大森町駅（おおもりまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は621,666円/m2、坪単価では平均2,055,096円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.60％の上昇です。
大森町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。大森町駅の2002年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大森町駅の地価平均は、大森町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
621,666円/m2+8.60％
公示地価平均（2026年）
2,055,096円/坪
坪単価
+8.60％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大森西5-9-3 | 大森町駅より200m | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | +8.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大森西5-9-3 | 大森町駅より200m | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | +8.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 大森西3-18-22 | 大森町駅より270m | 593,000円/m2 | 1,960,330円/坪 | +8.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 大森東2-18-2 | 大森町駅より400m | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | +9.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大森東5-32-4 | 大森町駅より1,300m | 461,000円/m2 | 1,523,966円/坪 | +8.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 920,000 | ||
| 1989年 | 865,000 | ||
| 1990年 | 882,000 | ||
| 1991年 | 870,000 | ||
| 1992年 | 710,000 | ||
| 1993年 | 570,000 | ||
| 1994年 | 530,000 | ||
| 1995年 | 514,000 | ||
| 1996年 | 498,000 | ||
| 1997年 | 457,000 | ||
| 1998年 | 430,000 | ||
| 1999年 | 405,000 | ||
| 2000年 | 385,000 | ||
| 2001年 | 368,000 | ||
| 2002年 | 421,666 | 455,000 | 405,000 |
| 2003年 | 415,000 | 450,000 | 397,500 |
| 2004年 | 403,333 | 440,000 | 385,000 |
| 2005年 | 399,000 | 437,000 | 380,000 |
| 2006年 | 404,000 | 437,000 | 387,500 |
| 2007年 | 443,000 | 447,500 | 438,500 |
| 2008年 | 472,750 | 492,000 | 453,500 |
| 2009年 | 448,500 | 473,000 | 424,000 |
| 2010年 | 426,250 | 446,000 | 406,500 |
| 2011年 | 419,000 | 437,500 | 400,500 |
| 2012年 | 414,750 | 432,000 | 397,500 |
| 2013年 | 414,000 | 430,500 | 397,500 |
| 2014年 | 419,750 | 435,500 | 404,000 |
| 2015年 | 426,500 | 442,500 | 410,500 |
| 2016年 | 438,500 | 453,500 | 423,500 |
| 2017年 | 433,200 | 431,666 | 435,500 |
| 2018年 | 446,600 | 443,666 | 451,000 |
| 2019年 | 466,800 | 462,000 | 474,000 |
| 2020年 | 482,600 | 485,000 | 479,000 |
| 2021年 | 479,600 | 479,000 | 480,500 |
| 2022年 | 490,200 | 487,000 | 495,000 |
| 2023年 | 508,800 | 503,333 | 517,000 |
| 2024年 | 541,200 | 532,666 | 554,000 |
| 2025年 | 583,800 | 572,666 | 600,500 |
| 2026年 | 621,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 421,666円/m2 | 1,393,939円/坪 | -2.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -1.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 403,333円/m2 | 1,333,333円/坪 | -2.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | -1.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +1.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +12.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 472,750円/m2 | 1,562,809円/坪 | +6.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 448,500円/m2 | 1,482,644円/坪 | -5.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 426,250円/m2 | 1,409,090円/坪 | -4.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | -1.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 414,750円/m2 | 1,371,074円/坪 | -0.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | -0.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 419,750円/m2 | 1,387,603円/坪 | +1.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 426,500円/m2 | 1,409,917円/坪 | +1.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 438,500円/m2 | 1,449,586円/坪 | +2.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 433,200円/m2 | 1,432,066円/坪 | +2.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 446,600円/m2 | 1,476,363円/坪 | +3.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 466,800円/m2 | 1,543,140円/坪 | +4.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 482,600円/m2 | 1,595,371円/坪 | +3.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 479,600円/m2 | 1,585,454円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 490,200円/m2 | 1,620,495円/坪 | +2.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 508,800円/m2 | 1,681,983円/坪 | +3.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 541,200円/m2 | 1,789,090円/坪 | +6.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 583,800円/m2 | 1,929,917円/坪 | +7.90％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -1.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -2.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | -0.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 447,500円/m2 | 1,479,338円/坪 | +10.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | +9.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | -4.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | -5.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | -1.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -1.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 430,500円/m2 | 1,423,140円/坪 | -0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 435,500円/m2 | 1,439,669円/坪 | +1.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 442,500円/m2 | 1,462,809円/坪 | +1.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 453,500円/m2 | 1,499,173円/坪 | +2.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 431,666円/m2 | 1,426,997円/坪 | +2.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 443,666円/m2 | 1,466,666円/坪 | +2.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | +4.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +4.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | -1.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +1.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 503,333円/m2 | 1,663,911円/坪 | +3.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 532,666円/m2 | 1,760,881円/坪 | +5.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 572,666円/m2 | 1,893,112円/坪 | +7.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 865,000円/m2 | 2,859,504円/坪 | -5.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +1.97％ |
| 1991年［平成3年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | -1.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -18.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | -19.72％ |
| 1994年［平成6年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -7.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | -3.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -3.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -8.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -5.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -5.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -4.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | -4.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -2.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | -1.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -3.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -1.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 387,500円/m2 | 1,280,991円/坪 | +1.80％ |
| 2007年［平成19年］ | 438,500円/m2 | 1,449,586円/坪 | +12.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 453,500円/m2 | 1,499,173円/坪 | +2.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | -6.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 406,500円/m2 | 1,343,801円/坪 | -3.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 400,500円/m2 | 1,323,966円/坪 | -1.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +1.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 410,500円/m2 | 1,357,024円/坪 | +1.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 423,500円/m2 | 1,400,000円/坪 | +3.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 435,500円/m2 | 1,439,669円/坪 | +2.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +3.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | +4.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | +0.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 480,500円/m2 | 1,588,429円/坪 | +0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +2.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 517,000円/m2 | 1,709,090円/坪 | +4.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +7.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 600,500円/m2 | 1,985,123円/坪 | +8.51％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |
| 蓮沼駅 | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +8.07％ |