鹿児島県大島郡瀬戸内町（おおしまぐんせとうちちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43,800円/m2、坪単価では平均144,793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.61％の上昇です。
瀬戸内町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。瀬戸内町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
43,800円/m2+0.61％
公示地価平均（2026年）
144,793円/坪
坪単価
+0.61％
前年からの変動率
635位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 古仁屋 | 44,920円/m2 | 148,495円/坪 | +0.69％ |
| 勝浦 | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | 0.00％ |
| 西阿室 | 2,600円/m2 | 8,595円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字古仁屋字大湊８番４ | 古仁屋停駅より80m | 63,400円/m2 | 209,586円/坪 | +0.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字古仁屋字松江６番１５ | 瀬戸内タクシー前バス停駅より70m | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | +1.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字古仁屋字春日１０番３ | 扇屋前停駅より100m | 43,100円/m2 | 142,479円/坪 | +0.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字古仁屋字大田原１１１４番２５ | へきち診療所前バス停駅より260m | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | +0.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字古仁屋字大当原２４１番３ | 古仁屋高校前停駅より350m | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | +0.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大字勝浦字仲村２３３番内 | 勝浦バス停駅より1m | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大字西阿室字見取原１０３番 | 西阿室バス停駅より1m | 2,600円/m2 | 8,595円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
鹿児島県大島郡瀬戸内町（おおしまぐんせとうちちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43,800円/m2、坪単価では平均144,793円/坪です。公示地価の全国順位は635位です。公示地価の前年からの変動率は+0.61％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は620位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の瀬戸内町の平均は34,000円/m2、坪単価では平均112,396円/坪で、前年からの変動率は+0.76％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の瀬戸内町の平均は63,400円/m2、坪単価では平均209,586円/坪で、前年からの変動率は+0.32％の上昇です。
瀬戸内町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の瀬戸内町の平均の過去最高値は89,333円/m2（1995年）、過去最低値は42,500円/m2（2019年）で、この両者の差は2.10倍です。
鹿児島県大島郡瀬戸内町（おおしまぐんせとうちちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25,575円/m2、坪単価では平均84,545円/坪です。基準地価の全国順位は857位です。基準地価の前年からの変動率は+0.41％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は665位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の瀬戸内町の平均は15,266円/m2、坪単価では平均50,468円/坪で、前年からの変動率は+0.18％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の瀬戸内町の平均は56,500円/m2、坪単価では平均186,776円/坪で、前年からの変動率は+1.07％の上昇です。
瀬戸内町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の瀬戸内町の平均の過去最高値は45,987円/m2（1993年）、過去最低値は24,817円/m2（2020年）で、この両者の差は1.85倍です。
瀬戸内町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は33,285円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では110,035円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.42％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 42,870 | ||
| 1984年 | 43,225 | ||
| 1985年 | 43,575 | ||
| 1986年 | 43,575 | ||
| 1987年 | 43,550 | ||
| 1988年 | 43,550 | ||
| 1989年 | 44,330 | ||
| 1990年 | 45,012 | ||
| 1991年 | 45,395 | ||
| 1992年 | 45,782 | ||
| 1993年 | 45,987 | ||
| 1994年 | 48,658 | 54,000 | 45,987 |
| 1995年 | 64,564 | 89,333 | 45,987 |
| 1996年 | 63,371 | 87,600 | 45,200 |
| 1997年 | 62,957 | 86,966 | 44,950 |
| 1998年 | 62,300 | 86,933 | 43,825 |
| 1999年 | 61,400 | 85,866 | 43,050 |
| 2000年 | 60,800 | 85,166 | 42,525 |
| 2001年 | 58,435 | 82,166 | 40,637 |
| 2002年 | 56,171 | 79,900 | 38,375 |
| 2003年 | 54,614 | 77,600 | 37,375 |
| 2004年 | 52,928 | 75,200 | 36,225 |
| 2005年 | 51,557 | 73,166 | 35,350 |
| 2006年 | 50,371 | 70,766 | 35,075 |
| 2007年 | 49,257 | 68,566 | 34,775 |
| 2008年 | 48,150 | 66,700 | 34,237 |
| 2009年 | 45,985 | 64,200 | 32,325 |
| 2010年 | 43,842 | 61,233 | 30,800 |
| 2011年 | 41,778 | 57,833 | 29,737 |
| 2012年 | 39,742 | 54,333 | 28,800 |
| 2013年 | 37,821 | 51,100 | 27,862 |
| 2014年 | 36,000 | 48,366 | 26,725 |
| 2015年 | 34,764 | 46,233 | 26,162 |
| 2016年 | 34,028 | 44,933 | 25,850 |
| 2017年 | 33,128 | 43,366 | 25,450 |
| 2018年 | 32,728 | 42,733 | 25,225 |
| 2019年 | 32,471 | 42,500 | 24,950 |
| 2020年 | 32,395 | 42,500 | 24,817 |
| 2021年 | 32,410 | 42,533 | 24,817 |
| 2022年 | 32,567 | 42,800 | 24,892 |
| 2023年 | 32,800 | 43,033 | 25,125 |
| 2024年 | 33,085 | 43,366 | 25,375 |
| 2025年 | 33,285 | 43,566 | 25,575 |
| 2026年 | 43,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 48,658円/m2 | 160,853円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 64,564円/m2 | 213,435円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 63,371円/m2 | 209,492円/坪 | -1.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 62,957円/m2 | 208,122円/坪 | -0.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | -0.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 61,400円/m2 | 202,975円/坪 | -0.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | -0.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 58,435円/m2 | 193,175円/坪 | -2.28％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,171円/m2 | 185,690円/坪 | -2.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 54,614円/m2 | 180,543円/坪 | -1.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,928円/m2 | 174,970円/坪 | -2.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,557円/m2 | 170,436円/坪 | -1.49％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,371円/m2 | 166,517円/坪 | -1.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,257円/m2 | 162,833円/坪 | -1.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,150円/m2 | 159,173円/坪 | -1.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,985円/m2 | 152,018円/坪 | -3.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,842円/m2 | 144,935円/坪 | -3.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,778円/m2 | 138,110円/坪 | -3.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,742円/m2 | 131,381円/坪 | -3.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 37,821円/m2 | 125,029円/坪 | -3.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -3.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 34,764円/m2 | 114,923円/坪 | -2.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 34,028円/m2 | 112,491円/坪 | -1.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,128円/m2 | 109,515円/坪 | -2.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 32,728円/m2 | 108,193円/坪 | -1.