鹿児島県垂水市（たるみずし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,266円/m2、坪単価では平均53,774円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.12％の下落です。
垂水市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。垂水市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
16,266円/m2-2.12％
公示地価平均（2026年）
53,774円/坪
坪単価
-2.12％
前年からの変動率
1,281位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 本町 | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -2.36％ |
| 上町 | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.09％ |
| 中央町 | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -1.32％ |
| 錦江町 | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -1.39％ |
| 田神 | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | -1.49％ |
| 海潟 | 9,100円/m2 | 30,082円/坪 | -2.67％ |
| 新城 | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | -2.86％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本町１７番 | 国分駅より41,000m | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -2.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 上町１０８番４ | 垂水市役所前バス停駅より80m | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 中央町４９番１ | 国分駅より41,000m | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 錦江町１番９２ | 垂水中央病院バス停駅より200m | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -1.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 田神字下福町３４８７番１ | 垂水駅跡バス停駅より240m | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | -1.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 海潟字飛岡５８７番１ | 国分駅より37,000m | 9,100円/m2 | 30,082円/坪 | -2.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 新城字松下４２６８番 | 新城麓バス停駅より120m | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | -2.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
鹿児島県垂水市（たるみずし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,266円/m2、坪単価では平均53,774円/坪です。公示地価の全国順位は1,281位です。公示地価の前年からの変動率は-2.12％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,417位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の垂水市の平均は12,000円/m2、坪単価では平均39,669円/坪で、前年からの変動率は-2.00％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の垂水市の平均は24,800円/m2、坪単価では平均81,983円/坪で、前年からの変動率は-2.36％の下落です。
垂水市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の垂水市の平均の過去最高値は65,433円/m2（1989年）、過去最低値は16,266円/m2（2026年）で、この両者の差は4.02倍です。
鹿児島県垂水市（たるみずし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13,075円/m2、坪単価では平均43,223円/坪です。基準地価の全国順位は1,322位です。基準地価の前年からの変動率は-1.71％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,567位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の垂水市の平均は11,400円/m2、坪単価では平均37,685円/坪で、前年からの変動率は-1.91％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の垂水市の平均は18,100円/m2、坪単価では平均59,834円/坪で、前年からの変動率は-1.09％の下落です。
垂水市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の垂水市の平均の過去最高値は43,700円/m2（1989年）、過去最低値は13,075円/m2（2025年）で、この両者の差は3.34倍です。
垂水市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14,592円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では48,240円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.86％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 42,937 | 63,500 | 30,600 |
| 1984年 | 43,275 | 64,133 | 30,760 |
| 1985年 | 45,887 | 64,466 | 34,740 |
| 1986年 | 50,014 | 64,466 | 39,175 |
| 1987年 | 50,114 | 64,566 | 39,275 |
| 1988年 | 50,357 | 65,033 | 39,350 |
| 1989年 | 53,014 | 65,433 | 43,700 |
| 1990年 | 53,014 | 65,433 | 43,700 |
| 1991年 | 52,757 | 65,433 | 43,250 |
| 1992年 | 52,214 | 65,000 | 42,625 |
| 1993年 | 50,800 | 62,200 | 42,250 |
| 1994年 | 49,371 | 59,533 | 41,750 |
| 1995年 | 46,955 | 51,520 | 41,250 |
| 1996年 | 46,100 | 50,180 | 41,000 |
| 1997年 | 44,340 | 48,016 | 38,825 |
| 1998年 | 43,300 | 46,916 | 37,875 |
| 1999年 | 41,930 | 45,116 | 37,150 |
| 2000年 | 40,540 | 43,433 | 36,200 |
| 2001年 | 39,530 | 42,333 | 35,325 |
| 2002年 | 38,580 | 41,383 | 34,375 |
| 2003年 | 37,410 | 40,350 | 33,000 |
| 2004年 | 36,320 | 38,950 | 32,375 |
| 2005年 | 34,244 | 36,680 | 31,200 |
| 2006年 | 31,750 | 33,333 | 29,375 |
| 2007年 | 29,940 | 31,683 | 27,325 |
| 2008年 | 27,562 | 29,850 | 25,275 |
| 2009年 | 25,850 | 28,225 | 23,475 |
| 2010年 | 24,137 | 26,400 | 21,875 |
| 2011年 | 22,625 | 24,775 | 20,475 |
| 2012年 | 21,225 | 23,250 | 19,200 |
| 2013年 | 19,925 | 21,925 | 17,925 |
| 2014年 | 19,442 | 22,666 | 17,025 |
| 2015年 | 18,571 | 21,766 | 16,175 |
| 2016年 | 17,871 | 21,000 | 15,525 |
| 2017年 | 17,285 | 20,266 | 15,050 |
| 2018年 | 16,771 | 19,600 | 14,650 |
| 2019年 | 16,400 | 19,066 | 14,400 |
| 2020年 | 16,042 | 18,600 | 14,125 |
| 2021年 | 15,714 | 18,166 | 13,875 |
| 2022年 | 15,400 | 17,700 | 13,675 |
| 2023年 | 15,118 | 17,310 | 13,475 |
| 2024年 | 14,857 | 16,966 | 13,275 |
| 2025年 | 14,592 | 16,616 | 13,075 |
| 2026年 | 16,266 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42,937円/m2 | 141,942円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 43,275円/m2 | 143,057円/坪 | +0.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 45,887円/m2 | 151,694円/坪 | +0.15％ |
| 1986年［昭和61年］ | 50,014円/m2 | 165,336円/坪 | -0.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 50,114円/m2 | 165,667円/坪 | +0.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 50,357円/m2 | 166,469円/坪 | +0.37％ |
| 1989年［平成元年］ | 53,014円/m2 | 175,253円/坪 | +1.12％ |
| 1990年［平成2年］ | 53,014円/m2 | 175,253円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 52,757円/m2 | 174,403円/坪 | -0.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 52,214円/m2 | 172,609円/坪 | -1.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 50,800円/m2 | 167,933円/坪 | -2.25％ |
| 1994年［平成6年］ | 49,371円/m2 | 163,211円/坪 | -1.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 46,955円/m2 | 155,224円/坪 | -0.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | -1.13％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,340円/m2 | 146,578円/坪 | -1.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -1.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 41,930円/m2 | 138,611円/坪 | -2.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 40,540円/m2 | 134,016円/坪 | -2.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,530円/m2 | 130,677円/坪 | -2.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,580円/m2 | 127,537円/坪 | -2.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 37,410円/m2 | 123,669円/坪 | -2.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,320円/m2 | 120,066円/坪 | -2.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 34,244円/m2 | 113,204円/坪 | -2.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 31,750円/m2 | 104,958円/坪 | -3.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 29,940円/m2 | 98,975円/坪 | -5.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 27,562円/m2 | 91,115円/坪 | -5.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 25,850円/m2 | 85,454円/坪 | -5.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,137円/m2 | 79,793円/坪 | -6.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,625円/m2 | 74,793円/坪 | -5.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,225円/m2 | 70,165円/坪 | -6.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,925円/m2 | 65,867円/坪 | -6.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,442円/m2 | 64,273円/坪 | -4.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,571円/m2 | 61,393円/坪 | -4.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,871円/m2 | 59,079円/坪 | -3.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,285円/m2 | 57,142円/坪 | -3.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,771円/m2 | 55,442円/坪 | -2.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -2.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,042円/m2 | 53,034円/坪 | -2.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,714円/m2 | 51,948円/坪 | -2.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -2.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 15,118円/m2 | 49,978円/坪 | -1.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,857円/m2 | 49,114円/坪 | -1.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,592円/m2 | 48,240円/坪 | -1.86％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 64,133円/m2 | 212,011円/坪 | +1.05％ |
| 1985年［昭和60年］ | 64,466円/m2 | 213,112円/坪 | +0.30％ |
| 1986年［昭和61年］ | 64,466円/m2 | 213,112円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 64,566円/m2 | 213,443円/坪 | +0.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 65,033円/m2 | 214,986円/坪 | +0.63％ |
| 1989年［平成元年］ | 65,433円/m2 | 216,308円/坪 | +0.47％ |
| 1990年［平成2年］ | 65,433円/m2 | 216,308円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 65,433円/m2 | 216,308円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -0.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 62,200円/m2 | 205,619円/坪 | -4.19％ |
| 1994年［平成6年］ | 59,533円/m2 | 196,804円/坪 | -2.47％ |
| 1995年［平成7年］ | 51,520円/m2 | 170,314円/坪 | -1.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 50,180円/m2 | 165,884円/坪 | -1.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 48,016円/m2 | 158,732円/坪 | -1.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 46,916円/m2 | 155,096円/坪 | -1.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 45,116円/m2 | 149,146円/坪 | -3.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 43,433円/m2 | 143,581円/坪 | -2.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 42,333円/m2 | 139,944円/坪 | -2.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 41,383円/m2 | 136,804円/坪 | -2.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 40,350円/m2 | 133,388円/坪 | -2.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 38,950円/m2 | 128,760円/坪 | -3.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 36,680円/m2 | 121,256円/坪 | -1.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 33,333円/m2 | 110,192円/坪 | -2.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 31,683円/m2 | 104,738円/坪 | -4.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 29,850円/m2 | 98,677円/坪 | -4.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,225円/m2 | 93,305円/坪 | -5.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -5.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,775円/m2 | 81,900円/坪 | -5.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 23,250円/m2 | 76,859円/坪 | -6.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,925円/m2 | 72,479円/坪 | -5.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 22,666円/m2 | 74,931円/坪 | -4.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 21,766円/m2 | 71,955円/坪 | -4.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -3.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,266円/m2 | 66,997円/坪 | -3.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -3.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,066円/m2 | 63,030円/坪 | -2.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | -2.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,166円/m2 | 60,055円/坪 | -2.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -2.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,310円/m2 | 57,223円/坪 | -2.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,966円/m2 | 56,088円/坪 | -1.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,616円/m2 | 54,931円/坪 | -2.07％ |
| 2026年［令和8年］ | 16,266円/m2 | 53,774円/坪 | -2.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 30,760円/m2 | 101,685円/坪 | +0.63％ |
| 1985年［昭和60年］ | 34,740円/m2 | 114,842円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 39,175円/m2 | 129,504円/坪 | -0.35％ |
| 1987年［昭和62年］ | 39,275円/m2 | 129,834円/坪 | +0.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 39,350円/m2 | 130,082円/坪 | +0.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | +1.76％ |
| 1990年［平成2年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 43,250円/m2 | 142,975円/坪 | -0.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 42,625円/m2 | 140,909円/坪 | -1.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 42,250円/m2 | 139,669円/坪 | -0.79％ |
| 1994年［平成6年］ | 41,750円/m2 | 138,016円/坪 | -0.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 41,250円/m2 | 136,363円/坪 | -0.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -0.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 38,825円/m2 | 128,347円/坪 | -0.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 37,875円/m2 | 125,206円/坪 | -1.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 37,150円/m2 | 122,809円/坪 | -2.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -2.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 35,325円/m2 | 116,776円/坪 | -2.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 34,375円/m2 | 113,636円/坪 | -2.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | -3.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,375円/m2 | 107,024円/坪 | -1.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,200円/m2 | 103,140円/坪 | -3.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 29,375円/m2 | 97,107円/坪 | -5.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 27,325円/m2 | 90,330円/坪 | -5.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,275円/m2 | 83,553円/坪 | -6.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,475円/m2 | 77,603円/坪 | -6.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,875円/m2 | 72,314円/坪 | -6.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,475円/m2 | 67,685円/坪 | -6.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -6.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,925円/m2 | 59,256円/坪 | -6.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,025円/m2 | 56,280円/坪 | -5.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,175円/m2 | 53,471円/坪 | -5.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,525円/m2 | 51,322円/坪 | -4.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,050円/m2 | 49,752円/坪 | -3.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,650円/m2 | 48,429円/坪 | -2.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -1.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,125円/m2 | 46,694円/坪 | -2.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,875円/m2 | 45,867円/坪 | -2.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,675円/m2 | 45,206円/坪 | -1.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,475円/m2 | 44,545円/坪 | -1.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,275円/m2 | 43,884円/坪 | -1.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 13,075円/m2 | 43,223円/坪 | -1.71％ |