武蔵新田駅（むさしにった）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は589,750円/m2、坪単価では平均1,949,586円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.75％の上昇です。
武蔵新田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。武蔵新田駅の2008年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
武蔵新田駅の地価平均は、武蔵新田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
589,750円/m2+8.75％
公示地価平均（2026年）
1,949,586円/坪
坪単価
+8.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 矢口1-15-13 | 武蔵新田駅より100m | 788,000円/m2 | 2,604,958円/坪 | +8.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 下丸子2-11-11 | 武蔵新田駅より800m | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | +10.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 千鳥2-13-13 | 武蔵新田駅より450m | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | +8.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 矢口2-12-10 | 武蔵新田駅より650m | 587,000円/m2 | 1,940,495円/坪 | +7.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 下丸子1-9-21 | 武蔵新田駅より410m | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | +7.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 下丸子2-21-4 | 武蔵新田駅より700m | 509,000円/m2 | 1,682,644円/坪 | +8.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 520,000 | ||
| 1984年 | 530,000 | ||
| 1985年 | 507,500 | ||
| 1986年 | 810,000 | ||
| 1987年 | 1,550,000 | ||
| 1988年 | 1,475,000 | ||
| 1989年 | 1,385,000 | ||
| 1990年 | 1,395,000 | ||
| 1991年 | 1,367,500 | ||
| 1992年 | 1,076,500 | ||
| 1993年 | 825,000 | ||
| 1994年 | 713,500 | ||
| 1995年 | 675,000 | ||
| 1996年 | 636,500 | ||
| 1997年 | 573,500 | ||
| 1998年 | 540,000 | ||
| 1999年 | 511,000 | ||
| 2000年 | 479,000 | ||
| 2001年 | 461,500 | ||
| 2002年 | 447,500 | ||
| 2003年 | 441,000 | ||
| 2004年 | 439,000 | ||
| 2005年 | 438,000 | ||
| 2006年 | 451,000 | ||
| 2007年 | 507,000 | ||
| 2008年 | 485,333 | 409,000 | 523,500 |
| 2009年 | 448,000 | 379,000 | 482,500 |
| 2010年 | 427,666 | 355,000 | 464,000 |
| 2011年 | 421,000 | 350,000 | 456,500 |
| 2012年 | 418,000 | 347,000 | 453,500 |
| 2013年 | 418,333 | 346,000 | 454,500 |
| 2014年 | 424,333 | 350,000 | 461,500 |
| 2015年 | 430,000 | 354,000 | 468,000 |
| 2016年 | 435,750 | 389,500 | 482,000 |
| 2017年 | 447,750 | 401,000 | 494,500 |
| 2018年 | 461,250 | 411,500 | 511,000 |
| 2019年 | 476,500 | 450,500 | 528,500 |
| 2020年 | 486,500 | 463,000 | 533,500 |
| 2021年 | 484,666 | 458,500 | 537,000 |
| 2022年 | 493,833 | 464,500 | 552,500 |
| 2023年 | 511,666 | 479,500 | 576,000 |
| 2024年 | 543,166 | 506,500 | 616,500 |
| 2025年 | 583,333 | 542,000 | 666,000 |
| 2026年 | 589,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 485,333円/m2 | 1,604,407円/坪 | +2.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -7.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 427,666円/m2 | 1,413,774円/坪 | -4.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | -1.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 418,333円/m2 | 1,382,920円/坪 | +0.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 424,333円/m2 | 1,402,754円/坪 | +1.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +1.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 435,750円/m2 | 1,440,495円/坪 | +2.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 447,750円/m2 | 1,480,165円/坪 | +2.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 461,250円/m2 | 1,524,793円/坪 | +2.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 476,500円/m2 | 1,575,206円/坪 | +3.54％ |
| 2020年［令和2年］ | 486,500円/m2 | 1,608,264円/坪 | +2.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 484,666円/m2 | 1,602,203円/坪 | -0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 493,833円/m2 | 1,632,506円/坪 | +1.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 511,666円/m2 | 1,691,460円/坪 | +3.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 543,166円/m2 | 1,795,592円/坪 | +6.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 583,333円/m2 | 1,928,374円/坪 | +7.34％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | |
| 2009年［平成21年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -7.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -6.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -1.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | -0.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +1.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | +1.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 389,500円/m2 | 1,287,603円/坪 | +1.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | +2.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +2.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 450,500円/m2 | 1,489,256円/坪 | +3.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | +2.82％ |
| 2021年［令和3年］ | 458,500円/m2 | 1,515,702円/坪 | -0.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 464,500円/m2 | 1,535,537円/坪 | +1.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 479,500円/m2 | 1,585,123円/坪 | +3.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 506,500円/m2 | 1,674,380円/坪 | +5.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 542,000円/m2 | 1,791,735円/坪 | +7.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +1.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 507,500円/m2 | 1,677,685円/坪 | +14.15％ |
| 1986年［昭和61年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | +56.68％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +90.99％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,475,000円/m2 | 4,876,033円/坪 | -5.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,385,000円/m2 | 4,578,512円/坪 | -6.49％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,395,000円/m2 | 4,611,570円/坪 | +0.55％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,367,500円/m2 | 4,520,661円/坪 | -2.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,076,500円/m2 | 3,558,677円/坪 | -20.62％ |
| 1993年［平成5年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | -22.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 713,500円/m2 | 2,358,677円/坪 | -11.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | -4.99％ |
| 1996年［平成8年］ | 636,500円/m2 | 2,104,132円/坪 | -5.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 573,500円/m2 | 1,895,867円/坪 | -9.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | -5.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -5.25％ |
| 2000年［平成12年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | -6.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 461,500円/m2 | 1,525,619円/坪 | -3.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 447,500円/m2 | 1,479,338円/坪 | -3.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | -1.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -0.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -0.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +2.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 507,000円/m2 | 1,676,033円/坪 | +12.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 523,500円/m2 | 1,730,578円/坪 | +2.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 482,500円/m2 | 1,595,041円/坪 | -8.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | -3.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 456,500円/m2 | 1,509,090円/坪 | -1.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 453,500円/m2 | 1,499,173円/坪 | -0.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 454,500円/m2 | 1,502,479円/坪 | +0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 461,500円/m2 | 1,525,619円/坪 | +1.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | +1.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | +2.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 494,500円/m2 | 1,634,710円/坪 | +2.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | +3.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 528,500円/m2 | 1,747,107円/坪 | +3.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 533,500円/m2 | 1,763,636円/坪 | +0.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +0.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 552,500円/m2 | 1,826,446円/坪 | +2.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | +4.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 616,500円/m2 | 2,038,016円/坪 | +6.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 666,000円/m2 | 2,201,652円/坪 | +8.02％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |
| 蓮沼駅 | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +8.07％ |