浜町駅（はまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,310,000円/m2、坪単価では平均4,330,578円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+20.18％の上昇です。
浜町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。浜町駅の2022年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
浜町駅の地価平均は、浜町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,310,000円/m2+20.18％
公示地価平均（2026年）
4,330,578円/坪
坪単価
+20.18％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日本橋浜町2-24-8 | 浜町駅より260m | 2,260,000円/m2 | 7,471,074円/坪 | +19.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 日本橋浜町2-46-3 | 浜町駅より150m | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +20.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1990年 | 9,600,000 | ||
| 1991年 | 9,600,000 | ||
| 1992年 | 8,400,000 | ||
| 1993年 | 6,300,000 | ||
| 1994年 | 4,150,000 | ||
| 1995年 | 2,800,000 | ||
| 1996年 | 1,970,000 | ||
| 1997年 | 1,600,000 | ||
| 1998年 | 1,450,000 | ||
| 1999年 | 1,280,000 | ||
| 2000年 | 1,100,000 | ||
| 2001年 | 955,000 | ||
| 2002年 | 880,000 | ||
| 2003年 | 860,000 | ||
| 2004年 | 850,000 | ||
| 2005年 | 860,000 | ||
| 2006年 | 950,000 | ||
| 2007年 | 1,160,000 | ||
| 2008年 | 1,270,000 | ||
| 2009年 | 1,100,000 | ||
| 2010年 | 1,000,000 | ||
| 2011年 | 980,000 | ||
| 2012年 | 970,000 | ||
| 2013年 | 995,000 | ||
| 2014年 | 1,050,000 | ||
| 2015年 | 1,120,000 | ||
| 2016年 | 1,190,000 | ||
| 2017年 | 1,260,000 | ||
| 2018年 | 1,400,000 | ||
| 2019年 | 1,580,000 | ||
| 2020年 | 1,630,000 | ||
| 2021年 | 1,610,000 | ||
| 2022年 | 1,219,000 | 818,000 | 1,620,000 |
| 2023年 | 1,267,000 | 844,000 | 1,690,000 |
| 2024年 | 1,402,500 | 915,000 | 1,890,000 |
| 2025年 | 1,675,000 | 1,090,000 | 2,260,000 |
| 2026年 | 1,310,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 1,219,000円/m2 | 4,029,752円/坪 | +0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,267,000円/m2 | 4,188,429円/坪 | +3.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,402,500円/m2 | 4,636,363円/坪 | +10.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,675,000円/m2 | 5,537,190円/坪 | +19.36％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | +3.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 915,000円/m2 | 3,024,793円/坪 | +8.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +19.13％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +20.18％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 9,600,000円/m2 | 31,735,537円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 9,600,000円/m2 | 31,735,537円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 8,400,000円/m2 | 27,768,595円/坪 | -12.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 6,300,000円/m2 | 20,826,446円/坪 | -25.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,150,000円/m2 | 13,719,008円/坪 | -34.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | -32.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,970,000円/m2 | 6,512,396円/坪 | -29.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -18.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | -9.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | -11.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -14.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 955,000円/m2 | 3,157,024円/坪 | -13.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -7.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -2.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | -1.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +1.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +10.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +22.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +9.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -13.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | -9.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | -1.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 995,000円/m2 | 3,289,256円/坪 | +2.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +5.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +6.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +6.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | +5.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +11.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,580,000円/m2 | 5,223,140円/坪 | +12.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | +3.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | -1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | +0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,690,000円/m2 | 5,586,776円/坪 | +4.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,890,000円/m2 | 6,247,933円/坪 | +11.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,260,000円/m2 | 7,471,074円/坪 | +19.58％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 銀座駅 | 38,770,000円/m2 | 128,165,289円/坪 | +11.11％ |
| 銀座一丁目駅 | 28,350,000円/m2 | 93,719,008円/坪 | +10.90％ |
| 京橋駅 | 18,400,000円/m2 | 60,826,446円/坪 | +2.79％ |
| 有楽町駅 | 14,300,000円/m2 | 47,272,727円/坪 | +2.88％ |
| 日本橋駅 | 12,555,000円/m2 | 41,504,132円/坪 | +7.30％ |
| 東銀座駅 | 8,235,000円/m2 | 27,223,140円/坪 | +14.90％ |
| 新日本橋駅 | 5,960,000円/m2 | 19,702,479円/坪 | +12.55％ |
| 八丁堀駅 | 4,646,666円/m2 | 15,360,881円/坪 | +15.25％ |
| 三越前駅 | 4,610,000円/m2 | 15,239,669円/坪 | +17.30％ |
| 小伝馬町駅 | 4,180,000円/m2 | 13,818,181円/坪 | +16.76％ |
| 茅場町駅 | 4,032,000円/m2 | 13,328,925円/坪 | +17.12％ |
| 馬喰町駅 | 3,650,000円/m2 | 12,066,115円/坪 | +14.42％ |
| 築地市場駅 | 3,550,000円/m2 | 11,735,537円/坪 | +9.23％ |
| 築地駅 | 3,292,500円/m2 | 10,884,297円/坪 | +15.87％ |
| 新富町駅 | 3,133,333円/m2 | 10,358,126円/坪 | +18.91％ |
| 人形町駅 | 2,930,000円/m2 | 9,685,950円/坪 | +18.20％ |
| 勝どき駅 | 2,088,000円/m2 | 6,902,479円/坪 | +11.73％ |
| 水天宮前駅 | 2,007,800円/m2 | 6,637,355円/坪 | +17.37％ |
| 月島駅 | 1,964,000円/m2 | 6,492,561円/坪 | +15.63％ |
| 東日本橋駅 | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +23.20％ |