高根木戸駅（たかねきど）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は158,000円/m2、坪単価では平均522,314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.25％の上昇です。
高根木戸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。高根木戸駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
高根木戸駅の地価平均は、高根木戸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
158,000円/m2+5.25％
公示地価平均（2026年）
522,314円/坪
坪単価
+5.25％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 習志野台1-18-16 | 高根木戸駅より500m | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +4.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 西習志野1-31-10 | 高根木戸駅より500m | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +3.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 高根台6-8-6 | 高根木戸駅より250m | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +5.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 松が丘1-2-2 | 高根木戸駅より1,300m | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +7.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 松が丘2-7-14 | 高根木戸駅より2,000m | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +8.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 138,500 | 134,000 | 143,000 |
| 1984年 | 141,000 | 136,000 | 146,000 |
| 1985年 | 149,666 | 151,000 | 147,000 |
| 1986年 | 152,000 | 152,000 | 152,000 |
| 1987年 | 196,000 | 159,000 | 270,000 |
| 1988年 | 354,000 | 345,000 | 372,000 |
| 1989年 | 389,000 | 376,500 | 414,000 |
| 1990年 | 451,666 | 417,500 | 520,000 |
| 1991年 | 469,000 | 458,500 | 490,000 |
| 1992年 | 390,000 | 380,000 | 410,000 |
| 1993年 | 323,333 | 312,500 | 345,000 |
| 1994年 | 279,750 | 263,666 | 328,000 |
| 1995年 | 272,000 | 259,333 | 310,000 |
| 1996年 | 250,750 | 244,333 | 270,000 |
| 1997年 | 243,750 | 236,666 | 265,000 |
| 1998年 | 234,500 | 231,000 | 245,000 |
| 1999年 | 215,750 | 212,666 | 225,000 |
| 2000年 | 198,500 | 194,000 | 212,000 |
| 2001年 | 185,000 | 179,666 | 201,000 |
| 2002年 | 172,250 | 167,000 | 188,000 |
| 2003年 | 160,750 | 155,333 | 177,000 |
| 2004年 | 152,250 | 146,333 | 170,000 |
| 2005年 | 146,000 | 139,333 | 166,000 |
| 2006年 | 133,200 | 136,000 | 129,000 |
| 2007年 | 134,200 | 137,000 | 130,000 |
| 2008年 | 137,000 | 141,333 | 130,500 |
| 2009年 | 128,800 | 134,000 | 121,000 |
| 2010年 | 122,240 | 127,400 | 114,500 |
| 2011年 | 119,780 | 125,466 | 111,250 |
| 2012年 | 118,600 | 124,166 | 110,250 |
| 2013年 | 118,800 | 124,166 | 110,750 |
| 2014年 | 119,600 | 125,166 | 111,250 |
| 2015年 | 120,600 | 126,166 | 112,250 |
| 2016年 | 121,200 | 126,500 | 113,250 |
| 2017年 | 121,500 | 126,333 | 114,250 |
| 2018年 | 121,800 | 126,666 | 114,500 |
| 2019年 | 122,800 | 127,666 | 115,500 |
| 2020年 | 123,560 | 129,600 | 114,500 |
| 2021年 | 123,560 | 129,266 | 115,000 |
| 2022年 | 124,780 | 130,633 | 116,000 |
| 2023年 | 129,400 | 132,666 | 124,500 |
| 2024年 | 138,500 | 140,333 | 135,750 |
| 2025年 | 147,600 | 150,666 | 143,000 |
| 2026年 | 158,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +1.80％ |
| 1985年［昭和60年］ | 149,666円/m2 | 494,765円/坪 | +0.71％ |
| 1986年［昭和61年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +1.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +29.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | +90.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +10.38％ |
| 1990年［平成2年］ | 451,666円/m2 | 1,493,112円/坪 | +15.72％ |
| 1991年［平成3年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | +4.52％ |
| 1992年［平成4年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -16.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 323,333円/m2 | 1,068,870円/坪 | -16.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 279,750円/m2 | 924,793円/坪 | -7.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -2.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 250,750円/m2 | 828,925円/坪 | -7.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 243,750円/m2 | 805,785円/坪 | -2.71％ |
| 1998年［平成10年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | -3.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 215,750円/m2 | 713,223円/坪 | -8.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | -8.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -6.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 172,250円/m2 | 569,421円/坪 | -6.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 160,750円/m2 | 531,404円/坪 | -6.72％ |
| 2004年［平成16年］ | 152,250円/m2 | 503,305円/坪 | -5.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -4.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 133,200円/m2 | 440,330円/坪 | -1.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 134,200円/m2 | 443,636円/坪 | +0.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 128,800円/m2 | 425,785円/坪 | -6.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 122,240円/m2 | 404,099円/坪 | -5.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 119,780円/m2 | 395,966円/坪 | -2.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 118,600円/m2 | 392,066円/坪 | -1.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 118,800円/m2 | 392,727円/坪 | +0.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 119,600円/m2 | 395,371円/坪 | +0.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 120,600円/m2 | 398,677円/坪 | +0.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | +0.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | +0.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 121,800円/m2 | 402,644円/坪 | -0.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 122,800円/m2 | 405,950円/坪 | +0.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 123,560円/m2 | 408,462円/坪 | +0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 123,560円/m2 | 408,462円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 124,780円/m2 | 412,495円/坪 | +0.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 129,400円/m2 | 427,768円/坪 | +3.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | +6.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 147,600円/m2 | 487,933円/坪 | +6.66％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +1.49％ |
| 1985年［昭和60年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +0.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +0.67％ |
| 1987年［昭和62年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +4.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +116.11％ |
| 1989年［平成元年］ | 376,500円/m2 | 1,244,628円/坪 | +9.93％ |
| 1990年［平成2年］ | 417,500円/m2 | 1,380,165円/坪 | +10.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 458,500円/m2 | 1,515,702円/坪 | +9.66％ |
| 1992年［平成4年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -17.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 312,500円/m2 | 1,033,057円/坪 | -17.48％ |
| 1994年［平成6年］ | 263,666円/m2 | 871,625円/坪 | -8.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 259,333円/m2 | 857,300円/坪 | -1.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 244,333円/m2 | 807,713円/坪 | -5.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 236,666円/m2 | 782,369円/坪 | -2.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -2.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 212,666円/m2 | 703,030円/坪 | -7.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -8.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 179,666円/m2 | 593,939円/坪 | -7.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -7.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | -7.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 146,333円/m2 | 483,746円/坪 | -5.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | -4.78％ |
| 2006年［平成18年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -2.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +0.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 141,333円/m2 | 467,217円/坪 | +2.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -5.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 127,400円/m2 | 421,157円/坪 | -5.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 125,466円/m2 | 414,765円/坪 | -1.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 124,166円/m2 | 410,468円/坪 | -1.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 124,166円/m2 | 410,468円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 125,166円/m2 | 413,774円/坪 | +0.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 126,166円/m2 | 417,079円/坪 | +0.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +0.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 126,333円/m2 | 417,630円/坪 | -0.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 126,666円/m2 | 418,732円/坪 | -0.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 127,666円/m2 | 422,038円/坪 | +0.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 129,600円/m2 | 428,429円/坪 | +1.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 129,266円/m2 | 427,327円/坪 | -0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 130,633円/m2 | 431,845円/坪 | +0.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 132,666円/m2 | 438,567円/坪 | +1.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | +5.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | +6.86％ |
| 2026年［令和8年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +5.25％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.10％ |
| 1985年［昭和60年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +0.68％ |
| 1986年［昭和61年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +3.40％ |
| 1987年［昭和62年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +77.63％ |
| 1988年［昭和63年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +37.78％ |
| 1989年［平成元年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +11.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +25.60％ |
| 1991年［平成3年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -5.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -16.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -15.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | -4.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -5.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -12.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -1.85％ |
| 1998年［平成10年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -7.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -8.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -5.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -5.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -6.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -5.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -3.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -2.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +1.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | +0.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -7.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | -5.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 111,250円/m2 | 367,768円/坪 | -2.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 110,250円/m2 | 364,462円/坪 | -1.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 110,750円/m2 | 366,115円/坪 | +0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 111,250円/m2 | 367,768円/坪 | +0.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 112,250円/m2 | 371,074円/坪 | +0.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 113,250円/m2 | 374,380円/坪 | +0.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 114,250円/m2 | 377,685円/坪 | +0.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | -0.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | +0.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | -1.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | +6.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 135,750円/m2 | 448,760円/坪 | +8.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +6.35％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 船橋駅 | 684,687円/m2 | 2,263,429円/坪 | +8.25％ |
| 西船橋駅 | 415,636円/m2 | 1,374,004円/坪 | +6.60％ |
| 大神宮下駅 | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +9.59％ |
| 東船橋駅 | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +5.82％ |
| 東中山駅 | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +4.84％ |
| 船橋競馬場駅 | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +6.27％ |
| 海神駅 | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +5.62％ |
| 新船橋駅 | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.12％ |
| 京成西船駅 | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +5.31％ |
| 北習志野駅 | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +5.00％ |
| 前原駅 | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +4.87％ |
| 習志野駅 | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.91％ |
| 塚田駅 | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +5.42％ |
| 船橋日大前駅 | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +3.76％ |
| 薬園台駅 | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +5.13％ |
| 高根公団駅 | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +4.61％ |
| 飯山満駅 | 120,375円/m2 | 397,933円/坪 | +3.16％ |
| 馬込沢駅 | 107,714円/m2 | 356,080円/坪 | +4.59％ |
| 二和向台駅 | 99,375円/m2 | 328,512円/坪 | +5.54％ |
| 滝不動駅 | 85,300円/m2 | 281,983円/坪 | +2.68％ |
| 三咲駅 | 78,700円/m2 | 260,165円/坪 | +4.24％ |
| 小室駅 | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | +6.14％ |