国分駅（こくぶ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は48,900円/m2、坪単価では平均161,652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.02％の上昇です。
国分駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。国分駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
国分駅の地価平均は、国分駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
48,900円/m2+1.02％
公示地価平均（2026年）
161,652円/坪
坪単価
+1.02％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 国分中央3-10-23 | 国分駅より600m | 78,400円/m2 | 259,173円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 国分野口東6-8 | 国分駅より1,100m | 69,200円/m2 | 228,760円/坪 | +1.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 国分中央5-8-24 | 国分駅より1,200m | 53,700円/m2 | 177,520円/坪 | +1.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 国分中央3-12-31 | 国分駅より700m | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 国分中央2-1-20 | 国分駅より1,100m | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +2.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 国分向花町8-43 | 国分駅より800m | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | +1.24％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 国分新町1-16-8 | 国分駅より1,200m | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | +1.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 国分城山町4-14 | 国分駅より2,000m | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | +0.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | 423,500 | 605,000 | 242,000 |
| 1992年 | 310,000 | 345,000 | 240,000 |
| 1993年 | 225,750 | 227,666 | 220,000 |
| 1994年 | 204,425 | 203,233 | 208,000 |
| 1995年 | 182,800 | 180,400 | 190,000 |
| 1996年 | 170,675 | 164,900 | 188,000 |
| 1997年 | 158,520 | 151,650 | 186,000 |
| 1998年 | 154,960 | 148,200 | 182,000 |
| 1999年 | 131,942 | 134,400 | 128,666 |
| 2000年 | 124,985 | 125,975 | 123,666 |
| 2001年 | 117,614 | 119,375 | 115,266 |
| 2002年 | 105,928 | 108,125 | 103,000 |
| 2003年 | 97,657 | 101,400 | 92,666 |
| 2004年 | 89,900 | 93,575 | 85,000 |
| 2005年 | 83,828 | 87,250 | 79,266 |
| 2006年 | 79,042 | 81,600 | 75,633 |
| 2007年 | 76,814 | 78,050 | 75,166 |
| 2008年 | 76,000 | 77,125 | 74,500 |
| 2009年 | 73,785 | 74,875 | 72,333 |
| 2010年 | 70,985 | 71,425 | 70,400 |
| 2011年 | 67,428 | 68,125 | 66,500 |
| 2012年 | 63,142 | 64,025 | 61,966 |
| 2013年 | 59,471 | 60,700 | 57,833 |
| 2014年 | 52,662 | 57,550 | 47,775 |
| 2015年 | 50,462 | 54,875 | 46,050 |
| 2016年 | 48,725 | 52,975 | 44,475 |
| 2017年 | 47,325 | 51,350 | 43,300 |
| 2018年 | 46,462 | 50,250 | 42,675 |
| 2019年 | 45,800 | 49,400 | 42,200 |
| 2020年 | 45,375 | 48,950 | 41,800 |
| 2021年 | 45,075 | 48,475 | 41,675 |
| 2022年 | 44,925 | 48,100 | 41,750 |
| 2023年 | 45,050 | 48,150 | 41,950 |
| 2024年 | 45,200 | 48,175 | 42,225 |
| 2025年 | 45,587 | 48,500 | 42,675 |
| 2026年 | 48,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 423,500円/m2 | 1,400,000円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -0.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 225,750円/m2 | 746,280円/坪 | -6.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 204,425円/m2 | 675,785円/坪 | -5.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 182,800円/m2 | 604,297円/坪 | -6.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 170,675円/m2 | 564,214円/坪 | -3.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 158,520円/m2 | 524,033円/坪 | -2.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 154,960円/m2 | 512,264円/坪 | -1.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 131,942円/m2 | 436,174円/坪 | -6.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 124,985円/m2 | 413,175円/坪 | -3.59％ |
| 2001年［平成13年］ | 117,614円/m2 | 388,807円/坪 | -4.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 105,928円/m2 | 350,177円/坪 | -7.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 97,657円/m2 | 322,833円/坪 | -7.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 89,900円/m2 | 297,190円/坪 | -6.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 83,828円/m2 | 277,119円/坪 | -6.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,042円/m2 | 261,298円/坪 | -5.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 76,814円/m2 | 253,931円/坪 | -2.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -1.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 73,785円/m2 | 243,919円/坪 | -3.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 70,985円/m2 | 234,663円/坪 | -3.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 67,428円/m2 | 222,904円/坪 | -4.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 63,142円/m2 | 208,736円/坪 | -5.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 59,471円/m2 | 196,599円/坪 | -5.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 52,662円/m2 | 174,090円/坪 | -4.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,462円/m2 | 166,818円/坪 | -3.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 48,725円/m2 | 161,074円/坪 | -3.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,325円/m2 | 156,446円/坪 | -2.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,462円/m2 | 153,595円/坪 | -1.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,800円/m2 | 151,404円/坪 | -1.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 45,375円/m2 | 150,000円/坪 | -0.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 45,075円/m2 | 149,008円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 44,925円/m2 | 148,512円/坪 | -0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,050円/m2 | 148,925円/坪 | +0.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | +0.47％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,587円/m2 | 150,702円/坪 | +0.92％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | -6.31％ |
| 1994年［平成6年］ | 203,233円/m2 | 671,845円/坪 | -5.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 180,400円/m2 | 596,363円/坪 | -5.73％ |
| 1996年［平成8年］ | 164,900円/m2 | 545,123円/坪 | -4.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 151,650円/m2 | 501,322円/坪 | -2.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 148,200円/m2 | 489,917円/坪 | -1.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 134,400円/m2 | 444,297円/坪 | -5.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 125,975円/m2 | 416,446円/坪 | -4.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 119,375円/m2 | 394,628円/坪 | -3.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 108,125円/m2 | 357,438円/坪 | -6.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 101,400円/m2 | 335,206円/坪 | -5.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 93,575円/m2 | 309,338円/坪 | -6.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 87,250円/m2 | 288,429円/坪 | -5.85％ |
| 2006年［平成18年］ | 81,600円/m2 | 269,752円/坪 | -5.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,050円/m2 | 258,016円/坪 | -3.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 77,125円/m2 | 254,958円/坪 | -1.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 74,875円/m2 | 247,520円/坪 | -2.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 71,425円/m2 | 236,115円/坪 | -4.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 68,125円/m2 | 225,206円/坪 | -4.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 64,025円/m2 | 211,652円/坪 | -5.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 60,700円/m2 | 200,661円/坪 | -5.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,550円/m2 | 190,247円/坪 | -4.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 54,875円/m2 | 181,404円/坪 | -3.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 52,975円/m2 | 175,123円/坪 | -3.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,350円/m2 | 169,752円/坪 | -2.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,250円/m2 | 166,115円/坪 | -1.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | -1.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,950円/m2 | 161,818円/坪 | -0.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,475円/m2 | 160,247円/坪 | -0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | -0.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,150円/m2 | 159,173円/坪 | +0.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 48,175円/m2 | 159,256円/坪 | +0.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | +0.78％ |
| 2026年［令和8年］ | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | +1.02％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -0.83％ |
| 1993年［平成5年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -8.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -5.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -8.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -1.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -1.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -2.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 128,666円/m2 | 425,344円/坪 | -7.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 123,666円/m2 | 408,815円/坪 | -3.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 115,266円/m2 | 381,046円/坪 | -5.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -9.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 92,666円/m2 | 306,336円/坪 | -9.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -7.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 79,266円/m2 | 262,038円/坪 | -6.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 75,633円/m2 | 250,027円/坪 | -4.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 75,166円/m2 | 248,484円/坪 | -1.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | -1.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 72,333円/m2 | 239,118円/坪 | -3.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 70,400円/m2 | 232,727円/坪 | -3.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | -5.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 61,966円/m2 | 204,848円/坪 | -5.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 57,833円/m2 | 191,184円/坪 | -5.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 47,775円/m2 | 157,933円/坪 | -4.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,050円/m2 | 152,231円/坪 | -3.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,475円/m2 | 147,024円/坪 | -2.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -2.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,675円/m2 | 141,074円/坪 | -1.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -1.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | -0.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,675円/m2 | 137,768円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 41,750円/m2 | 138,016円/坪 | +0.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 41,950円/m2 | 138,677円/坪 | +0.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 42,225円/m2 | 139,586円/坪 | +0.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 42,675円/m2 | 141,074円/坪 | +1.07％ |