平和島駅（へいわじま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は658,000円/m2、坪単価では平均2,175,206円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.96％の上昇です。
平和島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。平和島駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
平和島駅の地価平均は、平和島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
658,000円/m2+8.96％
公示地価平均（2026年）
2,175,206円/坪
坪単価
+8.96％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大森北5-9-11 | 平和島駅より750m | 744,000円/m2 | 2,459,504円/坪 | +10.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大森北6-14-11 | 平和島駅より110m | 688,000円/m2 | 2,274,380円/坪 | +8.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大森東1-11-7 | 平和島駅より480m | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | +8.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大森西2-15-6 | 平和島駅より500m | 542,000円/m2 | 1,791,735円/坪 | +7.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | 1,690,000 | ||
| 1992年 | 1,520,000 | ||
| 1993年 | 895,000 | 1,140,000 | 650,000 |
| 1994年 | 747,500 | 895,000 | 600,000 |
| 1995年 | 691,000 | 805,000 | 577,000 |
| 1996年 | 655,000 | 753,000 | 557,000 |
| 1997年 | 599,000 | 670,000 | 528,000 |
| 1998年 | 550,500 | 601,000 | 500,000 |
| 1999年 | 508,500 | 547,000 | 470,000 |
| 2000年 | 461,500 | 490,000 | 433,000 |
| 2001年 | 437,000 | 471,000 | 403,000 |
| 2002年 | 421,500 | 458,000 | 385,000 |
| 2003年 | 408,000 | 451,000 | 365,000 |
| 2004年 | 398,000 | 446,000 | 350,000 |
| 2005年 | 397,500 | 445,000 | 350,000 |
| 2006年 | 401,000 | 445,000 | 357,000 |
| 2007年 | 429,000 | 467,000 | 391,000 |
| 2008年 | 452,000 | 505,000 | 399,000 |
| 2009年 | 426,000 | 488,000 | 364,000 |
| 2010年 | 408,000 | 462,000 | 354,000 |
| 2011年 | 401,500 | 452,000 | 351,000 |
| 2012年 | 398,000 | 446,000 | 350,000 |
| 2013年 | 397,500 | 445,000 | 350,000 |
| 2014年 | 403,500 | 450,000 | 357,000 |
| 2015年 | 410,500 | 457,000 | 364,000 |
| 2016年 | 445,666 | 477,000 | 383,000 |
| 2017年 | 458,000 | 490,000 | 394,000 |
| 2018年 | 471,666 | 504,000 | 407,000 |
| 2019年 | 470,000 | 483,666 | 429,000 |
| 2020年 | 487,500 | 504,666 | 436,000 |
| 2021年 | 483,750 | 498,333 | 440,000 |
| 2022年 | 493,750 | 507,333 | 453,000 |
| 2023年 | 512,000 | 526,000 | 470,000 |
| 2024年 | 543,000 | 556,666 | 502,000 |
| 2025年 | 589,250 | 603,333 | 547,000 |
| 2026年 | 658,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | -25.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 747,500円/m2 | 2,471,074円/坪 | -14.59％ |
| 1995年［平成7年］ | 691,000円/m2 | 2,284,297円/坪 | -6.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | -4.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | -8.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 550,500円/m2 | 1,819,834円/坪 | -7.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 508,500円/m2 | 1,680,991円/坪 | -7.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 461,500円/m2 | 1,525,619円/坪 | -9.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | -5.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 421,500円/m2 | 1,393,388円/坪 | -3.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -3.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | -2.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | -0.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | +1.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | +7.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +5.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | -6.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -4.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 401,500円/m2 | 1,327,272円/坪 | -1.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | -0.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | -0.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | +1.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 410,500円/m2 | 1,357,024円/坪 | +1.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 445,666円/m2 | 1,473,278円/坪 | +3.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | +2.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 471,666円/m2 | 1,559,228円/坪 | +3.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +4.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 487,500円/m2 | 1,611,570円/坪 | +3.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 483,750円/m2 | 1,599,173円/坪 | -0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 493,750円/m2 | 1,632,231円/坪 | +2.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | +3.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | +6.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 589,250円/m2 | 1,947,933円/坪 | +8.48％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1,690,000円/m2 | 5,586,776円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | -10.06％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -25.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | -21.49％ |
| 1995年［平成7年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | -10.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 753,000円/m2 | 2,489,256円/坪 | -6.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | -11.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 601,000円/m2 | 1,986,776円/坪 | -10.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | -8.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -10.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | -3.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -2.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | -1.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | -1.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -0.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 467,000円/m2 | 1,543,801円/坪 | +4.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +8.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | -3.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | -5.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | -2.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | -1.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +1.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | +1.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | +2.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +2.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | +2.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 483,666円/m2 | 1,598,898円/坪 | +4.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 504,666円/m2 | 1,668,319円/坪 | +4.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 498,333円/m2 | 1,647,382円/坪 | -1.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +1.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | +3.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 556,666円/m2 | 1,840,220円/坪 | +5.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 603,333円/m2 | 1,994,490円/坪 | +8.32％ |
| 2026年［令和8年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -7.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 577,000円/m2 | 1,907,438円/坪 | -3.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | -3.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | -5.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -5.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -6.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | -7.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -6.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -4.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -5.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -4.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +2.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | +9.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | +2.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | -8.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | -2.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -0.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -0.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +2.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +1.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +5.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +2.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +3.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | +5.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | +1.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +0.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +2.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +3.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | +6.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | +8.96％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |
| 蓮沼駅 | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +8.07％ |