滝不動駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県船橋市

滝不動駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	南三咲2-22-10-1	滝不動駅より480m	100,000円/m2	330,578円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2025年 100,000円/m2
2位	大穴南1-12-24	滝不動駅より700m	91,300円/m2	301,818円/坪	+2.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 253m2（76坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 225,000円/m2 / 1996年 208,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 195,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 99,000円/m2 / 2010年 91,000円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 86,000円/m2 / 2013年 85,500円/m2 / 2014年 85,200円/m2 / 2015年 85,200円/m2 / 2016年 84,800円/m2 / 2017年 83,800円/m2 / 2018年 81,900円/m2 / 2019年 81,900円/m2 / 2020年 81,900円/m2 / 2021年 81,700円/m2 / 2022年 81,500円/m2 / 2023年 82,800円/m2 / 2024年 85,800円/m2 / 2025年 88,700円/m2 / 2026年 91,300円/m2
3位	金杉7-33-3	滝不動駅より1,100m	83,300円/m2	275,371円/坪	+2.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 126m2（38坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 220,000円/m2 / 1996年 206,000円/m2 / 1997年 202,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 181,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 96,000円/m2 / 2010年 85,800円/m2 / 2011年 83,700円/m2 / 2012年 80,900円/m2 / 2013年 80,400円/m2 / 2014年 80,300円/m2 / 2015年 80,300円/m2 / 2016年 80,000円/m2 / 2017年 79,600円/m2 / 2018年 79,100円/m2 / 2019年 78,900円/m2 / 2020年 78,600円/m2 / 2021年 77,900円/m2 / 2022年 77,800円/m2 / 2023年 77,800円/m2 / 2024年 79,500円/m2 / 2025年 81,500円/m2 / 2026年 83,300円/m2
4位	金杉6-12-21	滝不動駅より1,200m	81,300円/m2	268,760円/坪	+2.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2021年 75,000円/m2 / 2022年 74,800円/m2 / 2023年 75,600円/m2 / 2024年 77,300円/m2 / 2025年 79,000円/m2 / 2026年 81,300円/m2

滝不動駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1995年		222,500
1996年		207,000
1997年		200,000
1998年		197,500
1999年		178,000
2000年		161,000
2001年		149,000
2002年		139,000
2003年		128,000
2004年		118,000
2005年		110,500
2006年		104,500
2007年		104,500
2008年		105,500
2009年		97,500
2010年		88,400
2011年		85,850
2012年		83,450
2013年		82,950
2014年		82,750
2015年		82,750
2016年		82,400
2017年		81,700
2018年		80,500
2019年		80,400
2020年		80,250
2021年		78,200
2022年		78,033
2023年		78,733
2024年		80,866
2025年	87,300	83,066	100,000
2026年		85,300

滝不動駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2025年［令和7年］	87,300円/m2	288,595円/坪	+2.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	222,500円/m2	735,537円/坪
1996年［平成8年］	207,000円/m2	684,297円/坪	-6.96％
1997年［平成9年］	200,000円/m2	661,157円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	197,500円/m2	652,892円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	178,000円/m2	588,429円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	161,000円/m2	532,231円/坪	-9.54％
2001年［平成13年］	149,000円/m2	492,561円/坪	-7.45％
2002年［平成14年］	139,000円/m2	459,504円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	128,000円/m2	423,140円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	110,500円/m2	365,289円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	104,500円/m2	345,454円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	104,500円/m2	345,454円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	105,500円/m2	348,760円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	97,500円/m2	322,314円/坪	-7.59％
2010年［平成22年］	88,400円/m2	292,231円/坪	-9.36％
2011年［平成23年］	85,850円/m2	283,801円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	83,450円/m2	275,867円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	82,950円/m2	274,214円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	82,750円/m2	273,553円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	82,750円/m2	273,553円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	82,400円/m2	272,396円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	81,700円/m2	270,082円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	80,500円/m2	266,115円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	80,400円/m2	265,785円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	80,250円/m2	265,289円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	78,200円/m2	258,512円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	78,033円/m2	257,961円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	78,733円/m2	260,275円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	80,866円/m2	267,327円/坪	+2.69％
2025年［令和7年］	83,066円/m2	274,600円/坪	+2.70％
2026年［令和8年］	85,300円/m2	281,983円/坪	+2.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2025年［令和7年］	100,000円/m2	330,578円/坪

滝不動駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
船橋駅	684,687円/m2	2,263,429円/坪	+8.25％
西船橋駅	415,636円/m2	1,374,004円/坪	+6.60％
大神宮下駅	400,000円/m2	1,322,314円/坪	+9.59％
東船橋駅	355,000円/m2	1,173,553円/坪	+5.82％
東中山駅	292,000円/m2	965,289円/坪	+4.84％
船橋競馬場駅	288,000円/m2	952,066円/坪	+6.27％
海神駅	286,000円/m2	945,454円/坪	+5.62％
新船橋駅	239,000円/m2	790,082円/坪	+6.12％
京成西船駅	238,000円/m2	786,776円/坪	+5.31％
北習志野駅	231,000円/m2	763,636円/坪	+5.00％
前原駅	175,000円/m2	578,512円/坪	+4.87％
習志野駅	170,000円/m2	561,983円/坪	+3.91％
高根木戸駅	158,000円/m2	522,314円/坪	+5.25％
塚田駅	156,500円/m2	517,355円/坪	+5.42％
船橋日大前駅	148,000円/m2	489,256円/坪	+3.76％
薬園台駅	148,000円/m2	489,256円/坪	+5.13％
高根公団駅	123,000円/m2	406,611円/坪	+4.61％
飯山満駅	120,375円/m2	397,933円/坪	+3.16％
馬込沢駅	107,714円/m2	356,080円/坪	+4.59％
二和向台駅	99,375円/m2	328,512円/坪	+5.54％
三咲駅	78,700円/m2	260,165円/坪	+4.24％
小室駅	74,300円/m2	245,619円/坪	+6.14％

滝不動駅（たきふどう）

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滝不動駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

滝不動駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）