江曽島駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県宇都宮市

江曽島駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西川田町字ヤジカ９６３番６	江曽島駅より850m	78,200円/m2	258,512円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が混在する幹線道路沿いの商業地域地積 1,179m2（356坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 78,800円/m2 / 2015年 78,400円/m2 / 2016年 78,400円/m2 / 2017年 78,400円/m2 / 2018年 78,400円/m2 / 2019年 78,400円/m2 / 2020年 78,200円/m2 / 2021年 78,200円/m2 / 2022年 78,200円/m2 / 2023年 78,200円/m2 / 2024年 78,200円/m2 / 2025年 78,200円/m2
2位	双葉2-3-3	江曽島駅より190m	76,500円/m2	252,892円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員11.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層事務所兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 141m2（42坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2026年 76,500円/m2
3位	双葉２丁目４３８番３１	江曽島駅より200m	76,500円/m2	252,892円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員11.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 133m2（40坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1989年 245,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 395,000円/m2 / 1992年 380,000円/m2 / 1993年 352,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 264,000円/m2 / 1996年 231,000円/m2 / 1997年 219,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 147,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 99,100円/m2 / 2007年 97,600円/m2 / 2008年 97,000円/m2 / 2009年 93,600円/m2 / 2010年 89,500円/m2 / 2011年 85,100円/m2 / 2012年 81,400円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 77,900円/m2 / 2015年 77,500円/m2 / 2016年 77,500円/m2 / 2017年 77,500円/m2 / 2018年 77,500円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 77,100円/m2 / 2021年 76,800円/m2 / 2022年 76,600円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 76,500円/m2 / 2025年 76,500円/m2
4位	双葉1-4-11	江曽島駅より450m	70,700円/m2	233,719円/坪	+0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況区画整然とした熟成度の高い住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 65,400円/m2 / 1984年 69,200円/m2 / 1985年 72,000円/m2 / 1986年 74,600円/m2 / 1987年 77,200円/m2 / 1988年 83,000円/m2 / 1989年 97,500円/m2 / 1990年 122,000円/m2 / 1991年 148,000円/m2 / 1992年 154,000円/m2 / 1993年 146,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 134,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 88,700円/m2 / 2006年 85,500円/m2 / 2007年 83,800円/m2 / 2008年 82,900円/m2 / 2009年 81,600円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 76,300円/m2 / 2012年 73,600円/m2 / 2013年 71,300円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 69,400円/m2 / 2016年 69,400円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 69,600円/m2 / 2019年 69,700円/m2 / 2020年 69,800円/m2 / 2021年 69,800円/m2 / 2022年 69,900円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 70,200円/m2 / 2025年 70,400円/m2 / 2026年 70,700円/m2
5位	陽南4-7-42	江曽島駅より1,000m	69,300円/m2	229,090円/坪	+0.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・南・幅員6.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 84,000円/m2 / 2008年 83,600円/m2 / 2009年 81,400円/m2 / 2010年 78,800円/m2 / 2011年 76,200円/m2 / 2012年 73,700円/m2 / 2013年 71,900円/m2 / 2014年 70,200円/m2 / 2015年 68,900円/m2 / 2016年 67,900円/m2 / 2017年 67,900円/m2 / 2018年 68,100円/m2 / 2019年 68,300円/m2 / 2020年 68,300円/m2 / 2021年 68,500円/m2 / 2022年 68,700円/m2 / 2023年 68,900円/m2 / 2024年 69,100円/m2 / 2025年 69,300円/m2
6位	江曽島本町16-11	江曽島駅より1,200m	68,500円/m2	226,446円/坪	+0.59％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況区画整然とした比較的熟成度の高い住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 54,000円/m2 / 1984年 57,100円/m2 / 1985年 59,300円/m2 / 1986年 62,000円/m2 / 1987年 65,100円/m2 / 1988年 68,500円/m2 / 1989年 83,000円/m2 / 1990年 104,000円/m2 / 1991年 129,000円/m2 / 1992年 139,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 91,500円/m2 / 2005年 85,800円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 80,900円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 79,100円/m2 / 2010年 75,900円/m2 / 2011年 73,100円/m2 / 2012年 70,500円/m2 / 2013年 68,400円/m2 / 2014年 67,300円/m2 / 2015年 66,900円/m2 / 2016年 66,900円/m2 / 2017年 67,100円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 67,400円/m2 / 2020年 67,500円/m2 / 2021年 67,400円/m2 / 2022年 67,400円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 67,800円/m2 / 2025年 68,100円/m2 / 2026年 68,500円/m2
7位	東浦町6-17	江曽島駅より900m	61,500円/m2	203,305円/坪	+0.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層一般住宅が密集する住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 65,500円/m2 / 1987年 67,800円/m2 / 1988年 72,000円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 88,800円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 79,300円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 73,300円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 65,800円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 62,000円/m2 / 2014年 61,400円/m2 / 2015年 61,100円/m2 / 2016年 61,100円/m2 / 2017年 61,100円/m2 / 2018年 61,100円/m2 / 2019年 61,100円/m2 / 2020年 60,800円/m2 / 2021年 60,800円/m2 / 2022年 60,800円/m2 / 2023年 60,900円/m2 / 2024年 61,200円/m2 / 2025年 61,500円/m2
8位	緑4-3-15	江曽島駅より1,800m	61,000円/m2	201,652円/坪	+0.66％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 56,000円/m2 / 1984年 58,500円/m2 / 1985年 61,500円/m2 / 1986年 64,300円/m2 / 1987年 67,300円/m2 / 1988年 71,500円/m2 / 1989年 82,000円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 78,600円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 72,600円/m2 / 2009年 71,500円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 66,200円/m2 / 2012年 63,900円/m2 / 2013年 61,900円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 60,200円/m2 / 2016年 60,200円/m2 / 2017年 60,200円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 60,200円/m2 / 2020年 60,200円/m2 / 2021年 59,900円/m2 / 2022年 59,900円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 60,600円/m2 / 2026年 61,000円/m2
9位	緑4-3-15	江曽島駅より1,800m	60,800円/m2	200,991円/坪	+0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 91,000円/m2 / 1990年 111,000円/m2 / 1991年 130,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 99,200円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 77,900円/m2 / 2006年 74,900円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 72,400円/m2 / 2009年 70,100円/m2 / 2010年 67,700円/m2 / 2011年 65,100円/m2 / 2012年 62,900円/m2 / 2013年 61,300円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 60,200円/m2 / 2016年 60,200円/m2 / 2017年 60,200円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 60,200円/m2 / 2020年 59,900円/m2 / 2021年 59,900円/m2 / 2022年 59,900円/m2 / 2023年 60,100円/m2 / 2024年 60,500円/m2 / 2025年 60,800円/m2
10位	西川田町字上原９３９番１２	江曽島駅より1,200m	57,800円/m2	191,074円/坪	+0.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・南・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 51,000円/m2 / 1984年 53,800円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 58,000円/m2 / 1987年 61,600円/m2 / 1988年 64,500円/m2 / 1989年 76,500円/m2 / 1990年 92,500円/m2 / 1991年 111,000円/m2 / 1992年 117,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 98,500円/m2 / 2000年 97,800円/m2 / 2001年 97,100円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 87,400円/m2 / 2004年 81,900円/m2 / 2005年 76,600円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 70,800円/m2 / 2008年 69,900円/m2 / 2009年 68,700円/m2 / 2010年 65,900円/m2 / 2011年 63,600円/m2 / 2012年 61,200円/m2 / 2013年 59,200円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 57,400円/m2 / 2016年 57,200円/m2 / 2017年 57,200円/m2 / 2018年 57,200円/m2 / 2019年 57,200円/m2 / 2020年 57,200円/m2 / 2021年 56,900円/m2 / 2022年 56,900円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 57,200円/m2 / 2025年 57,500円/m2 / 2026年 57,800円/m2
11位	江曽島町１３３６番３０	江曽島駅より2,000m	54,600円/m2	180,495円/坪	+0.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況国道４号西側背後に位置する古い区画整理済の住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 55,000円/m2 / 1984年 58,000円/m2 / 1985年 60,300円/m2 / 1986年 62,300円/m2 / 1987年 64,500円/m2 / 1988年 68,500円/m2 / 1989年 79,500円/m2 / 1990年 92,200円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 101,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 98,500円/m2 / 1999年 98,100円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 90,500円/m2 / 2003年 83,100円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 72,300円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 67,300円/m2 / 2008年 66,700円/m2 / 2009年 64,400円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 59,700円/m2 / 2012年 57,800円/m2 / 2013年 56,200円/m2 / 2014年 55,000円/m2 / 2015年 54,600円/m2 / 2016年 54,500円/m2 / 2017年 54,400円/m2 / 2018年 54,300円/m2 / 2019年 54,300円/m2 / 2020年 54,000円/m2 / 2021年 54,000円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 54,600円/m2

江曽島駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	56,280	56,600	55,000
1984年	59,320	59,650	58,000
1985年	61,820	62,200	60,300
1986年	64,450	64,725	63,900
1987年	67,250	67,800	66,150
1988年	71,333	71,875	70,250
1989年	104,937	84,750	125,125
1990年	130,212	104,625	155,800
1991年	155,750	127,000	184,500
1992年	157,625	135,000	180,250
1993年	149,875	128,500	171,250
1994年	141,625	125,750	157,500
1995年	135,750	123,750	147,750
1996年	129,750	120,750	138,750
1997年	126,875	118,500	135,250
1998年	123,812	116,250	131,375
1999年	120,700	113,625	127,775
2000年	117,725	110,700	124,750
2001年	112,162	107,775	116,550
2002年	104,187	101,500	106,875
2003年	95,537	94,850	96,225
2004年	88,237	87,975	88,500
2005年	82,900	82,425	83,375
2006年	79,437	79,125	79,750
2007年	78,322	77,250	79,180
2008年	77,600	76,350	78,600
2009年	75,711	75,225	76,100
2010年	72,866	72,325	73,300
2011年	70,122	69,800	70,380
2012年	67,611	67,300	67,860
2013年	65,688	65,200	66,080
2014年	65,960	63,975	67,283
2015年	65,460	63,475	66,783
2016年	65,330	63,425	66,600
2017年	65,350	63,500	66,583
2018年	65,390	63,575	66,600
2019年	65,430	63,625	66,633
2020年	65,300	63,675	66,383
2021年	65,220	63,500	66,366
2022年	65,230	63,525	66,366
2023年	65,320	63,625	66,450
2024年	65,530	63,875	66,633
2025年	65,750	64,150	66,816
2026年		66,900

江曽島駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	56,280円/m2	186,049円/坪
1984年［昭和59年］	59,320円/m2	196,099円/坪	+5.39％
1985年［昭和60年］	61,820円/m2	204,363円/坪	+4.22％
1986年［昭和61年］	64,450円/m2	213,057円/坪	+3.92％
1987年［昭和62年］	67,250円/m2	222,314円/坪	+4.40％
1988年［昭和63年］	71,333円/m2	235,812円/坪	+6.01％
1989年［平成元年］	104,937円/m2	346,900円/坪	+17.68％
1990年［平成2年］	130,212円/m2	430,454円/坪	+22.44％
1991年［平成3年］	155,750円/m2	514,876円/坪	+18.45％
1992年［平成4年］	157,625円/m2	521,074円/坪	+2.48％
1993年［平成5年］	149,875円/m2	495,454円/坪	-4.13％
1994年［平成6年］	141,625円/m2	468,181円/坪	-3.22％
1995年［平成7年］	135,750円/m2	448,760円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	129,750円/m2	428,925円/坪	-3.09％
1997年［平成9年］	126,875円/m2	419,421円/坪	-1.82％
1998年［平成10年］	123,812円/m2	409,297円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	120,700円/m2	399,008円/坪	-2.22％
2000年［平成12年］	117,725円/m2	389,173円/坪	-2.34％
2001年［平成13年］	112,162円/m2	370,785円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	104,187円/m2	344,421円/坪	-6.53％
2003年［平成15年］	95,537円/m2	315,826円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	88,237円/m2	291,694円/坪	-7.46％
2005年［平成17年］	82,900円/m2	274,049円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	79,437円/m2	262,603円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	78,322円/m2	258,916円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	77,600円/m2	256,528円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	75,711円/m2	250,284円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	72,866円/m2	240,881円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	70,122円/m2	231,808円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	67,611円/m2	223,507円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	65,688円/m2	217,153円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	65,960円/m2	218,049円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	65,460円/m2	216,396円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	65,330円/m2	215,966円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	65,350円/m2	216,033円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	65,390円/m2	216,165円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	65,430円/m2	216,297円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	65,300円/m2	215,867円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	65,220円/m2	215,603円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	65,230円/m2	215,636円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	65,320円/m2	215,933円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	65,530円/m2	216,628円/坪	+0.34％
2025年［令和7年］	65,750円/m2	217,355円/坪	+0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	56,600円/m2	187,107円/坪
1984年［昭和59年］	59,650円/m2	197,190円/坪	+5.38％
1985年［昭和60年］	62,200円/m2	205,619円/坪	+4.28％
1986年［昭和61年］	64,725円/m2	213,966円/坪	+4.07％
1987年［昭和62年］	67,800円/m2	224,132円/坪	+4.84％
1988年［昭和63年］	71,875円/m2	237,603円/坪	+5.92％
1989年［平成元年］	84,750円/m2	280,165円/坪	+17.98％
1990年［平成2年］	104,625円/m2	345,867円/坪	+23.33％
1991年［平成3年］	127,000円/m2	419,834円/坪	+21.34％
1992年［平成4年］	135,000円/m2	446,280円/坪	+6.39％
1993年［平成5年］	128,500円/m2	424,793円/坪	-4.83％
1994年［平成6年］	125,750円/m2	415,702円/坪	-2.13％
1995年［平成7年］	123,750円/m2	409,090円/坪	-1.51％
1996年［平成8年］	120,750円/m2	399,173円/坪	-2.40％
1997年［平成9年］	118,500円/m2	391,735円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	116,250円/m2	384,297円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	113,625円/m2	375,619円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	110,700円/m2	365,950円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	107,775円/m2	356,280円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	101,500円/m2	335,537円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	94,850円/m2	313,553円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	87,975円/m2	290,826円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	82,425円/m2	272,479円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	79,125円/m2	261,570円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	77,250円/m2	255,371円/坪	-2.40％
2008年［平成20年］	76,350円/m2	252,396円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	75,225円/m2	248,677円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	72,325円/m2	239,090円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-3.49％
2012年［平成24年］	67,300円/m2	222,479円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	65,200円/m2	215,537円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	63,975円/m2	211,487円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	63,475円/m2	209,834円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	63,425円/m2	209,669円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	63,575円/m2	210,165円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	63,625円/m2	210,330円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	63,675円/m2	210,495円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	63,500円/m2	209,917円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	63,525円/m2	210,000円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	63,625円/m2	210,330円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	63,875円/m2	211,157円/坪	+0.40％
2025年［令和7年］	64,150円/m2	212,066円/坪	+0.44％
2026年［令和8年］	66,900円/m2	221,157円/坪	+0.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	55,000円/m2	181,818円/坪
1984年［昭和59年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+5.45％
1985年［昭和60年］	60,300円/m2	199,338円/坪	+3.97％
1986年［昭和61年］	63,900円/m2	211,239円/坪	+3.32％
1987年［昭和62年］	66,150円/m2	218,677円/坪	+3.52％
1988年［昭和63年］	70,250円/m2	232,231円/坪	+6.20％
1989年［平成元年］	125,125円/m2	413,636円/坪	+17.06％
1990年［平成2年］	155,800円/m2	515,041円/坪	+21.55％
1991年［平成3年］	184,500円/m2	609,917円/坪	+15.57％
1992年［平成4年］	180,250円/m2	595,867円/坪	-1.44％
1993年［平成5年］	171,250円/m2	566,115円/坪	-3.44％
1994年［平成6年］	157,500円/m2	520,661円/坪	-4.30％
1995年［平成7年］	147,750円/m2	488,429円/坪	-3.65％
1996年［平成8年］	138,750円/m2	458,677円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	135,250円/m2	447,107円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	131,375円/m2	434,297円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	127,775円/m2	422,396円/坪	-2.21％
2000年［平成12年］	124,750円/m2	412,396円/坪	-2.18％
2001年［平成13年］	116,550円/m2	385,289円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	106,875円/m2	353,305円/坪	-7.35％
2003年［平成15年］	96,225円/m2	318,099円/坪	-9.36％
2004年［平成16年］	88,500円/m2	292,561円/坪	-7.69％
2005年［平成17年］	83,375円/m2	275,619円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	79,750円/m2	263,636円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	79,180円/m2	261,752円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	78,600円/m2	259,834円/坪	-0.75％
2009年［平成21年］	76,100円/m2	251,570円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	73,300円/m2	242,314円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	70,380円/m2	232,661円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	67,860円/m2	224,330円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	66,080円/m2	218,446円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	67,283円/m2	222,424円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	66,783円/m2	220,771円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	66,600円/m2	220,165円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	66,583円/m2	220,110円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	66,600円/m2	220,165円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	66,633円/m2	220,275円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	66,383円/m2	219,449円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	66,366円/m2	219,393円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	66,366円/m2	219,393円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	66,450円/m2	219,669円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	66,633円/m2	220,275円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	66,816円/m2	220,881円/坪	+0.31％

江曽島駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宇都宮駅	170,194円/m2	562,626円/坪	+1.98％
東武宇都宮駅	140,006円/m2	462,831円/坪	+1.25％
南宇都宮駅	72,675円/m2	240,247円/坪	+0.56％
西川田駅	64,366円/m2	212,782円/坪	+0.31％
雀宮駅	60,150円/m2	198,842円/坪	+0.36％
岡本駅	56,800円/m2	187,768円/坪	+1.78％
鶴田駅	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.11％

江曽島駅（えそじま）

江曽島駅の地点ランキング

江曽島駅の地価推移グラフ

江曽島駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

江曽島駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）