上町駅（かみまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は718,000円/m2、坪単価では平均2,373,553円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.42％の上昇です。
上町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。上町駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上町駅の地価平均は、上町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
718,000円/m2+6.42％
公示地価平均（2026年）
2,373,553円/坪
坪単価
+6.42％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桜3-7-13 | 上町駅より950m | 807,000円/m2 | 2,667,768円/坪 | +7.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 弦巻5-19-8 | 上町駅より900m | 732,000円/m2 | 2,419,834円/坪 | +6.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 世田谷2-25-12 | 上町駅より700m | 719,000円/m2 | 2,376,859円/坪 | +6.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 弦巻5-19-8 | 上町駅より900m | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | +6.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 桜2-12-2 | 上町駅より830m | 703,000円/m2 | 2,323,966円/坪 | +6.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 596,000 | ||
| 1984年 | 614,000 | ||
| 1985年 | 670,000 | ||
| 1986年 | 827,500 | 525,000 | 1,130,000 |
| 1987年 | 1,630,000 | 1,170,000 | 2,090,000 |
| 1988年 | 1,625,000 | 1,400,000 | 1,850,000 |
| 1989年 | 1,426,666 | 1,260,000 | 1,510,000 |
| 1990年 | 1,443,333 | 1,280,000 | 1,525,000 |
| 1991年 | 1,406,666 | 1,250,000 | 1,485,000 |
| 1992年 | 1,112,666 | 1,030,000 | 1,154,000 |
| 1993年 | 813,500 | 747,000 | 880,000 |
| 1994年 | 691,000 | 647,500 | 734,500 |
| 1995年 | 652,000 | 619,000 | 685,000 |
| 1996年 | 619,500 | 590,000 | 649,000 |
| 1997年 | 603,500 | 576,000 | 631,000 |
| 1998年 | 585,250 | 568,000 | 602,500 |
| 1999年 | 557,000 | 543,000 | 571,000 |
| 2000年 | 538,000 | 524,000 | 552,000 |
| 2001年 | 528,250 | 515,000 | 541,500 |
| 2002年 | 516,250 | 501,500 | 531,000 |
| 2003年 | 509,250 | 495,000 | 523,500 |
| 2004年 | 506,000 | 490,500 | 521,500 |
| 2005年 | 505,750 | 489,000 | 522,500 |
| 2006年 | 527,750 | 495,500 | 560,000 |
| 2007年 | 606,500 | 562,500 | 650,500 |
| 2008年 | 645,750 | 626,500 | 665,000 |
| 2009年 | 559,000 | 554,500 | 563,500 |
| 2010年 | 530,750 | 514,000 | 547,500 |
| 2011年 | 526,250 | 511,000 | 541,500 |
| 2012年 | 522,250 | 506,500 | 538,000 |
| 2013年 | 522,000 | 504,500 | 539,500 |
| 2014年 | 530,500 | 512,000 | 549,000 |
| 2015年 | 538,000 | 519,000 | 557,000 |
| 2016年 | 538,400 | 515,333 | 573,000 |
| 2017年 | 555,000 | 530,333 | 592,000 |
| 2018年 | 577,600 | 549,666 | 619,500 |
| 2019年 | 606,400 | 579,333 | 647,000 |
| 2020年 | 622,000 | 601,333 | 653,000 |
| 2021年 | 620,800 | 599,333 | 653,000 |
| 2022年 | 627,600 | 605,333 | 661,000 |
| 2023年 | 642,200 | 617,333 | 679,500 |
| 2024年 | 668,000 | 639,000 | 711,500 |
| 2025年 | 708,200 | 674,666 | 758,500 |
| 2026年 | 718,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 827,500円/m2 | 2,735,537円/坪 | +68.66％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | +103.91％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,625,000円/m2 | 5,371,900円/坪 | +4.09％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,426,666円/m2 | 4,716,253円/坪 | -6.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,443,333円/m2 | 4,771,349円/坪 | +1.35％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,406,666円/m2 | 4,650,137円/坪 | -2.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,112,666円/m2 | 3,678,236円/坪 | -20.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 813,500円/m2 | 2,689,256円/坪 | -24.15％ |
| 1994年［平成6年］ | 691,000円/m2 | 2,284,297円/坪 | -14.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 652,000円/m2 | 2,155,371円/坪 | -5.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 619,500円/m2 | 2,047,933円/坪 | -4.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 603,500円/m2 | 1,995,041円/坪 | -2.53％ |
| 1998年［平成10年］ | 585,250円/m2 | 1,934,710円/坪 | -2.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | -4.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | -3.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 528,250円/m2 | 1,746,280円/坪 | -1.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 516,250円/m2 | 1,706,611円/坪 | -2.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 509,250円/m2 | 1,683,471円/坪 | -1.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | -0.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 505,750円/m2 | 1,671,900円/坪 | -0.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 527,750円/m2 | 1,744,628円/坪 | +4.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 606,500円/m2 | 2,004,958円/坪 | +14.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 645,750円/m2 | 2,134,710円/坪 | +6.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | -13.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 530,750円/m2 | 1,754,545円/坪 | -5.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 526,250円/m2 | 1,739,669円/坪 | -0.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 522,250円/m2 | 1,726,446円/坪 | -0.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | -0.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 530,500円/m2 | 1,753,719円/坪 | +1.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | +1.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 538,400円/m2 | 1,779,834円/坪 | +2.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +3.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 577,600円/m2 | 1,909,421円/坪 | +4.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 606,400円/m2 | 2,004,628円/坪 | +5.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 622,000円/m2 | 2,056,198円/坪 | +2.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 620,800円/m2 | 2,052,231円/坪 | -0.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 627,600円/m2 | 2,074,710円/坪 | +1.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 642,200円/m2 | 2,122,975円/坪 | +2.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +3.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 708,200円/m2 | 2,341,157円/坪 | +5.99％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +122.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +19.66％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | -10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +1.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -2.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | -17.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 747,000円/m2 | 2,469,421円/坪 | -25.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 647,500円/m2 | 2,140,495円/坪 | -13.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 619,000円/m2 | 2,046,280円/坪 | -4.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -4.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | -2.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -1.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | -4.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | -3.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -1.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 501,500円/m2 | 1,657,851円/坪 | -2.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -1.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 490,500円/m2 | 1,621,487円/坪 | -0.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 489,000円/m2 | 1,616,528円/坪 | -0.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | +1.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 562,500円/m2 | 1,859,504円/坪 | +13.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 626,500円/m2 | 2,071,074円/坪 | +11.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 554,500円/m2 | 1,833,057円/坪 | -11.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | -7.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -0.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 506,500円/m2 | 1,674,380円/坪 | -0.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 504,500円/m2 | 1,667,768円/坪 | -0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | +1.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | +1.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 515,333円/m2 | 1,703,581円/坪 | +2.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 530,333円/m2 | 1,753,168円/坪 | +2.93％ |
| 2018年［平成30年］ | 549,666円/m2 | 1,817,079円/坪 | +3.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 579,333円/m2 | 1,915,151円/坪 | +5.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 601,333円/m2 | 1,987,878円/坪 | +3.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 599,333円/m2 | 1,981,267円/坪 | -0.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 605,333円/m2 | 2,001,101円/坪 | +1.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 617,333円/m2 | 2,040,771円/坪 | +1.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 639,000円/m2 | 2,112,396円/坪 | +3.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 674,666円/m2 | 2,230,303円/坪 | +5.59％ |
| 2026年［令和8年］ | 718,000円/m2 | 2,373,553円/坪 | +6.42％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 596,000円/m2 | 1,970,247円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | +3.02％ |
| 1985年［昭和60年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +9.12％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +68.66％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,090,000円/m2 | 6,909,090円/坪 | +84.96％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | -11.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | -2.70％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,525,000円/m2 | 5,041,322円/坪 | +1.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,485,000円/m2 | 4,909,090円/坪 | -2.96％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,154,000円/m2 | 3,814,876円/坪 | -22.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -23.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 734,500円/m2 | 2,428,099円/坪 | -15.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | -6.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | -5.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 631,000円/m2 | 2,085,950円/坪 | -2.71％ |
| 1998年［平成10年］ | 602,500円/m2 | 1,991,735円/坪 | -4.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | -5.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | -3.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 541,500円/m2 | 1,790,082円/坪 | -1.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 531,000円/m2 | 1,755,371円/坪 | -1.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 523,500円/m2 | 1,730,578円/坪 | -1.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 521,500円/m2 | 1,723,966円/坪 | -0.38％ |
| 2005年［平成17年］ | 522,500円/m2 | 1,727,272円/坪 | +0.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +7.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +16.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | +2.24％ |
| 2009年［平成21年］ | 563,500円/m2 | 1,862,809円/坪 | -15.24％ |
| 2010年［平成22年］ | 547,500円/m2 | 1,809,917円/坪 | -2.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 541,500円/m2 | 1,790,082円/坪 | -1.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | -0.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 539,500円/m2 | 1,783,471円/坪 | +0.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 549,000円/m2 | 1,814,876円/坪 | +1.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | +1.46％ |
| 2016年［平成28年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | +2.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | +3.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 619,500円/m2 | 2,047,933円/坪 | +4.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +4.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +0.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +1.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 679,500円/m2 | 2,246,280円/坪 | +2.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 711,500円/m2 | 2,352,066円/坪 | +4.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 758,500円/m2 | 2,507,438円/坪 | +6.58％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |