六郷土手駅（ろくごうどて）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は472,000円/m2、坪単価では平均1,560,330円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.26％の上昇です。
六郷土手駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。六郷土手駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
六郷土手駅の地価平均は、六郷土手駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
472,000円/m2+8.26％
基準地価平均（2025年）
1,560,330円/坪
坪単価
+8.26％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東六郷3-14-5 | 六郷土手駅より650m | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | +8.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 560,000 |
| 1994年 | 510,000 |
| 1995年 | 490,000 |
| 1996年 | 474,000 |
| 1997年 | 437,000 |
| 1998年 | 418,000 |
| 1999年 | 401,000 |
| 2000年 | 380,000 |
| 2001年 | 365,000 |
| 2002年 | 355,000 |
| 2003年 | 351,000 |
| 2004年 | 347,000 |
| 2005年 | 347,000 |
| 2006年 | 350,000 |
| 2007年 | 375,000 |
| 2008年 | 380,000 |
| 2009年 | 340,000 |
| 2010年 | 330,000 |
| 2011年 | 325,000 |
| 2012年 | 322,000 |
| 2013年 | 322,000 |
| 2014年 | 327,000 |
| 2015年 | 332,000 |
| 2016年 | 340,000 |
| 2017年 | 352,000 |
| 2018年 | 363,000 |
| 2019年 | 381,000 |
| 2020年 | 385,000 |
| 2021年 | 387,000 |
| 2022年 | 397,000 |
| 2023年 | 410,000 |
| 2024年 | 436,000 |
| 2025年 | 472,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -8.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -3.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | -3.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | -7.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -4.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -4.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -5.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -3.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -2.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -1.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | -1.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +0.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +7.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +1.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -10.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -2.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -1.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -0.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +1.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +2.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +3.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +3.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +4.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +1.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | +2.58％ |
| 2023年［令和5年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +3.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | +6.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | +8.26％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蒲田駅 | 1,801,666円/m2 | 5,955,922円/坪 | +10.51％ |
| 京急蒲田駅 | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | +9.84％ |
| 大森駅 | 1,277,833円/m2 | 4,224,242円/坪 | +11.06％ |
| 大岡山駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +12.35％ |
| 田園調布駅 | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | +7.40％ |
| 流通センター駅 | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | +8.14％ |
| 糀谷駅 | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.18％ |
| 雪が谷大塚駅 | 799,800円/m2 | 2,643,966円/坪 | +7.72％ |
| 北千束駅 | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +7.68％ |
| 矢口渡駅 | 762,666円/m2 | 2,521,212円/坪 | +8.20％ |
| 長原駅 | 741,000円/m2 | 2,449,586円/坪 | +7.54％ |
| 千鳥町駅 | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +7.47％ |
| 大鳥居駅 | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | +9.13％ |
| 久が原駅 | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +7.15％ |
| 多摩川駅 | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ |
| 石川台駅 | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +7.20％ |
| 洗足池駅 | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.61％ |
| 西馬込駅 | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +8.37％ |
| 沼部駅 | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.63％ |
| 馬込駅 | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | +9.35％ |
| 平和島駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.96％ |
| 大森町駅 | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | +8.60％ |
| 池上駅 | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +7.80％ |
| 武蔵新田駅 | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | +8.75％ |
| 雑色駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.15％ |