錦江町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜鹿児島県肝属郡

錦江町の地価マップ

〜2,820円/m2
〜4,460円/m2
〜6,600円/m2
〜11,300円/m2
〜13,900円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

錦江町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
城元	11,503円/m2	38,027円/坪	-2.10％
田代麓	5,530円/m2	18,280円/坪	-2.99％
神川	3,055円/m2	10,099円/坪	-0.12％
田代川原	2,820円/m2	9,322円/坪	-0.35％

錦江町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	城元字町ノ上７４１番７	志布志駅より46,000m	13,900円/m2	45,950円/坪	-2.80％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・南東・幅員17.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模店舗の見られる国道沿いの商業地域地積 189m2（57坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1999年 53,500円/m2 / 2000年 52,100円/m2 / 2001年 50,700円/m2 / 2002年 49,100円/m2 / 2003年 47,800円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 45,400円/m2 / 2006年 43,800円/m2 / 2007年 41,300円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 29,100円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 23,800円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 20,500円/m2 / 2016年 19,600円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 17,600円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 16,300円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,300円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 14,300円/m2 / 2026年 13,900円/m2
2位	城元字堂ノ元８１５番	大根占バス停駅より50m	11,300円/m2	37,355円/坪	-0.88％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員8.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が多い商業地域地積 162m2（49坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1998年 40,000円/m2 / 1999年 38,500円/m2 / 2000年 37,000円/m2 / 2001年 36,100円/m2 / 2002年 35,700円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 33,000円/m2 / 2006年 31,000円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 25,000円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 12,900円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,300円/m2
3位	城元字今町８８４番４	志布志駅より47,000m	9,310円/m2	30,776円/坪	-2.62％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 31,100円/m2 / 1995年 31,100円/m2 / 1996年 31,100円/m2 / 1997年 31,100円/m2 / 1998年 31,100円/m2 / 1999年 29,900円/m2 / 2000年 29,400円/m2 / 2001年 28,700円/m2 / 2002年 28,100円/m2 / 2003年 27,700円/m2 / 2004年 27,300円/m2 / 2005年 27,000円/m2 / 2006年 26,300円/m2 / 2007年 25,400円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 18,800円/m2 / 2012年 17,100円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 14,400円/m2 / 2015年 13,600円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,700円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 9,820円/m2 / 2025年 9,560円/m2 / 2026年 9,310円/m2
4位	田代麓字古川７３９番３内	田代麓バス停駅より100m	6,600円/m2	21,818円/坪	-2.94％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員20.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域地積 222m2（67坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,500円/m2 / 2006年 19,000円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 17,000円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 15,000円/m2 / 2012年 14,000円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,200円/m2 / 2016年 10,400円/m2 / 2017年 9,800円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 8,800円/m2 / 2020年 8,300円/m2 / 2021年 7,800円/m2 / 2022年 7,400円/m2 / 2023年 7,100円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,600円/m2
5位	田代麓字中島７７２番	田代麓バス停駅より210m	4,460円/m2	14,743円/坪	-3.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.4m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 237m2（71坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2004年 9,000円/m2 / 2005年 8,800円/m2 / 2006年 8,600円/m2 / 2007年 8,500円/m2 / 2008年 8,400円/m2 / 2009年 8,000円/m2 / 2010年 7,600円/m2 / 2011年 7,200円/m2 / 2012年 7,000円/m2 / 2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,600円/m2 / 2015年 6,400円/m2 / 2016年 6,100円/m2 / 2017年 5,850円/m2 / 2018年 5,650円/m2 / 2019年 5,450円/m2 / 2020年 5,250円/m2 / 2021年 5,050円/m2 / 2022年 4,900円/m2 / 2023年 4,750円/m2 / 2024年 4,600円/m2 / 2025年 4,460円/m2
6位	神川字大馬瀬３３２番２	医師会立薬局前バス停駅より150m	4,300円/m2	14,214円/坪	-0.23％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する旧来からの住宅地域地積 404m2（122坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 2016年 5,000円/m2 / 2017年 4,800円/m2 / 2018年 4,700円/m2 / 2019年 4,600円/m2 / 2020年 4,500円/m2 / 2021年 4,400円/m2 / 2022年 4,350円/m2 / 2023年 4,330円/m2 / 2024年 4,310円/m2 / 2025年 4,300円/m2
7位	田代川原字宮前２９４番１	川原バス停駅より150m	2,820円/m2	9,322円/坪	-0.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員7.5m 側道側道・南東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅のほか一般住宅、公民館等も見られる住宅地域地積 418m2（126坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2013年 4,000円/m2 / 2014年 3,800円/m2 / 2015年 3,600円/m2 / 2016年 3,450円/m2 / 2017年 3,330円/m2 / 2018年 3,200円/m2 / 2019年 3,100円/m2 / 2020年 3,000円/m2 / 2021年 2,900円/m2 / 2022年 2,850円/m2 / 2023年 2,840円/m2 / 2024年 2,830円/m2 / 2025年 2,820円/m2
8位	神川字宿利原７２６７番３	宿利原学校前バス停駅より270m	1,810円/m2	5,983円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅を主体とした古くからの農家集落地域地積 723m2（218坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 3,200円/m2 / 1984年 3,200円/m2 / 1985年 3,200円/m2 / 1986年 3,150円/m2 / 1987年 3,150円/m2 / 1988年 3,100円/m2 / 1989年 3,050円/m2 / 1990年 3,050円/m2 / 1991年 3,050円/m2 / 1992年 3,050円/m2 / 1993年 3,050円/m2 / 1994年 3,050円/m2 / 1995年 3,050円/m2 / 1996年 2,950円/m2 / 1997年 2,950円/m2 / 1998年 2,900円/m2 / 1999年 2,900円/m2 / 2000年 2,850円/m2 / 2001年 2,850円/m2 / 2002年 2,850円/m2 / 2003年 2,800円/m2 / 2004年 2,800円/m2 / 2005年 2,750円/m2 / 2006年 2,700円/m2 / 2007年 2,650円/m2 / 2008年 2,650円/m2 / 2009年 2,650円/m2 / 2010年 2,600円/m2 / 2011年 2,500円/m2 / 2012年 2,400円/m2 / 2013年 2,350円/m2 / 2014年 2,250円/m2 / 2015年 2,200円/m2 / 2016年 2,100円/m2 / 2017年 2,050円/m2 / 2018年 2,000円/m2 / 2019年 1,950円/m2 / 2020年 1,900円/m2 / 2021年 1,850円/m2 / 2022年 1,830円/m2 / 2023年 1,820円/m2 / 2024年 1,810円/m2 / 2025年 1,810円/m2

錦江町の最新の地価の動向

錦江町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

鹿児島県肝属郡錦江町（きもつきぐんきんこうちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11,605円/m2、坪単価では平均38,363円/坪です。公示地価の全国順位は1,400位です。公示地価の前年からの変動率は-2.71％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,460位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の錦江町の平均は9,310円/m2、坪単価では平均30,776円/坪で、前年からの変動率は-2.62％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の錦江町の平均は13,900円/m2、坪単価では平均45,950円/坪で、前年からの変動率は-2.80％の下落です。

錦江町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の錦江町の平均の過去最高値は41,333円/m2（1995年）、過去最低値は10,746円/m2（2025年）で、この両者の差は3.85倍です。

錦江町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鹿児島県肝属郡錦江町（きもつきぐんきんこうちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,215円/m2、坪単価では平均17,239円/坪です。基準地価の全国順位は1,756位です。基準地価の前年からの変動率は-1.24％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,385位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の錦江町の平均は3,347円/m2、坪単価では平均11,066円/坪で、前年からの変動率は-0.91％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の錦江町の平均は8,950円/m2、坪単価では平均29,586円/坪で、前年からの変動率は-1.91％の下落です。

錦江町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の錦江町の平均の過去最高値は21,507円/m2（1991年）、過去最低値は5,215円/m2（2025年）で、この両者の差は4.12倍です。

錦江町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

錦江町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7,058円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では23,335円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.78％の下落です。

錦江町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			18,856
1984年			21,185
1985年			21,185
1986年			21,242
1987年			21,242
1988年			21,235
1989年			21,335
1990年			21,435
1991年			21,507
1992年			21,485
1993年			19,325
1994年	20,670	26,500	19,212
1995年	25,109	41,333	19,025
1996年	24,381	40,666	18,275
1997年	23,468	38,666	17,768
1998年	21,395	37,333	15,418
1999年	20,600	35,100	15,162
2000年	20,209	34,433	14,875
2001年	19,886	33,700	14,706
2002年	19,595	32,866	14,618
2003年	19,300	32,233	14,450
2004年	18,045	31,600	12,962
2005年	17,650	31,033	12,631
2006年	17,018	30,100	12,112
2007年	17,585	28,833	12,764
2008年	16,461	27,233	11,075
2009年	15,350	25,166	10,441
2010年	14,366	23,200	9,950
2011年	13,311	21,300	9,316
2012年	12,311	19,366	8,783
2013年	11,405	17,600	8,308
2014年	10,605	16,266	7,775
2015年	10,000	15,266	7,366
2016年	9,538	14,600	7,008
2017年	9,170	14,066	6,721
2018年	8,850	13,633	6,458
2019年	8,511	13,100	6,216
2020年	8,172	12,566	5,975
2021年	7,866	12,133	5,733
2022年	7,625	11,766	5,555
2023年	7,421	11,416	5,423
2024年	7,218	11,073	5,291
2025年	7,058	10,746	5,215
2026年		11,605

錦江町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20,670円/m2	68,330円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	25,109円/m2	83,005円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	24,381円/m2	80,601円/坪	-2.15％
1997年［平成9年］	23,468円/m2	77,580円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	21,395円/m2	70,728円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	20,209円/m2	66,806円/坪	-1.59％
2001年［平成13年］	19,886円/m2	65,740円/坪	-1.09％
2002年［平成14年］	19,595円/m2	64,778円/坪	-0.98％
2003年［平成15年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.47％
2004年［平成16年］	18,045円/m2	59,654円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	17,650円/m2	58,347円/坪	-1.63％
2006年［平成18年］	17,018円/m2	56,258円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	17,585円/m2	58,132円/坪	-3.80％
2008年［平成20年］	16,461円/m2	54,416円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	15,350円/m2	50,743円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	14,366円/m2	47,493円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	13,311円/m2	44,003円/坪	-5.96％
2012年［平成24年］	12,311円/m2	40,697円/坪	-6.13％
2013年［平成25年］	11,405円/m2	37,704円/坪	-6.80％
2014年［平成26年］	10,605円/m2	35,059円/坪	-5.86％
2015年［平成27年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-5.01％
2016年［平成28年］	9,538円/m2	31,533円/坪	-4.98％
2017年［平成29年］	9,170円/m2	30,314円/坪	-3.78％
2018年［平成30年］	8,850円/m2	29,256円/坪	-3.36％
2019年［令和元年］	8,511円/m2	28,135円/坪	-3.56％
2020年［令和2年］	8,172円/m2	27,015円/坪	-3.70％
2021年［令和3年］	7,866円/m2	26,005円/坪	-3.57％
2022年［令和4年］	7,625円/m2	25,208円/坪	-2.70％
2023年［令和5年］	7,421円/m2	24,532円/坪	-2.20％
2024年［令和6年］	7,218円/m2	23,864円/坪	-2.24％
2025年［令和7年］	7,058円/m2	23,335円/坪	-1.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	26,500円/m2	87,603円/坪
1995年［平成7年］	41,333円/m2	136,639円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	40,666円/m2	134,435円/坪	-0.94％
1997年［平成9年］	38,666円/m2	127,823円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	37,333円/m2	123,415円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-1.93％
2000年［平成12年］	34,433円/m2	113,829円/坪	-1.58％
2001年［平成13年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-1.84％
2002年［平成14年］	32,866円/m2	108,650円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	32,233円/m2	106,556円/坪	-1.67％
2004年［平成16年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-1.70％
2005年［平成17年］	31,033円/m2	102,589円/坪	-1.63％
2006年［平成18年］	30,100円/m2	99,504円/坪
2007年［平成19年］	28,833円/m2	95,316円/坪	-3.70％
2008年［平成20年］	27,233円/m2	90,027円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	25,166円/m2	83,195円/坪	-7.44％
2010年［平成22年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-7.49％
2011年［平成23年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-7.93％
2012年［平成24年］	19,366円/m2	64,022円/坪	-8.93％
2013年［平成25年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-9.04％
2014年［平成26年］	16,266円/m2	53,774円/坪	-7.57％
2015年［平成27年］	15,266円/m2	50,468円/坪	-6.01％
2016年［平成28年］	14,600円/m2	48,264円/坪	-4.36％
2017年［平成29年］	14,066円/m2	46,501円/坪	-3.66％
2018年［平成30年］	13,633円/m2	45,068円/坪	-3.05％
2019年［令和元年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-3.92％
2020年［令和2年］	12,566円/m2	41,542円/坪	-4.08％
2021年［令和3年］	12,133円/m2	40,110円/坪	-3.42％
2022年［令和4年］	11,766円/m2	38,898円/坪	-3.02％
2023年［令和5年］	11,416円/m2	37,741円/坪	-2.93％
2024年［令和6年］	11,073円/m2	36,606円/坪	-2.96％
2025年［令和7年］	10,746円/m2	35,526円/坪	-2.86％
2026年［令和8年］	11,605円/m2	38,363円/坪	-2.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,856円/m2	62,334円/坪
1984年［昭和59年］	21,185円/m2	70,035円/坪	+0.82％
1985年［昭和60年］	21,185円/m2	70,035円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	21,242円/m2	70,224円/坪	-0.20％
1987年［昭和62年］	21,242円/m2	70,224円/坪	-0.04％
1988年［昭和63年］	21,235円/m2	70,200円/坪	-0.43％
1989年［平成元年］	21,335円/m2	70,531円/坪	+0.02％
1990年［平成2年］	21,435円/m2	70,861円/坪	+0.31％
1991年［平成3年］	21,507円/m2	71,097円/坪	+0.30％
1992年［平成4年］	21,485円/m2	71,027円/坪	-0.41％
1993年［平成5年］	19,325円/m2	63,884円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	19,212円/m2	63,512円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	19,025円/m2	62,892円/坪	-0.29％
1996年［平成8年］	18,275円/m2	60,413円/坪	-2.60％
1997年［平成9年］	17,768円/m2	58,739円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	15,418円/m2	50,971円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	15,162円/m2	50,123円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	14,875円/m2	49,173円/坪	-1.59％
2001年［平成13年］	14,706円/m2	48,615円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	14,618円/m2	48,326円/坪	-0.52％
2003年［平成15年］	14,450円/m2	47,768円/坪	-1.39％
2004年［平成16年］	12,962円/m2	42,851円/坪	-1.66％
2005年［平成17年］	12,631円/m2	41,756円/坪
2006年［平成18年］	12,112円/m2	40,041円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	12,764円/m2	42,195円/坪	-3.86％
2008年［平成20年］	11,075円/m2	36,611円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	10,441円/m2	34,517円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	9,950円/m2	32,892円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	9,316円/m2	30,798円/坪	-4.98％
2012年［平成24年］	8,783円/m2	29,035円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	8,308円/m2	27,465円/坪	-5.46％
2014年［平成26年］	7,775円/m2	25,702円/坪	-4.83％
2015年［平成27年］	7,366円/m2	24,352円/坪	-4.51％
2016年［平成28年］	7,008円/m2	23,168円/坪	-5.36％
2017年［平成29年］	6,721円/m2	22,220円/坪	-3.84％
2018年［平成30年］	6,458円/m2	21,349円/坪	-3.51％
2019年［令和元年］	6,216円/m2	20,550円/坪	-3.38％
2020年［令和2年］	5,975円/m2	19,752円/坪	-3.51％
2021年［令和3年］	5,733円/m2	18,953円/坪	-3.65％
2022年［令和4年］	5,555円/m2	18,363円/坪	-2.54％
2023年［令和5年］	5,423円/m2	17,928円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	5,291円/m2	17,493円/坪	-1.89％
2025年［令和7年］	5,215円/m2	17,239円/坪	-1.24％

錦江町の町名

城元
田代川原
田代麓
神川

錦江町