喜界町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜鹿児島県大島郡

喜界町の地価マップ

〜2,480円/m2
〜6,550円/m2
〜7,950円/m2
〜9,000円/m2
〜12,600円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

喜界町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
赤連	9,575円/m2	31,652円/坪	-0.78％
湾	8,475円/m2	28,016円/坪	-0.57％
上嘉鉄	2,480円/m2	8,198円/坪	-0.80％
塩道	2,290円/m2	7,570円/坪	-0.43％

喜界町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字赤連字中和佐治２７５９番７	海岸通りバス停駅より1m	12,600円/m2	41,652円/坪	-0.79％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・銀行利用状況表示銀行兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員7.0m 側道三方路都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗、事務所等の混在する商業地域地積 272m2（82坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1992年 30,500円/m2 / 1993年 30,500円/m2 / 1994年 30,500円/m2 / 1995年 30,000円/m2 / 1996年 29,500円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 28,000円/m2 / 1999年 28,000円/m2 / 2000年 27,800円/m2 / 2001年 27,500円/m2 / 2002年 27,200円/m2 / 2003年 26,500円/m2 / 2004年 26,000円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 24,500円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,500円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 17,200円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,500円/m2 / 2015年 15,200円/m2 / 2016年 14,900円/m2 / 2017年 14,600円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,400円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,600円/m2
2位	大字湾字宮戸３９１番２	旧病院前停駅より230m	9,000円/m2	29,752円/坪	-0.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い空港に近い住宅地域地積 364m2（110坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 11,800円/m2 / 1997年 11,800円/m2 / 1998年 11,800円/m2 / 1999年 11,800円/m2 / 2000年 11,800円/m2 / 2001年 11,800円/m2 / 2002年 11,800円/m2 / 2003年 11,800円/m2 / 2004年 11,700円/m2 / 2005年 11,600円/m2 / 2006年 11,500円/m2 / 2007年 11,400円/m2 / 2008年 11,300円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 11,000円/m2 / 2011年 10,800円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,200円/m2 / 2014年 9,950円/m2 / 2015年 9,700円/m2 / 2016年 9,490円/m2 / 2017年 9,310円/m2 / 2018年 9,240円/m2 / 2019年 9,240円/m2 / 2020年 9,240円/m2 / 2021年 9,220円/m2 / 2022年 9,200円/m2 / 2023年 9,170円/m2 / 2024年 9,130円/m2 / 2025年 9,080円/m2 / 2026年 9,000円/m2
3位	大字湾字水洗１２３番４	Ａコープバス停駅より240m	7,950円/m2	26,280円/坪	-0.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員3.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 441m2（133坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1983年 11,000円/m2 / 1984年 11,000円/m2 / 1985年 11,000円/m2 / 1986年 11,000円/m2 / 1987年 11,100円/m2 / 1988年 11,100円/m2 / 1989年 11,200円/m2 / 1990年 11,200円/m2 / 1991年 11,200円/m2 / 1992年 11,300円/m2 / 1993年 11,300円/m2 / 1994年 11,300円/m2 / 1995年 11,300円/m2 / 1996年 11,300円/m2 / 1997年 11,300円/m2 / 1998年 11,300円/m2 / 1999年 11,300円/m2 / 2000年 11,300円/m2 / 2001年 11,300円/m2 / 2002年 11,200円/m2 / 2003年 11,100円/m2 / 2004年 11,000円/m2 / 2005年 10,900円/m2 / 2006年 10,800円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,600円/m2 / 2009年 10,500円/m2 / 2010年 10,300円/m2 / 2011年 10,000円/m2 / 2012年 9,700円/m2 / 2013年 9,200円/m2 / 2014年 8,800円/m2 / 2015年 8,700円/m2 / 2016年 8,600円/m2 / 2017年 8,400円/m2 / 2018年 8,300円/m2 / 2019年 8,200円/m2 / 2020年 8,100円/m2 / 2021年 8,000円/m2 / 2022年 8,000円/m2 / 2023年 7,990円/m2 / 2024年 7,970円/m2 / 2025年 7,950円/m2
4位	大字赤連字出金久２８４６番２内	赤連停駅より340m	6,550円/m2	21,652円/坪	-0.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域地積 341m2（103坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1994年 9,500円/m2 / 1995年 9,500円/m2 / 1996年 9,300円/m2 / 1997年 9,300円/m2 / 1998年 9,300円/m2 / 1999年 9,300円/m2 / 2000年 9,300円/m2 / 2001年 9,300円/m2 / 2002年 9,200円/m2 / 2003年 9,200円/m2 / 2004年 9,100円/m2 / 2005年 9,050円/m2 / 2006年 9,030円/m2 / 2007年 9,000円/m2 / 2008年 8,900円/m2 / 2009年 8,800円/m2 / 2010年 8,650円/m2 / 2011年 8,450円/m2 / 2012年 8,250円/m2 / 2013年 7,950円/m2 / 2014年 7,650円/m2 / 2015年 7,380円/m2 / 2016年 7,140円/m2 / 2017年 6,940円/m2 / 2018年 6,860円/m2 / 2019年 6,830円/m2 / 2020年 6,800円/m2 / 2021年 6,770円/m2 / 2022年 6,750円/m2 / 2023年 6,710円/m2 / 2024年 6,660円/m2 / 2025年 6,600円/m2 / 2026年 6,550円/m2
5位	大字上嘉鉄字犬田２９６番外	上嘉鉄バス停駅より210m	2,480円/m2	8,198円/坪	-0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員3.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに一般住宅も混在する住宅地域地積 623m2（188坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2001年 4,400円/m2 / 2002年 4,400円/m2 / 2003年 4,400円/m2 / 2004年 4,350円/m2 / 2005年 4,300円/m2 / 2006年 4,250円/m2 / 2007年 4,200円/m2 / 2008年 4,150円/m2 / 2009年 4,050円/m2 / 2010年 3,900円/m2 / 2011年 3,800円/m2 / 2012年 3,700円/m2 / 2013年 3,500円/m2 / 2014年 3,300円/m2 / 2015年 3,200円/m2 / 2016年 3,100円/m2 / 2017年 3,000円/m2 / 2018年 2,900円/m2 / 2019年 2,800円/m2 / 2020年 2,700円/m2 / 2021年 2,600円/m2 / 2022年 2,550円/m2 / 2023年 2,520円/m2 / 2024年 2,500円/m2 / 2025年 2,480円/m2
6位	大字塩道字長畑１５０８番１２	塩道バス停駅より240m	2,290円/m2	7,570円/坪	-0.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 470m2（142坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 3,800円/m2 / 1994年 3,800円/m2 / 1995年 3,800円/m2 / 1996年 3,750円/m2 / 1997年 3,650円/m2 / 1998年 3,600円/m2 / 1999年 3,600円/m2 / 2000年 3,600円/m2 / 2001年 3,600円/m2 / 2002年 3,600円/m2 / 2003年 3,600円/m2 / 2004年 3,550円/m2 / 2005年 3,500円/m2 / 2006年 3,500円/m2 / 2007年 3,450円/m2 / 2008年 3,400円/m2 / 2009年 3,300円/m2 / 2010年 3,200円/m2 / 2011年 3,100円/m2 / 2012年 3,000円/m2 / 2013年 2,800円/m2 / 2014年 2,700円/m2 / 2015年 2,600円/m2 / 2016年 2,550円/m2 / 2017年 2,500円/m2 / 2018年 2,450円/m2 / 2019年 2,400円/m2 / 2020年 2,350円/m2 / 2021年 2,330円/m2 / 2022年 2,320円/m2 / 2023年 2,310円/m2 / 2024年 2,300円/m2 / 2025年 2,290円/m2

喜界町の最新の地価の動向

喜界町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

鹿児島県大島郡喜界町（おおしまぐんきかいちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7,775円/m2、坪単価では平均25,702円/坪です。公示地価の全国順位は1,480位です。公示地価の前年からの変動率は-0.82％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,139位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の喜界町の平均は7,775円/m2、坪単価では平均25,702円/坪で、前年からの変動率は-0.82％の下落です。

喜界町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の喜界町の平均の過去最高値は10,750円/m2（1994年）、過去最低値は7,775円/m2（2026年）で、この両者の差は1.38倍です。

喜界町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鹿児島県大島郡喜界町（おおしまぐんきかいちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,330円/m2、坪単価では平均20,925円/坪です。基準地価の全国順位は1,703位です。基準地価の前年からの変動率は-0.57％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,076位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の喜界町の平均は4,240円/m2、坪単価では平均14,016円/坪で、前年からの変動率は-0.50％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の喜界町の平均は12,600円/m2、坪単価では平均41,652円/坪で、前年からの変動率は-0.79％の下落です。

喜界町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の喜界町の平均の過去最高値は12,325円/m2（1993年）、過去最低値は6,330円/m2（2025年）で、この両者の差は1.95倍です。

喜界町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

喜界町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6,833円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では22,589円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.62％の下落です。

喜界町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			10,600
1984年			10,600
1985年			10,600
1986年			10,600
1987年			10,625
1988年			10,637
1989年			10,662
1990年			10,750
1991年			10,950
1992年			12,100
1993年			12,325
1994年	11,800	10,750	12,325
1995年	11,716	10,750	12,200
1996年	11,558	10,550	12,062
1997年	11,458	10,550	11,912
1998年	11,283	10,550	11,650
1999年	11,300	10,550	11,675
2000年	11,266	10,550	11,625
2001年	11,316	10,550	11,700
2002年	11,233	10,500	11,600
2003年	11,100	10,500	11,400
2004年	10,950	10,400	11,225
2005年	10,808	10,325	11,050
2006年	10,596	10,265	10,762
2007年	10,291	10,200	10,337
2008年	10,058	10,100	10,037
2009年	9,725	10,000	9,587
2010年	9,425	9,825	9,225
2011年	9,125	9,625	8,875
2012年	8,725	9,375	8,400
2013年	8,275	9,075	7,875
2014年	7,983	8,800	7,575
2015年	7,796	8,540	7,425
2016年	7,630	8,315	7,287
2017年	7,458	8,125	7,125
2018年	7,341	8,050	6,987
2019年	7,245	8,035	6,850
2020年	7,148	8,020	6,712
2021年	7,053	7,995	6,582
2022年	6,986	7,975	6,492
2023年	6,933	7,940	6,430
2024年	6,876	7,895	6,367
2025年	6,833	7,840	6,330
2026年		7,775

