伊仙町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜鹿児島県大島郡

伊仙町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
伊仙	13,175円/m2	43,553円/坪	-2.62％
目手久	3,250円/m2	10,743円/坪	-1.52％
犬田布	2,150円/m2	7,107円/坪	-2.27％

伊仙町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字伊仙字向森２１０５番１６	岡林商店前バス停駅より80m	19,800円/m2	65,454円/坪	-3.88％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路都道府県道・南・幅員14.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道沿いの小売店舗等が見られる商業地域地積 214m2（64坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 55,600円/m2 / 1984年 56,100円/m2 / 1985年 56,100円/m2 / 1986年 56,100円/m2 / 1987年 56,100円/m2 / 1988年 56,100円/m2 / 1989年 56,500円/m2 / 1990年 56,500円/m2 / 1991年 56,500円/m2 / 1992年 56,500円/m2 / 1993年 54,200円/m2 / 1994年 53,000円/m2 / 1995年 52,500円/m2 / 1996年 52,000円/m2 / 1997年 51,500円/m2 / 1998年 51,500円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 46,500円/m2 / 2003年 44,400円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 40,500円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 39,000円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 29,000円/m2 / 2017年 27,500円/m2 / 2018年 26,500円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 19,800円/m2
2位	大字伊仙字東耳付２２９１番５外	牧本商店前バス停駅より300m	6,550円/m2	21,652円/坪	-1.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 259m2（78坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 12,200円/m2 / 1984年 12,300円/m2 / 1985年 12,300円/m2 / 1986年 12,300円/m2 / 1987年 12,200円/m2 / 1988年 12,200円/m2 / 1989年 12,200円/m2 / 1990年 12,200円/m2 / 1991年 12,200円/m2 / 1992年 12,200円/m2 / 1993年 12,200円/m2 / 1994年 12,200円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 12,000円/m2 / 2002年 11,800円/m2 / 2003年 11,600円/m2 / 2004年 11,500円/m2 / 2005年 11,400円/m2 / 2006年 11,300円/m2 / 2007年 11,200円/m2 / 2008年 11,200円/m2 / 2009年 11,000円/m2 / 2010年 10,500円/m2 / 2011年 10,000円/m2 / 2012年 9,500円/m2 / 2013年 9,200円/m2 / 2014年 8,700円/m2 / 2015年 8,250円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,100円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 6,900円/m2 / 2022年 6,800円/m2 / 2023年 6,720円/m2 / 2024年 6,640円/m2 / 2025年 6,550円/m2
3位	大字目手久字中筋３４３番４外	目手久バス停駅より70m	3,250円/m2	10,743円/坪	-1.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 側道側道・南東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が多い古くからの住宅地域地積 490m2（148坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 5,200円/m2 / 1996年 5,100円/m2 / 1997年 5,100円/m2 / 1998年 5,100円/m2 / 1999年 5,100円/m2 / 2000年 5,100円/m2 / 2001年 5,100円/m2 / 2002年 5,050円/m2 / 2003年 5,000円/m2 / 2004年 5,000円/m2 / 2005年 5,000円/m2 / 2006年 5,000円/m2 / 2007年 5,000円/m2 / 2008年 4,900円/m2 / 2009年 4,800円/m2 / 2010年 4,700円/m2 / 2011年 4,600円/m2 / 2012年 4,500円/m2 / 2013年 4,400円/m2 / 2014年 4,250円/m2 / 2015年 4,100円/m2 / 2016年 4,000円/m2 / 2017年 3,900円/m2 / 2018年 3,800円/m2 / 2019年 3,700円/m2 / 2020年 3,600円/m2 / 2021年 3,500円/m2 / 2022年 3,400円/m2 / 2023年 3,350円/m2 / 2024年 3,300円/m2 / 2025年 3,250円/m2
4位	大字犬田布字平竿２５４番３	犬田布バス停駅より400m	2,150円/m2	7,107円/坪	-2.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅のほか一般住宅も見られる高台の住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 4,240円/m2 / 1984年 4,260円/m2 / 1985年 4,260円/m2 / 1986年 4,260円/m2 / 1987年 4,240円/m2 / 1988年 4,240円/m2 / 1989年 4,200円/m2 / 1990年 4,200円/m2 / 1991年 4,200円/m2 / 1992年 4,200円/m2 / 1993年 4,100円/m2 / 1994年 4,000円/m2 / 1995年 4,000円/m2 / 1996年 3,900円/m2 / 1997年 3,900円/m2 / 1998年 3,900円/m2 / 1999年 3,900円/m2 / 2000年 3,900円/m2 / 2001年 3,900円/m2 / 2002年 3,850円/m2 / 2003年 3,800円/m2 / 2004年 3,800円/m2 / 2005年 3,800円/m2 / 2006年 3,800円/m2 / 2007年 3,800円/m2 / 2008年 3,700円/m2 / 2009年 3,600円/m2 / 2010年 3,500円/m2 / 2011年 3,400円/m2 / 2012年 3,300円/m2 / 2013年 3,200円/m2 / 2014年 3,100円/m2 / 2015年 3,000円/m2 / 2016年 2,900円/m2 / 2017年 2,800円/m2 / 2018年 2,700円/m2 / 2019年 2,600円/m2 / 2020年 2,500円/m2 / 2021年 2,400円/m2 / 2022年 2,300円/m2 / 2023年 2,250円/m2 / 2024年 2,200円/m2 / 2025年 2,150円/m2

伊仙町の最新の地価の動向

伊仙町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鹿児島県大島郡伊仙町（おおしまぐんいせんちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,937円/m2、坪単価では平均26,239円/坪です。基準地価の全国順位は1,604位です。基準地価の前年からの変動率は-2.56％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,754位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊仙町の平均は3,983円/m2、坪単価では平均13,168円/坪で、前年からの変動率は-1.71％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊仙町の平均は19,800円/m2、坪単価では平均65,454円/坪で、前年からの変動率は-3.88％の下落です。

伊仙町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊仙町の平均の過去最高値は19,562円/m2（1990年）、過去最低値は7,937円/m2（2025年）で、この両者の差は2.46倍です。

伊仙町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	19,210
1984年	19,490
1985年	19,490
1986年	19,490
1987年	19,452
1988年	19,452
1989年	19,542
1990年	19,562
1991年	19,562
1992年	19,562
1993年	18,925
1994年	18,575
1995年	18,425
1996年	18,250
1997年	18,125
1998年	18,125
1999年	17,750
2000年	17,500
2001年	17,250
2002年	16,800
2003年	16,200
2004年	15,575
2005年	15,175
2006年	15,025
2007年	15,000
2008年	14,700
2009年	14,600
2010年	14,425
2011年	14,125
2012年	13,700
2013年	13,075
2014年	12,262
2015年	11,587
2016年	10,925
2017年	10,425
2018年	10,075
2019年	9,725
2020年	9,400
2021年	9,075
2022年	8,750
2023年	8,455
2024年	8,185
2025年	7,937

伊仙町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,210円/m2	63,504円/坪
1984年［昭和59年］	19,490円/m2	64,429円/坪	+0.73％
1985年［昭和60年］	19,490円/m2	64,429円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	19,490円/m2	64,429円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	19,452円/m2	64,305円/坪	-0.46％
1988年［昭和63年］	19,452円/m2	64,305円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	19,542円/m2	64,603円/坪	-0.06％
1990年［平成2年］	19,562円/m2	64,669円/坪	+0.38％
1991年［平成3年］	19,562円/m2	64,669円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	19,562円/m2	64,669円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	18,925円/m2	62,561円/坪	-2.31％
1994年［平成6年］	18,575円/m2	61,404円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	18,425円/m2	60,909円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	18,250円/m2	60,330円/坪	-1.34％
1997年［平成9年］	18,125円/m2	59,917円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	18,125円/m2	59,917円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	17,750円/m2	58,677円/坪	-0.73％
2000年［平成12年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	17,250円/m2	57,024円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-2.12％
2004年［平成16年］	15,575円/m2	51,487円/坪	-1.57％
2005年［平成17年］	15,175円/m2	50,165円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	15,025円/m2	49,669円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.22％
2008年［平成20年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-1.71％
2009年［平成21年］	14,600円/m2	48,264円/坪
2010年［平成22年］	14,425円/m2	47,685円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	14,125円/m2	46,694円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	13,075円/m2	43,223円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	12,262円/m2	40,537円/坪	-4.75％
2015年［平成27年］	11,587円/m2	38,305円/坪	-4.50％
2016年［平成28年］	10,925円/m2	36,115円/坪	-4.42％
2017年［平成29年］	10,425円/m2	34,462円/坪	-3.74％
2018年［平成30年］	10,075円/m2	33,305円/坪	-3.11％
2019年［令和元年］	9,725円/m2	32,148円/坪	-3.21％
2020年［令和2年］	9,400円/m2	31,074円/坪	-2.97％
2021年［令和3年］	9,075円/m2	30,000円/坪	-3.07％
2022年［令和4年］	8,750円/m2	28,925円/坪	-3.18％
2023年［令和5年］	8,455円/m2	27,950円/坪	-2.32％
2024年［令和6年］	8,185円/m2	27,057円/坪	-2.27％
2025年［令和7年］	7,937円/m2	26,239円/坪	-2.56％

伊仙町の町名

伊仙
犬田布
目手久

伊仙町