鹿児島県枕崎市（まくらざきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,340円/m2、坪単価では平均67,239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.04％の下落です。
枕崎市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。枕崎市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
20,340円/m2-3.04％
公示地価平均（2026年）
67,239円/坪
坪単価
-3.04％
前年からの変動率
1,153位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 枕崎駅 | 20,340円/m2 | 67,239円/坪 | -3.04％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 東本町 | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -3.99％ |
| 折口町 | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -3.91％ |
| 立神本町 | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -2.97％ |
| 住吉町 | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -2.46％ |
| 桜木町 | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -3.64％ |
| 宮田町 | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -3.18％ |
| 泉町 | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -2.61％ |
| 日之出町 | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -3.42％ |
| 中央町 | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -3.54％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東本町１０番 | 枕崎駅より120m | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -3.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 折口町１７番 | 枕崎駅より500m | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -3.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 立神本町９６番 | 枕崎駅より1,700m | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -2.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 住吉町６４番 | 枕崎駅より300m | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -2.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 桜木町８６番 | 枕崎駅より850m | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -3.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 宮田町１４０番 | 枕崎駅より610m | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -3.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 泉町１１４番 | 枕崎駅より750m | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -2.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 日之出町５３番６ | 枕崎駅より1,000m | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -3.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 中央町５１５番 | 枕崎駅より2,500m | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -3.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
鹿児島県枕崎市（まくらざきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,340円/m2、坪単価では平均67,239円/坪です。公示地価の全国順位は1,153位です。公示地価の前年からの変動率は-3.04％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,483位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の枕崎市の平均は16,633円/m2、坪単価では平均54,986円/坪で、前年からの変動率は-2.75％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の枕崎市の平均は25,900円/m2、坪単価では平均85,619円/坪で、前年からの変動率は-3.48％の下落です。
枕崎市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の枕崎市の平均の過去最高値は100,266円/m2（1987年）、過去最低値は20,340円/m2（2026年）で、この両者の差は4.93倍です。
鹿児島県枕崎市（まくらざきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,375円/m2、坪単価では平均54,132円/坪です。基準地価の全国順位は1,186位です。基準地価の前年からの変動率は-3.63％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,860位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の枕崎市の平均は13,633円/m2、坪単価では平均45,068円/坪で、前年からの変動率は-3.53％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の枕崎市の平均は24,600円/m2、坪単価では平均81,322円/坪で、前年からの変動率は-3.91％の下落です。
枕崎市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の枕崎市の平均の過去最高値は68,750円/m2（1987年）、過去最低値は16,375円/m2（2025年）で、この両者の差は4.20倍です。
枕崎市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18,944円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では62,626円/坪です。総平均の前年からの変動率は-3.63％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 70,562 | 99,333 | 53,300 |
| 1984年 | 73,425 | 99,333 | 57,880 |
| 1985年 | 73,475 | 99,466 | 57,880 |
| 1986年 | 82,114 | 99,966 | 68,725 |
| 1987年 | 82,257 | 100,266 | 68,750 |
| 1988年 | 82,157 | 100,233 | 68,600 |
| 1989年 | 81,942 | 100,166 | 68,275 |
| 1990年 | 78,042 | 100,133 | 61,475 |
| 1991年 | 76,357 | 96,133 | 61,525 |
| 1992年 | 74,128 | 92,800 | 60,125 |
| 1993年 | 60,787 | 83,100 | 47,400 |
| 1994年 | 60,475 | 83,100 | 46,900 |
| 1995年 | 59,850 | 74,000 | 45,700 |
| 1996年 | 58,860 | 72,520 | 45,200 |
| 1997年 | 58,050 | 71,600 | 44,500 |
| 1998年 | 60,330 | 70,060 | 50,600 |
| 1999年 | 61,722 | 68,300 | 53,500 |
| 2000年 | 60,522 | 66,760 | 52,725 |
| 2001年 | 59,088 | 64,960 | 51,750 |
| 2002年 | 56,444 | 61,860 | 49,675 |
| 2003年 | 53,855 | 59,140 | 47,250 |
| 2004年 | 51,388 | 56,260 | 45,300 |
| 2005年 | 48,800 | 53,440 | 43,000 |
| 2006年 | 46,777 | 51,040 | 41,450 |
| 2007年 | 45,300 | 49,580 | 39,950 |
| 2008年 | 42,344 | 46,200 | 37,525 |
| 2009年 | 39,366 | 42,660 | 35,250 |
| 2010年 | 36,477 | 39,860 | 32,250 |
| 2011年 | 33,833 | 37,280 | 29,525 |
| 2012年 | 31,300 | 34,280 | 27,575 |
| 2013年 | 29,188 | 31,880 | 25,825 |
| 2014年 | 27,433 | 29,840 | 24,425 |
| 2015年 | 25,966 | 28,200 | 23,175 |
| 2016年 | 24,733 | 26,820 | 22,125 |
| 2017年 | 24,033 | 25,940 | 21,650 |
| 2018年 | 23,611 | 25,440 | 21,325 |
| 2019年 | 23,377 | 25,140 | 21,175 |
| 2020年 | 22,911 | 24,700 | 20,675 |
| 2021年 | 22,255 | 24,300 | 19,700 |
| 2022年 | 21,366 | 23,500 | 18,700 |
| 2023年 | 20,500 | 22,700 | 17,750 |
| 2024年 | 19,666 | 21,800 | 17,000 |
| 2025年 | 18,944 | 21,000 | 16,375 |
| 2026年 | 20,340 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 70,562円/m2 | 233,264円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 73,425円/m2 | 242,727円/坪 | +0.53％ |
| 1985年［昭和60年］ | 73,475円/m2 | 242,892円/坪 | +0.17％ |
| 1986年［昭和61年］ | 82,114円/m2 | 271,452円/坪 | +0.16％ |
| 1987年［昭和62年］ | 82,257円/m2 | 271,924円/坪 | +0.04％ |
| 1988年［昭和63年］ | 82,157円/m2 | 271,593円/坪 | -0.20％ |
| 1989年［平成元年］ | 81,942円/m2 | 270,885円/坪 | -0.89％ |
| 1990年［平成2年］ | 78,042円/m2 | 257,992円/坪 | -0.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 76,357円/m2 | 252,420円/坪 | -1.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 74,128円/m2 | 245,053円/坪 | -2.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 60,787円/m2 | 200,950円/坪 | -1.28％ |
| 1994年［平成6年］ | 60,475円/m2 | 199,917円/坪 | -0.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 59,850円/m2 | 197,851円/坪 | -0.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,860円/m2 | 194,578円/坪 | -1.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,050円/m2 | 191,900円/坪 | -0.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 60,330円/m2 | 199,438円/坪 | -1.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 61,722円/m2 | 204,040円/坪 | -1.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 60,522円/m2 | 200,073円/坪 | -1.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 59,088円/m2 | 195,335円/坪 | -1.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,444円/m2 | 186,593円/坪 | -2.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 53,855円/m2 | 178,034円/坪 | -3.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 51,388円/m2 | 169,880円/坪 | -3.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -3.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,777円/m2 | 154,637円/坪 | -3.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -2.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,344円/m2 | 139,981円/坪 | -5.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 39,366円/m2 | 130,137円/坪 | -6.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 36,477円/m2 | 120,587円/坪 | -7.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,833円/m2 | 111,845円/坪 | -7.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | -7.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,188円/m2 | 96,492円/坪 | -6.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,433円/m2 | 90,688円/坪 | -5.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,966円/m2 | 85,840円/坪 | -5.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,733円/m2 | 81,763円/坪 | -4.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,033円/m2 | 79,449円/坪 | -2.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,611円/m2 | 78,053円/坪 | -1.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,377円/m2 | 77,281円/坪 | -0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,911円/m2 | 75,739円/坪 | -1.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,255円/m2 | 73,572円/坪 | -2.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,366円/m2 | 70,633円/坪 | -3.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -4.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,666円/m2 | 65,013円/坪 | -4.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,944円/m2 | 62,626円/坪 | -3.63％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 99,333円/m2 | 328,374円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 99,333円/m2 | 328,374円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 99,466円/m2 | 328,815円/坪 | +0.44％ |
| 1986年［昭和61年］ | 99,966円/m2 | 330,468円/坪 | +0.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 100,266円/m2 | 331,460円/坪 | +0.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 100,233円/m2 | 331,349円/坪 | -0.11％ |
| 1989年［平成元年］ | 100,166円/m2 | 331,129円/坪 | -0.17％ |
| 1990年［平成2年］ | 100,133円/m2 | 331,019円/坪 | -0.11％ |
| 1991年［平成3年］ | 96,133円/m2 | 317,796円/坪 | -1.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 92,800円/m2 | 306,776円/坪 | -1.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -1.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 72,520円/m2 | 239,735円/坪 | -2.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 71,600円/m2 | 236,694円/坪 | -1.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 70,060円/m2 | 231,603円/坪 | -1.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | -1.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 66,760円/m2 | 220,694円/坪 | -1.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 64,960円/m2 | 214,743円/坪 | -1.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 61,860円/m2 | 204,495円/坪 | -2.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 59,140円/m2 | 195,504円/坪 | -2.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 56,260円/m2 | 185,983円/坪 | -3.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 53,440円/m2 | 176,661円/坪 | -3.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 51,040円/m2 | 168,727円/坪 | -3.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,580円/m2 | 163,900円/坪 | -2.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | -6.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 42,660円/m2 | 141,024円/坪 | -7.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 39,860円/m2 | 131,768円/坪 | -6.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,280円/m2 | 123,239円/坪 | -6.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,280円/m2 | 113,322円/坪 | -7.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,880円/m2 | 105,388円/坪 | -6.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,840円/m2 | 98,644円/坪 | -6.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | -5.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,820円/m2 | 88,661円/坪 | -4.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,940円/m2 | 85,752円/坪 | -3.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,440円/m2 | 84,099円/坪 | -1.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,140円/m2 | 83,107円/坪 | -1.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -1.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -1.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -3.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -3.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -3.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -3.64％ |
| 2026年［令和8年］ | 20,340円/m2 | 67,239円/坪 | -3.04％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 57,880円/m2 | 191,338円/坪 | +1.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 57,880円/m2 | 191,338円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 68,725円/m2 | 227,190円/坪 | -0.15％ |
| 1987年［昭和62年］ | 68,750円/m2 | 227,272円/坪 | +0.05％ |
| 1988年［昭和63年］ | 68,600円/m2 | 226,776円/坪 | -0.27％ |
| 1989年［平成元年］ | 68,275円/m2 | 225,702円/坪 | -1.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 61,475円/m2 | 203,223円/坪 | -0.71％ |
| 1991年［平成3年］ | 61,525円/m2 | 203,388円/坪 | -0.93％ |
| 1992年［平成4年］ | 60,125円/m2 | 198,760円/坪 | -4.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | -1.60％ |
| 1994年［平成6年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -0.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -0.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | +0.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -0.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | -0.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -0.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 52,725円/m2 | 174,297円/坪 | -1.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 51,750円/m2 | 171,074円/坪 | -1.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 49,675円/m2 | 164,214円/坪 | -2.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 47,250円/m2 | 156,198円/坪 | -3.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -3.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -2.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 41,450円/m2 | 137,024円/坪 | -3.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 39,950円/m2 | 132,066円/坪 | -3.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,525円/m2 | 124,049円/坪 | -5.24％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,250円/m2 | 116,528円/坪 | -5.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 32,250円/m2 | 106,611円/坪 | -8.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,525円/m2 | 97,603円/坪 | -8.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,575円/m2 | 91,157円/坪 | -6.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,825円/m2 | 85,371円/坪 | -6.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,425円/m2 | 80,743円/坪 | -5.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,175円/m2 | 76,611円/坪 | -5.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,125円/m2 | 73,140円/坪 | -4.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,650円/m2 | 71,570円/坪 | -2.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,325円/m2 | 70,495円/坪 | -1.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,175円/m2 | 70,000円/坪 | -0.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,675円/m2 | 68,347円/坪 | -2.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -4.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -4.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,750円/m2 | 58,677円/坪 | -5.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -4.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,375円/m2 | 54,132円/坪 | -3.63％ |