北習志野駅（きたならしの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は231,000円/m2、坪単価では平均763,636円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.00％の上昇です。
北習志野駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。北習志野駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北習志野駅の地価平均は、北習志野駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
231,000円/m2+5.00％
公示地価平均（2026年）
763,636円/坪
坪単価
+5.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 習志野台2-49-17 | 北習志野駅より340m | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +2.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 習志野台2-66-11 | 北習志野駅より900m | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +5.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 西習志野2-28-7 | 北習志野駅より640m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +5.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 芝山7-26-7 | 北習志野駅より1,200m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +3.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 384,000 | ||
| 1984年 | 244,333 | 185,000 | 274,000 |
| 1985年 | 252,333 | 187,000 | 285,000 |
| 1986年 | 263,000 | 187,000 | 301,000 |
| 1987年 | 480,666 | 192,000 | 625,000 |
| 1988年 | 828,333 | 415,000 | 1,035,000 |
| 1989年 | 760,750 | 446,000 | 865,666 |
| 1990年 | 976,250 | 545,000 | 1,120,000 |
| 1991年 | 986,000 | 590,000 | 1,118,000 |
| 1992年 | 795,000 | 475,000 | 901,666 |
| 1993年 | 647,500 | 380,000 | 736,666 |
| 1994年 | 578,250 | 348,000 | 655,000 |
| 1995年 | 474,250 | 332,000 | 521,666 |
| 1996年 | 394,750 | 299,000 | 426,666 |
| 1997年 | 362,000 | 292,000 | 385,333 |
| 1998年 | 332,500 | 281,000 | 349,666 |
| 1999年 | 293,000 | 258,000 | 304,666 |
| 2000年 | 259,000 | 233,000 | 267,666 |
| 2001年 | 241,750 | 227,000 | 246,666 |
| 2002年 | 222,500 | 213,000 | 225,666 |
| 2003年 | 203,000 | 199,000 | 204,333 |
| 2004年 | 187,500 | 187,000 | 187,666 |
| 2005年 | 179,250 | 178,000 | 179,666 |
| 2006年 | 178,750 | 175,000 | 180,000 |
| 2007年 | 186,000 | 181,000 | 187,666 |
| 2008年 | 190,750 | 187,000 | 192,000 |
| 2009年 | 179,750 | 179,000 | 180,000 |
| 2010年 | 173,000 | 170,000 | 174,000 |
| 2011年 | 169,750 | 168,000 | 170,333 |
| 2012年 | 169,250 | 167,000 | 170,000 |
| 2013年 | 171,250 | 167,000 | 172,666 |
| 2014年 | 174,500 | 171,000 | 175,666 |
| 2015年 | 176,750 | 174,000 | 177,666 |
| 2016年 | 178,250 | 174,000 | 179,666 |
| 2017年 | 179,250 | 174,000 | 181,000 |
| 2018年 | 181,000 | 175,000 | 183,000 |
| 2019年 | 184,750 | 179,000 | 186,666 |
| 2020年 | 185,750 | 182,000 | 187,000 |
| 2021年 | 186,500 | 182,000 | 188,000 |
| 2022年 | 188,500 | 184,000 | 190,000 |
| 2023年 | 199,500 | 190,000 | 202,666 |
| 2024年 | 213,250 | 205,000 | 216,000 |
| 2025年 | 222,750 | 220,000 | 223,666 |
| 2026年 | 231,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 244,333円/m2 | 807,713円/坪 | +1.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 252,333円/m2 | 834,159円/坪 | +2.25％ |
| 1986年［昭和61年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +2.86％ |
| 1987年［昭和62年］ | 480,666円/m2 | 1,588,980円/坪 | +61.42％ |
| 1988年［昭和63年］ | 828,333円/m2 | 2,738,292円/坪 | +78.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 760,750円/m2 | 2,514,876円/坪 | +7.63％ |
| 1990年［平成2年］ | 976,250円/m2 | 3,227,272円/坪 | +25.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 986,000円/m2 | 3,259,504円/坪 | +1.62％ |
| 1992年［平成4年］ | 795,000円/m2 | 2,628,099円/坪 | -18.47％ |
| 1993年［平成5年］ | 647,500円/m2 | 2,140,495円/坪 | -16.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 578,250円/m2 | 1,911,570円/坪 | -8.76％ |
| 1995年［平成7年］ | 474,250円/m2 | 1,567,768円/坪 | -10.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 394,750円/m2 | 1,304,958円/坪 | -13.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | -5.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 332,500円/m2 | 1,099,173円/坪 | -6.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -11.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -10.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 241,750円/m2 | 799,173円/坪 | -6.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | -7.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -8.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -6.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 179,250円/m2 | 592,561円/坪 | -4.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 178,750円/m2 | 590,909円/坪 | -0.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +3.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 190,750円/m2 | 630,578円/坪 | +2.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 179,750円/m2 | 594,214円/坪 | -5.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -4.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 169,750円/m2 | 561,157円/坪 | -2.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 169,250円/m2 | 559,504円/坪 | -0.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 171,250円/m2 | 566,115円/坪 | +1.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 174,500円/m2 | 576,859円/坪 | +1.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 176,750円/m2 | 584,297円/坪 | +1.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 178,250円/m2 | 589,256円/坪 | +0.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 179,250円/m2 | 592,561円/坪 | +0.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +0.96％ |
| 2019年［令和元年］ | 184,750円/m2 | 610,743円/坪 | +1.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 185,750円/m2 | 614,049円/坪 | +0.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | +0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | +1.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | +4.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 213,250円/m2 | 704,958円/坪 | +6.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 222,750円/m2 | 736,363円/坪 | +4.60％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +1.08％ |
| 1986年［昭和61年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +2.67％ |
| 1988年［昭和63年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +116.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +7.47％ |
| 1990年［平成2年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | +22.20％ |
| 1991年［平成3年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +8.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -19.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -20.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | -8.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | -4.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -9.94％ |
| 1997年［平成9年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -2.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -3.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -8.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -9.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -2.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -6.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -6.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -6.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -4.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -1.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +3.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +3.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -4.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -5.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -1.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -0.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +2.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +1.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +0.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +2.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +3.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +7.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +7.32％ |
| 2026年［令和8年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +5.00％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +1.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +2.84％ |
| 1986年［昭和61年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | +4.29％ |
| 1987年［昭和62年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | +90.80％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,035,000円/m2 | 3,421,487円/坪 | +59.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 865,666円/m2 | 2,861,707円/坪 | +7.71％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +27.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,118,000円/m2 | 3,695,867円/坪 | -0.59％ |
| 1992年［平成4年］ | 901,666円/m2 | 2,980,716円/坪 | -18.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 736,666円/m2 | 2,435,261円/坪 | -15.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | -8.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 521,666円/m2 | 1,724,517円/坪 | -12.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 426,666円/m2 | 1,410,468円/坪 | -14.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 385,333円/m2 | 1,273,829円/坪 | -6.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 349,666円/m2 | 1,155,922円/坪 | -7.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 304,666円/m2 | 1,007,162円/坪 | -11.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 267,666円/m2 | 884,848円/坪 | -10.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 246,666円/m2 | 815,426円/坪 | -7.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 225,666円/m2 | 746,005円/坪 | -8.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | -8.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 187,666円/m2 | 620,385円/坪 | -7.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 179,666円/m2 | 593,939円/坪 | -4.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +0.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 187,666円/m2 | 620,385円/坪 | +3.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +1.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -6.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -3.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | -2.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -0.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 172,666円/m2 | 570,798円/坪 | +1.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 175,666円/m2 | 580,716円/坪 | +1.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 177,666円/m2 | 587,327円/坪 | +1.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 179,666円/m2 | 593,939円/坪 | +0.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +0.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +1.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 186,666円/m2 | 617,079円/坪 | +1.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +1.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 202,666円/m2 | 669,972円/坪 | +5.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +6.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 223,666円/m2 | 739,393円/坪 | +3.70％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 船橋駅 | 684,687円/m2 | 2,263,429円/坪 | +8.25％ |
| 西船橋駅 | 415,636円/m2 | 1,374,004円/坪 | +6.60％ |
| 大神宮下駅 | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +9.59％ |
| 東船橋駅 | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +5.82％ |
| 東中山駅 | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +4.84％ |
| 船橋競馬場駅 | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +6.27％ |
| 海神駅 | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +5.62％ |
| 新船橋駅 | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.12％ |
| 京成西船駅 | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +5.31％ |
| 前原駅 | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +4.87％ |
| 習志野駅 | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.91％ |
| 高根木戸駅 | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +5.25％ |
| 塚田駅 | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +5.42％ |
| 船橋日大前駅 | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +3.76％ |
| 薬園台駅 | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +5.13％ |
| 高根公団駅 | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +4.61％ |
| 飯山満駅 | 120,375円/m2 | 397,933円/坪 | +3.16％ |
| 馬込沢駅 | 107,714円/m2 | 356,080円/坪 | +4.59％ |
| 二和向台駅 | 99,375円/m2 | 328,512円/坪 | +5.54％ |
| 滝不動駅 | 85,300円/m2 | 281,983円/坪 | +2.68％ |
| 三咲駅 | 78,700円/m2 | 260,165円/坪 | +4.24％ |
| 小室駅 | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | +6.14％ |