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鹿児島県

  • 公示地価 73,410円/m2（2026年）
  • 坪単価 242,678円/坪
  • 調査地点 286地点
  • 市区町村 43件

鹿児島県（かごしまけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は73,410円/m2、坪単価では平均242,678円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.37％の下落です。

鹿児島県の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で286地点を集計した値です。鹿児島県の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

  • 〜6,450円/m2
  • 〜12,200円/m2
  • 〜23,500円/m2
  • 〜74,000円/m2
  • 〜1,180,000円/m2
鹿児島県の地価マップ鹿児島県の710地点の位置。色は地価の五分位中之島字里村６番 1,500円/m2（2025年）大浦町字狩集１１８４９番 1,700円/m2（2025年）輝北町市成字辰喰１５０８番６ 1,740円/m2（2025年）神川字宿利原７２６７番３ 1,810円/m2（2025年）硫黄島字浜岩下８９番１２ 1,900円/m2（2025年）蒲生町漆字御油田２９２番１ 1,900円/m2（2025年）牧園町万膳字今村原２５５７番２ 2,080円/m2（2025年）大字余多字所地９５３番１ 2,150円/m2（2025年）大字犬田布字平竿２５４番３ 2,150円/m2（2025年）祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８ 2,250円/m2（2025年）平山字徳瀬２６１番１ 2,250円/m2（2025年）松山町新橋字野久尾２０２８番 2,250円/m2（2025年）牧園町上中津川字道下８８２番 2,280円/m2（2025年）大字塩道字長畑１５０８番１２ 2,290円/m2（2025年）末吉町深川字堂ノ尾７２１４番１ 2,290円/m2（2025年）住用町大字川内字上里６５番内 2,300円/m2（2025年）平川字屋敷田１６１４番 2,300円/m2（2025年）祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外 2,350円/m2（2025年）横川町下ノ字下原９３１番２ 2,370円/m2（2025年）大字田皆字仙里２１９４番８ 2,450円/m2（2025年）大字瀬滝字阿袋６０９番 2,450円/m2（2025年）大字上嘉鉄字犬田２９６番外 2,480円/m2（2025年）中津川字道添４４３９番１ 2,500円/m2（2025年）佐多郡字馬場１５７３番２ 2,500円/m2（2025年）川西字六ツ江２８３６番 2,500円/m2（2025年）増田字田上６２番内 2,550円/m2（2025年）岸良字川原１７５番９外 2,550円/m2（2025年）大字西阿室字見取原１０３番 2,600円/m2（2025年）大字戸円字前里４８７番 2,600円/m2（2025年）般若寺字瀬戸１４７７番６ 2,640円/m2（2026年）大字久志字前田２８０番１ 2,700円/m2（2025年）加世田津貫字田ノ神６８４０番１ 2,700円/m2（2025年）知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４ 2,800円/m2（2025年）笠沙町片浦字宮田２２０３番１ 2,820円/m2（2026年）田代川原字宮前２９４番１ 2,820円/m2（2025年）大字松原字地兼久１８２番内 2,850円/m2（2025年）松山町泰野字町後５２８番５ 2,850円/m2（2025年）蒲生町西浦字社野６２４番８ 2,900円/m2（2025年）根占山本字馬場通７０８８番２ 2,900円/m2（2025年）大隅町坂元字川路山１５２６番２ 2,900円/m2（2025年）輝北町上百引字内割３３８８番３ 2,920円/m2（2025年）求名字井樋ノ口１２９６９番３ 3,000円/m2（2025年）有明町伊崎田字奈良ヶ原８８２７番５ 3,050円/m2（2025年）財部町南俣字イチゴ迫５１２７番３外 3,100円/m2（2025年）菱田字稲荷堀３１４９番１８ 3,100円/m2（2025年）大字玉城字東稲戸１３５０番２ 3,150円/m2（2025年）吾平町上名字山崎水流７４８２番２ 3,150円/m2（2026年）蔵之元字迫ノ上３２５１番１ 3,200円/m2（2025年）山門野字宮ノ原１５４５番３ 3,200円/m2（2025年）田島字大門口３２５番 3,200円/m2（2025年）大字目手久字中筋３４３番４外 3,250円/m2（2025年）高尾野町江内字浦窪７７０７番５ 3,300円/m2（2025年）島間字田尾２７０番内 3,300円/m2（2025年）栗生字上川原１６６６番 3,350円/m2（2025年）大字朝戸字川増１２６４番 3,400円/m2（2025年）菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１ 3,400円/m2（2025年）川東字田尾３７３４番３内 3,440円/m2（2025年）神領字飯隈１６８８番１ 3,450円/m2（2026年）菱刈荒田字亀ノ甲１３３３番 3,500円/m2（2025年）野方字中村前段６０７１番１外 3,500円/m2（2025年）日吉町吉利字池頭２０３１番２ 3,550円/m2（2025年）祁答院町上手字宮脇５２２番１ 3,550円/m2（2025年）樋脇町塔之原字金具尻１１８１９番１ 3,650円/m2（2025年）入来町浦之名字蒲生原１０４７２番２ 3,650円/m2（2025年）串良町下小原字前門前４８９４番３ 3,650円/m2（2026年）開聞十町字脇浦３７７６番２ 3,700円/m2（2025年）野間字下ノ門８８９６番３ 3,700円/m2（2026年）松山町新橋字大田尾段８８番３４ 3,700円/m2（2026年）現和字西小園６２７３番内 3,800円/m2（2025年）上甑町小島字児島７１２番９１ 3,850円/m2（2025年）永田字下向江１１９０番 3,850円/m2（2025年）串良町細山田字鎌田堀５２７９番６８ 3,880円/m2（2025年）安房字山口２３５３番２１５ 3,890円/m2（2026年）大口山野字堀ノ内５１８７番１ 3,900円/m2（2025年）開聞仙田字西土器１９９８番２ 3,970円/m2（2026年）里町里字東笠掛１４４番 4,150円/m2（2025年）柏原字小松原２３７６番５ 4,200円/m2（2025年）大浦町字道西上１９０６番４ 4,250円/m2（2025年）大字大棚字中里甲７７番１ 4,300円/m2（2025年）住用町大字西仲間字上川２８０番 4,300円/m2（2025年）神川字大馬瀬３３２番２ 4,300円/m2（2025年）菱田字諏訪下１２９９番１ 4,300円/m2（2025年）鹿島町藺牟田字小牟田中３１５１番 4,350円/m2（2025年）吹上町永吉字上谷１３７８３番１ 4,350円/m2（2025年）東郷町鳥丸字東園２２１０番４ 4,400円/m2（2025年）船木字北園７５２番１ 4,400円/m2（2025年）志布志町帖字馬見ヶ塚３９４７番５ 4,400円/m2（2025年）大字国頭字名真２３６７番１ 4,450円/m2（2025年）田代麓字中島７７２番 4,460円/m2（2025年）桜島白浜町９３５番１ 4,500円/m2（2025年）尾之間字上町２９５番 4,520円/m2（2025年）持木町１４５番 4,550円/m2（2025年）金峰町大野字横小路３８９３番１ 4,700円/m2（2025年）川辺町中山田字下之口１１３番３ 4,700円/m2（2025年）有明町野井倉字東谷１２３９番３ 4,700円/m2（2025年）輝北町上百引字的場山４０６１番３ 4,720円/m2（2025年）大字浅間字中地７１３番１ 4,800円/m2（2026年）坊津町久志字大久志２４４３番 4,800円/m2（2025年）吾平町下名字倉ヶ崎３０３９番１内 4,800円/m2（2025年）笠沙町片浦字馬場通７１３番外 4,900円/m2（2025年）山崎字宮ノ前９８６番１ 4,900円/m2（2025年）木場字池ノ上５６２番９ 4,900円/m2（2025年）開聞川尻字中５６９４番 4,940円/m2（2026年）茎永字白木峯８０番３ 4,970円/m2（2026年）鶴田字赤坂３４５４番２ 5,000円/m2（2025年）大口原田字井田之元４５８番２ 5,000円/m2（2025年）北方字小屋敷１８１６番２ 5,000円/m2（2025年）吹上町花熟里字井上堀２８番 5,030円/m2（2026年）求名字藤川３６８３番２ 5,100円/m2（2025年）楠川字後町９２番 5,120円/m2（2026年）山川利永字中村４３３番２ 5,200円/m2（2025年）一湊字東ノ下町３０７番 5,250円/m2（2025年）前田字横嶺４９２１番４ 5,250円/m2（2025年）川西字上ノ原１６１８番４ 5,360円/m2（2025年）山川岡児ヶ水字徳光３８１番１ 5,400円/m2（2025年）大字田検字田検４７３番 5,420円/m2（2025年）福山町福山字花建原４８９７番１０ 5,450円/m2（2025年）福山町福山字豹ヶ下３０９０番１ 5,470円/m2（2025年）菱刈重留字池之原１３１９番３ 5,550円/m2（2025年）財部町北俣字櫻馬場１７６３番１０ 5,550円/m2（2026年）喜入生見町１３８１番 5,600円/m2（2025年）開聞十町字本松２２７９番３ 5,650円/m2（2025年）大里字原山馬場３３１２番１ 5,700円/m2（2025年）祁答院町下手字市ノ後２８８９番 5,700円/m2（2025年）平和町１０１７番 5,800円/m2（2025年）頴娃町別府字鶴留２７６５番 5,850円/m2（2025年）花徳字上里３１０９番 5,900円/m2（2025年）西目字飛松潟１３１９番３外 5,900円/m2（2025年）野田町上名字橋口原５４８番２ 5,900円/m2（2025年）頴娃町別府字中村筋７０４６番 5,920円/m2（2026年）溝辺町三縄字俵ヶ迫８５７番６３ 5,950円/m2（2025年）桜島藤野町９２４番 6,000円/m2（2025年）牧園町三体堂字下原１０４番２ 6,050円/m2（2026年）笠沙町片浦字野間池１５３７５番３ 6,100円/m2（2025年）頴娃町牧之内字前畑３８５３番２ 6,200円/m2（2025年）新富字島畑８４９番１ 6,300円/m2（2025年）末吉町岩崎字内前田９９７番４ 6,300円/m2（2026年）脇本字一丁田７９８５番１ 6,400円/m2（2025年）大口下殿字竹下８３５番２９０ 6,400円/m2（2025年）勝目町字九ツ５２５８番 6,450円/m2（2025年）入来町副田字馬渡５６２７番１４ 6,450円/m2（2026年）末吉町南之郷字並松１１３番１ 6,450円/m2（2025年）大字勝浦字仲村２３３番内 6,500円/m2（2025年）里町里字薗中３３７１番２ 6,500円/m2（2025年）加世田益山字北川ノ畑６０６０番２ 6,500円/m2（2026年）霧島田口字園田８５１番４ 6,500円/m2（2025年）大字伊仙字東耳付２２９１番５外 6,550円/m2（2025年）大字赤連字出金久２８４６番２内 6,550円/m2（2026年）金峰町尾下字堂免２２５４番内 6,550円/m2（2025年）田代麓字古川７３９番３内 6,600円/m2（2025年）入来町浦之名字五反田３７５番２ 6,700円/m2（2025年）神子字下湯田原７１９番１５ 6,700円/m2（2025年）財部町下財部字並松添１６８６番８ 6,750円/m2（2025年）新城字松下４２６８番 6,800円/m2（2025年）池之原字街道添２７６８番９ 6,810円/m2（2025年）假宿字城内１０６１番３ 6,930円/m2（2026年）大字天城字野須田６６０番１外 7,000円/m2（2025年）平尾字真菰原２３０番 7,000円/m2（2025年）佐多伊座敷字伊座敷３９０６番８ 7,000円/m2（2025年）中津川字上小路５４６番１２ 7,000円/m2（2025年）大字瀬利覚字後隣１３７８番 7,050円/m2（2026年）笠沙町片浦字樋ノ河１１１０番１２ 7,050円/m2（2026年）溝辺町有川字岩坂３８０番６ 7,100円/m2（2025年）南方字上町８１番１ 7,100円/m2（2025年）樋脇町塔之原字西田間田６５０番外 7,180円/m2（2026年）串良町岡崎字古柵２６３１番３ 7,200円/m2（2025年）池之原字豊栄町５９番内 7,200円/m2（2025年）大浦町字道東上７４９３番 7,500円/m2（2025年）川辺町野崎字枦木４８７６番 7,600円/m2（2025年）頴娃町郡字中園９２３１番５ 7,600円/m2（2025年）納官字下町５４５３番 7,600円/m2（2025年）山川大山字下原３２６４番 7,620円/m2（2026年）田淵町１４５８番３ 7,650円/m2（2025年）新富字六ヶ所２８番２ 7,650円/m2（2026年）安房字里町２１番２ 7,690円/m2（2026年）菱刈前目字犬之馬場１８２８番 7,750円/m2（2025年）東市来町伊作田字濱ノ丸２０２７番３ 7,800円/m2（2025年）知覧町郡字河上１３９０６番 7,800円/m2（2026年）山川成川字小道１１２３番４ 7,800円/m2（2025年）安房字石坂ノ下１９６５番４ 7,800円/m2（2025年）中之上字長木田３１３１番５ 7,800円/m2（2025年）坊津町泊字堀木５６１番 7,900円/m2（2025年）吾平町麓字喜子田３３９０番４ 7,900円/m2（2026年）大字湾字水洗１２３番４ 7,950円/m2（2025年）直木町４０７０番４ 7,950円/m2（2025年）川西字加治屋９１３番１６ 7,950円/m2（2026年）大隅町中之内字湯田８８４２番３５外 7,990円/m2（2026年）志布志町帖字松尾４３９０番２ 8,100円/m2（2025年）頴娃町牧之内字上三俣迫２９６２番４ 8,150円/m2（2026年）笠利町大字笠利字大笠利５３７番 8,200円/m2（2025年）西佐多町２８９番５ 8,300円/m2（2025年）本城町６３４番１０ 8,500円/m2（2025年）根占川北字本町２５４番１ 8,500円/m2（2025年）日吉町日置字四頭５５５番４０ 8,550円/m2（2025年）桜島小池町１４４６番２ 8,600円/m2（2025年）根占川北字宮原１２４３番５ 8,600円/m2（2026年）上甑町中甑字橋ノ元９８８番２ 8,700円/m2（2025年）加治木町小山田字平田１５４８番３ 8,750円/m2（2025年）大字和泊字与名川６６４番 8,800円/m2（2025年）宮之浦字下吉時２４５０番９９ 8,800円/m2（2025年）下甑町手打字宮薗１２７１番２ 8,900円/m2（2025年）油須木町６２４番３ 8,900円/m2（2025年）大字湾字宮戸３９１番２ 9,000円/m2（2026年）日出町１１６６０番外 9,000円/m2（2025年）樋脇町塔之原字西田間田７３４番２ 9,000円/m2（2025年）霧島田口字永池２６３８番３５９外 9,000円/m2（2025年）名瀬大字西仲勝字中勝原８７９番８ 9,020円/m2（2025年）波留字濱田１８０９番１外 9,020円/m2（2026年）中勝字上中勝１８８番 9,100円/m2（2025年）山川山下町４４番内 9,100円/m2（2026年）横川町中ノ字灰ツブキ１４００番１０ 9,100円/m2（2025年）海潟字飛岡５８７番１ 9,100円/m2（2026年）溝辺町麓字出口２０９８番４ 9,100円/m2（2026年）入来町浦之名字赤城之前１２７番１ 9,150円/m2（2025年）木場字有次７６５番１ 9,180円/m2（2026年）入来町副田字立山５９５５番４１ 9,200円/m2（2026年）指江字上前田１３９番１外 9,300円/m2（2025年）鷹巣字粢田１９２８番２ 9,300円/m2（2025年）志布志町帖字四ツ土光３６３１番２４ 9,300円/m2（2026年）城元字今町８８４番４ 9,310円/m2（2026年）赤瀬川字水深頭８３４番１ 9,400円/m2（2025年）鹿島町藺牟田字奥園２５７番 9,500円/m2（2025年）伊集院町麦生田字八反田７２７番６１ 9,500円/m2（2025年）串良町岡崎字中島２０７９番１ 9,530円/m2（2026年）加世田小湊字塩見町３５０番 9,600円/m2（2025年）木場字砂走１０５２番３ 9,600円/m2（2025年）田崎町２２３０番１７ 9,650円/m2（2025年）高尾野町柴引字道下上原１９８８番２ 9,700円/m2（2025年）横川町中ノ字諏訪９８７番２ 9,700円/m2（2026年）牧園町宿窪田字下牧２０６０番１ 9,700円/m2（2025年）東俣町９７０番２ 9,800円/m2（2025年）湊町字洗出２５４１番 9,900円/m2（2025年）旭原町２６８９番２ 9,900円/m2（2025年）大隅町境木町８７番外 10,000円/m2（2025年）野田町上名字仮屋原３８７番１ 10,200円/m2（2025年）開聞十町字和田園２８８４番３外 10,200円/m2（2026年）喜入前之浜町７０６２番２外 10,200円/m2（2026年）大字茶花字川ノ後１９７番 10,300円/m2（2025年）福山町福山字樗木段５２９０番６９ 10,300円/m2（2026年）吹上町湯之浦字仕明１３８６番１外 10,400円/m2（2025年）牧園町宿窪田字芦谷原田神１６９番１１ 10,400円/m2（2025年）福山町福山字江尻田３６６３番３４ 10,400円/m2（2026年）南方字建馬場２７１番１内 10,400円/m2（2025年）山川入船町５５番２ 10,500円/m2（2026年）串良町上小原字十三塚３１３０番１ 10,500円/m2（2025年）大字瀬利覚字小米原２２５３番１内 10,700円/m2（2026年）金峰町宮崎字町屋敷２９３２番１ 10,800円/m2（2025年）大口大田字諏訪免７６８番２ 10,800円/m2（2026年）大字手々知名字船畠１６３番３ 10,900円/m2（2026年）赤瀬川字野中３５１番３ 10,900円/m2（2026年）中央町５１５番 10,900円/m2（2025年）末吉町栄町１丁目５番１６ 10,900円/m2（2025年）大字知名字泉増５９９番１ 11,000円/m2（2025年）頴娃町郡字新町９２７５番６ 11,000円/m2（2025年）末吉町上町２丁目１０番３ 11,100円/m2（2026年）志布志町志布志3-12-27 11,100円/m2（2025年）大字湯湾字村内７１８番３ 11,200円/m2（2025年）下甑町長浜字城５番 11,200円/m2（2025年）日吉町日置字井穴ノ口３３９４番３外 11,300円/m2（2025年）蒲生町下久徳字横尾口６３番４１ 11,300円/m2（2025年）平松字六反田２９４１番 11,300円/m2（2025年）佐多伊座敷字伊座敷３９０４番３ 11,300円/m2（2025年）城元字堂ノ元８１５番 11,300円/m2（2025年）加世田武田字愛宕１５０５８番 11,400円/m2（2025年）加世田川畑字上村４１８１番３ 11,400円/m2（2025年）串良町上小原字大久保段２６２６番３ 11,500円/m2（2025年）中之上字橋口３０１９番１外内 11,600円/m2（2026年）大里字木崎原下４０５６番１ 11,700円/m2（2025年）川西町４３０１番１ 11,700円/m2（2025年）有明町野井倉字通山８３５９番１外 11,700円/m2（2025年）大勝字水ノ浦１１８２番２ 11,800円/m2（2026年）西之表字池野１４４５７番２ 11,800円/m2（2025年）亀徳字兼久晴２１１９番２ 12,000円/m2（2025年）米ノ津町24-6 12,000円/m2（2026年）吉野町４８９１番 12,000円/m2（2025年）山川成川字谷後３９７４番１ 12,000円/m2（2025年）横川町中ノ字後田２９７番１ 12,000円/m2（2025年）根占川北字宮原１２７５番４ 12,000円/m2（2025年）東郷町斧渕字後馬場３８８番３ 12,100円/m2（2025年）入来町浦之名字木場原７５７７番２ 12,100円/m2（2026年）蒲生町上久徳字新辻２４７１番２ 12,100円/m2（2026年）志布志町志布志字東町３２２７番９ 12,100円/m2（2026年）上鯖渕字大田原１３９６番３ 12,200円/m2（2026年）小山田町９４５８番８ 12,200円/m2（2026年）野間字野別府５１０９番３０ 12,200円/m2（2026年）財部町南俣字東馬場１１２６０番９ 12,200円/m2（2025年）溝辺町有川字前畑２８６番１内 12,300円/m2（2025年）牧園町高千穂字小塚原３６１７番４８３ 12,500円/m2（2026年）霧島大窪字狩川３８４番２６ 12,500円/m2（2025年）西之表字川迎１５２４２番 12,500円/m2（2026年）大字赤連字中和佐治２７５９番７ 12,600円/m2（2025年）愛木町４６番１外 12,600円/m2（2025年）油須木町３０４番３２ 12,600円/m2（2026年）假宿字城内１０９１番１６ 12,600円/m2（2025年）大字和泊字小積原５２７番１ 12,700円/m2（2026年）宮之城屋地字五日町６１４番２内 12,700円/m2（2026年）岩本字永田７番２ 12,700円/m2（2025年）財部町南俣字東馬場１１３４０番２内 12,700円/m2（2026年）喜入瀬々串町３４７６番外 12,800円/m2（2025年）福山町福山字樗木段５３４５番９ 12,800円/m2（2026年）新富字蛭牟田１５番７ 12,800円/m2（2026年）湊町字出口川原３０７５番 12,900円/m2（2026年）西俣町１２９３番１３ 12,900円/m2（2025年）入来町副田字内木場５８５１番６ 13,000円/m2（2025年）大口里字五反田３２０５番５ 13,000円/m2（2026年）樋脇町塔之原字野町１１８９番３ 13,100円/m2（2025年）吉野町８４１２番３ 13,100円/m2（2026年）高城町字川原１５３０番２ 13,200円/m2（2025年）宮之浦字脇町１３５番 13,200円/m2（2026年）田神字下福町３４８７番１ 13,200円/m2（2025年）川辺町田部田字羽祢田３３９５番 13,300円/m2（2026年）知覧町郡字二本松１７２３９番２９ 13,300円/m2（2025年）福山町福山字惣陳平４５４１番４ 13,300円/m2（2025年）東市来町湯田字諏訪原１９７５番６ 13,400円/m2（2026年）笠利町大字里字上里６番 13,500円/m2（2025年）東郷町斧渕字町３９４番１ 13,500円/m2（2025年）加世田白亀字鳥越１４４７番６９ 13,600円/m2（2025年）上知識町４０６番 13,600円/m2（2025年）犬迫町１０２２１番１ 13,700円/m2（2025年）西之表字北平６６３６番４ 13,700円/m2（2025年）赤尾木字西通１７１番１ 13,800円/m2（2025年）西方字濱平４６０８番４ 13,800円/m2（2025年）横川町中ノ字後田２８０番１ 13,800円/m2（2026年）城元字町ノ上７４１番７ 13,900円/m2（2026年）日之出町５３番６ 14,100円/m2（2025年）志布志町志布志1-9-5 14,100円/m2（2025年）樋脇町市比野字小嶺３２００番４８ 14,200円/m2（2026年）錦江町１番９２ 14,200円/m2（2025年）新生町10-12 14,300円/m2（2026年）塩鶴町１丁目２０９番外 14,400円/m2（2026年）大字平土野６番８ 14,500円/m2（2026年）鷹巣字修理田１７８２番１ 14,500円/m2（2025年）木場字宮ノ前２８１番２ 14,500円/m2（2026年）笠之原町41-34 14,500円/m2（2026年）大隅町岩川字西町６５５７番４ 14,500円/m2（2026年）溝辺町麓字論地９６０番３ 14,600円/m2（2025年）頴娃町牧之内字三俣２９２４番１３ 14,700円/m2（2026年）吾平町上名字町７６６９番１内 14,700円/m2（2025年）牟礼岡2-24-15 14,800円/m2（2026年）泉町１１４番 14,900円/m2（2026年）中央町８０６番 14,900円/m2（2025年）中央町４９番１ 14,900円/m2（2026年）西姶良1-24-5 15,000円/m2（2025年）宮田町１４０番 15,200円/m2（2026年）串良町岡崎字ツル田２０５５番２外 15,200円/m2（2026年）下福元町字八ノ尾２９０９番 15,500円/m2（2026年）加世田益山字西中道８２６０番 15,700円/m2（2026年）高尾野町柴引字上前原１５２４番 15,800円/m2（2025年）桜木町８６番 15,900円/m2（2025年）宮里町字月見田１３２２番９ 16,000円/m2（2025年）蒲生町上久徳字新辻２５２５番１ 16,000円/m2（2025年）喜入中名町２５９２番 16,100円/m2（2025年）溝辺町麓字原村１２６１番１５ 16,100円/m2（2026年）吹上町中原字水流２８８３番１外 16,500円/m2（2026年）知覧町郡字山下１６７４１番１ 16,500円/m2（2026年）十二町字吉田３２７番６ 16,500円/m2（2026年）吾平町麓字宮前３５６０番７ 16,500円/m2（2026年）轟町２番１４外 16,600円/m2（2026年）向江町6-38 16,700円/m2（2026年）牧園町高千穂字龍石３８６５番４２ 16,700円/m2（2026年）麓５６３番外 16,800円/m2（2025年）湊町４丁目５０番 16,900円/m2（2026年）西島平町３３６番 17,000円/m2（2025年）木場字田中２４８番外 17,000円/m2（2025年）西之表字榕園７２６４番４ 17,000円/m2（2025年）西之表字榕園７２６４番４ 17,100円/m2（2026年）東市来町湯田字湯之元２２８３番１外 17,200円/m2（2025年）伊集院町下谷口字天神馬場１４７６番３ 17,400円/m2（2026年）川辺町平山字迫田６７６０番３ 17,700円/m2（2026年）旭町１５番１１外 17,700円/m2（2025年）中之上字水廻２５１５番１ 17,700円/m2（2025年）大牟礼2-15-11 17,900円/m2（2025年）中之上字茶屋ノ元２２１０番４外 17,900円/m2（2026年）湯の浜4-6-13 18,100円/m2（2026年）安房字浜町７８番 18,100円/m2（2026年）上町１０８番４ 18,100円/m2（2025年）笠利町大字中金久字金久田５０番４ 18,200円/m2（2025年）大字平土野３２番２ 18,500円/m2（2025年）瀬留字玉里１５０１番 18,500円/m2（2026年）木場字田中１８２番２外 18,600円/m2（2026年）湊町３丁目１０４番 18,700円/m2（2026年）西之表字下邑９９７９番２ 18,700円/m2（2026年）吹上町中原字野町２９３０番 18,800円/m2（2025年）琴平町４番２ 19,300円/m2（2025年）吹上町中原字島前２８３２番１外 19,300円/m2（2026年）国分清水4-21-17 19,400円/m2（2025年）郡山町４００番２２ 19,700円/m2（2026年）大字伊仙字向森２１０５番１６ 19,800円/m2（2025年）住吉町６４番 19,800円/m2（2026年）東市来町長里字柿木田１０６番４ 19,800円/m2（2025年）蒲生町上久徳字新辻２４３４番７ 19,800円/m2（2026年）大口元町１６番１２ 19,800円/m2（2026年）宮崎町字春日原２８６４番２６ 19,900円/m2（2026年）知覧町郡字前川良５２５５番１ 20,000円/m2（2025年）本名町４６９番６ 20,000円/m2（2026年）隼人町眞孝字中馬場１１０１番２ 20,000円/m2（2025年）寿7-3-18 20,000円/m2（2025年）昭和町50-26 20,200円/m2（2025年）宮之浦字脇町１８６番２ 20,500円/m2（2025年）川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２ 20,900円/m2（2025年）樋脇町市比野字宮元９９番１外 21,000円/m2（2026年）昭和通１５８番 21,100円/m2（2026年）野間字横町５１７２番５ 21,100円/m2（2026年）春日町２７１番 21,200円/m2（2026年）大口元町１２番１１ 21,300円/m2（2025年）新川町６３５番外 21,400円/m2（2025年）大丸町８３番 21,500円/m2（2026年）東市来町湯田字永田２９５０番 21,500円/m2（2026年）加治木町木田字操穴３９１４番３ 21,600円/m2（2025年）西原2-24-19 21,700円/m2（2026年）平川町字風穴１３７２番３ 21,900円/m2（2025年）末吉町上町４丁目５番３外 21,900円/m2（2025年）川上町８３０番１ 22,000円/m2（2026年）田崎町字井之上原９７４番 22,100円/m2（2025年）東方字上新原８３２１番１ 22,300円/m2（2025年）亀津字新町３２５２番１ 22,400円/m2（2026年）桜島横山町６０番３ 22,400円/m2（2025年）宮之城屋地字下町１０６６番１ 22,600円/m2（2026年）立神本町９６番 22,900円/m2（2026年）曙町１４８番 23,000円/m2（2025年）本町12-11 23,000円/m2（2026年）知覧町郡字内川良田１１０番７ 23,400円/m2（2026年）七ツ島１丁目４番１１ 23,400円/m2（2026年）喜入町６９６５番２ 23,400円/m2（2026年）本名町１１１８番６ 23,400円/m2（2026年）大字知名字内野３１３番３ 23,500円/m2（2025年）鴨女町１１２番 23,500円/m2（2025年）寿3-5-31 23,600円/m2（2026年）大字和泊字東風平５８１番２ 24,000円/m2（2025年）浦字前田５１５番３外 24,000円/m2（2025年）隼人町東郷字八反田９６３番２ 24,000円/m2（2025年）野間字横町５１９４番３ 24,000円/m2（2025年）川辺町平山字中町６８３４番 24,200円/m2（2026年）西之表字白水原１６２９０番７外 24,500円/m2（2025年）宮内町字学藤１８３２番１ 24,600円/m2（2026年）折口町１７番 24,600円/m2（2025年）十二町字中川路後２１０１番５ 24,600円/m2（2026年）本町１７番 24,800円/m2（2026年）大字古仁屋字大当原２４１番３ 24,900円/m2（2026年）隼人町姫城字下向川原５８４番２ 25,000円/m2（2025年）国分城山町4-14 25,000円/m2（2026年）旭町１０２番 26,000円/m2（2026年）国分新町1-16-8 26,100円/m2（2025年）末吉町本町１丁目５番３ 26,100円/m2（2026年）大字茶花字赤佐２２９番２ 26,500円/m2（2025年）隼人町姫城１丁目２１９番外 26,500円/m2（2026年）西原1-12-26 26,600円/m2（2026年）志布志町志布志2-14-12 26,700円/m2（2026年）隼人町神宮6-3-11 26,800円/m2（2025年）隼人町内字前田１５５０番５外 26,900円/m2（2025年）東市来町湯田字八反ヶ坪３２７１番３ 27,000円/m2（2026年）加世田東本町２７番１２ 27,100円/m2（2026年）上谷口町１０９７番２ 27,100円/m2（2026年）平松字西中原６４２６番２ 27,200円/m2（2025年）大口上町５番８外 27,500円/m2（2026年）谷山港２丁目５番１５ 27,600円/m2（2025年）加治木町反土字萩原馬場２３４０番５ 28,300円/m2（2026年）平佐町字天神坊４２１６番１８ 28,500円/m2（2026年）石谷町２１６９番２２ 28,500円/m2（2025年）曙町４番外 28,700円/m2（2026年）東本町１０番 28,900円/m2（2026年）中郷1-26-16 29,000円/m2（2025年）西方字島廻１９７０番１内 29,100円/m2（2025年）喜入町７０１８番４ 29,700円/m2（2026年）昭和町14-5 30,000円/m2（2026年）伊集院町妙円寺２丁目７５番２ 30,200円/m2（2025年）南栄２丁目７番５ 30,200円/m2（2026年）大小路町40-22 30,600円/m2（2026年）加世田本町５４番５ 30,700円/m2（2026年）吉野町８６４０番２７ 31,200円/m2（2025年）国分向花町8-43 32,600円/m2（2025年）加世田本町１９番１１ 33,200円/m2（2026年）池島町２０番１５ 33,200円/m2（2026年）郡山町１４１９番５外 33,900円/m2（2026年）隼人町姫城３丁目２５６番内 33,900円/m2（2026年）加世田東本町８番１２ 34,000円/m2（2025年）平川町字大薗６０３番３外 34,000円/m2（2026年）国分福島2-23-23 34,500円/m2（2025年）加治木町諏訪町１７番 34,700円/m2（2026年）隼人町内山田1-9-5 34,900円/m2（2026年）隼人町内山田1-8-7 35,000円/m2（2025年）札元２丁目３７６３番３外内 35,100円/m2（2025年）若松町6-23 35,700円/m2（2025年）亀津字大船町７７０１番 36,300円/m2（2026年）溝辺町麓字曲迫２７９番２ 36,400円/m2（2026年）大字古仁屋字大田原１１１４番２５ 36,700円/m2（2025年）上谷口町２８６４番５外 37,000円/m2（2026年）松原町２丁目１１番１２ 37,000円/m2（2025年）国分中央4-15-30 37,500円/m2（2025年）加治木町新生町４３３番 37,600円/m2（2025年）天神町３番１１ 37,900円/m2（2026年）国分福島1-1-3-20 38,100円/m2（2026年）伊集院町徳重字飛松４０３番３ 38,200円/m2（2025年）石谷町１２９９番２６ 38,500円/m2（2025年）国分中央2-1-20 38,500円/m2（2026年）加治木町本町３９８番１ 39,200円/m2（2025年）吉野町７３１番２ 39,800円/m2（2026年）春山町１７９９番３７ 40,200円/m2（2026年）白崎町1-23 40,200円/m2（2025年）緑ヶ丘町14-8 40,500円/m2（2026年）千年1-40-13 41,000円/m2（2026年）宮島町６０番１５ 41,000円/m2（2026年）鴨女町８６番 41,300円/m2（2025年）大手町3-18-2 41,600円/m2（2026年）加治木町本町６３番 42,000円/m2（2026年）湊1-2-11 42,200円/m2（2026年）国分中央3-12-31 42,800円/m2（2025年）大島郡徳之島町下久志字内野洗２２８１番２７９ 43,000円/m2（2025年）春山町１９０８番１ 43,000円/m2（2025年）東坂元1-21-7 43,000円/m2（2026年）大字古仁屋字春日１０番３ 43,100円/m2（2026年）東坂元2-38-6 43,300円/m2（2025年）山田町字堀田２８７８番 43,600円/m2（2026年）西坂元町51-3 43,600円/m2（2025年）御陵下町字公佛３１３６番１ 45,000円/m2（2025年）花野光ヶ丘1-17-24 45,900円/m2（2026年）大小路町字原口２６２０番１ 46,000円/m2（2025年）名瀬朝仁新町１２番１０ 46,200円/m2（2025年）名瀬佐大熊町15-17 47,200円/m2（2025年）亀津字栄新町７３５４番 48,200円/m2（2025年）宮島町５６番１６外 48,900円/m2（2026年）錦江台1-35-2 50,000円/m2（2025年）加治木町木田字岩下２４８７番１ 51,000円/m2（2026年）中郷2-7-8 51,200円/m2（2026年）伊集院町郡２丁目６４番 51,600円/m2（2026年）大明丘2-9-2 51,600円/m2（2026年）寿7-8-50 51,900円/m2（2026年）西之表市国上字赤木嵐１５５６番１ 52,000円/m2（2025年）国分中央5-8-24 53,700円/m2（2026年）東町７０５９番１ 54,400円/m2（2025年）東町７０５９番１ 55,200円/m2（2026年）西伊敷6-37-17 56,000円/m2（2026年）曽於市大隅町大谷字菖蒲３１８４番４ 56,000円/m2（2025年）大字古仁屋字松江６番１５ 56,500円/m2（2025年）吉野町３３５５番２２６外 59,300円/m2（2025年）東向田町15-9 59,500円/m2（2026年）唐湊3-26-26 59,800円/m2（2025年）伊敷7-9-10 60,200円/m2（2026年）西伊敷2-11-6 60,500円/m2（2025年）田上台2-2-6 61,000円/m2（2026年）姶良郡湧水町幸田字北平１０３１番１７ 61,000円/m2（2025年）隼人町見次字須ノ木５７０番 61,000円/m2（2026年）出水市武本字矢三迫６４８９番５ 62,000円/m2（2025年）光山1-1-22 62,000円/m2（2026年）西餅田字上深田１７６番１ 62,500円/m2（2025年）大字古仁屋字大湊８番４ 63,400円/m2（2026年）名瀬浦上町３番１０外 63,800円/m2（2026年）伊集院町徳重３丁目５番２ 64,100円/m2（2026年）下伊敷3-18-31 65,400円/m2（2026年）和田3-13-14 67,000円/m2（2025年）卸本町６番１１ 67,000円/m2（2026年）坂之上7-8-34 67,800円/m2（2025年）坂之上4-12-13 67,800円/m2（2026年）自由ヶ丘1-29-17 68,100円/m2（2025年）吉野1-14-7 68,900円/m2（2026年）国分野口東6-8 69,200円/m2（2025年）上福元町字高柳５６８４番７ 69,300円/m2（2026年）魚見町１１３番１３ 70,800円/m2（2026年）清和3-16-59 71,000円/m2（2025年）星ヶ峯3-26-2 71,300円/m2（2025年）皇徳寺台4-61-18 71,500円/m2（2025年）稲荷町9-27 71,700円/m2（2026年）田上台４丁目２５０１番３８ 72,000円/m2（2025年）広木2-24-5 72,000円/m2（2026年）名瀬古田町6-5 72,500円/m2（2025年）原良7-27-7 72,800円/m2（2026年）唐湊4-18-32 73,000円/m2（2026年）清和2-6-57 74,000円/m2（2026年）名瀬長浜町24-5 75,000円/m2（2026年）東開町字東開３番９６外 75,000円/m2（2025年）姶良市加治木町西別府字向江１７６８番 75,000円/m2（2025年）指宿市山川大山字耳切２６９０番３ 76,000円/m2（2025年）宇宿2-13-11 77,500円/m2（2026年）南新町13-18 78,300円/m2（2025年）国分中央3-10-23 78,400円/m2（2026年）永吉3-6-35 80,000円/m2（2026年）宇宿7-19-17 80,700円/m2（2025年）新栄町25-5 81,000円/m2（2025年）伊敷5-20-12 81,700円/m2（2026年）西向田町18-25 82,300円/m2（2026年）西陵6-19-5 82,300円/m2（2025年）中山1-21-7 82,500円/m2（2026年）東向田町3-9 83,000円/m2（2025年）日之出町17-16 83,400円/m2（2025年）南さつま市加世田内山田字竹山１０９５６番４ 84,000円/m2（2025年）田上5-9-27 84,000円/m2（2025年）玉里団地3-31-10 85,600円/m2（2026年）奄美市名瀬大字朝仁字佐久田７３３番１０ 86,000円/m2（2025年）伊敷1-17-15 87,000円/m2（2026年）谷山中央２丁目４４８４番７ 87,300円/m2（2026年）伊敷台6-21-19 89,300円/m2（2026年）三和町48-12 90,000円/m2（2025年）桜ヶ丘４丁目１１番１５ 94,500円/m2（2026年）桜ヶ丘６丁目２５番７ 95,000円/m2（2025年）下伊敷2-5-11 95,000円/m2（2026年）明和1-33-5 96,700円/m2（2026年）明和4-12-14 97,000円/m2（2025年）伊敷台4-16-21 98,000円/m2（2025年）名瀬久里町10-8 98,500円/m2（2025年）武岡5-3-2 100,000円/m2（2026年）城山2-11-16 101,000円/m2（2026年）錦江町10-37 103,000円/m2（2026年）武岡１丁目１４番１５ 104,000円/m2（2025年）宇宿6-4-3 105,000円/m2（2026年）谷山中央１丁目４３１７番２ 107,000円/m2（2025年）西谷山3-15-21 109,000円/m2（2026年）東谷山5-17-12 110,000円/m2（2025年）谷山中央6-29-20 112,000円/m2（2026年）長田町9-7 112,000円/m2（2025年）鹿屋市祓川町４６３５番６ 112,000円/m2（2025年）熊毛郡屋久島町安房字前岳２７３９番８５ 113,000円/m2（2025年）小松原1-29-8 116,000円/m2（2025年）名瀬伊津部町22-7 118,000円/m2（2026年）薩摩川内市隈之城町字永野２７１５番１３ 118,000円/m2（2025年）宇宿4-30-14 118,000円/m2（2026年）紫原2-19-21 119,000円/m2（2025年）東谷山2-24-2 120,000円/m2（2026年）宇宿3-49-5 120,000円/m2（2025年）宇宿3-49-5 121,000円/m2（2026年）紫原４丁目２８番３０ 122,000円/m2（2026年）東谷山5-27-3 123,000円/m2（2026年）東谷山6-17-3 125,000円/m2（2025年）吉野4-41-5 125,000円/m2（2026年）小松原2-18-22 126,000円/m2（2026年）常盤2-9-1 130,000円/m2（2026年）草牟田2-25-11 130,000円/m2（2025年）田上1-13-10 132,000円/m2（2025年）東開町字東開４番１１３ 135,000円/m2（2026年）池之上町1-16 142,000円/m2（2025年）西谷山3-1-16 145,000円/m2（2026年）東郡元町11-10 145,000円/m2（2026年）草牟田町８番１２外 148,000円/m2（2026年）和田1-23-3 153,000円/m2（2026年）武3-22-16 153,000円/m2（2026年）田上2-33-13 154,000円/m2（2026年）郡元2-3-12 154,000円/m2（2025年）名瀬末広町10-26 155,000円/m2（2026年）小松原２丁目３３番１２ 155,000円/m2（2025年）小松原２丁目３３番１２ 158,000円/m2（2026年）日置市伊集院町下神殿字上牧原２３２１番 161,000円/m2（2025年）真砂町60-20 163,000円/m2（2026年）谷山中央１丁目４２１６番６外 165,000円/m2（2026年）真砂本町49-15 166,000円/m2（2026年）郡元3-5-14 170,000円/m2（2025年）名瀬入舟町14-15 172,000円/m2（2026年）大竜町4-16 173,000円/m2（2026年）南林寺町２２番２３外 174,000円/m2（2025年）城南町７番２９外 174,000円/m2（2025年）与次郎2-4-35 177,000円/m2（2025年）上本町14-7 180,000円/m2（2026年）永吉1-15-6 183,000円/m2（2025年）下荒田4-21-4 187,000円/m2（2025年）新屋敷町12-7 191,000円/m2（2026年）天保山町17-18 194,000円/m2（2026年）城西２丁目１０番１０ 195,000円/m2（2026年）下荒田3-33-26 195,000円/m2（2025年）武2-25-12 198,000円/m2（2026年）易居町5-16 199,000円/m2（2025年）住吉町4-6 199,000円/m2（2025年）下荒田1-13-9 202,000円/m2（2025年）下荒田2-15-11 202,000円/m2（2026年）鴨池新町6-10 202,000円/m2（2026年）草牟田2-16-7 203,000円/m2（2025年）鴨池2-18-5 203,000円/m2（2025年）武2-16-6 207,000円/m2（2025年）薬師2-8-5 212,000円/m2（2025年）鴨池1-44-15 220,000円/m2（2026年）小川町1-20 221,000円/m2（2025年）薬師1-4-20 222,000円/m2（2025年）西田3-21-18 224,000円/m2（2025年）堀江町４番２０ 226,000円/m2（2026年）武1-22-6 228,000円/m2（2025年）下荒田3-44-18 232,000円/m2（2025年）原良2-1-5 234,000円/m2（2025年）与次郎1-9-53 234,000円/m2（2025年）荒田1-32-9 248,000円/m2（2025年）荒田2-17-8 248,000円/m2（2025年）荒田2-17-8 252,000円/m2（2026年）高麗町14-25 253,000円/m2（2026年）松原町1-15 255,000円/m2（2025年）上之園町３３番９ 259,000円/m2（2025年）上荒田町17-5 260,000円/m2（2025年）上之園町３３番９ 263,000円/m2（2026年）荒田1-30-7 268,000円/m2（2025年）樋之口町10-44 272,000円/m2（2025年）西田2-16-29 278,000円/m2（2026年）武１丁目９番１２ 280,000円/m2（2026年）加治屋町2-15 290,000円/m2（2025年）西田2-3-5 292,000円/m2（2025年）上之園町１５番１０ 296,000円/m2（2026年）平之町8-14 301,000円/m2（2026年）山之口町8-34 315,000円/m2（2025年）船津町4-20 318,000円/m2（2025年）船津町4-20 322,000円/m2（2026年）西千石町３番１９ 327,000円/m2（2025年）上荒田町38-4 335,000円/m2（2026年）荒田1-41-9 366,000円/m2（2025年）山之口町11-21 368,000円/m2（2026年）荒田1-41-9 371,000円/m2（2026年）東千石町５番８ 375,000円/m2（2026年）中央町２４番２５ 465,000円/m2（2025年）中央町１６番５ 590,000円/m2（2026年）加治屋町12-11 600,000円/m2（2026年）中央町２５番２ 621,000円/m2（2026年）中町5-5 631,000円/m2（2026年）西田2-21-23 674,000円/m2（2026年）中央町４番３３外 936,000円/m2（2026年）東千石町14-4 1,040,000円/m2（2025年）鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外 1,110,000円/m2（2025年）東千石町13-19 1,180,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

73,410円/m2-0.37％

公示地価平均（2026年）

242,678円/坪

坪単価

-0.37％

前年からの変動率

19位

全国順位（47件中）

鹿児島県の市町村地価ランキング

順位市町村地価平均坪単価平均変動率
1位鹿児島市159,658円/m2527,796円/坪+1.05％
2位奄美市116,760円/m2385,983円/坪+1.49％
3位瀬戸内町43,800円/m2144,793円/坪+0.61％
4位姶良市34,555円/m2114,233円/坪+0.82％
5位徳之島町29,350円/m297,024円/坪-2.09％
6位西之表市28,280円/m293,487円/坪+1.99％
7位薩摩川内市28,210円/m293,256円/坪-1.29％
8位霧島市27,192円/m289,892円/坪-0.28％
9位日置市26,203円/m286,622円/坪-1.03％
10位いちき串木野市20,785円/m268,713円/坪-2.76％
11位枕崎市20,340円/m267,239円/坪-3.04％
12位鹿屋市19,240円/m263,605円/坪-0.29％
13位出水市18,780円/m262,082円/坪-1.89％
14位伊佐市17,775円/m258,760円/坪-2.52％
15位南さつま市17,581円/m258,120円/坪-2.46％
16位さつま町17,300円/m257,190円/坪-1.49％
17位垂水市16,266円/m253,774円/坪-2.12％
18位龍郷町15,150円/m250,082円/坪+3.72％
19位指宿市14,773円/m248,836円/坪-2.31％
20位南九州市14,630円/m248,363円/坪-2.99％
21位阿久根市13,955円/m246,132円/坪-2.64％
22位与論町13,400円/m244,297円/坪+0.45％
23位志布志市12,950円/m242,809円/坪-1.51％
24位中種子町12,333円/m240,771円/坪-0.80％
25位曽於市12,034円/m239,782円/坪-1.14％
26位和泊町11,800円/m239,008円/坪-2.05％
27位錦江町11,605円/m238,363円/坪-2.71％
28位南種子町11,490円/m237,983円/坪-0.87％
29位湧水町10,574円/m234,955円/坪-2.91％
30位肝付町10,225円/m233,801円/坪-2.11％
31位天城町9,650円/m231,900円/坪-1.70％
32位屋久島町9,600円/m231,735円/坪-1.47％
33位知名町8,875円/m229,338円/坪-1.89％
34位南大隅町8,600円/m228,429円/坪-3.37％
35位伊仙町7,937円/m226,239円/坪-2.56％
36位喜界町7,775円/m225,702円/坪-0.82％
37位長島町7,750円/m225,619円/坪-2.00％
38位宇検村6,440円/m221,289円/坪-0.71％
39位東串良町5,702円/m218,851円/坪-1.01％
40位大崎町5,190円/m217,157円/坪-1.21％
41位大和村3,450円/m211,404円/坪0.00％
42位三島村1,900円/m26,280円/坪0.00％
43位十島村1,500円/m24,958円/坪0.00％

鹿児島県の地点ランキング

鹿児島県の高価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位東千石町13-191,180,000円/m23,900,826円/坪+1.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心商業地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
1991年 6,250,000円/m2 / 1992年 6,250,000円/m2 / 1993年 5,480,000円/m2 / 1994年 4,500,000円/m2 / 1995年 3,860,000円/m2 / 1996年 2,950,000円/m2 / 1997年 2,400,000円/m2 / 1998年 2,150,000円/m2 / 1999年 1,850,000円/m2 / 2000年 1,710,000円/m2 / 2001年 1,580,000円/m2 / 2002年 1,430,000円/m2 / 2003年 1,310,000円/m2 / 2004年 1,210,000円/m2 / 2005年 1,140,000円/m2 / 2006年 1,100,000円/m2 / 2007年 1,100,000円/m2 / 2008年 1,100,000円/m2 / 2009年 1,070,000円/m2 / 2010年 1,050,000円/m2 / 2011年 1,030,000円/m2 / 2012年 1,020,000円/m2 / 2013年 1,010,000円/m2 / 2014年 1,010,000円/m2 / 2015年 1,010,000円/m2 / 2016年 1,010,000円/m2 / 2017年 1,010,000円/m2 / 2018年 1,040,000円/m2 / 2019年 1,120,000円/m2 / 2020年 1,150,000円/m2 / 2021年 1,140,000円/m2 / 2022年 1,130,000円/m2 / 2023年 1,140,000円/m2 / 2024年 1,150,000円/m2 / 2025年 1,160,000円/m2 / 2026年 1,180,000円/m2
2位東千石町14-41,040,000円/m23,438,016円/坪+0.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員9.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
各種店舗が建ち並ぶ中心アーケード街の商業地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
2018年 980,000円/m2 / 2019年 1,030,000円/m2 / 2020年 1,030,000円/m2 / 2021年 1,010,000円/m2 / 2022年 1,020,000円/m2 / 2023年 1,020,000円/m2 / 2024年 1,030,000円/m2 / 2025年 1,040,000円/m2
3位中央町４番３３外936,000円/m23,094,214円/坪+1.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員36.0m
側道
側道・北東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
275m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2013年 800,000円/m2 / 2014年 815,000円/m2 / 2015年 815,000円/m2 / 2016年 835,000円/m2 / 2017年 848,000円/m2 / 2018年 858,000円/m2 / 2019年 869,000円/m2 / 2020年 888,000円/m2 / 2021年 888,000円/m2 / 2022年 888,000円/m2 / 2023年 899,000円/m2 / 2024年 910,000円/m2 / 2025年 923,000円/m2 / 2026年 936,000円/m2
4位西田2-21-23674,000円/m22,228,099円/坪+2.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 673,000円/m2 / 1994年 625,000円/m2 / 1995年 607,000円/m2 / 1996年 622,000円/m2 / 1997年 622,000円/m2 / 1998年 600,000円/m2 / 1999年 575,000円/m2 / 2000年 554,000円/m2 / 2001年 505,000円/m2 / 2002年 455,000円/m2 / 2003年 437,000円/m2 / 2004年 437,000円/m2 / 2005年 440,000円/m2 / 2006年 446,000円/m2 / 2007年 487,000円/m2 / 2008年 580,000円/m2 / 2009年 596,000円/m2 / 2010年 596,000円/m2 / 2011年 599,000円/m2 / 2012年 608,000円/m2 / 2013年 609,000円/m2 / 2014年 609,000円/m2 / 2015年 609,000円/m2 / 2016年 609,000円/m2 / 2017年 609,000円/m2 / 2018年 612,000円/m2 / 2019年 616,000円/m2 / 2020年 622,000円/m2 / 2021年 622,000円/m2 / 2022年 622,000円/m2 / 2023年 629,000円/m2 / 2024年 642,000円/m2 / 2025年 658,000円/m2 / 2026年 674,000円/m2
5位中町5-5631,000円/m22,085,950円/坪+0.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
1990年 2,900,000円/m2 / 1991年 3,350,000円/m2 / 1992年 3,350,000円/m2 / 1993年 3,180,000円/m2 / 1994年 2,860,000円/m2 / 1995年 2,470,000円/m2 / 1996年 1,880,000円/m2 / 1997年 1,650,000円/m2 / 1998年 1,530,000円/m2 / 1999年 1,380,000円/m2 / 2000年 1,250,000円/m2 / 2001年 1,130,000円/m2 / 2002年 990,000円/m2 / 2003年 880,000円/m2 / 2004年 780,000円/m2 / 2005年 710,000円/m2 / 2006年 670,000円/m2 / 2007年 670,000円/m2 / 2008年 670,000円/m2 / 2009年 650,000円/m2 / 2010年 622,000円/m2 / 2011年 605,000円/m2 / 2012年 593,000円/m2 / 2013年 583,000円/m2 / 2014年 577,000円/m2 / 2015年 577,000円/m2 / 2016年 577,000円/m2 / 2017年 577,000円/m2 / 2018年 592,000円/m2 / 2019年 615,000円/m2 / 2020年 630,000円/m2 / 2021年 623,000円/m2 / 2022年 619,000円/m2 / 2023年 619,000円/m2 / 2024年 619,000円/m2 / 2025年 625,000円/m2 / 2026年 631,000円/m2
6位中央町２５番２621,000円/m22,052,892円/坪+1.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員27.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、銀行等が見られる駅近くの商業地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2021年 580,000円/m2 / 2022年 590,000円/m2 / 2023年 593,000円/m2 / 2024年 600,000円/m2 / 2025年 610,000円/m2 / 2026年 621,000円/m2
7位加治屋町12-11600,000円/m21,983,471円/坪+1.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員36.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
458m2（138坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1995年 2,380,000円/m2 / 1996年 1,810,000円/m2 / 1997年 1,510,000円/m2 / 1998年 1,360,000円/m2 / 1999年 1,210,000円/m2 / 2000年 1,120,000円/m2 / 2001年 1,000,000円/m2 / 2002年 875,000円/m2 / 2003年 795,000円/m2 / 2004年 722,000円/m2 / 2005年 673,000円/m2 / 2006年 630,000円/m2 / 2007年 630,000円/m2 / 2008年 630,000円/m2 / 2009年 608,000円/m2 / 2010年 596,000円/m2 / 2011年 580,000円/m2 / 2012年 580,000円/m2 / 2013年 574,000円/m2 / 2014年 574,000円/m2 / 2015年 574,000円/m2 / 2016年 574,000円/m2 / 2017年 574,000円/m2 / 2018年 580,000円/m2 / 2019年 590,000円/m2 / 2020年 595,000円/m2 / 2021年 588,000円/m2 / 2022年 582,000円/m2 / 2023年 584,000円/m2 / 2024年 587,000円/m2 / 2025年 593,000円/m2 / 2026年 600,000円/m2
8位中央町１６番５590,000円/m21,950,413円/坪+0.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
銀行、店舗、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
338m2（102坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2020年 558,000円/m2 / 2021年 558,000円/m2 / 2022年 565,000円/m2 / 2023年 573,000円/m2 / 2024年 579,000円/m2 / 2025年 585,000円/m2 / 2026年 590,000円/m2
9位中央町２４番２５465,000円/m21,537,190円/坪+3.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
69m2（20坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1994年 685,000円/m2 / 1995年 582,000円/m2 / 1996年 490,000円/m2 / 1997年 430,000円/m2 / 1998年 387,000円/m2 / 1999年 349,000円/m2 / 2000年 330,000円/m2 / 2001年 310,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 280,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 282,000円/m2 / 2006年 288,000円/m2 / 2007年 302,000円/m2 / 2008年 315,000円/m2 / 2009年 315,000円/m2 / 2010年 315,000円/m2 / 2011年 318,000円/m2 / 2012年 320,000円/m2 / 2013年 323,000円/m2 / 2014年 323,000円/m2 / 2015年 323,000円/m2 / 2016年 327,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 360,000円/m2 / 2019年 395,000円/m2 / 2020年 410,000円/m2 / 2021年 426,000円/m2 / 2022年 435,000円/m2 / 2023年 440,000円/m2 / 2024年 450,000円/m2 / 2025年 465,000円/m2
10位東千石町５番８375,000円/m21,239,669円/坪+1.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 1,500,000円/m2 / 1994年 1,230,000円/m2 / 1995年 1,050,000円/m2 / 1996年 787,000円/m2 / 1997年 713,000円/m2 / 1998年 656,000円/m2 / 1999年 590,000円/m2 / 2000年 560,000円/m2 / 2001年 530,000円/m2 / 2002年 500,000円/m2 / 2003年 468,000円/m2 / 2004年 440,000円/m2 / 2005年 418,000円/m2 / 2006年 410,000円/m2 / 2007年 418,000円/m2 / 2008年 418,000円/m2 / 2009年 403,000円/m2 / 2010年 386,000円/m2 / 2011年 376,000円/m2 / 2012年 365,000円/m2 / 2013年 355,000円/m2 / 2014年 349,000円/m2 / 2015年 349,000円/m2 / 2016年 349,000円/m2 / 2017年 349,000円/m2 / 2018年 350,000円/m2 / 2019年 355,000円/m2 / 2020年 360,000円/m2 / 2021年 360,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 361,000円/m2 / 2024年 364,000円/m2 / 2025年 370,000円/m2 / 2026年 375,000円/m2

鹿児島県の低価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位中之島字里村６番1,500円/m24,958円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員3.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農漁村住宅が混在する住宅地域
地積
383m2（115坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 1,600円/m2 / 1994年 1,600円/m2 / 1995年 1,600円/m2 / 1996年 1,600円/m2 / 1997年 1,600円/m2 / 1998年 1,600円/m2 / 1999年 1,550円/m2 / 2000年 1,550円/m2 / 2001年 1,550円/m2 / 2002年 1,530円/m2 / 2003年 1,530円/m2 / 2004年 1,500円/m2 / 2005年 1,500円/m2 / 2006年 1,500円/m2 / 2007年 1,500円/m2 / 2008年 1,500円/m2 / 2009年 1,500円/m2 / 2010年 1,500円/m2 / 2011年 1,500円/m2 / 2012年 1,500円/m2 / 2013年 1,500円/m2 / 2014年 1,500円/m2 / 2015年 1,500円/m2 / 2016年 1,500円/m2 / 2017年 1,500円/m2 / 2018年 1,500円/m2 / 2019年 1,500円/m2 / 2020年 1,500円/m2 / 2021年 1,500円/m2 / 2022年 1,500円/m2 / 2023年 1,500円/m2 / 2024年 1,500円/m2 / 2025年 1,500円/m2
2位大浦町字狩集１１８４９番1,700円/m25,619円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南西・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、農地等が混在する農家住宅地域
地積
505m2（152坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 2,600円/m2 / 1994年 2,600円/m2 / 1995年 2,600円/m2 / 1996年 2,600円/m2 / 1997年 2,600円/m2 / 1998年 2,600円/m2 / 1999年 2,600円/m2 / 2000年 2,600円/m2 / 2001年 2,550円/m2 / 2002年 2,500円/m2 / 2003年 2,450円/m2 / 2004年 2,400円/m2 / 2005年 2,350円/m2 / 2006年 2,300円/m2 / 2007年 2,250円/m2 / 2008年 2,250円/m2 / 2009年 2,250円/m2 / 2010年 2,250円/m2 / 2011年 2,250円/m2 / 2012年 2,200円/m2 / 2013年 2,150円/m2 / 2014年 2,100円/m2 / 2015年 2,050円/m2 / 2016年 2,000円/m2 / 2017年 2,000円/m2 / 2018年 2,000円/m2 / 2019年 1,950円/m2 / 2020年 1,900円/m2 / 2021年 1,850円/m2 / 2022年 1,800円/m2 / 2023年 1,750円/m2 / 2024年 1,700円/m2 / 2025年 1,700円/m2
3位輝北町市成字辰喰１５０８番６1,740円/m25,752円/坪-1.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
地積
311m2（94坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 2,390円/m2 / 1984年 2,400円/m2 / 1985年 2,400円/m2 / 1986年 2,400円/m2 / 1987年 2,400円/m2 / 1988年 2,400円/m2 / 1989年 2,400円/m2 / 1990年 2,400円/m2 / 1991年 2,400円/m2 / 1992年 2,400円/m2 / 1993年 2,400円/m2 / 1994年 2,400円/m2 / 1995年 2,400円/m2 / 1996年 2,350円/m2 / 1997年 2,300円/m2 / 1998年 2,100円/m2 / 1999年 2,000円/m2 / 2000年 2,000円/m2 / 2001年 2,000円/m2 / 2002年 2,000円/m2 / 2003年 2,000円/m2 / 2004年 2,000円/m2 / 2005年 2,000円/m2 / 2006年 2,000円/m2 / 2007年 2,000円/m2 / 2008年 2,000円/m2 / 2009年 2,000円/m2 / 2010年 2,000円/m2 / 2011年 2,000円/m2 / 2012年 2,000円/m2 / 2013年 2,000円/m2 / 2014年 2,000円/m2 / 2015年 2,000円/m2 / 2016年 2,000円/m2 / 2017年 2,000円/m2 / 2018年 2,000円/m2 / 2019年 1,980円/m2 / 2020年 1,950円/m2 / 2021年 1,900円/m2 / 2022年 1,850円/m2 / 2023年 1,800円/m2 / 2024年 1,770円/m2 / 2025年 1,740円/m2
4位神川字宿利原７２６７番３1,810円/m25,983円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅を主体とした古くからの農家集落地域
地積
723m2（218坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 3,200円/m2 / 1984年 3,200円/m2 / 1985年 3,200円/m2 / 1986年 3,150円/m2 / 1987年 3,150円/m2 / 1988年 3,100円/m2 / 1989年 3,050円/m2 / 1990年 3,050円/m2 / 1991年 3,050円/m2 / 1992年 3,050円/m2 / 1993年 3,050円/m2 / 1994年 3,050円/m2 / 1995年 3,050円/m2 / 1996年 2,950円/m2 / 1997年 2,950円/m2 / 1998年 2,900円/m2 / 1999年 2,900円/m2 / 2000年 2,850円/m2 / 2001年 2,850円/m2 / 2002年 2,850円/m2 / 2003年 2,800円/m2 / 2004年 2,800円/m2 / 2005年 2,750円/m2 / 2006年 2,700円/m2 / 2007年 2,650円/m2 / 2008年 2,650円/m2 / 2009年 2,650円/m2 / 2010年 2,600円/m2 / 2011年 2,500円/m2 / 2012年 2,400円/m2 / 2013年 2,350円/m2 / 2014年 2,250円/m2 / 2015年 2,200円/m2 / 2016年 2,100円/m2 / 2017年 2,050円/m2 / 2018年 2,000円/m2 / 2019年 1,950円/m2 / 2020年 1,900円/m2 / 2021年 1,850円/m2 / 2022年 1,830円/m2 / 2023年 1,820円/m2 / 2024年 1,810円/m2 / 2025年 1,810円/m2
5位蒲生町漆字御油田２９２番１1,900円/m26,280円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
周辺には農地も多く、農家住宅、一般住宅等が混在する地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 2,800円/m2 / 1994年 2,800円/m2 / 1995年 2,800円/m2 / 1996年 2,800円/m2 / 1997年 2,800円/m2 / 1998年 2,800円/m2 / 1999年 2,800円/m2 / 2000年 2,800円/m2 / 2001年 2,800円/m2 / 2002年 2,800円/m2 / 2003年 2,750円/m2 / 2004年 2,700円/m2 / 2005年 2,650円/m2 / 2006年 2,600円/m2 / 2007年 2,550円/m2 / 2008年 2,500円/m2 / 2009年 2,450円/m2 / 2010年 2,400円/m2 / 2011年 2,350円/m2 / 2012年 2,300円/m2 / 2013年 2,250円/m2 / 2014年 2,200円/m2 / 2015年 2,150円/m2 / 2016年 2,100円/m2 / 2017年 2,050円/m2 / 2018年 2,000円/m2 / 2019年 1,950円/m2 / 2020年 1,900円/m2 / 2021年 1,900円/m2 / 2022年 1,900円/m2 / 2023年 1,900円/m2 / 2024年 1,900円/m2 / 2025年 1,900円/m2
6位硫黄島字浜岩下８９番１２1,900円/m26,280円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
古くからの一般住宅を中心とする住宅地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 2,100円/m2 / 1994年 2,100円/m2 / 1995年 2,100円/m2 / 1996年 2,100円/m2 / 1997年 2,100円/m2 / 1998年 2,100円/m2 / 1999年 2,100円/m2 / 2000年 2,100円/m2 / 2001年 2,100円/m2 / 2002年 2,000円/m2 / 2003年 1,950円/m2 / 2004年 1,900円/m2 / 2005年 1,900円/m2 / 2006年 1,900円/m2 / 2007年 1,900円/m2 / 2008年 1,900円/m2 / 2009年 1,900円/m2 / 2010年 1,900円/m2 / 2011年 1,900円/m2 / 2012年 1,900円/m2 / 2013年 1,900円/m2 / 2014年 1,900円/m2 / 2015年 1,900円/m2 / 2016年 1,900円/m2 / 2017年 1,900円/m2 / 2018年 1,900円/m2 / 2019年 1,900円/m2 / 2020年 1,900円/m2 / 2021年 1,900円/m2 / 2022年 1,900円/m2 / 2023年 1,900円/m2 / 2024年 1,900円/m2 / 2025年 1,900円/m2
7位牧園町万膳字今村原２５５７番２2,080円/m26,876円/坪-0.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員3.5m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅と農地が混在する農家集落地域
地積
404m2（122坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 4,000円/m2 / 1994年 4,000円/m2 / 1995年 4,000円/m2 / 1996年 4,000円/m2 / 1997年 4,000円/m2 / 1998年 4,000円/m2 / 1999年 4,000円/m2 / 2000年 4,000円/m2 / 2001年 3,950円/m2 / 2002年 3,900円/m2 / 2003年 3,900円/m2 / 2004年 3,850円/m2 / 2005年 3,800円/m2 / 2006年 3,700円/m2 / 2007年 3,600円/m2 / 2008年 3,500円/m2 / 2009年 3,400円/m2 / 2010年 3,200円/m2 / 2011年 3,000円/m2 / 2012年 2,900円/m2 / 2013年 2,800円/m2 / 2014年 2,700円/m2 / 2015年 2,600円/m2 / 2016年 2,500円/m2 / 2017年 2,420円/m2 / 2018年 2,350円/m2 / 2019年 2,300円/m2 / 2020年 2,250円/m2 / 2021年 2,200円/m2 / 2022年 2,150円/m2 / 2023年 2,120円/m2 / 2024年 2,100円/m2 / 2025年 2,080円/m2
8位大字犬田布字平竿２５４番３2,150円/m27,107円/坪-2.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
ブロック造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか一般住宅も見られる高台の住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 4,240円/m2 / 1984年 4,260円/m2 / 1985年 4,260円/m2 / 1986年 4,260円/m2 / 1987年 4,240円/m2 / 1988年 4,240円/m2 / 1989年 4,200円/m2 / 1990年 4,200円/m2 / 1991年 4,200円/m2 / 1992年 4,200円/m2 / 1993年 4,100円/m2 / 1994年 4,000円/m2 / 1995年 4,000円/m2 / 1996年 3,900円/m2 / 1997年 3,900円/m2 / 1998年 3,900円/m2 / 1999年 3,900円/m2 / 2000年 3,900円/m2 / 2001年 3,900円/m2 / 2002年 3,850円/m2 / 2003年 3,800円/m2 / 2004年 3,800円/m2 / 2005年 3,800円/m2 / 2006年 3,800円/m2 / 2007年 3,800円/m2 / 2008年 3,700円/m2 / 2009年 3,600円/m2 / 2010年 3,500円/m2 / 2011年 3,400円/m2 / 2012年 3,300円/m2 / 2013年 3,200円/m2 / 2014年 3,100円/m2 / 2015年 3,000円/m2 / 2016年 2,900円/m2 / 2017年 2,800円/m2 / 2018年 2,700円/m2 / 2019年 2,600円/m2 / 2020年 2,500円/m2 / 2021年 2,400円/m2 / 2022年 2,300円/m2 / 2023年 2,250円/m2 / 2024年 2,200円/m2 / 2025年 2,150円/m2
9位大字余多字所地９５３番１2,150円/m27,107円/坪-2.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北・幅員4.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多く見られる住宅地域
地積
750m2（226坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2002年 3,300円/m2 / 2003年 3,200円/m2 / 2004年 3,100円/m2 / 2005年 3,050円/m2 / 2006年 3,000円/m2 / 2007年 2,950円/m2 / 2008年 2,900円/m2 / 2009年 2,800円/m2 / 2010年 2,700円/m2 / 2011年 2,600円/m2 / 2012年 2,500円/m2 / 2013年 2,400円/m2 / 2014年 2,350円/m2 / 2015年 2,300円/m2 / 2016年 2,250円/m2 / 2017年 2,250円/m2 / 2018年 2,250円/m2 / 2019年 2,250円/m2 / 2020年 2,250円/m2 / 2021年 2,250円/m2 / 2022年 2,250円/m2 / 2023年 2,250円/m2 / 2024年 2,200円/m2 / 2025年 2,150円/m2
10位祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８2,250円/m27,438円/坪-2.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北西・幅員10.0m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅のほかに農地も多く介在する農家住宅地域
地積
465m2（140坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1988年 3,330円/m2 / 1989年 3,330円/m2 / 1990年 3,330円/m2 / 1991年 3,330円/m2 / 1992年 3,330円/m2 / 1993年 3,330円/m2 / 1994年 3,330円/m2 / 1995年 3,300円/m2 / 1996年 3,300円/m2 / 1997年 3,370円/m2 / 1998年 3,450円/m2 / 1999年 3,450円/m2 / 2000年 3,450円/m2 / 2001年 3,450円/m2 / 2002年 3,450円/m2 / 2003年 3,450円/m2 / 2004年 3,450円/m2 / 2005年 3,400円/m2 / 2006年 3,300円/m2 / 2007年 3,200円/m2 / 2008年 3,100円/m2 / 2009年 3,000円/m2 / 2010年 2,900円/m2 / 2011年 2,800円/m2 / 2012年 2,750円/m2 / 2013年 2,700円/m2 / 2014年 2,650円/m2 / 2015年 2,600円/m2 / 2016年 2,550円/m2 / 2017年 2,550円/m2 / 2018年 2,550円/m2 / 2019年 2,550円/m2 / 2020年 2,500円/m2 / 2021年 2,450円/m2 / 2022年 2,400円/m2 / 2023年 2,350円/m2 / 2024年 2,300円/m2 / 2025年 2,250円/m2

鹿児島県の上昇率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位山之口町8-34315,000円/m21,041,322円/坪+5.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2001年 580,000円/m2 / 2002年 540,000円/m2 / 2003年 500,000円/m2 / 2004年 470,000円/m2 / 2005年 450,000円/m2 / 2006年 440,000円/m2 / 2007年 445,000円/m2 / 2008年 445,000円/m2 / 2009年 420,000円/m2 / 2010年 395,000円/m2 / 2011年 370,000円/m2 / 2012年 355,000円/m2 / 2013年 344,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 326,000円/m2 / 2016年 328,000円/m2 / 2017年 333,000円/m2 / 2018年 340,000円/m2 / 2019年 350,000円/m2 / 2020年 340,000円/m2 / 2021年 320,000円/m2 / 2022年 310,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 315,000円/m2
2位鴨女町８６番41,300円/m2136,528円/坪+4.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道
前面道路
国道・北西・幅員13.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、駐車場等が見られる商業地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 81,000円/m2 / 1984年 82,200円/m2 / 1985年 82,500円/m2 / 1986年 82,500円/m2 / 1987年 82,500円/m2 / 1988年 82,000円/m2 / 1989年 82,000円/m2 / 1990年 84,000円/m2 / 1991年 86,500円/m2 / 1992年 86,500円/m2 / 1993年 86,500円/m2 / 1994年 85,600円/m2 / 1995年 88,500円/m2 / 1996年 87,000円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 77,500円/m2 / 2003年 74,500円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 69,500円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 64,100円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 59,500円/m2 / 2010年 57,000円/m2 / 2011年 54,500円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 42,500円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 37,000円/m2 / 2021年 36,100円/m2 / 2022年 36,100円/m2 / 2023年 37,000円/m2 / 2024年 39,500円/m2 / 2025年 41,300円/m2
3位西千石町３番１９327,000円/m21,080,991円/坪+4.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員25.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所、共同住宅、店舗、病院等が混在する商業地域
地積
397m2（120坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2012年 290,000円/m2 / 2013年 287,000円/m2 / 2014年 287,000円/m2 / 2015年 287,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 294,000円/m2 / 2018年 300,000円/m2 / 2019年 306,000円/m2 / 2020年 306,000円/m2 / 2021年 306,000円/m2 / 2022年 308,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 314,000円/m2 / 2025年 327,000円/m2
4位瀬留字玉里１５０１番18,500円/m261,157円/坪+3.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
町道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1995年 15,500円/m2 / 1996年 15,500円/m2 / 1997年 15,500円/m2 / 1998年 15,700円/m2 / 1999年 15,700円/m2 / 2000年 15,900円/m2 / 2001年 15,900円/m2 / 2002年 15,800円/m2 / 2003年 15,700円/m2 / 2004年 15,600円/m2 / 2005年 15,500円/m2 / 2006年 15,200円/m2 / 2007年 15,000円/m2 / 2008年 14,800円/m2 / 2009年 14,600円/m2 / 2010年 14,400円/m2 / 2011年 14,200円/m2 / 2012年 14,100円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 14,000円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 15,100円/m2 / 2021年 15,600円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 17,800円/m2 / 2026年 18,500円/m2
5位平之町8-14301,000円/m2995,041円/坪+3.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員25.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、中層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
489m2（147坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 800,000円/m2 / 1991年 900,000円/m2 / 1992年 880,000円/m2 / 1993年 863,000円/m2 / 1994年 696,000円/m2 / 1995年 620,000円/m2 / 1996年 570,000円/m2 / 1997年 505,000円/m2 / 1998年 475,000円/m2 / 1999年 450,000円/m2 / 2000年 429,000円/m2 / 2001年 388,000円/m2 / 2002年 350,000円/m2 / 2003年 322,000円/m2 / 2004年 300,000円/m2 / 2005年 295,000円/m2 / 2006年 293,000円/m2 / 2007年 293,000円/m2 / 2008年 296,000円/m2 / 2009年 291,000円/m2 / 2010年 282,000円/m2 / 2011年 273,000円/m2 / 2012年 271,000円/m2 / 2013年 267,000円/m2 / 2014年 267,000円/m2 / 2015年 267,000円/m2 / 2016年 269,000円/m2 / 2017年 273,000円/m2 / 2018年 276,000円/m2 / 2019年 276,000円/m2 / 2020年 277,000円/m2 / 2021年 276,000円/m2 / 2022年 276,000円/m2 / 2023年 277,000円/m2 / 2024年 279,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2 / 2026年 301,000円/m2
6位山之口町11-21368,000円/m21,216,528円/坪+3.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1994年 1,750,000円/m2 / 1995年 1,510,000円/m2 / 1996年 1,230,000円/m2 / 1997年 1,100,000円/m2 / 1998年 1,020,000円/m2 / 1999年 898,000円/m2 / 2000年 815,000円/m2 / 2001年 750,000円/m2 / 2002年 690,000円/m2 / 2003年 620,000円/m2 / 2004年 550,000円/m2 / 2005年 500,000円/m2 / 2006年 483,000円/m2 / 2007年 483,000円/m2 / 2008年 483,000円/m2 / 2009年 463,000円/m2 / 2010年 446,000円/m2 / 2011年 427,000円/m2 / 2012年 406,000円/m2 / 2013年 387,000円/m2 / 2014年 373,000円/m2 / 2015年 363,000円/m2 / 2016年 359,000円/m2 / 2017年 359,000円/m2 / 2018年 363,000円/m2 / 2019年 370,000円/m2 / 2020年 377,000円/m2 / 2021年 368,000円/m2 / 2022年 358,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 348,000円/m2 / 2025年 355,000円/m2 / 2026年 368,000円/m2
7位松原町1-15255,000円/m2842,975円/坪+3.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・倉庫
利用状況表示
店舗兼共同住宅兼車庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1986年 545,000円/m2 / 1987年 560,000円/m2 / 1988年 580,000円/m2 / 1989年 610,000円/m2 / 1990年 702,000円/m2 / 1991年 735,000円/m2 / 1992年 705,000円/m2 / 1993年 675,000円/m2 / 1994年 550,000円/m2 / 1995年 510,000円/m2 / 1996年 475,000円/m2 / 1997年 450,000円/m2 / 1998年 425,000円/m2 / 1999年 395,000円/m2 / 2000年 370,000円/m2 / 2001年 340,000円/m2 / 2002年 320,000円/m2 / 2003年 305,000円/m2 / 2004年 292,000円/m2 / 2005年 285,000円/m2 / 2006年 285,000円/m2 / 2007年 285,000円/m2 / 2008年 285,000円/m2 / 2009年 270,000円/m2 / 2010年 255,000円/m2 / 2011年 245,000円/m2 / 2012年 240,000円/m2 / 2013年 235,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 228,000円/m2 / 2016年 228,000円/m2 / 2017年 230,000円/m2 / 2018年 235,000円/m2 / 2019年 240,000円/m2 / 2020年 240,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 241,000円/m2 / 2023年 243,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2
8位加治屋町2-15290,000円/m2958,677円/坪+3.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員25.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低中層の店舗、事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 270,000円/m2 / 2017年 270,000円/m2 / 2018年 270,000円/m2 / 2019年 270,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 276,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2
9位大勝字水ノ浦１１８２番２11,800円/m239,008円/坪+3.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス
前面道路
県道・北東・幅員6.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1994年 11,500円/m2 / 1995年 11,500円/m2 / 1996年 11,500円/m2 / 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,500円/m2 / 2002年 11,400円/m2 / 2003年 11,400円/m2 / 2004年 11,300円/m2 / 2005年 11,200円/m2 / 2006年 11,100円/m2 / 2007年 11,000円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,700円/m2 / 2010年 10,500円/m2 / 2011年 10,300円/m2 / 2012年 10,100円/m2 / 2013年 9,900円/m2 / 2014年 9,900円/m2 / 2015年 9,900円/m2 / 2016年 9,900円/m2 / 2017年 9,900円/m2 / 2018年 9,900円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 10,300円/m2 / 2021年 10,500円/m2 / 2022年 10,700円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 11,400円/m2 / 2026年 11,800円/m2
10位東町７０５９番１55,200円/m2182,479円/坪+3.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス
前面道路
国道・西・幅員8.4m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
各種小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
70m2（21坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1985年 165,000円/m2 / 1986年 165,000円/m2 / 1987年 165,000円/m2 / 1988年 165,000円/m2 / 1989年 165,000円/m2 / 1990年 166,000円/m2 / 1991年 166,000円/m2 / 1992年 167,000円/m2 / 1993年 167,000円/m2 / 1994年 167,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 153,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 71,300円/m2 / 2013年 66,300円/m2 / 2014年 62,500円/m2 / 2015年 59,400円/m2 / 2016年 56,800円/m2 / 2017年 54,800円/m2 / 2018年 53,300円/m2 / 2019年 52,300円/m2 / 2020年 51,400円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 50,300円/m2 / 2024年 51,300円/m2 / 2025年 53,400円/m2 / 2026年 55,200円/m2

鹿児島県の下落率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位加世田小湊字塩見町３５０番9,600円/m231,735円/坪-4.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 17,000円/m2 / 1984年 17,200円/m2 / 1985年 17,300円/m2 / 1986年 17,500円/m2 / 1987年 17,700円/m2 / 1988年 17,700円/m2 / 1989年 17,900円/m2 / 1990年 17,900円/m2 / 1991年 17,900円/m2 / 1992年 17,900円/m2 / 1993年 17,900円/m2 / 1994年 17,900円/m2 / 1995年 17,900円/m2 / 1996年 17,900円/m2 / 1997年 17,900円/m2 / 1998年 17,800円/m2 / 1999年 17,800円/m2 / 2000年 17,800円/m2 / 2001年 17,800円/m2 / 2002年 17,800円/m2 / 2003年 17,500円/m2 / 2004年 17,000円/m2 / 2005年 16,600円/m2 / 2006年 16,300円/m2 / 2007年 16,300円/m2 / 2008年 16,300円/m2 / 2009年 16,100円/m2 / 2010年 15,400円/m2 / 2011年 14,800円/m2 / 2012年 14,300円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,200円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,100円/m2 / 2025年 9,600円/m2
2位坊津町久志字大久志２４４３番4,800円/m215,867円/坪-4.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小売店舗も散見される地区中心部の一般住宅地域
地積
283m2（85坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1987年 15,000円/m2 / 1988年 15,000円/m2 / 1989年 14,800円/m2 / 1990年 14,800円/m2 / 1991年 14,800円/m2 / 1992年 14,800円/m2 / 1993年 14,800円/m2 / 1994年 14,800円/m2 / 1995年 14,000円/m2 / 1996年 13,300円/m2 / 1997年 12,600円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 11,700円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,300円/m2 / 2002年 11,100円/m2 / 2003年 10,900円/m2 / 2004年 10,700円/m2 / 2005年 10,500円/m2 / 2006年 10,300円/m2 / 2007年 10,000円/m2 / 2008年 9,600円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,550円/m2 / 2011年 8,160円/m2 / 2012年 7,900円/m2 / 2013年 7,600円/m2 / 2014年 7,300円/m2 / 2015年 7,000円/m2 / 2016年 6,700円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,300円/m2 / 2019年 6,150円/m2 / 2020年 5,950円/m2 / 2021年 5,750円/m2 / 2022年 5,550円/m2 / 2023年 5,300円/m2 / 2024年 5,050円/m2 / 2025年 4,800円/m2
3位菱刈前目字犬之馬場１８２８番7,750円/m225,619円/坪-4.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小規模店舗、一般住宅等が混在する古くからの近隣商業地域
地積
456m2（137坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 11,000円/m2 / 2019年 10,500円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,600円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 8,600円/m2 / 2024年 8,150円/m2 / 2025年 7,750円/m2
4位坊津町泊字堀木５６１番7,900円/m226,115円/坪-4.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員3.8m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
海岸近くに一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
302m2（91坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2006年 15,500円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,500円/m2 / 2009年 13,400円/m2 / 2010年 12,800円/m2 / 2011年 12,100円/m2 / 2012年 11,600円/m2 / 2013年 11,200円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 10,800円/m2 / 2016年 10,600円/m2 / 2017年 10,400円/m2 / 2018年 10,200円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,500円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 8,700円/m2 / 2024年 8,300円/m2 / 2025年 7,900円/m2
5位笠沙町片浦字野間池１５３７５番３6,100円/m220,165円/坪-4.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員3.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
漁港を中心にして小規模住宅が密集した古くからの住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1987年 12,000円/m2 / 1988年 12,000円/m2 / 1989年 12,000円/m2 / 1990年 11,900円/m2 / 1991年 11,900円/m2 / 1992年 11,900円/m2 / 1993年 11,900円/m2 / 1994年 11,900円/m2 / 1995年 11,900円/m2 / 1996年 11,600円/m2 / 1997年 11,400円/m2 / 1998年 11,200円/m2 / 1999年 11,200円/m2 / 2000年 11,000円/m2 / 2001年 10,900円/m2 / 2002年 10,800円/m2 / 2003年 10,600円/m2 / 2004年 10,400円/m2 / 2005年 10,300円/m2 / 2006年 10,200円/m2 / 2007年 10,000円/m2 / 2008年 9,850円/m2 / 2009年 9,550円/m2 / 2010年 9,450円/m2 / 2011年 9,300円/m2 / 2012年 9,200円/m2 / 2013年 9,100円/m2 / 2014年 8,900円/m2 / 2015年 8,700円/m2 / 2016年 8,500円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,100円/m2 / 2019年 7,900円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,300円/m2 / 2022年 7,000円/m2 / 2023年 6,700円/m2 / 2024年 6,400円/m2 / 2025年 6,100円/m2
6位里町里字東笠掛１４４番4,150円/m213,719円/坪-4.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
側道
側道・西
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多く、空家も見られる住宅地域
地積
378m2（114坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 8,500円/m2 / 1984年 8,500円/m2 / 1985年 8,500円/m2 / 1986年 8,500円/m2 / 1987年 8,500円/m2 / 1988年 8,600円/m2 / 1989年 8,700円/m2 / 1990年 8,800円/m2 / 1991年 8,890円/m2 / 1992年 8,900円/m2 / 1993年 8,900円/m2 / 1994年 8,900円/m2 / 1995年 8,900円/m2 / 1996年 8,900円/m2 / 1997年 8,900円/m2 / 1998年 8,900円/m2 / 1999年 8,900円/m2 / 2000年 8,900円/m2 / 2001年 8,800円/m2 / 2002年 8,800円/m2 / 2003年 8,600円/m2 / 2004年 8,400円/m2 / 2005年 8,200円/m2 / 2006年 8,000円/m2 / 2007年 7,800円/m2 / 2008年 7,600円/m2 / 2009年 7,400円/m2 / 2010年 7,200円/m2 / 2011年 6,900円/m2 / 2012年 6,600円/m2 / 2013年 6,400円/m2 / 2014年 6,200円/m2 / 2015年 6,000円/m2 / 2016年 5,800円/m2 / 2017年 5,600円/m2 / 2018年 5,400円/m2 / 2019年 5,250円/m2 / 2020年 5,100円/m2 / 2021年 4,950円/m2 / 2022年 4,750円/m2 / 2023年 4,550円/m2 / 2024年 4,350円/m2 / 2025年 4,150円/m2
7位鹿島町藺牟田字奥園２５７番9,500円/m231,404円/坪-4.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員1.8m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
89m2（26坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1989年 17,500円/m2 / 1990年 17,500円/m2 / 1991年 17,500円/m2 / 1992年 17,500円/m2 / 1993年 17,500円/m2 / 1994年 17,500円/m2 / 1995年 17,500円/m2 / 1996年 17,500円/m2 / 1997年 17,500円/m2 / 1998年 17,500円/m2 / 1999年 17,500円/m2 / 2000年 17,500円/m2 / 2001年 17,300円/m2 / 2002年 17,200円/m2 / 2003年 17,200円/m2 / 2004年 17,200円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 17,200円/m2 / 2007年 17,000円/m2 / 2008年 16,800円/m2 / 2009年 16,500円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 15,800円/m2 / 2012年 15,300円/m2 / 2013年 14,800円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,200円/m2 / 2017年 12,700円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 9,950円/m2 / 2025年 9,500円/m2
8位里町里字薗中３３７１番２6,500円/m221,487円/坪-4.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員3.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
298m2（90坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2002年 13,000円/m2 / 2003年 13,000円/m2 / 2004年 13,000円/m2 / 2005年 13,000円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,700円/m2 / 2008年 12,500円/m2 / 2009年 12,200円/m2 / 2010年 11,900円/m2 / 2011年 11,200円/m2 / 2012年 10,800円/m2 / 2013年 10,400円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 9,700円/m2 / 2016年 9,300円/m2 / 2017年 8,930円/m2 / 2018年 8,600円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 8,000円/m2 / 2021年 7,720円/m2 / 2022年 7,400円/m2 / 2023年 7,100円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,500円/m2
9位上甑町中甑字橋ノ元９８８番２8,700円/m228,760円/坪-4.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員3.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
港に近く、小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 18,400円/m2 / 1984年 18,400円/m2 / 1985年 18,400円/m2 / 1986年 18,400円/m2 / 1987年 18,400円/m2 / 1988年 18,400円/m2 / 1989年 18,400円/m2 / 1990年 18,400円/m2 / 1991年 18,400円/m2 / 1992年 18,400円/m2 / 1993年 18,400円/m2 / 1994年 18,400円/m2 / 1995年 18,400円/m2 / 1996年 18,400円/m2 / 1997年 18,400円/m2 / 1998年 18,400円/m2 / 1999年 18,400円/m2 / 2000年 18,400円/m2 / 2001年 18,200円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 17,800円/m2 / 2004年 17,600円/m2 / 2005年 17,500円/m2 / 2006年 17,400円/m2 / 2007年 17,200円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,500円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 15,200円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 13,900円/m2 / 2014年 13,300円/m2 / 2015年 12,800円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,000円/m2 / 2020年 10,600円/m2 / 2021年 10,300円/m2 / 2022年 9,900円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 8,700円/m2
10位鹿島町藺牟田字小牟田中３１５１番4,350円/m214,380円/坪-4.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員2.5m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 9,000円/m2 / 1994年 9,000円/m2 / 1995年 9,000円/m2 / 1996年 8,700円/m2 / 1997年 8,700円/m2 / 1998年 8,600円/m2 / 1999年 8,500円/m2 / 2000年 8,500円/m2 / 2001年 8,400円/m2 / 2002年 8,300円/m2 / 2003年 8,300円/m2 / 2004年 8,300円/m2 / 2005年 8,300円/m2 / 2006年 8,300円/m2 / 2007年 8,200円/m2 / 2008年 8,100円/m2 / 2009年 7,900円/m2 / 2010年 7,700円/m2 / 2011年 7,400円/m2 / 2012年 7,100円/m2 / 2013年 6,900円/m2 / 2014年 6,600円/m2 / 2015年 6,400円/m2 / 2016年 6,200円/m2 / 2017年 6,000円/m2 / 2018年 5,800円/m2 / 2019年 5,600円/m2 / 2020年 5,400円/m2 / 2021年 5,200円/m2 / 2022年 4,950円/m2 / 2023年 4,750円/m2 / 2024年 4,550円/m2 / 2025年 4,350円/m2

