矢口渡駅（やぐちのわたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は762,666円/m2、坪単価では平均2,521,212円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.20％の上昇です。
矢口渡駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。矢口渡駅の2002年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
矢口渡駅の地価平均は、矢口渡駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
762,666円/m2+8.20％
公示地価平均（2026年）
2,521,212円/坪
坪単価
+8.20％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 多摩川1-18-28 | 矢口渡駅より300m | 798,000円/m2 | 2,638,016円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 2位 | 多摩川1-26-27 | 矢口渡駅より130m | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +8.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 東矢口2-17-18 | 矢口渡駅より300m | 711,000円/m2 | 2,350,413円/坪 | +8.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 多摩川2-18-6 | 矢口渡駅より650m | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +8.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 364,000 | ||
| 1986年 | 480,000 | ||
| 1987年 | 929,000 | ||
| 1988年 | 929,000 | ||
| 1989年 | 900,000 | ||
| 1990年 | 900,000 | ||
| 1991年 | 887,000 | ||
| 1992年 | 727,000 | ||
| 1993年 | 582,000 | ||
| 1994年 | 547,000 | ||
| 1995年 | 530,000 | ||
| 1996年 | 514,000 | ||
| 1997年 | 474,000 | ||
| 1998年 | 448,000 | ||
| 1999年 | 424,000 | ||
| 2000年 | 402,000 | ||
| 2001年 | 384,000 | ||
| 2002年 | 412,500 | 450,000 | 375,000 |
| 2003年 | 406,000 | 445,000 | 367,000 |
| 2004年 | 402,500 | 441,000 | 364,000 |
| 2005年 | 401,500 | 441,000 | 362,000 |
| 2006年 | 404,000 | 441,000 | 367,000 |
| 2007年 | 437,000 | 478,000 | 396,000 |
| 2008年 | 467,000 | 538,000 | 396,000 |
| 2009年 | 434,500 | 513,000 | 356,000 |
| 2010年 | 415,500 | 485,000 | 346,000 |
| 2011年 | 408,000 | 473,000 | 343,000 |
| 2012年 | 403,000 | 465,000 | 341,000 |
| 2013年 | 401,500 | 462,000 | 341,000 |
| 2014年 | 435,333 | 480,000 | 346,000 |
| 2015年 | 441,333 | 487,000 | 350,000 |
| 2016年 | 452,000 | 498,500 | 359,000 |
| 2017年 | 463,000 | 511,000 | 367,000 |
| 2018年 | 476,333 | 525,500 | 378,000 |
| 2019年 | 494,666 | 547,000 | 390,000 |
| 2020年 | 518,333 | 581,500 | 392,000 |
| 2021年 | 514,333 | 575,500 | 392,000 |
| 2022年 | 523,666 | 585,500 | 400,000 |
| 2023年 | 541,333 | 605,000 | 414,000 |
| 2024年 | 574,333 | 642,000 | 439,000 |
| 2025年 | 617,333 | 688,500 | 475,000 |
| 2026年 | 762,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 412,500円/m2 | 1,363,636円/坪 | -2.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | -1.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 402,500円/m2 | 1,330,578円/坪 | -0.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 401,500円/m2 | 1,327,272円/坪 | -0.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +0.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +8.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 467,000円/m2 | 1,543,801円/坪 | +6.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 434,500円/m2 | 1,436,363円/坪 | -7.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 415,500円/m2 | 1,373,553円/坪 | -4.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -1.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -1.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 401,500円/m2 | 1,327,272円/坪 | -0.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 435,333円/m2 | 1,439,118円/坪 | +1.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 441,333円/m2 | 1,458,953円/坪 | +1.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +2.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | +2.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 476,333円/m2 | 1,574,655円/坪 | +2.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 494,666円/m2 | 1,635,261円/坪 | +3.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 518,333円/m2 | 1,713,498円/坪 | +4.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 514,333円/m2 | 1,700,275円/坪 | -0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 523,666円/m2 | 1,731,129円/坪 | +1.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 541,333円/m2 | 1,789,531円/坪 | +3.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 574,333円/m2 | 1,898,622円/坪 | +6.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 617,333円/m2 | 2,040,771円/坪 | +7.56％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -1.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | -0.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | +8.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | +12.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | -4.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -5.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | -2.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -1.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | -0.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +0.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +1.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 498,500円/m2 | 1,647,933円/坪 | +2.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | +2.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 525,500円/m2 | 1,737,190円/坪 | +2.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | +4.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 581,500円/m2 | 1,922,314円/坪 | +6.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 575,500円/m2 | 1,902,479円/坪 | -1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 585,500円/m2 | 1,935,537円/坪 | +1.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +3.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 642,000円/m2 | 2,122,314円/坪 | +6.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 688,500円/m2 | 2,276,033円/坪 | +7.24％ |
| 2026年［令和8年］ | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +31.87％ |
| 1987年［昭和62年］ | 929,000円/m2 | 3,071,074円/坪 | +93.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 929,000円/m2 | 3,071,074円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -3.12％ |
| 1990年［平成2年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 887,000円/m2 | 2,932,231円/坪 | -1.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 727,000円/m2 | 2,403,305円/坪 | -18.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | -19.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | -6.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -3.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | -3.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | -7.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -5.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | -5.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | -5.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | -4.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -2.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | -2.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | -0.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | -0.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +1.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +7.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -10.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -2.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -0.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | -0.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +1.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +1.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | +2.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +2.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +3.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +3.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +0.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +2.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +3.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +6.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +8.20％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |
| 蓮沼駅 | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +8.07％ |