喜界町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11,800円/m2	39,008円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	11,716円/m2	38,732円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	11,558円/m2	38,209円/坪	-1.13％
1997年［平成9年］	11,458円/m2	37,878円/坪	-0.73％
1998年［平成10年］	11,283円/m2	37,300円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	11,300円/m2	37,355円/坪	+0.45％
2000年［平成12年］	11,266円/m2	37,245円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	11,316円/m2	37,410円/坪	-0.22％
2002年［平成14年］	11,233円/m2	37,134円/坪	-0.51％
2003年［平成15年］	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.58％
2004年［平成16年］	10,950円/m2	36,198円/坪	-1.21％
2005年［平成17年］	10,808円/m2	35,730円/坪	-1.13％
2006年［平成18年］	10,596円/m2	35,030円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	10,291円/m2	34,022円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	10,058円/m2	33,250円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	9,725円/m2	32,148円/坪	-1.00％
2010年［平成22年］	9,425円/m2	31,157円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	9,125円/m2	30,165円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	8,725円/m2	28,842円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	8,275円/m2	27,355円/坪	-5.12％
2014年［平成26年］	7,983円/m2	26,391円/坪	-3.84％
2015年［平成27年］	7,796円/m2	25,774円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	7,630円/m2	25,223円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	7,458円/m2	24,655円/坪	-2.37％
2018年［平成30年］	7,341円/m2	24,269円/坪	-1.75％
2019年［令和元年］	7,245円/m2	23,950円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	7,148円/m2	23,630円/坪	-1.58％
2021年［令和3年］	7,053円/m2	23,316円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	6,986円/m2	23,096円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	6,933円/m2	22,920円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	6,876円/m2	22,732円/坪	-0.70％
2025年［令和7年］	6,833円/m2	22,589円/坪	-0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10,750円/m2	35,537円/坪
1995年［平成7年］	10,750円/m2	35,537円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	10,550円/m2	34,876円/坪	-1.89％
1997年［平成9年］	10,550円/m2	34,876円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	10,550円/m2	34,876円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	10,550円/m2	34,876円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	10,550円/m2	34,876円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	10,550円/m2	34,876円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	10,500円/m2	34,710円/坪	-0.54％
2003年［平成15年］	10,500円/m2	34,710円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.97％
2005年［平成17年］	10,325円/m2	34,132円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	10,265円/m2	33,933円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	10,200円/m2	33,719円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	10,100円/m2	33,388円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-1.00％
2010年［平成22年］	9,825円/m2	32,479円/坪
2011年［平成23年］	9,625円/m2	31,818円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	9,375円/m2	30,991円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	9,075円/m2	30,000円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	8,800円/m2	29,090円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	8,540円/m2	28,231円/坪	-3.02％
2016年［平成28年］	8,315円/m2	27,487円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	8,125円/m2	26,859円/坪	-2.35％
2018年［平成30年］	8,050円/m2	26,611円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	8,035円/m2	26,561円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	8,020円/m2	26,512円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	7,995円/m2	26,429円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	7,975円/m2	26,363円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	7,940円/m2	26,247円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	7,895円/m2	26,099円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	7,840円/m2	25,917円/坪	-0.72％
2026年［令和8年］	7,775円/m2	25,702円/坪	-0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,600円/m2	35,041円/坪
1984年［昭和59年］	10,600円/m2	35,041円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	10,600円/m2	35,041円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	10,600円/m2	35,041円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	10,625円/m2	35,123円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	10,637円/m2	35,165円/坪	+0.45％
1989年［平成元年］	10,662円/m2	35,247円/坪	+0.23％
1990年［平成2年］	10,750円/m2	35,537円/坪	+0.74％
1991年［平成3年］	10,950円/m2	36,198円/坪	+1.39％
1992年［平成4年］	12,100円/m2	40,000円/坪	+0.30％
1993年［平成5年］	12,325円/m2	40,743円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	12,325円/m2	40,743円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	12,062円/m2	39,876円/坪	-0.75％
1997年［平成9年］	11,912円/m2	39,380円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	11,650円/m2	38,512円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	11,675円/m2	38,595円/坪	+0.68％
2000年［平成12年］	11,625円/m2	38,429円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	11,600円/m2	38,347円/坪	-0.49％
2003年［平成15年］	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％
2004年［平成16年］	11,225円/m2	37,107円/坪	-1.33％
2005年［平成17年］	11,050円/m2	36,528円/坪	-1.35％
2006年［平成18年］	10,762円/m2	35,578円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	10,337円/m2	34,173円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	10,037円/m2	33,181円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	9,587円/m2	31,694円/坪
2010年［平成22年］	9,225円/m2	30,495円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	8,875円/m2	29,338円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	8,400円/m2	27,768円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	7,875円/m2	26,033円/坪	-6.05％
2014年［平成26年］	7,575円/m2	25,041円/坪	-4.19％
2015年［平成27年］	7,425円/m2	24,545円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	7,287円/m2	24,090円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	7,125円/m2	23,553円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	6,987円/m2	23,099円/坪	-2.14％
2019年［令和元年］	6,850円/m2	22,644円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	6,712円/m2	22,190円/坪	-2.25％
2021年［令和3年］	6,582円/m2	21,760円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	6,492円/m2	21,462円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	6,430円/m2	21,256円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	6,367円/m2	21,049円/坪	-0.76％
2025年［令和7年］	6,330円/m2	20,925円/坪	-0.57％

喜界町の町名

上嘉鉄
塩道
湾
赤連

喜界町