月島駅（つきしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,964,000円/m2、坪単価では平均6,492,561円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.63％の上昇です。
月島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。月島駅の2003年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
月島駅の地価平均は、月島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,964,000円/m2+15.63％
公示地価平均（2026年）
6,492,561円/坪
坪単価
+15.63％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 月島3-10-4 | 月島駅より200m | 3,150,000円/m2 | 10,413,223円/坪 | +22.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 佃3-2-12 | 月島駅より180m | 2,850,000円/m2 | 9,421,487円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 月島3-9-10 | 月島駅より300m | 2,320,000円/m2 | 7,669,421円/坪 | +18.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 佃2-12-12 | 月島駅より230m | 1,910,000円/m2 | 6,314,049円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 月島2-16-9 | 月島駅より300m | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +12.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 佃1-5-7 | 月島駅より420m | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +14.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 佃3-11-13 | 月島駅より160m | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +15.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 3,660,000 | ||
| 1989年 | 3,660,000 | ||
| 1990年 | 5,550,000 | ||
| 1991年 | 5,425,000 | ||
| 1992年 | 4,525,000 | ||
| 1993年 | 3,100,000 | ||
| 1994年 | 2,250,000 | ||
| 1995年 | 1,640,000 | ||
| 1996年 | 1,239,500 | ||
| 1997年 | 1,092,500 | ||
| 1998年 | 1,020,000 | ||
| 1999年 | 957,500 | ||
| 2000年 | 940,000 | ||
| 2001年 | 870,000 | ||
| 2002年 | 862,500 | ||
| 2003年 | 755,000 | 570,000 | 847,500 |
| 2004年 | 751,666 | 570,000 | 842,500 |
| 2005年 | 726,250 | 610,000 | 842,500 |
| 2006年 | 776,250 | 632,500 | 920,000 |
| 2007年 | 946,250 | 760,000 | 1,132,500 |
| 2008年 | 1,055,000 | 895,000 | 1,215,000 |
| 2009年 | 946,250 | 857,500 | 1,035,000 |
| 2010年 | 890,000 | 750,000 | 1,030,000 |
| 2011年 | 898,500 | 780,000 | 1,017,000 |
| 2012年 | 895,000 | 775,000 | 1,015,000 |
| 2013年 | 907,500 | 775,000 | 1,040,000 |
| 2014年 | 981,600 | 886,666 | 1,124,000 |
| 2015年 | 1,035,000 | 934,666 | 1,185,500 |
| 2016年 | 1,109,800 | 1,009,333 | 1,260,500 |
| 2017年 | 1,172,200 | 1,065,000 | 1,333,000 |
| 2018年 | 1,164,166 | 1,028,000 | 1,436,500 |
| 2019年 | 1,246,833 | 1,092,500 | 1,555,500 |
| 2020年 | 1,305,166 | 1,161,250 | 1,593,000 |
| 2021年 | 1,292,833 | 1,145,500 | 1,587,500 |
| 2022年 | 1,317,500 | 1,167,500 | 1,617,500 |
| 2023年 | 1,368,000 | 1,207,000 | 1,690,000 |
| 2024年 | 1,494,500 | 1,301,750 | 1,880,000 |
| 2025年 | 1,772,000 | 1,453,333 | 2,250,000 |
| 2026年 | 1,964,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | -1.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 751,666円/m2 | 2,484,848円/坪 | -0.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 726,250円/m2 | 2,400,826円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 776,250円/m2 | 2,566,115円/坪 | +6.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 946,250円/m2 | 3,128,099円/坪 | +21.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,055,000円/m2 | 3,487,603円/坪 | +12.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 946,250円/m2 | 3,128,099円/坪 | -9.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | -6.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 898,500円/m2 | 2,970,247円/坪 | +1.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 907,500円/m2 | 3,000,000円/坪 | +1.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 981,600円/m2 | 3,244,958円/坪 | +7.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,035,000円/m2 | 3,421,487円/坪 | +5.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,109,800円/m2 | 3,668,760円/坪 | +7.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,172,200円/m2 | 3,875,041円/坪 | +5.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,164,166円/m2 | 3,848,484円/坪 | +5.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,246,833円/m2 | 4,121,763円/坪 | +6.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,305,166円/m2 | 4,314,600円/坪 | +4.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,292,833円/m2 | 4,273,829円/坪 | -0.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,317,500円/m2 | 4,355,371円/坪 | +2.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,368,000円/m2 | 4,522,314円/坪 | +3.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,494,500円/m2 | 4,940,495円/坪 | +9.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,772,000円/m2 | 5,857,851円/坪 | +16.84％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 632,500円/m2 | 2,090,909円/坪 | +3.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +20.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | +17.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | -4.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | -12.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +4.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | -0.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 886,666円/m2 | 2,931,129円/坪 | +7.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 934,666円/m2 | 3,089,807円/坪 | +5.