東中山駅（ひがしなかやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は292,000円/m2、坪単価では平均965,289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.84％の上昇です。
東中山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。東中山駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東中山駅の地価平均は、東中山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
292,000円/m2+4.84％
公示地価平均（2026年）
965,289円/坪
坪単価
+4.84％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東中山2-14-46 | 東中山駅より460m | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +5.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 東中山1-4-6 | 東中山駅より250m | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | +3.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1985年 | 180,000 |
| 1986年 | 182,000 |
| 1987年 | 218,000 |
| 1988年 | 365,000 |
| 1989年 | 370,000 |
| 1990年 | 430,000 |
| 1991年 | 473,000 |
| 1992年 | 407,000 |
| 1993年 | 350,000 |
| 1994年 | 312,000 |
| 1995年 | 301,000 |
| 1996年 | 286,000 |
| 1997年 | 286,000 |
| 1998年 | 278,000 |
| 1999年 | 260,000 |
| 2000年 | 236,000 |
| 2001年 | 224,000 |
| 2002年 | 209,000 |
| 2003年 | 196,000 |
| 2004年 | 185,000 |
| 2005年 | 183,000 |
| 2006年 | 184,000 |
| 2007年 | 196,000 |
| 2008年 | 209,000 |
| 2009年 | 201,000 |
| 2010年 | 193,000 |
| 2011年 | 192,000 |
| 2012年 | 189,000 |
| 2013年 | 191,000 |
| 2014年 | 194,000 |
| 2015年 | 196,000 |
| 2016年 | 200,000 |
| 2017年 | 202,000 |
| 2018年 | 209,000 |
| 2019年 | 214,000 |
| 2020年 | 219,000 |
| 2021年 | 220,500 |
| 2022年 | 226,500 |
| 2023年 | 241,000 |
| 2024年 | 260,500 |
| 2025年 | 278,500 |
| 2026年 | 292,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +19.78％ |
| 1988年［昭和63年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +67.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +1.37％ |
| 1990年［平成2年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +16.22％ |
| 1991年［平成3年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | +10.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | -13.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -14.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -10.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -3.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -4.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -2.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -6.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -9.23％ |
| 2001年［平成13年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -5.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -6.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -6.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -5.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -1.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +0.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +6.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +6.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -3.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -3.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -0.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -1.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +1.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +1.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +1.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +2.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +1.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +3.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +3.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +2.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | +0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 226,500円/m2 | 748,760円/坪 | +2.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +6.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 260,500円/m2 | 861,157円/坪 | +8.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 278,500円/m2 | 920,661円/坪 | +6.92％ |
| 2026年［令和8年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +4.84％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 船橋駅 | 684,687円/m2 | 2,263,429円/坪 | +8.25％ |
| 西船橋駅 | 415,636円/m2 | 1,374,004円/坪 | +6.60％ |
| 大神宮下駅 | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +9.59％ |
| 東船橋駅 | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +5.82％ |
| 船橋競馬場駅 | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +6.27％ |
| 海神駅 | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +5.62％ |
| 新船橋駅 | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.12％ |
| 京成西船駅 | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +5.31％ |
| 北習志野駅 | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +5.00％ |
| 前原駅 | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +4.87％ |
| 習志野駅 | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.91％ |
| 高根木戸駅 | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +5.25％ |
| 塚田駅 | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +5.42％ |
| 船橋日大前駅 | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +3.76％ |
| 薬園台駅 | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +5.13％ |
| 高根公団駅 | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +4.61％ |
| 飯山満駅 | 120,375円/m2 | 397,933円/坪 | +3.16％ |
| 馬込沢駅 | 107,714円/m2 | 356,080円/坪 | +4.59％ |
| 二和向台駅 | 99,375円/m2 | 328,512円/坪 | +5.54％ |
| 滝不動駅 | 85,300円/m2 | 281,983円/坪 | +2.68％ |
| 三咲駅 | 78,700円/m2 | 260,165円/坪 | +4.24％ |
| 小室駅 | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | +6.14％ |