松原駅（まつばら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は769,000円/m2、坪単価では平均2,542,148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.96％の上昇です。
松原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。松原駅の2003年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
松原駅の地価平均は、松原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
769,000円/m2+6.96％
公示地価平均（2026年）
2,542,148円/坪
坪単価
+6.96％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 赤堤3-9-11 | 松原駅より320m | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +6.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 赤堤3-9-11 | 松原駅より320m | 771,000円/m2 | 2,548,760円/坪 | +7.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 松原4-34-3 | 松原駅より480m | 738,000円/m2 | 2,439,669円/坪 | +6.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2003年 | 556,000 | 559,000 | 553,000 |
| 2004年 | 550,500 | 551,000 | 550,000 |
| 2005年 | 551,000 | 550,000 | 552,000 |
| 2006年 | 585,500 | 561,000 | 610,000 |
| 2007年 | 657,500 | 630,000 | 685,000 |
| 2008年 | 684,000 | 676,000 | 700,000 |
| 2009年 | 596,333 | 594,500 | 600,000 |
| 2010年 | 561,333 | 552,000 | 580,000 |
| 2011年 | 555,333 | 548,000 | 570,000 |
| 2012年 | 548,000 | 538,500 | 567,000 |
| 2013年 | 548,000 | 536,000 | 572,000 |
| 2014年 | 556,333 | 544,500 | 580,000 |
| 2015年 | 564,333 | 552,500 | 588,000 |
| 2016年 | 574,666 | 562,000 | 600,000 |
| 2017年 | 590,333 | 576,500 | 618,000 |
| 2018年 | 613,666 | 599,000 | 643,000 |
| 2019年 | 634,666 | 622,000 | 660,000 |
| 2020年 | 643,666 | 634,500 | 662,000 |
| 2021年 | 635,333 | 628,000 | 650,000 |
| 2022年 | 641,000 | 632,500 | 658,000 |
| 2023年 | 659,000 | 647,500 | 682,000 |
| 2024年 | 690,333 | 675,500 | 720,000 |
| 2025年 | 736,333 | 719,000 | 771,000 |
| 2026年 | 769,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 556,000円/m2 | 1,838,016円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 550,500円/m2 | 1,819,834円/坪 | -0.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | +0.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 585,500円/m2 | 1,935,537円/坪 | +6.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 657,500円/m2 | 2,173,553円/坪 | +12.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 684,000円/m2 | 2,261,157円/坪 | +7.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 596,333円/m2 | 1,971,349円/坪 | -12.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 561,333円/m2 | 1,855,647円/坪 | -5.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 555,333円/m2 | 1,835,812円/坪 | -1.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -1.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 556,333円/m2 | 1,839,118円/坪 | +1.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 564,333円/m2 | 1,865,564円/坪 | +1.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 574,666円/m2 | 1,899,724円/坪 | +1.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 590,333円/m2 | 1,951,515円/坪 | +2.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 613,666円/m2 | 2,028,650円/坪 | +3.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 634,666円/m2 | 2,098,071円/坪 | +3.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 643,666円/m2 | 2,127,823円/坪 | +1.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 635,333円/m2 | 2,100,275円/坪 | -1.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 641,000円/m2 | 2,119,008円/坪 | +0.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 659,000円/m2 | 2,178,512円/坪 | +2.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 690,333円/m2 | 2,282,093円/坪 | +4.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 736,333円/m2 | 2,434,159円/坪 | +6.64％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | -1.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -0.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 561,000円/m2 | 1,854,545円/坪 | +2.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +12.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 676,000円/m2 | 2,234,710円/坪 | +12.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 594,500円/m2 | 1,965,289円/坪 | -12.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | -7.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -0.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 538,500円/m2 | 1,780,165円/坪 | -1.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | -0.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 544,500円/m2 | 1,800,000円/坪 | +1.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 552,500円/m2 | 1,826,446円/坪 | +1.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | +1.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 576,500円/m2 | 1,905,785円/坪 | +2.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | +3.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 622,000円/m2 | 2,056,198円/坪 | +3.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 634,500円/m2 | 2,097,520円/坪 | +2.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 628,000円/m2 | 2,076,033円/坪 | -0.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 632,500円/m2 | 2,090,909円/坪 | +0.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 647,500円/m2 | 2,140,495円/坪 | +2.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 675,500円/m2 | 2,233,057円/坪 | +4.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 719,000円/m2 | 2,376,859円/坪 | +6.43％ |
| 2026年［令和8年］ | 769,000円/m2 | 2,542,148円/坪 | +6.96％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 553,000円/m2 | 1,828,099円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -0.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | +0.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +10.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | +12.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +2.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -14.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -3.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | -1.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | -0.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | +0.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +1.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 588,000円/m2 | 1,943,801円/坪 | +1.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +2.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | +3.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | +4.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +2.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 662,000円/m2 | 2,188,429円/坪 | +0.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -1.81％ |
| 2022年［令和4年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +1.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +3.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | +5.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 771,000円/m2 | 2,548,760円/坪 | +7.08％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |