等々力駅（とどろき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は764,250円/m2、坪単価では平均2,526,446円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.19％の上昇です。
等々力駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。等々力駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
等々力駅の地価平均は、等々力駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
764,250円/m2+6.19％
公示地価平均（2026年）
2,526,446円/坪
坪単価
+6.19％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 等々力8-13-1 | 等々力駅より840m | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 2位 | 中町2-5-5 | 等々力駅より330m | 804,000円/m2 | 2,657,851円/坪 | +7.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 中町1-20-17 | 等々力駅より500m | 766,000円/m2 | 2,532,231円/坪 | +5.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 深沢5-31-2 | 等々力駅より1,000m | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +6.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 野毛1-9-22 | 等々力駅より1,000m | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | +4.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 1,280,000 | ||
| 1988年 | 1,500,000 | ||
| 1989年 | 1,350,000 | ||
| 1990年 | 1,340,000 | ||
| 1991年 | 1,405,000 | 1,330,000 | 1,480,000 |
| 1992年 | 1,075,000 | 1,060,000 | 1,090,000 |
| 1993年 | 765,333 | 766,500 | 763,000 |
| 1994年 | 649,333 | 638,500 | 671,000 |
| 1995年 | 623,000 | 617,333 | 640,000 |
| 1996年 | 595,750 | 590,000 | 613,000 |
| 1997年 | 584,500 | 575,000 | 613,000 |
| 1998年 | 576,750 | 567,333 | 605,000 |
| 1999年 | 553,750 | 546,666 | 575,000 |
| 2000年 | 538,500 | 531,333 | 560,000 |
| 2001年 | 527,500 | 521,000 | 547,000 |
| 2002年 | 519,000 | 512,666 | 538,000 |
| 2003年 | 512,500 | 505,000 | 535,000 |
| 2004年 | 508,500 | 500,000 | 534,000 |
| 2005年 | 508,500 | 498,666 | 538,000 |
| 2006年 | 530,750 | 509,000 | 596,000 |
| 2007年 | 604,250 | 573,000 | 698,000 |
| 2008年 | 653,250 | 637,333 | 701,000 |
| 2009年 | 578,500 | 568,000 | 610,000 |
| 2010年 | 544,750 | 529,000 | 592,000 |
| 2011年 | 538,750 | 523,000 | 586,000 |
| 2012年 | 553,800 | 546,750 | 582,000 |
| 2013年 | 552,800 | 545,250 | 583,000 |
| 2014年 | 562,200 | 554,250 | 594,000 |
| 2015年 | 572,200 | 564,250 | 604,000 |
| 2016年 | 589,400 | 579,750 | 628,000 |
| 2017年 | 602,200 | 593,000 | 639,000 |
| 2018年 | 615,800 | 607,500 | 649,000 |
| 2019年 | 633,000 | 623,750 | 670,000 |
| 2020年 | 642,600 | 634,250 | 676,000 |
| 2021年 | 641,600 | 633,000 | 676,000 |
| 2022年 | 644,800 | 636,000 | 680,000 |
| 2023年 | 656,000 | 646,500 | 694,000 |
| 2024年 | 679,200 | 668,250 | 723,000 |
| 2025年 | 701,000 | 679,333 | 766,000 |
| 2026年 | 764,250 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1,405,000円/m2 | 4,644,628円/坪 | -0.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,075,000円/m2 | 3,553,719円/坪 | -23.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 765,333円/m2 | 2,530,027円/坪 | -29.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 649,333円/m2 | 2,146,556円/坪 | -15.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 623,000円/m2 | 2,059,504円/坪 | -3.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 595,750円/m2 | 1,969,421円/坪 | -4.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 584,500円/m2 | 1,932,231円/坪 | -1.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 576,750円/m2 | 1,906,611円/坪 | -1.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 553,750円/m2 | 1,830,578円/坪 | -3.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 538,500円/m2 | 1,780,165円/坪 | -2.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 527,500円/m2 | 1,743,801円/坪 | -2.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | -1.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 512,500円/m2 | 1,694,214円/坪 | -1.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 508,500円/m2 | 1,680,991円/坪 | -0.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 508,500円/m2 | 1,680,991円/坪 | -0.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 530,750円/m2 | 1,754,545円/坪 | +4.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 604,250円/m2 | 1,997,520円/坪 | +13.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 653,250円/m2 | 2,159,504円/坪 | +8.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 578,500円/m2 | 1,912,396円/坪 | -11.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 544,750円/m2 | 1,800,826円/坪 | -5.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 538,750円/m2 | 1,780,991円/坪 | -1.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 553,800円/m2 | 1,830,743円/坪 | -1.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 552,800円/m2 | 1,827,438円/坪 | -0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 562,200円/m2 | 1,858,512円/坪 | +1.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 572,200円/m2 | 1,891,570円/坪 | +1.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 589,400円/m2 | 1,948,429円/坪 | +3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 602,200円/m2 | 1,990,743円/坪 | +2.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 615,800円/m2 | 2,035,702円/坪 | +2.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | +2.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 642,600円/m2 | 2,124,297円/坪 | +1.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 641,600円/m2 | 2,120,991円/坪 | -0.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 644,800円/m2 | 2,131,570円/坪 | +0.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | +1.