沼部駅（ぬまべ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は663,000円/m2、坪単価では平均2,191,735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.63％の上昇です。
沼部駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。沼部駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
沼部駅の地価平均は、沼部駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
663,000円/m2+7.63％
公示地価平均（2026年）
2,191,735円/坪
坪単価
+7.63％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 田園調布南19-3 | 沼部駅より400m | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 892,000 |
| 1994年 | 758,000 |
| 1995年 | 700,000 |
| 1996年 | 658,000 |
| 1997年 | 581,000 |
| 1998年 | 528,000 |
| 1999年 | 498,000 |
| 2000年 | 470,000 |
| 2001年 | 453,000 |
| 2002年 | 441,000 |
| 2003年 | 432,000 |
| 2004年 | 432,000 |
| 2005年 | 432,000 |
| 2006年 | 434,000 |
| 2007年 | 480,000 |
| 2008年 | 516,000 |
| 2009年 | 491,000 |
| 2010年 | 462,000 |
| 2011年 | 448,000 |
| 2012年 | 442,000 |
| 2013年 | 440,000 |
| 2014年 | 445,000 |
| 2015年 | 453,000 |
| 2016年 | 470,000 |
| 2017年 | 483,000 |
| 2018年 | 497,000 |
| 2019年 | 521,000 |
| 2020年 | 545,000 |
| 2021年 | 543,000 |
| 2022年 | 545,000 |
| 2023年 | 559,000 |
| 2024年 | 581,000 |
| 2025年 | 616,000 |
| 2026年 | 663,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 892,000円/m2 | 2,948,760円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 758,000円/m2 | 2,505,785円/坪 | -15.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -7.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | -6.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | -11.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | -9.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -5.68％ |
| 2000年［平成12年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -5.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | -3.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | -2.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -2.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +0.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +10.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | +7.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 491,000円/m2 | 1,623,140円/坪 | -4.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | -5.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -3.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | -1.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +1.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +3.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | +2.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | +2.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | +4.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | +4.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | -0.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | +0.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | +2.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | +3.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | +6.02％ |
| 2026年［令和8年］ | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |
| 蓮沼駅 | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +8.07％ |