千鳥町駅（ちどりちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は728,000円/m2、坪単価では平均2,406,611円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.47％の上昇です。
千鳥町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。千鳥町駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
千鳥町駅の地価平均は、千鳥町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
728,000円/m2+7.47％
公示地価平均（2026年）
2,406,611円/坪
坪単価
+7.47％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千鳥1-16-2 | 千鳥町駅より160m | 784,000円/m2 | 2,591,735円/坪 | +8.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 久が原4-42-4 | 千鳥町駅より750m | 672,000円/m2 | 2,221,487円/坪 | +6.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 久が原4-42-4 | 千鳥町駅より750m | 652,000円/m2 | 2,155,371円/坪 | +6.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 436,000 | ||
| 1984年 | 448,000 | ||
| 1985年 | 468,000 | ||
| 1986年 | 566,000 | ||
| 1987年 | 1,450,000 | ||
| 1988年 | 1,780,000 | ||
| 1989年 | 1,535,000 | 1,570,000 | 1,500,000 |
| 1990年 | 1,500,000 | 1,500,000 | 1,500,000 |
| 1991年 | 1,425,000 | 1,450,000 | 1,400,000 |
| 1992年 | 1,090,000 | 1,160,000 | 1,020,000 |
| 1993年 | 855,000 | 900,000 | 810,000 |
| 1994年 | 764,000 | 773,500 | 745,000 |
| 1995年 | 715,666 | 717,000 | 713,000 |
| 1996年 | 674,666 | 678,500 | 667,000 |
| 1997年 | 621,666 | 627,500 | 610,000 |
| 1998年 | 586,666 | 595,000 | 570,000 |
| 1999年 | 553,000 | 561,500 | 536,000 |
| 2000年 | 525,333 | 532,000 | 512,000 |
| 2001年 | 506,000 | 513,000 | 492,000 |
| 2002年 | 496,000 | 500,000 | 488,000 |
| 2003年 | 490,000 | 493,000 | 484,000 |
| 2004年 | 488,000 | 491,000 | 482,000 |
| 2005年 | 488,000 | 491,000 | 482,000 |
| 2006年 | 497,000 | 495,500 | 500,000 |
| 2007年 | 564,000 | 556,000 | 580,000 |
| 2008年 | 592,666 | 599,000 | 580,000 |
| 2009年 | 540,333 | 560,500 | 500,000 |
| 2010年 | 505,333 | 520,500 | 475,000 |
| 2011年 | 492,000 | 505,000 | 466,000 |
| 2012年 | 483,666 | 495,000 | 461,000 |
| 2013年 | 482,666 | 491,500 | 465,000 |
| 2014年 | 489,666 | 497,500 | 474,000 |
| 2015年 | 498,666 | 506,500 | 483,000 |
| 2016年 | 511,666 | 520,000 | 495,000 |
| 2017年 | 523,666 | 532,500 | 506,000 |
| 2018年 | 539,666 | 547,500 | 524,000 |
| 2019年 | 556,666 | 567,500 | 535,000 |
| 2020年 | 567,666 | 584,000 | 535,000 |
| 2021年 | 566,000 | 581,500 | 535,000 |
| 2022年 | 570,333 | 585,000 | 541,000 |
| 2023年 | 594,666 | 605,500 | 573,000 |
| 2024年 | 626,333 | 634,500 | 610,000 |
| 2025年 | 668,666 | 677,000 | 652,000 |
| 2026年 | 728,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,535,000円/m2 | 5,074,380円/坪 | -11.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | -2.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,425,000円/m2 | 4,710,743円/坪 | -5.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | -23.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | -21.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 764,000円/m2 | 2,525,619円/坪 | -11.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 715,666円/m2 | 2,365,840円/坪 | -6.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 674,666円/m2 | 2,230,303円/坪 | -5.74％ |
| 1997年［平成9年］ | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | -7.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 586,666円/m2 | 1,939,393円/坪 | -5.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 553,000円/m2 | 1,828,099円/坪 | -5.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 525,333円/m2 | 1,736,639円/坪 | -5.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | -3.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | -1.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -1.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | -0.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | +1.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | +13.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 592,666円/m2 | 1,959,228円/坪 | +5.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 540,333円/m2 | 1,786,225円/坪 | -8.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | -6.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | -2.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 483,666円/m2 | 1,598,898円/坪 | -1.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 482,666円/m2 | 1,595,592円/坪 | -0.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 489,666円/m2 | 1,618,732円/坪 | +1.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 498,666円/m2 | 1,648,484円/坪 | +1.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 511,666円/m2 | 1,691,460円/坪 | +2.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 523,666円/m2 | 1,731,129円/坪 | +2.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 539,666円/m2 | 1,784,022円/坪 | +3.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 556,666円/m2 | 1,840,220円/坪 | +3.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 567,666円/m2 | 1,876,584円/坪 | +1.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 570,333円/m2 | 1,885,399円/坪 | +0.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 594,666円/m2 | 1,965,840円/坪 | +4.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 626,333円/m2 | 2,070,523円/坪 | +5.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 668,666円/m2 | 2,210,468円/坪 | +6.77％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | +2.75％ |
| 1985年［昭和60年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | +4.46％ |
| 1986年［昭和61年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | +20.94％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | +156.18％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | +22.76％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | -11.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | -4.46％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | -3.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | -20.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -22.41％ |
| 1994年［平成6年］ | 773,500円/m2 | 2,557,024円/坪 | -15.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | -7.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 678,500円/m2 | 2,242,975円/坪 | -5.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 627,500円/m2 | 2,074,380円/坪 | -7.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | -5.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 561,500円/m2 | 1,856,198円/坪 | -5.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 532,000円/m2 | 1,758,677円/坪 | -5.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | -3.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -2.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | -1.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 491,000円/m2 | 1,623,140円/坪 | -0.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 491,000円/m2 | 1,623,140円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | +0.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 556,000円/m2 | 1,838,016円/坪 | +12.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | +7.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 560,500円/m2 | 1,852,892円/坪 | -6.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 520,500円/m2 | 1,720,661円/坪 | -7.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | -2.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -1.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 491,500円/m2 | 1,624,793円/坪 | -0.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | +1.24％ |
| 2015年［平成27年］ | 506,500円/m2 | 1,674,380円/坪 | +1.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +2.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 532,500円/m2 | 1,760,330円/坪 | +2.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 547,500円/m2 | 1,809,917円/坪 | +2.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 567,500円/m2 | 1,876,033円/坪 | +3.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +2.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 581,500円/m2 | 1,922,314円/坪 | -0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +0.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 605,500円/m2 | 2,001,652円/坪 | +3.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 634,500円/m2 | 2,097,520円/坪 | +4.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +6.72％ |
| 2026年［令和8年］ | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | -6.67％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -27.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | -20.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 745,000円/m2 | 2,462,809円/坪 | -8.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | -4.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 667,000円/m2 | 2,204,958円/坪 | -6.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -8.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | -6.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | -5.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | -4.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | -3.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | -0.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | -0.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | -0.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +3.73％ |
| 2007年［平成19年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +16.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -13.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -5.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | -1.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 461,000円/m2 | 1,523,966円/坪 | -1.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +0.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | +1.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | +1.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +2.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | +2.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | +3.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +2.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | +1.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | +5.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +6.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 652,000円/m2 | 2,155,371円/坪 | +6.89％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |
| 蓮沼駅 | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +8.07％ |