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 679,200円/m2 | 2,245,289円/坪 | +3.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 701,000円/m2 | 2,317,355円/坪 | +5.50％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +17.19％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | -0.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | -0.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -20.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 766,500円/m2 | 2,533,884円/坪 | -28.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 638,500円/m2 | 2,110,743円/坪 | -16.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 617,333円/m2 | 2,040,771円/坪 | -2.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -4.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -2.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 567,333円/m2 | 1,875,482円/坪 | -1.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 546,666円/m2 | 1,807,162円/坪 | -3.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 531,333円/m2 | 1,756,473円/坪 | -2.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | -1.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 512,666円/m2 | 1,694,765円/坪 | -1.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | -1.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -1.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 498,666円/m2 | 1,648,484円/坪 | -0.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 509,000円/m2 | 1,682,644円/坪 | +2.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | +12.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 637,333円/m2 | 2,106,887円/坪 | +11.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -10.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | -6.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | -1.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 546,750円/m2 | 1,807,438円/坪 | -1.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 545,250円/m2 | 1,802,479円/坪 | -0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 554,250円/m2 | 1,832,231円/坪 | +1.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 564,250円/m2 | 1,865,289円/坪 | +1.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 579,750円/m2 | 1,916,528円/坪 | +2.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 593,000円/m2 | 1,960,330円/坪 | +2.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 607,500円/m2 | 2,008,264円/坪 | +2.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 623,750円/m2 | 2,061,983円/坪 | +2.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 634,250円/m2 | 2,096,694円/坪 | +1.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | -0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 636,000円/m2 | 2,102,479円/坪 | +0.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 646,500円/m2 | 2,137,190円/坪 | +1.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 668,250円/m2 | 2,209,090円/坪 | +3.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 679,333円/m2 | 2,245,730円/坪 | +5.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 764,250円/m2 | 2,526,446円/坪 | +6.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | -26.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 763,000円/m2 | 2,522,314円/坪 | -30.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 671,000円/m2 | 2,218,181円/坪 | -12.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -4.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | -4.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | -1.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -4.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -2.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | -2.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | -1.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -0.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | -0.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | +0.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 596,000円/m2 | 1,970,247円/坪 | +10.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +17.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 701,000円/m2 | 2,317,355円/坪 | +0.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -12.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | -2.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | -1.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +0.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | +1.89％ |
| 2015年［平成27年］ | 604,000円/m2 | 1,996,694円/坪 | +1.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 628,000円/m2 | 2,076,033円/坪 | +3.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 639,000円/m2 | 2,112,396円/坪 | +1.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | +1.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +3.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 676,000円/m2 | 2,234,710円/坪 | +0.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 676,000円/m2 | 2,234,710円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | +0.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 694,000円/m2 | 2,294,214円/坪 | +2.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 723,000円/m2 | 2,390,082円/坪 | +4.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 766,000円/m2 | 2,532,231円/坪 | +5.95％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |