千歳船橋駅（ちとせふなばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は704,166円/m2、坪単価では平均2,327,823円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.87％の上昇です。
千歳船橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。千歳船橋駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
千歳船橋駅の地価平均は、千歳船橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
704,166円/m2+6.87％
公示地価平均（2026年）
2,327,823円/坪
坪単価
+6.87％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桜丘5-32-6 | 千歳船橋駅より750m | 866,000円/m2 | 2,862,809円/坪 | +8.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 経堂4-24-2 | 千歳船橋駅より450m | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +7.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 桜丘4-10-15 | 千歳船橋駅より650m | 694,000円/m2 | 2,294,214円/坪 | +6.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 桜丘3-18-1 | 千歳船橋駅より1,000m | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +5.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 船橋1-45-10 | 千歳船橋駅より800m | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | +6.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 船橋4-5-9 | 千歳船橋駅より1,000m | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +5.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 船橋6-17-5 | 千歳船橋駅より1,400m | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +5.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 370,000 | ||
| 1984年 | 380,000 | ||
| 1985年 | 398,000 | ||
| 1986年 | 490,000 | ||
| 1987年 | 1,080,000 | ||
| 1988年 | 1,220,000 | 1,400,000 | 1,040,000 |
| 1989年 | 1,068,000 | 1,200,000 | 936,000 |
| 1990年 | 1,058,000 | 1,180,000 | 936,000 |
| 1991年 | 1,057,000 | 1,180,000 | 934,000 |
| 1992年 | 851,500 | 953,000 | 750,000 |
| 1993年 | 655,000 | 730,000 | 580,000 |
| 1994年 | 569,500 | 614,000 | 525,000 |
| 1995年 | 540,000 | 580,000 | 500,000 |
| 1996年 | 517,500 | 550,000 | 485,000 |
| 1997年 | 510,500 | 538,000 | 483,000 |
| 1998年 | 505,000 | 530,000 | 480,000 |
| 1999年 | 487,500 | 503,000 | 472,000 |
| 2000年 | 478,500 | 490,000 | 467,000 |
| 2001年 | 471,000 | 480,000 | 462,000 |
| 2002年 | 462,500 | 470,000 | 455,000 |
| 2003年 | 475,666 | 489,500 | 448,000 |
| 2004年 | 471,333 | 484,000 | 446,000 |
| 2005年 | 470,666 | 483,000 | 446,000 |
| 2006年 | 483,333 | 490,500 | 469,000 |
| 2007年 | 542,000 | 547,000 | 532,000 |
| 2008年 | 582,000 | 603,000 | 540,000 |
| 2009年 | 517,000 | 541,000 | 469,000 |
| 2010年 | 484,666 | 500,000 | 454,000 |
| 2011年 | 473,666 | 486,000 | 449,000 |
| 2012年 | 466,666 | 477,000 | 446,000 |
| 2013年 | 466,000 | 472,000 | 448,000 |
| 2014年 | 486,200 | 494,250 | 454,000 |
| 2015年 | 493,800 | 502,250 | 460,000 |
| 2016年 | 498,000 | 503,600 | 470,000 |
| 2017年 | 513,666 | 519,600 | 484,000 |
| 2018年 | 535,500 | 542,800 | 499,000 |
| 2019年 | 552,285 | 558,500 | 515,000 |
| 2020年 | 573,857 | 582,333 | 523,000 |
| 2021年 | 571,142 | 579,833 | 519,000 |
| 2022年 | 576,000 | 584,000 | 528,000 |
| 2023年 | 589,000 | 597,333 | 539,000 |
| 2024年 | 612,000 | 620,500 | 561,000 |
| 2025年 | 648,428 | 658,166 | 590,000 |
| 2026年 | 704,166 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | -3.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,068,000円/m2 | 3,530,578円/坪 | -12.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,058,000円/m2 | 3,497,520円/坪 | -0.84％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,057,000円/m2 | 3,494,214円/坪 | -0.11％ |
| 1992年［平成4年］ | 851,500円/m2 | 2,814,876円/坪 | -19.47％ |
| 1993年［平成5年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | -23.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 569,500円/m2 | 1,882,644円/坪 | -12.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | -5.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 517,500円/m2 | 1,710,743円/坪 | -4.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 510,500円/m2 | 1,687,603円/坪 | -1.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | -1.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 487,500円/m2 | 1,611,570円/坪 | -3.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 478,500円/m2 | 1,581,818円/坪 | -1.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | -1.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 462,500円/m2 | 1,528,925円/坪 | -1.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 475,666円/m2 | 1,572,451円/坪 | -1.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 471,333円/m2 | 1,558,126円/坪 | -0.87％ |
| 2005年［平成17年］ | 470,666円/m2 | 1,555,922円/坪 | -0.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 483,333円/m2 | 1,597,796円/坪 | +2.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 542,000円/m2 | 1,791,735円/坪 | +12.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +7.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 517,000円/m2 | 1,709,090円/坪 | -11.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 484,666円/m2 | 1,602,203円/坪 | -6.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 473,666円/m2 | 1,565,840円/坪 | -2.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 466,666円/m2 | 1,542,699円/坪 | -1.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | -0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 486,200円/m2 | 1,607,272円/坪 | +1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 493,800円/m2 | 1,632,396円/坪 | +1.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | +2.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 513,666円/m2 | 1,698,071円/坪 | +3.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 535,500円/m2 | 1,770,247円/坪 | +4.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 552,285円/m2 | 1,825,737円/坪 | +5.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 573,857円/m2 | 1,897,048円/坪 | +3.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 571,142円/m2 | 1,888,075円/坪 | -0.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | +0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | +2.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 612,000円/m2 | 2,023,140円/坪 | +3.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 648,428円/m2 | 2,143,565円/坪 | +5.87％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | -14.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -1.67％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 953,000円/m2 | 3,150,413円/坪 | -19.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -23.40％ |
