鹿児島県出水市（いずみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,780円/m2、坪単価では平均62,082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.89％の下落です。
出水市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。出水市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
18,780円/m2-1.89％
公示地価平均（2026年）
62,082円/坪
坪単価
-1.89％
前年からの変動率
1,204位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 昭和町 | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -2.82％ |
| 本町 | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -2.54％ |
| 向江町 | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -0.60％ |
| 中央町 | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | 0.00％ |
| 上知識町 | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -2.16％ |
| 高尾野町柴引 | 12,750円/m2 | 42,148円/坪 | -0.32％ |
| 上鯖渕 | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -1.61％ |
| 米ノ津町 | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -2.44％ |
| 野田町上名 | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | -1.80％ |
| 平和町 | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | 0.00％ |
| 高尾野町江内 | 3,300円/m2 | 10,909円/坪 | -2.94％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 昭和町14-5 | 出水駅より500m | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -2.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 本町12-11 | 出水駅より1,500m | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -2.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 昭和町50-26 | 出水駅より300m | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -3.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 向江町6-38 | 出水駅より1,800m | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -0.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 高尾野町柴引字上前原１５２４番 | 高尾野駅より450m | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -0.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 中央町８０６番 | 出水駅より1,200m | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 上知識町４０６番 | 西出水駅より2,000m | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -2.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 上鯖渕字大田原１３９６番３ | 出水駅より1,300m | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -1.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 米ノ津町24-6 | 米ノ津駅より750m | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -2.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 野田町上名字仮屋原３８７番１ | 野田郷駅より380m | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 高尾野町柴引字道下上原１９８８番２ | 高尾野駅より1,100m | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 野田町上名字橋口原５４８番２ | 野田郷駅より700m | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | -1.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 平和町１０１７番 | 西出水駅より3,500m | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 高尾野町江内字浦窪７７０７番５ | 野田郷駅より5,400m | 3,300円/m2 | 10,909円/坪 | -2.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
鹿児島県出水市（いずみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,780円/m2、坪単価では平均62,082円/坪です。公示地価の全国順位は1,204位です。公示地価の前年からの変動率は-1.89％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,392位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の出水市の平均は13,633円/m2、坪単価では平均45,068円/坪で、前年からの変動率は-1.55％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の出水市の平均は26,500円/m2、坪単価では平均87,603円/坪で、前年からの変動率は-2.41％の下落です。
出水市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の出水市の平均の過去最高値は80,633円/m2（1985年）、過去最低値は18,780円/m2（2026年）で、この両者の差は4.29倍です。
鹿児島県出水市（いずみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,044円/m2、坪単価では平均36,510円/坪です。基準地価の全国順位は1,421位です。基準地価の前年からの変動率は-1.41％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,454位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の出水市の平均は9,480円/m2、坪単価では平均31,338円/坪で、前年からの変動率は-1.35％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の出水市の平均は15,400円/m2、坪単価では平均50,909円/坪で、前年からの変動率は-1.97％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の出水市の平均は5,800円/m2、坪単価では平均19,173円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
出水市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の出水市の平均の過去最高値は24,130円/m2（1985年）、過去最低値は11,044円/m2（2025年）で、この両者の差は2.18倍です。
出水市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13,942円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では46,092円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.51％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 32,250 | 79,666 | 22,089 |
| 1984年 | 33,479 | 80,166 | 23,475 |
| 1985年 | 34,725 | 80,633 | 24,130 |
| 1986年 | 34,890 | 80,633 | 23,454 |
| 1987年 | 34,340 | 78,000 | 23,425 |
| 1988年 | 30,784 | 60,033 | 23,472 |
| 1989年 | 29,653 | 54,233 | 23,508 |
| 1990年 | 29,564 | 53,633 | 23,547 |
| 1991年 | 29,531 | 53,033 | 23,655 |
| 1992年 | 32,464 | 68,366 | 23,489 |
| 1993年 | 28,527 | 66,333 | 20,966 |
| 1994年 | 28,277 | 65,000 | 20,933 |
| 1995年 | 29,990 | 62,100 | 19,286 |
| 1996年 | 29,330 | 60,160 | 19,053 |
| 1997年 | 28,870 | 58,740 | 18,913 |
| 1998年 | 27,945 | 55,300 | 18,826 |
| 1999年 | 28,388 | 52,420 | 19,146 |
| 2000年 | 27,872 | 50,400 | 19,207 |
| 2001年 | 27,033 | 48,640 | 18,723 |
| 2002年 | 26,088 | 46,460 | 18,253 |
| 2003年 | 25,277 | 44,540 | 17,869 |
| 2004年 | 24,383 | 42,460 | 17,430 |
| 2005年 | 23,811 | 38,460 | 17,708 |
| 2006年 | 23,105 | 37,180 | 17,241 |
| 2007年 | 24,266 | 36,040 | 18,380 |
| 2008年 | 24,257 | 34,820 | 18,388 |
| 2009年 | 22,957 | 33,100 | 17,322 |
| 2010年 | 21,264 | 30,660 | 16,044 |
| 2011年 | 20,057 | 28,580 | 15,322 |
| 2012年 | 19,092 | 27,020 | 14,688 |
| 2013年 | 18,278 | 25,760 | 14,122 |
| 2014年 | 17,542 | 24,640 | 13,600 |
| 2015年 | 16,871 | 23,620 | 13,122 |
| 2016年 | 16,264 | 22,580 | 12,755 |
| 2017年 | 15,789 | 21,740 | 12,483 |
| 2018年 | 15,432 | 21,320 | 12,161 |
| 2019年 | 15,278 | 21,040 | 12,077 |
| 2020年 | 15,110 | 20,840 | 11,927 |
| 2021年 | 14,903 | 20,620 | 11,727 |
| 2022年 | 14,664 | 20,240 | 11,566 |
| 2023年 | 14,414 | 19,880 | 11,377 |
| 2024年 | 14,178 | 19,520 | 11,211 |
| 2025年 | 13,942 | 19,160 | 11,044 |
| 2026年 | 18,780 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 32,250円/m2 | 106,611円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 33,479円/m2 | 110,675円/坪 | +0.37％ |
| 1985年［昭和60年］ | 34,725円/m2 | 114,793円/坪 | +0.16％ |
| 1986年［昭和61年］ | 34,890円/m2 | 115,338円/坪 | +0.13％ |
| 1987年［昭和62年］ | 34,340円/m2 | 113,520円/坪 | -0.35％ |
| 1988年［昭和63年］ | 30,784円/m2 | 101,767円/坪 | +0.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 29,653円/m2 | 98,027円/坪 | +0.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 29,564円/m2 | 97,734円/坪 | +0.30％ |
| 1991年［平成3年］ | 29,531円/m2 | 97,624円/坪 | +0.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 32,464円/m2 | 107,321円/坪 | -0.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 28,527円/m2 | 94,306円/坪 | -0.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 28,277円/m2 | 93,480円/坪 | -0.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 29,990円/m2 | 99,140円/坪 | -0.73％ |
| 1996年［平成8年］ | 29,330円/m2 | 96,958円/坪 | -0.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 28,870円/m2 | 95,438円/坪 | -0.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 27,945円/m2 | 92,380円/坪 | -0.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 28,388円/m2 | 93,847円/坪 | -1.84％ |
| 2000年［平成12年］ | 27,872円/m2 | 92,139円/坪 | -0.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 27,033円/m2 | 89,366円/坪 | -1.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 26,088円/m2 | 86,244円/坪 | -1.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 25,277円/m2 | 83,562円/坪 | -1.72％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,383円/m2 | 80,606円/坪 | -2.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,811円/m2 | 78,716円/坪 | -2.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 23,105円/m2 | 76,383円/坪 | -2.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,266円/m2 | 80,220円/坪 | -2.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,257円/m2 | 80,188円/坪 | -3.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,957円/m2 | 75,891円/坪 | -4.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,264円/m2 | 70,295円/坪 | -6.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,057円/m2 | 66,304円/坪 | -4.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,092円/m2 | 63,116円/坪 | -4.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,278円/m2 | 60,425円/坪 | -3.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,542円/m2 | 57,992円/坪 | -3.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,871円/m2 | 55,773円/坪 | -3.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,264円/m2 | 53,766円/坪 | -3.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,789円/m2 | 52,195円/坪 | -2.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,432円/m2 | 51,015円/坪 | -1.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,278円/m2 | 50,507円/坪 | -0.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 15,110円/m2 | 49,952円/坪 | -0.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,903円/m2 | 49,268円/坪 | -1.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 14,664円/m2 | 48,476円/坪 | -1.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,414円/m2 | 47,650円/坪 | -1.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,178円/m2 | 46,871円/坪 | -1.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 13,942円/m2 | 46,092円/坪 | -1.51％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 79,666円/m2 | 263,360円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 80,166円/m2 | 265,013円/坪 | +0.75％ |
| 1985年［昭和60年］ | 80,633円/m2 | 266,556円/坪 | +0.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 80,633円/m2 | 266,556円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -1.39％ |
| 1988年［昭和63年］ | 60,033円/m2 | 198,457円/坪 | +0.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 54,233円/m2 | 179,283円/坪 | -1.17％ |
| 1990年［平成2年］ | 53,633円/m2 | 177,300円/坪 | -0.40％ |
| 1991年［平成3年］ | 53,033円/m2 | 175,316円/坪 | -0.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 68,366円/m2 | 226,005円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 66,333円/m2 | 219,283円/坪 | -2.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -0.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 62,100円/m2 | 205,289円/坪 | -1.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 60,160円/m2 | 198,876円/坪 | -1.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,740円/m2 | 194,181円/坪 | -1.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -3.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 52,420円/m2 | 173,289円/坪 | -3.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -2.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 48,640円/m2 | 160,793円/坪 | -2.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 46,460円/m2 | 153,586円/坪 | -2.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 44,540円/m2 | 147,239円/坪 | -2.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 42,460円/m2 | 140,363円/坪 | -3.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 38,460円/m2 | 127,140円/坪 | -3.49％ |
| 2006年［平成18年］ | 37,180円/m2 | 122,909円/坪 | -2.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,040円/m2 | 119,140円/坪 | -2.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,820円/m2 | 115,107円/坪 | -2.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -4.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,660円/m2 | 101,355円/坪 | -7.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,580円/m2 | 94,479円/坪 | -6.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,020円/m2 | 89,322円/坪 | -5.11％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,760円/m2 | 85,157円/坪 | -4.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,640円/m2 | 81,454円/坪 | -3.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,620円/m2 | 78,082円/坪 | -3.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,580円/m2 | 74,644円/坪 | -4.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,740円/m2 | 71,867円/坪 | -3.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,320円/m2 | 70,479円/坪 | -1.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,040円/m2 | 69,553円/坪 | -1.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,840円/m2 | 68,892円/坪 | -0.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,620円/m2 | 68,165円/坪 | -0.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,240円/m2 | 66,909円/坪 | -1.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,880円/m2 | 65,719円/坪 | -1.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,520円/m2 | 64,528円/坪 | -1.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,160円/m2 | 63,338円/坪 | -1.70％ |
| 2026年［令和8年］ | 18,780円/m2 | 62,082円/坪 | -1.89％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22,089円/m2 | 73,022円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 23,475円/m2 | 77,603円/坪 | +0.26％ |
| 1985年［昭和60年］ | 24,130円/m2 | 79,771円/坪 | +0.04％ |
| 1986年［昭和61年］ | 23,454円/m2 | 77,534円/坪 | +0.17％ |
| 1987年［昭和62年］ | 23,425円/m2 | 77,438円/坪 | -0.09％ |
| 1988年［昭和63年］ | 23,472円/m2 | 77,595円/坪 | +0.20％ |
| 1989年［平成元年］ | 23,508円/m2 | 77,713円/坪 | +0.16％ |
| 1990年［平成2年］ | 23,547円/m2 | 77,842円/坪 | +0.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 23,655円/m2 | 78,201円/坪 | +0.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 23,489円/m2 | 77,650円/坪 | -0.23％ |
| 1993年［平成5年］ | 20,966円/m2 | 69,311円/坪 | -0.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 20,933円/m2 | 69,201円/坪 | -0.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 19,286円/m2 | 63,757円/坪 | -0.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 19,053円/m2 | 62,986円/坪 | +0.24％ |
| 1997年［平成9年］ | 18,913円/m2 | 62,523円/坪 | -0.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 18,826円/m2 | 62,236円/坪 | -0.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,146円/m2 | 63,293円/坪 | -1.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,207円/m2 | 63,496円/坪 | -0.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 18,723円/m2 | 61,894円/坪 | -0.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,253円/m2 | 60,343円/坪 | -1.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 17,869円/m2 | 59,071円/坪 | -1.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 17,430円/m2 | 57,622円/坪 | -1.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,708円/m2 | 58,539円/坪 | -2.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 17,241円/m2 | 56,997円/坪 | -2.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 18,380円/m2 | 60,760円/坪 | -1.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,388円/m2 | 60,789円/坪 | -3.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,322円/m2 | 57,263円/坪 | -4.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,044円/m2 | 53,039円/坪 | -6.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,322円/m2 | 50,651円/坪 | -3.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,688円/m2 | 48,558円/坪 | -3.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,122円/m2 | 46,685円/坪 | -3.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -3.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,122円/m2 | 43,379円/坪 | -3.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,755円/m2 | 42,167円/坪 | -2.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,483円/m2 | 41,267円/坪 | -1.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,161円/m2 | 40,202円/坪 | -1.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,077円/m2 | 39,926円/坪 | -0.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,927円/m2 | 39,430円/坪 | -1.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,727円/m2 | 38,769円/坪 | -1.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,566円/m2 | 38,236円/坪 | -1.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,377円/m2 | 37,612円/坪 | -1.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,211円/m2 | 37,061円/坪 | -1.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,044円/m2 | 36,510円/坪 | -1.41％ |