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 32,471円/m2 | 107,343円/坪 | -0.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,395円/m2 | 107,093円/坪 | -0.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 32,410円/m2 | 107,140円/坪 | +0.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,567円/m2 | 107,659円/坪 | +0.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | +0.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,085円/m2 | 109,374円/坪 | +0.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 33,285円/m2 | 110,035円/坪 | +0.42％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 89,333円/m2 | 295,316円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 87,600円/m2 | 289,586円/坪 | -2.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 86,966円/m2 | 287,493円/坪 | -0.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 86,933円/m2 | 287,382円/坪 | -0.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 85,866円/m2 | 283,856円/坪 | -0.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 85,166円/m2 | 281,542円/坪 | -0.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 82,166円/m2 | 271,625円/坪 | -2.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 79,900円/m2 | 264,132円/坪 | -1.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | -2.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 75,200円/m2 | 248,595円/坪 | -2.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 73,166円/m2 | 241,873円/坪 | -1.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 70,766円/m2 | 233,939円/坪 | -2.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 68,566円/m2 | 226,666円/坪 | -2.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 66,700円/m2 | 220,495円/坪 | |
| 2009年［平成21年］ | 64,200円/m2 | 212,231円/坪 | -3.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 61,233円/m2 | 202,424円/坪 | -4.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 57,833円/m2 | 191,184円/坪 | -5.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 54,333円/m2 | 179,614円/坪 | -5.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 51,100円/m2 | 168,925円/坪 | -5.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,366円/m2 | 159,889円/坪 | -4.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,233円/m2 | 152,837円/坪 | -4.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,933円/m2 | 148,539円/坪 | -2.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 43,366円/m2 | 143,360円/坪 | -3.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,733円/m2 | 141,267円/坪 | -1.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -0.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 42,533円/m2 | 140,606円/坪 | +0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | +0.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 43,033円/m2 | 142,258円/坪 | +0.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 43,366円/m2 | 143,360円/坪 | +0.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 43,566円/m2 | 144,022円/坪 | +0.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | +0.61％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42,870円/m2 | 141,719円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 43,225円/m2 | 142,892円/坪 | +0.54％ |
| 1985年［昭和60年］ | 43,575円/m2 | 144,049円/坪 | +0.45％ |
| 1986年［昭和61年］ | 43,575円/m2 | 144,049円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 43,550円/m2 | 143,966円/坪 | -0.45％ |
| 1988年［昭和63年］ | 43,550円/m2 | 143,966円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 44,330円/m2 | 146,545円/坪 | +0.74％ |
| 1990年［平成2年］ | 45,012円/m2 | 148,801円/坪 | +1.19％ |
| 1991年［平成3年］ | 45,395円/m2 | 150,066円/坪 | +0.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 45,782円/m2 | 151,347円/坪 | +1.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 45,987円/m2 | 152,024円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 45,987円/m2 | 152,024円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 45,987円/m2 | 152,024円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | -1.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,950円/m2 | 148,595円/坪 | +0.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 43,825円/m2 | 144,876円/坪 | -0.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 43,050円/m2 | 142,314円/坪 | -0.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 42,525円/m2 | 140,578円/坪 | -1.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 40,637円/m2 | 134,338円/坪 | -2.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,375円/m2 | 126,859円/坪 | -2.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 37,375円/m2 | 123,553円/坪 | -1.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,225円/m2 | 119,752円/坪 | -2.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 35,350円/m2 | 116,859円/坪 | -1.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 35,075円/m2 | 115,950円/坪 | -0.59％ |
| 2007年［平成19年］ | 34,775円/m2 | 114,958円/坪 | -0.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,237円/m2 | 113,181円/坪 | -1.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,325円/m2 | 106,859円/坪 | |
| 2010年［平成22年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -2.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,737円/m2 | 98,305円/坪 | -2.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | -2.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,862円/m2 | 92,107円/坪 | -2.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,725円/m2 | 88,347円/坪 | -2.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,162円/m2 | 86,487円/坪 | -1.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,850円/m2 | 85,454円/坪 | -0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,450円/m2 | 84,132円/坪 | -1.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,225円/m2 | 83,388円/坪 | -0.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,950円/m2 | 82,479円/坪 | -0.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,817円/m2 | 82,041円/坪 | -0.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,817円/m2 | 82,041円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,892円/m2 | 82,289円/坪 | +0.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,125円/m2 | 83,057円/坪 | +0.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,375円/m2 | 83,884円/坪 | +0.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,575円/m2 | 84,545円/坪 | +0.41％ |