1994年 92,900円/m2 / 1995年 92,900円/m2 / 1996年 92,900円/m2 / 1997年 92,900円/m2 / 1998年 92,900円/m2 / 1999年 92,500円/m2 / 2000年 91,100円/m2 / 2001年 88,500円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 64,300円/m2 / 2007年 62,600円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 57,900円/m2 / 2011年 56,000円/m2 / 2012年 54,300円/m2 / 2013年 52,900円/m2 / 2014年 51,900円/m2 / 2015年 51,600円/m2 / 2016年 51,400円/m2 / 2017年 51,400円/m2 / 2018年 51,400円/m2 / 2019年 51,400円/m2 / 2020年 51,100円/m2 / 2021年 51,100円/m2 / 2022年 51,100円/m2 / 2023年 51,100円/m2 / 2024年 51,100円/m2 / 2025年 51,200円/m2
167位駒生町字山ノ越１１１５番７東武宇都宮駅より4,000m50,900円/m2168,264円/坪+0.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1995年 98,500円/m2 / 1996年 98,500円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 96,500円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 92,000円/m2 / 2002年 88,400円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 69,100円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 63,100円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 57,900円/m2 / 2011年 55,700円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 51,800円/m2 / 2014年 50,600円/m2 / 2015年 50,300円/m2 / 2016年 50,200円/m2 / 2017年 50,100円/m2 / 2018年 50,100円/m2 / 2019年 50,100円/m2 / 2020年 50,100円/m2 / 2021年 49,900円/m2 / 2022年 49,900円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 50,300円/m2 / 2025年 50,600円/m2 / 2026年 50,900円/m2
168位細谷町字上細谷５７６番１８東武宇都宮駅より5,500m50,400円/m2166,611円/坪+0.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1988年 61,000円/m2 / 1989年 68,000円/m2 / 1990年 82,000円/m2 / 1991年 97,400円/m2 / 1992年 102,000円/m2 / 1993年 95,600円/m2 / 1994年 91,400円/m2 / 1995年 90,400円/m2 / 1996年 90,100円/m2 / 1997年 89,900円/m2 / 1998年 89,700円/m2 / 1999年 88,900円/m2 / 2000年 88,600円/m2 / 2001年 88,300円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 69,100円/m2 / 2006年 65,800円/m2 / 2007年 64,300円/m2 / 2008年 63,200円/m2 / 2009年 61,300円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 56,100円/m2 / 2012年 53,800円/m2 / 2013年 51,900円/m2 / 2014年 50,800円/m2 / 2015年 50,300円/m2 / 2016年 50,000円/m2 / 2017年 49,900円/m2 / 2018年 49,900円/m2 / 2019年 49,900円/m2 / 2020年 49,900円/m2 / 2021年 49,700円/m2 / 2022年 49,700円/m2 / 2023年 49,800円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 50,200円/m2 / 2026年 50,400円/m2
169位上横田町字大房林７７６番２９宇都宮駅より4,800m48,900円/m2161,652円/坪+0.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 98,100円/m2 / 1994年 98,100円/m2 / 1995年 97,800円/m2 / 1996年 97,300円/m2 / 1997年 96,800円/m2 / 1998年 93,800円/m2 / 1999年 91,900円/m2 / 2000年 90,300円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 84,300円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 62,500円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 60,200円/m2 / 2009年 58,100円/m2 / 2010年 56,100円/m2 / 2011年 53,900円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 50,700円/m2 / 2014年 49,700円/m2 / 2015年 49,200円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 48,900円/m2 / 2018年 48,800円/m2 / 2019年 48,800円/m2 / 2020年 48,600円/m2 / 2021年 48,600円/m2 / 2022年 48,600円/m2 / 2023年 48,700円/m2 / 2024年 48,800円/m2 / 2025年 48,900円/m2
170位宝木町２丁目字西岡１０３５番９東武宇都宮駅より5,600m48,600円/m2160,661円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い公営住宅団地に隣接した住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 48,900円/m2 / 2017年 48,800円/m2 / 2018年 48,800円/m2 / 2019年 48,800円/m2 / 2020年 48,800円/m2 / 2021年 48,600円/m2 / 2022年 48,600円/m2 / 2023年 48,600円/m2 / 2024年 48,600円/m2 / 2025年 48,600円/m2 / 2026年 48,600円/m2
171位西川田町字辻ノ内２７８番８西川田駅より950m47,300円/m2156,363円/坪+0.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほか、周囲に農地も見られる住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 57,500円/m2 / 1987年 59,800円/m2 / 1988年 65,200円/m2 / 1989年 75,000円/m2 / 1990年 87,000円/m2 / 1991年 98,000円/m2 / 1992年 98,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 93,500円/m2 / 1995年 92,600円/m2 / 1996年 90,700円/m2 / 1997年 90,700円/m2 / 1998年 90,700円/m2 / 1999年 89,700円/m2 / 2000年 87,500円/m2 / 2001年 83,200円/m2 / 2002年 78,800円/m2 / 2003年 72,900円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 60,500円/m2 / 2007年 59,200円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 54,500円/m2 / 2011年 51,800円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 48,700円/m2 / 2014年 48,100円/m2 / 2015年 47,600円/m2 / 2016年 47,200円/m2 / 2017年 47,200円/m2 / 2018年 47,200円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 47,100円/m2 / 2024年 47,200円/m2 / 2025年 47,300円/m2
172位砥上町字北原３４２番２東武宇都宮駅より4,800m46,800円/m2154,710円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2007年 57,500円/m2 / 2008年 56,800円/m2 / 2009年 54,500円/m2 / 2010年 52,300円/m2 / 2011年 50,200円/m2 / 2012年 48,500円/m2 / 2013年 47,800円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 47,200円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 47,000円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 46,800円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 46,800円/m2 / 2023年 46,800円/m2 / 2024年 46,800円/m2 / 2025年 46,800円/m2
173位鶴田町字長峰１７０４番９東武宇都宮駅より3,500m46,100円/m2152,396円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1995年 105,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 99,500円/m2 / 2000年 99,300円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 67,500円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 60,400円/m2 / 2008年 59,100円/m2 / 2009年 57,400円/m2 / 2010年 54,200円/m2 / 2011年 51,800円/m2 / 2012年 49,600円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 46,900円/m2 / 2015年 46,500円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 46,300円/m2 / 2018年 46,300円/m2 / 2019年 46,300円/m2 / 2020年 46,300円/m2 / 2021年 46,100円/m2 / 2022年 46,100円/m2 / 2023年 46,100円/m2 / 2024年 46,100円/m2 / 2025年 46,100円/m2 / 2026年 46,100円/m2
174位中岡本町字鳥沢２６６３番１７岡本駅より1,400m45,700円/m2151,074円/坪+0.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 64,700円/m2 / 2000年 64,700円/m2 / 2001年 64,600円/m2 / 2002年 63,800円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 59,500円/m2 / 2005年 57,600円/m2 / 2006年 56,100円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 54,400円/m2 / 2009年 53,300円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 47,800円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 44,600円/m2 / 2016年 44,300円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 44,100円/m2 / 2019年 44,300円/m2 / 2020年 44,500円/m2 / 2021年 44,500円/m2 / 2022年 44,600円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,300円/m2 / 2026年 45,700円/m2
175位川田町字草倉７８０番６宇都宮駅より3,300m45,000円/m2148,760円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
営業所、小規模工場等が見られる工業地域
地積
1,726m2（522坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 80,000円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 62,700円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 59,800円/m2 / 2009年 58,400円/m2 / 2010年 55,700円/m2 / 2011年 53,100円/m2 / 2012年 50,600円/m2 / 2013年 48,100円/m2 / 2014年 46,400円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 45,200円/m2 / 2017年 45,100円/m2 / 2018年 45,100円/m2 / 2019年 45,100円/m2 / 2020年 45,100円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 45,000円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,000円/m2 / 2026年 45,000円/m2
176位駒生町字狹又１４０６番８東武宇都宮駅より4,600m44,000円/m2145,454円/坪+0.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートが混在する県道背後の住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1984年 49,700円/m2 / 1985年 52,400円/m2 / 1986年 54,500円/m2 / 1987年 56,700円/m2 / 1988年 60,500円/m2 / 1989年 67,300円/m2 / 1990年 75,700円/m2 / 1991年 86,000円/m2 / 1992年 90,000円/m2 / 1993年 88,200円/m2 / 1994年 86,000円/m2 / 1995年 86,000円/m2 / 1996年 86,000円/m2 / 1997年 86,000円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 86,000円/m2 / 2000年 85,900円/m2 / 2001年 85,100円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 56,700円/m2 / 2008年 55,600円/m2 / 2009年 54,200円/m2 / 2010年 51,600円/m2 / 2011年 49,200円/m2 / 2012年 46,900円/m2 / 2013年 45,300円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 44,100円/m2 / 2016年 43,900円/m2 / 2017年 43,800円/m2 / 2018年 43,700円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 43,300円/m2 / 2023年 43,400円/m2 / 2024年 43,500円/m2 / 2025年 43,700円/m2 / 2026年 44,000円/m2
177位瑞穂１丁目１８番６雀宮駅より5,900m43,100円/m2142,479円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 54,000円/m2 / 1987年 56,700円/m2 / 1988年 61,000円/m2 / 1989年 71,000円/m2 / 1990年 91,000円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 107,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 98,600円/m2 / 1995年 98,600円/m2 / 1996年 96,000円/m2 / 1997年 93,500円/m2 / 1998年 90,900円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 85,400円/m2 / 2001年 81,100円/m2 / 2002年 77,500円/m2 / 2003年 71,400円/m2 / 2004年 67,200円/m2 / 2005年 61,500円/m2 / 2006年 58,100円/m2 / 2007年 55,500円/m2 / 2008年 53,800円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 47,600円/m2 / 2012年 45,700円/m2 / 2013年 44,500円/m2 / 2014年 43,700円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 43,300円/m2 / 2017年 43,300円/m2 / 2018年 43,300円/m2 / 2019年 43,300円/m2 / 2020年 43,100円/m2 / 2021年 43,100円/m2 / 2022年 43,100円/m2 / 2023年 43,100円/m2 / 2024年 43,100円/m2 / 2025年 43,100円/m2
178位宝木町２丁目字山崎９９０番５東武宇都宮駅より5,500m42,400円/m2140,165円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 84,500円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 76,500円/m2 / 2003年 69,500円/m2 / 2004年 62,000円/m2 / 2005年 57,600円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 53,300円/m2 / 2008年 52,700円/m2 / 2009年 51,100円/m2 / 2010年 49,000円/m2 / 2011年 46,800円/m2 / 2012年 45,300円/m2 / 2013年 44,200円/m2 / 2014年 43,700円/m2 / 2015年 43,200円/m2 / 2016年 42,800円/m2 / 2017年 42,600円/m2 / 2018年 42,600円/m2 / 2019年 42,600円/m2 / 2020年 42,400円/m2 / 2021年 42,400円/m2 / 2022年 42,400円/m2 / 2023年 42,400円/m2 / 2024年 42,400円/m2 / 2025年 42,400円/m2
179位野沢町字三の沢１０番９３東武宇都宮駅より6,300m41,500円/m2137,190円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートの他に事業所も見られる住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 48,500円/m2 / 1984年 50,800円/m2 / 1985年 53,000円/m2 / 1986年 55,300円/m2 / 1987年 57,800円/m2 / 1988年 62,000円/m2 / 1989年 73,300円/m2 / 1990年 88,000円/m2 / 1991年 102,000円/m2 / 1992年 97,000円/m2 / 1993年 94,000円/m2 / 1994年 92,000円/m2 / 1995年 89,800円/m2 / 1996年 89,800円/m2 / 1997年 89,800円/m2 / 1998年 88,500円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 86,000円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 76,200円/m2 / 2003年 69,200円/m2 / 2004年 62,200円/m2 / 2005年 57,800円/m2 / 2006年 55,400円/m2 / 2007年 53,800円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 46,000円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 42,900円/m2 / 2014年 42,200円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 41,900円/m2 / 2017年 41,800円/m2 / 2018年 41,700円/m2 / 2019年 41,700円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,500円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 41,500円/m2 / 2024年 41,500円/m2 / 2025年 41,500円/m2
180位清原台1-7-25ゆいの杜西駅より260m41,200円/m2136,198円/坪+3.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 110,000円/m2 / 1992年 95,000円/m2 / 1993年 89,000円/m2 / 1994年 83,500円/m2 / 1995年 79,500円/m2 / 1996年 78,300円/m2 / 1997年 77,800円/m2 / 1998年 77,800円/m2 / 1999年 77,300円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 71,300円/m2 / 2002年 64,200円/m2 / 2003年 59,000円/m2 / 2004年 54,700円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 48,300円/m2 / 2008年 48,100円/m2 / 2009年 46,200円/m2 / 2010年 44,100円/m2 / 2011年 41,700円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 37,200円/m2 / 2015年 36,500円/m2 / 2016年 36,200円/m2 / 2017年 35,900円/m2 / 2018年 35,900円/m2 / 2019年 36,100円/m2 / 2020年 36,400円/m2 / 2021年 36,900円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 38,700円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 41,200円/m2
181位茂原町字多功神１１０９番６雀宮駅より2,000m40,600円/m2134,214円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農地に隣接した低層一般住宅が多い住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 38,500円/m2 / 1984年 40,800円/m2 / 1985年 43,000円/m2 / 1986年 44,800円/m2 / 1987年 46,800円/m2 / 1988年 51,000円/m2 / 1989年 60,000円/m2 / 1990年 72,300円/m2 / 1991年 81,000円/m2 / 1992年 81,000円/m2 / 1993年 80,000円/m2 / 1994年 80,000円/m2 / 1995年 80,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 79,600円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 68,500円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 58,500円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 54,500円/m2 / 2008年 53,100円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 46,300円/m2 / 2012年 44,500円/m2 / 2013年 43,100円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 41,400円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 40,800円/m2 / 2019年 40,800円/m2 / 2020年 40,600円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 40,600円/m2 / 2023年 40,600円/m2 / 2024年 40,600円/m2 / 2025年 40,600円/m2
182位富士見が丘3-11-25宇都宮駅より4,000m38,300円/m2126,611円/坪-0.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 117,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 64,600円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 57,600円/m2 / 2008年 56,300円/m2 / 2009年 54,200円/m2 / 2010年 51,700円/m2 / 2011年 49,300円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 44,900円/m2 / 2014年 44,000円/m2 / 2015年 43,600円/m2 / 2016年 43,400円/m2 / 2017年 42,800円/m2 / 2018年 42,100円/m2 / 2019年 41,600円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 40,300円/m2 / 2022年 39,600円/m2 / 2023年 39,000円/m2 / 2024年 38,600円/m2 / 2025年 38,400円/m2 / 2026年 38,300円/m2
183位下平出町字三井寺１４４番８平石中央小学校前駅より130m37,300円/m2123,305円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
住宅、事業所等が見られる県道沿いの住宅地域
地積
408m2（123坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 37,200円/m2 / 2023年 37,300円/m2 / 2024年 37,300円/m2 / 2025年 37,300円/m2
184位石井町字岡２５５７番７平石中央小学校前駅より900m35,900円/m2118,677円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員10.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
住宅、事業所等が県道沿いに散在する住宅地域
地積
278m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 37,800円/m2 / 1986年 39,500円/m2 / 1987年 40,700円/m2 / 1988年 42,200円/m2 / 1989年 45,600円/m2 / 1990年 55,200円/m2 / 1991年 68,500円/m2 / 1992年 70,700円/m2 / 1993年 64,500円/m2 / 1994年 61,500円/m2 / 1995年 60,400円/m2 / 1996年 59,500円/m2 / 1997年 58,300円/m2 / 1998年 57,400円/m2 / 1999年 55,900円/m2 / 2000年 55,100円/m2 / 2001年 54,300円/m2 / 2002年 53,500円/m2 / 2003年 52,000円/m2 / 2004年 49,800円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 46,800円/m2 / 2007年 45,800円/m2 / 2008年 45,300円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 42,700円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 39,300円/m2 / 2013年 37,800円/m2 / 2014年 36,900円/m2 / 2015年 36,400円/m2 / 2016年 36,100円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 35,900円/m2 / 2019年 35,900円/m2 / 2020年 35,900円/m2 / 2021年 35,900円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 35,900円/m2 / 2025年 35,900円/m2 / 2026年 35,900円/m2
185位西の宮1-12-7東武宇都宮駅より4,500m35,200円/m2116,363円/坪-0.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く、空地の残る高台の住宅団地
地積
238m2（71坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1985年 48,000円/m2 / 1986年 50,000円/m2 / 1987年 52,200円/m2 / 1988年 60,000円/m2 / 1989年 74,000円/m2 / 1990年 93,000円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 96,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 87,000円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 51,100円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 47,000円/m2 / 2011年 44,900円/m2 / 2012年 43,200円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 41,600円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 40,200円/m2 / 2018年 39,600円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,100円/m2 / 2021年 37,300円/m2 / 2022年 36,600円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,200円/m2
186位白沢町字児坂下２０２１番４６岡本駅より3,400m32,500円/m2107,438円/坪+0.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,200円/m2 / 2013年 33,100円/m2 / 2014年 32,500円/m2 / 2015年 32,200円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,900円/m2 / 2022年 31,900円/m2 / 2023年 32,000円/m2 / 2024年 32,100円/m2 / 2025年 32,300円/m2 / 2026年 32,500円/m2
187位田野町字割田５９５番２２５東武宇都宮駅より8,100m29,700円/m298,181円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 32,000円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 29,800円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 29,700円/m2 / 2021年 29,700円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 29,700円/m2 / 2024年 29,700円/m2 / 2025年 29,700円/m2
188位白沢町字中道５１９番４岡本駅より3,700m29,300円/m296,859円/坪+0.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
農地に囲まれた一般住宅の多い住宅地域
地積
321m2（97坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 28,200円/m2 / 1984年 29,800円/m2 / 1985年 31,000円/m2 / 1986年 32,100円/m2 / 1987年 33,400円/m2 / 1988年 35,500円/m2 / 1989年 40,000円/m2 / 1990年 50,000円/m2 / 1991年 57,300円/m2 / 1992年 57,000円/m2 / 1993年 57,000円/m2 / 1994年 57,000円/m2 / 1995年 57,000円/m2 / 1996年 57,000円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 57,000円/m2 / 1999年 56,700円/m2 / 2000年 56,700円/m2 / 2001年 56,000円/m2 / 2002年 55,600円/m2 / 2003年 52,000円/m2 / 2004年 48,500円/m2 / 2005年 45,300円/m2 / 2006年 42,600円/m2 / 2007年 40,200円/m2 / 2008年 38,500円/m2 / 2009年 36,800円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 33,500円/m2 / 2012年 32,200円/m2 / 2013年 31,200円/m2 / 2014年 30,700円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 29,700円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 29,300円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 29,300円/m2
189位平出町字上野３７３７番４外宇都宮駅より5,000m28,300円/m293,553円/坪+2.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・北・幅員8.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模工場、住宅等が混在する地域
地積
8,115m2（2,454坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 32,200円/m2 / 1984年 33,200円/m2 / 1985年 34,200円/m2 / 1986年 35,600円/m2 / 1987年 37,300円/m2 / 1988年 42,000円/m2 / 1989年 53,000円/m2 / 1990年 66,500円/m2 / 1991年 73,000円/m2 / 1992年 66,000円/m2 / 1993年 64,000円/m2 / 1994年 62,000円/m2 / 1995年 59,000円/m2 / 1996年 57,500円/m2 / 1997年 57,500円/m2 / 1998年 57,500円/m2 / 1999年 57,500円/m2 / 2000年 57,500円/m2 / 2001年 54,500円/m2 / 2002年 51,600円/m2 / 2003年 47,700円/m2 / 2004年 44,300円/m2 / 2005年 41,600円/m2 / 2006年 39,100円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 36,000円/m2 / 2009年 34,600円/m2 / 2010年 33,200円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,100円/m2 / 2015年 27,600円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,300円/m2 / 2021年 27,300円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 27,500円/m2 / 2024年 27,700円/m2 / 2025年 28,300円/m2
190位下砥上町字八斗蒔７４８番４鶴田駅より1,700m27,400円/m290,578円/坪-0.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員14.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
地積
421m2（127坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 19,500円/m2 / 1984年 20,200円/m2 / 1985年 20,800円/m2 / 1986年 21,400円/m2 / 1987年 21,900円/m2 / 1988年 23,000円/m2 / 1989年 24,800円/m2 / 1990年 29,000円/m2 / 1991年 34,000円/m2 / 1992年 35,500円/m2 / 1993年 35,500円/m2 / 1994年 35,500円/m2 / 1995年 35,500円/m2 / 1996年 35,500円/m2 / 1997年 35,500円/m2 / 1998年 35,500円/m2 / 1999年 35,500円/m2 / 2000年 35,500円/m2 / 2001年 35,500円/m2 / 2002年 35,500円/m2 / 2003年 35,400円/m2 / 2004年 34,800円/m2 / 2005年 34,100円/m2 / 2006年 33,400円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 32,300円/m2 / 2009年 31,900円/m2 / 2010年 30,500円/m2 / 2011年 29,400円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 28,500円/m2 / 2016年 28,400円/m2 / 2017年 28,300円/m2 / 2018年 28,200円/m2 / 2019年 28,100円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 27,900円/m2 / 2022年 27,800円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 27,500円/m2 / 2026年 27,400円/m2
191位平出工業団地４１番２宇都宮駅より3,400m27,300円/m290,247円/坪+3.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・東・幅員16.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場が多い街区整然とした工業団地
地積
41,256m2（12,479坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 75,000円/m2 / 1996年 72,200円/m2 / 1997年 70,700円/m2 / 1998年 69,200円/m2 / 1999年 67,500円/m2 / 2000年 64,100円/m2 / 2001年 59,000円/m2 / 2002年 52,800円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 42,700円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 34,200円/m2 / 2008年 33,100円/m2 / 2009年 31,700円/m2 / 2010年 30,100円/m2 / 2011年 28,600円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 25,800円/m2 / 2014年 24,800円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 23,600円/m2 / 2019年 23,800円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 25,200円/m2 / 2024年 25,700円/m2 / 2025年 26,400円/m2 / 2026年 27,300円/m2
192位瑞穂３丁目４番２１雀宮駅より5,200m26,700円/m288,264円/坪+3.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
地積
2,310m2（698坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 69,000円/m2 / 1995年 67,500円/m2 / 1996年 65,900円/m2 / 1997年 64,500円/m2 / 1998年 62,800円/m2 / 1999年 60,900円/m2 / 2000年 59,000円/m2 / 2001年 56,000円/m2 / 2002年 51,500円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 41,800円/m2 / 2005年 38,000円/m2 / 2006年 35,400円/m2 / 2007年 33,700円/m2 / 2008年 32,600円/m2 / 2009年 31,300円/m2 / 2010年 29,700円/m2 / 2011年 28,200円/m2 / 2012年 26,800円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 24,100円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,700円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,900円/m2 / 2022年 24,300円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 25,200円/m2 / 2025年 25,900円/m2 / 2026年 26,700円/m2
193位中岡本町字上山３１０３番２岡本駅より2,000m26,300円/m286,942円/坪+0.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に一般住宅、公共施設等が見られる住宅地域
地積
324m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 44,800円/m2 / 2001年 44,200円/m2 / 2002年 42,800円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 37,400円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 31,300円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 28,700円/m2 / 2011年 27,300円/m2 / 2012年 25,900円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 24,400円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 25,400円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 26,100円/m2 / 2024年 26,200円/m2 / 2025年 26,300円/m2
194位関堀町字東土用地９８５番６宇都宮駅より5,900m26,200円/m286,611円/坪-0.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.6m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 46,700円/m2 / 2001年 46,500円/m2 / 2002年 46,200円/m2 / 2003年 43,700円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 36,400円/m2 / 2008年 35,600円/m2 / 2009年 34,400円/m2 / 2010年 33,100円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 30,200円/m2 / 2013年 29,200円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 26,900円/m2 / 2020年 26,700円/m2 / 2021年 26,600円/m2 / 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,400円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,200円/m2
195位中里町字権現山１８８番１外氏家駅より6,900m26,100円/m286,280円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
地積
295m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,600円/m2 / 2017年 26,300円/m2 / 2018年 26,200円/m2 / 2019年 26,200円/m2 / 2020年 26,100円/m2 / 2021年 26,100円/m2 / 2022年 26,100円/m2 / 2023年 26,100円/m2 / 2024年 26,100円/m2 / 2025年 26,100円/m2
196位道場宿町字町南１２５２番４外宇都宮駅より7,800m26,000円/m285,950円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員17.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに農家住宅、店舗等が点在する地域
地積
914m2（276坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 17,100円/m2 / 1984年 18,000円/m2 / 1985年 18,700円/m2 / 1986年 19,400円/m2 / 1987年 20,300円/m2 / 1988年 21,300円/m2 / 1989年 25,000円/m2 / 1990年 29,200円/m2 / 1991年 36,700円/m2 / 1992年 38,400円/m2 / 1993年 38,400円/m2 / 1994年 38,600円/m2 / 1995年 38,600円/m2 / 1996年 38,600円/m2 / 1997年 38,600円/m2 / 1998年 38,600円/m2 / 1999年 38,600円/m2 / 2000年 38,600円/m2 / 2001年 38,600円/m2 / 2002年 38,600円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 36,500円/m2 / 2005年 35,400円/m2 / 2006年 34,700円/m2 / 2007年 34,200円/m2 / 2008年 33,800円/m2 / 2009年 33,400円/m2 / 2010年 31,900円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,100円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 26,700円/m2 / 2016年 26,400円/m2 / 2017年 26,200円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 26,000円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 26,000円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 26,000円/m2 / 2026年 26,000円/m2
197位横山2-12-28宇都宮駅より7,600m26,000円/m285,950円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
地積
222m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 86,000円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 84,000円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 81,000円/m2 / 2000年 79,500円/m2 / 2001年 77,700円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 52,000円/m2 / 2004年 48,500円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 43,800円/m2 / 2007年 42,000円/m2 / 2008年 41,200円/m2 / 2009年 39,600円/m2 / 2010年 37,700円/m2 / 2011年 34,700円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,400円/m2 / 2015年 26,900円/m2 / 2016年 26,500円/m2 / 2017年 26,200円/m2 / 2018年 26,100円/m2 / 2019年 26,100円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 26,000円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 26,000円/m2
198位屋板町字大塚前３１５番５３外宇都宮駅より4,900m25,800円/m285,289円/坪-0.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,800円/m2 / 2017年 26,700円/m2 / 2018年 26,600円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,400円/m2 / 2021年 26,300円/m2 / 2022年 26,200円/m2 / 2023年 26,100円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 25,900円/m2 / 2026年 25,800円/m2
199位平出町字小原３６０番４宇都宮駅より5,500m25,500円/m284,297円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
地積
733m2（221坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 47,500円/m2 / 2001年 47,500円/m2 / 2002年 47,100円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 43,300円/m2 / 2005年 40,700円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 35,100円/m2 / 2009年 33,600円/m2 / 2010年 31,900円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 28,800円/m2 / 2013年 27,600円/m2 / 2014年 26,800円/m2 / 2015年 26,400円/m2 / 2016年 26,100円/m2 / 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,500円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 25,500円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 25,500円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 25,500円/m2 / 2025年 25,500円/m2 / 2026年 25,500円/m2
200位上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６東武宇都宮駅より5,800m25,200円/m283,305円/坪-0.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 90,000円/m2 / 1992年 82,000円/m2 / 1993年 78,000円/m2 / 1994年 78,000円/m2 / 1995年 75,600円/m2 / 1996年 75,600円/m2 / 1997年 75,600円/m2 / 1998年 74,700円/m2 / 1999年 73,800円/m2 / 2000年 72,800円/m2 / 2001年 71,200円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 45,000円/m2 / 2005年 40,500円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 35,700円/m2 / 2008年 34,200円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 31,800円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 26,800円/m2 / 2016年 26,500円/m2 / 2017年 26,200円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 25,900円/m2 / 2020年 25,700円/m2 / 2021年 25,600円/m2 / 2022年 25,500円/m2 / 2023年 25,400円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 25,200円/m2
201位平出工業団地８番２宇都宮駅より5,400m25,100円/m282,975円/坪+3.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場等が建ち並ぶ国道沿線の工業団地
地積
14,614m2（4,420坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 29,500円/m2 / 1988年 31,500円/m2 / 1989年 40,000円/m2 / 1990年 51,000円/m2 / 1991年 64,000円/m2 / 1992年 65,000円/m2 / 1993年 62,000円/m2 / 1994年 59,000円/m2 / 1995年 56,300円/m2 / 1996年 53,900円/m2 / 1997年 52,400円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 49,600円/m2 / 2000年 48,200円/m2 / 2001年 46,800円/m2 / 2002年 44,400円/m2 / 2003年 41,300円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 35,400円/m2 / 2006年 33,200円/m2 / 2007年 31,400円/m2 / 2008年 30,400円/m2 / 2009年 29,100円/m2 / 2010年 27,400円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 24,400円/m2 / 2013年 23,100円/m2 / 2014年 22,200円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 21,600円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 21,500円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 22,100円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 23,100円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 24,300円/m2 / 2026年 25,100円/m2
202位西川田本町４丁目１３５３番１外西川田駅より900m25,000円/m282,644円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北西・幅員4.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
周辺の開発が進んでいる熟成度の高い宅地見込地地域
地積
2,718m2（822坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 32,500円/m2 / 2008年 32,100円/m2 / 2009年 31,100円/m2 / 2010年 30,000円/m2 / 2011年 28,800円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 27,000円/m2 / 2014年 26,500円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 25,500円/m2 / 2018年 25,400円/m2 / 2019年 25,300円/m2 / 2020年 25,100円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 25,000円/m2
203位下田原町字新谷後１７６６番６岡本駅より7,200m24,700円/m281,652円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員7.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗兼住宅、農家住宅が混在する住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 24,300円/m2 / 1984年 25,500円/m2 / 1985年 26,500円/m2 / 1986年 27,500円/m2 / 1987年 28,600円/m2 / 1988年 30,500円/m2 / 1989年 34,100円/m2 / 1990年 41,700円/m2 / 1991年 48,000円/m2 / 1992年 48,000円/m2 / 1993年 48,000円/m2 / 1994年 48,000円/m2 / 1995年 48,000円/m2 / 1996年 48,000円/m2 / 1997年 48,000円/m2 / 1998年 48,000円/m2 / 1999年 48,000円/m2 / 2000年 48,000円/m2 / 2001年 47,000円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 43,500円/m2 / 2004年 40,700円/m2 / 2005年 38,600円/m2 / 2006年 37,900円/m2 / 2007年 37,200円/m2 / 2008年 36,400円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 32,800円/m2 / 2011年 31,100円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 28,200円/m2 / 2014年 27,400円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,700円/m2 / 2017年 26,400円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 25,800円/m2 / 2020年 25,500円/m2 / 2021年 25,300円/m2 / 2022年 25,100円/m2 / 2023年 24,900円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 24,700円/m2
204位中里町３０１０番１３氏家駅より7,200m23,900円/m279,008円/坪+0.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅及びアパートが建ちつつある、区画整理済の住宅地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2016年 23,300円/m2 / 2017年 23,300円/m2 / 2018年 23,300円/m2 / 2019年 23,300円/m2 / 2020年 23,300円/m2 / 2021年 23,300円/m2 / 2022年 23,300円/m2 / 2023年 23,500円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 23,900円/m2
205位上籠谷町字七百野３５５１番５外宇都宮駅より8,500m23,700円/m278,347円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・東・幅員10.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに住宅、店舗等が散在する地域
地積
506m2（153坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 23,200円/m2 / 1984年 24,100円/m2 / 1985年 24,900円/m2 / 1986年 25,700円/m2 / 1987年 26,600円/m2 / 1988年 28,000円/m2 / 1989年 30,700円/m2 / 1990年 37,200円/m2 / 1991年 42,000円/m2 / 1992年 42,000円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 42,000円/m2 / 1995年 42,000円/m2 / 1996年 42,000円/m2 / 1997年 42,000円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 42,000円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 39,400円/m2 / 2003年 37,800円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 34,200円/m2 / 2006年 32,900円/m2 / 2007年 32,200円/m2 / 2008年 31,200円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 28,800円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,400円/m2 / 2014年 24,700円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 23,900円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,700円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 23,700円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 23,700円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 23,700円/m2
206位中里町字権現山２１６番１１外氏家駅より6,500m23,300円/m277,024円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中に農地が見られる住宅地域
地積
641m2（193坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 39,000円/m2 / 2000年 39,000円/m2 / 2001年 39,000円/m2 / 2002年 38,300円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 36,600円/m2 / 2005年 35,800円/m2 / 2006年 35,100円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 33,800円/m2 / 2010年 32,300円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 27,900円/m2 / 2014年 26,700円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 25,300円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 24,400円/m2 / 2019年 24,200円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 23,700円/m2 / 2022年 23,500円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 23,300円/m2 / 2025年 23,300円/m2 / 2026年 23,300円/m2
207位駒生町字山ノ越１１３１番１東武宇都宮駅より4,400m23,300円/m277,024円/坪+0.43％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.6m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
周辺の開発が進む熟成度の高い地域
地積
3,480m2（1,052坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2019年 23,000円/m2 / 2020年 22,800円/m2 / 2021年 22,800円/m2 / 2022年 22,800円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 23,300円/m2
208位下栗町字東原４８７番１外宇都宮駅より5,100m22,700円/m275,041円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
側道
側道・北
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
周辺の宅地化が比較的進んでいる宅地見込地地域
地積
4,930m2（1,491坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 22,200円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 22,300円/m2 / 2021年 22,400円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 22,600円/m2 / 2024年 22,700円/m2 / 2025年 22,700円/m2
209位宝木本町字高谷林２０８６番２１東武宇都宮駅より7,600m20,400円/m267,438円/坪-0.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員3.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
地積
475m2（143坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 20,000円/m2 / 1984年 20,700円/m2 / 1985年 21,200円/m2 / 1986年 21,700円/m2 / 1987年 22,400円/m2 / 1988年 23,300円/m2 / 1989年 24,800円/m2 / 1990年 28,700円/m2 / 1991年 33,000円/m2 / 1992年 35,000円/m2 / 1993年 34,000円/m2 / 1994年 33,800円/m2 / 1995年 33,800円/m2 / 1996年 33,800円/m2 / 1997年 33,800円/m2 / 1998年 33,800円/m2 / 1999年 33,600円/m2 / 2000年 33,600円/m2 / 2001年 33,600円/m2 / 2002年 33,100円/m2 / 2003年 32,300円/m2 / 2004年 31,400円/m2 / 2005年 30,700円/m2 / 2006年 30,100円/m2 / 2007年 29,700円/m2 / 2008年 29,300円/m2 / 2009年 28,600円/m2 / 2010年 27,200円/m2 / 2011年 25,900円/m2 / 2012年 24,700円/m2 / 2013年 23,700円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 22,600円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 22,100円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,300円/m2 / 2022年 21,100円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 20,700円/m2 / 2025年 20,500円/m2 / 2026年 20,400円/m2
210位徳次郎町字大光院塚７０番６東武宇都宮駅より10,000m20,400円/m267,438円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 20,300円/m2 / 1984年 21,000円/m2 / 1985年 21,800円/m2 / 1986年 22,400円/m2 / 1987年 23,000円/m2 / 1988年 24,000円/m2 / 1989年 25,800円/m2 / 1990年 29,500円/m2 / 1991年 33,700円/m2 / 1992年 36,000円/m2 / 1993年 35,300円/m2 / 1994年 35,000円/m2 / 1995年 34,900円/m2 / 1996年 34,800円/m2 / 1997年 34,800円/m2 / 1998年 34,800円/m2 / 1999年 34,800円/m2 / 2000年 34,800円/m2 / 2001年 34,800円/m2 / 2002年 34,100円/m2 / 2003年 33,400円/m2 / 2004年 32,100円/m2 / 2005年 31,200円/m2 / 2006年 30,200円/m2 / 2007年 29,500円/m2 / 2008年 28,900円/m2 / 2009年 28,200円/m2 / 2010年 27,100円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,400円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 21,600円/m2 / 2019年 21,400円/m2 / 2020年 21,200円/m2 / 2021年 21,000円/m2 / 2022年 20,800円/m2 / 2023年 20,700円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2026年 20,400円/m2
211位中里町字東原２４９番４５氏家駅より7,000m20,400円/m267,438円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.2m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く、農地が介在する住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 35,000円/m2 / 1992年 35,000円/m2 / 1993年 35,000円/m2 / 1994年 35,000円/m2 / 1995年 35,000円/m2 / 1996年 35,000円/m2 / 1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 35,000円/m2 / 2001年 34,800円/m2 / 2002年 33,700円/m2 / 2003年 32,600円/m2 / 2004年 31,600円/m2 / 2005年 30,600円/m2 / 2006年 29,700円/m2 / 2007年 29,500円/m2 / 2008年 28,500円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 25,700円/m2 / 2011年 24,300円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 22,100円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 21,100円/m2 / 2016年 20,800円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,500円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 20,400円/m2 / 2023年 20,400円/m2 / 2024年 20,400円/m2 / 2025年 20,400円/m2
212位板戸町字六道後２４７３番３外宇都宮駅より11,000m19,800円/m265,454円/坪-0.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域
地積
555m2（167坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 32,000円/m2 / 2002年 32,000円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 28,300円/m2 / 2006年 27,200円/m2 / 2007年 26,800円/m2 / 2008年 26,500円/m2 / 2009年 26,000円/m2 / 2010年 25,100円/m2 / 2011年 24,100円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 22,100円/m2 / 2014年 21,400円/m2 / 2015年 21,100円/m2 / 2016年 20,800円/m2 / 2017年 20,700円/m2 / 2018年 20,600円/m2 / 2019年 20,500円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,200円/m2 / 2023年 20,100円/m2 / 2024年 20,000円/m2 / 2025年 19,900円/m2 / 2026年 19,800円/m2
213位清原工業団地８番４清原地区市民センター前駅より1,000m19,800円/m265,454円/坪+4.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模の工場が建ち並ぶ工業団地
地積
23,122m2（6,994坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 40,000円/m2 / 1994年 40,000円/m2 / 1995年 40,000円/m2 / 1996年 40,000円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 40,000円/m2 / 1999年 40,000円/m2 / 2000年 39,000円/m2 / 2001年 37,000円/m2 / 2002年 34,800円/m2 / 2003年 31,700円/m2 / 2004年 28,900円/m2 / 2005年 26,500円/m2 / 2006年 24,800円/m2 / 2007年 23,500円/m2 / 2008年 22,700円/m2 / 2009年 21,800円/m2 / 2010年 20,700円/m2 / 2011年 19,600円/m2 / 2012年 18,600円/m2 / 2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,500円/m2 / 2015年 17,200円/m2 / 2016年 17,000円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 17,300円/m2 / 2021年 17,500円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 18,400円/m2 / 2024年 19,000円/m2 / 2025年 19,800円/m2
214位下桑島町字樋越８６３番４宇都宮駅より7,800m18,300円/m260,495円/坪-0.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が水田地帯に点在する地域
地積
493m2（149坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 15,500円/m2 / 1984年 16,100円/m2 / 1985年 16,600円/m2 / 1986年 17,000円/m2 / 1987年 17,500円/m2 / 1988年 18,200円/m2 / 1989年 19,800円/m2 / 1990年 22,800円/m2 / 1991年 26,800円/m2 / 1992年 27,200円/m2 / 1993年 25,000円/m2 / 1994年 24,500円/m2 / 1995年 24,200円/m2 / 1996年 24,100円/m2 / 1997年 24,100円/m2 / 1998年 24,100円/m2 / 1999年 24,100円/m2 / 2000年 24,100円/m2 / 2001年 24,100円/m2 / 2002年 24,100円/m2 / 2003年 24,100円/m2 / 2004年 23,900円/m2 / 2005年 23,700円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 23,400円/m2 / 2008年 23,300円/m2 / 2009年 23,000円/m2 / 2010年 22,500円/m2 / 2011年 21,800円/m2 / 2012年 21,100円/m2 / 2013年 20,400円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 19,200円/m2 / 2018年 19,100円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 18,900円/m2 / 2021年 18,800円/m2 / 2022年 18,700円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,400円/m2 / 2026年 18,300円/m2
215位東谷町字前畑３８８番２雀宮駅より3,100m18,200円/m260,165円/坪-0.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
小規模農家住宅に一般住宅も見られる住宅地域
地積
515m2（155坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 15,400円/m2 / 1984年 15,900円/m2 / 1985年 16,400円/m2 / 1986年 16,900円/m2 / 1987年 17,400円/m2 / 1988年 18,100円/m2 / 1989年 19,300円/m2 / 1990年 21,600円/m2 / 1991年 24,900円/m2 / 1992年 26,100円/m2 / 1993年 25,600円/m2 / 1994年 25,800円/m2 / 1995年 25,800円/m2 / 1996年 25,800円/m2 / 1997年 25,800円/m2 / 1998年 25,800円/m2 / 1999年 25,600円/m2 / 2000年 25,400円/m2 / 2001年 25,200円/m2 / 2002年 25,000円/m2 / 2003年 24,800円/m2 / 2004年 24,600円/m2 / 2005年 24,400円/m2 / 2006年 24,200円/m2 / 2007年 24,000円/m2 / 2008年 23,900円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 23,000円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 21,000円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 19,600円/m2 / 2015年 19,300円/m2 / 2016年 19,200円/m2 / 2017年 19,100円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 18,900円/m2 / 2020年 18,800円/m2 / 2021年 18,700円/m2 / 2022年 18,600円/m2 / 2023年 18,500円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 18,300円/m2 / 2026年 18,200円/m2
216位宝木本町字悟理道１４３８番１外東武宇都宮駅より7,000m18,200円/m260,165円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.7m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
周辺で中小規模の戸建分譲地が開発されつつある宅地見込地地域
地積
3,450m2（1,043坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,200円/m2 / 2023年 18,200円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 18,200円/m2
217位幕田町字堂ノ前１１１９番２西川田駅より2,200m17,200円/m256,859円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
地積
631m2（190坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 17,200円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 17,200円/m2
218位中里町字東原４２７番３７氏家駅より7,700m15,200円/m250,247円/坪-0.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
県道背後に一般住宅、農家住宅等が見られる地域
地積
680m2（205坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 16,100円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,600円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,300円/m2 / 2026年 15,200円/m2
219位上田原町字上町１７１５番２岡本駅より8,000m14,500円/m247,933円/坪-0.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
県道・西・幅員9.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに一般住宅、事業所等が見られる地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 21,000円/m2 / 2003年 20,800円/m2 / 2004年 20,400円/m2 / 2005年 20,100円/m2 / 2006年 19,900円/m2 / 2007年 19,800円/m2 / 2008年 19,700円/m2 / 2009年 19,500円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 18,000円/m2 / 2012年 17,200円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,800円/m2 / 2016年 15,600円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,300円/m2 / 2019年 15,200円/m2 / 2020年 15,100円/m2 / 2021年 15,000円/m2 / 2022年 14,900円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,600円/m2 / 2026年 14,500円/m2
220位古賀志町字榎戸４００番１外東武宇都宮駅より12,000m14,000円/m246,280円/坪-0.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員10.7m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地、山林に農家住宅等が見られる住宅地域
地積
1,401m2（423坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 13,300円/m2 / 1984年 13,700円/m2 / 1985年 14,100円/m2 / 1986年 14,500円/m2 / 1987年 14,900円/m2 / 1988年 15,500円/m2 / 1989年 16,500円/m2 / 1990年 19,000円/m2 / 1991年 21,500円/m2 / 1992年 21,500円/m2 / 1993年 21,500円/m2 / 1994年 21,500円/m2 / 1995年 21,500円/m2 / 1996年 21,500円/m2 / 1997年 21,500円/m2 / 1998年 21,500円/m2 / 1999年 21,500円/m2 / 2000年 21,900円/m2 / 2001年 21,900円/m2 / 2002年 21,900円/m2 / 2003年 21,700円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 21,000円/m2 / 2006年 20,700円/m2 / 2007年 20,500円/m2 / 2008年 19,800円/m2 / 2009年 19,000円/m2 / 2010年 18,200円/m2 / 2011年 17,300円/m2 / 2012年 16,600円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 15,200円/m2 / 2017年 15,100円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,800円/m2 / 2021年 14,700円/m2 / 2022年 14,500円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,100円/m2 / 2025年 14,000円/m2
221位下小池町字南内４６５番２１東武宇都宮駅より17,000m12,100円/m240,000円/坪-0.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員9.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模分譲住宅地に隣接した農家住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 13,000円/m2 / 1986年 13,400円/m2 / 1987年 13,800円/m2 / 1988年 14,300円/m2 / 1989年 15,200円/m2 / 1990年 16,800円/m2 / 1991年 18,500円/m2 / 1992年 19,700円/m2 / 1993年 19,400円/m2 / 1994年 19,700円/m2 / 1995年 19,900円/m2 / 1996年 19,900円/m2 / 1997年 19,900円/m2 / 1998年 20,300円/m2 / 1999年 20,300円/m2 / 2000年 20,400円/m2 / 2001年 20,500円/m2 / 2002年 20,500円/m2 / 2003年 20,500円/m2 / 2004年 20,400円/m2 / 2005年 20,300円/m2 / 2006年 20,300円/m2 / 2007年 20,300円/m2 / 2008年 20,200円/m2 / 2009年 19,800円/m2 / 2010年 18,400円/m2 / 2011年 17,200円/m2 / 2012年 16,100円/m2 / 2013年 15,300円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,600円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 13,800円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,000円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,500円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 12,100円/m2
222位上小倉町字西河原９４１番１氏家駅より7,300m11,200円/m237,024円/坪-0.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
地積
823m2（248坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 12,200円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,600円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,400円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,200円/m2

宇都宮市の最新の地価の動向

宇都宮市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栃木県宇都宮市（うつのみやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は88,493円/m2、坪単価では平均292,538円/坪です。公示地価の全国順位は377位です。公示地価の前年からの変動率は+1.25％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は505位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宇都宮市の平均は65,933円/m2、坪単価では平均217,962円/坪で、前年からの変動率は+1.15％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宇都宮市の平均は146,344円/m2、坪単価では平均483,782円/坪で、前年からの変動率は+1.33％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宇都宮市の平均は31,025円/m2、坪単価では平均102,561円/坪で、前年からの変動率は+2.45％の上昇です。

宇都宮市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の宇都宮市の平均の過去最高値は293,175円/m2（1992年）、過去最低値は75,668円/m2（2016年）で、この両者の差は3.87倍です。

宇都宮市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

栃木県宇都宮市（うつのみやし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は82,193円/m2、坪単価では平均271,713円/坪です。基準地価の全国順位は391位です。基準地価の前年からの変動率は+0.95％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は549位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宇都宮市の平均は63,136円/m2、坪単価では平均208,714円/坪で、前年からの変動率は+0.93％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宇都宮市の平均は150,853円/m2、坪単価では平均498,690円/坪で、前年からの変動率は+0.98％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宇都宮市の平均は24,050円/m2、坪単価では平均79,504円/坪で、前年からの変動率は+3.19％の上昇です。

宇都宮市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の宇都宮市の平均の過去最高値は381,944円/m2（1991年）、過去最低値は73,539円/m2（2016年）で、この両者の差は5.19倍です。

宇都宮市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宇都宮市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は83,940円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では277,490円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.98％の上昇です。

宇都宮市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
宇都宮市の地価推移宇都宮市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 96,996円/m2総平均 1991年 333,501円/m2総平均 2016年 74,628円/m2総平均 2025年 83,940円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 99,253円/m2公示地価平均 1992年 293,175円/m2公示地価平均 2016年 75,668円/m2公示地価平均 2026年 88,493円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 94,715円/m2基準地価平均 1991年 381,944円/m2基準地価平均 2016年 73,539円/m2基準地価平均 2025年 82,193円/m288,49383,94082,193
宇都宮市の地価推移宇都宮市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 136,709円/m2総平均 2016年 74,628円/m2総平均 2025年 83,940円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 133,087円/m2公示地価平均 2016年 75,668円/m2公示地価平均 2026年 88,493円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 141,940円/m2基準地価平均 2016年 73,539円/m2基準地価平均 2025年 82,193円/m288,49383,94082,193
宇都宮市の地価推移宇都宮市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 74,943円/m2総平均 2025年 83,940円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 76,058円/m2公示地価平均 2026年 88,493円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 73,735円/m2基準地価平均 2025年 82,193円/m288,49383,94082,193
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年96,99699,25394,715
1984年101,496104,02498,915
1985年107,039109,830104,059
1986年113,114115,994110,235
1987年119,822123,276116,441
1988年141,262135,632146,711
1989年193,591169,701216,720
1990年252,681221,601282,769
1991年333,501280,268381,944
1992年326,217293,175355,956
1993年292,050270,124312,395
1994年270,628253,221290,074
1995年252,065237,126270,637
1996年234,974221,988251,118
1997年219,300207,734233,861
1998年201,228192,138212,671
1999年185,696173,413203,438
2000年170,409161,805182,837
2001年153,481147,886161,564
2002年136,709133,087141,940
2003年120,411118,165123,657
2004年106,954105,535109,004
2005年98,74697,529100,478
2006年93,60892,47095,228
2007年91,24390,89391,652
2008年90,59590,57990,613
2009年89,23789,54988,885
2010年85,43485,70085,139
2011年82,38683,67181,089
2012年79,05480,26677,831
2013年76,79277,67575,867
2014年75,88077,95573,883
2015年75,37077,21873,591
2016年74,62875,66873,539
2017年74,94376,05873,735
2018年75,36676,48074,159
2019年75,95577,12574,685
2020年77,94980,82574,831
2021年78,16780,97675,097
2022年80,49381,53579,354
2023年81,50382,68780,208
2024年82,39383,60081,072
2025年83,94085,56682,193
2026年88,493

宇都宮市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］96,996円/m2320,650円/坪
1984年［昭和59年］101,496円/m2335,526円/坪+4.97％
1985年［昭和60年］107,039円/m2353,848円/坪+4.18％
1986年［昭和61年］113,114円/m2373,933円/坪+4.12％
1987年［昭和62年］119,822円/m2396,106円/坪+4.36％
1988年［昭和63年］141,262円/m2466,982円/坪+9.34％
1989年［平成元年］193,591円/m2639,973円/坪+20.25％
1990年［平成2年］252,681円/m2835,309円/坪+23.89％
1991年［平成3年］333,501円/m21,102,484円/坪+17.79％
1992年［平成4年］326,217円/m21,078,406円/坪+0.06％
1993年［平成5年］292,050円/m2965,454円/坪-4.70％
1994年［平成6年］270,628円/m2894,641円/坪-3.11％
1995年［平成7年］252,065円/m2833,272円/坪-2.80％
1996年［平成8年］234,974円/m2776,774円/坪-3.13％
1997年［平成9年］219,300円/m2724,961円/坪-2.82％
1998年［平成10年］201,228円/m2665,216円/坪-3.28％
1999年［平成11年］185,696円/m2613,873円/坪-4.26％
2000年［平成12年］170,409円/m2563,337円/坪-4.07％
2001年［平成13年］153,481円/m2507,377円/坪-5.45％
2002年［平成14年］136,709円/m2451,930円/坪-7.06％
2003年［平成15年］120,411円/m2398,056円/坪-8.53％
2004年［平成16年］106,954円/m2353,568円/坪-8.33％
2005年［平成17年］98,746円/m2326,433円/坪-6.33％
2006年［平成18年］93,608円/m2309,449円/坪-4.32％
2007年［平成19年］91,243円/m2301,632円/坪-2.35％
2008年［平成20年］90,595円/m2299,489円/坪-1.31％
2009年［平成21年］89,237円/m2294,999円/坪-2.59％
2010年［平成22年］85,434円/m2282,428円/坪-4.12％
2011年［平成23年］82,386円/m2272,350円/坪-4.31％
2012年［平成24年］79,054円/m2261,336円/坪-3.90％
2013年［平成25年］76,792円/m2253,858円/坪-2.90％
2014年［平成26年］75,880円/m2250,844円/坪-1.61％
2015年［平成27年］75,370円/m2249,158円/坪-0.63％
2016年［平成28年］74,628円/m2246,705円/坪-0.20％
2017年［平成29年］74,943円/m2247,748円/坪+0.10％
2018年［平成30年］75,366円/m2249,146円/坪+0.29％
2019年［令和元年］75,955円/m2251,091円/坪+0.46％
2020年［令和2年］77,949円/m2257,685円/坪+0.30％
2021年［令和3年］78,167円/m2258,406円/坪+0.10％
2022年［令和4年］80,493円/m2266,093円/坪+0.38％
2023年［令和5年］81,503円/m2269,431円/坪+0.74％
2024年［令和6年］82,393円/m2272,374円/坪+0.85％
2025年［令和7年］83,940円/m2277,490円/坪+0.98％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］99,253円/m2328,111円/坪
1984年［昭和59年］104,024円/m2343,881円/坪+4.97％
1985年［昭和60年］109,830円/m2363,076円/坪+4.25％
1986年［昭和61年］115,994円/m2383,452円/坪+4.09％
1987年［昭和62年］123,276円/m2407,527円/坪+4.14％
1988年［昭和63年］135,632円/m2448,373円/坪+7.30％
1989年［平成元年］169,701円/m2560,995円/坪+18.74％
1990年［平成2年］221,601円/m2732,565円/坪+22.85％
1991年［平成3年］280,268円/m2926,506円/坪+21.01％
1992年［平成4年］293,175円/m2969,175円/坪+4.19％
1993年［平成5年］270,124円/m2892,972円/坪-5.71％
1994年［平成6年］253,221円/m2837,096円/坪-3.12％
1995年［平成7年］237,126円/m2783,887円/坪-2.72％
1996年［平成8年］221,988円/m2733,845円/坪-3.17％
1997年［平成9年］207,734円/m2686,726円/坪-2.97％
1998年［平成10年］192,138円/m2635,167円/坪-3.16％
1999年［平成11年］173,413円/m2573,269円/坪-4.14％
2000年［平成12年］161,805円/m2534,894円/坪-3.67％
2001年［平成13年］147,886円/m2488,879円/坪-4.73％
2002年［平成14年］133,087円/m2439,958円/坪-6.59％
2003年［平成15年］118,165円/m2390,628円/坪-7.89％
2004年［平成16年］105,535円/m2348,878円/坪-8.36％
2005年［平成17年］97,529円/m2322,412円/坪-6.46％
2006年［平成18年］92,470円/m2305,688円/坪-4.32％
2007年［平成19年］90,893円/m2300,473円/坪-2.43％
2008年［平成20年］90,579円/m2299,437円/坪-1.27％
2009年［平成21年］89,549円/m2296,031円/坪-1.84％
2010年［平成22年］85,700円/m2283,308円/坪-4.21％
2011年［平成23年］83,671円/m2276,599円/坪-4.09％
2012年［平成24年］80,266円/m2265,342円/坪-4.01％
2013年［平成25年］77,675円/m2256,779円/坪-3.29％
2014年［平成26年］77,955円/m2257,703円/坪-1.85％
2015年［平成27年］77,218円/m2255,267円/坪-0.73％
2016年［平成28年］75,668円/m2250,144円/坪-0.19％
2017年［平成29年］76,058円/m2251,433円/坪+0.15％
2018年［平成30年］76,480円/m2252,827円/坪+0.29％
2019年［令和元年］77,125円/m2254,961円/坪+0.45％
2020年［令和2年］80,825円/m2267,192円/坪+0.56％
2021年［令和3年］80,976円/m2267,689円/坪+0.10％
2022年［令和4年］81,535円/m2269,537円/坪+0.27％
2023年［令和5年］82,687円/m2273,346円/坪+0.73％
2024年［令和6年］83,600円/m2276,366円/坪+0.89％
2025年［令和7年］85,566円/m2282,865円/坪+1.00％
2026年［令和8年］88,493円/m2292,538円/坪+1.25％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］94,715円/m2313,110円/坪
1984年［昭和59年］98,915円/m2326,991円/坪+4.97％
1985年［昭和60年］104,059円/m2343,998円/坪+4.11％
1986年［昭和61年］110,235円/m2364,413円/坪+4.16％
1987年［昭和62年］116,441円/m2384,932円/坪+4.57％
1988年［昭和63年］146,711円/m2484,997円/坪+11.24％
1989年［平成元年］216,720円/m2716,430円/坪+21.72％
1990年［平成2年］282,769円/m2934,774円/坪+24.92％
1991年［平成3年］381,944円/m21,262,624円/坪+14.45％
1992年［平成4年］355,956円/m21,176,714円/坪-3.59％
1993年［平成5年］312,395円/m21,032,712円/坪-3.80％
1994年［平成6年］290,074円/m2958,924円/坪-3.10％
1995年［平成7年］270,637円/m2894,670円/坪-2.89％
1996年［平成8年］251,118円/m2830,145円/坪-3.08％
1997年［平成9年］233,861円/m2773,096円/坪-2.62％
1998年［平成10年］212,671円/m2703,046円/坪-3.44％
1999年［平成11年］203,438円/m2672,523円/坪-4.42％
2000年［平成12年］182,837円/m2604,421円/坪-4.67％
2001年［平成13年］161,564円/m2534,098円/坪-6.50％
2002年［平成14年］141,940円/m2469,224円/坪-7.74％
2003年［平成15年］123,657円/m2408,785円/坪-9.41％
2004年［平成16年］109,004円/m2360,343円/坪-8.30％
2005年［平成17年］100,478円/m2332,161円/坪-6.14％
2006年［平成18年］95,228円/m2314,804円/坪-4.32％
2007年［平成19年］91,652円/m2302,983円/坪-2.23％
2008年［平成20年］90,613円/m2299,547円/坪-1.36％
2009年［平成21年］88,885円/m2293,836円/坪-3.41％
2010年［平成22年］85,139円/m2281,453円/坪-4.03％
2011年［平成23年］81,089円/m2268,063円/坪-4.53％
2012年［平成24年］77,831円/m2257,294円/坪-3.79％
2013年［平成25年］75,867円/m2250,800円/坪-2.50％
2014年［平成26年］73,883円/m2244,241円/坪-1.36％
2015年［平成27年］73,591円/m2243,277円/坪-0.54％
2016年［平成28年］73,539円/m2243,104円/坪-0.20％
2017年［平成29年］73,735円/m2243,753円/坪+0.05％
2018年［平成30年］74,159円/m2245,156円/坪+0.28％
2019年［令和元年］74,685円/m2246,895円/坪+0.46％
2020年［令和2年］74,831円/m2247,377円/坪+0.01％
2021年［令和3年］75,097円/m2248,255円/坪+0.11％
2022年［令和4年］79,354円/m2262,327円/坪+0.44％
2023年［令和5年］80,208円/m2265,151円/坪+0.74％
2024年［令和6年］81,072円/m2268,009円/坪+0.80％
2025年［令和7年］82,193円/m2271,713円/坪+0.95％

宇都宮市の町名

  • さつき
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  • 一ノ沢町
  • 一条
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