蒲田駅（かまた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,801,666円/m2、坪単価では平均5,955,922円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.51％の上昇です。
蒲田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。蒲田駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
蒲田駅の地価平均は、蒲田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,801,666円/m2+10.51％
公示地価平均（2026年）
5,955,922円/坪
坪単価
+10.51％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西蒲田7-66-10 | 蒲田駅より0m | 5,650,000円/m2 | 18,677,685円/坪 | +15.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 蒲田5-18-5 | 蒲田駅より170m | 3,180,000円/m2 | 10,512,396円/坪 | +11.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 西蒲田7-48-3 | 蒲田駅より170m | 2,610,000円/m2 | 8,628,099円/坪 | +8.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 蒲田4-22-2 | 蒲田駅より400m | 2,140,000円/m2 | 7,074,380円/坪 | +12.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 西蒲田7-51-11 | 蒲田駅より430m | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | +11.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 蒲田本町2-2-2 | 蒲田駅より650m | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +10.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 西蒲田7-51-11 | 蒲田駅より430m | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +11.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 蒲田本町2-2-2 | 蒲田駅より650m | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | +10.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 西蒲田8-16-2 | 蒲田駅より530m | 689,000円/m2 | 2,277,685円/坪 | +9.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 蒲田4-36-9 | 蒲田駅より660m | 671,000円/m2 | 2,218,181円/坪 | +10.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 西蒲田4-31-12 | 蒲田駅より720m | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +8.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 蒲田3-3-14 | 蒲田駅より600m | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | +8.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 蒲田本町1-12-15 | 蒲田駅より900m | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +8.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 628,500 | 387,000 | 870,000 |
| 1984年 | 588,333 | 395,000 | 685,000 |
| 1985年 | 717,333 | 405,000 | 873,500 |
| 1986年 | 1,114,000 | 460,000 | 1,441,000 |
| 1987年 | 2,082,750 | 958,000 | 3,207,500 |
| 1988年 | 2,185,000 | 1,135,000 | 3,235,000 |
| 1989年 | 2,060,000 | 1,055,000 | 3,065,000 |
| 1990年 | 2,062,500 | 1,055,000 | 3,070,000 |
| 1991年 | 2,057,500 | 1,055,000 | 3,060,000 |
| 1992年 | 1,710,000 | 980,000 | 2,440,000 |
| 1993年 | 1,274,000 | 749,500 | 1,798,500 |
| 1994年 | 1,038,000 | 643,500 | 1,432,500 |
| 1995年 | 919,000 | 620,500 | 1,217,500 |
| 1996年 | 830,500 | 596,000 | 1,065,000 |
| 1997年 | 707,250 | 548,500 | 866,000 |
| 1998年 | 650,750 | 517,000 | 784,500 |
| 1999年 | 1,050,200 | 1,284,000 | 699,500 |
| 2000年 | 955,200 | 1,161,333 | 646,000 |
| 2001年 | 898,000 | 1,084,333 | 618,500 |
| 2002年 | 931,000 | 1,062,400 | 602,500 |
| 2003年 | 894,428 | 1,017,600 | 586,500 |
| 2004年 | 885,857 | 1,007,600 | 581,500 |
| 2005年 | 885,142 | 1,006,800 | 581,000 |
| 2006年 | 916,571 | 1,039,400 | 609,500 |
| 2007年 | 1,074,142 | 1,207,800 | 740,000 |
| 2008年 | 1,259,714 | 1,455,600 | 770,000 |
| 2009年 | 1,146,428 | 1,327,800 | 693,000 |
| 2010年 | 1,068,428 | 1,229,600 | 665,500 |
| 2011年 | 1,042,142 | 1,197,200 | 654,500 |
| 2012年 | 1,029,000 | 1,180,600 | 650,000 |
| 2013年 | 977,375 | 1,085,833 | 652,000 |
| 2014年 | 969,111 | 1,118,833 | 669,666 |
| 2015年 | 1,000,333 | 1,156,000 | 689,000 |
| 2016年 | 939,818 | 1,018,125 | 731,000 |
| 2017年 | 1,021,923 | 1,136,333 | 764,500 |
| 2018年 | 1,068,076 | 1,185,222 | 804,500 |
| 2019年 | 1,143,153 | 1,259,222 | 882,000 |
| 2020年 | 1,216,076 | 1,353,222 | 907,500 |
| 2021年 | 1,205,307 | 1,335,777 | 911,750 |
| 2022年 | 1,226,923 | 1,350,000 | 950,000 |
| 2023年 | 1,281,923 | 1,405,555 | 1,003,750 |
| 2024年 | 1,367,846 | 1,490,555 | 1,091,750 |
| 2025年 | 1,487,615 | 1,608,555 | 1,215,500 |
| 2026年 | 1,801,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 628,500円/m2 | 2,077,685円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 588,333円/m2 | 1,944,903円/坪 | +7.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 717,333円/m2 | 2,371,349円/坪 | +14.84％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,114,000円/m2 | 3,682,644円/坪 | +40.38％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,082,750円/m2 | 6,885,123円/坪 | +106.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,185,000円/m2 | 7,223,140円/坪 | +10.67％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,060,000円/m2 | 6,809,917円/坪 | -5.87％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,062,500円/m2 | 6,818,181円/坪 | +0.26％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,057,500円/m2 | 6,801,652円/坪 | -0.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,710,000円/m2 | 5,652,892円/坪 | -14.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,274,000円/m2 | 4,211,570円/坪 | -23.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,038,000円/m2 | 3,431,404円/坪 | -14.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 919,000円/m2 | 3,038,016円/坪 | -7.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 830,500円/m2 | 2,745,454円/坪 | -6.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 707,250円/m2 | 2,338,016円/坪 | -11.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 650,750円/m2 | 2,151,239円/坪 | -6.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,050,200円/m2 | 3,471,735円/坪 | -7.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 955,200円/m2 | 3,157,685円/坪 | -8.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 898,000円/m2 | 2,968,595円/坪 | -4.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 931,000円/m2 | 3,077,685円/坪 | -2.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 894,428円/m2 | 2,956,788円/坪 | -3.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 885,857円/m2 | 2,928,453円/坪 | -1.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 885,142円/m2 | 2,926,092円/坪 | -0.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 916,571円/m2 | 3,029,988円/坪 | +2.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,074,142円/m2 | 3,550,885円/坪 | +14.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,259,714円/m2 | 4,164,344円/坪 | +12.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,146,428円/m2 | 3,789,846円/坪 | -8.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,068,428円/m2 | 3,531,995円/坪 | -5.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,042,142円/m2 | 3,445,100円/坪 | -2.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,029,000円/m2 | 3,401,652円/坪 | -0.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 977,375円/m2 | 3,230,991円/坪 | -0.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 969,111円/m2 | 3,203,673円/坪 | +2.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,000,333円/m2 | 3,306,887円/坪 | +2.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 939,818円/m2 | 3,106,836円/坪 | +4.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,021,923円/m2 | 3,378,258円/坪 | +3.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,068,076円/m2 | 3,530,832円/坪 | +3.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,143,153円/m2 | 3,779,020円/坪 | +6.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,216,076円/m2 | 4,020,089円/坪 | +4.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,205,307円/m2 | 3,984,488円/坪 | -0.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,226,923円/m2 | 4,055,944円/坪 | +2.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,281,923円/m2 | 4,237,762円/坪 | +4.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,367,846円/m2 | 4,521,805円/坪 | +6.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,487,615円/m2 | 4,917,736円/坪 | +8.89％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +2.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +2.53％ |
| 1986年［昭和61年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +13.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | +110.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,135,000円/m2 | 3,752,066円/坪 | +18.49％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,055,000円/m2 | 3,487,603円/坪 | -7.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,055,000円/m2 | 3,487,603円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,055,000円/m2 | 3,487,603円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | -7.26％ |
| 1993年［平成5年］ | 749,500円/m2 | 2,477,685円/坪 | -23.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 643,500円/m2 | 2,127,272円/坪 | -14.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 620,500円/m2 | 2,051,239円/坪 | -3.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 596,000円/m2 | 1,970,247円/坪 | -3.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 548,500円/m2 | 1,813,223円/坪 | -7.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 517,000円/m2 | 1,709,090円/坪 | -5.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,284,000円/m2 | 4,244,628円/坪 | -5.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,161,333円/m2 | 3,839,118円/坪 | -8.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,084,333円/m2 | 3,584,573円/坪 | -4.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,062,400円/m2 | 3,512,066円/坪 | -2.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,017,600円/m2 | 3,363,966円/坪 | -4.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,007,600円/m2 | 3,330,909円/坪 | -1.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,006,800円/m2 | 3,328,264円/坪 | -0.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,039,400円/m2 | 3,436,033円/坪 | +1.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,207,800円/m2 | 3,992,727円/坪 | +12.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,455,600円/m2 | 4,811,900円/坪 | +15.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,327,800円/m2 | 4,389,421円/坪 | -7.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,229,600円/m2 | 4,064,793円/坪 | -6.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,197,200円/m2 | 3,957,685円/坪 | -2.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,180,600円/m2 | 3,902,809円/坪 | -1.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,085,833円/m2 | 3,589,531円/坪 | -0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,118,833円/m2 | 3,698,622円/坪 | +2.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,156,000円/m2 | 3,821,487円/坪 | +2.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,018,125円/m2 | 3,365,702円/坪 | +4.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,136,333円/m2 | 3,756,473円/坪 | +3.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,185,222円/m2 | 3,918,089円/坪 | +3.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,259,222円/m2 | 4,162,718円/坪 | +5.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,353,222円/m2 | 4,473,461円/坪 | +6.06％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,335,777円/m2 | 4,415,794円/坪 | -1.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +1.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,405,555円/m2 | 4,646,464円/坪 | +4.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,490,555円/m2 | 4,927,456円/坪 | +6.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,608,555円/m2 | 5,317,539円/坪 | +8.09％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | +12.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 873,500円/m2 | 2,887,603円/坪 | +20.99％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,441,000円/m2 | 4,763,636円/坪 | +53.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 3,207,500円/m2 | 10,603,305円/坪 | +104.37％ |
| 1988年［昭和63年］ | 3,235,000円/m2 | 10,694,214円/坪 | +2.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,065,000円/m2 | 10,132,231円/坪 | -4.71％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,070,000円/m2 | 10,148,760円/坪 | +0.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,060,000円/m2 | 10,115,702円/坪 | -1.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,440,000円/m2 | 8,066,115円/坪 | -20.83％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,798,500円/m2 | 5,945,454円/坪 | -24.32％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,432,500円/m2 | 4,735,537円/坪 | -14.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,217,500円/m2 | 4,024,793円/坪 | -10.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,065,000円/m2 | 3,520,661円/坪 | -9.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 866,000円/m2 | 2,862,809円/坪 | -15.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 784,500円/m2 | 2,593,388円/坪 | -7.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 699,500円/m2 | 2,312,396円/坪 | -9.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 646,000円/m2 | 2,135,537円/坪 | -7.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 618,500円/m2 | 2,044,628円/坪 | -3.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 602,500円/m2 | 1,991,735円/坪 | -2.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 586,500円/m2 | 1,938,842円/坪 | -2.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 581,500円/m2 | 1,922,314円/坪 | -0.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | -0.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 609,500円/m2 | 2,014,876円/坪 | +4.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | +18.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | +3.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | -10.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 665,500円/m2 | 2,200,000円/坪 | -3.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 654,500円/m2 | 2,163,636円/坪 | -1.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -0.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 652,000円/m2 | 2,155,371円/坪 | +0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 669,666円/m2 | 2,213,774円/坪 | +3.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 689,000円/m2 | 2,277,685円/坪 | +2.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 731,000円/m2 | 2,416,528円/坪 | +5.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 764,500円/m2 | 2,527,272円/坪 | +4.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 804,500円/m2 | 2,659,504円/坪 | +4.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +8.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 907,500円/m2 | 3,000,000円/坪 | +2.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 911,750円/m2 | 3,014,049円/坪 | +0.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +3.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,003,750円/m2 | 3,318,181円/坪 | +5.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,091,750円/m2 | 3,609,090円/坪 | +8.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,215,500円/m2 | 4,018,181円/坪 | +10.70％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |
| 蓮沼駅 | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +8.07％ |