池上駅（いけがみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は603,000円/m2、坪単価では平均1,993,388円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.80％の上昇です。
池上駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。池上駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
池上駅の地価平均は、池上駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
603,000円/m2+7.80％
公示地価平均（2026年）
1,993,388円/坪
坪単価
+7.80％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 池上6-3-8 | 池上駅より1m | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +8.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 池上7-19-4 | 池上駅より620m | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +9.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 池上5-18-3 | 池上駅より520m | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +7.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中央6-20-2 | 池上駅より1,200m | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | +6.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 池上2-19-9 | 池上駅より700m | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | +8.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 380,000 | ||
| 1984年 | 389,000 | ||
| 1985年 | 399,000 | ||
| 1986年 | 440,000 | ||
| 1987年 | 1,050,000 | ||
| 1988年 | 2,360,000 | 1,270,000 | 3,450,000 |
| 1989年 | 2,315,000 | 1,180,000 | 3,450,000 |
| 1990年 | 2,300,000 | 1,150,000 | 3,450,000 |
| 1991年 | 1,856,666 | 1,120,000 | 2,225,000 |
| 1992年 | 1,577,666 | 968,000 | 1,882,500 |
| 1993年 | 1,191,000 | 749,000 | 1,412,000 |
| 1994年 | 869,500 | 602,000 | 1,137,000 |
| 1995年 | 790,000 | 580,000 | 1,000,000 |
| 1996年 | 707,500 | 554,000 | 861,000 |
| 1997年 | 610,750 | 506,500 | 715,000 |
| 1998年 | 574,750 | 481,500 | 668,000 |
| 1999年 | 539,500 | 457,000 | 622,000 |
| 2000年 | 508,500 | 434,500 | 582,500 |
| 2001年 | 480,250 | 417,000 | 543,500 |
| 2002年 | 474,750 | 406,000 | 543,500 |
| 2003年 | 472,500 | 399,500 | 545,500 |
| 2004年 | 470,250 | 395,000 | 545,500 |
| 2005年 | 474,000 | 395,000 | 553,000 |
| 2006年 | 486,750 | 397,000 | 576,500 |
| 2007年 | 558,500 | 439,500 | 677,500 |
| 2008年 | 581,250 | 473,500 | 689,000 |
| 2009年 | 536,750 | 433,500 | 640,000 |
| 2010年 | 509,500 | 405,000 | 614,000 |
| 2011年 | 503,000 | 396,000 | 610,000 |
| 2012年 | 499,250 | 392,500 | 606,000 |
| 2013年 | 498,250 | 391,000 | 605,500 |
| 2014年 | 507,000 | 395,500 | 618,500 |
| 2015年 | 516,000 | 401,500 | 630,500 |
| 2016年 | 515,600 | 426,333 | 649,500 |
| 2017年 | 529,400 | 437,333 | 667,500 |
| 2018年 | 545,600 | 448,000 | 692,000 |
| 2019年 | 563,600 | 461,000 | 717,500 |
| 2020年 | 575,400 | 475,000 | 726,000 |
| 2021年 | 580,800 | 473,000 | 742,500 |
| 2022年 | 589,400 | 478,333 | 756,000 |
| 2023年 | 611,800 | 494,333 | 788,000 |
| 2024年 | 650,800 | 521,333 | 845,000 |
| 2025年 | 702,000 | 559,000 | 916,500 |
| 2026年 | 603,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 2,360,000円/m2 | 7,801,652円/坪 | +20.95％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,315,000円/m2 | 7,652,892円/坪 | -3.55％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | -1.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,856,666円/m2 | 6,137,741円/坪 | -1.31％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,577,666円/m2 | 5,215,426円/坪 | -15.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,191,000円/m2 | 3,937,190円/坪 | -22.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 869,500円/m2 | 2,874,380円/坪 | -14.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | -6.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 707,500円/m2 | 2,338,842円/坪 | -8.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 610,750円/m2 | 2,019,008円/坪 | -11.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 574,750円/m2 | 1,900,000円/坪 | -5.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 539,500円/m2 | 1,783,471円/坪 | -5.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 508,500円/m2 | 1,680,991円/坪 | -5.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 480,250円/m2 | 1,587,603円/坪 | -4.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 474,750円/m2 | 1,569,421円/坪 | -1.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 472,500円/m2 | 1,561,983円/坪 | -0.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 470,250円/m2 | 1,554,545円/坪 | -0.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | +0.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 486,750円/m2 | 1,609,090円/坪 | +2.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 558,500円/m2 | 1,846,280円/坪 | +13.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 581,250円/m2 | 1,921,487円/坪 | +4.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 536,750円/m2 | 1,774,380円/坪 | -8.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 509,500円/m2 | 1,684,297円/坪 | -5.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | -1.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 499,250円/m2 | 1,650,413円/坪 | -0.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 498,250円/m2 | 1,647,107円/坪 | -0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 507,000円/m2 | 1,676,033円/坪 | +1.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | +1.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 515,600円/m2 | 1,704,462円/坪 | +2.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 529,400円/m2 | 1,750,082円/坪 | +2.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 545,600円/m2 | 1,803,636円/坪 | +2.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 563,600円/m2 | 1,863,140円/坪 | +3.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 575,400円/m2 | 1,902,148円/坪 | +2.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 580,800円/m2 | 1,920,000円/坪 | +0.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 589,400円/m2 | 1,948,429円/坪 | +1.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 611,800円/m2 | 2,022,479円/坪 | +3.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 650,800円/m2 | 2,151,404円/坪 | +6.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | +7.67％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +2.37％ |
| 1985年［昭和60年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | +2.57％ |
| 1986年［昭和61年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +10.28％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +138.64％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +20.95％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -7.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | -2.54％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -2.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 968,000円/m2 | 3,200,000円/坪 | -13.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 749,000円/m2 | 2,476,033円/坪 | -22.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 602,000円/m2 | 1,990,082円/坪 | -13.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -3.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | -4.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 506,500円/m2 | 1,674,380円/坪 | -8.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 481,500円/m2 | 1,591,735円/坪 | -4.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -5.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 434,500円/m2 | 1,436,363円/坪 | -4.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | -3.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | -2.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 399,500円/m2 | 1,320,661円/坪 | -1.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -1.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | +0.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 439,500円/m2 | 1,452,892円/坪 | +10.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 473,500円/m2 | 1,565,289円/坪 | +7.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 433,500円/m2 | 1,433,057円/坪 | -8.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -6.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -2.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | -0.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | -0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 395,500円/m2 | 1,307,438円/坪 | +1.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 401,500円/m2 | 1,327,272円/坪 | +1.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 426,333円/m2 | 1,409,366円/坪 | +2.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 437,333円/m2 | 1,445,730円/坪 | +2.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | +2.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 461,000円/m2 | 1,523,966円/坪 | +2.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +3.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | -0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 478,333円/m2 | 1,581,267円/坪 | +1.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 494,333円/m2 | 1,634,159円/坪 | +3.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 521,333円/m2 | 1,723,415円/坪 | +5.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | +7.18％ |
| 2026年［令和8年］ | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 3,450,000円/m2 | 11,404,958円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 3,450,000円/m2 | 11,404,958円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,450,000円/m2 | 11,404,958円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,225,000円/m2 | 7,355,371円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,882,500円/m2 | 6,223,140円/坪 | -16.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,412,000円/m2 | 4,667,768円/坪 | -22.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,137,000円/m2 | 3,758,677円/坪 | -15.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | -9.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 861,000円/m2 | 2,846,280円/坪 | -13.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | -14.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | -6.19％ |
| 1999年［平成11年］ | 622,000円/m2 | 2,056,198円/坪 | -6.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 582,500円/m2 | 1,925,619円/坪 | -5.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 543,500円/m2 | 1,796,694円/坪 | -5.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 543,500円/m2 | 1,796,694円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 545,500円/m2 | 1,803,305円/坪 | +0.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 545,500円/m2 | 1,803,305円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 553,000円/m2 | 1,828,099円/坪 | +1.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 576,500円/m2 | 1,905,785円/坪 | +3.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 677,500円/m2 | 2,239,669円/坪 | +16.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 689,000円/m2 | 2,277,685円/坪 | +1.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -7.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | -4.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -0.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 605,500円/m2 | 2,001,652円/坪 | -0.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 618,500円/m2 | 2,044,628円/坪 | +1.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 630,500円/m2 | 2,084,297円/坪 | +1.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 649,500円/m2 | 2,147,107円/坪 | +3.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 667,500円/m2 | 2,206,611円/坪 | +2.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 692,000円/m2 | 2,287,603円/坪 | +3.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 717,500円/m2 | 2,371,900円/坪 | +3.54％ |
| 2020年［令和2年］ | 726,000円/m2 | 2,400,000円/坪 | +0.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 742,500円/m2 | 2,454,545円/坪 | +1.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 756,000円/m2 | 2,499,173円/坪 | +1.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 788,000円/m2 | 2,604,958円/坪 | +3.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 845,000円/m2 | 2,793,388円/坪 | +7.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 916,500円/m2 | 3,029,752円/坪 | +8.41％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |
| 蓮沼駅 | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +8.07％ |