| 1994年［平成6年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | -15.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -5.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -5.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | -2.18％ |
| 1998年［平成10年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -1.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | -5.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -2.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -2.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -2.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 489,500円/m2 | 1,618,181円/坪 | -1.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | -1.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | -0.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 490,500円/m2 | 1,621,487円/坪 | +1.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | +11.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +10.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | -10.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -7.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | -2.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | -1.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | -0.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 494,250円/m2 | 1,633,884円/坪 | +1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 502,250円/m2 | 1,660,330円/坪 | +1.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 503,600円/m2 | 1,664,793円/坪 | +2.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 519,600円/m2 | 1,717,685円/坪 | +3.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 542,800円/m2 | 1,794,380円/坪 | +4.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 558,500円/m2 | 1,846,280円/坪 | +5.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 582,333円/m2 | 1,925,068円/坪 | +4.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 579,833円/m2 | 1,916,804円/坪 | -0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +0.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 597,333円/m2 | 1,974,655円/坪 | +2.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 620,500円/m2 | 2,051,239円/坪 | +3.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 658,166円/m2 | 2,175,757円/坪 | +5.99％ |
| 2026年［令和8年］ | 704,166円/m2 | 2,327,823円/坪 | +6.87％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +2.70％ |
| 1985年［昭和60年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | +4.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +23.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +120.41％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | -3.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 936,000円/m2 | 3,094,214円/坪 | -10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 936,000円/m2 | 3,094,214円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 934,000円/m2 | 3,087,603円/坪 | -0.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | -19.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -22.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -9.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -4.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -3.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | -0.41％ |
| 1998年［平成10年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -0.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | -1.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 467,000円/m2 | 1,543,801円/坪 | -1.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | -1.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -1.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -1.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | -0.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | +5.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 532,000円/m2 | 1,758,677円/坪 | +13.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +1.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -13.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | -3.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | -1.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | -0.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | +0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | +1.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +1.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +2.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | +2.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 499,000円/m2 | 1,649,586円/坪 | +3.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +3.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | +1.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | -0.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | +1.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | +2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 561,000円/m2 | 1,854,545円/坪 | +4.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +5.17％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |