洗足池駅（せんぞくいけ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は678,000円/m2、坪単価では平均2,241,322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.61％の上昇です。
洗足池駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。洗足池駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
洗足池駅の地価平均は、洗足池駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
678,000円/m2+7.61％
公示地価平均（2026年）
2,241,322円/坪
坪単価
+7.61％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南千束3-25-5 | 洗足池駅より510m | 749,000円/m2 | 2,476,033円/坪 | +9.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 上池台2-37-2 | 洗足池駅より200m | 736,000円/m2 | 2,433,057円/坪 | +8.24％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 東雪谷1-32-16 | 洗足池駅より500m | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +6.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 上池台2-40-2 | 洗足池駅より430m | 638,000円/m2 | 2,109,090円/坪 | +7.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 409,000 | ||
| 1985年 | 421,000 | ||
| 1986年 | 484,000 | ||
| 1987年 | 1,180,000 | ||
| 1988年 | 1,460,000 | ||
| 1989年 | 1,300,000 | ||
| 1990年 | 1,240,000 | ||
| 1991年 | 1,210,000 | ||
| 1992年 | 980,000 | ||
| 1993年 | 919,500 | 749,000 | 1,090,000 |
| 1994年 | 751,500 | 627,000 | 876,000 |
| 1995年 | 709,500 | 604,000 | 815,000 |
| 1996年 | 650,500 | 581,000 | 720,000 |
| 1997年 | 584,000 | 550,000 | 618,000 |
| 1998年 | 546,000 | 519,000 | 573,000 |
| 1999年 | 525,500 | 506,000 | 545,000 |
| 2000年 | 503,500 | 482,000 | 525,000 |
| 2001年 | 482,000 | 459,000 | 505,000 |
| 2002年 | 474,000 | 448,000 | 500,000 |
| 2003年 | 470,000 | 445,000 | 495,000 |
| 2004年 | 467,500 | 440,000 | 495,000 |
| 2005年 | 467,500 | 440,000 | 495,000 |
| 2006年 | 479,500 | 446,000 | 513,000 |
| 2007年 | 548,500 | 512,000 | 585,000 |
| 2008年 | 572,500 | 560,000 | 585,000 |
| 2009年 | 528,000 | 512,000 | 544,000 |
| 2010年 | 500,000 | 473,000 | 527,000 |
| 2011年 | 490,000 | 463,000 | 517,000 |
| 2012年 | 485,500 | 457,000 | 514,000 |
| 2013年 | 472,666 | 451,000 | 516,000 |
| 2014年 | 481,000 | 459,000 | 525,000 |
| 2015年 | 490,333 | 468,000 | 535,000 |
| 2016年 | 494,500 | 475,666 | 551,000 |
| 2017年 | 509,250 | 490,000 | 567,000 |
| 2018年 | 523,500 | 503,000 | 585,000 |
| 2019年 | 541,750 | 520,000 | 607,000 |
| 2020年 | 555,000 | 536,333 | 611,000 |
| 2021年 | 554,000 | 535,000 | 611,000 |
| 2022年 | 557,250 | 537,666 | 616,000 |
| 2023年 | 575,000 | 555,000 | 635,000 |
| 2024年 | 609,750 | 586,333 | 680,000 |
| 2025年 | 656,250 | 629,666 | 736,000 |
| 2026年 | 678,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 919,500円/m2 | 3,039,669円/坪 | -23.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 751,500円/m2 | 2,484,297円/坪 | -17.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 709,500円/m2 | 2,345,454円/坪 | -5.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | -7.74％ |
| 1997年［平成9年］ | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | -9.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | -6.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 525,500円/m2 | 1,737,190円/坪 | -3.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 503,500円/m2 | 1,664,462円/坪 | -4.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | -4.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | -1.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -0.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | -0.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 479,500円/m2 | 1,585,123円/坪 | +2.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 548,500円/m2 | 1,813,223円/坪 | +14.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 572,500円/m2 | 1,892,561円/坪 | +4.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | -7.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -5.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -2.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 485,500円/m2 | 1,604,958円/坪 | -0.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 472,666円/m2 | 1,562,534円/坪 | -0.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 481,000円/m2 | 1,590,082円/坪 | +1.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 490,333円/m2 | 1,620,936円/坪 | +1.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 494,500円/m2 | 1,634,710円/坪 | +2.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 509,250円/m2 | 1,683,471円/坪 | +2.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 523,500円/m2 | 1,730,578円/坪 | +2.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 541,750円/m2 | 1,790,909円/坪 | +3.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +2.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 557,250円/m2 | 1,842,148円/坪 | +0.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | +3.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 609,750円/m2 | 2,015,702円/坪 | +5.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 656,250円/m2 | 2,169,421円/坪 | +7.58％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | +2.93％ |
| 1986年［昭和61年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | +14.96％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +143.80％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,460,000円/m2 | 4,826,446円/坪 | +23.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -10.96％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | -4.62％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | -2.42％ |
| 1992年［平成4年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | -19.01％ |
| 1993年［平成5年］ | 749,000円/m2 | 2,476,033円/坪 | -23.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 627,000円/m2 | 2,072,727円/坪 | -16.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 604,000円/m2 | 1,996,694円/坪 | -3.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | -3.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -5.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | -5.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | -2.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | -4.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | -4.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -2.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -0.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -1.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +1.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | +14.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +9.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | -8.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | -7.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | -2.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -1.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | -0.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +1.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | +1.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 475,666円/m2 | 1,572,451円/坪 | +2.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +3.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | +2.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +3.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 536,333円/m2 | 1,773,002円/坪 | +3.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 537,666円/m2 | 1,777,410円/坪 | +0.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +3.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 586,333円/m2 | 1,938,292円/坪 | +5.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 629,666円/m2 | 2,081,542円/坪 | +7.36％ |
| 2026年［令和8年］ | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 876,000円/m2 | 2,895,867円/坪 | -19.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 815,000円/m2 | 2,694,214円/坪 | -6.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | -11.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | -14.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | -7.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -4.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -3.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | -3.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -0.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -1.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | +3.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +14.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | -7.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | -3.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 517,000円/m2 | 1,709,090円/坪 | -1.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | -0.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | +0.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +1.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +1.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | +2.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | +2.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +3.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | +3.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | +0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | +0.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | +3.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | +7.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 736,000円/m2 | 2,433,057円/坪 | +8.24％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |
| 蓮沼駅 | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +8.07％ |