下丸子駅（しもまるこ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は582,000円/m2、坪単価では平均1,923,966円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.58％の上昇です。
下丸子駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。下丸子駅の2020年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下丸子駅の地価平均は、下丸子駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
582,000円/m2+8.58％
公示地価平均（2026年）
1,923,966円/坪
坪単価
+8.58％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下丸子3-8-14 | 下丸子駅より100m | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +7.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 下丸子4-5-8 | 下丸子駅より250m | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +8.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2011年 | 538,000 | ||
| 2012年 | 537,000 | ||
| 2013年 | 537,000 | ||
| 2014年 | 543,000 | ||
| 2015年 | 553,000 | ||
| 2016年 | 570,000 | ||
| 2017年 | 587,000 | ||
| 2018年 | 607,000 | ||
| 2019年 | 633,000 | ||
| 2020年 | 550,500 | 459,000 | 642,000 |
| 2021年 | 551,000 | 455,000 | 647,000 |
| 2022年 | 563,000 | 460,000 | 666,000 |
| 2023年 | 587,000 | 476,000 | 698,000 |
| 2024年 | 620,000 | 500,000 | 740,000 |
| 2025年 | 664,000 | 536,000 | 792,000 |
| 2026年 | 582,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 550,500円/m2 | 1,819,834円/坪 | +1.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | -0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | +2.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 587,000円/m2 | 1,940,495円/坪 | +4.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | +5.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 664,000円/m2 | 2,195,041円/坪 | +7.12％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | |
| 2021年［令和3年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -0.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +1.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | +3.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +5.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +7.20％ |
| 2026年［令和8年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +8.58％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | |
| 2012年［平成24年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | -0.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | +1.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 553,000円/m2 | 1,828,099円/坪 | +1.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +3.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 587,000円/m2 | 1,940,495円/坪 | +2.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | +3.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | +4.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 642,000円/m2 | 2,122,314円/坪 | +1.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +0.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 666,000円/m2 | 2,201,652円/坪 | +2.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +4.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | +6.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +7.03％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |