大森駅（おおもり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,277,833円/m2、坪単価では平均4,224,242円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.06％の上昇です。
大森駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。大森駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大森駅の地価平均は、大森駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,277,833円/m2+11.06％
公示地価平均（2026年）
4,224,242円/坪
坪単価
+11.06％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南大井6-28-12 | 大森駅より0m | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | +15.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 山王2-5-10 | 大森駅より180m | 2,560,000円/m2 | 8,462,809円/坪 | +9.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 南大井3-8-17 | 大森駅より600m | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +16.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 大森北1-30-2 | 大森駅より300m | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +14.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大森北3-4-5 | 大森駅より650m | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +12.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 山王3-30-8 | 大森駅より400m | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +9.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 南大井6-3-16 | 大森駅より550m | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | +13.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 山王2-17-8 | 大森駅より350m | 939,000円/m2 | 3,104,132円/坪 | +11.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 山王3-34-3 | 大森駅より420m | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 山王2-25-20 | 大森駅より540m | 797,000円/m2 | 2,634,710円/坪 | +8.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 山王1-35-5 | 大森駅より870m | 738,000円/m2 | 2,439,669円/坪 | +7.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 中央3-5-6 | 大森駅より1,600m | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +8.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 大森北4-21-5 | 大森駅より720m | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | +7.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 南馬込3-14-6 | 大森駅より1,100m | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +5.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 1,350,000 | ||
| 1984年 | 1,410,000 | ||
| 1985年 | 1,600,000 | ||
| 1986年 | 1,920,000 | ||
| 1987年 | 2,800,000 | ||
| 1988年 | 3,440,000 | ||
| 1989年 | 3,375,000 | ||
| 1990年 | 3,716,666 | 3,450,000 | 4,250,000 |
| 1991年 | 4,950,000 | 5,183,333 | 4,250,000 |
| 1992年 | 4,470,000 | 4,826,666 | 3,400,000 |
| 1993年 | 3,078,000 | 3,227,500 | 2,480,000 |
| 1994年 | 2,624,285 | 2,736,666 | 1,950,000 |
| 1995年 | 2,032,857 | 2,105,000 | 1,600,000 |
| 1996年 | 1,634,571 | 1,680,333 | 1,360,000 |
| 1997年 | 1,300,714 | 1,334,166 | 1,100,000 |
| 1998年 | 1,133,000 | 1,162,166 | 958,000 |
| 1999年 | 1,010,714 | 1,041,000 | 829,000 |
| 2000年 | 907,285 | 935,333 | 739,000 |
| 2001年 | 843,857 | 871,333 | 679,000 |
| 2002年 | 808,000 | 832,500 | 661,000 |
| 2003年 | 787,857 | 811,166 | 648,000 |
| 2004年 | 776,285 | 799,000 | 640,000 |
| 2005年 | 775,428 | 798,000 | 640,000 |
| 2006年 | 779,750 | 794,000 | 680,000 |
| 2007年 | 903,750 | 920,142 | 789,000 |
| 2008年 | 1,047,500 | 1,080,000 | 820,000 |
| 2009年 | 956,375 | 987,714 | 737,000 |
| 2010年 | 892,250 | 919,285 | 703,000 |
| 2011年 | 870,875 | 897,000 | 688,000 |
| 2012年 | 816,222 | 883,714 | 580,000 |
| 2013年 | 785,300 | 836,125 | 582,000 |
| 2014年 | 801,000 | 852,875 | 593,500 |
| 2015年 | 825,300 | 878,875 | 611,000 |
| 2016年 | 794,333 | 827,100 | 630,500 |
| 2017年 | 822,166 | 856,100 | 652,500 |
| 2018年 | 859,666 | 896,200 | 677,000 |
| 2019年 | 870,769 | 900,363 | 708,000 |
| 2020年 | 920,230 | 955,727 | 725,000 |
| 2021年 | 913,923 | 948,272 | 725,000 |
| 2022年 | 920,538 | 953,545 | 739,000 |
| 2023年 | 953,928 | 984,083 | 773,000 |
| 2024年 | 1,014,642 | 1,045,416 | 830,000 |
| 2025年 | 1,105,714 | 1,139,333 | 904,000 |
| 2026年 | 1,277,833 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 3,716,666円/m2 | 12,286,501円/坪 | +1.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,950,000円/m2 | 16,363,636円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,470,000円/m2 | 14,776,859円/坪 | -10.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,078,000円/m2 | 10,175,206円/坪 | -24.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,624,285円/m2 | 8,675,324円/坪 | -23.20％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,032,857円/m2 | 6,720,188円/坪 | -19.03％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,634,571円/m2 | 5,403,541円/坪 | -15.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,300,714円/m2 | 4,299,881円/坪 | -19.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,133,000円/m2 | 3,745,454円/坪 | -11.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,010,714円/m2 | 3,341,204円/坪 | -10.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 907,285円/m2 | 2,999,291円/坪 | -9.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 843,857円/m2 | 2,789,610円/坪 | -7.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 808,000円/m2 | 2,671,074円/坪 | -4.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 787,857円/m2 | 2,604,486円/坪 | -2.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 776,285円/m2 | 2,566,233円/坪 | -1.38％ |
| 2005年［平成17年］ | 775,428円/m2 | 2,563,400円/坪 | -0.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 779,750円/m2 | 2,577,685円/坪 | +4.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 903,750円/m2 | 2,987,603円/坪 | +14.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,047,500円/m2 | 3,462,809円/坪 | +13.62％ |
| 2009年［平成21年］ | 956,375円/m2 | 3,161,570円/坪 | -8.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 892,250円/m2 | 2,949,586円/坪 | -6.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 870,875円/m2 | 2,878,925円/坪 | -2.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 816,222円/m2 | 2,698,255円/坪 | -1.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 785,300円/m2 | 2,596,033円/坪 | -0.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 801,000円/m2 | 2,647,933円/坪 | +1.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 825,300円/m2 | 2,728,264円/坪 | +2.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 794,333円/m2 | 2,625,895円/坪 | +3.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 822,166円/m2 | 2,717,906円/坪 | +3.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 859,666円/m2 | 2,841,873円/坪 | +4.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 870,769円/m2 | 2,878,575円/坪 | +4.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 920,230円/m2 | 3,042,085円/坪 | +4.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 913,923円/m2 | 3,021,233円/坪 | -0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 920,538円/m2 | 3,043,102円/坪 | +1.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 953,928円/m2 | 3,153,482円/坪 | +3.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,014,642円/m2 | 3,354,191円/坪 | +6.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,105,714円/m2 | 3,655,253円/坪 | +8.56％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 1,410,000円/m2 | 4,661,157円/坪 | +4.44％ |
| 1985年［昭和60年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +13.48％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,920,000円/m2 | 6,347,107円/坪 | +20.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | +100.52％ |
| 1988年［昭和63年］ | 3,440,000円/m2 | 11,371,900円/坪 | +21.77％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,375,000円/m2 | 11,157,024円/坪 | -3.13％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,450,000円/m2 | 11,404,958円/坪 | +1.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 5,183,333円/m2 | 17,134,986円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,826,666円/m2 | 15,955,922円/坪 | -6.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,227,500円/m2 | 10,669,421円/坪 | -23.28％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,736,666円/m2 | 9,046,831円/坪 | -23.65％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,105,000円/m2 | 6,958,677円/坪 | -19.21％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,680,333円/m2 | 5,554,820円/坪 | -16.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,334,166円/m2 | 4,410,468円/坪 | -19.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,162,166円/m2 | 3,841,873円/坪 | -11.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,041,000円/m2 | 3,441,322円/坪 | -9.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 935,333円/m2 | 3,092,011円/坪 | -9.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 871,333円/m2 | 2,880,440円/坪 | -6.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 832,500円/m2 | 2,752,066円/坪 | -4.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 811,166円/m2 | 2,681,542円/坪 | -2.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | -1.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 798,000円/m2 | 2,638,016円/坪 | -0.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 794,000円/m2 | 2,624,793円/坪 | +4.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 920,142円/m2 | 3,041,794円/坪 | +14.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +15.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 987,714円/m2 | 3,265,171円/坪 | -8.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 919,285円/m2 | 3,038,961円/坪 | -6.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 897,000円/m2 | 2,965,289円/坪 | -2.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 883,714円/m2 | 2,921,369円/坪 | -1.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 836,125円/m2 | 2,764,049円/坪 | -0.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 852,875円/m2 | 2,819,421円/坪 | +1.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 878,875円/m2 | 2,905,371円/坪 | +2.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 827,100円/m2 | 2,734,214円/坪 | +3.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 856,100円/m2 | 2,830,082円/坪 | +3.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 896,200円/m2 | 2,962,644円/坪 | +4.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 900,363円/m2 | 2,976,408円/坪 | +4.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 955,727円/m2 | 3,159,429円/坪 | +5.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 948,272円/m2 | 3,134,785円/坪 | -0.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 953,545円/m2 | 3,152,216円/坪 | +0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 984,083円/m2 | 3,253,168円/坪 | +3.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,045,416円/m2 | 3,455,922円/坪 | +5.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,139,333円/m2 | 3,766,391円/坪 | +8.53％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 4,250,000円/m2 | 14,049,586円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 4,250,000円/m2 | 14,049,586円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,400,000円/m2 | 11,239,669円/坪 | -20.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,480,000円/m2 | 8,198,347円/坪 | -27.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,950,000円/m2 | 6,446,280円/坪 | -21.37％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -17.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | -15.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -19.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | -12.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 829,000円/m2 | 2,740,495円/坪 | -13.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 739,000円/m2 | 2,442,975円/坪 | -10.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | -8.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | -2.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | -1.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -1.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | +6.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 789,000円/m2 | 2,608,264円/坪 | +16.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | +3.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 737,000円/m2 | 2,436,363円/坪 | -10.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 703,000円/m2 | 2,323,966円/坪 | -4.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 688,000円/m2 | 2,274,380円/坪 | -2.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -1.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +0.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 593,500円/m2 | 1,961,983円/坪 | +1.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | +2.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 630,500円/m2 | 2,084,297円/坪 | +3.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 652,500円/m2 | 2,157,024円/坪 | +3.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +3.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 708,000円/m2 | 2,340,495円/坪 | +4.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | +2.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 739,000円/m2 | 2,442,975円/坪 | +2.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 773,000円/m2 | 2,555,371円/坪 | +4.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | +7.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 904,000円/m2 | 2,988,429円/坪 | +8.74％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |
| 蓮沼駅 | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +8.07％ |