鹿児島県伊佐市（いさし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17,775円/m2、坪単価では平均58,760円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.52％の下落です。
伊佐市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。伊佐市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
17,775円/m2-2.52％
公示地価平均（2026年）
58,760円/坪
坪単価
-2.52％
前年からの変動率
1,239位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大口上町 | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -3.51％ |
| 大口元町 | 20,550円/m2 | 67,933円/坪 | -3.73％ |
| 大口里 | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -2.26％ |
| 大口大田 | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | -0.92％ |
| 菱刈前目 | 7,750円/m2 | 25,619円/坪 | -4.91％ |
| 大口下殿 | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -3.03％ |
| 菱刈重留 | 5,550円/m2 | 18,347円/坪 | -1.77％ |
| 大口原田 | 5,000円/m2 | 16,528円/坪 | -1.96％ |
| 大口山野 | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -2.50％ |
| 菱刈荒田 | 3,500円/m2 | 11,570円/坪 | -2.78％ |
| 菱刈徳辺 | 3,400円/m2 | 11,239円/坪 | -2.86％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大口上町５番８外 | 栗野駅より18,000m | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大口元町１２番１１ | 仲町バス停駅より130m | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -4.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大口元町１６番１２ | 栗野駅より18,000m | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -3.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大口里字五反田３２０５番５ | 栗野駅より18,000m | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -2.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大口大田字諏訪免７６８番２ | 栗野駅より19,000m | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | -0.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 菱刈前目字犬之馬場１８２８番 | 菱刈新町バス停駅より100m | 7,750円/m2 | 25,619円/坪 | -4.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大口下殿字竹下８３５番２９０ | 羽月駅前バス停駅より200m | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -3.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 菱刈重留字池之原１３１９番３ | 西重留バス停駅より600m | 5,550円/m2 | 18,347円/坪 | -1.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 大口原田字井田之元４５８番２ | 西原バス停駅より250m | 5,000円/m2 | 16,528円/坪 | -1.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 大口山野字堀ノ内５１８７番１ | 西山野バス停駅より200m | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -2.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 菱刈荒田字亀ノ甲１３３３番 | 荒田下バス停駅より100m | 3,500円/m2 | 11,570円/坪 | -2.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１ | 菱刈郵便局前バス停駅より2,000m | 3,400円/m2 | 11,239円/坪 | -2.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
鹿児島県伊佐市（いさし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17,775円/m2、坪単価では平均58,760円/坪です。公示地価の全国順位は1,239位です。公示地価の前年からの変動率は-2.52％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,445位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊佐市の平均は14,533円/m2、坪単価では平均48,044円/坪で、前年からの変動率は-2.20％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊佐市の平均は27,500円/m2、坪単価では平均90,909円/坪で、前年からの変動率は-3.51％の下落です。
伊佐市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の伊佐市の平均の過去最高値は64,660円/m2（1995年）、過去最低値は17,775円/m2（2026年）で、この両者の差は3.64倍です。
鹿児島県伊佐市（いさし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,100円/m2、坪単価では平均23,471円/坪です。基準地価の全国順位は1,664位です。基準地価の前年からの変動率は-2.98％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,804位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊佐市の平均は4,625円/m2、坪単価では平均15,289円/坪で、前年からの変動率は-2.48％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊佐市の平均は14,525円/m2、坪単価では平均48,016円/坪で、前年からの変動率は-4.48％の下落です。
伊佐市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊佐市の平均の過去最高値は29,577円/m2（1991年）、過去最低値は7,100円/m2（2025年）で、この両者の差は4.17倍です。
伊佐市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10,833円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では35,812円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.95％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 36,013 | 63,433 | 26,873 |
| 1984年 | 37,805 | 64,233 | 28,995 |
| 1985年 | 37,805 | 64,233 | 28,995 |
| 1986年 | 37,783 | 64,233 | 28,966 |
| 1987年 | 38,041 | 63,766 | 29,466 |
| 1988年 | 37,906 | 63,333 | 29,431 |
| 1989年 | 37,818 | 63,000 | 29,424 |
| 1990年 | 37,884 | 63,000 | 29,512 |
| 1991年 | 38,058 | 63,500 | 29,577 |
| 1992年 | 37,212 | 63,433 | 28,472 |
| 1993年 | 37,045 | 63,433 | 28,250 |
| 1994年 | 31,709 | 63,100 | 21,245 |
| 1995年 | 36,750 | 64,660 | 21,245 |
| 1996年 | 35,643 | 62,720 | 20,601 |
| 1997年 | 35,250 | 62,240 | 20,256 |
| 1998年 | 34,579 | 61,000 | 19,901 |
| 1999年 | 33,643 | 58,860 | 19,634 |
| 2000年 | 33,016 | 56,380 | 18,413 |
| 2001年 | 31,892 | 54,260 | 17,912 |
| 2002年 | 30,423 | 51,320 | 17,362 |
| 2003年 | 29,176 | 48,960 | 16,812 |
| 2004年 | 28,084 | 46,980 | 16,275 |
| 2005年 | 26,915 | 44,740 | 15,775 |
| 2006年 | 25,264 | 38,516 | 15,325 |
| 2007年 | 23,917 | 36,133 | 14,756 |
| 2008年 | 22,632 | 34,100 | 14,031 |
| 2009年 | 21,242 | 31,933 | 13,225 |
| 2010年 | 19,907 | 29,866 | 12,437 |
| 2011年 | 17,519 | 26,560 | 11,868 |
| 2012年 | 16,869 | 25,540 | 11,450 |
| 2013年 | 16,350 | 24,680 | 11,143 |
| 2014年 | 15,683 | 25,375 | 10,837 |
| 2015年 | 15,208 | 24,550 | 10,537 |
| 2016年 | 14,745 | 23,800 | 10,218 |
| 2017年 | 14,250 | 23,075 | 9,837 |
| 2018年 | 13,675 | 22,450 | 9,287 |
| 2019年 | 13,295 | 21,975 | 8,956 |
| 2020年 | 12,883 | 21,400 | 8,625 |
| 2021年 | 12,433 | 20,700 | 8,300 |
| 2022年 | 12,000 | 20,100 | 7,950 |
| 2023年 | 11,595 | 19,500 | 7,643 |
| 2024年 | 11,208 | 18,925 | 7,350 |
| 2025年 | 10,833 | 18,300 | 7,100 |
| 2026年 | 17,775 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36,013円/m2 | 119,052円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 37,805円/m2 | 124,975円/坪 | +0.97％ |
| 1985年［昭和60年］ | 37,805円/m2 | 124,975円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 37,783円/m2 | 124,903円/坪 | -0.32％ |
| 1987年［昭和62年］ | 38,041円/m2 | 125,757円/坪 | -0.67％ |
| 1988年［昭和63年］ | 37,906円/m2 | 125,311円/坪 | -0.39％ |
| 1989年［平成元年］ | 37,818円/m2 | 125,019円/坪 | -0.13％ |
| 1990年［平成2年］ | 37,884円/m2 | 125,236円/坪 | +0.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 38,058円/m2 | 125,812円/坪 | +0.52％ |
| 1992年［平成4年］ | 37,212円/m2 | 123,016円/坪 | -0.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 37,045円/m2 | 122,465円/坪 | -0.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 31,709円/m2 | 104,823円/坪 | -0.10％ |
| 1995年［平成7年］ | 36,750円/m2 | 121,489円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 35,643円/m2 | 117,829円/坪 | -1.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 35,250円/m2 | 116,531円/坪 | -0.71％ |
| 1998年［平成10年］ | 34,579円/m2 | 114,311円/坪 | -1.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 33,643円/m2 | 111,218円/坪 | -1.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,016円/m2 | 109,144円/坪 | -1.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,892円/m2 | 105,429円/坪 | -2.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,423円/m2 | 100,572円/坪 | -2.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,176円/m2 | 96,452円/坪 | -2.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 28,084円/m2 | 92,841円/坪 | -2.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,915円/m2 | 88,976円/坪 | -2.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,264円/m2 | 83,518円/坪 | -3.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 23,917円/m2 | 79,067円/坪 | -3.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 22,632円/m2 | 74,817円/坪 | -3.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,242円/m2 | 70,224円/坪 | |
| 2010年［平成22年］ | 19,907円/m2 | 65,808円/坪 | -4.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,519円/m2 | 57,914円/坪 | -3.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 16,869円/m2 | 55,766円/坪 | -2.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,350円/m2 | 54,049円/坪 | -2.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,683円/m2 | 51,845円/坪 | -2.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,208円/m2 | 50,275円/坪 | -2.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 14,745円/m2 | 48,746円/坪 | -2.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,250円/m2 | 47,107円/坪 | -3.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,675円/m2 | 45,206円/坪 | -2.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 13,295円/m2 | 43,953円/坪 | -2.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,883円/m2 | 42,589円/坪 | -3.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,433円/m2 | 41,101円/坪 | -3.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -3.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,595円/m2 | 38,333円/坪 | -3.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,208円/m2 | 37,052円/坪 | -3.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,833円/m2 | 35,812円/坪 | -2.95％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 63,433円/m2 | 209,696円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 64,233円/m2 | 212,341円/坪 | +1.10％ |
| 1985年［昭和60年］ | 64,233円/m2 | 212,341円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 64,233円/m2 | 212,341円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 63,766円/m2 | 210,798円/坪 | -0.87％ |
| 1988年［昭和63年］ | 63,333円/m2 | 209,366円/坪 | -0.69％ |
| 1989年［平成元年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -0.22％ |
| 1990年［平成2年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +0.96％ |
| 1992年［平成4年］ | 63,433円/m2 | 209,696円/坪 | -0.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 63,433円/m2 | 209,696円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 63,100円/m2 | 208,595円/坪 | -0.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 64,660円/m2 | 213,752円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 62,720円/m2 | 207,338円/坪 | -1.51％ |
| 1997年［平成9年］ | 62,240円/m2 | 205,752円/坪 | -0.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -1.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,860円/m2 | 194,578円/坪 | -2.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 56,380円/m2 | 186,380円/坪 | -3.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,260円/m2 | 179,371円/坪 | -2.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,320円/m2 | 169,652円/坪 | -3.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 48,960円/m2 | 161,851円/坪 | -3.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 46,980円/m2 | 155,305円/坪 | -2.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,740円/m2 | 147,900円/坪 | -3.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 38,516円/m2 | 127,327円/坪 | -5.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,133円/m2 | 119,449円/坪 | -5.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,100円/m2 | 112,727円/坪 | -4.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,933円/m2 | 105,564円/坪 | |
| 2010年［平成22年］ | 29,866円/m2 | 98,732円/坪 | -5.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,560円/m2 | 87,801円/坪 | -3.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,540円/m2 | 84,429円/坪 | -3.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,680円/m2 | 81,586円/坪 | -2.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,375円/m2 | 83,884円/坪 | -2.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,550円/m2 | 81,157円/坪 | -2.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -2.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,075円/m2 | 76,280円/坪 | -2.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,450円/m2 | 74,214円/坪 | -2.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,975円/m2 | 72,644円/坪 | -1.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | -2.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -2.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -2.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -2.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,925円/m2 | 62,561円/坪 | -2.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -2.87％ |
| 2026年［令和8年］ | 17,775円/m2 | 58,760円/坪 | -2.52％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26,873円/m2 | 88,837円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 28,995円/m2 | 95,853円/坪 | +0.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 28,995円/m2 | 95,853円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 28,966円/m2 | 95,757円/坪 | -0.43％ |
| 1987年［昭和62年］ | 29,466円/m2 | 97,410円/坪 | -0.60％ |
| 1988年［昭和63年］ | 29,431円/m2 | 97,292円/坪 | -0.29％ |
| 1989年［平成元年］ | 29,424円/m2 | 97,270円/坪 | -0.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 29,512円/m2 | 97,561円/坪 | +0.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 29,577円/m2 | 97,777円/坪 | +0.37％ |
| 1992年［平成4年］ | 28,472円/m2 | 94,123円/坪 | -1.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 28,250円/m2 | 93,388円/坪 | -0.15％ |
| 1994年［平成6年］ | 21,245円/m2 | 70,233円/坪 | -0.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 21,245円/m2 | 70,233円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 20,601円/m2 | 68,102円/坪 | -1.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 20,256円/m2 | 66,964円/坪 | -0.82％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,901円/m2 | 65,788円/坪 | -0.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,634円/m2 | 64,907円/坪 | -0.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 18,413円/m2 | 60,871円/坪 | -1.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 17,912円/m2 | 59,214円/坪 | -1.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 17,362円/m2 | 57,396円/坪 | -2.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 16,812円/m2 | 55,578円/坪 | -2.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 16,275円/m2 | 53,801円/坪 | -2.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 15,775円/m2 | 52,148円/坪 | -2.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 15,325円/m2 | 50,661円/坪 | -2.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 14,756円/m2 | 48,780円/坪 | -2.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 14,031円/m2 | 46,384円/坪 | -3.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,225円/m2 | 43,719円/坪 | |
| 2010年［平成22年］ | 12,437円/m2 | 41,115円/坪 | -4.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 11,868円/m2 | 39,235円/坪 | -3.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,450円/m2 | 37,851円/坪 | -2.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,143円/m2 | 36,838円/坪 | -2.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 10,837円/m2 | 35,826円/坪 | -2.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 10,537円/m2 | 34,834円/坪 | -2.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 10,218円/m2 | 33,780円/坪 | -2.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 9,837円/m2 | 32,520円/坪 | -3.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 9,287円/m2 | 30,702円/坪 | -3.20％ |
| 2019年［令和元年］ | 8,956円/m2 | 29,607円/坪 | -3.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 8,625円/m2 | 28,512円/坪 | -3.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 8,300円/m2 | 27,438円/坪 | -3.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,950円/m2 | 26,280円/坪 | -4.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,643円/m2 | 25,268円/坪 | -3.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,350円/m2 | 24,297円/坪 | -3.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -2.98％ |