曽於市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜鹿児島県

曽於市の地価マップ

〜5,550円/m2
〜6,750円/m2
〜10,900円/m2
〜12,700円/m2
〜26,100円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

曽於市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	財部駅	9,125円/m2	30,165円/坪	-1.22％

曽於市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
末吉町本町	26,100円/m2	86,280円/坪	-1.51％
末吉町上町	16,500円/m2	54,545円/坪	-0.68％
大隅町岩川	14,500円/m2	47,933円/坪	-2.03％
末吉町栄町	10,900円/m2	36,033円/坪	-1.80％
大隅町境木町	10,000円/m2	33,057円/坪	0.00％
財部町南俣	9,333円/m2	30,853円/坪	-1.95％
大隅町中之内	7,990円/m2	26,413円/坪	-0.87％
財部町下財部	6,750円/m2	22,314円/坪	-0.74％
末吉町南之郷	6,450円/m2	21,322円/坪	-0.77％
末吉町岩崎	6,300円/m2	20,826円/坪
財部町北俣	5,550円/m2	18,347円/坪	-0.89％
大隅町坂元	2,900円/m2	9,586円/坪	-1.69％
末吉町深川	2,290円/m2	7,570円/坪	0.00％

曽於市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	末吉町本町１丁目５番３	財部駅より10,000m	26,100円/m2	86,280円/坪	-1.51％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・北東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ既成商業地域地積 343m2（103坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 131,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 98,500円/m2 / 2001年 92,600円/m2 / 2002年 86,300円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 73,800円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 54,800円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 47,300円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 40,300円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 36,300円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 29,600円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 28,300円/m2 / 2021年 27,800円/m2 / 2022年 27,400円/m2 / 2023年 27,100円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,500円/m2 / 2026年 26,100円/m2
2位	末吉町上町４丁目５番３外	上町バス停駅より70m	21,900円/m2	72,396円/坪	-1.35％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 254m2（76坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 80,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 73,000円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 34,200円/m2 / 2012年 31,500円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 24,500円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 23,500円/m2 / 2021年 23,100円/m2 / 2022年 22,800円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 22,200円/m2 / 2025年 21,900円/m2
3位	大隅町岩川字西町６５５７番４	財部駅より19,000m	14,500円/m2	47,933円/坪	-2.03％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路県道・北東・幅員12.1m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況飲食店舗、小売店舗等が多い既成商業地域地積 283m2（85坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 44,500円/m2 / 2003年 43,600円/m2 / 2004年 41,800円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 33,800円/m2 / 2009年 32,000円/m2 / 2010年 29,500円/m2 / 2011年 27,200円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 23,200円/m2 / 2014年 21,900円/m2 / 2015年 20,800円/m2 / 2016年 19,800円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,100円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 14,800円/m2 / 2026年 14,500円/m2
4位	財部町南俣字東馬場１１３４０番２内	財部駅より200m	12,700円/m2	41,983円/坪	-1.55％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・北・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が見られる既成商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1995年 51,000円/m2 / 1996年 48,300円/m2 / 1997年 48,200円/m2 / 1998年 47,900円/m2 / 1999年 45,500円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 42,400円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 39,800円/m2 / 2004年 38,300円/m2 / 2005年 36,900円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 34,800円/m2 / 2008年 33,500円/m2 / 2009年 31,000円/m2 / 2010年 28,800円/m2 / 2011年 26,500円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 21,900円/m2 / 2014年 20,400円/m2 / 2015年 19,000円/m2 / 2016年 17,900円/m2 / 2017年 16,900円/m2 / 2018年 16,100円/m2 / 2019年 15,500円/m2 / 2020年 15,000円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,000円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,200円/m2 / 2025年 12,900円/m2 / 2026年 12,700円/m2
5位	財部町南俣字東馬場１１２６０番９	財部駅より350m	12,200円/m2	40,330円/坪	-2.40％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・西・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小売店舗のほかに公共施設等が見られる近隣商業地域地積 250m2（75坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1995年 42,000円/m2 / 1996年 42,000円/m2 / 1997年 41,000円/m2 / 1998年 38,000円/m2 / 1999年 37,000円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 34,900円/m2 / 2002年 34,500円/m2 / 2003年 34,000円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 30,000円/m2 / 2007年 28,500円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 26,000円/m2 / 2010年 23,700円/m2 / 2011年 21,500円/m2 / 2012年 19,500円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,700円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,200円/m2
6位	末吉町上町２丁目１０番３	財部駅より12,000m	11,100円/m2	36,694円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅が建ちつつある区画整理区域内の住宅地域地積 397m2（120坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2013年 11,800円/m2 / 2014年 11,500円/m2 / 2015年 11,500円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 11,500円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 11,100円/m2 / 2026年 11,100円/m2
7位	末吉町栄町１丁目５番１６	末吉本町バス停駅より120m	10,900円/m2	36,033円/坪	-1.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、病院や事務所等も見られる住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 35,200円/m2 / 1984年 35,500円/m2 / 1985年 35,500円/m2 / 1986年 35,600円/m2 / 1987年 35,800円/m2 / 1988年 35,800円/m2 / 1989年 36,100円/m2 / 1990年 36,300円/m2 / 1991年 36,500円/m2 / 1992年 36,500円/m2 / 1993年 36,500円/m2 / 1994年 36,500円/m2 / 1995年 36,500円/m2 / 1996年 36,400円/m2 / 1997年 36,000円/m2 / 1998年 35,500円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 34,000円/m2 / 2001年 33,500円/m2 / 2002年 31,000円/m2 / 2003年 29,000円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 26,500円/m2 / 2006年 25,200円/m2 / 2007年 23,500円/m2 / 2008年 22,500円/m2 / 2009年 21,600円/m2 / 2010年 19,600円/m2 / 2011年 17,700円/m2 / 2012年 16,300円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,200円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,300円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 10,900円/m2
8位	大隅町境木町８７番外	県改良研究所前バス停駅より250m	10,000円/m2	33,057円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 765m2（231坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1991年 13,000円/m2 / 1992年 12,500円/m2 / 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,300円/m2 / 1996年 12,500円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 13,500円/m2 / 1999年 14,000円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 14,300円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 13,400円/m2 / 2006年 12,700円/m2 / 2007年 12,700円/m2 / 2008年 12,500円/m2 / 2009年 12,000円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 11,200円/m2 / 2012年 10,800円/m2 / 2013年 10,500円/m2 / 2014年 10,200円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 10,000円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 10,000円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 10,000円/m2
9位	大隅町中之内字湯田８８４２番３５外	財部駅より19,000m	7,990円/m2	26,413円/坪	-0.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 332m2（100坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 18,000円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 18,000円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 18,000円/m2 / 1999年 17,600円/m2 / 2000年 17,300円/m2 / 2001年 17,100円/m2 / 2002年 17,100円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 16,400円/m2 / 2007年 16,100円/m2 / 2008年 15,700円/m2 / 2009年 15,000円/m2 / 2010年 13,900円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 10,900円/m2 / 2014年 10,300円/m2 / 2015年 9,950円/m2 / 2016年 9,630円/m2 / 2017年 9,330円/m2 / 2018年 9,050円/m2 / 2019年 8,850円/m2 / 2020年 8,640円/m2 / 2021年 8,480円/m2 / 2022年 8,330円/m2 / 2023年 8,230円/m2 / 2024年 8,140円/m2 / 2025年 8,060円/m2 / 2026年 7,990円/m2
10位	財部町下財部字並松添１６８６番８	財部駅より2,000m	6,750円/m2	22,314円/坪	-0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域地積 295m2（89坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1996年 11,500円/m2 / 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,300円/m2 / 2001年 11,200円/m2 / 2002年 11,100円/m2 / 2003年 11,000円/m2 / 2004年 10,500円/m2 / 2005年 10,500円/m2 / 2006年 10,200円/m2 / 2007年 10,000円/m2 / 2008年 9,900円/m2 / 2009年 9,800円/m2 / 2010年 9,600円/m2 / 2011年 9,100円/m2 / 2012年 8,700円/m2 / 2013年 8,400円/m2 / 2014年 8,200円/m2 / 2015年 7,800円/m2 / 2016年 7,600円/m2 / 2017年 7,400円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,200円/m2 / 2020年 7,100円/m2 / 2021年 7,000円/m2 / 2022年 6,900円/m2 / 2023年 6,850円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,750円/m2
11位	末吉町南之郷字並松１１３番１	高見堂バス停駅より100m	6,450円/m2	21,322円/坪	-0.77％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況古くからの一般住宅が多い住宅地域地積 329m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 9,990円/m2 / 1984年 10,100円/m2 / 1985年 10,100円/m2 / 1986年 10,100円/m2 / 1987年 10,100円/m2 / 1988年 10,100円/m2 / 1989年 10,200円/m2 / 1990年 10,200円/m2 / 1991年 10,200円/m2 / 1992年 10,200円/m2 / 1993年 10,200円/m2 / 1994年 10,200円/m2 / 1995年 10,200円/m2 / 1996年 10,300円/m2 / 1997年 10,300円/m2 / 1998年 10,300円/m2 / 1999年 10,300円/m2 / 2000年 10,300円/m2 / 2001年 10,100円/m2 / 2002年 10,100円/m2 / 2003年 10,000円/m2 / 2004年 9,950円/m2 / 2005年 9,950円/m2 / 2006年 9,950円/m2 / 2007年 9,950円/m2 / 2008年 9,850円/m2 / 2009年 9,700円/m2 / 2010年 9,250円/m2 / 2011年 8,800円/m2 / 2012年 8,400円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 8,000円/m2 / 2015年 7,900円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,400円/m2 / 2019年 7,200円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 6,800円/m2 / 2022年 6,700円/m2 / 2023年 6,600円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,450円/m2
12位	末吉町岩崎字内前田９９７番４	財部駅より20,000m	6,300円/m2	20,826円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 8,000円/m2 / 2014年 7,750円/m2 / 2015年 7,650円/m2 / 2016年 7,530円/m2 / 2017年 7,350円/m2 / 2018年 7,180円/m2 / 2019年 7,050円/m2 / 2020年 6,930円/m2 / 2021年 6,810円/m2 / 2022年 6,700円/m2 / 2023年 6,600円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2026年 6,300円/m2
13位	財部町北俣字櫻馬場１７６３番１０	財部駅より700m	5,550円/m2	18,347円/坪	-0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 289m2（87坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 11,900円/m2 / 2000年 11,900円/m2 / 2001年 11,900円/m2 / 2002年 11,800円/m2 / 2003年 11,700円/m2 / 2004年 11,500円/m2 / 2005年 11,300円/m2 / 2006年 11,100円/m2 / 2007年 11,000円/m2 / 2008年 10,700円/m2 / 2009年 10,300円/m2 / 2010年 9,850円/m2 / 2011年 9,350円/m2 / 2012年 8,900円/m2 / 2013年 8,300円/m2 / 2014年 7,900円/m2 / 2015年 7,550円/m2 / 2016年 7,250円/m2 / 2017年 6,930円/m2 / 2018年 6,640円/m2 / 2019年 6,400円/m2 / 2020年 6,210円/m2 / 2021年 6,040円/m2 / 2022年 5,900円/m2 / 2023年 5,780円/m2 / 2024年 5,680円/m2 / 2025年 5,600円/m2 / 2026年 5,550円/m2
14位	財部町南俣字イチゴ迫５１２７番３外	南小前バス停駅より100m	3,100円/m2	10,247円/坪	-1.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅のほか畑も見られる古くからの住宅地域地積 667m2（201坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1994年 6,000円/m2 / 1995年 6,000円/m2 / 1996年 6,000円/m2 / 1997年 5,800円/m2 / 1998年 5,500円/m2 / 1999年 5,500円/m2 / 2000年 5,400円/m2 / 2001年 5,300円/m2 / 2002年 5,300円/m2 / 2003年 5,200円/m2 / 2004年 5,200円/m2 / 2005年 5,200円/m2 / 2006年 5,100円/m2 / 2007年 5,000円/m2 / 2008年 4,950円/m2 / 2009年 4,850円/m2 / 2010年 4,700円/m2 / 2011年 4,550円/m2 / 2012年 4,400円/m2 / 2013年 4,200円/m2 / 2014年 4,100円/m2 / 2015年 4,000円/m2 / 2016年 3,900円/m2 / 2017年 3,800円/m2 / 2018年 3,700円/m2 / 2019年 3,600円/m2 / 2020年 3,500円/m2 / 2021年 3,400円/m2 / 2022年 3,300円/m2 / 2023年 3,220円/m2 / 2024年 3,160円/m2 / 2025年 3,100円/m2
15位	大隅町坂元字川路山１５２６番２	二重堀バス停駅より200m	2,900円/m2	9,586円/坪	-1.69％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路道路・北東・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 922m2（278坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1984年 8,000円/m2 / 1985年 8,000円/m2 / 1986年 8,000円/m2 / 1987年 8,000円/m2 / 1988年 8,000円/m2 / 1989年 8,050円/m2 / 1990年 8,050円/m2 / 1991年 7,900円/m2 / 1992年 7,200円/m2 / 1993年 6,900円/m2 / 1994年 6,700円/m2 / 1995年 6,600円/m2 / 1996年 6,500円/m2 / 1997年 6,400円/m2 / 1998年 6,000円/m2 / 1999年 5,800円/m2 / 2000年 5,700円/m2 / 2001年 5,600円/m2 / 2002年 5,500円/m2 / 2003年 5,400円/m2 / 2004年 5,300円/m2 / 2005年 5,200円/m2 / 2006年 5,100円/m2 / 2007年 5,000円/m2 / 2008年 4,800円/m2 / 2009年 4,500円/m2 / 2010年 4,300円/m2 / 2011年 4,100円/m2 / 2012年 4,000円/m2 / 2013年 3,900円/m2 / 2014年 3,800円/m2 / 2015年 3,700円/m2 / 2016年 3,600円/m2 / 2017年 3,500円/m2 / 2018年 3,400円/m2 / 2019年 3,300円/m2 / 2020年 3,200円/m2 / 2021年 3,100円/m2 / 2022年 3,050円/m2 / 2023年 3,000円/m2 / 2024年 2,950円/m2 / 2025年 2,900円/m2
16位	末吉町深川字堂ノ尾７２１４番１	深川小前バス停駅より280m	2,290円/m2	7,570円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が多い古くからの住宅地域地積 639m2（193坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 3,300円/m2 / 1994年 3,300円/m2 / 1995年 3,300円/m2 / 1996年 3,200円/m2 / 1997年 3,200円/m2 / 1998年 3,000円/m2 / 1999年 2,900円/m2 / 2000年 2,800円/m2 / 2001年 2,800円/m2 / 2002年 2,800円/m2 / 2003年 2,800円/m2 / 2004年 2,800円/m2 / 2005年 2,800円/m2 / 2006年 2,800円/m2 / 2007年 2,800円/m2 / 2008年 2,750円/m2 / 2009年 2,700円/m2 / 2010年 2,650円/m2 / 2011年 2,600円/m2 / 2012年 2,550円/m2 / 2013年 2,500円/m2 / 2014年 2,500円/m2 / 2015年 2,500円/m2 / 2016年 2,450円/m2 / 2017年 2,400円/m2 / 2018年 2,350円/m2 / 2019年 2,300円/m2 / 2020年 2,290円/m2 / 2021年 2,290円/m2 / 2022年 2,290円/m2 / 2023年 2,290円/m2 / 2024年 2,290円/m2 / 2025年 2,290円/m2

曽於市の最新の地価の動向

曽於市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

鹿児島県曽於市（そおし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12,034円/m2、坪単価では平均39,782円/坪です。公示地価の全国順位は1,386位です。公示地価の前年からの変動率は-1.14％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,245位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の曽於市の平均は7,735円/m2、坪単価では平均25,570円/坪で、前年からの変動率は-0.59％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の曽於市の平均は17,766円/m2、坪単価では平均58,732円/坪で、前年からの変動率は-1.70％の下落です。

曽於市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の曽於市の平均の過去最高値は45,900円/m2（1995年）、過去最低値は11,890円/m2（2024年）で、この両者の差は3.86倍です。

曽於市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鹿児島県曽於市（そおし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,498円/m2、坪単価では平均28,095円/坪です。基準地価の全国順位は1,570位です。基準地価の前年からの変動率は-1.18％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,360位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の曽於市の平均は6,055円/m2、坪単価では平均20,018円/坪で、前年からの変動率は-0.99％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の曽於市の平均は17,050円/m2、坪単価では平均56,363円/坪で、前年からの変動率は-1.88％の下落です。

曽於市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の曽於市の平均の過去最高値は31,775円/m2（1991年）、過去最低値は8,498円/m2（2025年）で、この両者の差は3.74倍です。

曽於市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

曽於市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10,246円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では33,873円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.19％の下落です。

曽於市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			22,714
1984年			22,682
1985年			25,458
1986年			25,575
1987年			25,733
1988年			25,758
1989年			25,870
1990年			25,937
1991年			31,775
1992年			31,591
1993年			28,350
1994年	27,380	25,333	28,257
1995年	31,565	45,900	22,350
1996年	30,691	43,877	22,214
1997年	29,475	43,066	21,320
1998年	28,570	42,255	20,360
1999年	28,609	39,900	20,792
2000年	28,157	38,400	20,475
2001年	27,185	36,833	19,950
2002年	25,566	34,411	18,933
2003年	24,485	33,188	17,958
2004年	23,416	31,866	17,079
2005年	22,559	30,655	16,487
2006年	21,521	29,277	15,704
2007年	21,222	27,688	15,931
2008年	20,939	26,288	16,125
2009年	19,102	24,200	14,572
2010年	17,744	22,431	13,577
2011年	16,470	20,781	12,638
2012年	15,250	19,137	11,794
2013年	13,682	16,562	11,122
2014年	13,097	15,743	10,744
2015年	12,588	15,087	10,366
2016年	12,144	14,488	10,061
2017年	11,730	13,926	9,777
2018年	11,395	13,446	9,572
2019年	11,152	13,125	9,400
2020年	10,910	12,836	9,198
2021年	10,684	12,567	9,010
2022年	10,488	12,320	8,860
2023年	10,298	12,063	8,728
2024年	10,154	11,890	8,611
2025年	10,246	12,494	8,498
2026年		12,034

曽於市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27,380円/m2	90,512円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	31,565円/m2	104,347円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	30,691円/m2	101,458円/坪	-1.47％
1997年［平成9年］	29,475円/m2	97,438円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	28,570円/m2	94,449円/坪
1999年［平成11年］	28,609円/m2	94,575円/坪	-2.95％
2000年［平成12年］	28,157円/m2	93,081円/坪	-2.23％
2001年［平成13年］	27,185円/m2	89,870円/坪	-2.24％
2002年［平成14年］	25,566円/m2	84,517円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	24,485円/m2	80,944円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	23,416円/m2	77,410円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	22,559円/m2	74,576円/坪	-2.91％
2006年［平成18年］	21,521円/m2	71,145円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	21,222円/m2	70,157円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	20,939円/m2	69,221円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	19,102円/m2	63,150円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	17,744円/m2	58,658円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	16,470円/m2	54,448円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	15,250円/m2	50,413円/坪	-6.02％
2013年［平成25年］	13,682円/m2	45,230円/坪	-5.16％
2014年［平成26年］	13,097円/m2	43,296円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	12,588円/m2	41,614円/坪	-3.12％
2016年［平成28年］	12,144円/m2	40,147円/坪	-2.89％
2017年［平成29年］	11,730円/m2	38,776円/坪	-2.87％
2018年［平成30年］	11,395円/m2	37,670円/坪	-2.54％
2019年［令和元年］	11,152円/m2	36,869円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	10,910円/m2	36,068円/坪	-2.15％
2021年［令和3年］	10,684円/m2	35,319円/坪	-2.02％
2022年［令和4年］	10,488円/m2	34,671円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	10,298円/m2	34,043円/坪	-1.53％
2024年［令和6年］	10,154円/m2	33,567円/坪	-1.30％
2025年［令和7年］	10,246円/m2	33,873円/坪	-1.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25,333円/m2	83,746円/坪
1995年［平成7年］	45,900円/m2	151,735円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	43,877円/m2	145,050円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	43,066円/m2	142,369円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	42,255円/m2	139,687円/坪
1999年［平成11年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-3.76％
2000年［平成12年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	36,833円/m2	121,763円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	34,411円/m2	113,755円/坪	-2.12％
2003年［平成15年］	33,188円/m2	109,715円/坪	-2.26％
2004年［平成16年］	31,866円/m2	105,344円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	30,655円/m2	101,340円/坪	-2.91％
2006年［平成18年］	29,277円/m2	96,786円/坪
2007年［平成19年］	27,688円/m2	91,533円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	26,288円/m2	86,905円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	22,431円/m2	74,152円/坪	-7.13％
2011年［平成23年］	20,781円/m2	68,698円/坪	-7.03％
2012年［平成24年］	19,137円/m2	63,264円/坪	-7.37％
2013年［平成25年］	16,562円/m2	54,752円/坪	-6.48％
2014年［平成26年］	15,743円/m2	52,045円/坪	-4.54％
2015年［平成27年］	15,087円/m2	49,876円/坪	-3.43％
2016年［平成28年］	14,488円/m2	47,896円/坪	-3.26％
2017年［平成29年］	13,926円/m2	46,037円/坪	-3.29％
2018年［平成30年］	13,446円/m2	44,450円/坪	-3.00％
2019年［令和元年］	13,125円/m2	43,388円/坪	-2.26％
2020年［令和2年］	12,836円/m2	42,433円/坪	-2.30％
2021年［令和3年］	12,567円/m2	41,545円/坪	-2.04％
2022年［令和4年］	12,320円/m2	40,727円/坪	-1.92％
2023年［令和5年］	12,063円/m2	39,880円/坪	-1.72％
2024年［令和6年］	11,890円/m2	39,305円/坪	-1.37％
2025年［令和7年］	12,494円/m2	41,303円/坪	-1.20％
2026年［令和8年］	12,034円/m2	39,782円/坪	-1.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22,714円/m2	75,088円/坪
1984年［昭和59年］	22,682円/m2	74,982円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	25,458円/m2	84,159円/坪	+0.14％
1986年［昭和61年］	25,575円/m2	84,545円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	25,733円/m2	85,068円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	25,758円/m2	85,151円/坪	+0.05％
1989年［平成元年］	25,870円/m2	85,523円/坪	+0.38％
1990年［平成2年］	25,937円/m2	85,743円/坪	+0.04％
1991年［平成3年］	31,775円/m2	105,041円/坪	-0.17％
1992年［平成4年］	31,591円/m2	104,435円/坪	-1.16％
1993年［平成5年］	28,350円/m2	93,719円/坪	-1.51％
1994年［平成6年］	28,257円/m2	93,412円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	22,350円/m2	73,884円/坪	+0.17％
1996年［平成8年］	22,214円/m2	73,435円/坪	-0.75％
1997年［平成9年］	21,320円/m2	70,479円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	20,360円/m2	67,305円/坪
1999年［平成11年］	20,792円/m2	68,734円/坪	-2.28％
2000年［平成12年］	20,475円/m2	67,685円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	19,950円/m2	65,950円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	18,933円/m2	62,589円/坪	-2.41％
2003年［平成15年］	17,958円/m2	59,366円/坪	-2.68％
2004年［平成16年］	17,079円/m2	56,460円/坪	-2.80％
2005年［平成17年］	16,487円/m2	54,504円/坪
2006年［平成18年］	15,704円/m2	51,914円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	15,931円/m2	52,667円/坪	-3.34％
2008年［平成20年］	16,125円/m2	53,305円/坪	-3.25％
2009年［平成21年］	14,572円/m2	48,172円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	13,577円/m2	44,885円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	12,638円/m2	41,781円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	11,794円/m2	38,989円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	11,122円/m2	36,767円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	10,744円/m2	35,518円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	10,366円/m2	34,269円/坪	-2.85％
2016年［平成28年］	10,061円/m2	33,259円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	9,777円/m2	32,323円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	9,572円/m2	31,643円/坪	-2.12％
2019年［令和元年］	9,400円/m2	31,074円/坪	-1.94％
2020年［令和2年］	9,198円/m2	30,409円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	9,010円/m2	29,785円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	8,860円/m2	29,289円/坪	-1.57％
2023年［令和5年］	8,728円/m2	28,855円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	8,611円/m2	28,466円/坪	-1.25％
2025年［令和7年］	8,498円/m2	28,095円/坪	-1.18％

曽於市の町名

大隅町中之内
大隅町坂元
大隅町境木町
大隅町岩川
末吉町上町
末吉町南之郷
末吉町岩崎
末吉町本町
末吉町栄町
末吉町深川
財部町下財部
財部町北俣
財部町南俣

曽於市