鹿児島県の最新の地価の動向

鹿児島県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

鹿児島県（かごしまけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は73,410円/m2、坪単価では平均242,678円/坪です。公示地価の全国順位は19位です。公示地価の前年からの変動率は-0.37％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は45位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鹿児島県の平均は45,067円/m2、坪単価では平均148,985円/坪で、前年からの変動率は-0.43％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鹿児島県の平均は132,938円/m2、坪単価では平均439,464円/坪で、前年からの変動率は-0.36％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鹿児島県の平均は58,525円/m2、坪単価では平均193,471円/坪で、前年からの変動率は+2.53％の上昇です。

鹿児島県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の鹿児島県の平均の過去最高値は276,761円/m2（1992年）、過去最低値は66,750円/m2（2016年）で、この両者の差は4.15倍です。

鹿児島県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鹿児島県（かごしまけん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は42,099円/m2、坪単価では平均139,170円/坪です。基準地価の全国順位は26位です。基準地価の前年からの変動率は-0.93％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は45位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鹿児島県の平均は27,988円/m2、坪単価では平均92,522円/坪で、前年からの変動率は-1.07％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鹿児島県の平均は82,019円/m2、坪単価では平均271,138円/坪で、前年からの変動率は-0.67％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鹿児島県の平均は39,680円/m2、坪単価では平均131,173円/坪で、前年からの変動率は+1.32％の上昇です。

鹿児島県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鹿児島県の平均の過去最高値は72,291円/m2（1991年）、過去最低値は40,048円/m2（2017年）で、この両者の差は1.81倍です。

鹿児島県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鹿児島県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は54,495円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では180,151円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.74％の下落です。

鹿児島県の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
鹿児島県の地価推移鹿児島県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 61,316円/m2総平均 1991年 114,830円/m2総平均 2016年 51,001円/m2総平均 2025年 54,495円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 134,056円/m2公示地価平均 1992年 276,761円/m2公示地価平均 2016年 66,750円/m2公示地価平均 2026年 73,410円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 43,168円/m2基準地価平均 1991年 72,291円/m2基準地価平均 2017年 40,048円/m2基準地価平均 2025年 42,099円/m273,41054,49542,099
鹿児島県の地価推移鹿児島県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 70,052円/m2総平均 2016年 51,001円/m2総平均 2025年 54,495円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 94,915円/m2公示地価平均 2016年 66,750円/m2公示地価平均 2026年 73,410円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 52,132円/m2基準地価平均 2017年 40,048円/m2基準地価平均 2025年 42,099円/m273,41054,49542,099
鹿児島県の地価推移鹿児島県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 51,614円/m2総平均 2025年 54,495円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 67,751円/m2公示地価平均 2026年 73,410円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 40,048円/m2基準地価平均 2025年 42,099円/m273,41054,49542,099
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年61,316134,05643,168
1984年63,280136,60144,608
1985年65,317139,20445,431
1986年67,801142,68046,752
1987年69,147145,22247,761
1988年72,651153,40049,952
1989年79,535165,74055,795
1990年93,596197,91664,867
1991年114,830274,87272,291
1992年114,430276,76171,637
1993年109,049261,41769,820
1994年94,936154,58866,668
1995年91,600138,80762,096
1996年84,601124,64759,572
1997年81,749117,80758,888
1998年78,916112,17057,560
1999年77,894106,78257,426
2000年75,818102,97056,248
2001年73,09599,36154,165
2002年70,05294,91552,132
2003年67,28191,20950,036
2004年64,71187,53548,261
2005年62,78084,96646,644
2006年62,02382,68746,658
2007年60,38978,20747,275
2008年60,93977,83248,150
2009年60,14876,76947,522
2010年58,21674,26046,183
2011年56,04272,29644,640
2012年54,34770,04343,337
2013年53,24869,25542,021
2014年52,52869,52841,139
2015年51,65868,41840,430
2016年51,00166,75040,107
2017年51,61467,75140,048
2018年52,20567,79041,035
2019年52,63268,34041,374
2020年52,79268,80041,318
2021年53,15569,89541,157
2022年53,29870,12441,238
2023年53,51670,44241,383
2024年53,93471,00241,701
2025年54,49572,26742,099
2026年73,410

鹿児島県の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］61,316円/m2202,700円/坪
1984年［昭和59年］63,280円/m2209,191円/坪+0.74％
1985年［昭和60年］65,317円/m2215,927円/坪+0.37％
1986年［昭和61年］67,801円/m2224,135円/坪-0.11％
1987年［昭和62年］69,147円/m2228,585円/坪-0.14％
1988年［昭和63年］72,651円/m2240,169円/坪+0.10％
1989年［平成元年］79,535円/m2262,928円/坪+0.33％
1990年［平成2年］93,596円/m2309,409円/坪+2.36％
1991年［平成3年］114,830円/m2379,604円/坪+1.83％
1992年［平成4年］114,430円/m2378,283円/坪-0.26％
1993年［平成5年］109,049円/m2360,494円/坪-0.65％
1994年［平成6年］94,936円/m2313,839円/坪-0.65％
1995年［平成7年］91,600円/m2302,812円/坪-0.50％
1996年［平成8年］84,601円/m2279,674円/坪-0.87％
1997年［平成9年］81,749円/m2270,247円/坪-0.37％
1998年［平成10年］78,916円/m2260,880円/坪-0.55％
1999年［平成11年］77,894円/m2257,501円/坪-1.41％
2000年［平成12年］75,818円/m2250,638円/坪-1.21％
2001年［平成13年］73,095円/m2241,639円/坪-1.42％
2002年［平成14年］70,052円/m2231,578円/坪-1.92％
2003年［平成15年］67,281円/m2222,418円/坪-2.18％
2004年［平成16年］64,711円/m2213,923円/坪-2.38％
2005年［平成17年］62,780円/m2207,537円/坪-2.14％
2006年［平成18年］62,023円/m2205,034円/坪-1.99％
2007年［平成19年］60,389円/m2199,636円/坪-1.94％
2008年［平成20年］60,939円/m2201,453円/坪-2.28％
2009年［平成21年］60,148円/m2198,839円/坪-3.32％
2010年［平成22年］58,216円/m2192,451円/坪-4.01％
2011年［平成23年］56,042円/m2185,263円/坪-4.07％
2012年［平成24年］54,347円/m2179,660円/坪-3.90％
2013年［平成25年］53,248円/m2176,029円/坪-3.62％
2014年［平成26年］52,528円/m2173,646円/坪-3.22％
2015年［平成27年］51,658円/m2170,771円/坪-2.92％
2016年［平成28年］51,001円/m2168,600円/坪-2.50％
2017年［平成29年］51,614円/m2170,625円/坪-2.05％
2018年［平成30年］52,205円/m2172,580円/坪-1.49％
2019年［令和元年］52,632円/m2173,992円/坪-1.16％
2020年［令和2年］52,792円/m2174,520円/坪-1.42％
2021年［令和3年］53,155円/m2175,720円/坪-1.54％
2022年［令和4年］53,298円/m2176,194円/坪-1.40％
2023年［令和5年］53,516円/m2176,912円/坪-1.07％
2024年［令和6年］53,934円/m2178,296円/坪-0.87％
2025年［令和7年］54,495円/m2180,151円/坪-0.74％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］134,056円/m2443,163円/坪
1984年［昭和59年］136,601円/m2451,575円/坪+1.10％
1985年［昭和60年］139,204円/m2460,178円/坪+0.77％
1986年［昭和61年］142,680円/m2471,670円/坪+0.01％
1987年［昭和62年］145,222円/m2480,073円/坪-0.20％
1988年［昭和63年］153,400円/m2507,110円/坪+0.50％
1989年［平成元年］165,740円/m2547,904円/坪+0.63％
1990年［平成2年］197,916円/m2654,269円/坪+2.04％
1991年［平成3年］274,872円/m2908,668円/坪+4.28％
1992年［平成4年］276,761円/m2914,915円/坪+0.15％
1993年［平成5年］261,417円/m2864,189円/坪-1.23％
1994年［平成6年］154,588円/m2511,037円/坪-1.71％
1995年［平成7年］138,807円/m2458,867円/坪-0.58％
1996年［平成8年］124,647円/m2412,058円/坪-1.29％
1997年［平成9年］117,807円/m2389,446円/坪-0.41％
1998年［平成10年］112,170円/m2370,809円/坪-0.49％
1999年［平成11年］106,782円/m2353,000円/坪-1.66％
2000年［平成12年］102,970円/m2340,397円/坪-1.27％
2001年［平成13年］99,361円/m2328,467円/坪-1.47％
2002年［平成14年］94,915円/m2313,770円/坪-1.99％
2003年［平成15年］91,209円/m2301,517円/坪-2.03％
2004年［平成16年］87,535円/m2289,372円/坪-2.50％
2005年［平成17年］84,966円/m2280,880円/坪-2.40％
2006年［平成18年］82,687円/m2273,345円/坪-2.28％
2007年［平成19年］78,207円/m2258,538円/坪-2.26％
2008年［平成20年］77,832円/m2257,299円/坪-2.38％
2009年［平成21年］76,769円/m2253,782円/坪-3.37％
2010年［平成22年］74,260円/m2245,489円/坪-4.08％
2011年［平成23年］72,296円/m2238,995円/坪-4.39％
2012年［平成24年］70,043円/m2231,547円/坪-4.13％
2013年［平成25年］69,255円/m2228,943円/坪-3.88％
2014年［平成26年］69,528円/m2229,845円/坪-3.29％
2015年［平成27年］68,418円/m2226,178円/坪-2.99％
2016年［平成28年］66,750円/m2220,662円/坪-2.47％
2017年［平成29年］67,751円/m2223,971円/坪-2.07％
2018年［平成30年］67,790円/m2224,099円/坪-1.39％
2019年［令和元年］68,340円/m2225,918円/坪-1.00％
2020年［令和2年］68,800円/m2227,440円/坪-0.91％
2021年［令和3年］69,895円/m2231,058円/坪-1.22％
2022年［令和4年］70,124円/m2231,817円/坪-1.55％
2023年［令和5年］70,442円/m2232,869円/坪-0.91％
2024年［令和6年］71,002円/m2234,719円/坪-0.66％
2025年［令和7年］72,267円/m2238,899円/坪-0.46％
2026年［令和8年］73,410円/m2242,678円/坪-0.37％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］43,168円/m2142,706円/坪
1984年［昭和59年］44,608円/m2147,466円/坪+0.64％
1985年［昭和60年］45,431円/m2150,187円/坪+0.27％
1986年［昭和61年］46,752円/m2154,552円/坪-0.14％
1987年［昭和62年］47,761円/m2157,890円/坪-0.12％
1988年［昭和63年］49,952円/m2165,130円/坪-0.01％
1989年［平成元年］55,795円/m2184,447円/坪+0.24％
1990年［平成2年］64,867円/m2214,436円/坪+2.45％
1991年［平成3年］72,291円/m2238,981円/坪+1.17％
1992年［平成4年］71,637円/m2236,818円/坪-0.37％
1993年［平成5年］69,820円/m2230,811円/坪-0.49％
1994年［平成6年］66,668円/m2220,390円/坪-0.39％
1995年［平成7年］62,096円/m2205,277円/坪-0.46％
1996年［平成8年］59,572円/m2196,935円/坪-0.61％
1997年［平成9年］58,888円/m2194,673円/坪-0.36％
1998年［平成10年］57,560円/m2190,282円/坪-0.60％
1999年［平成11年］57,426円/m2189,840円/坪-1.24％
2000年［平成12年］56,248円/m2185,945円/坪-1.16％
2001年［平成13年］54,165円/m2179,058円/坪-1.39％
2002年［平成14年］52,132円/m2172,339円/坪-1.88％
2003年［平成15年］50,036円/m2165,409円/坪-2.29％
2004年［平成16年］48,261円/m2159,543円/坪-2.29％
2005年［平成17年］46,644円/m2154,197円/坪-1.91％
2006年［平成18年］46,658円/m2154,243円/坪-1.78％
2007年［平成19年］47,275円/m2156,283円/坪-1.70％
2008年［平成20年］48,150円/m2159,173円/坪-2.21％
2009年［平成21年］47,522円/m2157,098円/坪-3.28％
2010年［平成22年］46,183円/m2152,672円/坪-3.96％
2011年［平成23年］44,640円/m2147,573円/坪-3.85％
2012年［平成24年］43,337円/m2143,264円/坪-3.74％
2013年［平成25年］42,021円/m2138,912円/坪-3.44％
2014年［平成26年］41,139円/m2135,998円/坪-3.17％
2015年［平成27年］40,430円/m2133,654円/坪-2.87％
2016年［平成28年］40,107円/m2132,587円/坪-2.52％
2017年［平成29年］40,048円/m2132,390円/坪-2.04％
2018年［平成30年］41,035円/m2135,654円/坪-1.56％
2019年［令和元年］41,374円/m2136,774円/坪-1.27％
2020年［令和2年］41,318円/m2136,589円/坪-1.88％
2021年［令和3年］41,157円/m2136,057円/坪-1.83％
2022年［令和4年］41,238円/m2136,327円/坪-1.33％
2023年［令和5年］41,383円/m2136,805円/坪-1.19％
2024年［令和6年］41,701円/m2137,855円/坪-1.03％
2025年［令和7年］42,099円/m2139,170円/坪-0.93％