東武宇都宮駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県宇都宮市

東武宇都宮駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	池上町１番３	東武宇都宮駅より570m	327,000円/m2	1,080,991円/坪	+2.83％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2012年 364,000円/m2 / 2013年 344,000円/m2 / 2014年 330,000円/m2 / 2015年 321,000円/m2 / 2016年 318,000円/m2 / 2017年 317,000円/m2 / 2018年 317,000円/m2 / 2019年 319,000円/m2 / 2020年 321,000円/m2 / 2021年 319,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 318,000円/m2 / 2026年 327,000円/m2
2位	池上町１番３	東武宇都宮駅より570m	321,000円/m2	1,061,157円/坪	+0.94％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2012年 355,000円/m2 / 2013年 338,000円/m2 / 2014年 325,000円/m2 / 2015年 319,000円/m2 / 2016年 317,000円/m2 / 2017年 317,000円/m2 / 2018年 318,000円/m2 / 2019年 320,000円/m2 / 2020年 319,000円/m2 / 2021年 318,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 321,000円/m2
3位	江野町2-10	東武宇都宮駅より230m	280,000円/m2	925,619円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗の密集する繁華な商業地域地積 102m2（30坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2002年 800,000円/m2 / 2003年 670,000円/m2 / 2004年 562,000円/m2 / 2005年 487,000円/m2 / 2006年 446,000円/m2 / 2007年 434,000円/m2 / 2008年 430,000円/m2 / 2009年 413,000円/m2 / 2010年 382,000円/m2 / 2011年 351,000円/m2 / 2012年 326,000円/m2 / 2013年 309,000円/m2 / 2014年 296,000円/m2 / 2015年 289,000円/m2 / 2016年 286,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 288,000円/m2 / 2020年 285,000円/m2 / 2021年 283,000円/m2 / 2022年 282,000円/m2 / 2023年 281,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2
4位	伝馬町2-11	東武宇都宮駅より220m	191,000円/m2	631,404円/坪	+2.14％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・その他利用状況表示事務所兼駐車場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員22.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 644m2（194坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1983年 640,000円/m2 / 1984年 665,000円/m2 / 1985年 685,000円/m2 / 1986年 715,000円/m2 / 1987年 754,000円/m2 / 1988年 820,000円/m2 / 1989年 1,120,000円/m2 / 1990年 1,450,000円/m2 / 1991年 1,850,000円/m2 / 1992年 1,870,000円/m2 / 1993年 1,630,000円/m2 / 1994年 1,470,000円/m2 / 1995年 1,380,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,150,000円/m2 / 1998年 990,000円/m2 / 1999年 855,000円/m2 / 2000年 739,000円/m2 / 2001年 605,000円/m2 / 2002年 485,000円/m2 / 2003年 388,000円/m2 / 2004年 320,000円/m2 / 2005年 281,000円/m2 / 2006年 257,000円/m2 / 2007年 247,000円/m2 / 2008年 241,000円/m2 / 2009年 235,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 215,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 195,000円/m2 / 2014年 189,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 186,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 187,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2 / 2026年 191,000円/m2
5位	中央1-11-9	東武宇都宮駅より500m	162,000円/m2	535,537円/坪	+0.62％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が密集する商業地域地積 137m2（41坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1988年 851,000円/m2 / 1989年 1,020,000円/m2 / 1990年 1,280,000円/m2 / 1991年 1,400,000円/m2 / 1992年 1,260,000円/m2 / 1993年 1,200,000円/m2 / 1994年 1,070,000円/m2 / 1995年 980,000円/m2 / 1996年 910,000円/m2 / 1997年 819,000円/m2 / 1998年 700,000円/m2 / 1999年 591,000円/m2 / 2000年 514,000円/m2 / 2001年 431,000円/m2 / 2002年 355,000円/m2 / 2003年 290,000円/m2 / 2004年 243,000円/m2 / 2005年 217,000円/m2 / 2006年 204,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 196,000円/m2 / 2009年 189,000円/m2 / 2010年 181,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 159,000円/m2 / 2015年 159,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 159,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 161,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2
6位	宮園町2-2	東武宇都宮駅より250m	158,000円/m2	522,314円/坪	+1.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員13.0m 側道側道・北形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが多い駅に近い商業地域地積 101m2（30坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 286,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 215,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 187,000円/m2 / 2010年 178,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 160,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 154,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 158,000円/m2
7位	伝馬町2-26	東武宇都宮駅より300m	155,000円/m2	512,396円/坪	+1.31％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 63m2（19坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1995年 580,000円/m2 / 1996年 555,000円/m2 / 1997年 545,000円/m2 / 1998年 531,000円/m2 / 1999年 468,000円/m2 / 2000年 431,000円/m2 / 2001年 392,000円/m2 / 2002年 330,000円/m2 / 2003年 275,000円/m2 / 2004年 234,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 193,000円/m2 / 2007年 186,000円/m2 / 2008年 184,000円/m2 / 2009年 181,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 164,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
8位	中央本町1-14	東武宇都宮駅より600m	152,000円/m2	502,479円/坪	+1.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員9.4m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域地積 149m2（45坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2007年 177,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 172,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 158,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 146,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
9位	小幡2-6-13	東武宇都宮駅より900m	147,000円/m2	485,950円/坪	+0.68％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員31.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域地積 456m2（137坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 147,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
10位	塙田1-3-6	東武宇都宮駅より1,100m	139,000円/m2	459,504円/坪	+0.72％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所と店舗の建ち並ぶ商業地域地積 145m2（43坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 312,000円/m2 / 1984年 327,000円/m2 / 1985年 342,000円/m2 / 1986年 358,000円/m2 / 1987年 376,000円/m2 / 1988年 450,000円/m2 / 1989年 590,000円/m2 / 1990年 767,000円/m2 / 1991年 890,000円/m2 / 1992年 890,000円/m2 / 1993年 780,000円/m2 / 1994年 720,000円/m2 / 1995年 650,000円/m2 / 1996年 588,000円/m2 / 1997年 543,000円/m2 / 1998年 514,000円/m2 / 1999年 472,000円/m2 / 2000年 415,000円/m2 / 2001年 345,000円/m2 / 2002年 282,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 177,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
11位	桜５丁目２７９７番１外	東武宇都宮駅より1,600m	137,000円/m2	452,892円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員23.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 362m2（109坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 530,000円/m2 / 1995年 478,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 362,000円/m2 / 2000年 349,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 275,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 144,000円/m2 / 2012年 139,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
12位	一条3-1-10	東武宇都宮駅より600m	135,000円/m2	446,280円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層又は低層の事務所、店舗等の建ち並ぶ商業地域地積 752m2（227坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2025年 135,000円/m2
13位	西1-4-27	東武宇都宮駅より600m	126,000円/m2	416,528円/坪	+0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の事務所、店舗、医院等が見られる商業地域地積 214m2（64坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2007年 153,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 146,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2
14位	泉町2-20	東武宇都宮駅より600m	123,000円/m2	406,611円/坪	-0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域地積 437m2（132坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 1,090,000円/m2 / 1994年 970,000円/m2 / 1995年 874,000円/m2 / 1996年 784,000円/m2 / 1997年 713,000円/m2 / 1998年 671,000円/m2 / 1999年 622,000円/m2 / 2000年 586,000円/m2 / 2001年 499,000円/m2 / 2002年 399,000円/m2 / 2003年 320,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 233,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 201,000円/m2 / 2008年 197,000円/m2 / 2009年 191,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 168,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 147,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
15位	旭2-14-13	東武宇都宮駅より1,200m	117,000円/m2	386,776円/坪	+0.86％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員20.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況幹線街路沿いに店舗、住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 442m2（133坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 332,000円/m2 / 1994年 332,000円/m2 / 1995年 322,000円/m2 / 1996年 309,000円/m2 / 1997年 306,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 295,000円/m2 / 2000年 290,000円/m2 / 2001年 280,000円/m2 / 2002年 253,000円/m2 / 2003年 215,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 157,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 117,000円/m2
16位	昭和2-5-24	東武宇都宮駅より1,000m	115,000円/m2	380,165円/坪	+1.77％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域地積 190m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 100,000円/m2 / 1984年 106,000円/m2 / 1985年 112,000円/m2 / 1986年 117,000円/m2 / 1987年 121,000円/m2 / 1988年 140,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 297,000円/m2 / 1993年 282,000円/m2 / 1994年 278,000円/m2 / 1995年 269,000円/m2 / 1996年 255,000円/m2 / 1997年 235,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 197,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
17位	昭和2-5-24	東武宇都宮駅より1,000m	113,000円/m2	373,553円/坪	+0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域地積 190m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 200,000円/m2 / 1990年 260,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 297,000円/m2 / 1993年 282,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 268,000円/m2 / 1996年 250,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 169,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
18位	戸祭元町5-3	東武宇都宮駅より1,200m	107,000円/m2	353,719円/坪	+0.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション等が多く見られる住宅地域地積 294m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 132,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 96,400円/m2 / 2013年 95,400円/m2 / 2014年 96,000円/m2 / 2015年 97,000円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2
19位	西2-1-26	東武宇都宮駅より430m	106,000円/m2	350,413円/坪	+0.95％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.6m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅が多い既成の近隣商業地域地積 85m2（25坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2004年 132,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 106,000円/m2
20位	一条4-3-26	東武宇都宮駅より1,100m	99,600円/m2	329,256円/坪	+1.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 483m2（146坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 217,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 209,000円/m2 / 1997年 204,000円/m2 / 1998年 195,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 157,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 93,000円/m2 / 2013年 90,300円/m2 / 2014年 90,300円/m2 / 2015年 90,800円/m2 / 2016年 91,600円/m2 / 2017年 92,000円/m2 / 2018年 92,400円/m2 / 2019年 93,100円/m2 / 2020年 93,900円/m2 / 2021年 94,500円/m2 / 2022年 95,300円/m2 / 2023年 96,300円/m2 / 2024年 97,300円/m2 / 2025年 98,300円/m2 / 2026年 99,600円/m2
21位	操町4-18	東武宇都宮駅より1,100m	98,000円/m2	323,966円/坪	+1.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅を主とした熟成度の高い住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 93,400円/m2 / 1984年 98,100円/m2 / 1985年 102,000円/m2 / 1986年 106,000円/m2 / 1987年 110,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 151,000円/m2 / 1990年 183,000円/m2 / 1991年 220,000円/m2 / 1992年 232,000円/m2 / 1993年 221,000円/m2 / 1994年 216,000円/m2 / 1995年 204,000円/m2 / 1996年 196,000円/m2 / 1997年 187,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 92,900円/m2 / 2013年 90,100円/m2 / 2014年 89,600円/m2 / 2015年 89,600円/m2 / 2016年 90,300円/m2 / 2017年 91,000円/m2 / 2018年 91,600円/m2 / 2019年 92,300円/m2 / 2020年 93,100円/m2 / 2021年 93,600円/m2 / 2022年 94,300円/m2 / 2023年 95,100円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 96,900円/m2 / 2026年 98,000円/m2
22位	清住3-4-17	東武宇都宮駅より1,400m	97,500円/m2	322,314円/坪	+1.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅の中に事務所等が見られる閑静な住宅地域地積 484m2（146坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 95,000円/m2 / 1984年 99,000円/m2 / 1985年 102,000円/m2 / 1986年 105,000円/m2 / 1987年 108,000円/m2 / 1988年 119,000円/m2 / 1989年 150,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 214,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 208,000円/m2 / 1994年 196,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 166,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 99,800円/m2 / 2011年 95,800円/m2 / 2012年 91,900円/m2 / 2013年 89,100円/m2 / 2014年 88,400円/m2 / 2015年 88,400円/m2 / 2016年 88,800円/m2 / 2017年 89,400円/m2 / 2018年 90,200円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 91,900円/m2 / 2021年 92,500円/m2 / 2022年 93,400円/m2 / 2023年 94,300円/m2 / 2024年 95,200円/m2 / 2025年 96,200円/m2 / 2026年 97,500円/m2
23位	住吉町8-14	東武宇都宮駅より1,400m	94,900円/m2	313,719円/坪	+0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 220,000円/m2 / 1992年 205,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 182,000円/m2 / 1995年 173,000円/m2 / 1996年 166,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 96,700円/m2 / 2011年 92,400円/m2 / 2012年 89,000円/m2 / 2013年 88,000円/m2 / 2014年 88,000円/m2 / 2015年 88,400円/m2 / 2016年 88,800円/m2 / 2017年 89,200円/m2 / 2018年 89,600円/m2 / 2019年 90,300円/m2 / 2020年 90,600円/m2 / 2021年 91,400円/m2 / 2022年 92,200円/m2 / 2023年 93,100円/m2 / 2024年 94,000円/m2 / 2025年 94,900円/m2
24位	星が丘2-5-4	東武宇都宮駅より1,700m	87,000円/m2	287,603円/坪	+1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 85,500円/m2 / 1984年 90,600円/m2 / 1985年 95,100円/m2 / 1986年 99,400円/m2 / 1987年 104,000円/m2 / 1988年 113,000円/m2 / 1989年 142,000円/m2 / 1990年 178,000円/m2 / 1991年 208,000円/m2 / 1992年 203,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 181,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 97,300円/m2 / 2008年 96,600円/m2 / 2009年 93,700円/m2 / 2010年 90,500円/m2 / 2011年 86,800円/m2 / 2012年 83,700円/m2 / 2013年 82,000円/m2 / 2014年 82,000円/m2 / 2015年 82,000円/m2 / 2016年 82,400円/m2 / 2017年 82,800円/m2 / 2018年 83,200円/m2 / 2019年 83,600円/m2 / 2020年 83,800円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 84,500円/m2 / 2023年 85,200円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 87,000円/m2
25位	花房本町2-18	東武宇都宮駅より1,200m	83,000円/m2	274,380円/坪	+0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域地積 311m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 140,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 97,800円/m2 / 2007年 96,300円/m2 / 2008年 95,400円/m2 / 2009年 92,300円/m2 / 2010年 89,100円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 83,400円/m2 / 2013年 81,300円/m2 / 2014年 80,400円/m2 / 2015年 80,400円/m2 / 2016年 80,400円/m2 / 2017年 80,400円/m2 / 2018年 80,700円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,200円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 81,800円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 82,300円/m2 / 2025年 83,000円/m2
26位	中一の沢町5-31	東武宇都宮駅より1,900m	77,000円/m2	254,545円/坪	+2.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 331m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 93,000円/m2 / 2006年 90,500円/m2 / 2007年 89,100円/m2 / 2008年 88,400円/m2 / 2009年 86,900円/m2 / 2010年 83,500円/m2 / 2011年 80,200円/m2 / 2012年 77,000円/m2 / 2013年 74,700円/m2 / 2014年 73,400円/m2 / 2015年 73,200円/m2 / 2016年 73,200円/m2 / 2017年 73,200円/m2 / 2018年 73,200円/m2 / 2019年 73,300円/m2 / 2020年 73,500円/m2 / 2021年 73,500円/m2 / 2022年 73,700円/m2 / 2023年 74,100円/m2 / 2024年 74,600円/m2 / 2025年 75,100円/m2 / 2026年 77,000円/m2

東武宇都宮駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	220,983	232,100	198,750
1984年	230,950	242,025	208,800
1985年	239,683	250,250	218,550
1986年	250,066	260,750	228,700
1987年	262,166	273,250	240,000
1988年	373,428	300,000	471,333
1989年	444,125	400,250	488,000
1990年	565,375	509,500	621,250
1991年	619,111	641,000	601,600
1992年	608,222	654,750	571,000
1993年	583,181	627,166	530,400
1994年	511,230	526,125	487,400
1995年	483,142	501,333	450,400
1996年	446,428	462,333	417,800
1997年	416,714	434,888	384,000
1998年	383,214	402,666	348,200
1999年	345,928	365,888	310,000
2000年	303,333	336,444	253,666
2001年	267,400	297,666	222,000
2002年	256,705	253,555	260,250
2003年	222,000	221,400	222,750
2004年	189,473	185,363	195,125
2005年	168,550	162,000	178,375
2006年	158,915	152,208	168,975
2007年	155,850	150,084	164,177
2008年	154,245	148,415	162,666
2009年	150,359	145,838	156,888
2010年	143,390	139,561	148,922
2011年	136,236	133,076	140,800
2012年	148,892	144,053	156,150
2013年	143,436	138,480	150,870
2014年	140,644	135,713	148,040
2015年	139,552	134,533	147,080
2016年	139,500	134,593	146,860
2017年	139,880	134,973	147,240
2018年	140,556	135,560	148,050
2019年	141,424	136,380	148,990
2020年	141,920	137,226	148,960
2021年	141,840	137,006	149,090
2022年	142,048	137,113	149,450
2023年	142,324	137,320	149,830
2024年	142,656	137,606	150,230
2025年	143,053	138,100	149,809
2026年		140,006

東武宇都宮駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	220,983円/m2	730,523円/坪
1984年［昭和59年］	230,950円/m2	763,471円/坪	+4.99％
1985年［昭和60年］	239,683円/m2	792,341円/坪	+4.21％
1986年［昭和61年］	250,066円/m2	826,666円/坪	+4.15％
1987年［昭和62年］	262,166円/m2	866,666円/坪	+4.19％
1988年［昭和63年］	373,428円/m2	1,234,474円/坪	+12.16％
1989年［平成元年］	444,125円/m2	1,468,181円/坪	+27.52％
1990年［平成2年］	565,375円/m2	1,869,008円/坪	+25.81％
1991年［平成3年］	619,111円/m2	2,046,648円/坪	+18.12％
1992年［平成4年］	608,222円/m2	2,010,651円/坪	-0.16％
1993年［平成5年］	583,181円/m2	1,927,873円/坪	-6.56％
1994年［平成6年］	511,230円/m2	1,690,019円/坪	-5.50％
1995年［平成7年］	483,142円/m2	1,597,166円/坪	-5.53％
1996年［平成8年］	446,428円/m2	1,475,796円/坪	-6.19％
1997年［平成9年］	416,714円/m2	1,377,567円/坪	-5.49％
1998年［平成10年］	383,214円/m2	1,266,824円/坪	-6.32％
1999年［平成11年］	345,928円/m2	1,143,565円/坪	-8.35％
2000年［平成12年］	303,333円/m2	1,002,754円/坪	-7.93％
2001年［平成13年］	267,400円/m2	883,966円/坪	-9.41％
2002年［平成14年］	256,705円/m2	848,614円/坪	-11.83％
2003年［平成15年］	222,000円/m2	733,884円/坪	-12.59％
2004年［平成16年］	189,473円/m2	626,359円/坪	-10.71％
2005年［平成17年］	168,550円/m2	557,190円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	158,915円/m2	525,338円/坪	-4.54％
2007年［平成19年］	155,850円/m2	515,206円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	154,245円/m2	509,902円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	150,359円/m2	497,054円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	143,390円/m2	474,019円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	136,236円/m2	450,368円/坪	-4.61％
2012年［平成24年］	148,892円/m2	492,204円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	143,436円/m2	474,168円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	140,644円/m2	464,938円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	139,552円/m2	461,328円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	139,500円/m2	461,157円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	139,880円/m2	462,413円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	140,556円/m2	464,647円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	141,424円/m2	467,517円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	141,920円/m2	469,157円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	141,840円/m2	468,892円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	142,048円/m2	469,580円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	142,324円/m2	470,492円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	142,656円/m2	471,590円/坪	+0.36％
2025年［令和7年］	143,053円/m2	472,905円/坪	+0.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	232,100円/m2	767,272円/坪
1984年［昭和59年］	242,025円/m2	800,082円/坪	+4.79％
1985年［昭和60年］	250,250円/m2	827,272円/坪	+3.92％
1986年［昭和61年］	260,750円/m2	861,983円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	273,250円/m2	903,305円/坪	+3.88％
1988年［昭和63年］	300,000円/m2	991,735円/坪	+11.16％
1989年［平成元年］	400,250円/m2	1,323,140円/坪	+29.00％
1990年［平成2年］	509,500円/m2	1,684,297円/坪	+23.91％
1991年［平成3年］	641,000円/m2	2,119,008円/坪	+22.79％
1992年［平成4年］	654,750円/m2	2,164,462円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	627,166円/m2	2,073,278円/坪	-7.02％
1994年［平成6年］	526,125円/m2	1,739,256円/坪	-5.05％
1995年［平成7年］	501,333円/m2	1,657,300円/坪	-5.19％
1996年［平成8年］	462,333円/m2	1,528,374円/坪	-6.21％
1997年［平成9年］	434,888円/m2	1,437,649円/坪	-4.93％
1998年［平成10年］	402,666円/m2	1,331,129円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	365,888円/m2	1,209,550円/坪	-7.94％
2000年［平成12年］	336,444円/m2	1,112,213円/坪	-7.28％
2001年［平成13年］	297,666円/m2	984,022円/坪	-9.26％
2002年［平成14年］	253,555円/m2	838,200円/坪	-12.30％
2003年［平成15年］	221,400円/m2	731,900円/坪	-13.34％
2004年［平成16年］	185,363円/m2	612,772円/坪	-11.93％
2005年［平成17年］	162,000円/m2	535,537円/坪	-7.88％
2006年［平成18年］	152,208円/m2	503,168円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	150,084円/m2	496,147円/坪	-2.46％
2008年［平成20年］	148,415円/m2	490,629円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	145,838円/m2	482,110円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	139,561円/m2	461,360円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	133,076円/m2	439,923円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	144,053円/m2	476,209円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	138,480円/m2	457,785円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	135,713円/m2	448,639円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	134,533円/m2	444,738円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	134,593円/m2	444,936円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	134,973円/m2	446,192円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	135,560円/m2	448,132円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	136,380円/m2	450,842円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	137,226円/m2	453,641円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	137,006円/m2	452,914円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	137,113円/m2	453,267円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	137,320円/m2	453,950円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	137,606円/m2	454,898円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	138,100円/m2	456,528円/坪	+0.44％
2026年［令和8年］	140,006円/m2	462,831円/坪	+1.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	198,750円/m2	657,024円/坪
1984年［昭和59年］	208,800円/m2	690,247円/坪	+5.39％
1985年［昭和60年］	218,550円/m2	722,479円/坪	+4.78％
1986年［昭和61年］	228,700円/m2	756,033円/坪	+4.60％
1987年［昭和62年］	240,000円/m2	793,388円/坪	+4.83％
1988年［昭和63年］	471,333円/m2	1,558,126円/坪	+14.17％
1989年［平成元年］	488,000円/m2	1,613,223円/坪	+25.54％
1990年［平成2年］	621,250円/m2	2,053,719円/坪	+27.71％
1991年［平成3年］	601,600円/m2	1,988,760円/坪	+13.45％
1992年［平成4年］	571,000円/m2	1,887,603円/坪	-3.36％
1993年［平成5年］	530,400円/m2	1,753,388円/坪	-6.19％
1994年［平成6年］	487,400円/m2	1,611,239円/坪	-6.04％
1995年［平成7年］	450,400円/m2	1,488,925円/坪	-6.07％
1996年［平成8年］	417,800円/m2	1,381,157円/坪	-6.15％
1997年［平成9年］	384,000円/m2	1,269,421円/坪	-6.50％
1998年［平成10年］	348,200円/m2	1,151,074円/坪	-7.19％
1999年［平成11年］	310,000円/m2	1,024,793円/坪	-9.07％
2000年［平成12年］	253,666円/m2	838,567円/坪	-9.08％
2001年［平成13年］	222,000円/m2	733,884円/坪	-9.64％
2002年［平成14年］	260,250円/m2	860,330円/坪	-11.12％
2003年［平成15年］	222,750円/m2	736,363円/坪	-11.76％
2004年［平成16年］	195,125円/m2	645,041円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	178,375円/m2	589,669円/坪	-5.92％
2006年［平成18年］	168,975円/m2	558,595円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	164,177円/m2	542,736円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	162,666円/m2	537,741円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	156,888円/m2	518,640円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	148,922円/m2	492,304円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	140,800円/m2	465,454円/坪	-4.73％
2012年［平成24年］	156,150円/m2	516,198円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	150,870円/m2	498,743円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	148,040円/m2	489,388円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	147,080円/m2	486,214円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	146,860円/m2	485,487円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	147,240円/m2	486,743円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	148,050円/m2	489,421円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	148,990円/m2	492,528円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	148,960円/m2	492,429円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	149,090円/m2	492,859円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	149,450円/m2	494,049円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	149,830円/m2	495,305円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	150,230円/m2	496,628円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	149,809円/m2	495,236円/坪	+0.79％

東武宇都宮駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宇都宮駅	170,194円/m2	562,626円/坪	+1.98％
南宇都宮駅	72,675円/m2	240,247円/坪	+0.56％
江曽島駅	66,900円/m2	221,157円/坪	+0.55％
西川田駅	64,366円/m2	212,782円/坪	+0.31％
雀宮駅	60,150円/m2	198,842円/坪	+0.36％
岡本駅	56,800円/m2	187,768円/坪	+1.78％
鶴田駅	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.11％

東武宇都宮駅（とうぶうつのみや）

東武宇都宮駅の地点ランキング

東武宇都宮駅の地価推移グラフ

東武宇都宮駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東武宇都宮駅の近郊エリア

関連ページ

東武宇都宮駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）