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,009,333円/m2 | 3,336,639円/坪 | +7.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,065,000円/m2 | 3,520,661円/坪 | +5.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,028,000円/m2 | 3,398,347円/坪 | +4.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,092,500円/m2 | 3,611,570円/坪 | +6.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,161,250円/m2 | 3,838,842円/坪 | +6.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,145,500円/m2 | 3,786,776円/坪 | -1.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,167,500円/m2 | 3,859,504円/坪 | +2.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,207,000円/m2 | 3,990,082円/坪 | +3.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,301,750円/m2 | 4,303,305円/坪 | +7.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,453,333円/m2 | 4,804,407円/坪 | +15.90％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,964,000円/m2 | 6,492,561円/坪 | +15.63％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 3,660,000円/m2 | 12,099,173円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 3,660,000円/m2 | 12,099,173円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 5,550,000円/m2 | 18,347,107円/坪 | +1.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 5,425,000円/m2 | 17,933,884円/坪 | -2.37％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,525,000円/m2 | 14,958,677円/坪 | -17.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,100,000円/m2 | 10,247,933円/坪 | -33.20％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | -27.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,640,000円/m2 | 5,421,487円/坪 | -28.66％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,239,500円/m2 | 4,097,520円/坪 | -23.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,092,500円/m2 | 3,611,570円/坪 | -8.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -5.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 957,500円/m2 | 3,165,289円/坪 | -5.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | -1.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | -6.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 862,500円/m2 | 2,851,239円/坪 | -1.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 847,500円/m2 | 2,801,652円/坪 | -1.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 842,500円/m2 | 2,785,123円/坪 | -0.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 842,500円/m2 | 2,785,123円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | +8.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,132,500円/m2 | 3,743,801円/坪 | +23.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,215,000円/m2 | 4,016,528円/坪 | +6.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,035,000円/m2 | 3,421,487円/坪 | -14.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | -0.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,017,000円/m2 | 3,361,983円/坪 | -1.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | -0.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +2.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,124,000円/m2 | 3,715,702円/坪 | +7.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,185,500円/m2 | 3,919,008円/坪 | +5.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,260,500円/m2 | 4,166,942円/坪 | +5.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,333,000円/m2 | 4,406,611円/坪 | +5.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,436,500円/m2 | 4,748,760円/坪 | +7.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,555,500円/m2 | 5,142,148円/坪 | +7.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,593,000円/m2 | 5,266,115円/坪 | +2.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,587,500円/m2 | 5,247,933円/坪 | +0.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,617,500円/m2 | 5,347,107円/坪 | +2.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,690,000円/m2 | 5,586,776円/坪 | +4.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,880,000円/m2 | 6,214,876円/坪 | +11.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | +18.25％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 銀座駅 | 38,770,000円/m2 | 128,165,289円/坪 | +11.11％ |
| 銀座一丁目駅 | 28,350,000円/m2 | 93,719,008円/坪 | +10.90％ |
| 京橋駅 | 18,400,000円/m2 | 60,826,446円/坪 | +2.79％ |
| 有楽町駅 | 14,300,000円/m2 | 47,272,727円/坪 | +2.88％ |
| 日本橋駅 | 12,555,000円/m2 | 41,504,132円/坪 | +7.30％ |
| 東銀座駅 | 8,235,000円/m2 | 27,223,140円/坪 | +14.90％ |
| 新日本橋駅 | 5,960,000円/m2 | 19,702,479円/坪 | +12.55％ |
| 八丁堀駅 | 4,646,666円/m2 | 15,360,881円/坪 | +15.25％ |
| 三越前駅 | 4,610,000円/m2 | 15,239,669円/坪 | +17.30％ |
| 小伝馬町駅 | 4,180,000円/m2 | 13,818,181円/坪 | +16.76％ |
| 茅場町駅 | 4,032,000円/m2 | 13,328,925円/坪 | +17.12％ |
| 馬喰町駅 | 3,650,000円/m2 | 12,066,115円/坪 | +14.42％ |
| 築地市場駅 | 3,550,000円/m2 | 11,735,537円/坪 | +9.23％ |
| 築地駅 | 3,292,500円/m2 | 10,884,297円/坪 | +15.87％ |
| 新富町駅 | 3,133,333円/m2 | 10,358,126円/坪 | +18.91％ |
| 人形町駅 | 2,930,000円/m2 | 9,685,950円/坪 | +18.20％ |
| 勝どき駅 | 2,088,000円/m2 | 6,902,479円/坪 | +11.73％ |
| 水天宮前駅 | 2,007,800円/m2 | 6,637,355円/坪 | +17.37％ |
| 東日本橋駅 | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +23.20％ |
| 浜町駅 | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +20.18％ |